怎樣查詢房產證真假

1、網上查(cha)(cha)詢(xun)：點擊(ji)省(sheng)市鏈接進入各地房產(chan)(chan)管理局(ju)網站進行查(cha)(cha)詢(xun)需要輸(shu)入產(chan)(chan)權(quan)人姓(xing)名(ming)、產(chan)(chan)權(quan)證號(目(mu)前只(zhi)有部分地區(qu)提供房屋產(chan)(chan)權(quan)信息查(cha)(cha)詢(xun));

2、房產(chan)局(ju)查(cha)(cha)詢(xun)：若(ruo)要查(cha)(cha)詢(xun)的(de)準(zhun)確的(de)個人(ren)房產(chan)證信息(包(bao)括：房屋所有(you)人(ren)名稱、產(chan)權(quan)證號、登記核準(zhun)日期(qi)、建筑面積、房屋設計(ji)用途(tu)、權(quan)利(li)來源(yuan)、房屋是否(fou)抵(di)押、是否(fou)被查(cha)(cha)封等等)，則(ze)必(bi)須攜帶個人(ren)身份(fen)證件(jian)及(ji)房產(chan)證到當地的(de)房管局(ju)(房地產(chan)交易中心(xin)、房屋管理局(ju)、房管處)檔案館或窗口查(cha)(cha)詢(xun)。

房產證上記載的內容有哪些

房(fang)產證(zheng)上應(ying)該完整(zheng)地體現權(quan)利(li)人對(dui)房(fang)屋所擁有的(de)權(quan)利(li)以(yi)及(ji)該房(fang)屋上存在的(de)所有權(quan)利(li)，其具(ju)體內容應(ying)包括以(yi)下幾個方面：

1、權利人情況。指權利人名(ming)稱(cheng)、身份證號（個人）、企業性質等；

2、土地使用情況。指土地坐(zuo)落、面(mian)積(ji)、使用期限等；

3、房屋所有權情況。指(zhi)房屋結構(gou)類型、高(gao)度(du)、竣工(gong)日期、建筑面積等；

4、房地產其他(ta)權利情況。如有抵押(ya)，則記錄(lu)抵押(ya)權人、抵押(ya)金額(e)、抵押(ya)期限等；

5、四至境界附圖。

如何識別真假房產證

一看封(feng)(feng)皮。真的產(chan)權證(zheng)封(feng)(feng)面(mian)硬實有(you)紋(wen)理(li)，摸起來(lai)有(you)凹凸感，顏色(se)鮮艷（深紅色(se)），字體(ti)紋(wen)理(li)清(qing)晰醒目。假產(chan)權證(zheng)則(ze)封(feng)(feng)面(mian)光滑，顏色(se)暗淡（暗紅色(se)），封(feng)(feng)皮較(jiao)軟；

二(er)看紙(zhi)(zhi)張。真(zhen)產權證(zheng)(zheng)的(de)內頁紙(zhi)(zhi)張是采用專業水印(yin)紙(zhi)(zhi)，類似人(ren)(ren)民幣的(de)水印(yin)制作，圖案為(wei)別(bie)墅、大廈兩種，其識別(bie)方法(fa)類似人(ren)(ren)民幣的(de)水印(yin)頭像，只有在(zai)燈光(guang)下才能看出來，而假產權證(zheng)(zheng)的(de)水印(yin)模糊(hu)不(bu)清；真(zhen)產權證(zheng)(zheng)紙(zhi)(zhi)張光(guang)潔、挺實，用手輕抖有嘩(hua)(hua)嘩(hua)(hua)響聲。假的(de)紙(zhi)(zhi)張則手感稀松、柔軟；

三看防偽(wei)底(di)紋(wen)。真產權(quan)證底(di)紋(wen)有浮雕(diao)文字(zi)“房(fang)屋所(suo)有權(quan)證”字(zi)樣，立(li)體感強，字(zi)跡清晰，容(rong)易(yi)識別。假產權(quan)證很難做到顏色(se)深淺、色(se)彩的統一(yi)；

四看發證(zheng)機關蓋章(zhang)(zhang)。真產(chan)權證(zheng)第一頁上的蓋章(zhang)(zhang)是由機器套紅印制(zhi)的“某某市房產(chan)管(guan)理(li)局(ju)”行政(zheng)公章(zhang)(zhang)。而假產(chan)權證(zheng)則一般加蓋手(shou)工(gong)雕刻的公章(zhang)(zhang)，因為紙(zhi)張較薄，在其反面很容易看到透過(guo)來的印章(zhang)(zhang)痕(hen)跡；

五看注(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)號。真證(zheng)封皮反面下方的的建房注(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)號是機(ji)器印制的，呈(cheng)線狀，手(shou)摸起來有凹凸感。而假證(zheng)的注(zhu)(zhu)冊(ce)(ce)號是手(shou)工雕刻的章蓋上去的，手(shou)摸起來沒有凹凸感；

六看縫(feng)(feng)制。真產權(quan)證的(de)內(nei)頁(ye)都(dou)縫(feng)(feng)合(he)得很(hen)整(zheng)齊，而假產權(quan)證的(de)內(nei)頁(ye)都(dou)是用(yong)膠水粘(zhan)上去的(de)，縫(feng)(feng)線也很(hen)明(ming)顯(xian)；

七看附記(ji)。真產權證第三頁中(zhong)(zhong)附記(ji)一(yi)欄的(de)內容包(bao)括(kuo)：產權來源和其中(zhong)(zhong)分攤面積等，而假產權證中(zhong)(zhong)附記(ji)有些為空白；

八看圖(tu)紙。真產權證中(zhong)的(de)房屋分戶圖(tu)紙是(shi)專(zhuan)用紙，紙張較厚，而假證的(de)圖(tu)紙很薄，類似(si)一般的(de)A4紙厚度(du)。