怎樣查詢房產證真假

1、網(wang)上查詢(xun)：點擊省(sheng)市(shi)鏈(lian)接進入各(ge)地(di)(di)房(fang)產(chan)管理局(ju)網(wang)站進行(xing)查詢(xun)需要輸(shu)入產(chan)權(quan)人姓名、產(chan)權(quan)證號(hao)(目前只有部分地(di)(di)區提供房(fang)屋產(chan)權(quan)信息(xi)查詢(xun));

2、房產局(ju)查(cha)(cha)詢：若要查(cha)(cha)詢的(de)準確的(de)個人房產證(zheng)信息(包(bao)括(kuo)：房屋所(suo)有人名稱(cheng)、產權證(zheng)號、登(deng)記(ji)核(he)準日(ri)期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被(bei)查(cha)(cha)封(feng)等等)，則必須攜(xie)帶個人身份證(zheng)件及(ji)房產證(zheng)到當地的(de)房管局(ju)(房地產交易中心、房屋管理局(ju)、房管處)檔案(an)館(guan)或窗口查(cha)(cha)詢。

房產證上記載的內容有哪些

房產證上應該(gai)完整地體現權利(li)人對房屋(wu)所擁(yong)有(you)(you)的權利(li)以及(ji)該(gai)房屋(wu)上存在的所有(you)(you)權利(li)，其具體內容應包括以下幾(ji)個(ge)方面(mian)：

1、權(quan)利(li)人情況。指(zhi)權(quan)利(li)人名稱、身(shen)份證號（個人）、企業(ye)性(xing)質(zhi)等；

2、土地使用情況(kuang)。指(zhi)土地坐落、面積、使用期限等；

3、房(fang)(fang)屋所有權情況。指房(fang)(fang)屋結構類型(xing)、高度、竣工(gong)日期、建(jian)筑面(mian)積等；

4、房(fang)地產其他權(quan)利情況。如(ru)有抵押，則(ze)記錄抵押權(quan)人、抵押金(jin)額、抵押期限等(deng)；

5、四(si)至境界附(fu)圖。

如何識別真假房產證

一看封(feng)皮。真的產權證(zheng)封(feng)面硬實有(you)紋理，摸起(qi)來有(you)凹凸感，顏(yan)(yan)色(se)鮮艷（深紅色(se)），字體紋理清晰醒目。假產權證(zheng)則(ze)封(feng)面光(guang)滑，顏(yan)(yan)色(se)暗淡（暗紅色(se)），封(feng)皮較軟；

二(er)看紙張(zhang)。真產權(quan)證(zheng)的(de)內頁紙張(zhang)是(shi)采用(yong)專(zhuan)業水印紙，類(lei)(lei)似人民(min)幣的(de)水印制作，圖案為(wei)別墅、大廈兩種，其(qi)識(shi)別方法類(lei)(lei)似人民(min)幣的(de)水印頭像(xiang)，只有在燈光下(xia)才能看出來，而假產權(quan)證(zheng)的(de)水印模糊不清(qing)；真產權(quan)證(zheng)紙張(zhang)光潔(jie)、挺實，用(yong)手(shou)輕(qing)抖(dou)有嘩嘩響聲(sheng)。假的(de)紙張(zhang)則(ze)手(shou)感稀松、柔軟；

三看防偽(wei)底(di)紋。真產權證底(di)紋有浮雕文字“房(fang)屋所有權證”字樣，立體(ti)感強，字跡清晰，容易(yi)識(shi)別。假(jia)產權證很(hen)難做到顏(yan)色深淺、色彩(cai)的統(tong)一；

四看發證機關蓋章(zhang)。真(zhen)產(chan)權證第一頁上的(de)(de)蓋章(zhang)是由機器套紅(hong)印制的(de)(de)“某(mou)(mou)某(mou)(mou)市房產(chan)管理(li)局(ju)”行政公章(zhang)。而假產(chan)權證則一般加蓋手工雕(diao)刻的(de)(de)公章(zhang)，因為紙張較薄，在其反面很(hen)容易看到(dao)透(tou)過(guo)來的(de)(de)印章(zhang)痕跡(ji)；

五看注冊(ce)號。真證封皮反面(mian)下方的(de)的(de)建(jian)房注冊(ce)號是機器印制(zhi)的(de)，呈線狀，手(shou)(shou)摸起(qi)來有凹凸感。而(er)假證的(de)注冊(ce)號是手(shou)(shou)工(gong)雕(diao)刻的(de)章蓋上去的(de)，手(shou)(shou)摸起(qi)來沒有凹凸感；

六看縫制。真產權證(zheng)的(de)內頁都縫合得很整齊，而假產權證(zheng)的(de)內頁都是用膠水粘(zhan)上去的(de)，縫線也很明(ming)顯；

七看附(fu)記。真產權(quan)(quan)證第三(san)頁中附(fu)記一欄的內容包括：產權(quan)(quan)來(lai)源和其中分攤面(mian)積等，而假產權(quan)(quan)證中附(fu)記有些(xie)為空白(bai)；

八看(kan)圖(tu)紙。真產權證中的房屋分戶圖(tu)紙是專用紙，紙張較厚(hou)，而假證的圖(tu)紙很(hen)薄，類似一般的A4紙厚(hou)度。