購物中心、大賣場、商業街、主題商場的區別

1、購物中心

世界(jie)購(gou)物中(zhong)心協會對購(gou)物中(zhong)心的(de)(de)定義是：“作為一(yi)個獨立的(de)(de)地產進行設計、開發、擁有(you)和管理的(de)(de)零售和其他商業設施的(de)(de)組(zu)合(he)體(ti)。”包括地區購(gou)物中(zhong)心、中(zhong)型購(gou)物中(zhong)心、零售公園(yuan)、專業購(gou)物中(zhong)心等多種(zhong)形式。

通(tong)常說的Shopping Mall，音譯“摩(mo)爾”或“銷品貿”，意為大(da)型購(gou)物(wu)中心，屬于(yu)一種新型的復合型商(shang)業(ye)業(ye)態。摩(mo)爾（購(gou)物(wu)中心）特指規(gui)模巨大(da)，集購(gou)物(wu)、休閑、娛(yu)樂、飲(yin)食等于(yu)一體，包括百貨店、大(da)賣場以及眾多專業(ye)連鎖零售(shou)店在(zai)內的超級商(shang)業(ye)中心。

嚴(yan)格意義上講，小于10萬(wan)平方米的(de)，叫做購物中心；大(da)于這個數字的(de)且業態復(fu)合(he)度高的(de)方可(ke)(ke)稱作(zuo)摩(mo)爾(er)MALL；而大(da)于20萬(wan)平方米的(de)，可(ke)(ke)叫做超(chao)級摩(mo)爾(er)購物中心SUPER MALL。

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2、大賣場

一般來說，對大賣場(hyper－market)的定義是：賣場面積至少在2500平方米以上，出售品種繁多的食品及非食用類產品。大賣場是多以銷售生鮮食品及日用品為主、百貨為輔的中型超市。在商品的綜合性上遜于大型綜合百貨，在價格上遜于倉儲式超市，但生鮮食品及日用品是(shi)超市中最具有個(ge)性和特色的商品。

3、商業街

商業(ye)街就是(shi)由眾多商店(dian)、餐飲(yin)店(dian)、服務店(dian)共同組成(cheng)，按一定結構比例規律(lv)排列的商業(ye)繁(fan)華街道，是(shi)城市商業(ye)的縮影和精華，是(shi)一種(zhong)多功(gong)能、多業(ye)種(zhong)、多業(ye)態(tai)的商業(ye)集合(he)體。

商業街可(ke)劃分(fen)為都市商業街、主題商業街和(he)特色小街三種(zhong)。

都市商業街——如(ru)北京王府井(jing)步行街、上海南京街等。都市商業街首先考慮(lv)的是在城市中的功能和(he)定位(wei)。

主(zhu)題商業街——如北京三里屯酒吧一條(tiao)街、十里河建材一條(tiao)街等，其(qi)主(zhu)要表(biao)現形式(shi)即同(tong)類業態的匯集(ji)，大多分(fen)布(bu)在(zai)道(dao)路兩旁，同(tong)業態的經營品種非常(chang)豐富。

特(te)色小街——如一些社(she)區的(de)(de)底商、寫字樓(lou)的(de)(de)底商，由于(yu)經營(ying)較具(ju)特(te)色，所以除(chu)滿足社(she)區的(de)(de)消費需(xu)求(qiu)外，還輻射到周(zhou)邊(bian)一定范圍內的(de)(de)區域，久(jiu)而久(jiu)之，街區氛圍便自然形成。

4、主題商場

其實(shi)，什么是主題(ti)商場(chang)，目前(qian)在業界尚未有定論(lun)。廈門(men)大學管理(li)學院(yuan)任(ren)孟(meng)林明(ming)教授認(ren)為，從理(li)論(lun)上說(shuo)，主題(ti)商場(chang)沒有明(ming)確的概(gai)念；但主題(ti)商場(chang)起碼應(ying)該(gai)具備三個基本要(yao)素，一(yi)是發生商品(pin)(pin)交易行為；二是聚(ju)集一(yi)類(lei)主商品(pin)(pin)，其它種(zhong)類(lei)為輔，能夠讓消費者(zhe)廣泛選擇；三是不同于專(zhuan)賣店，商場(chang)必須(xu)由相似主題(ti)、不同特色、不同服務、不同品(pin)(pin)牌的商品(pin)(pin)聚(ju)集而成。

同時有專家認為(wei)，主(zhu)(zhu)題商(shang)場(chang)(chang)與傳(chuan)統的(de)百(bai)貨(huo)商(shang)店最(zui)大的(de)不同，在(zai)(zai)于它以專業經(jing)營(ying)(ying)為(wei)特(te)色。整(zheng)個商(shang)場(chang)(chang)的(de)商(shang)品(pin)(pin)只(zhi)突(tu)出(chu)一(yi)個主(zhu)(zhu)題。主(zhu)(zhu)題商(shang)場(chang)(chang)是一(yi)種(zhong)全(quan)新的(de)理念，不僅是為(wei)消費者提(ti)供(gong)商(shang)品(pin)(pin)，還努力營(ying)(ying)造一(yi)個良好的(de)購(gou)物氛(fen)圍。在(zai)(zai)經(jing)營(ying)(ying)理念上，則改變以往的(de)全(quan)銷售模式，體現出(chu)特(te)有的(de)主(zhu)(zhu)題。