購物中心、大賣場、商業街、主題商場的區別

1、購物中心

世界購物中心(xin)協會對購物中心(xin)的(de)定義是：“作為一個(ge)獨立的(de)地產進行設(she)(she)計、開發(fa)、擁有和(he)管理的(de)零(ling)(ling)售和(he)其他商業設(she)(she)施的(de)組合(he)體。”包括地區購物中心(xin)、中型購物中心(xin)、零(ling)(ling)售公園(yuan)、專業購物中心(xin)等多種形式。

通常說的(de)Shopping Mall，音譯“摩爾”或“銷品貿”，意為(wei)大型購(gou)物中心(xin)(xin)，屬(shu)于(yu)一種新型的(de)復合型商(shang)業業態(tai)。摩爾（購(gou)物中心(xin)(xin)）特指規模巨大，集購(gou)物、休閑、娛樂、飲食等于(yu)一體，包括百貨店、大賣場以及眾多(duo)專(zhuan)業連鎖零售店在內的(de)超級商(shang)業中心(xin)(xin)。

嚴格意義上(shang)講，小于10萬平方(fang)米(mi)的，叫做購(gou)物中心；大于這個數字的且(qie)業態復合度高的方(fang)可稱作(zuo)摩爾MALL；而大于20萬平方(fang)米(mi)的，可叫做超級摩爾購(gou)物中心SUPER MALL。

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2、大賣場

一般來說，對大賣場(hyper－market)的定義是：賣場面積至少在2500平方米以上，出售品種繁多的食品及非食用類產品。大賣場是多以銷售生鮮食品及日用品為主、百貨為輔的中型超市。在商品的綜合性上遜于大型綜合百貨，在價格上遜于倉儲式超市，但生鮮食品及日用品是超市(shi)中最具有個性和特色的商(shang)品。

3、商業街

商(shang)(shang)業街就(jiu)是由眾多商(shang)(shang)店(dian)、餐飲店(dian)、服務店(dian)共(gong)同組成，按一定結構比例(li)規律排列(lie)的商(shang)(shang)業繁華街道，是城市商(shang)(shang)業的縮影和精(jing)華，是一種多功(gong)能、多業種、多業態(tai)的商(shang)(shang)業集(ji)合體(ti)。

商業(ye)(ye)(ye)街(jie)可劃分(fen)為都市(shi)商業(ye)(ye)(ye)街(jie)、主題商業(ye)(ye)(ye)街(jie)和(he)特色小街(jie)三種。

都市商業街(jie)——如北京王府井(jing)步行街(jie)、上(shang)海南(nan)京街(jie)等。都市商業街(jie)首先考(kao)慮的是(shi)在城市中(zhong)的功(gong)能和(he)定(ding)位。

主題商業街(jie)(jie)(jie)——如北京三(san)里(li)屯(tun)酒吧一(yi)條(tiao)街(jie)(jie)(jie)、十(shi)里(li)河建材一(yi)條(tiao)街(jie)(jie)(jie)等，其主要表現形(xing)式即同(tong)類業態的(de)匯集，大(da)多分(fen)布在(zai)道(dao)路兩旁，同(tong)業態的(de)經(jing)營品種非(fei)常豐富。

特色(se)小街——如一些社區(qu)的(de)底商(shang)、寫(xie)字(zi)樓的(de)底商(shang)，由于經(jing)營較具特色(se)，所以除滿足社區(qu)的(de)消費需求外，還輻射到(dao)周邊一定范圍內的(de)區(qu)域，久而久之(zhi)，街區(qu)氛圍便自(zi)然形成(cheng)。

4、主題商場

其實，什么是(shi)(shi)主題商(shang)場(chang)，目前在(zai)業界尚未有定論。廈(sha)門大學(xue)管理學(xue)院任孟林明教授認為，從(cong)理論上說，主題商(shang)場(chang)沒有明確(que)的概念；但主題商(shang)場(chang)起碼應(ying)該具(ju)備三個基(ji)本(ben)要素，一(yi)是(shi)(shi)發生商(shang)品(pin)交易(yi)行(xing)為；二是(shi)(shi)聚集(ji)(ji)一(yi)類(lei)主商(shang)品(pin)，其它(ta)種類(lei)為輔，能夠讓消費者(zhe)廣泛選擇；三是(shi)(shi)不同于專賣店，商(shang)場(chang)必須(xu)由相(xiang)似主題、不同特色、不同服務(wu)、不同品(pin)牌的商(shang)品(pin)聚集(ji)(ji)而成。

同時(shi)有(you)專(zhuan)家認為(wei)，主題(ti)(ti)商(shang)(shang)(shang)場(chang)與傳(chuan)統的百貨商(shang)(shang)(shang)店最(zui)大(da)的不(bu)同，在于它以專(zhuan)業經營為(wei)特色。整(zheng)個商(shang)(shang)(shang)場(chang)的商(shang)(shang)(shang)品只(zhi)突出一(yi)(yi)個主題(ti)(ti)。主題(ti)(ti)商(shang)(shang)(shang)場(chang)是一(yi)(yi)種全(quan)新的理念(nian)(nian)，不(bu)僅是為(wei)消費者提供商(shang)(shang)(shang)品，還(huan)努力(li)營造一(yi)(yi)個良好(hao)的購物氛圍。在經營理念(nian)(nian)上，則改(gai)變以往的全(quan)銷售(shou)模式，體現出特有(you)的主題(ti)(ti)。