購物中心、大賣場、商業街、主題商場的區別

1、購物中心

世界購物(wu)中(zhong)(zhong)心協會對(dui)購物(wu)中(zhong)(zhong)心的定義是：“作為(wei)一(yi)個(ge)獨立的地產進行設計、開發、擁(yong)有和(he)管(guan)理的零(ling)售(shou)和(he)其他商業(ye)設施的組合體。”包括地區購物(wu)中(zhong)(zhong)心、中(zhong)(zhong)型購物(wu)中(zhong)(zhong)心、零(ling)售(shou)公(gong)園、專業(ye)購物(wu)中(zhong)(zhong)心等多種(zhong)形(xing)式。

通(tong)常說(shuo)的(de)(de)Shopping Mall，音譯“摩爾”或“銷品貿”，意為(wei)大型(xing)購(gou)物中(zhong)心，屬于一種(zhong)新型(xing)的(de)(de)復合型(xing)商業業態(tai)。摩爾（購(gou)物中(zhong)心）特(te)指規模巨(ju)大，集購(gou)物、休閑、娛(yu)樂、飲食(shi)等于一體(ti)，包括百貨店(dian)、大賣(mai)場(chang)以及眾(zhong)多專業連鎖零(ling)售店(dian)在(zai)內的(de)(de)超級商業中(zhong)心。

嚴格(ge)意(yi)義上講，小于(yu)(yu)10萬(wan)平方米的，叫做購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心；大于(yu)(yu)這個數(shu)字(zi)的且業態復合度高的方可(ke)稱(cheng)作摩爾MALL；而大于(yu)(yu)20萬(wan)平方米的，可(ke)叫做超(chao)級(ji)摩爾購(gou)物(wu)中(zhong)(zhong)心SUPER MALL。

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2、大賣場

一般來說，對大賣場(hyper－market)的定義是：賣場面積至少在2500平方米以上，出售品種繁多的食品及非食用類產品。大賣場是多以銷售生鮮食品及日用品為主、百貨為輔的中型超市。在商品的綜合性上遜于大型綜合百貨，在價格上遜于倉儲式超市，但生鮮食品及日用品是(shi)超市中最具有個性和特色(se)的商品(pin)。

3、商業街

商業街(jie)就是(shi)(shi)由眾多(duo)(duo)商店、餐飲店、服務店共同組成，按一(yi)定(ding)結(jie)構(gou)比例(li)規律排列的商業繁華(hua)街(jie)道，是(shi)(shi)城市商業的縮影和精(jing)華(hua)，是(shi)(shi)一(yi)種多(duo)(duo)功能、多(duo)(duo)業種、多(duo)(duo)業態的商業集合體(ti)。

商(shang)業街可劃分為都市(shi)商(shang)業街、主題商(shang)業街和特(te)色小街三種。

都市商業街(jie)——如北京(jing)王府井步行街(jie)、上海南京(jing)街(jie)等。都市商業街(jie)首先考(kao)慮的是在城市中的功能和定位。

主題商業(ye)街——如北京(jing)三里屯酒(jiu)吧一條(tiao)街、十里河(he)建材一條(tiao)街等，其主要表現形(xing)式即同類業(ye)態(tai)(tai)的匯集，大多分布在(zai)道路(lu)兩旁，同業(ye)態(tai)(tai)的經營品種非常豐富。

特色小(xiao)街——如一些社區(qu)的底商、寫字樓的底商，由(you)于經營較具特色，所(suo)以除(chu)滿足(zu)社區(qu)的消費需求外，還輻(fu)射到周(zhou)邊一定范圍內的區(qu)域(yu)，久(jiu)而久(jiu)之，街區(qu)氛圍便自然形成。

4、主題商場

其實，什么(me)是(shi)主題商(shang)場(chang)，目前在業界尚未有定論。廈門大(da)學管理(li)學院任孟林明教授認為，從理(li)論上說，主題商(shang)場(chang)沒有明確的概(gai)念；但主題商(shang)場(chang)起碼應該(gai)具備三個(ge)基本要素，一是(shi)發生商(shang)品(pin)交易行為；二(er)是(shi)聚集(ji)一類主商(shang)品(pin)，其它種類為輔，能夠(gou)讓消(xiao)費者廣泛選擇；三是(shi)不同(tong)于專賣店(dian)，商(shang)場(chang)必須由相似主題、不同(tong)特色(se)、不同(tong)服務、不同(tong)品(pin)牌的商(shang)品(pin)聚集(ji)而成。

同時(shi)有(you)專家認為(wei)(wei)，主(zhu)題(ti)商(shang)(shang)場與(yu)傳統的百貨商(shang)(shang)店最大(da)的不(bu)同，在(zai)(zai)于它以專業經(jing)(jing)營(ying)為(wei)(wei)特色。整個商(shang)(shang)場的商(shang)(shang)品(pin)只突出一個主(zhu)題(ti)。主(zhu)題(ti)商(shang)(shang)場是(shi)一種全新的理念，不(bu)僅是(shi)為(wei)(wei)消費者提供商(shang)(shang)品(pin)，還努力營(ying)造一個良好(hao)的購物氛圍。在(zai)(zai)經(jing)(jing)營(ying)理念上(shang)，則改變(bian)以往的全銷售模式，體(ti)現出特有(you)的主(zhu)題(ti)。