買地(di)(di)鐵房好嗎 買地(di)(di)鐵房只有交通方便這點好?

1、出行的方便程度：

由于地(di)(di)鐵具有不堵車(che)(che)、運力(li)大(da)的(de)(de)優點，所以(yi)不可(ke)否認，靠近輕軌(gui)或(huo)地(di)(di)鐵居住的(de)(de)業主在出行(xing)(xing)方面的(de)(de)確會(hui)得(de)到一些實(shi)惠(hui)。但(dan)是(shi)，對于經常開車(che)(che)或(huo)坐公(gong)車(che)(che)出行(xing)(xing)的(de)(de)朋友來說，這個所謂的(de)(de)方便(bian)到底有多大(da)的(de)(de)價值就值得(de)商榷了，因為(wei)地(di)(di)鐵或(huo)輕軌(gui)站(zhan)口的(de)(de)路面交(jiao)通反而會(hui)更加擁堵。實(shi)際上，只要道路條件(jian)好、公(gong)交(jiao)線路多的(de)(de)地(di)(di)區出行(xing)(xing)是(shi)一樣(yang)方便(bian)的(de)(de)。

2、人口稠(chou)密(mi)度：

正因為靠近地鐵(tie)和(he)輕軌的(de)房子受關注度(du)高(gao)、容易銷售，所以開(kai)發商(shang)通常會爭相開(kai)發地鐵(tie)周邊的(de)項目(mu)。而集中(zhong)開(kai)發的(de)結(jie)果是快速(su)提高(gao)的(de)人口(kou)稠密度(du)。所以，住(zhu)在地鐵(tie)附近的(de)業(ye)主往(wang)往(wang)在居住(zhu)的(de)舒適度(du)和(he)私(si)密性上被迫作出(chu)一定的(de)讓步。不僅如此，過(guo)高(gao)的(de)人口(kou)稠密度(du)還會帶來一定的(de)安全(quan)問題(ti)。

3、物(wu)價因素：

根據經濟(ji)規律，由于地(di)鐵(tie)(tie)和輕軌(gui)周邊大量居民的遷(qian)入，會導致當地(di)供需(xu)關系的改變(bian)，最終表現(xian)為物價的上漲。所以，購(gou)買地(di)鐵(tie)(tie)和輕軌(gui)沿線(xian)房(fang)(fang)產(chan)的居民不止要(yao)付出更多的購(gou)房(fang)(fang)款，而且(qie)生(sheng)活成(cheng)本也會隨之(zhi)相應提高。也許每天只是多花幾塊錢、十(shi)幾塊錢，但日(ri)積月累之(zhi)后也會變(bian)成(cheng)一個大數目哦(e)！

4、噪音(yin)與污染：

一個無法回(hui)避的(de)(de)(de)事實(shi)：人口稠密、交通繁忙的(de)(de)(de)地(di)區噪(zao)音(yin)與污染的(de)(de)(de)問(wen)(wen)題會比其(qi)他地(di)區更嚴重。而(er)較(jiao)高的(de)(de)(de)噪(zao)音(yin)和污染問(wen)(wen)題不(bu)但會使該(gai)地(di)區的(de)(de)(de)宜居度下降(jiang)，還對生活在其(qi)中的(de)(de)(de)業主的(de)(de)(de)健康(kang)很省一定的(de)(de)(de)危害。這點對于老人和孩子的(de)(de)(de)影響尤其(qi)明顯(xian)。所以，我們在選購住(zhu)房時(shi)，不(bu)僅要考(kao)(kao)慮出行的(de)(de)(de)便捷度，更應該(gai)從(cong)居住(zhu)環境的(de)(de)(de)舒適度和安(an)全性上做出考(kao)(kao)量。畢竟買房子是一件大事，考(kao)(kao)慮全面一些是應該(gai)的(de)(de)(de)。

5、其(qi)他(ta)配套設施(shi)：

由于開發商熱(re)炒地鐵房(fang)概念(nian)，往(wang)往(wang)會使看重出行方便(bian)的(de)(de)購房(fang)者忽略了(le)其他配(pei)套設(she)施的(de)(de)完(wan)整(zheng)程(cheng)度。而教(jiao)育、醫療(liao)、文(wen)化、商業(ye)等(deng)配(pei)套設(she)施完(wan)備與否才是日常生活的(de)(de)重中之重。不要因為一棵樹而忽視(shi)了(le)整(zheng)個(ge)的(de)(de)森林(lin)，在購房(fang)之前不要忘記(ji)對周邊的(de)(de)配(pei)套設(she)施做出一個(ge)完(wan)整(zheng)的(de)(de)判斷。

這(zhe)(zhe)篇(pian)文(wen)章(zhang)不(bu)是(shi)想說明(ming)購買(mai)臨(lin)近地鐵(tie)與輕(qing)軌(gui)(gui)的(de)(de)(de)房(fang)產多么不(bu)好(hao)(hao)，而是(shi)想通(tong)過比較(jiao)客觀實際的(de)(de)(de)分(fen)析(xi)幫(bang)助購房(fang)者做出一些有用的(de)(de)(de)判斷。一些經常需(xu)要(yao)乘坐地鐵(tie)或輕(qing)軌(gui)(gui)的(de)(de)(de)朋友當(dang)然可(ke)以選擇這(zhe)(zhe)些項目，因為地鐵(tie)和輕(qing)軌(gui)(gui)對他(ta)們(men)來(lai)講(jiang)是(shi)重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)。而那些日常出行不(bu)太(tai)依賴(lai)地鐵(tie)和輕(qing)軌(gui)(gui)的(de)(de)(de)朋友就(jiu)應該(gai)在購買(mai)這(zhe)(zhe)種類型的(de)(de)(de)房(fang)產時做出自(zi)己的(de)(de)(de)判斷了。了解自(zi)己的(de)(de)(de)真實需(xu)要(yao)是(shi)很重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)。還是(shi)那句話：房(fang)子沒有好(hao)(hao)與壞，只有適(shi)合不(bu)適(shi)合自(zi)己的(de)(de)(de)。