【二手房(fang)改(gai)造(zao)清(qing)單】老房(fang)改(gai)造(zao)裝修項(xiang)目(mu)清(qing)單 舊房(fang)改(gai)造(zao)預算清(qing)單

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老房改造裝修項目清單怎么制作 老房改造裝修項目有哪些

一年四季中，不(bu)管是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)淡季還(huan)是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)旺季，老(lao)房子(zi)(zi)(zi)的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)一直是(shi)一個(ge)(ge)比較(jiao)熱(re)門的話題，大家對于老(lao)房子(zi)(zi)(zi)的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)也比較(jiao)關注，那(nei)么(me)我們(men)應該(gai)如何裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)老(lao)房子(zi)(zi)(zi)呢？我們(men)都(dou)知道(dao)，在老(lao)房改造(zao)的時(shi)候需要(yao)(yao)進行裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的地方很多，所以我們(men)就需要(yao)(yao)制作一個(ge)(ge)老(lao)房改造(zao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)項(xiang)目清單(dan)了。那(nei)么(me)老(lao)房改造(zao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)項(xiang)目清單(dan)怎么(me)制作呢，同時(shi)，我們(men)還(huan)需要(yao)(yao)知道(dao)老(lao)房改造(zao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)項(xiang)目有(you)哪些？

老房子要徹底消毒

老房子在(zai)裝(zhuang)修(xiu)之前(qian)，應該對衛(wei)生間和(he)(he)廚房進行24小(xiao)時至48小(xiao)時的(de)(de)蓄水(shui)(shui)(shui)測漏(lou)(lou)實驗(yan)，檢查(cha)原有的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)工(gong)程(cheng)做(zuo)得如何，如果(guo)沒有漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)現象，證明防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處(chu)理做(zuo)得很(hen)好；如果(guo)出現漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)現象則必須重(zhong)新做(zuo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處(chu)理。做(zuo)完(wan)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處(chu)理后，要(yao)等地(di)面(mian)完(wan)全干透(tou)，再鋪設瓷磚，進行整體裝(zhuang)修(xiu)。而且，在(zai)衛(wei)生間蹲(dun)便改(gai)坐便時一定要(yao)將座便器(qi)下水(shui)(shui)(shui)口(kou)位置的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處(chu)理做(zuo)好，在(zai)設計(ji)和(he)(he)裝(zhuang)修(xiu)衛(wei)生間頂(ding)部時，應注意方便拆裝(zhuang)，利于今后的(de)(de)檢查(cha)和(he)(he)維修(xiu)。

老化水管一定要換掉

老房子原(yuan)有(you)的(de)(de)(de)(de)水路管(guan)線往(wang)往(wang)有(you)許多不合理的(de)(de)(de)(de)布局，在裝修時一定要對(dui)原(yuan)有(you)的(de)(de)(de)(de)水路進行徹底檢查，看(kan)其(qi)是(shi)否(fou)銹蝕、老化。如果原(yuan)有(you)的(de)(de)(de)(de)管(guan)線使用的(de)(de)(de)(de)是(shi)已被淘汰的(de)(de)(de)(de)鍍鋅管(guan)，在施(shi)工(gong)中必須將其(qi)全部更換(huan)為銅(tong)管(guan)、鋁塑復(fu)合管(guan)或(huo)PP-R管(guan)。比如裝修衛(wei)生間前要先堵住地漏(lou)，放5厘米深左右的(de)(de)(de)(de)水進行試(shi)驗，如果漏(lou)水則必須重做(zuo)防(fang)水工(gong)作；同時要注意的(de)(de)(de)(de)是(shi)，施(shi)工(gong)后(hou)不能留下(xia)死角。

電路非改造不可

在老房子中，普遍存在電(dian)(dian)路分(fen)配簡(jian)單、電(dian)(dian)線(xian)(xian)老化、違章(zhang)布線(xian)(xian)等現(xian)象，已不能適應(ying)現(xian)代家(jia)庭的(de)用電(dian)(dian)需求，所以在裝修時(shi)必須(xu)徹底改造，重新布線(xian)(xian)。如果發現(xian)原有線(xian)(xian)路使用的(de)是鋁(lv)質電(dian)(dian)線(xian)(xian)，則(ze)必須(xu)將其全部更換成2.5平(ping)方毫米截面的(de)銅質電(dian)(dian)線(xian)(xian)。而對(dui)于安裝空調等大(da)功率電(dian)(dian)器的(de)線(xian)(xian)路，則(ze)應(ying)單獨設(she)置一條4平(ping)方毫米截面的(de)線(xian)(xian)路，并且必須(xu)在埋線(xian)(xian)時(shi)使用pvc絕緣(yuan)護線(xian)(xian)管(guan)。

門窗更新慎重考慮

門(men)窗老化也(ye)是(shi)老房子中的一(yi)(yi)個突出(chu)問題，但(dan)如果(guo)材質堅固，而且你也(ye)喜歡其(qi)款式(shi)，一(yi)(yi)般(ban)來(lai)說(shuo)只要(yao)重(zhong)(zhong)新涂(tu)漆即可煥然一(yi)(yi)新，但(dan)如果(guo)有以下問題出(chu)現，就(jiu)必須拆掉重(zhong)(zhong)做，主要(yao)的問題要(yao)看木門(men)窗是(shi)否起皮(pi)、變形，如果(guo)有，則說(shuo)明(ming)木材本身特性(xing)發(fa)生變化，一(yi)(yi)定要(yao)換新的了(le)。此(ci)外，鋼(gang)制門(men)窗表面漆膜(mo)脫落(luo)、主體(ti)銹蝕(shi)或開裂(lie)，除了(le)不安全外，也(ye)很難恢復原狀，為(wei)了(le)不影(ying)響(xiang)使用效(xiao)果(guo)，專家(jia)建(jian)議(yi)也(ye)應拆掉重(zhong)(zhong)做。

三“面”改造必不可少

老房子在(zai)裝修(xiu)時，墻面(mian)、地(di)(di)面(mian)、天花的改(gai)造是最容易(yi)被忽(hu)略(lve)的，專家(jia)建議最好請專業人(ren)員(yuan)對房屋進(jin)行(xing)實地(di)(di)勘察，看有無明顯(xian)裂紋、是否平整、有無脫落(luo)和起沙(sha)(sha)。如果存(cun)在(zai)這些情況，就要進(jin)行(xing)修(xiu)補處理(li)，包括(kuo)鏟除墻面(mian)油污、粉化(hua)了(le)的墻漆(qi)等(deng)，用水(shui)泥沙(sha)(sha)漿(jiang)修(xiu)補基層、裂縫、孔洞。另外，修(xiu)補后(hou)要刷一道底漆(qi)予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止(zhi)今后(hou)基層因泛(fan)堿和受潮(chao)而出現變化(hua)，然后(hou)用按比例稀釋的乳膠漆(qi)進(jin)行(xing)飾面(mian)。在(zai)施工中應注意現場空氣的潔凈(jing)，做好防塵(chen)保(bao)護，工具上要保(bao)證沒(mei)有雜物(wu)。

關于老房(fang)(fang)(fang)改造(zao)裝修項目清單怎么制(zhi)作，以及老房(fang)(fang)(fang)改造(zao)裝修項目有哪些的(de)(de)(de)相關內容，小(xiao)編就為大(da)家講述到這里了。不(bu)過，小(xiao)編要提醒大(da)家在(zai)老房(fang)(fang)(fang)改造(zao)裝修之前制(zhi)定詳盡(jin)的(de)(de)(de)裝修計劃是(shi)十分必要的(de)(de)(de)，這將避免在(zai)老房(fang)(fang)(fang)改造(zao)裝修過程中隨時(shi)增減項目，浪費工(gong)時(shi)和(he)財力。同時(shi)需要特別(bie)注意的(de)(de)(de)是(shi)，在(zai)老房(fang)(fang)(fang)子裝修時(shi)，不(bu)要輕易的(de)(de)(de)砸壞承重墻，這將給我們的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)屋留下極(ji)大(da)的(de)(de)(de)安全隱患的(de)(de)(de)。

有沒有舊房改造裝修預算清單 怎樣才能最省錢

裝(zhuang)修就(jiu)意味著花錢，而且是大筆大筆的(de)(de)花錢。尤其是舊(jiu)房改造需(xu)要(yao)(yao)的(de)(de)費用就(jiu)更(geng)多(duo)(duo)，換材料(liao)，加固等(deng)都要(yao)(yao)花費很多(duo)(duo)。而我們都知道，裝(zhuang)修是為了(le)把房子的(de)(de)缺陷(xian)盡量(liang)完善，所(suo)以力求做到(dao)最好，把能裝(zhuang)修的(de)(de)都裝(zhuang)修了(le)。那(nei)么有沒有舊(jiu)房改造裝(zhuang)修的(de)(de)詳(xiang)細預(yu)算清單，給出一個(ge)參考，讓我們知道怎樣才能最省(sheng)錢？

住了幾年，家居需要換換臉。隨著首批商品房逐漸出現“衰老”痕跡，許多居家主人開始動起舊房家居翻新的念頭，而舊房家居翻新中，一般首當其沖需要修復的墻面，一是因為墻面容易變臟、開裂，二是墻面翻新最能夠顯現出家居嶄新的翻新效果。然而涂料、壁紙、墻基布，諸多墻面(mian)(mian)材料哪一種更適合你翻(fan)新裝(zhuang)修要多少錢？為(wei)此，裝(zhuang)修專(zhuan)家(jia)表示(shi)，從基礎墻面(mian)(mian)的(de)情(qing)況、翻(fan)新投入以及整(zheng)體居家(jia)風格來確(que)定。

裝(zhuang)修風格：現代(dai)簡約(yue)。

裝修戶型：二室一(yi)廳一(yi)廚一(yi)衛裝修費用3萬元。

做客廳預(yu)算的時候(hou)有一些地方是(shi)需要特別注意(yi)的，施(shi)(shi)工的項(xiang)目及(ji)項(xiang)目所在的位(wei)置，比如(ru)“吊(diao)頂(ding)(ding)”，要指出吊(diao)頂(ding)(ding)在什(shen)么位(wei)置；施(shi)(shi)工項(xiang)目的規模。如(ru)吊(diao)頂(ding)(ding)，一共要吊(diao)多少(shao)面積(ji)；施(shi)(shi)工項(xiang)目所用(yong)的材(cai)(cai)料(liao)，包括主(zhu)要材(cai)(cai)料(liao)和(he)輔(fu)(fu)助材(cai)(cai)料(liao)。如(ru)“吊(diao)頂(ding)(ding)”，用(yong)的主(zhu)材(cai)(cai)可(ke)以是(shi)PVC塑料(liao)扣(kou)板(ban)，也可(ke)以是(shi)鋁合金扣(kou)板(ban)，輔(fu)(fu)料(liao)則是(shi)木龍骨和(he)金屬吊(diao)架及(ji)其他五金等(deng)。對很多業(ye)主(zhu)來(lai)說，最(zui)重(zhong)要的是(shi)在審(shen)核(he)裝修預(yu)算的時候(hou)加以注意(yi)，避(bi)免掉入無(wu)良商(shang)家的陷(xian)阱(jing)。

電路(lu)改造：按80米計算，連工帶料30/平米。

水路改造：按20米計(ji)算，連工帶料30/平米。

廚(chu)房衛(wei)生間(jian)墻地磚(zhuan)40元/平(ping)米瓷磚(zhuan)，20/平(ping)米人工(gong)。

廚房衛生間吊頂55元/平米。（鋁(lv)扣板、塑(su)鋼都(dou)可）

膩子涂料按25元/平米。

整體櫥柜600元/平米衛生間；坐便器400元；鏡子100元；柱盆200元，毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地(di)漏、漲桿等300元(yuan)，大(da)理石窗臺及過門石約500元(yuan)，吊頂等木工約1000元(yuan)。

淋霸300元(yuan)(yuan)；復合地板(ban)80元(yuan)(yuan)/平米；免漆(qi)門500元(yuan)(yuan)/套(tao)(tao)，啞口(kou)窗套(tao)(tao)約1000；冷熱水龍頭200元(yuan)(yuan)/個，普通龍頭50元(yuan)(yuan)/個；門鎖、門吸、合葉250/套(tao)(tao)燈(deng)具約1000元(yuan)(yuan)，開(kai)關(guan)面板(ban)500元(yuan)(yuan)，陽臺貼外墻磚加地磚材料(liao)30元(yuan)(yuan)/平米，人工25元(yuan)(yuan)，窗簾套(tao)(tao)約500元(yuan)(yuan)。

家裝預算之地面

地板：低端的(de)30—70元(yuan)/平方(fang)，中端的(de)80—110/平方(fang)，高端的(de)200以上；

客(ke)廳磚：低(di)端的(de)20—80/平方(fang)，中端的(de)80—150/平方(fang)，高端的(de)160—280/平方(fang)；

陽臺(tai)磚：一般20—30元就可以，防腐木貴些，好象要投到100—200/平方；

廚衛墻磚(zhuan)：低檔(dang)10—40元(yuan) ，中檔(dang)40—100元(yuan)，高檔(dang)100—300元(yuan)。

裝修之前最(zui)好先(xian)做(zuo)一個(ge)預算(suan)，請行家給出參考，然(ran)后再選擇裝修公司和選材，再制定合理的方案。多聽取(qu)有(you)經驗人(ren)士的建議，通過(guo)各種途徑(jing)了解最(zui)新資訊。