【二手房改造清(qing)單(dan)】老房改造裝修項目清(qing)單(dan) 舊房改造預算清(qing)單(dan)

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老房改造裝修項目清單怎么制作 老房改造裝修項目有哪些

一(yi)年四季中，不管是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)淡季還是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)旺季，老(lao)房(fang)(fang)子(zi)的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)一(yi)直是一(yi)個(ge)比(bi)(bi)較(jiao)熱(re)門的話題，大家對于老(lao)房(fang)(fang)子(zi)的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)也比(bi)(bi)較(jiao)關注，那么(me)我(wo)(wo)們應(ying)該如何裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)老(lao)房(fang)(fang)子(zi)呢？我(wo)(wo)們都知道(dao)，在老(lao)房(fang)(fang)改(gai)造的時候需要(yao)進行裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的地方很多，所以我(wo)(wo)們就(jiu)需要(yao)制(zhi)作一(yi)個(ge)老(lao)房(fang)(fang)改(gai)造裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項目清單了(le)。那么(me)老(lao)房(fang)(fang)改(gai)造裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項目清單怎么(me)制(zhi)作呢，同時，我(wo)(wo)們還需要(yao)知道(dao)老(lao)房(fang)(fang)改(gai)造裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項目有哪些？

老房子要徹底消毒

老(lao)房子在(zai)(zai)裝(zhuang)修(xiu)之前，應該(gai)對衛生間和廚房進行24小時至(zhi)48小時的(de)蓄(xu)水測漏實驗，檢(jian)查(cha)原有的(de)防(fang)(fang)(fang)水工程做得如(ru)(ru)何，如(ru)(ru)果(guo)沒有漏水現象，證明(ming)防(fang)(fang)(fang)水處(chu)理(li)做得很好；如(ru)(ru)果(guo)出現漏水現象則必(bi)須(xu)重新(xin)做防(fang)(fang)(fang)水處(chu)理(li)。做完防(fang)(fang)(fang)水處(chu)理(li)后，要等地面完全干透，再(zai)鋪設(she)瓷磚，進行整體裝(zhuang)修(xiu)。而且(qie)，在(zai)(zai)衛生間蹲(dun)便(bian)改坐便(bian)時一(yi)定要將(jiang)座(zuo)便(bian)器下水口位置(zhi)的(de)防(fang)(fang)(fang)水處(chu)理(li)做好，在(zai)(zai)設(she)計和裝(zhuang)修(xiu)衛生間頂部(bu)時，應注意(yi)方(fang)便(bian)拆裝(zhuang)，利于今后的(de)檢(jian)查(cha)和維(wei)修(xiu)。

老化水管一定要換掉

老(lao)房子原(yuan)有(you)(you)的水路管(guan)線往往有(you)(you)許多(duo)不合理的布局，在裝修(xiu)時一定要對原(yuan)有(you)(you)的水路進行徹底檢(jian)查，看其是(shi)否銹蝕、老(lao)化。如果原(yuan)有(you)(you)的管(guan)線使用的是(shi)已被淘汰的鍍鋅管(guan)，在施(shi)工中必須將其全部(bu)更換為(wei)銅(tong)管(guan)、鋁(lv)塑復合管(guan)或PP-R管(guan)。比(bi)如裝修(xiu)衛生間(jian)前(qian)要先堵住(zhu)地(di)漏，放5厘米深(shen)左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同(tong)時要注意的是(shi)，施(shi)工后(hou)不能留下死角。

電路非改造不可

在(zai)老(lao)房子中，普遍存在(zai)電(dian)(dian)路分配簡(jian)單(dan)、電(dian)(dian)線(xian)(xian)(xian)(xian)老(lao)化、違章布(bu)線(xian)(xian)(xian)(xian)等現象(xiang)，已(yi)不能適應現代家(jia)庭的(de)用電(dian)(dian)需(xu)求(qiu)，所(suo)以在(zai)裝修時必(bi)須徹底改造，重新布(bu)線(xian)(xian)(xian)(xian)。如果發現原有線(xian)(xian)(xian)(xian)路使用的(de)是鋁質電(dian)(dian)線(xian)(xian)(xian)(xian)，則必(bi)須將其(qi)全部更換成2.5平方毫米截面的(de)銅質電(dian)(dian)線(xian)(xian)(xian)(xian)。而對于安裝空(kong)調(diao)等大功(gong)率電(dian)(dian)器(qi)的(de)線(xian)(xian)(xian)(xian)路，則應單(dan)獨設(she)置一(yi)條4平方毫米截面的(de)線(xian)(xian)(xian)(xian)路，并且必(bi)須在(zai)埋線(xian)(xian)(xian)(xian)時使用pvc絕緣護線(xian)(xian)(xian)(xian)管。

門窗更新慎重考慮

門窗老(lao)化也(ye)(ye)是(shi)老(lao)房子中(zhong)的(de)(de)一(yi)個(ge)突出問(wen)題，但如果(guo)材質堅(jian)固，而且你也(ye)(ye)喜歡其(qi)款式(shi)，一(yi)般來說(shuo)只要重(zhong)新(xin)(xin)涂漆即可煥然一(yi)新(xin)(xin)，但如果(guo)有以下問(wen)題出現，就(jiu)必須拆(chai)掉重(zhong)做，主要的(de)(de)問(wen)題要看木門窗是(shi)否起皮、變形，如果(guo)有，則說(shuo)明木材本身特性發(fa)生變化，一(yi)定要換新(xin)(xin)的(de)(de)了。此(ci)外(wai)，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或(huo)開裂(lie)，除了不安全外(wai)，也(ye)(ye)很難恢復原狀，為了不影響使用(yong)效(xiao)果(guo)，專家建議也(ye)(ye)應拆(chai)掉重(zhong)做。

三“面”改造必不可少

老房子在裝修(xiu)時，墻(qiang)面(mian)、地(di)面(mian)、天花的(de)改(gai)造(zao)是最(zui)容(rong)易被(bei)忽略(lve)的(de)，專(zhuan)家建議最(zui)好請專(zhuan)業人(ren)員(yuan)對房屋進(jin)行實地(di)勘察，看有(you)無明(ming)顯裂(lie)紋、是否(fou)平整(zheng)、有(you)無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要(yao)進(jin)行修(xiu)補(bu)處理，包括(kuo)鏟除墻(qiang)面(mian)油污(wu)、粉化(hua)了(le)的(de)墻(qiang)漆等(deng)，用(yong)水(shui)泥(ni)沙漿修(xiu)補(bu)基(ji)層(ceng)(ceng)、裂(lie)縫(feng)、孔洞(dong)。另外，修(xiu)補(bu)后要(yao)刷一道底漆予(yu)以覆蓋，一來使基(ji)層(ceng)(ceng)牢固，二(er)來可以防止(zhi)今后基(ji)層(ceng)(ceng)因(yin)泛堿和受潮而出現(xian)變化(hua)，然后用(yong)按比例(li)稀釋的(de)乳膠漆進(jin)行飾面(mian)。在施(shi)工中應注意現(xian)場空氣的(de)潔凈，做好防塵保護，工具(ju)上(shang)要(yao)保證沒有(you)雜物。

關(guan)于老(lao)房改造(zao)裝修(xiu)(xiu)項(xiang)目(mu)清單(dan)怎么制(zhi)作，以及老(lao)房改造(zao)裝修(xiu)(xiu)項(xiang)目(mu)有哪些(xie)的(de)(de)(de)相關(guan)內容，小編就為大家講述到這(zhe)里了。不過(guo)(guo)，小編要(yao)提醒大家在老(lao)房改造(zao)裝修(xiu)(xiu)之前制(zhi)定詳盡的(de)(de)(de)裝修(xiu)(xiu)計劃是十分必(bi)要(yao)的(de)(de)(de)，這(zhe)將避免在老(lao)房改造(zao)裝修(xiu)(xiu)過(guo)(guo)程中(zhong)隨時(shi)增減項(xiang)目(mu)，浪費工時(shi)和財力。同(tong)時(shi)需要(yao)特別注意的(de)(de)(de)是，在老(lao)房子(zi)裝修(xiu)(xiu)時(shi)，不要(yao)輕易的(de)(de)(de)砸壞承重(zhong)墻(qiang)，這(zhe)將給(gei)我們(men)的(de)(de)(de)房屋留(liu)下極大的(de)(de)(de)安全隱患的(de)(de)(de)。

有沒有舊房改造裝修預算清單 怎樣才能最省錢

裝修就(jiu)意味(wei)著花(hua)(hua)錢(qian)，而且是大(da)筆大(da)筆的(de)花(hua)(hua)錢(qian)。尤其是舊(jiu)房(fang)改(gai)造需(xu)要的(de)費用就(jiu)更多，換材料，加固等都要花(hua)(hua)費很多。而我(wo)們都知(zhi)(zhi)道，裝修是為了(le)把房(fang)子(zi)的(de)缺陷(xian)盡量完善，所以力求(qiu)做到最好，把能裝修的(de)都裝修了(le)。那(nei)么(me)有(you)(you)沒有(you)(you)舊(jiu)房(fang)改(gai)造裝修的(de)詳(xiang)細(xi)預算清單，給(gei)出一(yi)個(ge)參考，讓(rang)我(wo)們知(zhi)(zhi)道怎樣才能最省錢(qian)？

住了幾年，家居需要換換臉。隨著首批商品房逐漸出現“衰老”痕跡，許多居家主人開始動起舊房家居翻新的念頭，而舊房家居翻新中，一般首當其沖需要修復的墻面，一是因為墻面容易變臟、開裂，二是墻面翻新最能夠顯現出家居嶄新的翻新效果。然而涂料、壁紙、墻(qiang)基(ji)布，諸多(duo)(duo)墻(qiang)面材料(liao)哪一種(zhong)更適合你翻新(xin)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)要多(duo)(duo)少錢？為此，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)專(zhuan)家表示，從基(ji)礎墻(qiang)面的情況、翻新(xin)投入以及整體居(ju)家風格來確定。

裝(zhuang)修(xiu)風格(ge)：現代簡約。

裝修(xiu)戶型：二室一(yi)廳(ting)一(yi)廚(chu)一(yi)衛裝修(xiu)費用(yong)3萬元。

做客廳(ting)預算的(de)(de)時候(hou)有(you)一些地方(fang)是(shi)(shi)需要特別注意(yi)的(de)(de)，施工(gong)的(de)(de)項(xiang)目(mu)及(ji)項(xiang)目(mu)所在的(de)(de)位(wei)(wei)置(zhi)，比如(ru)“吊(diao)(diao)頂(ding)”，要指出吊(diao)(diao)頂(ding)在什么位(wei)(wei)置(zhi)；施工(gong)項(xiang)目(mu)的(de)(de)規模。如(ru)吊(diao)(diao)頂(ding)，一共要吊(diao)(diao)多(duo)少(shao)面積；施工(gong)項(xiang)目(mu)所用(yong)的(de)(de)材(cai)料，包(bao)括主要材(cai)料和輔助(zhu)材(cai)料。如(ru)“吊(diao)(diao)頂(ding)”，用(yong)的(de)(de)主材(cai)可(ke)以是(shi)(shi)PVC塑料扣板，也可(ke)以是(shi)(shi)鋁(lv)合金扣板，輔料則(ze)是(shi)(shi)木(mu)龍骨和金屬(shu)吊(diao)(diao)架及(ji)其他(ta)五金等。對很多(duo)業(ye)主來(lai)說，最(zui)重要的(de)(de)是(shi)(shi)在審核裝修預算的(de)(de)時候(hou)加(jia)以注意(yi)，避免掉入無良商家的(de)(de)陷阱。

電(dian)路改(gai)造：按80米(mi)計算(suan)，連(lian)工帶料30/平米(mi)。

水路改造：按20米計算，連工(gong)帶(dai)料30/平米。

廚房衛生(sheng)間墻地(di)磚(zhuan)40元/平米瓷磚(zhuan)，20/平米人工。

廚房衛生(sheng)間吊頂55元/平米(mi)。（鋁扣板、塑鋼(gang)都可）

膩子涂料按25元(yuan)/平米。

整體櫥柜600元/平米衛生間；坐便器400元；鏡子100元；柱盆200元，毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等300元，大理石(shi)窗臺及(ji)過門石(shi)約500元，吊頂(ding)等木工約1000元。

淋霸300元(yuan)；復(fu)合(he)地板80元(yuan)/平米；免漆門(men)(men)500元(yuan)/套，啞口窗(chuang)套約1000；冷(leng)熱水龍頭200元(yuan)/個(ge)，普通龍頭50元(yuan)/個(ge)；門(men)(men)鎖(suo)、門(men)(men)吸、合(he)葉250/套燈具約1000元(yuan)，開關面板500元(yuan)，陽臺貼外墻磚(zhuan)加地磚(zhuan)材料30元(yuan)/平米，人工25元(yuan)，窗(chuang)簾套約500元(yuan)。

家裝預算之地面

地(di)板：低端的(de)30—70元(yuan)/平方(fang)，中(zhong)端的(de)80—110/平方(fang)，高端的(de)200以(yi)上；

客廳磚：低端的20—80/平方，中(zhong)端的80—150/平方，高端的160—280/平方；

陽臺磚：一般20—30元就可以，防(fang)腐木貴些(xie)，好象要(yao)投到(dao)100—200/平方；

廚(chu)衛墻磚：低(di)檔(dang)10—40元(yuan)(yuan) ，中檔(dang)40—100元(yuan)(yuan)，高檔(dang)100—300元(yuan)(yuan)。

裝修之前最(zui)(zui)好先做一個預算，請(qing)行家給(gei)出參考，然后再選擇(ze)裝修公(gong)司和選材(cai)，再制定合理的方案。多聽(ting)取(qu)有經驗人士的建議，通過各種途(tu)徑了解(jie)最(zui)(zui)新資訊。