【二手房改(gai)(gai)造清單】老房改(gai)(gai)造裝修(xiu)項目清單 舊房改(gai)(gai)造預算清單

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老房改造裝修項目清單怎么制作 老房改造裝修項目有哪些

一(yi)年四(si)季(ji)中，不(bu)管是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)淡季(ji)還(huan)是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)旺(wang)季(ji)，老(lao)房(fang)子的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)一(yi)直是一(yi)個比較熱門的(de)(de)話(hua)題(ti)，大家對(dui)于老(lao)房(fang)子的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)也比較關注，那么我們(men)(men)應該如何(he)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)老(lao)房(fang)子呢？我們(men)(men)都知(zhi)道(dao)，在(zai)老(lao)房(fang)改(gai)(gai)造(zao)(zao)的(de)(de)時候需(xu)(xu)要進行(xing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)地方很多(duo)，所以(yi)我們(men)(men)就需(xu)(xu)要制作一(yi)個老(lao)房(fang)改(gai)(gai)造(zao)(zao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)項目清單(dan)了。那么老(lao)房(fang)改(gai)(gai)造(zao)(zao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)項目清單(dan)怎么制作呢，同時，我們(men)(men)還(huan)需(xu)(xu)要知(zhi)道(dao)老(lao)房(fang)改(gai)(gai)造(zao)(zao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)項目有(you)哪些？

老房子要徹底消毒

老房子(zi)在(zai)裝(zhuang)修之前，應該對衛生間(jian)和廚房進(jin)行24小(xiao)時至48小(xiao)時的(de)(de)蓄水(shui)(shui)(shui)測漏(lou)實(shi)驗，檢(jian)查原(yuan)有的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)工程做(zuo)得如(ru)(ru)何，如(ru)(ru)果(guo)沒有漏(lou)水(shui)(shui)(shui)現象，證明防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處理做(zuo)得很好；如(ru)(ru)果(guo)出(chu)現漏(lou)水(shui)(shui)(shui)現象則必須重新做(zuo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處理。做(zuo)完(wan)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處理后(hou)，要等地面完(wan)全干(gan)透，再鋪設(she)(she)瓷磚，進(jin)行整體裝(zhuang)修。而且(qie)，在(zai)衛生間(jian)蹲便(bian)(bian)改坐便(bian)(bian)時一定要將座(zuo)便(bian)(bian)器(qi)下水(shui)(shui)(shui)口位置(zhi)的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處理做(zuo)好，在(zai)設(she)(she)計和裝(zhuang)修衛生間(jian)頂部時，應注(zhu)意(yi)方便(bian)(bian)拆裝(zhuang)，利于(yu)今后(hou)的(de)(de)檢(jian)查和維修。

老化水管一定要換掉

老房子原(yuan)有(you)的(de)(de)(de)(de)水(shui)(shui)路管(guan)線往(wang)往(wang)有(you)許多不合(he)理(li)的(de)(de)(de)(de)布局，在裝(zhuang)修時(shi)(shi)一定要(yao)對(dui)原(yuan)有(you)的(de)(de)(de)(de)水(shui)(shui)路進行徹(che)底(di)檢查，看其是(shi)否銹蝕、老化。如果原(yuan)有(you)的(de)(de)(de)(de)管(guan)線使用(yong)的(de)(de)(de)(de)是(shi)已(yi)被淘(tao)汰的(de)(de)(de)(de)鍍鋅管(guan)，在施(shi)工(gong)中必(bi)須將(jiang)其全部更換(huan)為(wei)銅管(guan)、鋁塑復合(he)管(guan)或(huo)PP-R管(guan)。比如裝(zhuang)修衛生間前(qian)要(yao)先(xian)堵住地(di)漏(lou)，放5厘米(mi)深左右(you)的(de)(de)(de)(de)水(shui)(shui)進行試(shi)驗，如果漏(lou)水(shui)(shui)則(ze)必(bi)須重做防水(shui)(shui)工(gong)作；同時(shi)(shi)要(yao)注意的(de)(de)(de)(de)是(shi)，施(shi)工(gong)后不能留下死(si)角。

電路非改造不可

在老房(fang)子中，普遍(bian)存(cun)在電(dian)(dian)路(lu)(lu)分配簡單、電(dian)(dian)線(xian)(xian)老化(hua)、違章布線(xian)(xian)等現(xian)象，已不能(neng)適應現(xian)代(dai)家庭的(de)用電(dian)(dian)需求，所(suo)以(yi)在裝修時(shi)必(bi)須徹底(di)改造(zao)，重新(xin)布線(xian)(xian)。如果發現(xian)原有線(xian)(xian)路(lu)(lu)使用的(de)是鋁質(zhi)電(dian)(dian)線(xian)(xian)，則必(bi)須將其(qi)全(quan)部更換成2.5平(ping)方毫米(mi)截面的(de)銅質(zhi)電(dian)(dian)線(xian)(xian)。而對于安(an)裝空調等大(da)功(gong)率電(dian)(dian)器(qi)的(de)線(xian)(xian)路(lu)(lu)，則應單獨(du)設置一(yi)條(tiao)4平(ping)方毫米(mi)截面的(de)線(xian)(xian)路(lu)(lu)，并且必(bi)須在埋線(xian)(xian)時(shi)使用pvc絕緣護線(xian)(xian)管。

門窗更新慎重考慮

門窗(chuang)老化也(ye)是老房子中的(de)一個突出問(wen)題(ti)，但(dan)如(ru)果材質(zhi)堅固，而且你也(ye)喜(xi)歡其(qi)款(kuan)式(shi)，一般來說(shuo)只要重新涂(tu)漆即(ji)可(ke)煥然一新，但(dan)如(ru)果有以(yi)下問(wen)題(ti)出現(xian)，就必須拆掉(diao)重做，主要的(de)問(wen)題(ti)要看木門窗(chuang)是否起(qi)皮、變形(xing)，如(ru)果有，則說(shuo)明(ming)木材本身(shen)特性發生變化，一定(ding)要換新的(de)了。此外，鋼制門窗(chuang)表面漆膜脫落、主體銹(xiu)蝕或開裂，除了不安全(quan)外，也(ye)很難恢(hui)復原狀，為了不影響使用效(xiao)果，專家建議也(ye)應拆掉(diao)重做。

三“面”改造必不可少

老(lao)房子(zi)在裝修(xiu)時(shi)，墻面(mian)、地面(mian)、天花的改(gai)造(zao)是最(zui)(zui)容易(yi)被忽略的，專家建議最(zui)(zui)好(hao)請專業人員對(dui)房屋進行實地勘察，看有無明(ming)顯裂(lie)紋、是否(fou)平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況(kuang)，就要進行修(xiu)補處理，包括鏟除墻面(mian)油污、粉化了的墻漆等，用水(shui)泥沙漿修(xiu)補基層(ceng)、裂(lie)縫、孔(kong)洞。另(ling)外，修(xiu)補后(hou)要刷(shua)一道底(di)漆予以覆(fu)蓋，一來使基層(ceng)牢固，二來可以防止今后(hou)基層(ceng)因(yin)泛堿和受潮而出現變(bian)化，然后(hou)用按(an)比例(li)稀(xi)釋的乳膠漆進行飾面(mian)。在施(shi)工中應注意現場空氣的潔(jie)凈，做好(hao)防塵保護，工具上要保證沒有雜物(wu)。

關(guan)于老(lao)房(fang)改(gai)造(zao)裝修(xiu)(xiu)(xiu)項目清單怎么制作，以及老(lao)房(fang)改(gai)造(zao)裝修(xiu)(xiu)(xiu)項目有哪些的(de)相(xiang)關(guan)內容，小編(bian)就為大(da)家(jia)講述到這里了。不過(guo)，小編(bian)要提(ti)醒大(da)家(jia)在老(lao)房(fang)改(gai)造(zao)裝修(xiu)(xiu)(xiu)之前制定詳(xiang)盡(jin)的(de)裝修(xiu)(xiu)(xiu)計劃(hua)是十分(fen)必要的(de)，這將(jiang)避免在老(lao)房(fang)改(gai)造(zao)裝修(xiu)(xiu)(xiu)過(guo)程中隨時增(zeng)減(jian)項目，浪費工時和(he)財(cai)力。同(tong)時需要特(te)別注意的(de)是，在老(lao)房(fang)子裝修(xiu)(xiu)(xiu)時，不要輕易的(de)砸壞承(cheng)重墻(qiang)，這將(jiang)給我們的(de)房(fang)屋留(liu)下極大(da)的(de)安全隱患(huan)的(de)。

有沒有舊房改造裝修預算清單 怎樣才能最省錢

裝(zhuang)修(xiu)就意味著(zhu)花錢，而(er)且是大筆大筆的花錢。尤(you)其(qi)是舊房改(gai)造需要(yao)的費用就更(geng)多，換(huan)材(cai)料，加固等(deng)都要(yao)花費很多。而(er)我們都知道(dao)，裝(zhuang)修(xiu)是為了把房子的缺(que)陷盡量完善，所以力求做到最(zui)好，把能裝(zhuang)修(xiu)的都裝(zhuang)修(xiu)了。那么有沒(mei)有舊房改(gai)造裝(zhuang)修(xiu)的詳細預算清(qing)單，給(gei)出(chu)一個參考，讓我們知道(dao)怎樣才(cai)能最(zui)省錢？

住了幾年，家居需要換換臉。隨著首批商品房逐漸出現“衰老”痕跡，許多居家主人開始動起舊房家居翻新的念頭，而舊房家居翻新中，一般首當其沖需要修復的墻面，一是因為墻面容易變臟、開裂，二是墻面翻新最能夠顯現出家居嶄新的翻新效果。然而涂料、壁紙、墻(qiang)(qiang)基布，諸多(duo)墻(qiang)(qiang)面(mian)材料哪一種更適合你翻(fan)新裝修(xiu)要多(duo)少錢？為(wei)此，裝修(xiu)專(zhuan)家表(biao)示，從基礎墻(qiang)(qiang)面(mian)的情況、翻(fan)新投入(ru)以(yi)及整體居家風(feng)格來確定。

裝修(xiu)風格：現(xian)代(dai)簡約。

裝修戶型：二室一廳一廚一衛裝修費用3萬元。

做(zuo)客廳預算的(de)時候(hou)有一(yi)些(xie)地方是需要特別注意(yi)的(de)，施(shi)(shi)工的(de)項(xiang)目(mu)及項(xiang)目(mu)所(suo)在的(de)位置，比如(ru)“吊頂”，要指(zhi)出吊頂在什么位置；施(shi)(shi)工項(xiang)目(mu)的(de)規(gui)模。如(ru)吊頂，一(yi)共要吊多少(shao)面積；施(shi)(shi)工項(xiang)目(mu)所(suo)用的(de)材(cai)(cai)料(liao)，包括主要材(cai)(cai)料(liao)和輔(fu)助(zhu)材(cai)(cai)料(liao)。如(ru)“吊頂”，用的(de)主材(cai)(cai)可(ke)(ke)以是PVC塑料(liao)扣板，也(ye)可(ke)(ke)以是鋁(lv)合金扣板，輔(fu)料(liao)則是木龍(long)骨(gu)和金屬吊架及其他五金等。對很多業主來說(shuo)，最重要的(de)是在審核(he)裝修(xiu)預算的(de)時候(hou)加以注意(yi)，避(bi)免掉入(ru)無良商家的(de)陷阱(jing)。

電路改(gai)造(zao)：按80米計算(suan)，連工(gong)帶料30/平米。

水路改造：按(an)20米(mi)計算(suan)，連工帶料30/平米(mi)。

廚房衛生間(jian)墻地磚(zhuan)(zhuan)40元(yuan)/平(ping)米(mi)瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)，20/平(ping)米(mi)人工。

廚房衛生間吊頂55元/平米。（鋁扣(kou)板、塑鋼都可(ke)）

膩子涂料按25元(yuan)/平米。

整體櫥柜600元/平米衛生間；坐便器400元；鏡子100元；柱盆200元，毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏(lou)、漲桿(gan)等300元(yuan)，大理石(shi)窗臺及過門石(shi)約500元(yuan)，吊頂等木工約1000元(yuan)。

淋霸300元(yuan)；復合(he)地板80元(yuan)/平米(mi)；免漆門(men)(men)500元(yuan)/套，啞口窗(chuang)(chuang)套約1000；冷熱水龍(long)頭(tou)200元(yuan)/個，普通龍(long)頭(tou)50元(yuan)/個；門(men)(men)鎖、門(men)(men)吸、合(he)葉250/套燈具約1000元(yuan)，開關(guan)面板500元(yuan)，陽臺貼外墻磚加地磚材料30元(yuan)/平米(mi)，人工25元(yuan)，窗(chuang)(chuang)簾套約500元(yuan)。

家裝預算之地面

地板：低端的(de)30—70元/平方，中(zhong)端的(de)80—110/平方，高端的(de)200以上；

客廳磚：低端的(de)20—80/平方，中端的(de)80—150/平方，高端的(de)160—280/平方；

陽臺(tai)磚：一般20—30元就可以，防腐(fu)木貴些，好象要投到(dao)100—200/平方；

廚(chu)衛墻(qiang)磚：低檔(dang)10—40元(yuan) ，中(zhong)檔(dang)40—100元(yuan)，高檔(dang)100—300元(yuan)。

裝(zhuang)(zhuang)修之前最(zui)好(hao)先(xian)做一個預算，請行家給出參(can)考，然后再(zai)選擇(ze)裝(zhuang)(zhuang)修公司和(he)選材(cai)，再(zai)制(zhi)定合理的(de)方案。多聽取(qu)有經驗人士的(de)建議，通(tong)過各種途徑了(le)解(jie)最(zui)新(xin)資訊。