【二手房改(gai)造(zao)(zao)清單】老房改(gai)造(zao)(zao)裝修項(xiang)目清單 舊(jiu)房改(gai)造(zao)(zao)預算(suan)清單

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老房改造裝修項目清單怎么制作 老房改造裝修項目有哪些

一年四(si)季中，不(bu)管是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)淡季還(huan)(huan)是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)旺(wang)季，老房(fang)子(zi)的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)一直(zhi)是一個(ge)比(bi)(bi)較(jiao)熱(re)門的話(hua)題，大家(jia)對于(yu)老房(fang)子(zi)的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)也比(bi)(bi)較(jiao)關注，那(nei)么(me)我們應該如何裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)老房(fang)子(zi)呢？我們都知道(dao)(dao)，在(zai)老房(fang)改(gai)造(zao)的時候需要(yao)進行裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的地方很多，所(suo)以我們就需要(yao)制作(zuo)一個(ge)老房(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)項目(mu)清單(dan)了。那(nei)么(me)老房(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)項目(mu)清單(dan)怎么(me)制作(zuo)呢，同時，我們還(huan)(huan)需要(yao)知道(dao)(dao)老房(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)項目(mu)有哪些？

老房子要徹底消毒

老房子在(zai)(zai)裝(zhuang)修(xiu)之前，應該對衛(wei)生(sheng)間和廚(chu)房進行(xing)24小時至(zhi)48小時的(de)(de)(de)蓄水(shui)測漏(lou)實驗，檢(jian)查(cha)原有(you)的(de)(de)(de)防水(shui)工程(cheng)做(zuo)(zuo)得如何(he)，如果沒有(you)漏(lou)水(shui)現(xian)象，證(zheng)明防水(shui)處(chu)(chu)理(li)(li)做(zuo)(zuo)得很好(hao)；如果出現(xian)漏(lou)水(shui)現(xian)象則(ze)必須重(zhong)新做(zuo)(zuo)防水(shui)處(chu)(chu)理(li)(li)。做(zuo)(zuo)完(wan)防水(shui)處(chu)(chu)理(li)(li)后(hou)，要(yao)等地(di)面完(wan)全干透，再鋪設瓷磚，進行(xing)整(zheng)體裝(zhuang)修(xiu)。而且(qie)，在(zai)(zai)衛(wei)生(sheng)間蹲便改坐便時一定(ding)要(yao)將(jiang)座便器下(xia)水(shui)口位(wei)置的(de)(de)(de)防水(shui)處(chu)(chu)理(li)(li)做(zuo)(zuo)好(hao)，在(zai)(zai)設計和裝(zhuang)修(xiu)衛(wei)生(sheng)間頂部時，應注(zhu)意方便拆裝(zhuang)，利(li)于(yu)今后(hou)的(de)(de)(de)檢(jian)查(cha)和維修(xiu)。

老化水管一定要換掉

老房子(zi)原有(you)的(de)(de)水路管線(xian)往(wang)往(wang)有(you)許多不合理的(de)(de)布局，在(zai)裝修時一定(ding)要對(dui)原有(you)的(de)(de)水路進行徹底(di)檢查，看其是(shi)(shi)否銹蝕、老化。如(ru)果原有(you)的(de)(de)管線(xian)使用的(de)(de)是(shi)(shi)已被淘汰(tai)的(de)(de)鍍鋅(xin)管，在(zai)施工(gong)中必須將其全(quan)部更換為銅管、鋁(lv)塑(su)復合管或(huo)PP-R管。比如(ru)裝修衛生(sheng)間(jian)前要先堵住地漏，放5厘米(mi)深左右的(de)(de)水進行試驗，如(ru)果漏水則必須重做防水工(gong)作；同時要注意的(de)(de)是(shi)(shi)，施工(gong)后不能(neng)留下(xia)死角。

電路非改造不可

在(zai)老房子中，普遍存在(zai)電(dian)路(lu)分配簡(jian)單、電(dian)線老化、違章(zhang)布線等現象，已(yi)不能適應現代家庭的(de)(de)用(yong)(yong)電(dian)需求，所(suo)以(yi)在(zai)裝修時必(bi)須(xu)徹底改造，重(zhong)新布線。如果(guo)發現原有線路(lu)使(shi)用(yong)(yong)的(de)(de)是(shi)鋁質電(dian)線，則必(bi)須(xu)將(jiang)其(qi)全(quan)部(bu)更換成(cheng)2.5平方毫米截面的(de)(de)銅質電(dian)線。而(er)對于安裝空調等大功(gong)率電(dian)器的(de)(de)線路(lu)，則應單獨設置一條4平方毫米截面的(de)(de)線路(lu)，并且必(bi)須(xu)在(zai)埋線時使(shi)用(yong)(yong)pvc絕緣護(hu)線管。

門窗更新慎重考慮

門窗老化也(ye)是老房子(zi)中(zhong)的一個突出問題，但(dan)如(ru)果材質堅固，而且你也(ye)喜歡其款式，一般來說(shuo)只要(yao)重(zhong)新涂漆(qi)即(ji)可(ke)煥然一新，但(dan)如(ru)果有以下問題出現，就必(bi)須拆(chai)掉重(zhong)做，主要(yao)的問題要(yao)看木門窗是否起皮(pi)、變形，如(ru)果有，則說(shuo)明木材本(ben)身特性發(fa)生變化，一定要(yao)換新的了。此外(wai)，鋼(gang)制(zhi)門窗表面(mian)漆(qi)膜脫落、主體銹蝕或(huo)開(kai)裂，除了不(bu)(bu)安全外(wai)，也(ye)很難(nan)恢復(fu)原狀，為了不(bu)(bu)影響使用效果，專家(jia)建議也(ye)應拆(chai)掉重(zhong)做。

三“面”改造必不可少

老房(fang)子在裝修(xiu)(xiu)(xiu)時，墻(qiang)面、地面、天花(hua)的(de)改造是最容易被忽略(lve)的(de)，專家建議最好請專業人員對房(fang)屋(wu)進(jin)(jin)行(xing)實地勘察，看有無(wu)明(ming)顯裂紋、是否(fou)平整、有無(wu)脫(tuo)落和起沙(sha)。如果(guo)存在這些情況，就要(yao)進(jin)(jin)行(xing)修(xiu)(xiu)(xiu)補處(chu)理，包括鏟除墻(qiang)面油污(wu)、粉化了的(de)墻(qiang)漆等，用(yong)水泥沙(sha)漿修(xiu)(xiu)(xiu)補基(ji)層(ceng)(ceng)、裂縫、孔洞(dong)。另外，修(xiu)(xiu)(xiu)補后要(yao)刷一道底漆予以(yi)覆蓋(gai)，一來(lai)使(shi)基(ji)層(ceng)(ceng)牢固，二(er)來(lai)可以(yi)防(fang)止今(jin)后基(ji)層(ceng)(ceng)因(yin)泛堿和受潮(chao)而(er)出(chu)現變(bian)化，然后用(yong)按比例稀釋的(de)乳膠漆進(jin)(jin)行(xing)飾面。在施工(gong)中應注意現場空氣的(de)潔(jie)凈(jing)，做好防(fang)塵保護，工(gong)具(ju)上要(yao)保證沒有雜物。

關(guan)于老(lao)房(fang)改造(zao)裝修(xiu)項目清(qing)單(dan)怎(zen)么(me)制作，以及(ji)老(lao)房(fang)改造(zao)裝修(xiu)項目有哪(na)些(xie)的(de)(de)相關(guan)內(nei)容(rong)，小編(bian)就為大(da)家(jia)講述(shu)到這(zhe)里了。不(bu)過，小編(bian)要(yao)提醒大(da)家(jia)在(zai)(zai)(zai)老(lao)房(fang)改造(zao)裝修(xiu)之前制定詳盡的(de)(de)裝修(xiu)計劃是十分必(bi)要(yao)的(de)(de)，這(zhe)將避(bi)免在(zai)(zai)(zai)老(lao)房(fang)改造(zao)裝修(xiu)過程中隨時增減項目，浪費工(gong)時和財力。同時需(xu)要(yao)特別(bie)注(zhu)意的(de)(de)是，在(zai)(zai)(zai)老(lao)房(fang)子裝修(xiu)時，不(bu)要(yao)輕易的(de)(de)砸壞承重墻，這(zhe)將給我們的(de)(de)房(fang)屋留(liu)下(xia)極(ji)大(da)的(de)(de)安(an)全隱患(huan)的(de)(de)。

有沒有舊房改造裝修預算清單 怎樣才能最省錢

裝(zhuang)(zhuang)修就意味著花錢，而且是大(da)筆大(da)筆的(de)(de)(de)花錢。尤其是舊(jiu)房(fang)改(gai)造(zao)需要的(de)(de)(de)費(fei)用(yong)就更多(duo)，換(huan)材料，加(jia)固(gu)等(deng)都(dou)(dou)(dou)要花費(fei)很多(duo)。而我們都(dou)(dou)(dou)知(zhi)道(dao)，裝(zhuang)(zhuang)修是為了(le)把房(fang)子的(de)(de)(de)缺陷盡量完善，所(suo)以力求做(zuo)到最好，把能(neng)裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)(de)都(dou)(dou)(dou)裝(zhuang)(zhuang)修了(le)。那么有沒(mei)有舊(jiu)房(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)(de)詳細預算(suan)清單，給出一個參考，讓(rang)我們知(zhi)道(dao)怎樣才能(neng)最省(sheng)錢？

住了幾年，家居需要換換臉。隨著首批商品房逐漸出現“衰老”痕跡，許多居家主人開始動起舊房家居翻新的念頭，而舊房家居翻新中，一般首當其沖需要修復的墻面，一是因為墻面容易變臟、開裂，二是墻面翻新最能夠顯現出家居嶄新的翻新效果。然而涂料、壁紙、墻(qiang)(qiang)基布，諸(zhu)多(duo)墻(qiang)(qiang)面材料哪一種更適合你翻新裝修(xiu)要(yao)多(duo)少(shao)錢(qian)？為(wei)此，裝修(xiu)專家(jia)表示(shi)，從基礎墻(qiang)(qiang)面的情(qing)況、翻新投(tou)入以及整體居家(jia)風格來(lai)確定。

裝修風格(ge)：現代(dai)簡(jian)約。

裝修(xiu)戶型：二室一廳一廚一衛裝修(xiu)費用(yong)3萬元。

做客廳預(yu)算的(de)(de)(de)時候有一些(xie)地方是(shi)(shi)(shi)需要(yao)(yao)特別注(zhu)意的(de)(de)(de)，施工(gong)的(de)(de)(de)項(xiang)目及(ji)項(xiang)目所在(zai)(zai)的(de)(de)(de)位置(zhi)，比(bi)如“吊(diao)(diao)(diao)頂”，要(yao)(yao)指出吊(diao)(diao)(diao)頂在(zai)(zai)什么位置(zhi)；施工(gong)項(xiang)目的(de)(de)(de)規(gui)模。如吊(diao)(diao)(diao)頂，一共要(yao)(yao)吊(diao)(diao)(diao)多(duo)少面積(ji)；施工(gong)項(xiang)目所用(yong)的(de)(de)(de)材料(liao)，包(bao)括主(zhu)要(yao)(yao)材料(liao)和輔助材料(liao)。如“吊(diao)(diao)(diao)頂”，用(yong)的(de)(de)(de)主(zhu)材可以(yi)是(shi)(shi)(shi)PVC塑料(liao)扣(kou)板(ban)，也可以(yi)是(shi)(shi)(shi)鋁合(he)金扣(kou)板(ban)，輔料(liao)則是(shi)(shi)(shi)木(mu)龍骨和金屬吊(diao)(diao)(diao)架及(ji)其他五金等。對(dui)很(hen)多(duo)業主(zhu)來說，最(zui)重要(yao)(yao)的(de)(de)(de)是(shi)(shi)(shi)在(zai)(zai)審核裝修預(yu)算的(de)(de)(de)時候加以(yi)注(zhu)意，避免掉入(ru)無良商家的(de)(de)(de)陷(xian)阱。

電路改造：按80米計(ji)算，連工帶料(liao)30/平米。

水路改造：按20米計算(suan)，連工(gong)帶料30/平米。

廚房衛生(sheng)間墻地(di)磚40元/平(ping)米瓷磚，20/平(ping)米人工。

廚房(fang)衛生間(jian)吊頂(ding)55元(yuan)/平米(mi)。（鋁扣板(ban)、塑鋼都可）

膩子涂(tu)料按25元/平米。

整體櫥柜600元/平米衛生間；坐便器400元；鏡子100元；柱盆200元，毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿(gan)等300元，大理(li)石(shi)窗臺及過(guo)門石(shi)約500元，吊頂等木工約1000元。

淋霸300元(yuan)(yuan)；復合(he)地板(ban)80元(yuan)(yuan)/平(ping)米；免漆門(men)500元(yuan)(yuan)/套(tao)，啞口窗套(tao)約1000；冷熱水龍頭(tou)200元(yuan)(yuan)/個，普通(tong)龍頭(tou)50元(yuan)(yuan)/個；門(men)鎖(suo)、門(men)吸、合(he)葉250/套(tao)燈具(ju)約1000元(yuan)(yuan)，開(kai)關面板(ban)500元(yuan)(yuan)，陽臺貼外墻磚加地磚材料30元(yuan)(yuan)/平(ping)米，人工25元(yuan)(yuan)，窗簾(lian)套(tao)約500元(yuan)(yuan)。

家裝預算之地面

地板：低端(duan)的(de)30—70元(yuan)/平方，中端(duan)的(de)80—110/平方，高(gao)端(duan)的(de)200以上；

客廳磚(zhuan)：低端的20—80/平(ping)方，中端的80—150/平(ping)方，高端的160—280/平(ping)方；

陽臺磚：一般20—30元就可以，防腐木貴(gui)些(xie)，好象要投到100—200/平方；

廚衛墻磚：低檔10—40元(yuan) ，中檔40—100元(yuan)，高檔100—300元(yuan)。

裝修之(zhi)前最好(hao)先(xian)做(zuo)一個(ge)預算，請行家(jia)給出(chu)參考，然后再選(xuan)擇裝修公司和選(xuan)材，再制(zhi)定合理(li)的方(fang)案(an)。多聽取有經驗人士(shi)的建議，通過各種途徑了解最新(xin)資訊。