【二手房(fang)改造(zao)清(qing)單(dan)】老房(fang)改造(zao)裝修項目清(qing)單(dan) 舊房(fang)改造(zao)預(yu)算清(qing)單(dan)

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老房改造裝修項目清單怎么制作 老房改造裝修項目有哪些

一年四(si)季中，不管是(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)淡(dan)季還是(shi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)旺(wang)季，老(lao)(lao)(lao)房(fang)子的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)一直(zhi)是(shi)一個(ge)比(bi)較熱門的(de)話(hua)題(ti)，大家(jia)對于老(lao)(lao)(lao)房(fang)子的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)也比(bi)較關注(zhu)，那么(me)我們應(ying)該如何裝(zhuang)修(xiu)(xiu)老(lao)(lao)(lao)房(fang)子呢(ni)？我們都知(zhi)道，在老(lao)(lao)(lao)房(fang)改造(zao)的(de)時(shi)(shi)候需要(yao)(yao)進(jin)行裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)地方(fang)很多，所(suo)以我們就需要(yao)(yao)制作一個(ge)老(lao)(lao)(lao)房(fang)改造(zao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項目(mu)清單(dan)了(le)。那么(me)老(lao)(lao)(lao)房(fang)改造(zao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項目(mu)清單(dan)怎(zen)么(me)制作呢(ni)，同時(shi)(shi)，我們還需要(yao)(yao)知(zhi)道老(lao)(lao)(lao)房(fang)改造(zao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)項目(mu)有哪些？

老房子要徹底消毒

老房子在(zai)裝修(xiu)之前，應該對衛生間(jian)和廚房進行24小時(shi)至48小時(shi)的蓄水(shui)(shui)(shui)(shui)測漏實(shi)驗(yan)，檢查(cha)原有(you)的防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)工程做(zuo)得(de)如何(he)，如果(guo)(guo)沒有(you)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)現(xian)象(xiang)，證明防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)處(chu)理做(zuo)得(de)很(hen)好；如果(guo)(guo)出現(xian)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)現(xian)象(xiang)則必須重(zhong)新(xin)做(zuo)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)處(chu)理。做(zuo)完防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)處(chu)理后，要(yao)等地面完全干透，再鋪設瓷磚(zhuan)，進行整體裝修(xiu)。而(er)且，在(zai)衛生間(jian)蹲(dun)便(bian)改(gai)坐便(bian)時(shi)一定要(yao)將座便(bian)器下水(shui)(shui)(shui)(shui)口位置的防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)處(chu)理做(zuo)好，在(zai)設計和裝修(xiu)衛生間(jian)頂部時(shi)，應注(zhu)意方便(bian)拆裝，利于今后的檢查(cha)和維修(xiu)。

老化水管一定要換掉

老(lao)房子原有(you)的(de)(de)(de)水(shui)(shui)路管(guan)(guan)線(xian)往(wang)往(wang)有(you)許多不合理的(de)(de)(de)布(bu)局，在裝修時一定(ding)要對原有(you)的(de)(de)(de)水(shui)(shui)路進(jin)(jin)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老(lao)化。如果原有(you)的(de)(de)(de)管(guan)(guan)線(xian)使用的(de)(de)(de)是已被(bei)淘汰的(de)(de)(de)鍍鋅管(guan)(guan)，在施(shi)工(gong)中必(bi)須(xu)將其全部更換為銅管(guan)(guan)、鋁塑(su)復合管(guan)(guan)或PP-R管(guan)(guan)。比如裝修衛生間(jian)前要先堵(du)住地漏，放(fang)5厘(li)米深(shen)左右的(de)(de)(de)水(shui)(shui)進(jin)(jin)行試驗，如果漏水(shui)(shui)則必(bi)須(xu)重(zhong)做防水(shui)(shui)工(gong)作；同時要注意的(de)(de)(de)是，施(shi)工(gong)后不能留下死角(jiao)。

電路非改造不可

在老房子中，普遍存在電(dian)(dian)路分配簡單(dan)、電(dian)(dian)線老化(hua)、違章布(bu)線等(deng)現象，已(yi)不能適(shi)應現代家庭的(de)(de)用電(dian)(dian)需求，所(suo)以(yi)在裝(zhuang)修時(shi)必(bi)須徹底(di)改造，重新布(bu)線。如果發現原有線路使用的(de)(de)是鋁質電(dian)(dian)線，則必(bi)須將(jiang)其全部更換成2.5平方毫米(mi)截(jie)面的(de)(de)銅(tong)質電(dian)(dian)線。而對于(yu)安(an)裝(zhuang)空調等(deng)大功(gong)率電(dian)(dian)器的(de)(de)線路，則應單(dan)獨(du)設(she)置一(yi)條4平方毫米(mi)截(jie)面的(de)(de)線路，并且必(bi)須在埋線時(shi)使用pvc絕緣護線管(guan)。

門窗更新慎重考慮

門窗老化(hua)也(ye)是(shi)(shi)老房(fang)子中的一(yi)個突出問題，但如果(guo)(guo)材(cai)質堅(jian)固，而且你也(ye)喜歡其款(kuan)式，一(yi)般來(lai)說(shuo)只要(yao)重新(xin)(xin)涂漆即可煥然(ran)一(yi)新(xin)(xin)，但如果(guo)(guo)有以下問題出現(xian)，就(jiu)必須拆掉重做，主要(yao)的問題要(yao)看木(mu)門窗是(shi)(shi)否起皮、變(bian)形(xing)，如果(guo)(guo)有，則說(shuo)明木(mu)材(cai)本身特性發(fa)生變(bian)化(hua)，一(yi)定要(yao)換新(xin)(xin)的了。此外(wai)，鋼制門窗表(biao)面(mian)漆膜脫落、主體銹(xiu)蝕(shi)或開裂(lie)，除了不(bu)(bu)安全外(wai)，也(ye)很(hen)難(nan)恢復原狀，為了不(bu)(bu)影響使(shi)用效果(guo)(guo)，專家建議也(ye)應拆掉重做。

三“面”改造必不可少

老房子在裝修時，墻(qiang)面(mian)(mian)、地面(mian)(mian)、天花的(de)(de)改造(zao)是最容易被(bei)忽略的(de)(de)，專家建議最好請專業人員對房屋(wu)進(jin)行(xing)實地勘察，看有(you)無明顯(xian)裂紋(wen)、是否平整、有(you)無脫落和(he)起(qi)沙。如果存(cun)在這些情況，就要進(jin)行(xing)修補(bu)處理，包(bao)括鏟除(chu)墻(qiang)面(mian)(mian)油污、粉化了(le)的(de)(de)墻(qiang)漆等，用水泥沙漿修補(bu)基層(ceng)(ceng)、裂縫、孔洞。另外(wai)，修補(bu)后(hou)要刷一(yi)道(dao)底(di)漆予以覆(fu)蓋(gai)，一(yi)來使(shi)基層(ceng)(ceng)牢(lao)固，二(er)來可以防止(zhi)今后(hou)基層(ceng)(ceng)因(yin)泛堿(jian)和(he)受潮而出現(xian)變化，然后(hou)用按比例稀釋的(de)(de)乳(ru)膠漆進(jin)行(xing)飾面(mian)(mian)。在施(shi)工(gong)中應注意現(xian)場空(kong)氣(qi)的(de)(de)潔凈，做好防塵保護(hu)，工(gong)具上要保證沒有(you)雜物。

關于老(lao)(lao)房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝修(xiu)(xiu)項(xiang)目清單怎么制(zhi)作，以(yi)及老(lao)(lao)房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝修(xiu)(xiu)項(xiang)目有哪些的(de)(de)(de)(de)相關內(nei)容，小編(bian)就為大(da)家(jia)講(jiang)述到這(zhe)里了。不過，小編(bian)要(yao)(yao)提醒大(da)家(jia)在(zai)老(lao)(lao)房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝修(xiu)(xiu)之前制(zhi)定詳盡(jin)的(de)(de)(de)(de)裝修(xiu)(xiu)計(ji)劃是(shi)十分必(bi)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)，這(zhe)將避(bi)免在(zai)老(lao)(lao)房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝修(xiu)(xiu)過程中隨時(shi)增(zeng)減項(xiang)目，浪費(fei)工時(shi)和財(cai)力。同時(shi)需要(yao)(yao)特別注意(yi)的(de)(de)(de)(de)是(shi)，在(zai)老(lao)(lao)房(fang)(fang)子(zi)裝修(xiu)(xiu)時(shi)，不要(yao)(yao)輕易的(de)(de)(de)(de)砸壞承重墻，這(zhe)將給(gei)我(wo)們的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)留下極大(da)的(de)(de)(de)(de)安全隱患的(de)(de)(de)(de)。

有沒有舊房改造裝修預算清單 怎樣才能最省錢

裝(zhuang)修(xiu)就(jiu)意味著(zhu)花錢，而(er)且是(shi)大筆大筆的花錢。尤其(qi)是(shi)舊(jiu)房改(gai)造需要的費用(yong)就(jiu)更(geng)多，換(huan)材料，加固等都要花費很多。而(er)我們都知(zhi)道(dao)，裝(zhuang)修(xiu)是(shi)為了把房子的缺陷盡(jin)量(liang)完善，所以力求做到(dao)最(zui)好，把能裝(zhuang)修(xiu)的都裝(zhuang)修(xiu)了。那么有(you)沒(mei)有(you)舊(jiu)房改(gai)造裝(zhuang)修(xiu)的詳細(xi)預算(suan)清單，給(gei)出一個參(can)考，讓我們知(zhi)道(dao)怎(zen)樣才能最(zui)省錢？

住了幾年，家居需要換換臉。隨著首批商品房逐漸出現“衰老”痕跡，許多居家主人開始動起舊房家居翻新的念頭，而舊房家居翻新中，一般首當其沖需要修復的墻面，一是因為墻面容易變臟、開裂，二是墻面翻新最能夠顯現出家居嶄新的翻新效果。然而涂料、壁紙、墻(qiang)(qiang)基布，諸多(duo)墻(qiang)(qiang)面材料哪一種更適合(he)你翻(fan)新裝修要多(duo)少錢(qian)？為此(ci)，裝修專家表(biao)示，從(cong)基礎(chu)墻(qiang)(qiang)面的情況(kuang)、翻(fan)新投入以及整體(ti)居家風格來確定。

裝修風格：現(xian)代簡約。

裝(zhuang)修戶型：二室一(yi)廳一(yi)廚一(yi)衛裝(zhuang)修費(fei)用3萬元。

做客廳預算(suan)的(de)時候有一些地(di)方是需要(yao)(yao)特別注意的(de)，施工的(de)項(xiang)目(mu)及項(xiang)目(mu)所在(zai)的(de)位置，比如(ru)“吊(diao)(diao)頂(ding)”，要(yao)(yao)指出(chu)吊(diao)(diao)頂(ding)在(zai)什么(me)位置；施工項(xiang)目(mu)的(de)規(gui)模。如(ru)吊(diao)(diao)頂(ding)，一共要(yao)(yao)吊(diao)(diao)多(duo)少面積；施工項(xiang)目(mu)所用(yong)的(de)材(cai)料，包括主要(yao)(yao)材(cai)料和(he)輔助材(cai)料。如(ru)“吊(diao)(diao)頂(ding)”，用(yong)的(de)主材(cai)可(ke)以是PVC塑料扣板(ban)，也可(ke)以是鋁合金扣板(ban)，輔料則是木(mu)龍骨和(he)金屬(shu)吊(diao)(diao)架及其他五金等(deng)。對很(hen)多(duo)業主來說，最重要(yao)(yao)的(de)是在(zai)審核裝(zhuang)修預算(suan)的(de)時候加以注意，避免掉(diao)入無良(liang)商家的(de)陷阱。

電路改造：按80米計算(suan)，連工(gong)帶料30/平米。

水路改(gai)造：按20米計算，連工帶料30/平米。

廚房衛生(sheng)間墻(qiang)地磚(zhuan)(zhuan)40元(yuan)/平米瓷(ci)磚(zhuan)(zhuan)，20/平米人(ren)工(gong)。

廚房衛(wei)生間吊頂55元/平米。（鋁扣板(ban)、塑鋼都(dou)可(ke)）

膩(ni)子涂料按25元(yuan)/平(ping)米。

整體櫥柜600元/平米衛生間；坐便器400元；鏡子100元；柱盆200元，毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲(zhang)桿等(deng)300元(yuan)，大(da)理石(shi)窗(chuang)臺及過門石(shi)約500元(yuan)，吊頂等(deng)木工(gong)約1000元(yuan)。

淋霸300元(yuan)；復(fu)合(he)地板80元(yuan)/平米；免漆門500元(yuan)/套(tao)，啞(ya)口(kou)窗套(tao)約1000；冷(leng)熱水(shui)龍頭200元(yuan)/個，普通(tong)龍頭50元(yuan)/個；門鎖、門吸、合(he)葉250/套(tao)燈具約1000元(yuan)，開關面(mian)板500元(yuan)，陽臺貼外墻磚加(jia)地磚材料30元(yuan)/平米，人工25元(yuan)，窗簾(lian)套(tao)約500元(yuan)。

家裝預算之地面

地板：低端(duan)(duan)的30—70元/平方(fang)，中(zhong)端(duan)(duan)的80—110/平方(fang)，高(gao)端(duan)(duan)的200以(yi)上；

客廳磚(zhuan)：低端(duan)的(de)20—80/平(ping)方(fang)，中端(duan)的(de)80—150/平(ping)方(fang)，高端(duan)的(de)160—280/平(ping)方(fang)；

陽(yang)臺磚：一般20—30元就可以，防腐木貴些，好象要投到100—200/平方；

廚衛墻磚：低檔10—40元(yuan) ，中(zhong)檔40—100元(yuan)，高(gao)檔100—300元(yuan)。

裝修(xiu)之前最(zui)好先做(zuo)一個預算，請行家給(gei)出參考，然后再(zai)選擇裝修(xiu)公司和選材，再(zai)制定合理的方(fang)案。多聽取(qu)有經驗人士的建(jian)議，通過各種途徑了解最(zui)新資訊。