【二手房改(gai)造(zao)(zao)清(qing)單(dan)】老房改(gai)造(zao)(zao)裝修(xiu)項目清(qing)單(dan) 舊(jiu)房改(gai)造(zao)(zao)預算清(qing)單(dan)

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老房改造裝修項目清單怎么制作 老房改造裝修項目有哪些

一年四季(ji)中(zhong)，不管是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)淡季(ji)還(huan)是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)旺季(ji)，老房(fang)(fang)子的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)一直(zhi)是一個比(bi)較(jiao)熱門的(de)話題，大家對于(yu)老房(fang)(fang)子的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)也比(bi)較(jiao)關(guan)注，那么我們應該如(ru)何裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)老房(fang)(fang)子呢(ni)？我們都知(zhi)道，在老房(fang)(fang)改(gai)造(zao)的(de)時候(hou)需要進行裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)地方很多，所(suo)以我們就需要制(zhi)作一個老房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項目(mu)清單了。那么老房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項目(mu)清單怎么制(zhi)作呢(ni)，同(tong)時，我們還(huan)需要知(zhi)道老房(fang)(fang)改(gai)造(zao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)項目(mu)有哪些？

老房子要徹底消毒

老房子在裝修(xiu)之(zhi)前，應該對衛(wei)生間(jian)和廚(chu)房進(jin)行(xing)24小(xiao)時(shi)(shi)至48小(xiao)時(shi)(shi)的(de)蓄水(shui)測漏實(shi)驗，檢(jian)查原有的(de)防水(shui)工(gong)程(cheng)做(zuo)得如(ru)何，如(ru)果沒有漏水(shui)現(xian)象，證明防水(shui)處理(li)做(zuo)得很好；如(ru)果出現(xian)漏水(shui)現(xian)象則必須重新做(zuo)防水(shui)處理(li)。做(zuo)完防水(shui)處理(li)后(hou)，要等地面完全干透，再鋪設(she)瓷(ci)磚，進(jin)行(xing)整體裝修(xiu)。而且，在衛(wei)生間(jian)蹲便改(gai)坐便時(shi)(shi)一(yi)定要將座(zuo)便器下水(shui)口位置的(de)防水(shui)處理(li)做(zuo)好，在設(she)計(ji)和裝修(xiu)衛(wei)生間(jian)頂部時(shi)(shi)，應注意方(fang)便拆裝，利(li)于今(jin)后(hou)的(de)檢(jian)查和維修(xiu)。

老化水管一定要換掉

老房子原(yuan)有(you)(you)的(de)(de)(de)水(shui)(shui)(shui)路(lu)管(guan)(guan)線往往有(you)(you)許多不合理(li)的(de)(de)(de)布局(ju)，在裝(zhuang)修時(shi)一定(ding)要對(dui)原(yuan)有(you)(you)的(de)(de)(de)水(shui)(shui)(shui)路(lu)進行(xing)徹底檢查，看(kan)其(qi)是否(fou)銹(xiu)蝕、老化。如果原(yuan)有(you)(you)的(de)(de)(de)管(guan)(guan)線使用的(de)(de)(de)是已(yi)被(bei)淘(tao)汰的(de)(de)(de)鍍鋅管(guan)(guan)，在施工中(zhong)必須將其(qi)全(quan)部更換為銅管(guan)(guan)、鋁塑復合管(guan)(guan)或PP-R管(guan)(guan)。比如裝(zhuang)修衛生間前要先堵住地漏(lou)，放5厘米(mi)深左(zuo)右的(de)(de)(de)水(shui)(shui)(shui)進行(xing)試驗，如果漏(lou)水(shui)(shui)(shui)則必須重做防水(shui)(shui)(shui)工作；同時(shi)要注意(yi)的(de)(de)(de)是，施工后不能留下死角(jiao)。

電路非改造不可

在老房(fang)子中，普遍(bian)存(cun)在電路(lu)分配簡單(dan)、電線(xian)老化、違(wei)章布線(xian)等(deng)現象，已(yi)不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造(zao)，重(zhong)新布線(xian)。如果(guo)發現原有線(xian)路(lu)使用的是鋁質電線(xian)，則(ze)必須將(jiang)其全部更換成2.5平方毫米截面(mian)的銅質電線(xian)。而(er)對于安裝空調等(deng)大功率電器的線(xian)路(lu)，則(ze)應單(dan)獨設置一(yi)條4平方毫米截面(mian)的線(xian)路(lu)，并且必須在埋線(xian)時使用pvc絕緣(yuan)護線(xian)管。

門窗更新慎重考慮

門(men)窗(chuang)(chuang)老(lao)化(hua)也(ye)是老(lao)房子中的一個(ge)突(tu)出(chu)問(wen)題(ti)(ti)，但如(ru)果(guo)(guo)材(cai)質(zhi)堅固，而且你(ni)也(ye)喜歡其款(kuan)式，一般來說(shuo)只要重(zhong)新(xin)涂漆即(ji)可煥然一新(xin)，但如(ru)果(guo)(guo)有以(yi)下問(wen)題(ti)(ti)出(chu)現(xian)，就必須拆(chai)掉重(zhong)做，主要的問(wen)題(ti)(ti)要看木門(men)窗(chuang)(chuang)是否起(qi)皮、變(bian)形，如(ru)果(guo)(guo)有，則說(shuo)明木材(cai)本身特性發(fa)生變(bian)化(hua)，一定要換新(xin)的了。此外，鋼制(zhi)門(men)窗(chuang)(chuang)表(biao)面(mian)漆膜脫落、主體(ti)銹蝕或開裂，除了不(bu)安全外，也(ye)很(hen)難(nan)恢復原狀，為了不(bu)影(ying)響使用效果(guo)(guo)，專家建議也(ye)應(ying)拆(chai)掉重(zhong)做。

三“面”改造必不可少

老房子在(zai)裝修時，墻面(mian)、地面(mian)、天花的(de)改造(zao)是最容易(yi)被忽略的(de)，專家建(jian)議最好請專業人(ren)員對房屋進(jin)行(xing)實地勘察，看(kan)有(you)無明顯裂紋、是否(fou)平(ping)整、有(you)無脫落和(he)起沙。如果存在(zai)這(zhe)些情況，就要進(jin)行(xing)修補(bu)處理，包括鏟除墻面(mian)油污、粉(fen)化了的(de)墻漆(qi)等，用水(shui)泥沙漿修補(bu)基層、裂縫、孔洞。另(ling)外，修補(bu)后要刷一道(dao)底(di)漆(qi)予以(yi)覆蓋，一來使(shi)基層牢固，二(er)來可以(yi)防止今后基層因泛堿和(he)受(shou)潮(chao)而(er)出現(xian)變化，然后用按比例稀釋的(de)乳膠漆(qi)進(jin)行(xing)飾(shi)面(mian)。在(zai)施工中(zhong)應(ying)注意現(xian)場空氣的(de)潔(jie)凈(jing)，做好防塵(chen)保(bao)護，工具上要保(bao)證沒有(you)雜物(wu)。

關(guan)于(yu)老(lao)(lao)房(fang)改(gai)造裝(zhuang)修項(xiang)目清單(dan)怎么制(zhi)作，以及老(lao)(lao)房(fang)改(gai)造裝(zhuang)修項(xiang)目有(you)哪些的(de)相關(guan)內容(rong)，小編就為大(da)家(jia)講述到這里(li)了。不過(guo)，小編要(yao)(yao)提(ti)醒(xing)大(da)家(jia)在(zai)老(lao)(lao)房(fang)改(gai)造裝(zhuang)修之前制(zhi)定詳盡的(de)裝(zhuang)修計(ji)劃是(shi)十(shi)分必要(yao)(yao)的(de)，這將避(bi)免在(zai)老(lao)(lao)房(fang)改(gai)造裝(zhuang)修過(guo)程中隨時(shi)(shi)增減項(xiang)目，浪費工(gong)時(shi)(shi)和財力。同時(shi)(shi)需要(yao)(yao)特別(bie)注(zhu)意(yi)的(de)是(shi)，在(zai)老(lao)(lao)房(fang)子裝(zhuang)修時(shi)(shi)，不要(yao)(yao)輕易的(de)砸壞承重(zhong)墻，這將給我(wo)們的(de)房(fang)屋留下極大(da)的(de)安全隱患的(de)。

有沒有舊房改造裝修預算清單 怎樣才能最省錢

裝(zhuang)修(xiu)就意味著(zhu)花錢(qian)，而且(qie)是大(da)筆(bi)大(da)筆(bi)的(de)花錢(qian)。尤其(qi)是舊(jiu)房(fang)改造需(xu)要的(de)費(fei)用(yong)就更多，換材料，加固等都要花費(fei)很多。而我們(men)都知道，裝(zhuang)修(xiu)是為了把房(fang)子的(de)缺陷盡量完善，所以(yi)力求做到最好，把能裝(zhuang)修(xiu)的(de)都裝(zhuang)修(xiu)了。那(nei)么有沒有舊(jiu)房(fang)改造裝(zhuang)修(xiu)的(de)詳細(xi)預算清單，給(gei)出一個參考，讓我們(men)知道怎(zen)樣(yang)才能最省錢(qian)？

住了幾年，家居需要換換臉。隨著首批商品房逐漸出現“衰老”痕跡，許多居家主人開始動起舊房家居翻新的念頭，而舊房家居翻新中，一般首當其沖需要修復的墻面，一是因為墻面容易變臟、開裂，二是墻面翻新最能夠顯現出家居嶄新的翻新效果。然而涂料、壁紙、墻基布，諸(zhu)多(duo)墻面材料(liao)哪一種更適合(he)你翻新裝(zhuang)修(xiu)要多(duo)少錢(qian)？為此，裝(zhuang)修(xiu)專家表示，從基礎墻面的(de)情況、翻新投(tou)入以及整體(ti)居家風格來確定。

裝修風格：現代簡(jian)約。

裝修戶型：二室一(yi)(yi)廳一(yi)(yi)廚一(yi)(yi)衛裝修費用3萬元。

做客廳預算(suan)的(de)(de)時(shi)候(hou)有一些地方是(shi)需要(yao)特別注意的(de)(de)，施(shi)工(gong)的(de)(de)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)及(ji)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)所在的(de)(de)位(wei)(wei)置，比如(ru)“吊(diao)頂(ding)”，要(yao)指出吊(diao)頂(ding)在什么位(wei)(wei)置；施(shi)工(gong)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)規模。如(ru)吊(diao)頂(ding)，一共(gong)要(yao)吊(diao)多少面(mian)積；施(shi)工(gong)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)所用(yong)(yong)的(de)(de)材(cai)料，包括主(zhu)要(yao)材(cai)料和輔助(zhu)材(cai)料。如(ru)“吊(diao)頂(ding)”，用(yong)(yong)的(de)(de)主(zhu)材(cai)可以(yi)是(shi)PVC塑料扣板(ban)，也(ye)可以(yi)是(shi)鋁合金扣板(ban)，輔料則是(shi)木龍骨和金屬吊(diao)架及(ji)其他五(wu)金等。對很多業主(zhu)來說，最重要(yao)的(de)(de)是(shi)在審核裝修(xiu)預算(suan)的(de)(de)時(shi)候(hou)加(jia)以(yi)注意，避免掉(diao)入無良商家的(de)(de)陷阱。

電路改造：按80米計(ji)算(suan)，連工帶料30/平米。

水(shui)路(lu)改(gai)造(zao)：按20米(mi)計算，連工(gong)帶料30/平米(mi)。

廚房衛生間墻地(di)磚(zhuan)40元/平米(mi)瓷磚(zhuan)，20/平米(mi)人工。

廚房衛生間吊頂(ding)55元/平米。（鋁扣板、塑鋼都可(ke)）

膩子涂料按25元(yuan)/平米(mi)。

整體櫥柜600元/平米衛生間；坐便器400元；鏡子100元；柱盆200元，毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿(gan)等300元(yuan)(yuan)，大理(li)石窗(chuang)臺(tai)及過門石約(yue)500元(yuan)(yuan)，吊頂(ding)等木工約(yue)1000元(yuan)(yuan)。

淋霸(ba)300元(yuan)；復合(he)地板80元(yuan)/平(ping)米；免(mian)漆門(men)500元(yuan)/套(tao)(tao)(tao)，啞(ya)口窗(chuang)套(tao)(tao)(tao)約1000；冷(leng)熱水龍頭200元(yuan)/個，普通(tong)龍頭50元(yuan)/個；門(men)鎖(suo)、門(men)吸、合(he)葉250/套(tao)(tao)(tao)燈具約1000元(yuan)，開關面板500元(yuan)，陽臺(tai)貼外墻磚(zhuan)加地磚(zhuan)材(cai)料30元(yuan)/平(ping)米，人工25元(yuan)，窗(chuang)簾套(tao)(tao)(tao)約500元(yuan)。

家裝預算之地面

地板：低端的30—70元/平(ping)方，中端的80—110/平(ping)方，高端的200以上；

客廳磚：低(di)端的20—80/平(ping)(ping)方(fang)，中(zhong)端的80—150/平(ping)(ping)方(fang)，高端的160—280/平(ping)(ping)方(fang)；

陽臺磚：一般20—30元就可以，防腐(fu)木貴(gui)些，好象要投到100—200/平方(fang)；

廚衛(wei)墻磚：低(di)檔10—40元 ，中檔40—100元，高檔100—300元。

裝修之前最好先做一個預算，請行家給(gei)出(chu)參考(kao)，然后(hou)再(zai)選擇裝修公(gong)司和選材，再(zai)制定(ding)合理的(de)方(fang)案。多聽(ting)取有(you)經驗人士的(de)建議，通過各種途徑了(le)解(jie)最新資訊。