【物業管理員的職業等級】

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【物業管理員報考條件】

一、物業管理員（具備以下條件之一者）

1、在本職業連續工(gong)作(zuo)1年(nian)以(yi)上(shang)，經本職業(ye)物業(ye)管理員(yuan)正規培訓達(da)規定(ding)標準學時數，并取得結業(ye)證書。

2、在本職業(ye)連續工作2年以上。

3、取得(de)本(ben)專(zhuan)業(ye)或相關專(zhuan)業(ye)大專(zhuan)及以上(shang)畢(bi)業(ye)證(zheng)書。

二、助理物業管理師（具備以下條件之一者）

1、取得本(ben)職業物業管理(li)員職業資(zi)格證(zheng)書后，連續從事本(ben)職業工作2年以(yi)上，經本職業(ye)助理物業(ye)管(guan)理師正規(gui)培訓達規(gui)定標(biao)準學時數，并取得結業(ye)證書。

2、取得(de)本職業物業管理員職業資格證書后(hou)，連續從事本職業工作3年(nian)以(yi)上。

3、取(qu)得本專業或相關專業大學本科及以上畢業證(zheng)書。

三、物業管理師（具備以下條件之一者）

1、取得本職業(ye)(ye)助理物業(ye)(ye)管(guan)理師職業(ye)(ye)資格證書(shu)后，連(lian)續從事本職業(ye)(ye)工(gong)作(zuo)4年(nian)以上，經(jing)本職業物業管理師(shi)正規培(pei)訓(xun)達規定(ding)標準學(xue)時數，并取(qu)得結業證(zheng)。

2、取得本職業(ye)助理物(wu)業(ye)管(guan)理師職業(ye)資(zi)格證書(shu)后，連續從(cong)事本職業(ye)工作5年以上。

3、具有大專學歷。連(lian)續從事本職工(gong)作8年以上，經本職業助理物業管理師訓達到標準學時，并取得結業證書。

4、具有(you)本科學(xue)歷，連續(xu)從事本職工作(zuo)6年以(yi)上(shang)，經本(ben)職業物業管(guan)理師正規訓(xun)達到標準學(xue)時，并取得結業證書。

【物業管理員工作內容有哪些】

1、負責管轄樓(lou)宇的日常巡視工作。

2、負責日常各類業主(zhu)保修接(jie)待，及業主(zhu)投訴(su)處理(li)工作(zuo)。

3、負責管轄(xia)樓宇的物業費(fei)、供暖費(fei)等各項(xiang)費(fei)用的催繳（這是最主要的）。

4、負責(ze)辦理(li)各(ge)類(lei)日常業務，如車位的辦理(li)、二手房的物業交接、各(ge)類(lei)證明的開(kai)啟(qi)、業主郵件的收(shou)發等。

5、每年度(du)的入戶拜(bai)訪、業主保修后的跟單(dan)回訪。

6、定期組織業主(zhu)社區活動、物業公司與業主(zhu)的溝通交(jiao)流等(deng)工作。

如果是前(qian)期(qi)接管，還(huan)需要進行收房(fang)的辦理、入(ru)住手(shou)續的辦理等工(gong)作。