【物業管理員的職業等級】
【物業管理員報考條件】
一、物業管理員(具備以下條件之一者)
1、在本職(zhi)業連續工(gong)作1年以上,經本職業物業管理員正(zheng)規培(pei)訓達規定(ding)標準學時數(shu),并(bing)取得結業證(zheng)書。
2、在(zai)本職業連續工(gong)作2年以(yi)上。
3、取得本專業(ye)或相關專業(ye)大專及以上畢業(ye)證書。
二、助理物業管理師(具備以下條件之一者)
1、取得本職業(ye)(ye)物業(ye)(ye)管理員職業(ye)(ye)資格證書后(hou),連續從事本職業(ye)(ye)工(gong)作2年(nian)以上,經本職業(ye)(ye)(ye)助理物業(ye)(ye)(ye)管理師(shi)正規培(pei)訓達規定(ding)標準學時數(shu),并取(qu)得結(jie)業(ye)(ye)(ye)證書。
2、取(qu)得本職(zhi)業物業管理員(yuan)職(zhi)業資(zi)格證書(shu)后,連續從事本職(zhi)業工作3年以(yi)上(shang)。
3、取得本專(zhuan)業或相關專(zhuan)業大學(xue)本科及以(yi)上畢(bi)業證書。
三、物業管理師(具備以下條件之一者)
1、取得本職業助理(li)(li)物(wu)業管(guan)理(li)(li)師職業資格證書后,連續從事本職業工作4年(nian)以上,經本職(zhi)業(ye)(ye)物業(ye)(ye)管理師正規培訓達規定標準學時數,并取得結業(ye)(ye)證。
2、取得本(ben)職(zhi)(zhi)業(ye)助理物業(ye)管理師職(zhi)(zhi)業(ye)資格(ge)證書后,連續從事本(ben)職(zhi)(zhi)業(ye)工(gong)作5年以上。
3、具有大專學歷。連(lian)續從(cong)事本(ben)職工作8年以上,經本職業助理物業管理師訓達到標準學時,并取得結業證書。
4、具有本(ben)科學歷,連續從事本(ben)職工作6年以上,經本職(zhi)業(ye)物業(ye)管理師正規(gui)訓達到標準學時,并取(qu)得(de)結(jie)業(ye)證書。
【物業管理員工作內容有哪些】
1、負責管(guan)轄樓宇的(de)日常巡視工作。
2、負責日常各類業主保修接待,及業主投訴處(chu)理工作。
3、負(fu)責管轄樓(lou)宇的(de)物(wu)業費(fei)、供暖(nuan)費(fei)等各項費(fei)用的(de)催繳(這是最主要(yao)的(de))。
4、負責辦理各類(lei)日(ri)常業(ye)務,如(ru)車位(wei)的辦理、二手房的物業(ye)交(jiao)接、各類(lei)證(zheng)明的開啟、業(ye)主(zhu)郵(you)件的收發(fa)等。
5、每(mei)年(nian)度的入戶拜訪、業主保修后的跟單回訪。
6、定期組(zu)織業(ye)主社區(qu)活動、物業(ye)公司與業(ye)主的溝通(tong)交(jiao)流(liu)等工作。
如(ru)果(guo)是前期接管,還需(xu)要進行收房(fang)的辦理(li)、入住手(shou)續(xu)的辦理(li)等工作。