【物業管理員的職業等級】

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【物業管理員報考條件】

一、物業管理員（具備以下條件之一者）

1、在本職業連續工作(zuo)1年以上，經本(ben)職業物業管理員正規培(pei)訓達規定標準學時數，并取得結業證書。

2、在(zai)本職(zhi)業連續工作2年以上。

3、取得本專(zhuan)業或相關專(zhuan)業大專(zhuan)及以上畢業證書。

二、助理物業管理師（具備以下條件之一者）

1、取得本職(zhi)業物業管理員職(zhi)業資格證(zheng)書后，連續從事本職(zhi)業工作2年以上，經本(ben)職業助理物(wu)業管理師正(zheng)規培訓達規定標準(zhun)學時數，并(bing)取(qu)得結業證書。

2、取得本職(zhi)業(ye)物業(ye)管理員職(zhi)業(ye)資格證書后，連續從事本職(zhi)業(ye)工作(zuo)3年以上。

3、取得本專業(ye)或相關專業(ye)大學本科及(ji)以(yi)上畢業(ye)證書。

三、物業管理師（具備以下條件之一者）

1、取得本職業(ye)助(zhu)理物業(ye)管理師職業(ye)資格(ge)證(zheng)書后，連續(xu)從事本職業(ye)工(gong)作4年以上，經(jing)本職業物業管理師正規(gui)培訓達規(gui)定(ding)標準(zhun)學時(shi)數(shu)，并(bing)取(qu)得結業證。

2、取得本(ben)(ben)職(zhi)業助(zhu)理物業管理師職(zhi)業資格證書后(hou)，連續從事本(ben)(ben)職(zhi)業工作5年以上(shang)。

3、具有(you)大(da)專(zhuan)學(xue)歷。連續(xu)從事本職工作8年以上，經本職業助理物業管理師訓達到標準學時，并取得結業證書。

4、具有本科學歷，連續從事(shi)本職工作6年以上(shang)，經本職業物業管理師(shi)正規訓達到(dao)標準學時，并(bing)取得結業證書。

【物業管理員工作內容有哪些】

1、負責(ze)管轄樓宇的日常巡視工作。

2、負責(ze)日常(chang)各類(lei)業主保(bao)修接(jie)待，及業主投訴處理工作。

3、負責管轄樓宇的物業費(fei)、供暖費(fei)等各項費(fei)用的催繳(jiao)（這(zhe)是最主要(yao)的）。

4、負責辦理各(ge)類日常業務(wu)，如車(che)位的(de)(de)辦理、二(er)手房的(de)(de)物(wu)業交接、各(ge)類證明的(de)(de)開(kai)啟(qi)、業主郵件的(de)(de)收發(fa)等。

5、每年度(du)的(de)入戶(hu)拜訪(fang)、業主保修(xiu)后的(de)跟(gen)單回訪(fang)。

6、定期組織業主(zhu)(zhu)社區(qu)活動、物業公(gong)司與(yu)業主(zhu)(zhu)的溝(gou)通交(jiao)流等工作。

如果是前期接管，還需要進(jin)行(xing)收房的辦(ban)理、入住手續的辦(ban)理等工作。