【物業管理員的職業等級】

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【物業管理員報考條件】

一、物業管理員（具備以下條件之一者）

1、在本職業連(lian)續工(gong)作1年以上，經本職(zhi)業(ye)物業(ye)管理員正(zheng)規培訓達規定標準(zhun)學時數(shu)，并取(qu)得結業(ye)證書。

2、在本(ben)職業連續(xu)工作2年以上(shang)。

3、取得本專(zhuan)業或相(xiang)關專(zhuan)業大專(zhuan)及以上畢(bi)業證(zheng)書。

二、助理物業管理師（具備以下條件之一者）

1、取得本職業(ye)物業(ye)管(guan)理員(yuan)職業(ye)資(zi)格(ge)證書后，連續從事(shi)本職業(ye)工作2年以上，經本職業助理(li)物業管理(li)師正規培訓達規定標(biao)準學時數(shu)，并取得結(jie)業證(zheng)書。

2、取得本職業(ye)物業(ye)管理員職業(ye)資格證(zheng)書后，連(lian)續從(cong)事(shi)本職業(ye)工作3年以上。

3、取得(de)本(ben)專業(ye)或(huo)相(xiang)關專業(ye)大學本(ben)科及以上畢業(ye)證書。

三、物業管理師（具備以下條件之一者）

1、取得本職業(ye)助理(li)物業(ye)管理(li)師(shi)職業(ye)資格(ge)證書后，連(lian)續從事本職業(ye)工作(zuo)4年以上，經本職業(ye)物(wu)業(ye)管理師正規培(pei)訓達規定標準學時數，并(bing)取得(de)結業(ye)證。

2、取得本職(zhi)(zhi)業助理(li)物業管理(li)師職(zhi)(zhi)業資(zi)格(ge)證(zheng)書后，連續從事(shi)本職(zhi)(zhi)業工作5年以上。

3、具有大專學歷。連續從事本(ben)職(zhi)工作8年以上，經本職業助理物業管理師訓達到標準學時，并取得結業證書。

4、具有本科學(xue)歷，連續(xu)從(cong)事本職工作6年以上，經本職(zhi)業(ye)物業(ye)管理師正(zheng)規(gui)訓達到標準學(xue)時，并取得結業(ye)證書。

【物業管理員工作內容有哪些】

1、負責管轄(xia)樓宇的日常巡視工作。

2、負責日常(chang)各類業(ye)主保修接待(dai)，及業(ye)主投訴處理(li)工作。

3、負(fu)責管轄(xia)樓宇的(de)物業(ye)費、供暖費等各(ge)項費用的(de)催繳（這是最(zui)主(zhu)要的(de)）。

4、負責(ze)辦(ban)理各類(lei)日(ri)常業(ye)務，如車(che)位(wei)的辦(ban)理、二手房的物業(ye)交接(jie)、各類(lei)證明(ming)的開啟、業(ye)主郵件的收發等。

5、每年度(du)的入戶拜訪、業(ye)主(zhu)保(bao)修(xiu)后的跟單(dan)回訪。

6、定期組織業(ye)主社區活動、物業(ye)公司與(yu)業(ye)主的溝通交流等(deng)工作。

如果是前(qian)期接管，還需要進行收房的辦理、入住手續(xu)的辦理等工作。