物(wu)業管理師職業介紹

物業管理師是指對投入使用(yong)的房屋建筑和(he)附屬配套設(she)施及場(chang)地(di)進行經(jing)營性(xing)管(guan)理，并向(xiang)住用(yong)人(ren)提供多(duo)方(fang)面、綜合有(you)償服務的人(ren)員。

①根據規劃，研(yan)究、制(zhi)定所轄區域公共(gong)設施綜合開發(fa)利用的(de)方案(an)；

②維護(hu)、管(guan)理所轄(xia)區(qu)內房屋(wu)、水、電、氣、消防及其他(ta)設施(shi)，組織維修(xiu)人員(yuan)對(dui)發(fa)現的故障進(jin)行維修(xiu)，并(bing)就公共(gong)設施(shi)等事務(wu)與(yu)有關部門交涉；

③安(an)排(pai)有關人員(yuan)，對(dui)所轄(xia)區(qu)域提供(gong)安(an)全、保衛(wei)服(fu)務；

④安(an)排(pai)有關人員對區(qu)內(nei)進行環境衛(wei)生(sheng)、綠化、美化等治(zhi)理，開展(zhan)區(qu)內(nei)文(wen)化建(jian)設；

⑤處理所轄區內出現的緊急情(qing)況，按(an)合同為(wei)住用(yong)人(ren)提供其他綜合服務。

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物業管理師前景怎么樣

1、住宅小區物業管(guan)理服務的(de)高層管(guan)理人員

2、飯店、寫字樓物業管理的高層管理人(ren)員

3、企事(shi)業(ye)單位(wei)物(wu)業(ye)管理的(de)高層管理人員

4、社區規劃(hua)與物業(ye)管理(li)的(de)高(gao)層管理(li)人員

5、房(fang)地(di)產開發與營銷服務的高層管理(li)人(ren)員(yuan)

目前全國物業(ye)管理企業(ye)已超過3萬家，從業人員突破300萬人。據專家預測(ce)，我(wo)國每年(nian)至少需要(yao)新(xin)增15—20萬物業管理從業人員，物業管理已成為人才市場需求最大的10種職(zhi)業之一。

物業管理師崗位薪資

薪資:￥2500-5000/月

適合人(ren)群：對房屋建筑及與之(zhi)相配套的(de)設備、設施和(he)相關場地進行(xing)專業(ye)化維(wei)修、養護、管理(li)以及維(wei)護相關區域內(nei)環境衛生(sheng)和(he)公共秩序，為業(ye)主、使用人(ren)提(ti)供服務(wu)的(de)人(ren)員(yuan)。

物業管理師報考條件

1、凡(fan)中華(hua)人民共和國公民，遵守(shou)國家法律、法規，恪守(shou)職業道(dao)德，并具備下列(lie)條件之一的，可以申請參加物(wu)業管理師資格(ge)考試:

(1)取得經濟學、管理科學與工(gong)程或(huo)土建類中(zhong)專學歷，工(gong)作滿10年(nian)，其中(zhong)從(cong)事(shi)物業管理工(gong)作滿8年(nian)。

(2)取得經濟學、管(guan)(guan)理(li)科學與(yu)工程或(huo)土建類(lei)大專(zhuan)學歷，工作滿(man)6年，其中從事物業管(guan)(guan)理(li)工作滿(man)4年。

(3)取得經濟學、管理科學與工(gong)程或(huo)土建類(lei)大學本(ben)科學歷，工(gong)作滿4年，其中從事物業管理工(gong)作滿3年。

(4)取得經濟學(xue)(xue)、管理科學(xue)(xue)與工程(cheng)或土建類雙學(xue)(xue)士學(xue)(xue)位或研究生班畢業(ye)，工作(zuo)(zuo)滿3年，其中(zhong)從事物業(ye)管理工作(zuo)(zuo)滿2年。

(5)取得經濟學、管(guan)理科學與工程(cheng)或(huo)土(tu)建類碩(shuo)士學位，從(cong)事物業管(guan)理工作滿2年。

(6)取得經(jing)濟學(xue)、管理科學(xue)與工程或土(tu)建類博(bo)士學(xue)位(wei)，從事(shi)物業管理工作滿(man)1年。

(7)取得其他專業相應學歷、學位的，工作(zuo)年限(xian)及從(cong)事物業管理(li)工作(zuo)年限(xian)均增加2年。

2、符合考(kao)試(shi)報(bao)(bao)名條件的(de)香港．澳門(men)居(ju)民，可(ke)以申請(qing)參加(jia)(jia)物業(ye)管(guan)理師資格考(kao)試(shi)。申請(qing)人(ren)在報(bao)(bao)名時應(ying)提(ti)交本人(ren)身份證明、國務院教育行(xing)政部(bu)門(men)認可(ke)的(de)相(xiang)應(ying)專業(ye)學歷或(huo)者學位證書、從事工(gong)作及(ji)物業(ye)管(guan)理相(xiang)關實踐年(nian)限證明。臺灣地區專業(ye)技術人(ren)員參加(jia)(jia)考(kao)試(shi)的(de)辦法(fa)另行(xing)規定。

3、外籍專業(ye)人員申請參加物(wu)業(ye)管理師資(zi)格考試．注冊和(he)執(zhi)業(ye)等管理辦法另行制定。

物業管理師考試程序

1、符合認定(ding)考試條(tiao)件的人員，通過聘用(yong)單位向(xiang)單位工商登記(ji)注冊所(suo)在地省、自治區、直轄市房地產主管部門報送申請材料。

2、各省、自治區、直轄市房地產主管部門對申報人員材料進行審查，提出審查意見，并經當地人事行政部門復審合格后，由物業管理師資格認定考試考務機構向申請人核(he)發準考證。

3、參加認定考試人(ren)員按照(zhao)有關(guan)規定，攜帶相關(guan)證(zheng)件(jian)，在(zai)準考證(zheng)指定的時間和(he)地點參加考試。

4、認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)結束后，各省、自治區、直轄市物業管理(li)師資格認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)管理(li)部門將(jiang)認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)人(ren)員申報材料、考(kao)試(shi)信(xin)息軟盤和(he)《物業管理(li)師資格認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)合(he)格人(ren)員情況匯總表》一并報全國認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)辦公室。

5、全國認定考試辦公(gong)(gong)室(shi)組織有關(guan)專家(jia)對各地報送的申(shen)報人員(yuan)材料和考試人員(yuan)成績進行審(shen)核，將審(shen)核合格(ge)人員(yuan)名(ming)單進行公(gong)(gong)示。經公(gong)(gong)示無異議(yi)后，由建設部(bu)、人事部(bu)審(shen)批后向社會公(gong)(gong)告獲得(de)《中(zhong)華人民共和國物(wu)業管理師資(zi)格(ge)證書》人員(yuan)的名(ming)單。