物業(ye)管理師(shi)職業(ye)介紹

物業管理師是指對投(tou)入使用(yong)的房屋(wu)建筑和附屬配套設施及場地進(jin)行經(jing)營性管理，并(bing)向住(zhu)用(yong)人(ren)提供多方面、綜(zong)合有償服務的人(ren)員(yuan)。

①根據(ju)規劃，研究、制定所轄(xia)區域(yu)公(gong)共設施綜(zong)合開發利用的方(fang)案；

②維(wei)護(hu)、管理所轄區內(nei)房屋(wu)、水、電、氣、消(xiao)防及其他設(she)施，組織維(wei)修人員對發現的(de)故(gu)障進行(xing)維(wei)修，并就公共設(she)施等事(shi)務與有關部(bu)門交涉；

③安排有關人員，對所轄(xia)區域提供安全、保衛服務(wu)；

④安排(pai)有關人員對區內進行(xing)環境衛生、綠化(hua)、美化(hua)等治(zhi)理，開展(zhan)區內文化(hua)建設；

⑤處(chu)理所轄區(qu)內出現(xian)的緊急情況(kuang)，按合(he)同為住用人提供(gong)其他綜合(he)服務。

該圖片由注冊用戶"互聯網說"提供，版權聲明反饋

物業管理師前景怎么樣

1、住宅小(xiao)區物業管理服務的高層管理人員(yuan)

2、飯店、寫字(zi)樓物業管理的高層(ceng)管理人員

3、企(qi)事業(ye)單位物業(ye)管(guan)理的高層管(guan)理人員

4、社(she)區規劃與物業管(guan)理的(de)高層管(guan)理人員

5、房地產開發與(yu)營銷(xiao)服務的高層管(guan)理(li)人(ren)員

目前全國物業管理企業已超過3萬家，從(cong)業人員突破300萬人。據專家預測(ce)，我國每年至少需(xu)要新增15—20萬物業管理從業人員，物業管理已成為人才市場需求最大的10種職業之(zhi)一。

物業管理師崗位薪資

薪資(zi):￥2500-5000/月

適合人群：對(dui)房屋(wu)建筑及(ji)與之相配套(tao)的(de)設備(bei)、設施(shi)和(he)(he)相關場地(di)進行專業(ye)化維修、養護(hu)、管理以及(ji)維護(hu)相關區域內環境衛生(sheng)和(he)(he)公共秩序(xu)，為(wei)業(ye)主、使用人提供服務(wu)的(de)人員。

物業管理師報考條件

1、凡(fan)中華人民共和國(guo)公民，遵守(shou)國(guo)家法(fa)律、法(fa)規(gui)，恪守(shou)職業(ye)道德，并具備下列條件之(zhi)一的，可以申請參加(jia)物業(ye)管理(li)師資格考試:

(1)取得經(jing)濟學(xue)(xue)、管理(li)科(ke)學(xue)(xue)與工(gong)(gong)程或(huo)土建類中(zhong)專學(xue)(xue)歷，工(gong)(gong)作滿10年(nian)，其中(zhong)從事物業管理(li)工(gong)(gong)作滿8年(nian)。

(2)取得經濟學(xue)、管理科(ke)學(xue)與工(gong)程或土建類大專(zhuan)學(xue)歷，工(gong)作(zuo)滿(man)6年，其中從事物業管理工(gong)作(zuo)滿(man)4年。

(3)取得經濟學、管(guan)理科學與工程或土(tu)建(jian)類(lei)大學本科學歷，工作(zuo)滿(man)4年(nian)，其中(zhong)從事(shi)物(wu)業管(guan)理工作(zuo)滿(man)3年(nian)。

(4)取(qu)得經濟學、管理(li)科學與工程或土建類雙學士學位或研究(jiu)生班畢業，工作(zuo)滿3年(nian)，其中從事物業管理(li)工作(zuo)滿2年(nian)。

(5)取得經濟學、管理科(ke)學與工程或(huo)土建類碩士(shi)學位，從事物(wu)業管理工作滿2年。

(6)取(qu)得(de)經濟學、管理(li)科學與工(gong)程或土建類(lei)博士學位，從事物業(ye)管理(li)工(gong)作滿1年。

(7)取得其(qi)他專業相應學(xue)歷、學(xue)位(wei)的，工(gong)作(zuo)年限及從事物業管理工(gong)作(zuo)年限均(jun)增加2年。

2、符合(he)考(kao)試報名(ming)(ming)條(tiao)件的(de)香港．澳門居民，可以申請參加物(wu)業管理師資格考(kao)試。申請人在(zai)報名(ming)(ming)時應提交本(ben)人身份證明、國(guo)務院教(jiao)育行政部門認可的(de)相應專業學(xue)歷(li)或者學(xue)位證書、從事工作及物(wu)業管理相關實踐(jian)年限證明。臺灣地(di)區專業技(ji)術人員參加考(kao)試的(de)辦法另行規定。

3、外籍專業人員申請參加物業管(guan)(guan)理師資格(ge)考試(shi)．注冊和執業等管(guan)(guan)理辦法另(ling)行制(zhi)定(ding)。

物業管理師考試程序

1、符合認定考試條件(jian)的人(ren)員，通過聘用單位向單位工(gong)商登記注冊所在(zai)地省、自治區、直轄市房地產主管部門報送(song)申(shen)請材料。

2、各省、自治區、直轄市房地產主管部門對申報人員材料進行審查，提出審查意見，并經當地人事行政部門復審合格后，由物業管理師資格認定考(kao)試考(kao)務(wu)機構(gou)向(xiang)申(shen)請人(ren)核發準考(kao)證。

3、參(can)加認定考(kao)(kao)試人員按(an)照(zhao)有關規定，攜帶相關證件，在準(zhun)考(kao)(kao)證指定的時間和(he)地點參(can)加考(kao)(kao)試。

4、認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)(shi)結束后，各省、自治區、直轄市物業(ye)(ye)管理師資格(ge)認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)(shi)管理部(bu)門將認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)(shi)人員申報材料、考(kao)試(shi)(shi)信息軟盤和《物業(ye)(ye)管理師資格(ge)認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)(shi)合格(ge)人員情況(kuang)匯總表》一并報全國(guo)認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)(shi)辦公(gong)室。

5、全國(guo)認(ren)定(ding)考試辦公室組(zu)織有關專家(jia)對各(ge)地報送的(de)申報人(ren)(ren)員材料和考試人(ren)(ren)員成績進行審(shen)(shen)核，將審(shen)(shen)核合格(ge)(ge)人(ren)(ren)員名(ming)單(dan)(dan)進行公示。經(jing)公示無異議后，由建設部、人(ren)(ren)事部審(shen)(shen)批后向社會(hui)公告獲(huo)得《中(zhong)華人(ren)(ren)民共和國(guo)物(wu)業管理師資(zi)格(ge)(ge)證書(shu)》人(ren)(ren)員的(de)名(ming)單(dan)(dan)。