物業管理師職(zhi)業介紹

物業管理師是指對投入使用的房屋建筑和(he)附屬配套設施(shi)及場(chang)地進行(xing)經營(ying)性管理，并向住用人提供(gong)多方面、綜合有償服(fu)務的人員。

①根(gen)據規(gui)劃，研究(jiu)、制定所轄區域公共(gong)設施綜合(he)開發利用的方案；

②維護(hu)、管理所轄區(qu)內房(fang)屋(wu)、水、電、氣、消防及其他設(she)施(shi)，組織維修(xiu)人員對發現的故障(zhang)進(jin)行(xing)維修(xiu)，并就公共設(she)施(shi)等事(shi)務與(yu)有關部門(men)交涉；

③安排有關(guan)人員，對(dui)所轄區域提供安全、保衛服(fu)務；

④安排(pai)有關人員對區內進(jin)行環境衛生(sheng)、綠化、美化等治理，開展區內文化建設；

⑤處(chu)理(li)所轄區內出(chu)現的緊(jin)急情(qing)況，按合同為住(zhu)用人(ren)提供其他綜合服務(wu)。

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物業管理師前景怎么樣

1、住宅(zhai)小區物業(ye)管(guan)(guan)理服務的高層管(guan)(guan)理人員

2、飯店、寫字樓物業管理(li)的(de)高(gao)層管理(li)人員

3、企(qi)事業單位物業管理的(de)高層(ceng)管理人(ren)員

4、社(she)區規劃與物業管(guan)理(li)的高層管(guan)理(li)人(ren)員

5、房地產開發與營銷服務的高(gao)層管理人(ren)員(yuan)

目前全國物(wu)業(ye)管理企業(ye)已超過3萬家(jia)，從(cong)業人員突(tu)破300萬人(ren)。據專家(jia)預測(ce)，我國(guo)每年至(zhi)少(shao)需要新增15—20萬物業管理從業人員，物業管理已成為人才市場需求最大的10種職業之一。

物業管理師崗位薪資

薪資:￥2500-5000/月

適合(he)人群：對(dui)房(fang)屋建筑及與之相配套的(de)設備、設施和相關場地進行專業化維修、養護(hu)、管理以及維護(hu)相關區域內(nei)環境(jing)衛生(sheng)和公共秩序(xu)，為業主、使用人提供服務的(de)人員。

物業管理師報考條件

1、凡中華人(ren)民共(gong)和國公民，遵守國家法(fa)律、法(fa)規，恪守職業道德(de)，并具備下列條(tiao)件之一的，可以(yi)申請參(can)加物業管理師資(zi)格(ge)考試:

(1)取得經濟學(xue)、管理(li)科學(xue)與工程或土建類中(zhong)專學(xue)歷，工作滿10年，其(qi)中(zhong)從(cong)事物業(ye)管理(li)工作滿8年。

(2)取得經濟學(xue)、管理(li)科學(xue)與(yu)工(gong)(gong)程(cheng)或土建類大專學(xue)歷(li)，工(gong)(gong)作(zuo)滿6年(nian)，其中從(cong)事(shi)物業管理(li)工(gong)(gong)作(zuo)滿4年(nian)。

(3)取得經濟學(xue)、管理科(ke)學(xue)與(yu)工程或土(tu)建類(lei)大學(xue)本科(ke)學(xue)歷，工作滿4年(nian)，其中從事物業管理工作滿3年(nian)。

(4)取得經濟學(xue)、管理科學(xue)與工程或土建類雙學(xue)士(shi)學(xue)位或研究生班畢(bi)業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。

(5)取(qu)得經濟學、管理科學與工程或土建類(lei)碩士學位，從事物(wu)業(ye)管理工作滿(man)2年(nian)。

(6)取得經濟學、管(guan)(guan)理科學與(yu)工程或土(tu)建類博士學位，從事物業管(guan)(guan)理工作滿1年。

(7)取得其他專(zhuan)業(ye)相應學歷、學位的(de)，工作年限(xian)及從(cong)事物(wu)業(ye)管理工作年限(xian)均增(zeng)加2年。

2、符(fu)合考(kao)試報(bao)名條件的(de)(de)香港(gang)．澳門(men)居民(min)，可以(yi)申請(qing)參(can)加物(wu)(wu)業管理師(shi)資格考(kao)試。申請(qing)人在報(bao)名時應提(ti)交本(ben)人身份證(zheng)明(ming)、國務院教(jiao)育(yu)行政部(bu)門(men)認可的(de)(de)相應專業學歷或者學位證(zheng)書、從(cong)事工作及物(wu)(wu)業管理相關實踐年(nian)限(xian)證(zheng)明(ming)。臺灣地區專業技術人員參(can)加考(kao)試的(de)(de)辦法另(ling)行規(gui)定。

3、外籍專業人員申請參(can)加物業管(guan)理師資格考試．注冊和(he)執業等管(guan)理辦法(fa)另行制定。

物業管理師考試程序

1、符(fu)合認定考試條件(jian)的人員(yuan)，通過聘用(yong)單位向單位工商登記(ji)注(zhu)冊所在地省、自治區、直(zhi)轄(xia)市房地產主(zhu)管部門報送申請(qing)材料。

2、各省、自治區、直轄市房地產主管部門對申報人員材料進行審查，提出審查意見，并經當地人事行政部門復審合格后，由物業管理師資格認定考試考務機構向申請人核發準考證。

3、參加認定(ding)考(kao)試(shi)人員按照有關規(gui)定(ding)，攜帶(dai)相關證(zheng)件，在準考(kao)證(zheng)指定(ding)的時(shi)間和地(di)點參加考(kao)試(shi)。

4、認(ren)(ren)(ren)定考(kao)試(shi)(shi)(shi)結(jie)束后，各省(sheng)、自治區、直轄市物(wu)業管(guan)理(li)師(shi)資(zi)格(ge)認(ren)(ren)(ren)定考(kao)試(shi)(shi)(shi)管(guan)理(li)部門將認(ren)(ren)(ren)定考(kao)試(shi)(shi)(shi)人員(yuan)申報(bao)材料、考(kao)試(shi)(shi)(shi)信息軟盤和《物(wu)業管(guan)理(li)師(shi)資(zi)格(ge)認(ren)(ren)(ren)定考(kao)試(shi)(shi)(shi)合格(ge)人員(yuan)情(qing)況匯(hui)總(zong)表》一(yi)并報(bao)全國認(ren)(ren)(ren)定考(kao)試(shi)(shi)(shi)辦(ban)公(gong)室。

5、全(quan)國認定考試(shi)辦公室組(zu)織有關專家對各地報送的申報人(ren)(ren)(ren)員材(cai)料和(he)考試(shi)人(ren)(ren)(ren)員成績進(jin)行(xing)審(shen)核，將審(shen)核合格人(ren)(ren)(ren)員名(ming)單(dan)進(jin)行(xing)公示(shi)。經(jing)公示(shi)無異議后，由建設(she)部(bu)、人(ren)(ren)(ren)事部(bu)審(shen)批后向社會公告獲(huo)得(de)《中華人(ren)(ren)(ren)民共和(he)國物業(ye)管理師資格證書》人(ren)(ren)(ren)員的名(ming)單(dan)。