物業管理師職業介紹(shao)

物業管理師是(shi)指(zhi)對(dui)投入使(shi)用(yong)的房屋建筑和(he)附屬配套設施及(ji)場地進行經營性(xing)管理，并(bing)向(xiang)住(zhu)用(yong)人提供多方面、綜合(he)有(you)償(chang)服務的人員。

①根(gen)據(ju)規(gui)劃(hua)，研究、制定所(suo)轄區域公(gong)共設施綜合開(kai)發利用(yong)的(de)方(fang)案；

②維護、管理所(suo)轄區內房屋、水、電(dian)、氣(qi)、消防及(ji)其他設(she)施(shi)，組織維修人員對發(fa)現的故(gu)障(zhang)進(jin)行維修，并就公(gong)共設(she)施(shi)等事(shi)務與有關部門(men)交涉；

③安排(pai)有關人員，對所轄區域(yu)提供安全、保衛服(fu)務；

④安排有關人(ren)員對區內進行(xing)環境衛生、綠(lv)化(hua)、美化(hua)等(deng)治理，開展(zhan)區內文(wen)化(hua)建設；

⑤處理所轄區內出現的緊急情況，按合同(tong)為住用人(ren)提供其他綜合服(fu)務。

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物業管理師前景怎么樣

1、住(zhu)宅小(xiao)區物業管理服務的(de)高(gao)層管理人員

2、飯店、寫字樓物業管理的高(gao)層管理人員

3、企事(shi)業(ye)單位物業(ye)管(guan)理的高(gao)層管(guan)理人(ren)員

4、社區規劃與物業管理的高層管理人員

5、房地產開發與營銷服(fu)務(wu)的高層管理人員

目前全(quan)國物業管理企業已超(chao)過3萬家，從業人員突(tu)破300萬(wan)人(ren)。據(ju)專家預測，我國每年至(zhi)少需要(yao)新增15—20萬物業管理從業人員，物業管理已成為人才市場需求最大的10種職業之一。

物業管理師崗位薪資

薪資:￥2500-5000/月

適合人群：對房(fang)屋建筑及(ji)與之相配套的(de)(de)設備、設施和相關(guan)場地進(jin)行(xing)專業化維(wei)修、養護、管理(li)以及(ji)維(wei)護相關(guan)區域內環境衛生和公共(gong)秩序(xu)，為業主(zhu)、使用(yong)人提(ti)供(gong)服(fu)務的(de)(de)人員(yuan)。

物業管理師報考條件

1、凡中華人民共和(he)國(guo)公民，遵守(shou)國(guo)家法律、法規(gui)，恪守(shou)職(zhi)業道德，并具備(bei)下列條(tiao)件之一的，可以申(shen)請(qing)參加物業管理師資格考試:

(1)取得經濟(ji)學、管理科學與工程或土(tu)建類中專學歷(li)，工作(zuo)滿(man)10年，其中從事物業管理工作(zuo)滿(man)8年。

(2)取得經濟學(xue)(xue)(xue)、管理科學(xue)(xue)(xue)與工程或土建類大(da)專(zhuan)學(xue)(xue)(xue)歷(li)，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。

(3)取(qu)得經(jing)濟學(xue)、管(guan)理(li)科(ke)學(xue)與工程或土建類大(da)學(xue)本科(ke)學(xue)歷，工作滿(man)(man)4年(nian)，其中從(cong)事物業管(guan)理(li)工作滿(man)(man)3年(nian)。

(4)取(qu)得經(jing)濟學(xue)、管理科學(xue)與工(gong)程或土建(jian)類(lei)雙學(xue)士(shi)學(xue)位或研究生班畢業，工(gong)作(zuo)(zuo)滿(man)3年，其中從(cong)事(shi)物(wu)業管理工(gong)作(zuo)(zuo)滿(man)2年。

(5)取得(de)經(jing)濟學(xue)、管理(li)科學(xue)與工(gong)程(cheng)或土(tu)建(jian)類碩士學(xue)位，從(cong)事物業管理(li)工(gong)作滿2年。

(6)取得經濟(ji)學(xue)(xue)、管理(li)科學(xue)(xue)與工程或土(tu)建類博(bo)士學(xue)(xue)位，從(cong)事物(wu)業(ye)管理(li)工作滿1年(nian)。

(7)取得其他專業(ye)(ye)相應學(xue)歷、學(xue)位的，工作(zuo)年(nian)限及從事物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理工作(zuo)年(nian)限均增加2年(nian)。

2、符(fu)合考試報(bao)名條件的香港．澳門居民(min)，可以申(shen)請參加物(wu)業(ye)(ye)管理(li)師資格考試。申(shen)請人(ren)(ren)在報(bao)名時應提交本人(ren)(ren)身份證(zheng)(zheng)明、國務院(yuan)教育行政部(bu)門認(ren)可的相應專業(ye)(ye)學(xue)歷(li)或(huo)者學(xue)位證(zheng)(zheng)書、從事工作及物(wu)業(ye)(ye)管理(li)相關(guan)實(shi)踐年限證(zheng)(zheng)明。臺(tai)灣地區(qu)專業(ye)(ye)技(ji)術(shu)人(ren)(ren)員參加考試的辦法另行規定(ding)。

3、外籍專業人員(yuan)申請參加物業管理師資格考試．注冊和執業等管理辦法另行制定(ding)。

物業管理師考試程序

1、符合認定考試條件的(de)人員，通過聘用單位向單位工商(shang)登記注冊所在地省、自治(zhi)區、直轄市房地產主(zhu)管部門報送(song)申請材料。

2、各省、自治區、直轄市房地產主管部門對申報人員材料進行審查，提出審查意見，并經當地人事行政部門復審合格后，由物業管理師資格認(ren)定(ding)考試考務機(ji)構向申請人(ren)核發(fa)準(zhun)考證。

3、參加認定考試人(ren)員按照有關規定，攜帶相關證件，在準考證指定的時間和(he)地點(dian)參加考試。

4、認定(ding)考(kao)(kao)試(shi)(shi)結束后，各省、自治區(qu)、直轄市物業管理(li)(li)師資格(ge)認定(ding)考(kao)(kao)試(shi)(shi)管理(li)(li)部門將認定(ding)考(kao)(kao)試(shi)(shi)人(ren)員(yuan)申報(bao)材料(liao)、考(kao)(kao)試(shi)(shi)信息軟(ruan)盤和《物業管理(li)(li)師資格(ge)認定(ding)考(kao)(kao)試(shi)(shi)合格(ge)人(ren)員(yuan)情況(kuang)匯總(zong)表》一(yi)并報(bao)全國認定(ding)考(kao)(kao)試(shi)(shi)辦公(gong)室。

5、全國(guo)認(ren)定考(kao)試辦公室(shi)組織有關專家(jia)對各(ge)地報(bao)送的(de)申報(bao)人(ren)員(yuan)(yuan)材料和考(kao)試人(ren)員(yuan)(yuan)成績進行審核，將(jiang)審核合格人(ren)員(yuan)(yuan)名單進行公示(shi)。經(jing)公示(shi)無異議后，由建設(she)部、人(ren)事(shi)部審批后向(xiang)社會公告(gao)獲(huo)得《中華人(ren)民共和國(guo)物業管理師資格證書》人(ren)員(yuan)(yuan)的(de)名單。