舊辦公室如何改造

辦公室裝修的重點要放在裝飾材料上。以墻面的涂料為例，舊辦公室的墻面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象。這些現象如解決不當，會使后刷的涂料也出現、表面粗糙、起皮等不良后果。這就要求對墻面等基層進行先期的預處理。在修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用比例稀釋的乳膠漆飾面。

該圖片由注冊用戶"房產大亨"提供，版權聲明反饋

舊辦(ban)公(gong)(gong)室(shi)裝(zhuang)修裝(zhuang)飾改造應該找專業辦(ban)公(gong)(gong)室(shi)裝(zhuang)修公(gong)(gong)司或專業人員對辦(ban)公(gong)(gong)室(shi)進行(xing)實地(di)(di)勘察，如(ru)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)、地(di)(di)面(mian)(mian)(mian)、天花板等有無(wu)明(ming)顯裂紋、是(shi)否平整，有無(wu)脫落和起砂的現象(xiang)。如(ru)果存在上述問題，就要對基層(ceng)進行(xing)修補處理(li)。包括鏟除墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)油污、粉化墻(qiang)(qiang)漆等污物，用水(shui)泥砂漿修補基層(ceng)、裂縫、孔洞的缺(que)陷。墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)(mian)水(shui)分不應超(chao)過6％。先刷108膠(jiao)水(shui)，蓋住(zhu)灰(hui)層，再扇灰(hui)，打(da)磨，刷漆。

舊辦(ban)(ban)公(gong)室(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)地面防(fang)水(shui)(shui)、水(shui)(shui)路(lu)及暖氣(qi)管線(xian)往(wang)往(wang)有許多(duo)不(bu)合理的(de)(de)(de)(de)(de)布局，相應的(de)(de)(de)(de)(de)改造(zao)(zao)工(gong)(gong)程(cheng)量就很大。舊辦(ban)(ban)公(gong)室(shi)改造(zao)(zao)中的(de)(de)(de)(de)(de)水(shui)(shui)，電的(de)(de)(de)(de)(de)改造(zao)(zao)是最常(chang)見的(de)(de)(de)(de)(de)裝修項(xiang)目，而這(zhe)些(xie)項(xiang)目也(ye)最容易被忽(hu)略，最容易出(chu)問題(ti)。在施(shi)工(gong)(gong)中和(he)(he)施(shi)工(gong)(gong)后(hou)不(bu)留(liu)下死角(jiao)，以便(bian)日后(hou)的(de)(de)(de)(de)(de)維修。原有水(shui)(shui)路(lu)及暖氣(qi)管線(xian)要(yao)檢查是否銹蝕、老化(hua)，對(dui)不(bu)合理的(de)(de)(de)(de)(de)管路(lu)在施(shi)工(gong)(gong)中要(yao)進(jin)行更換。在所有的(de)(de)(de)(de)(de)水(shui)(shui)暖改造(zao)(zao)完成后(hou)，做到管路(lu)合理，連接(jie)緊密，無跑(pao)冒滴漏，無違章拆移(yi)；舊辦(ban)(ban)公(gong)室(shi)的(de)(de)(de)(de)(de)改造(zao)(zao)裝修要(yao)比新辦(ban)(ban)公(gong)室(shi)裝修多(duo)費一些(xie)腦筋，但如果能保持工(gong)(gong)藝(yi)標準，利用(yong)裝飾(shi)手段來彌補舊房的(de)(de)(de)(de)(de)不(bu)足。還(huan)需(xu)要(yao)用(yong)心(xin)去琢(zhuo)磨企業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)客戶(hu)和(he)(he)員(yuan)工(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)心(xin)態做適合于他們的(de)(de)(de)(de)(de)風格設計和(he)(he)顏色的(de)(de)(de)(de)(de)搭配以及辦(ban)(ban)公(gong)用(yong)品(pin)的(de)(de)(de)(de)(de)擺放，進(jin)行設計和(he)(he)施(shi)工(gong)(gong)。

辦公室裝修改造原則

1、裝修簡潔化。簡(jian)約(yue)的(de)辦(ban)公室(shi)設計(ji)，是現代企業(ye)對細致的(de)一種(zhong)追求，簡(jian)約(yue)而(er)不單調，還帶(dai)有獨特的(de)魅力，簡(jian)單精致的(de)空間(jian)設計(ji)更顯大氣(qi)，是現代企業(ye)所向往(wang)的(de)裝修設計(ji)標準。

2、靈活性裝修。辦公室室內設計應該易于變化，具有靈活性。裝修過程中配置移動和可拆卸的裝置會有利于以后辦公室轉移和重新設計，從另一方面提高辦公效率。

3、與時代同步。現代智能化的設備使用越來越普遍，在一個智能化的世紀，辦公室設計所要考慮的設計因素也包括了智能化元素，如改變我們辦公方式和習慣的會議視頻連線、遠程數據共享等。

4、裝修環保因素。辦公裝修中，要做到環保化，就得從裝修材料方面入手，在選擇裝修材料的時候，可以選用達標的裝修材料，對于那些含苯、游離甲醛、游離甲苯二異氰 酸脂、總揮發性有機物的材料的含量應該控制在符合國標的規定范圍內。

辦公室改造攻略

1、材料的替換

辦公(gong)室裝修第二次改造時，如果發(fa)現(xian)辦公(gong)室線路不合理，水管道(dao)老化等問題，都是(shi)需要修正(zheng)的(de)。電路重新梳(shu)理，水管老化就換新，還要檢查地漏是(shi)否有漏水等問題哦！

2、消防安全

從安(an)全(quan)入口來說，辦公區域人(ren)(ren)(ren)口密度較大(da)大(da)，安(an)全(quan)出口的(de)寬度一定要(yao)保(bao)持在兩個(ge)人(ren)(ren)(ren)或(huo)者兩個(ge)人(ren)(ren)(ren)以上。如果公司較大(da)，一定要(yao)考(kao)慮到(dao)消防安(an)全(quan)，確保(bao)有最后(hou)兩個(ge)安(an)全(quan)出口。

3、應急燈

辦(ban)公(gong)室(shi)裝(zhuang)修應急(ji)燈(deng)，是(shi)辦(ban)公(gong)室(shi)消防改造時(shi)必須存在設備之(zhi)(zhi)一，作用是(shi)方(fang)便發(fa)生(sheng)火災斷電時(shi)臨(lin)時(shi)進行照明，保(bao)證人員在可(ke)視的情(qing)況下進行逃生(sheng)。注意(yi)：與消防栓一樣，應急(ji)燈(deng)在裝(zhuang)置位置、裝(zhuang)置高度、燈(deng)與燈(deng)之(zhi)(zhi)間(jian)的距離(li)三個方(fang)都有著(zhu)明文規定(ding)，不可(ke)隨意(yi)安(an)之(zhi)(zhi)。

4、墻面、地面

很多(duo)辦公室改造的時(shi)，都會忽略掉墻面和地面的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)問(wen)題。其實(shi)在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)改造的時(shi)候(hou)，這兩部分是最需要(yao)關注的部位，經過專(zhuan)業人士的檢查可以看(kan)到平時(shi)我們看(kan)不到的縫隙，脫落(luo)等等問(wen)題，檢查出來后，就需要(yao)進(jin)行裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)。

5、隱蔽工程的重建

辦公室裝修的時候，最常見的問題就是質量問題。而改造時，會發現以前工程中會有一些隱蔽工程不過關的問題，所以在重新裝修的時候，施工人員一定要細心檢查哦。

不同區域的改造

1、接待區

在進入公司大門時，就可以看到公司的接待區，這里也是最關鍵的設計，直接影響到顧客的第一印象，若是設計過于隨意，顧客進門也會被嚇得退出大門，而且也會影響到內部員工的上班熱情。在設計(ji)接(jie)待(dai)區的時候，一(yi)定(ding)要有個接(jie)待(dai)臺(tai)，而且(qie)在顯眼處(chu)將企業標志(zhi)放在那，而且(qie)要有供(gong)顧(gu)客等候的休息(xi)處(chu)。

2、辦公區域

接著就是辦公區域的裝修，大型公司的辦公區域，要么是半開放式，要么是全開放式。半開放式就是每個員工的位置都有用格子隔開，用于區分不同的部門。而全開(kai)放(fang)式則是在一個大面(mian)積(ji)的(de)場地直接擺放(fang)上辦公用品，這樣的(de)設計可(ke)以從(cong)辦公室看到外面(mian)的(de)一切。因此，在設計辦公區域時，可(ke)以根據需求進(jin)行設定(ding)。

3、會議室

一個大企業，少不了會議室，這是個相對獨立的地方，最常用的功能就是公司內部進行討論重大事情的場所，平時還可以作為招待用戶、招聘、培訓等場所。在設計會議室時，要有最基礎的(de)設備設施，如電腦(nao)、各(ge)種榮譽證(zheng)書(shu)、獎杯(bei)、以及(ji)有突(tu)出成就的(de)員工(gong)照片等等，這樣可以增加(jia)企(qi)業(ye)的(de)知(zhi)名度。

4、總經理辦公室

在公司的最里面就是總經理的辦公室了，這里的裝修是最重要的，一般分為兩個區域：一是會客區，就是接待重要客人的地方；二是辦公區，就是總經理處理日常任務的地方。而總經(jing)理(li)的會(hui)客區域，通(tong)常是會(hui)弄上茶桌、椅子(zi)、沙發等，這樣給(gei)顧客的影響(xiang)也會(hui)更好。

5、茶水間

員工上班(ban)的(de)時間會比較久些，因此需要設計一個茶水(shui)間，供員工休(xiu)息喝茶使(shi)用(yong)，勞逸結(jie)合才能給(gei)企業創造更大的(de)利益。在茶水(shui)間的(de)設計，應以簡單、使(shi)用(yong)為主，配上2臺(tai)飲水(shui)機，座椅就差不(bu)多了(le)。

辦公室裝修注意事項

1、辦公室三面“改造”必不可少

在辦公(gong)室(shi)裝修時，需改造辦公(gong)室(shi)的(de)墻(qiang)面、地面、天花(hua)板的(de)改造是最(zui)容易(yi)被忽略的(de)，建議您最(zui)好請專業人員(yuan)對房屋(wu)進行實(shi)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平(ping)整、有無脫(tuo)落和起沙(sha)。所(suo)以(yi)如果存在這些情況，就要進行修補處(chu)理，另(ling)外，修補后(hou)要刷一(yi)道底漆予以(yi)覆(fu)蓋，一(yi)來(lai)使基層(ceng)牢固，二(er)來(lai)可以(yi)防(fang)止今后(hou)基層(ceng)因(yin)泛堿和受潮而(er)出現變化。

2、慎重考慮門窗更新

門窗老(lao)化(hua)也是一(yi)(yi)個突(tu)出問題(ti)，但(dan)如(ru)果材(cai)質堅固(gu)，而且你也喜歡其款式，一(yi)(yi)般來說只要(yao)(yao)重新(xin)涂漆即可(ke)煥然一(yi)(yi)新(xin)，主要(yao)(yao)的問題(ti)要(yao)(yao)看木門窗是否(fou)起皮、變形(xing)，如(ru)果有，則說明木材(cai)本身特性發生變化(hua)，一(yi)(yi)定(ding)要(yao)(yao)換新(xin)的了(le)。

3、一定要換掉老化水管

需改造辦公室原有的(de)水路管(guan)線(xian)往往有許多(duo)不合理的(de)布局，在(zai)裝修時一(yi)定要對原有的(de)水路進行徹底檢查，看其是否銹(xiu)蝕、老(lao)化。

4、電路的重新改造

辦(ban)公室普遍存在的電(dian)路(lu)分配(pei)簡單(dan)、電(dian)線(xian)(xian)老化、違章布線(xian)(xian)等現象已(yi)不能適應現代(dai)辦(ban)公室的用電(dian)需求，所以(yi)在辦(ban)公室裝(zhuang)修(xiu)時必須徹底改造，重新布線(xian)(xian)。對于(yu)安裝(zhuang)空調等大功率電(dian)器的線(xian)(xian)路(lu)，則應單(dan)獨設置一(yi)條線(xian)(xian)路(lu)。

5、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點

（1）砸(za)墻磚(zhuan)及地面磚(zhuan)時，避免碎片(pian)堵塞下水道;

（2）處(chu)理好防水(shui)(shui)(shui)，水(shui)(shui)(shui)路盡(jin)量少用彎頭，避免流水(shui)(shui)(shui)不暢(chang)或堵塞；盡量少用(yong)木質板材，大多(duo)木制(zhi)品含(han)甲醛，影響(xiang)健康，另外木材會因(yin)為天(tian)氣潮濕變形(xing)，而(er)且木制(zhi)品手工(gong)費(fei)用(yong)也(ye)較高。

6、“隱蔽工程”需檢查

目前需改造辦公室中的質量問(wen)題，很(hen)大(da)一部(bu)分是(shi)由(you)“隱蔽工(gong)程”施工(gong)不當造成的(de)(de)。因此，在(zai)改造辦公室時(shi)，對“隱蔽工(gong)程”要(yao)(yao)格(ge)外注意。例如對吊(diao)頂內的(de)(de)供水、空(kong)調、通風等(deng)各種設施的(de)(de)管(guan)道、線路、設備是(shi)否已做密閉試(shi)驗及電器絕緣、電阻測試(shi)，連(lian)接是(shi)否牢(lao)固、接頭做法(fa)是(shi)否符合要(yao)(yao)求、易燃材料是(shi)否已做防火阻燃處(chu)理(li)等(deng)都(dou)(dou)屬(shu)于“隱蔽工(gong)程”的(de)(de)范(fan)圍，都(dou)(dou)是(shi)在(zai)第一次安(an)裝之后無法(fa)再進行(xing)檢查(cha)的(de)(de)。

常見辦公室裝修風格有哪些？

1、簡潔型

簡單進行辦公室裝(zhuang)(zhuang)修和裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)，強調(diao)實用性，較少(shao)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)和個性。一般適用于小型(xing)公司(si)和辦事處。

裝修(xiu)知(zhi)識：辦公空間體現文化；考慮員工(gong)工(gong)作(zuo)持續性(xing)建議集中辦公(gong)區用冷(leng)色系。

商業空間(jian)：顏(yan)色(se)大(da)膽跳躍(yue)。如(ru)展廳：為了突出展品(pin)，周圍的顏(yan)色(se)應該走(zou)極端，要么是(shi)極深色(se)，要么極淺色(se)。

形狀原則：

例：冷色(se)能使空間變高，狹窄變寬大

遠端的墻(qiang)用深色會使墻(qiang)前移

實現風格原則：

華麗：乳白色

質樸：木本色

興奮：紅色

沉靜：深藍色

不管選擇什么風格、主(zhu)題色，一定要(yao)注意(yi)配(pei)飾的(de)突破(po)，選擇與主(zhu)題色反(fan)差顏(yan)色的(de)配(pei)飾品往往會達到(dao)意(yi)想不到(dao)的(de)效果(guo)!

2、現代型

普遍(bian)適用(yong)于中小企業。造(zao)型流暢，大量運用(yong)線(xian)(xian)條(tiao)，喜歡用(yong)植(zhi)物裝點各個角落，通過光和(he)影(ying)的(de)應用(yong)效果，在(zai)(zai)較小的(de)空(kong)間內制造(zao)變化，在(zai)(zai)線(xian)(xian)條(tiao)和(he)光影(ying)變幻之間找到對心靈的(de)沖擊(ji)。

辦公室(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)知識(shi)：同(tong)樣還是(shi)在辦公室(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)中(zhong)需要(yao)隔(ge)斷來(lai)劃分空間，那么就要(yao)考慮到每個空間都要(yao)保留一(yi)定(ding)(ding)數量的(de)中(zhong)央空調出(chu)風口與回風口，這樣一(yi)來(lai)同(tong)樣還需要(yao)找(zhao)有正規資(zi)質的(de)中(zhong)央空調安裝(zhuang)(zhuang)公司。在辦公室(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)改造前一(yi)定(ding)(ding)要(yao)先把中(zhong)央空調改造平(ping)面布置圖交與物(wu)業公司審核。工程完工后物(wu)業公司還要(yao)求出(chu)示一(yi)份中(zhong)央空調工程竣工圖。

3、創意型(xing)

適合藝(yi)術(shu)、工藝(yi)品、網絡(luo)科技等品牌公司。造型簡潔，用料簡單，強調原創(chuang)的特征(zheng)，盡量不重復，在造型上具有唯一性。

辦公(gong)室(shi)(shi)裝(zhuang)修知(zhi)識(shi)：辦公(gong)家具在辦公(gong)室(shi)(shi)裝(zhuang)修前(qian)要(yao)(yao)先找好(hao)家具公(gong)司，因(yin)為大多數辦公(gong)室(shi)(shi)都需要(yao)(yao)辦公(gong)高隔斷，很多線路(lu)，插座都要(yao)(yao)與隔斷相連(lian)接的(de)，所以家具公(gong)司一定(ding)要(yao)(yao)與電器工程師有個機密的(de)銜接，圖紙最好(hao)要(yao)(yao)先由這兩方共同確定(ding)完(wan)后才要(yao)(yao)拿到物(wu)業公(gong)司審核的(de)。