廠房裝修怎么改造

在(zai)改(gai)造之前要(yao)對(dui)廠房進行設計，我們(men)需要(yao)設計一個項目，或者說(shuo)制定一兩個可實(shi)行的(de)(de)方案，在(zai)選擇的(de)(de)過程(cheng)當(dang)中(zhong)，我們(men)要(yao)選擇自己所能承受(shou)的(de)(de)檔(dang)次，對(dui)于裝修(xiu)來(lai)說(shuo)，它可以(yi)分為低檔(dang)中(zhong)的(de)(de)高檔(dang)三個層次。

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另(ling)外，廠房裝修改造(zao)過(guo)程當(dang)中(zhong)，我們還需(xu)要對(dui)于材(cai)料進(jin)行選擇(ze)，不同的廠房設計，方案出來以后，我們需(xu)要根(gen)據設計方案選擇(ze)材(cai)料，現在的材(cai)料已(yi)經(jing)是產品流水化作業(ye)，他們已(yi)經(jing)有自己的模式，其實這些(xie)材(cai)料就是一種組(zu)合的過(guo)程，因此(ci)市場價(jia)格需(xu)要我們在跑幾(ji)個建(jian)材(cai)市場之(zhi)后，再確定裝修價(jia)格。

另外(wai)對(dui)于(yu)材料的(de)(de)真假，我(wo)們(men)(men)(men)也需要辨(bian)認一(yi)下(xia)，有些(xie)材料參假現象十(shi)分(fen)嚴重，如果在購買的(de)(de)過程(cheng)當(dang)中(zhong)(zhong)，我(wo)們(men)(men)(men)選(xuan)(xuan)擇了一(yi)些(xie)假冒(mao)的(de)(de)產品，當(dang)時看的(de)(de)話并沒有什么特(te)(te)別(bie)的(de)(de)差異，但是在實際的(de)(de)使用(yong)過程(cheng)當(dang)中(zhong)(zhong)，它們(men)(men)(men)會經常出(chu)現一(yi)些(xie)質量(liang)(liang)的(de)(de)問題。因此在選(xuan)(xuan)擇購買的(de)(de)過程(cheng)當(dang)中(zhong)(zhong)，我(wo)們(men)(men)(men)一(yi)定(ding)要謹慎挑選(xuan)(xuan)每一(yi)款(kuan)產品，高質量(liang)(liang)則我(wo)們(men)(men)(men)選(xuan)(xuan)擇的(de)(de)標準，另外(wai)選(xuan)(xuan)擇名牌的(de)(de)產品將是產品質量(liang)(liang)保證(zheng)的(de)(de)一(yi)條最(zui)好的(de)(de)捷徑。這個方式也會特(te)(te)別(bie)的(de)(de)重要。

廠(chang)(chang)房改造裝修(xiu)(xiu)過程當中，我們需(xu)要(yao)對價格進行(xing)一再的(de)(de)確(que)認，在找到自(zi)己中意的(de)(de)材(cai)料(liao)和商品之后，我們需(xu)要(yao)對它(ta)進行(xing)價格砍(kan)價。有些商家往(wang)往(wang)會(hui)給出一個高于市場(chang)價很多的(de)(de)一個價格，并生成著很便宜，于是需(xu)要(yao)業主自(zi)己進行(xing)探明市場(chang)的(de)(de)大概位置對其進行(xing)砍(kan)價，并砍(kan)到最低價為(wei)止(zhi)。另外廠(chang)(chang)房改造裝修(xiu)(xiu)過程當中，在對預算進行(xing)掌(zhang)控。

很多的(de)(de)(de)廠家在裝修過程當中預(yu)算(suan)超支現(xian)象十分嚴重(zhong)，因(yin)(yin)此(ci)我(wo)們要根據自己的(de)(de)(de)經濟實力，選擇一個中等的(de)(de)(de)，裝修價位，然后積極的(de)(de)(de)控制(zhi)總體(ti)預(yu)算(suan)，這樣才會(hui)，讓工(gong)程在預(yu)算(suan)范圍之內進行。任何一個廠房改造裝修都(dou)將是(shi)一個重(zhong)大的(de)(de)(de)工(gong)程，因(yin)(yin)此(ci)在時間準備上是(shi)非常重(zhong)要的(de)(de)(de)，我(wo)們需要投出足夠的(de)(de)(de)時間金(jin)錢來(lai)做這件事情。

舊廠房改造的原則

1、尊重的原則

尊(zun)重(zhong)的(de)設(she)計(ji)原(yuan)則(ze)(ze)是指在廢舊廠房區(qu)改造再利用工程中，尊(zun)重(zhong)原(yuan)有建(jian)(jian)筑的(de)歷史(shi)(shi)和空間邏輯關系。對于那些(xie)具備(bei)歷史(shi)(shi)文(wen)化(hua)和藝術價(jia)值的(de)舊廠房的(de)改造設(she)計(ji)，尊(zun)重(zhong)的(de)原(yuan)則(ze)(ze)體現(xian)在維持原(yuan)有廠房的(de)歷史(shi)(shi)文(wen)化(hua)氣息、空間秩序、形態、以及建(jian)(jian)筑風格；尊(zun)重(zhong)的(de)原(yuan)則(ze)(ze)體現(xian)在原(yuan)有建(jian)(jian)筑的(de)體量關系、空間特點、體系結構(gou)、和技術設(she)施的(de)尊(zun)重(zhong)。

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2、匹配原則

匹配的設計原則是指改造設計在滿足新的功能要求下，要做得到結構上合理、經濟上可行、維護上方便的原則，從而使新的使用功能與建筑舊有空間形式二者之間相互匹配。

3、共(gong)生原則(ze)

在廢舊(jiu)(jiu)廠房區(qu)的改造(zao)利用(yong)中(zhong)，各種新(xin)舊(jiu)(jiu)元素通過整(zheng)合而(er)成(cheng)為(wei)一個整(zheng)體，通過新(xin)舊(jiu)(jiu)元素的重組(zu)，為(wei)新(xin)生體注(zhu)入的活力和(he)提供發(fa)展的可能性(xing)與(yu)自由(you)度。新(xin)舊(jiu)(jiu)空間(jian)的共生是(shi)(shi)舊(jiu)(jiu)廠房區(qu)改造(zao)利用(yong)的必要前提，也是(shi)(shi)城市建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)中(zhong)新(xin)舊(jiu)(jiu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)關系處理(li)的主要內(nei)容。不論(lun)是(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)內(nei)部的更(geng)新(xin)，新(xin)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)與(yu)舊(jiu)(jiu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)之(zhi)間(jian)，還是(shi)(shi)新(xin)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)與(yu)城市環境之(zhi)間(jian)，都應遵(zun)循新(xin)舊(jiu)(jiu)共生的原則。

廠房裝修改造注意事項有哪些

1、廠房(fang)改造前我們(men)要對(dui)所需(xu)的(de)(de)(de)材(cai)料(liao)(liao)進行選(xuan)擇。要根據裝(zhuang)修方案選(xuan)擇合適的(de)(de)(de)材(cai)料(liao)(liao)，需(xu)要跑跑不(bu)同的(de)(de)(de)建材(cai)市場(chang)，貨比三(san)家(jia)。注意，由于目(mu)前材(cai)料(liao)(liao)摻假現象(xiang)嚴(yan)重，所以要選(xuan)擇正(zheng)規產(chan)品，畢竟因為材(cai)料(liao)(liao)質(zhi)量問題而耽誤了施工，就(jiu)容易帶來不(bu)少(shao)的(de)(de)(de)損失。

2、進行(xing)廠(chang)房改(gai)造(zao)時必須先把要(yao)改(gai)造(zao)的地(di)方拆除，并且要(yao)拆除徹底(di)，不能邊(bian)裝修邊(bian)拆除，對以(yi)后施工都會帶來影響。

廠房的裝修流程

1、使用功能(neng)合(he)理布局

根據具體的(de)(de)實(shi)用面積來進行科學(xue)的(de)(de)劃(hua)(hua)分(fen)是(shi)首要目(mu)的(de)(de)，一般的(de)(de)廠房(fang)面積較大，那么在(zai)劃(hua)(hua)分(fen)使用功能的(de)(de)時候(hou)還(huan)有考慮(lv)到(dao)人流分(fen)布以及通風、消防通道的(de)(de)預留。

2、消防報批

為了安全(quan)一定(ding)不要忽視消(xiao)防器材安裝，安裝消(xiao)防設施前(qian)需(xu)要到當地(di)的消(xiao)防局進行報批，工程完工后還需(xu)要報審。一般報批消(xiao)防手(shou)續需(xu)10天左右才(cai)可(ke)以完成(cheng)，所以在裝(zhuang)修(xiu)前(qian)應先找消防公司進行此項工(gong)程的洽商(shang)。

3、隔斷(duan)的選擇

在裝修過程中，經常用的區域要合理劃分成不同的功能區，這樣就需要用不同材料的隔斷來進行分割，目前常用的隔斷一般為：輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、鋁塑板鋼化玻璃隔(ge)斷(duan)(duan)以(yi)及(ji)純(chun)鋼(gang)(gang)化玻璃(li)隔(ge)斷(duan)(duan)等，這些(xie)隔(ge)斷(duan)(duan)都可以(yi)起到(dao)劃分的作(zuo)用，只是所代表(biao)的風格(ge)各(ge)異，價(jia)(jia)格(ge)也不一樣，其(qi)中輕(qing)鋼(gang)(gang)龍骨石膏(gao)板(ban)隔(ge)斷(duan)(duan)的造價(jia)(jia)較低，往往容(rong)易被接受(shou)。

4、頂面材料(liao)的選(xuan)擇

礦棉(mian)吸音板以及硅鈣板都(dou)是(shi)在(zai)廠房裝(zhuang)修中(zhong)比較常(chang)用(yong)的(de)(de)材料，這些材料價格低廉，燃(ran)點較低，操作簡單，通(tong)常(chang)被廣大消(xiao)費者認(ren)可，需(xu)要(yao)值得注意的(de)(de)是(shi)，不論使(shi)用(yong)那種材料做頂(ding)面材料都(dou)需(xu)要(yao)主要(yao)與消(xiao)防(fang)設(she)施的(de)(de)配合，通(tong)常(chang)都(dou)是(shi)先(xian)做吊頂(ding)龍骨，然后(hou)消(xiao)防(fang)工(gong)程開(kai)始安(an)裝(zhuang)噴淋、煙感(gan)的(de)(de)管線設(she)施，等(deng)吊頂(ding)材料全部封(feng)頂(ding)后(hou)，消(xiao)防(fang)設(she)施再進行最(zui)后(hou)的(de)(de)噴鄰(lin)頭(tou)及煙感(gan)器安(an)裝(zhuang)。

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工業廠房裝修設計規范

1、工業廠房(fang)設計(ji)必須貫(guan)徹執行國家(jia)的(de)有關方(fang)針(zhen)政策，做到(dao)技術先進、經濟(ji)合理(li)、安(an)全(quan)適用、確保(bao)質量，符合節約能源和環境保(bao)護的(de)要(yao)求。

2、本規范適用(yong)于新建和改建、擴建的(de)工業廠房設計，但不適用(yong)于以(yi)細菌(jun)為控制對(dui)象(xiang)的(de)生物潔(jie)凈室。

3、本規范有關防火(huo)和疏散、消防設施(shi)章節的規定，不(bu)適(shi)用于建筑高度超過24米的高(gao)層工業(ye)廠(chang)房(fang)和(he)地下工業(ye)廠(chang)房(fang)的設(she)計。

4、在(zai)利(li)用原(yuan)有(you)(you)建筑進行(xing)潔凈技(ji)術改(gai)造時(shi)，工業廠(chang)房(fang)設(she)(she)計必須根據生產工藝(yi)要求，因地制宜、區別對待，充(chong)分利(li)用已有(you)(you)的(de)技(ji)術設(she)(she)施。

5、工業(ye)廠房設(she)計應為施工安裝(zhuang)、維護管(guan)理、測(ce)試和安全運(yun)行創造必要(yao)的條件。

6、工業廠房(fang)設計除應(ying)按本(ben)規范執行(xing)外，尚應(ying)符合現行(xing)的國家標準、規范的有關要(yao)求。

舊廠房改造需要什么手續？

房改房的土(tu)地使用(yong)證(zheng)辦理(li)程序(xu)一般(ban)來(lai)說，是由(you)房改單位或個(ge)人提(ti)出申(shen)請(qing)，并提(ti)供原土(tu)地權(quan)屬等證(zheng)明材料(liao)，填寫申(shen)請(qing)表格，報國土(tu)部門審核(he)，待(dai)批準后即可領取《國有土(tu)地使用(yong)證(zheng)》。

按照不同(tong)的(de)申(shen)報人申(shen)請，有以下三種申(shen)報辦理(li)程(cheng)序：

1、原(yuan)房改單位統一辦理(li)的，由原(yuan)房改單位收集、整(zheng)理(li)以下材料(liao)申報辦理(li)：

（1）“房改房”房產(chan)證(zheng)、房主身份(fen)證(zheng)、公有(you)住房出(chu)售協議(yi)書復印件(jian)；

（2）原《國有(you)土地(di)使用證》書，或其他(ta)權(quan)屬證明材料；

（3）填寫土地登記申請表、明細表；

（4）提(ti)供載有住房位(wei)置的地籍(ji)圖或地形圖。

2、原(yuan)房(fang)改(gai)單位(wei)已統一辦理、住(zhu)戶漏辦的(de)，房(fang)改(gai)單位(wei)未統一辦理、住(zhu)戶自己(ji)前往(wang)辦理的(de)，除提供上述材料外，還需攜(xie)帶原(yuan)房(fang)改(gai)單位(wei)出具的(de)同意個人申報證明。

3、已進入二手市場交易的“房(fang)(fang)改房(fang)(fang)”，新房(fang)(fang)主在取得變更后的房(fang)(fang)產(chan)證后，可以提供以下材料委托中介機構或自己申報變更、補辦(ban)手續：

（1）變更(geng)后的(de)新房產證、新房主身份證、交易合同復印(yin)件；

（2）原(yuan)“房改房”住戶《國有土(tu)地使用(yong)證》原(yuan)件、交納土(tu)地收益金收據(ju)復印(yin)件；

（3）填寫土地(di)登記申(shen)請(qing)表、明細表；

（4）提供載(zai)有房(fang)屋平面位置(zhi)的地(di)籍圖(tu)或地(di)形(xing)圖(tu)。

住戶自己申請的(de)，在向市國土部(bu)門提供必備材料(liao)后，從正式受理日起(qi)算(suan)，大約(yue)15個工作日后就可(ke)領到證(zheng)書。