廠(chang)房裝修怎(zen)么改造

在(zai)改造之前要(yao)對廠房進行設(she)計，我們需要(yao)設(she)計一個項目，或者(zhe)說制(zhi)定一兩個可實行的(de)方案，在(zai)選(xuan)擇(ze)的(de)過程當中，我們要(yao)選(xuan)擇(ze)自己所能(neng)承(cheng)受的(de)檔次，對于裝修來說，它可以分為低檔中的(de)高檔三個層(ceng)次。

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另外，廠房(fang)裝修(xiu)改造過程當中，我(wo)(wo)們(men)還需要(yao)對(dui)于(yu)材(cai)料進行選擇，不同的廠房(fang)設(she)計，方案(an)出來以后(hou)，我(wo)(wo)們(men)需要(yao)根據設(she)計方案(an)選擇材(cai)料，現在(zai)的材(cai)料已(yi)(yi)經是產品流水(shui)化作業，他們(men)已(yi)(yi)經有自己的模式，其實這(zhe)些材(cai)料就是一種(zhong)組(zu)合的過程，因(yin)此市(shi)場價格需要(yao)我(wo)(wo)們(men)在(zai)跑幾個建(jian)材(cai)市(shi)場之后(hou)，再(zai)確定裝修(xiu)價格。

另外對(dui)于材料(liao)的(de)(de)(de)真假(jia)，我(wo)們(men)也(ye)需要辨認一下，有(you)些材料(liao)參(can)假(jia)現象十分嚴(yan)重(zhong)，如果在(zai)購買的(de)(de)(de)過程當(dang)中(zhong)，我(wo)們(men)選擇了一些假(jia)冒的(de)(de)(de)產(chan)品(pin)，當(dang)時看的(de)(de)(de)話并沒有(you)什么特(te)別的(de)(de)(de)差異(yi)，但(dan)是(shi)在(zai)實際的(de)(de)(de)使(shi)用過程當(dang)中(zhong)，它們(men)會(hui)經常(chang)出現一些質量(liang)的(de)(de)(de)問題。因(yin)此在(zai)選擇購買的(de)(de)(de)過程當(dang)中(zhong)，我(wo)們(men)一定要謹慎挑選每一款(kuan)產(chan)品(pin)，高質量(liang)則(ze)我(wo)們(men)選擇的(de)(de)(de)標準，另外選擇名牌的(de)(de)(de)產(chan)品(pin)將是(shi)產(chan)品(pin)質量(liang)保證的(de)(de)(de)一條最好的(de)(de)(de)捷(jie)徑。這個(ge)方式也(ye)會(hui)特(te)別的(de)(de)(de)重(zhong)要。

廠(chang)房改(gai)造裝(zhuang)修(xiu)過程當(dang)中(zhong)(zhong)，我們需(xu)要(yao)(yao)對價(jia)格(ge)進行(xing)(xing)一(yi)再的確認，在(zai)找(zhao)到自己(ji)中(zhong)(zhong)意的材料和商品之后，我們需(xu)要(yao)(yao)對它進行(xing)(xing)價(jia)格(ge)砍(kan)價(jia)。有些商家(jia)往往會給出(chu)一(yi)個高于市(shi)場價(jia)很(hen)多(duo)的一(yi)個價(jia)格(ge)，并(bing)生成(cheng)著很(hen)便(bian)宜，于是需(xu)要(yao)(yao)業主自己(ji)進行(xing)(xing)探明市(shi)場的大概位置對其進行(xing)(xing)砍(kan)價(jia)，并(bing)砍(kan)到最低價(jia)為(wei)止。另外(wai)廠(chang)房改(gai)造裝(zhuang)修(xiu)過程當(dang)中(zhong)(zhong)，在(zai)對預(yu)算進行(xing)(xing)掌控。

很多的(de)廠家在(zai)裝(zhuang)修過程(cheng)當中預算超(chao)支現(xian)象十分嚴重，因此我(wo)們要(yao)根據自己(ji)的(de)經濟實(shi)力，選擇一個(ge)中等的(de)，裝(zhuang)修價位，然后積極(ji)的(de)控制總體預算，這(zhe)樣才會，讓工(gong)程(cheng)在(zai)預算范圍之內進行。任何一個(ge)廠房(fang)改造裝(zhuang)修都將是一個(ge)重大的(de)工(gong)程(cheng)，因此在(zai)時間準備上是非(fei)常重要(yao)的(de)，我(wo)們需(xu)要(yao)投(tou)出足(zu)夠的(de)時間金錢來做這(zhe)件(jian)事情。

舊廠房改造的原則

1、尊重(zhong)的原則

尊重(zhong)的(de)設計(ji)原(yuan)(yuan)則(ze)是指在廢舊廠(chang)房區改造(zao)再利用(yong)工(gong)程中，尊重(zhong)原(yuan)(yuan)有建筑(zhu)的(de)歷史(shi)(shi)和空間邏輯關系。對于那些具備歷史(shi)(shi)文化(hua)和藝術(shu)價值的(de)舊廠(chang)房的(de)改造(zao)設計(ji)，尊重(zhong)的(de)原(yuan)(yuan)則(ze)體(ti)(ti)現在維持原(yuan)(yuan)有廠(chang)房的(de)歷史(shi)(shi)文化(hua)氣息、空間秩序(xu)、形態(tai)、以及建筑(zhu)風格；尊重(zhong)的(de)原(yuan)(yuan)則(ze)體(ti)(ti)現在原(yuan)(yuan)有建筑(zhu)的(de)體(ti)(ti)量關系、空間特點、體(ti)(ti)系結構、和技術(shu)設施(shi)的(de)尊重(zhong)。

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2、匹配原則

匹配的設計原則是指改造設計在滿足新的功能要求下，要做得到結構上合理、經濟上可行、維護上方便的原則，從而使新的使用功能與建筑舊有空間形式二者之間相互匹配。

3、共生原則

在廢舊廠房(fang)區的(de)(de)改造利用中(zhong)，各種新(xin)舊元素通(tong)過(guo)整合而成為一個整體，通(tong)過(guo)新(xin)舊元素的(de)(de)重(zhong)組，為新(xin)生體注入的(de)(de)活力和提供(gong)發展(zhan)的(de)(de)可能性與自由度。新(xin)舊空間的(de)(de)共生是(shi)舊廠房(fang)區改造利用的(de)(de)必要前(qian)提，也是(shi)城市建(jian)筑(zhu)(zhu)中(zhong)新(xin)舊建(jian)筑(zhu)(zhu)關(guan)系處理的(de)(de)主要內容。不論是(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)內部(bu)的(de)(de)更(geng)新(xin)，新(xin)建(jian)筑(zhu)(zhu)與舊建(jian)筑(zhu)(zhu)之間，還(huan)是(shi)新(xin)建(jian)筑(zhu)(zhu)與城市環境之間，都應遵循(xun)新(xin)舊共生的(de)(de)原(yuan)則。

廠房裝修改造注意事項有哪些

1、廠(chang)房(fang)改造前我們要(yao)(yao)對所(suo)需(xu)的材料進行(xing)選擇。要(yao)(yao)根據(ju)裝(zhuang)修方案選擇合適的材料，需(xu)要(yao)(yao)跑跑不同的建材市場(chang)，貨比三家(jia)。注意，由于(yu)目(mu)前材料摻假現象嚴(yan)重(zhong)，所(suo)以要(yao)(yao)選擇正規產(chan)品，畢竟因(yin)為(wei)材料質(zhi)量問題而耽(dan)誤了(le)施工，就容易帶來(lai)不少的損失。

2、進行(xing)廠房改(gai)造時必須先把要改(gai)造的地(di)方拆除，并(bing)且要拆除徹底，不能邊裝修邊拆除，對(dui)以(yi)后(hou)施工都會帶(dai)來影(ying)響。

廠房的裝修流程

1、使(shi)用功(gong)能合理布局

根據具體(ti)的實用面(mian)積來進行科學(xue)的劃分(fen)是首要目的，一般的廠房面(mian)積較(jiao)大，那(nei)么在(zai)劃分(fen)使用功能(neng)的時候還有考慮到人流分(fen)布以及通風、消(xiao)防通道的預留。

2、消防報批

為了(le)安全(quan)一定不要忽(hu)視消防(fang)器材(cai)安裝，安裝消防(fang)設(she)施前需(xu)要到當地的(de)消防(fang)局進行報(bao)(bao)批，工程完(wan)工后還需(xu)要報(bao)(bao)審。一般報(bao)(bao)批消防(fang)手續需(xu)10天(tian)左右才可以完成，所以在裝修前應(ying)先找消防公(gong)司進行此項工(gong)程的洽商。

3、隔斷的選擇(ze)

在裝修過程中，經常用的區域要合理劃分成不同的功能區，這樣就需要用不同材料的隔斷來進行分割，目前常用的隔斷一般為：輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、鋁塑板鋼化玻璃隔斷(duan)以及(ji)純鋼化玻(bo)璃隔斷(duan)等，這些隔斷(duan)都可以起到劃分的作用，只是所代表(biao)的風(feng)格(ge)各異，價格(ge)也(ye)不一樣，其(qi)中輕鋼龍骨(gu)石膏板隔斷(duan)的造價較低(di)，往往容易被接受。

4、頂面(mian)材料(liao)的選擇

礦(kuang)棉吸(xi)音(yin)板以及(ji)硅鈣板都(dou)(dou)是在廠房裝(zhuang)修中比(bi)較常用的材料(liao)，這(zhe)些(xie)材料(liao)價(jia)格低(di)廉(lian)，燃點較低(di)，操(cao)作簡單，通(tong)常被廣大消(xiao)費者認可(ke)，需(xu)要值得(de)注意的是，不論使用那種材料(liao)做頂(ding)面材料(liao)都(dou)(dou)需(xu)要主要與消(xiao)防設(she)施的配合，通(tong)常都(dou)(dou)是先做吊頂(ding)龍骨，然后消(xiao)防工程開始安裝(zhuang)噴淋(lin)、煙感(gan)的管線設(she)施，等(deng)吊頂(ding)材料(liao)全部封頂(ding)后，消(xiao)防設(she)施再進(jin)行(xing)最后的噴鄰頭及(ji)煙感(gan)器安裝(zhuang)。

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工業廠房裝修設計規范

1、工業(ye)廠房設計(ji)必須貫徹執行國(guo)家的(de)有關方針(zhen)政(zheng)策，做到技術先(xian)進、經濟合(he)理、安全適(shi)用(yong)、確保質量(liang)，符合(he)節約能源(yuan)和環境保護的(de)要求。

2、本規范適用(yong)于新建(jian)和改建(jian)、擴建(jian)的(de)工業廠房設計，但不適用(yong)于以細菌為控(kong)制(zhi)對象(xiang)的(de)生(sheng)物潔凈室。

3、本規(gui)范(fan)有關防火和(he)疏散、消防設(she)施章節的規(gui)定，不(bu)適(shi)用于建(jian)筑高度(du)超過24米的高層工業廠房(fang)和地(di)下工業廠房(fang)的設計。

4、在(zai)利用原有建筑進行潔凈(jing)技術改造時，工業廠房(fang)設計必須根(gen)據(ju)生(sheng)產工藝要(yao)求，因(yin)地制宜、區(qu)別對待，充分利用已有的技術設施。

5、工業廠房設計應為施工安(an)裝、維護管理、測試和(he)安(an)全運(yun)行創造必要的(de)條(tiao)件。

6、工業(ye)廠房設計除應(ying)按本規范執行(xing)外，尚應(ying)符合現行(xing)的(de)國家標準(zhun)、規范的(de)有關(guan)要(yao)求。

舊廠房改造需要什么手續？

房改(gai)房的(de)土地使用證辦理程序一(yi)般來說，是由(you)房改(gai)單位(wei)或個人提出申(shen)請(qing)(qing)，并提供原土地權屬等證明(ming)材料，填寫申(shen)請(qing)(qing)表(biao)格，報(bao)國土部門審核，待(dai)批(pi)準后即可領(ling)取《國有土地使用證》。

按(an)照不同(tong)的申報(bao)人(ren)申請，有以下(xia)三種(zhong)申報(bao)辦理程序：

1、原(yuan)房(fang)改(gai)單位(wei)統一辦理(li)的，由原(yuan)房(fang)改(gai)單位(wei)收集、整(zheng)理(li)以下材料申報辦理(li)：

（1）“房改房”房產證、房主身份證、公有住房出售協議書復印(yin)件(jian)；

（2）原《國有土地使用證》書，或其他權屬證明材(cai)料；

（3）填(tian)寫土地登記(ji)申請(qing)表(biao)、明細表(biao)；

（4）提(ti)供(gong)載(zai)有住房位置的地籍(ji)圖或(huo)地形圖。

2、原房(fang)改單(dan)位已統一(yi)(yi)辦(ban)理(li)(li)、住戶漏辦(ban)的(de)，房(fang)改單(dan)位未統一(yi)(yi)辦(ban)理(li)(li)、住戶自(zi)己前往辦(ban)理(li)(li)的(de)，除提供上述材(cai)料外，還(huan)需攜帶原房(fang)改單(dan)位出具的(de)同意個人(ren)申報證(zheng)明。

3、已(yi)進(jin)入二手市(shi)場交易的“房(fang)(fang)(fang)改房(fang)(fang)(fang)”，新房(fang)(fang)(fang)主在取(qu)得變更后的房(fang)(fang)(fang)產(chan)證(zheng)后，可以提供以下(xia)材料委托中介機構(gou)或自己申報變更、補辦手續：

（1）變更后的新房產證、新房主身(shen)份證、交易合同復(fu)印件；

（2）原“房改房”住(zhu)戶《國有土地使用證》原件、交納土地收(shou)益金收(shou)據復印件；

（3）填(tian)寫土(tu)地(di)登記申請表、明細表；

（4）提供載有房屋(wu)平面位(wei)置的地(di)籍圖(tu)(tu)或地(di)形圖(tu)(tu)。

住戶自己申請(qing)的，在向市國土部(bu)門(men)提供必備(bei)材(cai)料后，從正式受理日起(qi)算，大約(yue)15個工作日(ri)后就可(ke)領到證書(shu)。