農村舊房屋改造的申請書該如何寫?
致(zhi)某(mou)某(mou)土地規劃(管理所)局(ju):
我叫XX,是X鄉X村X組的村(cun)民,現家里(li)在冊人(ren)口(kou)X人,居住面積X平米。由于房(fang)屋年久失修或(huo)狹小(xiao)(可根據舊房(fang)的實際情(qing)況進行描(miao)述(shu)),現申請在原(yuan)宅(zhai)基地拆(chai)建新房(fang)。
建(jian)(jian)房方(fang)案:拆除現有的住房,在(zai)老地基建(jian)(jian)新(xin)房,不占用其他用地。所建(jian)(jian)房屋為一(yi)樓一(yi)底或(huo)平房X間,總建筑面積約(yue)X平方米。
特此申請,請審核批準,盼復。
此致敬禮!
附:
1、現住房照片(pian)
2、村(cun)委會證(zheng)明
3、原房(fang)產(chan)證、宅基(ji)地證復印件
申請人:(親筆簽名)
X年X月X日
農村房屋重建的手續
1、村民在自己(ji)的宅基(ji)(ji)地上改(gai)(gai)建(jian)房屋,首先必須要(yao)(yao)具有《集體(ti)建(jian)設用地使(shi)用證》。如(ru)果該宅基(ji)(ji)地是屬(shu)于城(cheng)鎮規(gui)劃(hua)(hua)(hua)范(fan)圍內,則(ze)需要(yao)(yao)規(gui)劃(hua)(hua)(hua)部(bu)門(men)出具改(gai)(gai)建(jian)房屋選(xuan)址的意見和《規(gui)劃(hua)(hua)(hua)許可證》;如(ru)果是屬(shu)于城(cheng)鎮規(gui)劃(hua)(hua)(hua)范(fan)圍之外(wai),則(ze)需要(yao)(yao)經過土(tu)地的管理部(bu)門(men)對改(gai)(gai)建(jian)房屋的面積變動(dong)進行(xing)審批,然后(hou)才可改(gai)(gai)建(jian)。
2、其(qi)次帶著身(shen)份證(zheng)、戶口(kou)、原房照(zhao)和(he)土(tu)地(di)證(zheng),去當(dang)地(di)的土(tu)地(di)部門(men)辦理土(tu)地(di)審批手續,一般是土(tu)地(di)所、住建(jian)所辦理相關登記(ji),同(tong)時申請D級(ji)危房鑒定(這(zhe)個鑒定時間較長,具體需(xu)攜帶資料請咨詢以上兩個部門),批準后才(cai)能進行房屋重建。
3、批(pi)準后再到規劃部門辦理建筑(zhu)許可(ke)證,等房(fang)屋(wu)(wu)建成完工了(le),再帶著這些(xie)手續去當地(di)的房(fang)管所辦理房(fang)屋(wu)(wu)所有權證就可(ke)以(yi)了(le)。
4、填寫危房(fang)翻(fan)新維修報(bao)告,經過(guo)村級(ji)評議、鄉(xiang)鎮級(ji)審核(he)、縣級(ji)批準,市級(ji)去備案,可(ke)以申請(qing)維修補(bu)助(zhu)。
農村房屋重建的注意事項
1、證(zheng)件(jian)要齊全,要報批(pi)
業主(zhu)土地(di)證(zheng)和房產證(zheng)最好都要齊全,如(ru)沒(mei)有房產證(zheng),那土地(di)證(zheng)上的(de)四鄰(lin)要清(qing)楚,滿足這些條件以(yi)后就可以(yi)持身(shen)份證(zheng)、老房照(zhao)片(pian)去(qu)行政審批大廳規(gui)劃局窗口報(bao)(bao)建。如(ru)果(guo)沒(mei)有房產證(zheng),土地(di)證(zheng)上四鄰(lin)又不清(qing)晰的(de),就需要土地(di)部(bu)門(men)對(dui)土地(di)證(zheng)進行認證(zheng),然后再持身(shen)份證(zheng)和房子的(de)照(zhao)片(pian)去(qu)報(bao)(bao)建。
2、需要辦理的手續
村民們準備好上面提的證件后,就向村里提出申請,然后由村里上報到縣區,然后就會有相關人員來現場勘查,勘查村民要提供現狀圖、施工圖、布置圖、立面效果圖,勘查如果符合了規定,就可以開始改造了,如果(guo)是不符合(he)規定,就不允許改造。
農村房屋重建申請書范本
xx鄉人民政府:
我系xx鄉xx村xx屯農民,全家(幾)人,現有泥磚房有x間(jian),約有xx平方米,其(qi)中一間廚房,一間房間。
自建(jian)房至今,已經(jing)有x年,加上年久失修以及連續(xu)幾年遭遇風雨自(zi)然(ran)災害。自(zi)(年份)年起(qi),房(fang)屋出現了(le)許多裂縫,房(fang)頂(ding)上的(de)瓦片經(jing)(jing)常出現漏水的(de)現象(xiang)。目前房(fang)屋已經(jing)(jing)是搖(yao)搖(yao)欲墜(zhui),墻體開裂、傾斜、梁柱霉(mei)爛脫節以及房(fang)頂(ding)透亮,瓦片的(de)脫落(luo),險象(xiang)環生(sheng)(sheng),已經(jing)(jing)變成(cheng)了(le)危(wei)房(fang),不(bu)能夠住(zhu)人了(le),危(wei)及全家(jia)(jia)(jia)的(de)生(sheng)(sheng)命安全。所(suo)以我(wo)是多么想(xiang)把我(wo)家(jia)(jia)(jia)的(de)住(zhu)房(fang)改造一下(xia),能夠讓(rang)我(wo)的(de)家(jia)(jia)(jia)人住(zhu)進比(bi)較(jiao)安心(xin)(xin)的(de)房(fang)子,不(bu)必要每(mei)天會(hui)擔心(xin)(xin)房(fang)子倒塌的(de)問題(ti)。
現聽聞(wen)政府(fu)的(de)農村(cun)危(wei)房(fang)改(gai)造工程和有關(guan)惠民政策,保護(hu)了人民群眾的(de)生命財(cai)產安全,讓(rang)多少風雨飄(piao)搖中擔驚受怕度日的(de)危(wei)房(fang)戶遠離了危(wei)險(xian),喜極(ji)而(er)泣,所(suo)以我(wo)想請(qing)求其(qi)補(bu)助(zhu)(zhu),懇請(qing)村(cun)委以及(ji)鄉政府(fu)及(ji)時(shi)核查危(wei)房(fang)險(xian)情,幫助(zhu)(zhu)向上級申請(qing)給(gei)予危(wei)房(fang)的(de)改(gai)造救(jiu)助(zhu)(zhu)資金為盼。我(wo)可保證,我(wo)申請(qing)的(de)補(bu)助(zhu)(zhu)只是為了改(gai)善我(wo)家住(zhu)房(fang)的(de)問題(ti),絕對不進行其(qi)他與這無關(guan)的(de)事情,懇請(qing)領導的(de)批準,特此申請(qing)。
此致
敬禮
申請人:xx鄉xx村xx屯(tun)某某
x年x月x日