什么是等額本金

等額本金，其實就是在客戶還款的時候，在還款期內把貸款總額進(jin)行等分，然后(hou)每月(yue)償還同等數額的本金和剩余貸款在(zai)該(gai)月(yue)所產生的利息。

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等額本金還款計算公式

采取(qu)等額(e)本(ben)(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)的還(huan)款(kuan)方(fang)式的話，每(mei)月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)還(huan)款(kuan)金(jin)(jin)額(e)=（貸款(kuan)本(ben)(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)÷還(huan)款(kuan)月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)數(shu)(shu)）+（本(ben)(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)-已歸還(huan)本(ben)(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)累(lei)(lei)計額(e)）×每(mei)月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)利(li)(li)率。其中每(mei)月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)本(ben)(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)=總本(ben)(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)÷還(huan)款(kuan)月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)數(shu)(shu)，每(mei)月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)利(li)(li)息=(本(ben)(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin)-累(lei)(lei)計已還(huan)本(ben)(ben)(ben)(ben)金(jin)(jin))×月(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)(yue)利(li)(li)率。

等額本息好還是等額本金好

1、二者的主要(yao)區別在于：等額本息還(huan)款(kuan)(kuan)方式(shi)每期還(huan)款(kuan)(kuan)金額相(xiang)同，即(ji)每月本金加(jia)利(li)息總額相(xiang)同，貸款(kuan)(kuan)人還(huan)貸壓(ya)力均衡，但利(li)息負擔相(xiang)對較多;等額本金還(huan)款(kuan)(kuan)方式(shi)每月本金相(xiang)同，利(li)息逐漸減少(shao)，前期還(huan)款(kuan)(kuan)壓(ya)力大，但以后的還(huan)款(kuan)(kuan)金額逐漸遞減，利(li)息總負擔較少(shao)。

2、具體(ti)選(xuan)擇哪(na)一種還(huan)款(kuan)(kuan)方式(shi)更為(wei)有利，不能一概而論，應根據個人情況進行選(xuan)擇。在(zai)貸款(kuan)(kuan)金額(e)相(xiang)同的(de)情況下(xia)，等額(e)本金的(de)前期(qi)還(huan)款(kuan)(kuan)較(jiao)等額(e)本息(xi)要高，因此初期(qi)還(huan)款(kuan)(kuan)壓力會比較(jiao)大(da)。

3、對(dui)于(yu)剛(gang)剛(gang)工作不久的(de)買(mai)房人來(lai)(lai)說，由(you)于(yu)前期(qi)收(shou)(shou)入(ru)較少，不妨(fang)選(xuan)擇等額本息的(de)還款(kuan)方(fang)式以緩解當前的(de)生(sheng)活(huo)壓力，在未(wei)來(lai)(lai)收(shou)(shou)入(ru)升(sheng)高后(hou)再進(jin)行提前還款(kuan)，這樣同樣可以節省利息;而對(dui)于(yu)中年人來(lai)(lai)講，事業已處于(yu)巔峰期(qi)，預期(qi)收(shou)(shou)入(ru)將可能逐年下降，此(ci)類(lei)人群選(xuan)擇等額本金(jin)的(de)方(fang)式比較適(shi)宜，在未(wei)來(lai)(lai)收(shou)(shou)入(ru)降低(di)時(shi)還款(kuan)數(shu)額也將減(jian)少。

等額本金提前還款劃算嗎

1、需要注意一(yi)個進度問題，如果等額(e)本(ben)金還款(kuan)期已經過了三分之一(yi)，此(ci)時提(ti)前(qian)還款(kuan)就(jiu)不(bu)太劃算了。由于(yu)等額(e)本(ben)金還款(kuan)是(shi)將(jiang)貸款(kuan)本(ben)金平均分配進每個月之中，并按所(suo)剩(sheng)本(ben)金計算利息的(de)(de)，所(suo)以(yi)到了還款(kuan)后期，所(suo)剩(sheng)的(de)(de)本(ben)金就(jiu)會變少，因此(ci)剩(sheng)余的(de)(de)利息也就(jiu)很(hen)少了。若(ruo)在此(ci)時提(ti)前(qian)還款(kuan)，并不(bu)能節省較多(duo)利息，意義不(bu)大。提(ti)前(qian)還的(de)(de)時間越早，節省的(de)(de)利息越多(duo)。

2、若(ruo)在還(huan)(huan)款時間過了三分之一后，可以采用(yong)部分提(ti)前還(huan)(huan)款的方法(fa)，也(ye)就(jiu)(jiu)是(shi)不要全部還(huan)(huan)清(qing)貸款，只(zhi)還(huan)(huan)一部分。同時，需要縮短(duan)貸款年限。減(jian)少了資金的占(zhan)用(yong)時間，自然(ran)所(suo)要支付的利息就(jiu)(jiu)少了，這種方式相對來(lai)說(shuo)更為(wei)省錢。

、等(deng)額本金的(de)(de)還(huan)款(kuan)方式在(zai)(zai)后期的(de)(de)每月(yue)還(huan)款(kuan)數額是不(bu)(bu)(bu)大的(de)(de)，所以用這種還(huan)款(kuan)方式要提前還(huan)款(kuan)時(shi)，選擇在(zai)(zai)還(huan)款(kuan)前期提前還(huan)，到了后期意義不(bu)(bu)(bu)大。當然，若貸款(kuan)利(li)率不(bu)(bu)(bu)高(gao)，甚(shen)至不(bu)(bu)(bu)要選擇提前還(huan)款(kuan)，將(jiang)錢用于其他(ta)理財(cai)所賺取的(de)(de)收入可能都比利(li)息高(gao)。