什么是等額本金

等額本金，其實就是在客戶還款的時候，在還款期內把貸款總額進行等(deng)分，然(ran)后每月(yue)償還同等(deng)數額的本金和剩余貸款在(zai)該月(yue)所產生的利息(xi)。

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等額本金還款計算公式

采取等額本(ben)金(jin)的還(huan)(huan)款方式的話，每(mei)月(yue)(yue)還(huan)(huan)款金(jin)額=（貸款本(ben)金(jin)÷還(huan)(huan)款月(yue)(yue)數(shu)(shu)）+（本(ben)金(jin)-已歸還(huan)(huan)本(ben)金(jin)累(lei)計額）×每(mei)月(yue)(yue)利率。其(qi)中每(mei)月(yue)(yue)本(ben)金(jin)=總本(ben)金(jin)÷還(huan)(huan)款月(yue)(yue)數(shu)(shu)，每(mei)月(yue)(yue)利息=(本(ben)金(jin)-累(lei)計已還(huan)(huan)本(ben)金(jin))×月(yue)(yue)利率。

等額本息好還是等額本金好

1、二者(zhe)的(de)主要(yao)區別在于：等(deng)額(e)(e)本(ben)息還(huan)款方式(shi)每(mei)期還(huan)款金(jin)額(e)(e)相(xiang)同(tong)，即每(mei)月本(ben)金(jin)加利息總(zong)額(e)(e)相(xiang)同(tong)，貸款人還(huan)貸壓力均衡，但(dan)利息負擔相(xiang)對較(jiao)多;等(deng)額(e)(e)本(ben)金(jin)還(huan)款方式(shi)每(mei)月本(ben)金(jin)相(xiang)同(tong)，利息逐漸(jian)減少，前期還(huan)款壓力大，但(dan)以后的(de)還(huan)款金(jin)額(e)(e)逐漸(jian)遞(di)減，利息總(zong)負擔較(jiao)少。

2、具體選(xuan)擇(ze)哪一種還(huan)款(kuan)方式(shi)更為有利，不能一概而論(lun)，應根據個人情況(kuang)進行(xing)選(xuan)擇(ze)。在貸款(kuan)金額相同的情況(kuang)下，等額本金的前(qian)期(qi)(qi)還(huan)款(kuan)較(jiao)等額本息要高，因(yin)此(ci)初期(qi)(qi)還(huan)款(kuan)壓(ya)力會比較(jiao)大。

3、對于剛剛工(gong)作不(bu)久的(de)買房(fang)人來說，由于前期收(shou)(shou)入(ru)(ru)較少，不(bu)妨選擇(ze)等(deng)額本息的(de)還款(kuan)方(fang)式以緩解當前的(de)生活壓力(li)，在未來收(shou)(shou)入(ru)(ru)升高后再(zai)進行提前還款(kuan)，這(zhe)樣(yang)同(tong)樣(yang)可以節省利息;而(er)對于中年(nian)(nian)人來講，事業已處于巔峰期，預期收(shou)(shou)入(ru)(ru)將(jiang)可能逐年(nian)(nian)下降，此類(lei)人群選擇(ze)等(deng)額本金的(de)方(fang)式比較適宜，在未來收(shou)(shou)入(ru)(ru)降低時(shi)還款(kuan)數額也將(jiang)減少。

等額本金提前還款劃算嗎

1、需(xu)要注意一(yi)個進度問題，如果等額本(ben)(ben)金(jin)還(huan)款期(qi)已經(jing)過(guo)了(le)三(san)分(fen)之(zhi)一(yi)，此時提(ti)前還(huan)款就不太劃算(suan)了(le)。由于等額本(ben)(ben)金(jin)還(huan)款是(shi)將貸款本(ben)(ben)金(jin)平(ping)均分(fen)配進每個月之(zhi)中，并(bing)按(an)所剩(sheng)本(ben)(ben)金(jin)計算(suan)利息的(de)(de)，所以到了(le)還(huan)款后(hou)期(qi)，所剩(sheng)的(de)(de)本(ben)(ben)金(jin)就會變少，因此剩(sheng)余(yu)的(de)(de)利息也就很少了(le)。若在此時提(ti)前還(huan)款，并(bing)不能節省較(jiao)多利息，意義不大。提(ti)前還(huan)的(de)(de)時間越早，節省的(de)(de)利息越多。

2、若在還(huan)款時間(jian)過(guo)了(le)三(san)分之一后，可以采(cai)用部分提前還(huan)款的(de)方(fang)法，也就(jiu)是不(bu)要全部還(huan)清貸款，只還(huan)一部分。同(tong)時，需要縮短貸款年限。減少了(le)資金的(de)占(zhan)用時間(jian)，自然所要支(zhi)付(fu)的(de)利息就(jiu)少了(le)，這種方(fang)式相對來說更為省錢(qian)。

、等額本金的還(huan)(huan)(huan)款方(fang)式(shi)(shi)在(zai)后(hou)期(qi)的每月還(huan)(huan)(huan)款數額是不(bu)(bu)大的，所以用這(zhe)種還(huan)(huan)(huan)款方(fang)式(shi)(shi)要(yao)提前還(huan)(huan)(huan)款時(shi)，選(xuan)擇在(zai)還(huan)(huan)(huan)款前期(qi)提前還(huan)(huan)(huan)，到了(le)后(hou)期(qi)意義(yi)不(bu)(bu)大。當然，若貸款利率不(bu)(bu)高，甚至不(bu)(bu)要(yao)選(xuan)擇提前還(huan)(huan)(huan)款，將錢用于其他理財所賺取的收入可能都比利息高。