什么是等額本金

等額本金，其實就是在客戶還款的時候，在還款期內把貸款總(zong)額(e)進行等分，然后每月償還同等數額(e)的本金和剩余(yu)貸(dai)款(kuan)在該月所產(chan)生的利息(xi)。

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等額本金還款計算公式

采取等額本金的(de)(de)還(huan)款(kuan)(kuan)方式(shi)的(de)(de)話，每(mei)(mei)月還(huan)款(kuan)(kuan)金額=（貸款(kuan)(kuan)本金÷還(huan)款(kuan)(kuan)月數(shu)）+（本金-已歸還(huan)本金累計(ji)額）×每(mei)(mei)月利率。其中每(mei)(mei)月本金=總本金÷還(huan)款(kuan)(kuan)月數(shu)，每(mei)(mei)月利息=(本金-累計(ji)已還(huan)本金)×月利率。

等額本息好還是等額本金好

1、二者的(de)主要(yao)區別在(zai)于：等(deng)(deng)額本息還款(kuan)(kuan)(kuan)方式每期還款(kuan)(kuan)(kuan)金額相(xiang)同，即(ji)每月本金加利(li)息總額相(xiang)同，貸款(kuan)(kuan)(kuan)人還貸壓(ya)力均(jun)衡，但利(li)息負擔相(xiang)對較(jiao)多;等(deng)(deng)額本金還款(kuan)(kuan)(kuan)方式每月本金相(xiang)同，利(li)息逐(zhu)漸減少，前(qian)期還款(kuan)(kuan)(kuan)壓(ya)力大，但以后的(de)還款(kuan)(kuan)(kuan)金額逐(zhu)漸遞減，利(li)息總負擔較(jiao)少。

2、具體選擇哪一種還款(kuan)方(fang)式(shi)更為有利，不能(neng)一概而論，應(ying)根據個(ge)人情況(kuang)進行選擇。在貸(dai)款(kuan)金額(e)相(xiang)同的(de)情況(kuang)下，等(deng)額(e)本(ben)金的(de)前(qian)期還款(kuan)較等(deng)額(e)本(ben)息要高，因此初期還款(kuan)壓(ya)力會比較大(da)。

3、對于剛(gang)剛(gang)工(gong)作不(bu)久的(de)買房人(ren)來說，由于前(qian)期收(shou)(shou)入較少，不(bu)妨選(xuan)(xuan)擇等(deng)額(e)本息的(de)還(huan)款方(fang)式以(yi)緩(huan)解當前(qian)的(de)生活壓力(li)，在未來收(shou)(shou)入升(sheng)高后再進行(xing)提前(qian)還(huan)款，這樣(yang)同(tong)樣(yang)可以(yi)節省利息;而對于中年(nian)人(ren)來講，事業已處于巔(dian)峰期，預期收(shou)(shou)入將可能逐年(nian)下降，此類人(ren)群選(xuan)(xuan)擇等(deng)額(e)本金的(de)方(fang)式比較適宜，在未來收(shou)(shou)入降低時還(huan)款數額(e)也將減少。

等額本金提前還款劃算嗎

1、需要(yao)注意一(yi)(yi)個進度(du)問題，如果等(deng)額本(ben)金還(huan)(huan)款(kuan)期已(yi)經過了(le)(le)三分(fen)之一(yi)(yi)，此(ci)時提(ti)前還(huan)(huan)款(kuan)就不太劃算了(le)(le)。由于(yu)等(deng)額本(ben)金還(huan)(huan)款(kuan)是將(jiang)貸款(kuan)本(ben)金平均分(fen)配進每個月之中，并按(an)所剩(sheng)本(ben)金計算利息的(de)，所以(yi)到了(le)(le)還(huan)(huan)款(kuan)后期，所剩(sheng)的(de)本(ben)金就會(hui)變少，因此(ci)剩(sheng)余的(de)利息也就很少了(le)(le)。若在此(ci)時提(ti)前還(huan)(huan)款(kuan)，并不能節(jie)省(sheng)較多利息，意義不大。提(ti)前還(huan)(huan)的(de)時間越早，節(jie)省(sheng)的(de)利息越多。

2、若在還款時間(jian)過了(le)三(san)分(fen)之一后(hou)，可以采(cai)用(yong)部分(fen)提前還款的(de)方法，也就是不要全部還清貸(dai)款，只還一部分(fen)。同時，需要縮短(duan)貸(dai)款年限(xian)。減少(shao)了(le)資金(jin)的(de)占用(yong)時間(jian)，自然所(suo)要支(zhi)付(fu)的(de)利息(xi)就少(shao)了(le)，這種方式相(xiang)對來說更為(wei)省錢。

、等額本金的(de)還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)式在后(hou)期(qi)的(de)每月還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)數額是不(bu)大(da)的(de)，所以用這種還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)式要提(ti)(ti)前(qian)(qian)還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)時(shi)，選擇(ze)在還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)前(qian)(qian)期(qi)提(ti)(ti)前(qian)(qian)還(huan)，到(dao)了(le)后(hou)期(qi)意義不(bu)大(da)。當(dang)然，若(ruo)貸款(kuan)(kuan)(kuan)利(li)率(lv)不(bu)高(gao)，甚至(zhi)不(bu)要選擇(ze)提(ti)(ti)前(qian)(qian)還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)，將錢用于其他理財所賺取的(de)收入可能都比利(li)息(xi)高(gao)。