什么是等額本金

等額本金，其實就是在客戶還款的時候，在還款期內把貸款總額進行等分(fen)，然后每(mei)月(yue)償還同等數額的本金和剩余貸(dai)款(kuan)在該月(yue)所產生的利息。

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等額本金還款計算公式

采(cai)取等額(e)本(ben)(ben)(ben)金的還款(kuan)方式的話，每月(yue)(yue)還款(kuan)金額(e)=（貸款(kuan)本(ben)(ben)(ben)金÷還款(kuan)月(yue)(yue)數(shu)）+（本(ben)(ben)(ben)金-已(yi)(yi)歸(gui)還本(ben)(ben)(ben)金累計額(e)）×每月(yue)(yue)利(li)率(lv)。其(qi)中每月(yue)(yue)本(ben)(ben)(ben)金=總本(ben)(ben)(ben)金÷還款(kuan)月(yue)(yue)數(shu)，每月(yue)(yue)利(li)息=(本(ben)(ben)(ben)金-累計已(yi)(yi)還本(ben)(ben)(ben)金)×月(yue)(yue)利(li)率(lv)。

等額本息好還是等額本金好

1、二(er)者(zhe)的主要(yao)區別在于：等額(e)本(ben)息還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)方式(shi)每(mei)期(qi)還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)金(jin)額(e)相(xiang)同(tong)，即(ji)每(mei)月(yue)本(ben)金(jin)加利(li)息總(zong)額(e)相(xiang)同(tong)，貸款(kuan)(kuan)人還(huan)(huan)貸壓(ya)力均衡，但(dan)利(li)息負(fu)擔相(xiang)對較多(duo);等額(e)本(ben)金(jin)還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)方式(shi)每(mei)月(yue)本(ben)金(jin)相(xiang)同(tong)，利(li)息逐(zhu)漸減(jian)少，前期(qi)還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)壓(ya)力大(da)，但(dan)以(yi)后的還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)金(jin)額(e)逐(zhu)漸遞減(jian)，利(li)息總(zong)負(fu)擔較少。

2、具體選擇哪一(yi)種還款方(fang)式更為有利，不能一(yi)概而(er)論(lun)，應(ying)根據(ju)個(ge)人情(qing)況(kuang)進行選擇。在(zai)貸款金額(e)(e)相同的情(qing)況(kuang)下，等額(e)(e)本金的前(qian)期還款較等額(e)(e)本息(xi)要高，因此初期還款壓力會比(bi)較大。

3、對于(yu)(yu)剛剛工作不久(jiu)的(de)買房人(ren)來說(shuo)，由于(yu)(yu)前(qian)期收入(ru)(ru)較少(shao)，不妨(fang)選擇等(deng)額本息(xi)的(de)還(huan)款方式以緩(huan)解當(dang)前(qian)的(de)生活壓力，在未來收入(ru)(ru)升(sheng)高(gao)后(hou)再進(jin)行提(ti)前(qian)還(huan)款，這樣同樣可以節省(sheng)利息(xi);而對于(yu)(yu)中年人(ren)來講，事業已處于(yu)(yu)巔峰期，預期收入(ru)(ru)將可能逐年下降(jiang)，此類(lei)人(ren)群選擇等(deng)額本金的(de)方式比較適宜，在未來收入(ru)(ru)降(jiang)低時(shi)還(huan)款數額也將減少(shao)。

等額本金提前還款劃算嗎

1、需要注意(yi)一個進度問(wen)題，如果等額本(ben)(ben)金(jin)(jin)還(huan)款期已經過了三分之一，此時提前還(huan)款就(jiu)不(bu)太劃(hua)算了。由于等額本(ben)(ben)金(jin)(jin)還(huan)款是(shi)將(jiang)貸款本(ben)(ben)金(jin)(jin)平均分配進每個月之中，并按所(suo)剩(sheng)本(ben)(ben)金(jin)(jin)計算利(li)息的(de)(de)，所(suo)以(yi)到了還(huan)款后(hou)期，所(suo)剩(sheng)的(de)(de)本(ben)(ben)金(jin)(jin)就(jiu)會變少(shao)，因(yin)此剩(sheng)余的(de)(de)利(li)息也就(jiu)很(hen)少(shao)了。若在此時提前還(huan)款，并不(bu)能節(jie)省(sheng)較多利(li)息，意(yi)義不(bu)大。提前還(huan)的(de)(de)時間越早，節(jie)省(sheng)的(de)(de)利(li)息越多。

2、若(ruo)在還款(kuan)時間(jian)過了(le)三分(fen)之一后(hou)，可以采用部分(fen)提前還款(kuan)的(de)方(fang)(fang)法，也(ye)就(jiu)是不要(yao)全部還清貸(dai)款(kuan)，只還一部分(fen)。同時，需要(yao)縮短貸(dai)款(kuan)年限。減少(shao)了(le)資金的(de)占用時間(jian)，自(zi)然所要(yao)支(zhi)付的(de)利息就(jiu)少(shao)了(le)，這種方(fang)(fang)式相對來(lai)說更為省錢。

、等(deng)額本金的(de)還(huan)款(kuan)(kuan)方式在(zai)后(hou)期(qi)(qi)的(de)每月還(huan)款(kuan)(kuan)數額是(shi)不大(da)的(de)，所以用這種還(huan)款(kuan)(kuan)方式要提(ti)前還(huan)款(kuan)(kuan)時，選(xuan)擇在(zai)還(huan)款(kuan)(kuan)前期(qi)(qi)提(ti)前還(huan)，到了后(hou)期(qi)(qi)意義不大(da)。當然，若貸款(kuan)(kuan)利(li)率不高，甚至不要選(xuan)擇提(ti)前還(huan)款(kuan)(kuan)，將錢用于其他理財(cai)所賺取的(de)收(shou)入可能都比(bi)利(li)息高。