什么是等額本金

等額本金，其實就是在客戶還款的時候，在還款期內把貸款總額進行等(deng)分，然后每(mei)月(yue)償還同等(deng)數額的本金和剩(sheng)余貸款在該(gai)月(yue)所產生的利息。

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等額本金還款計算公式

采(cai)取等額(e)本(ben)金(jin)(jin)的(de)還(huan)(huan)款方式的(de)話，每(mei)月還(huan)(huan)款金(jin)(jin)額(e)=（貸款本(ben)金(jin)(jin)÷還(huan)(huan)款月數(shu)）+（本(ben)金(jin)(jin)-已歸還(huan)(huan)本(ben)金(jin)(jin)累計(ji)額(e)）×每(mei)月利率。其中每(mei)月本(ben)金(jin)(jin)=總(zong)本(ben)金(jin)(jin)÷還(huan)(huan)款月數(shu)，每(mei)月利息=(本(ben)金(jin)(jin)-累計(ji)已還(huan)(huan)本(ben)金(jin)(jin))×月利率。

等額本息好還是等額本金好

1、二者的(de)主要(yao)區別在于：等額(e)本(ben)(ben)(ben)息(xi)還款(kuan)(kuan)方式每期還款(kuan)(kuan)金額(e)相(xiang)(xiang)(xiang)同，即每月本(ben)(ben)(ben)金加(jia)利息(xi)總額(e)相(xiang)(xiang)(xiang)同，貸款(kuan)(kuan)人(ren)還貸壓(ya)(ya)力(li)均(jun)衡，但利息(xi)負擔相(xiang)(xiang)(xiang)對較(jiao)多(duo);等額(e)本(ben)(ben)(ben)金還款(kuan)(kuan)方式每月本(ben)(ben)(ben)金相(xiang)(xiang)(xiang)同，利息(xi)逐(zhu)漸減少，前期還款(kuan)(kuan)壓(ya)(ya)力(li)大(da)，但以后的(de)還款(kuan)(kuan)金額(e)逐(zhu)漸遞減，利息(xi)總負擔較(jiao)少。

2、具體選(xuan)擇(ze)哪一種還款方式更(geng)為有利，不能(neng)一概而論，應根據個人(ren)情況進行選(xuan)擇(ze)。在(zai)貸款金(jin)額相同(tong)的情況下，等額本(ben)金(jin)的前期還款較等額本(ben)息(xi)要高(gao)，因(yin)此(ci)初期還款壓力會比較大。

3、對于剛剛工作不(bu)久的(de)(de)買房人來(lai)說，由于前期(qi)收入較少，不(bu)妨選擇等額本息的(de)(de)還款方(fang)式以緩解(jie)當前的(de)(de)生活壓力，在未來(lai)收入升(sheng)高后再進(jin)行提前還款，這樣(yang)(yang)同樣(yang)(yang)可以節省利(li)息;而對于中年(nian)人來(lai)講，事(shi)業已(yi)處于巔峰期(qi)，預期(qi)收入將可能逐年(nian)下(xia)降(jiang)，此類人群選擇等額本金的(de)(de)方(fang)式比較適宜，在未來(lai)收入降(jiang)低(di)時還款數額也(ye)將減少。

等額本金提前還款劃算嗎

1、需要注意一(yi)個進(jin)度問(wen)題，如(ru)果(guo)等額本金(jin)(jin)(jin)還(huan)(huan)款期已經(jing)過(guo)了(le)三(san)分之一(yi)，此時(shi)提(ti)前還(huan)(huan)款就不太劃(hua)算(suan)了(le)。由于等額本金(jin)(jin)(jin)還(huan)(huan)款是將貸款本金(jin)(jin)(jin)平均分配進(jin)每個月之中，并(bing)按所剩(sheng)本金(jin)(jin)(jin)計算(suan)利(li)息的(de)(de)，所以到了(le)還(huan)(huan)款后(hou)期，所剩(sheng)的(de)(de)本金(jin)(jin)(jin)就會變少(shao)(shao)，因此剩(sheng)余的(de)(de)利(li)息也就很少(shao)(shao)了(le)。若在此時(shi)提(ti)前還(huan)(huan)款，并(bing)不能節(jie)省較(jiao)多(duo)利(li)息，意義不大。提(ti)前還(huan)(huan)的(de)(de)時(shi)間越(yue)早，節(jie)省的(de)(de)利(li)息越(yue)多(duo)。

2、若在(zai)還款(kuan)時間(jian)過了三分之一(yi)后，可(ke)以采用部分提前還款(kuan)的(de)方法，也就(jiu)是不要(yao)(yao)全部還清貸款(kuan)，只(zhi)還一(yi)部分。同(tong)時，需要(yao)(yao)縮短貸款(kuan)年限。減少(shao)了資金的(de)占用時間(jian)，自(zi)然所要(yao)(yao)支付的(de)利息就(jiu)少(shao)了，這(zhe)種方式(shi)相對來說(shuo)更為(wei)省錢。

、等額本金的(de)(de)還(huan)款方式(shi)(shi)在(zai)后期的(de)(de)每月(yue)還(huan)款數(shu)額是不(bu)大(da)的(de)(de)，所(suo)以用(yong)這(zhe)種還(huan)款方式(shi)(shi)要提前(qian)(qian)還(huan)款時，選(xuan)擇在(zai)還(huan)款前(qian)(qian)期提前(qian)(qian)還(huan)，到了(le)后期意義(yi)不(bu)大(da)。當然，若貸(dai)款利率不(bu)高(gao)(gao)，甚至(zhi)不(bu)要選(xuan)擇提前(qian)(qian)還(huan)款，將錢用(yong)于其他(ta)理財所(suo)賺(zhuan)取的(de)(de)收入可能都(dou)比(bi)利息(xi)高(gao)(gao)。