工程款拖欠的解決辦法

行政措施

1、資金(jin)審(shen)查

政(zheng)府有關部(bu)門(men)應對建(jian)設單位上(shang)報的項目進行嚴(yan)格審(shen)查，尤(you)其是投資能力的審(shen)查，嚴(yan)格執行先落實資金(jin)，后上(shang)項目的原則(ze)，嚴(yan)格審(shen)查上(shang)報項目的資金(jin)落實情況。因主管部(bu)門(men)審(shen)查不詳(xiang)，導致不良后果的，也要追究主管部(bu)門(men)和主辦人員的行政(zheng)責任。

2、項(xiang)目審批

政府有關部門對建設單位擬建項目的可行性研究報告，一定要嚴格遵守審批、審核程序，并委托在關咨詢公司進(jin)行評(ping)估(gu)、審(shen)計(ji)，然(ran)后按(an)行政程(cheng)序審(shen)批(pi)，重(zhong)大項目還可聘(pin)請國(guo)內外專(zhuan)家咨詢。從而，避免出現重(zhong)復建設及其他問題。

3、市場整(zheng)頓

整頓和規范建筑(zhu)市場經(jing)濟(ji)秩序是建筑(zhu)業改革、發展、穩定(ding)的(de)大事(shi)。各級計劃、和建設部門都要認(ren)真執(zhi)行(xing)國(guo)務院關于整頓和規范市場經(jing)濟(ji)秩序的(de)決定(ding)，依法查處(chu)招標投(tou)標活動中(zhong)的(de)違法違規行(xing)為，嚴格依法行(xing)政，并把清欠工程款當(dang)作一(yi)項任(ren)務來抓(zhua)。

經濟措施

1、工(gong)程擔保(bao)

工(gong)程擔(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)主要有投標擔(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)、改造擔(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)、付款(kuan)(kuan)擔(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)及分(fen)包(bao)擔(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)。付款(kuan)(kuan)擔(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)是指建(jian)設(she)單位和承(cheng)擔(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)擔(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)的第三方與承(cheng)包(bao)單位簽訂擔(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)合(he)同(tong)，保(bao)(bao)(bao)證(zheng)建(jian)設(she)單位按(an)時支付工(gong)程款(kuan)(kuan)的一種擔(dan)(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)方式。承(cheng)包(bao)單位有權要求住所合(he)同(tong)向(xiang)第三方提供承(cheng)保(bao)(bao)(bao)建(jian)設(she)單位未(wei)支付的款(kuan)(kuan)項，以保(bao)(bao)(bao)障自己債權的實(shi)現。

2、結算(suan)中心

所謂工(gong)程(cheng)結(jie)算(suan)中心(xin)，是(shi)指由政府或銀行(xing)出面(mian)組織的(de)(de)工(gong)程(cheng)結(jie)算(suan)交(jiao)易(yi)系統，由結(jie)算(suan)中心(xin)根(gen)據建(jian)設(she)單位、監理(li)單位的(de)(de)驗收計價(jia)等合法(fa)手續直接將工(gong)程(cheng)款撥付給施工(gong)單位，這樣既可以(yi)直接辦理(li)工(gong)程(cheng)款撥付，還(huan)可以(yi)監控項目(mu)資金落實情況，減少拖欠。

工程款拖欠訴訟流程有哪些

1、流(liu)程(cheng)是(shi)準備起訴(su)材料到(dao)法院起訴(su)，繳納訴(su)訟費，立(li)案后法院會安排開(kai)庭，大約在(zai)3-6個月審理終(zhong)結。如(ru)果雙方不(bu)服，可以在(zai)15天(tian)內上訴(su)，如果雙方不上訴(su)，被告應當在10天內履行(xing)判決(jue)內容(rong)，否(fou)則可以直(zhi)接申請法院強制執行(xing)。

2、準備好起(qi)(qi)訴(su)狀，原(yuan)告(gao)和被(bei)告(gao)身份證明，委托(tuo)手續，證據(ju)材(cai)料(liao)，到被(bei)告(gao)所在(zai)地(di)法(fa)院起(qi)(qi)訴(su)，也可以到工程(cheng)所在(zai)地(di)法(fa)院起(qi)(qi)訴(su)。

3、需要注意的(de)是，現在(zai)施工合同(tong)(tong)糾(jiu)紛不再是屬于不動產糾(jiu)紛專屬管(guan)轄(xia)，而(er)是按照一般(ban)合同(tong)(tong)確定管(guan)轄(xia)，即(ji)被(bei)告所在(zai)地和施工所在(zai)地法院(yuan)均(jun)有管(guan)轄(xia)權。

工程欠款之結算與決算欠款區別在哪

結算是工程竣工后，由施工單位按照竣工圖編制的工程所需的人材機(ji)耗量(liang)所需的金額，也就是建(jian)安工程費。

決算(suan)是由建設(she)(she)單位(wei)編制，指竣工后計算(suan)完成整(zheng)個建設(she)(she)項(xiang)目所需的費(fei)用包括建安費(fei)、設(she)(she)計費(fei)、招投標(biao)管理費(fei)、監理費(fei)、基(ji)礎設(she)(she)施建設(she)(she)費(fei)等等十余種費(fei)用。

常見的工程款清償方式

工(gong)程(cheng)款(kuan)清(qing)償依(yi)據建(jian)設施工(gong)合同約定(ding)履行，不(bu)論如何約定(ding)，以承包人(ren)取(qu)得(de)其應得(de)工(gong)程(cheng)款(kuan)為結(jie)束。現金支付(fu)是最為常見(jian)的方式。除此之外，通過債(zhai)轉股(gu)、實物分割、產權分割、租(zu)賃(lin)等方式清(qing)償工(gong)程(cheng)款(kuan)也不(bu)少見(jian)。

債轉股通常是指(zhi)(zhi)承包(bao)人將其債權(quan)作(zuo)為(wei)(wei)投資與(yu)發包(bao)方組建(jian)公司，聯合經營，損益共擔，此種方式(shi)存在(zai)缺陷(xian)是：由(you)(you)誰控股、由(you)(you)誰經營、由(you)(you)誰管理(li)等(deng)問(wen)題(ti)顯然成為(wei)(wei)各方爭執的焦點，同時，組建(jian)公司需要國(guo)家機關嚴格(ge)審批也是一大難題(ti)。分割(ge)發包(bao)人產(chan)(chan)(chan)權(quan)是指(zhi)(zhi)發包(bao)人拖欠工程款(kuan)時，可以通過(guo)協議方式(shi)，將建(jian)筑物(wu)本身明晰產(chan)(chan)(chan)權(quan)之后依據工程款(kuan)數額分給(gei)承包(bao)人部(bu)分或者全部(bu)產(chan)(chan)(chan)權(quan)。此方式(shi)缺陷(xian)在(zai)于資產(chan)(chan)(chan)評估、析產(chan)(chan)(chan)分配等(deng)方面的困(kun)難。

通(tong)過租賃的(de)方(fang)(fang)式解決工(gong)程(cheng)款拖欠問(wen)題也是一種選擇，即，承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)通(tong)過租賃發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)建筑物的(de)方(fang)(fang)式，折(zhe)抵(di)工(gong)程(cheng)款。這種方(fang)(fang)式的(de)優點在(zai)于(yu)緩解發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)支(zhi)付(fu)壓力，緩和雙方(fang)(fang)之間已有的(de)矛盾，對欠付(fu)承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)工(gong)程(cheng)款有一個(ge)交代。

工程款拖欠利息怎么算

1、利息按(an)中(zhong)國人民銀行同期同類貸款利率計(ji)算；

2、違約(yue)金有約(yue)定按約(yue)定，沒(mei)有約(yue)定的，參照(zhao)實(shi)際損失計算。