工程款拖欠的解決辦法

行政措施

1、資金審查

政府有關部門(men)應對建設單位上(shang)報的(de)(de)項(xiang)目(mu)(mu)進行嚴(yan)格審(shen)查(cha)，尤其是投資能力的(de)(de)審(shen)查(cha)，嚴(yan)格執行先落實資金(jin)(jin)，后上(shang)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)原(yuan)則，嚴(yan)格審(shen)查(cha)上(shang)報項(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)資金(jin)(jin)落實情(qing)況。因主(zhu)管部門(men)審(shen)查(cha)不詳，導致不良后果的(de)(de)，也要追究主(zhu)管部門(men)和主(zhu)辦人員(yuan)的(de)(de)行政責任。

2、項目審批

政府有關部門對建設單位擬建項目的可行性研究報告，一定要嚴格遵守審批、審核程序，并委托在關咨詢公司進(jin)行評估(gu)、審計，然(ran)后(hou)按行政程序審批，重(zhong)大項目還可聘請國內外專家咨詢。從而，避免出(chu)現重(zhong)復建設及其他問(wen)題。

3、市(shi)場整頓

整頓和規(gui)范建(jian)(jian)筑(zhu)市場(chang)經濟秩(zhi)序是建(jian)(jian)筑(zhu)業改革、發展、穩(wen)定(ding)的大事。各級計劃、和建(jian)(jian)設部門都要認(ren)真執行國(guo)務(wu)院關于整頓和規(gui)范市場(chang)經濟秩(zhi)序的決定(ding)，依(yi)法(fa)查處招標投標活動中的違法(fa)違規(gui)行為，嚴格依(yi)法(fa)行政，并把清欠(qian)工(gong)程款當作一項任務(wu)來抓(zhua)。

經濟措施

1、工程擔保

工程(cheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)主(zhu)要(yao)有投標擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)、改造擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)、付(fu)款(kuan)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)及(ji)分(fen)包(bao)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)。付(fu)款(kuan)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)是指建設(she)單位和承(cheng)擔(dan)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)的第三方(fang)與承(cheng)包(bao)單位簽訂(ding)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)合同，保(bao)(bao)(bao)(bao)證建設(she)單位按時支付(fu)工程(cheng)款(kuan)的一種(zhong)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)方(fang)式。承(cheng)包(bao)單位有權(quan)要(yao)求住所合同向(xiang)第三方(fang)提供承(cheng)保(bao)(bao)(bao)(bao)建設(she)單位未支付(fu)的款(kuan)項，以保(bao)(bao)(bao)(bao)障自己債權(quan)的實現。

2、結算(suan)中(zhong)心

所謂工程(cheng)結(jie)算(suan)中(zhong)心(xin)，是指由政府或銀行(xing)出(chu)面組織的(de)工程(cheng)結(jie)算(suan)交易系統，由結(jie)算(suan)中(zhong)心(xin)根據建(jian)設單(dan)位、監理單(dan)位的(de)驗收計(ji)價(jia)等合法(fa)手(shou)續直接將工程(cheng)款撥(bo)付(fu)給施工單(dan)位，這樣既可(ke)以直接辦理工程(cheng)款撥(bo)付(fu)，還可(ke)以監控項目資金落實情(qing)況(kuang)，減少拖欠。

工程款拖欠訴訟流程有哪些

1、流程是準(zhun)備(bei)起(qi)訴(su)材料到法院起(qi)訴(su)，繳納訴(su)訟費，立案后法院會安排開庭(ting)，大約(yue)在3-6個月審理終結。如果雙方不服(fu)，可以在15天(tian)內上訴，如果雙(shuang)方不上訴，被告應當在10天內履(lv)行判決內容(rong)，否則可以直接申請法院強制(zhi)執行。

2、準備好(hao)起訴狀，原告(gao)(gao)和(he)被告(gao)(gao)身份證明，委托手(shou)續，證據材料，到被告(gao)(gao)所在地(di)法院起訴，也可以到工程(cheng)所在地(di)法院起訴。

3、需要注意的(de)是，現在(zai)施(shi)工(gong)合(he)同糾紛(fen)(fen)不再是屬(shu)于不動產糾紛(fen)(fen)專屬(shu)管轄(xia)，而是按照(zhao)一般合(he)同確定管轄(xia)，即被告所在(zai)地(di)和施(shi)工(gong)所在(zai)地(di)法(fa)院均有(you)管轄(xia)權(quan)。

工程欠款之結算與決算欠款區別在哪

結算是工程竣(jun)工后，由(you)施工單位(wei)按照(zhao)竣(jun)工圖編制(zhi)的(de)(de)工程所需的(de)(de)人材(cai)機耗(hao)量(liang)所需的(de)(de)金額，也就(jiu)是建安工程費。

決(jue)算是(shi)由建(jian)設單位編(bian)制，指竣(jun)工后計算完成整個(ge)建(jian)設項(xiang)目所需的費(fei)(fei)用包括建(jian)安費(fei)(fei)、設計費(fei)(fei)、招投標管(guan)理費(fei)(fei)、監理費(fei)(fei)、基礎設施建(jian)設費(fei)(fei)等等十余種費(fei)(fei)用。

常見的工程款清償方式

工(gong)(gong)程款清(qing)償依(yi)據建設施工(gong)(gong)合同約(yue)定履行(xing)，不論(lun)如(ru)何(he)約(yue)定，以承(cheng)包人取得其應(ying)得工(gong)(gong)程款為結束。現金支付是最(zui)為常見(jian)的方式(shi)。除此之外(wai)，通過債轉股、實物分割、產(chan)權分割、租賃等方式(shi)清(qing)償工(gong)(gong)程款也不少見(jian)。

債(zhai)轉(zhuan)股(gu)通(tong)常是指承包(bao)(bao)(bao)人(ren)將其(qi)債(zhai)權(quan)作為(wei)投資(zi)與發包(bao)(bao)(bao)方(fang)組建(jian)公司，聯合經營，損益共擔，此種方(fang)式存在缺陷是：由誰控股(gu)、由誰經營、由誰管理等(deng)問題(ti)顯然成為(wei)各方(fang)爭執(zhi)的(de)焦點，同時(shi)，組建(jian)公司需要國家機關嚴格(ge)審批也是一大難題(ti)。分(fen)割發包(bao)(bao)(bao)人(ren)產(chan)權(quan)是指發包(bao)(bao)(bao)人(ren)拖欠工程款時(shi)，可以通(tong)過協議方(fang)式，將建(jian)筑物本身明晰產(chan)權(quan)之后依(yi)據工程款數額分(fen)給承包(bao)(bao)(bao)人(ren)部分(fen)或(huo)者(zhe)全(quan)部產(chan)權(quan)。此方(fang)式缺陷在于資(zi)產(chan)評估、析產(chan)分(fen)配等(deng)方(fang)面的(de)困(kun)難。

通(tong)過(guo)租(zu)(zu)賃的(de)方式解決工程款拖欠(qian)問題也(ye)是一種選擇，即，承包人(ren)通(tong)過(guo)租(zu)(zu)賃發包人(ren)建(jian)筑(zhu)物的(de)方式，折抵工程款。這種方式的(de)優點在于緩解發包人(ren)支付壓力(li)，緩和雙方之間已有的(de)矛盾，對欠(qian)付承包人(ren)工程款有一個交(jiao)代(dai)。

工程款拖欠利息怎么算

1、利息按中國人民銀(yin)行同期同類貸(dai)款利率計算；

2、違(wei)約金有約定(ding)按約定(ding)，沒有約定(ding)的(de)，參照(zhao)實(shi)際損失(shi)計算。