工程款拖欠的解決辦法

行政措施

1、資(zi)金審查

政府有關部門(men)應對(dui)建(jian)設單位(wei)上報(bao)的(de)(de)項(xiang)目進行嚴(yan)(yan)格審(shen)查(cha)，尤其是投資(zi)能(neng)力的(de)(de)審(shen)查(cha)，嚴(yan)(yan)格執(zhi)行先落實資(zi)金(jin)，后(hou)上項(xiang)目的(de)(de)原(yuan)則，嚴(yan)(yan)格審(shen)查(cha)上報(bao)項(xiang)目的(de)(de)資(zi)金(jin)落實情(qing)況。因主管(guan)部門(men)審(shen)查(cha)不詳，導致(zhi)不良后(hou)果(guo)的(de)(de)，也要追(zhui)究主管(guan)部門(men)和主辦人(ren)員的(de)(de)行政責(ze)任。

2、項目審批

政府有關部門對建設單位擬建項目的可行性研究報告，一定要嚴格遵守審批、審核程序，并委托在關咨詢公司進行評估、審計，然后(hou)按行政程序(xu)審批(pi)，重(zhong)大項目還(huan)可(ke)聘請國(guo)內外專家咨詢(xun)。從而，避免出現重(zhong)復建(jian)設及(ji)其他問題。

3、市場整(zheng)頓(dun)

整(zheng)頓和(he)規(gui)范(fan)建(jian)筑市(shi)場經濟秩序(xu)是建(jian)筑業改革、發(fa)展、穩定的(de)大(da)事。各級(ji)計劃(hua)、和(he)建(jian)設部門都要認真執行國務院關于整(zheng)頓和(he)規(gui)范(fan)市(shi)場經濟秩序(xu)的(de)決(jue)定，依法查處招標(biao)投標(biao)活(huo)動中的(de)違法違規(gui)行為，嚴格依法行政(zheng)，并把清欠工(gong)程款當作一項(xiang)任務來(lai)抓。

經濟措施

1、工(gong)程擔保(bao)

工(gong)程擔(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)主要(yao)有投標擔(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)、改造(zao)擔(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)、付(fu)款(kuan)(kuan)擔(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)及分包擔(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)。付(fu)款(kuan)(kuan)擔(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)是指建(jian)設(she)單位和承擔(dan)(dan)(dan)(dan)擔(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)的(de)第三方(fang)與承包單位簽(qian)訂(ding)擔(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)合(he)同，保(bao)(bao)(bao)證建(jian)設(she)單位按(an)時支付(fu)工(gong)程款(kuan)(kuan)的(de)一種(zhong)擔(dan)(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)方(fang)式。承包單位有權(quan)要(yao)求(qiu)住所合(he)同向(xiang)第三方(fang)提供承保(bao)(bao)(bao)建(jian)設(she)單位未(wei)支付(fu)的(de)款(kuan)(kuan)項，以(yi)保(bao)(bao)(bao)障自己債權(quan)的(de)實現。

2、結算中心

所(suo)謂工程(cheng)(cheng)結算中心，是(shi)指由(you)政府或銀行出面組織的工程(cheng)(cheng)結算交易系統，由(you)結算中心根(gen)據建(jian)設單(dan)(dan)位、監(jian)理單(dan)(dan)位的驗收計價(jia)等合(he)法手續直接(jie)將工程(cheng)(cheng)款撥付給施工單(dan)(dan)位，這樣(yang)既可以(yi)直接(jie)辦(ban)理工程(cheng)(cheng)款撥付，還可以(yi)監(jian)控項目資(zi)金(jin)落實(shi)情況，減(jian)少拖欠(qian)。

工程款拖欠訴訟流程有哪些

1、流程是(shi)準備起訴(su)材料到法院(yuan)(yuan)起訴(su)，繳納訴(su)訟費，立案后法院(yuan)(yuan)會(hui)安排(pai)開庭(ting)，大約在3-6個(ge)月(yue)審理終結。如(ru)果雙方不服，可以在15天內上(shang)訴，如(ru)果(guo)雙方不上(shang)訴，被告應當在10天內履行(xing)判決內容，否(fou)則可以直接申請法院強制執(zhi)行(xing)。

2、準備(bei)好起訴狀，原告和被告身份證明，委托手續，證據材料，到被告所(suo)在(zai)(zai)地(di)(di)法院起訴，也可以到工程所(suo)在(zai)(zai)地(di)(di)法院起訴。

3、需要注(zhu)意的是，現在施(shi)工合(he)同糾紛(fen)(fen)不再是屬于不動產糾紛(fen)(fen)專(zhuan)屬管(guan)轄(xia)(xia)，而是按照一(yi)般(ban)合(he)同確定管(guan)轄(xia)(xia)，即被告所在地和施(shi)工所在地法(fa)院均(jun)有管(guan)轄(xia)(xia)權。

工程欠款之結算與決算欠款區別在哪

結算是(shi)工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)后，由施工(gong)(gong)單位按照竣工(gong)(gong)圖編制的(de)(de)工(gong)(gong)程所需的(de)(de)人材機耗(hao)量(liang)所需的(de)(de)金額(e)，也就是建安工(gong)程(cheng)費(fei)。

決算是由建設(she)單位編(bian)制，指竣工后(hou)計(ji)算完(wan)成(cheng)整個建設(she)項(xiang)目所需(xu)的費(fei)用(yong)(yong)包括建安費(fei)、設(she)計(ji)費(fei)、招投(tou)標管理(li)費(fei)、監(jian)理(li)費(fei)、基礎設(she)施(shi)建設(she)費(fei)等等十(shi)余種(zhong)費(fei)用(yong)(yong)。

常見的工程款清償方式

工(gong)(gong)程(cheng)款清償依據建設施(shi)工(gong)(gong)合同(tong)約定履行(xing)，不(bu)(bu)論如何約定，以(yi)承包人取得(de)其應得(de)工(gong)(gong)程(cheng)款為(wei)結束。現金支付是最為(wei)常見(jian)的方(fang)式(shi)。除此之外，通過債轉(zhuan)股、實物(wu)分(fen)割(ge)(ge)、產權分(fen)割(ge)(ge)、租賃(lin)等方(fang)式(shi)清償工(gong)(gong)程(cheng)款也不(bu)(bu)少見(jian)。

債(zhai)轉股通常是(shi)指承包(bao)人(ren)(ren)將(jiang)其債(zhai)權作為(wei)投資與發包(bao)方(fang)(fang)組建(jian)公(gong)司，聯(lian)合(he)經營，損益共擔(dan)，此種方(fang)(fang)式(shi)存在缺(que)陷是(shi)：由(you)誰控(kong)股、由(you)誰經營、由(you)誰管理(li)等(deng)問題(ti)顯然成(cheng)為(wei)各方(fang)(fang)爭執(zhi)的(de)焦點，同時(shi)(shi)，組建(jian)公(gong)司需要國家機(ji)關嚴格審批(pi)也是(shi)一大(da)難題(ti)。分割發包(bao)人(ren)(ren)產(chan)權是(shi)指發包(bao)人(ren)(ren)拖欠工程(cheng)(cheng)款時(shi)(shi)，可以通過協議方(fang)(fang)式(shi)，將(jiang)建(jian)筑物本身明(ming)晰產(chan)權之(zhi)后(hou)依據工程(cheng)(cheng)款數額分給承包(bao)人(ren)(ren)部(bu)(bu)分或(huo)者全部(bu)(bu)產(chan)權。此方(fang)(fang)式(shi)缺(que)陷在于資產(chan)評估、析(xi)產(chan)分配等(deng)方(fang)(fang)面的(de)困(kun)難。

通過租(zu)賃(lin)的(de)(de)方(fang)式(shi)解決工程(cheng)款拖欠問題也是一種選(xuan)擇(ze)，即，承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)通過租(zu)賃(lin)發包(bao)(bao)人(ren)建筑(zhu)物(wu)的(de)(de)方(fang)式(shi)，折抵(di)工程(cheng)款。這種方(fang)式(shi)的(de)(de)優(you)點在(zai)于緩解發包(bao)(bao)人(ren)支(zhi)付壓力，緩和(he)雙方(fang)之間已有的(de)(de)矛(mao)盾，對欠付承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)工程(cheng)款有一個交代(dai)。

工程款拖欠利息怎么算

1、利息(xi)按(an)中(zhong)國人(ren)民銀行(xing)同期同類(lei)貸(dai)款利率計算(suan)；

2、違約金(jin)有(you)約定(ding)(ding)(ding)按(an)約定(ding)(ding)(ding)，沒有(you)約定(ding)(ding)(ding)的(de)，參照實際(ji)損失計算。