城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)是人(ren)類聚(ju)集(ji)的產物。當人(ren)們不斷(duan)(duan)涌入城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)，這種(zhong)空間實體便擁有了巨大的力(li)量。但同時(shi)，與日(ri)俱增的環境和社會議題也提醒著城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)規劃者(zhe)、城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)運營者(zhe)和市(shi)(shi)民不斷(duan)(duan)思考，什么樣的城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)才是理(li)想城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)？

時至(zhi)今日，依然很難用文字概述(shu)這個問題的(de)答案(an)。因此，利(li)用日益(yi)豐富的(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)數據(ju)，或許(xu)能為城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)建立一套(tao)評估體系，描繪人(ren)們(men)心(xin)目中理想城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)的(de)輪廓。

依(yi)據最新(xin)一(yi)(yi)年(nian)的(de)170個品(pin)牌(pai)商業數(shu)據、19家(jia)互聯網公司的(de)用戶行(xing)為數(shu)據及數(shu)據機構的(de)城市大(da)數(shu)據，第一(yi)(yi)財經?新(xin)一(yi)(yi)線城市研究所(suo)對中國338個地級以(yi)上城市再次排名。

2019城市商業魅力排行榜>>

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為保(bao)證榜(bang)單的(de)(de)(de)延(yan)續性(xing)與可比(bi)性(xing)，這份2018年(nian)最新的(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)商業魅(mei)力排行榜(bang)沿用了(le)上(shang)一(yi)年(nian)的(de)(de)(de)商業資(zi)源(yuan)集聚度、城(cheng)市(shi)樞紐性(xing)、城(cheng)市(shi)人活躍度、生活方式多(duo)樣(yang)性(xing)和未來可塑性(xing)五(wu)大指標，并維持了(le)原(yuan)有的(de)(de)(de)算法框(kuang)架：一(yi)級指數(shu)(shu)的(de)(de)(de)權重以新一(yi)線城(cheng)市(shi)研究所專家(jia)委(wei)員會打分(fen)的(de)(de)(de)方式計入，二(er)級指數(shu)(shu)以下的(de)(de)(de)數(shu)(shu)據則采用主成分(fen)分(fen)析法。

以(yi)此綜合計算得到的(de)(de)(de)結(jie)果是(shi)，四個一線(xian)城市(shi)在各自(zi)的(de)(de)(de)兩個梯次中調換了位置——由“北(bei)上(shang)廣深(shen)(shen)”變為“上(shang)北(bei)深(shen)(shen)廣”。15個“新一線(xian)”城市(shi)的(de)(de)(de)席次也有一些(xie)改變，依次是(shi)成都(dou)、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南(nan)京、鄭(zheng)州、長沙、沈陽、青島(dao)、寧波、東莞和無錫。

自《中國城(cheng)市(shi)商業魅力排行榜(bang)》發布以來，一線城(cheng)市(shi)的位次三年來首次發生了變化，北(bei)京不再穩占(zhan)城(cheng)市(shi)榜(bang)單(dan)的第一位。在代表城(cheng)市(shi)人才(cai)吸引(yin)力與(yu)創新程(cheng)度的未來可塑性指(zhi)(zhi)數中，北(bei)京依舊排名第一，但北(bei)京的城(cheng)市(shi)人活躍度指(zhi)(zhi)數卻比去年下降了一位。

深圳的商(shang)業魅(mei)力指(zhi)數在今年超(chao)越了(le)廣州(zhou)，成(cheng)為(wei)榜單(dan)的第三名。除了(le)專利數量連(lian)年居首，GDP也在2017年突(tu)破2萬億元，深圳的城市包容度以及所培(pei)育出的創新土壤(rang)，使得它持久向上(shang)的生長力在中國一線(xian)城市梯隊中更加突(tu)顯出來。

在新一線(xian)城(cheng)市(shi)中，無(wu)錫經(jing)過(guo)一年的蟄伏重返新一線(xian)；重慶、蘇(su)州、鄭州是(shi)位(wei)次連(lian)續(xu)3年上升的3個城(cheng)市(shi)。而東北城(cheng)市(shi)持續(xu)衰落，沈陽的排名(ming)下降了1位(wei)，大連(lian)已經(jing)跌出(chu)新一線(xian)城(cheng)市(shi)名(ming)單(dan)，落到昆明之后(hou)的第21位(wei)。

越來越多城(cheng)市都充分意識到，人(ren)(ren)才是(shi)(shi)城(cheng)市發展的(de)(de)核(he)心。今年(nian)年(nian)初(chu)，南京(jing)、杭州、成都、西安和武漢等新一線(xian)城(cheng)市都相繼出臺人(ren)(ren)才新政，吸引高校(xiao)學生和專業技(ji)術人(ren)(ren)員(yuan)落戶。這是(shi)(shi)一場(chang)“人(ren)(ren)才爭奪戰”，更是(shi)(shi)城(cheng)市發展核(he)心要(yao)素(su)的(de)(de)搶灘。

多樣開放(fang)的城(cheng)市(shi)(shi)空(kong)間(jian)與創新(xin)人才是(shi)互為因果的共生(sheng)關系。對所(suo)有城(cheng)市(shi)(shi)來說(shuo)，發展之道或許并不在于追趕當(dang)前(qian)的產業(ye)風口。集結(jie)吸引最(zui)優質的人才和資源，在新(xin)的機遇到(dao)來前(qian)做好準備，才能在適當(dang)時機最(zui)大程度地激發城(cheng)市(shi)(shi)能量(liang)。這也(ye)是(shi)第一財經?新(xin)一線城(cheng)市(shi)(shi)研究所(suo)在設定中國城(cheng)市(shi)(shi)商業(ye)魅力指數算法時所(suo)堅(jian)持的價值觀。

城(cheng)市更(geng)新與(yu)治理(li)需要(yao)一(yi)個循序漸進的(de)(de)過程。無(wu)論是自下(xia)而上(shang)，還是從上(shang)到(dao)下(xia)，一(yi)座(zuo)城(cheng)市的(de)(de)管理(li)者都值得像一(yi)家公司的(de)(de)經(jing)營者一(yi)樣去思考市場中(zhong)的(de)(de)供需關系，理(li)解(jie)(jie)城(cheng)市人真(zhen)正想(xiang)要(yao)怎樣的(de)(de)多元空間與(yu)生活方式，理(li)解(jie)(jie)人們(men)為什(shen)么(me)寧愿拋棄自己的(de)(de)故(gu)鄉而來到(dao)一(yi)座(zuo)城(cheng)市，理(li)解(jie)(jie)人們(men)心中(zhong)想(xiang)要(yao)尋(xun)找(zhao)的(de)(de)理(li)想(xiang)城(cheng)市是什(shen)么(me)樣的(de)(de)。

基于此，我們(men)才有(you)(you)可能將所有(you)(you)關于美好生活的(de)想(xiang)象，都裝進城(cheng)市(shi)這個(ge)復(fu)雜而有(you)(you)趣的(de)有(you)(you)機(ji)體之中，并(bing)在未來(lai)居住在一座真正(zheng)的(de)“理想(xiang)城(cheng)市(shi)”。

商業資源集聚度

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借用(yong)商業(ye)社會中(zhong)最為精明且謹慎的(de)(de)(de)門店選址邏(luo)輯來判斷一座城市的(de)(de)(de)商業(ye)環境(jing)，是我們(men)5年前(qian)提出“新一線城市”這個概念時就認定(ding)可行(xing)的(de)(de)(de)方(fang)法。現在，這套方(fang)法得到了(le)進一步(bu)升級。

通(tong)過空(kong)間算法，我們依據商(shang)業(ye)資(zi)源(yuan)的(de)(de)聚集程度，將城市(shi)內(nei)的(de)(de)商(shang)業(ye)空(kong)間分為3類：有品(pin)(pin)(pin)牌門店落位的(de)(de)計為最廣泛的(de)(de)城市(shi)區域，相對形成了商(shang)業(ye)資(zi)源(yuan)集聚效(xiao)(xiao)應的(de)(de)為城市(shi)商(shang)業(ye)區，商(shang)業(ye)品(pin)(pin)(pin)牌最密(mi)集的(de)(de)為核心商(shang)圈。商(shang)圈大小和城市(shi)規模差異均不影響(xiang)得(de)分，在商(shang)業(ye)核心指數(shu)中(zhong)，我們只考量因品(pin)(pin)(pin)牌入駐(zhu)所帶來的(de)(de)集聚效(xiao)(xiao)益。

杭(hang)州(zhou)、蘇州(zhou)和(he)武(wu)漢等商(shang)業多中心城(cheng)市(shi)在(zai)城(cheng)市(shi)商(shang)業區(qu)(qu)實力(li)上得(de)分更高。杭(hang)州(zhou)的核心商(shang)圈實力(li)排在(zai)新(xin)一線(xian)首(shou)位，連接(jie)成片的武(wu)林(lin)廣(guang)場(chang)與(yu)新(xin)興西湖湖濱商(shang)圈，和(he)錢江(jiang)新(xin)城(cheng)一起，形成了杭(hang)州(zhou)實力(li)最強的核心商(shang)業片區(qu)(qu)。

在今年(nian)的商業資(zi)源集聚(ju)度中(zhong)，我們依然考察(cha)大品(pin)(pin)(pin)牌青(qing)睞度——大品(pin)(pin)(pin)牌如何選擇城市，代表著品(pin)(pin)(pin)牌對城市商業品(pin)(pin)(pin)質氛(fen)圍(wei)的認可。成(cheng)都依然是西南地區大品(pin)(pin)(pin)牌進駐的首(shou)選城市，成(cheng)都的消費品(pin)(pin)(pin)牌門店總數連(lian)續三年(nian)超過廣州(zhou)及其(qi)他新一線(xian)城市。此外(wai)，在統計口徑內，過去一年(nian)重慶新增了(le)158家品(pin)(pin)(pin)牌門店，是新一線(xian)城市中(zhong)增長(chang)勢頭最好的。

這(zhe)些之(zhi)外，我們(men)也(ye)不能忽略在(zai)城(cheng)市毛細(xi)血(xue)管中生(sheng)長的基礎商業(ye)，它們(men)更貼近城(cheng)市人的生(sheng)活，是商品(pin)交往最頻繁之(zhi)處。

城市樞紐性

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若是把城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)之間的(de)(de)(de)(de)關聯比(bi)喻(yu)成一張網(wang)，那么每(mei)一座城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)都是網(wang)絡中的(de)(de)(de)(de)節點(dian)。強輻(fu)射(she)力(li)(li)的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)向(xiang)周邊城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)輸(shu)送更多的(de)(de)(de)(de)商品(pin)、資源(yuan)與(yu)人才，弱輻(fu)射(she)力(li)(li)的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)往往處于被動(dong)接收輻(fu)射(she)的(de)(de)(de)(de)地位。這種輸(shu)送的(de)(de)(de)(de)能力(li)(li)——即(ji)樞(shu)紐性，是城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)重要的(de)(de)(de)(de)競爭力(li)(li)之一。

交(jiao)通(tong)是聯通(tong)城(cheng)市(shi)的(de)物質(zhi)基礎，在這個維度，我(wo)們既(ji)考慮了城(cheng)市(shi)的(de)高鐵站數(shu)(shu)量、民(min)航可直達城(cheng)市(shi)數(shu)(shu)、經(jing)過高速(su)公路條數(shu)(shu)等城(cheng)際交(jiao)通(tong)基礎設施(shi)類數(shu)(shu)據，也用城(cheng)市(shi)對之間(jian)通(tong)過鐵路、民(min)航與高速(su)公路等交(jiao)通(tong)工具的(de)城(cheng)際往來矩陣(zhen)分別(bie)計算了城(cheng)市(shi)在交(jiao)通(tong)網(wang)絡中的(de)樞紐(niu)性。

今年的(de)物流(liu)通(tong)達度指(zhi)數在(zai)物流(liu)網點數量之(zhi)外，新(xin)增(zeng)了各城市(shi)收寄(ji)包裹的(de)數據。義烏所在(zai)的(de)地級市(shi)金(jin)華表現出色，寄(ji)出包裹數排名(ming)第(di)二，僅次于物流(liu)發達的(de)一線城市(shi)廣州(zhou)。

商業資源區域(yu)中心(xin)度指數計(ji)算的(de)(de)是城市中各商業品牌與其(qi)所(suo)在區域(yu)內其(qi)它城市聯系度的(de)(de)總和(he)(he)。華南的(de)(de)廣州(zhou)和(he)(he)深(shen)圳(zhen)、西南的(de)(de)成都和(he)(he)重慶、東(dong)北(bei)的(de)(de)沈陽和(he)(he)大連商業資源分配相對“均(jun)勢”，而(er)上海、北(bei)京、武(wu)漢和(he)(he)西安在各自區域(yu)內則(ze)具有絕對優勢。

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城(cheng)市(shi)(shi)人活躍度任(ren)何一個理(li)想城(cheng)市(shi)(shi)的模型都不可能忽略人在城(cheng)市(shi)(shi)中的行為。

消費活躍度(du)指數是衡量城(cheng)市(shi)(shi)人(ren)(ren)是否活躍的(de)基(ji)礎指標，也(ye)意味著城(cheng)市(shi)(shi)人(ren)(ren)的(de)支付能(neng)(neng)力以及整座城(cheng)市(shi)(shi)在(zai)(zai)線(xian)上線(xian)下同步提供商業服(fu)務的(de)能(neng)(neng)力。江浙(zhe)滬地(di)(di)區(qu)在(zai)(zai)這個(ge)(ge)維度(du)表(biao)現突出(chu)。網購人(ren)(ren)均購買頻次排(pai)名前十的(de)城(cheng)市(shi)(shi)中有9個(ge)(ge)來自江浙(zhe)滬地(di)(di)區(qu)。其中，杭州的(de)網購人(ren)(ren)均購買頻次超越4個(ge)(ge)一線(xian)城(cheng)市(shi)(shi)排(pai)在(zai)(zai)首位。成都、武漢和重(zhong)慶等中西(xi)部城(cheng)市(shi)(shi)則是日均觀影(ying)規模最(zui)大的(de)新一線(xian)城(cheng)市(shi)(shi)，足(zu)夠(gou)的(de)人(ren)(ren)口(kou)規模為當(dang)地(di)(di)的(de)觀影(ying)消費市(shi)(shi)場(chang)提供了充足(zu)的(de)潛在(zai)(zai)客源(yuan)。

夜(ye)間活(huo)(huo)躍度監測(ce)的(de)(de)不單是城(cheng)市夜(ye)晚(wan)的(de)(de)生(sheng)命力，更是城(cheng)市的(de)(de)經(jing)濟效益和(he)社會產(chan)出的(de)(de)潛力。如果按區(qu)域劃分，華南和(he)華東(dong)是夜(ye)間活(huo)(huo)躍度最高的(de)(de)兩個(ge)區(qu)域。蘇州(zhou)、杭州(zhou)和(he)東(dong)莞是夜(ye)間最活(huo)(huo)躍的(de)(de)新(xin)一線(xian)城(cheng)市。

不安分(fen)指數(shu)(shu)衡量(liang)的(de)(de)是(shi)城市(shi)向上(shang)生長更新(xin)(xin)的(de)(de)欲望，它代表了(le)一種積極的(de)(de)生活狀態(tai)。成都(dou)是(shi)不安分(fen)指數(shu)(shu)最(zui)高的(de)(de)新(xin)(xin)一線城市(shi)。成都(dou)人樂于在旅(lv)行(xing)平臺上(shang)分(fen)享自己的(de)(de)旅(lv)游記錄，也迅速接納了(le)新(xin)(xin)生的(de)(de)共(gong)享單車，并保持著很(hen)高的(de)(de)日常(chang)騎(qi)行(xing)活躍(yue)度數(shu)(shu)據。

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生活(huo)方式多樣性生活(huo)方式應(ying)是屬于每個城市人的(de)(de)個體選擇，但(dan)理想的(de)(de)城市中一定有千萬(wan)種不同的(de)(de)生活(huo)姿態，它們構成了一座城市多元、包容的(de)(de)性格和(he)氣(qi)質，也成為城市最重要的(de)(de)魅力所在。

人們在城市中極富個(ge)性的生活(huo)(huo)方式選擇離不開空間(jian)、活(huo)(huo)動和商業3個(ge)要素。因此今年我們重新建構(gou)了(le)生活(huo)(huo)方式多樣(yang)性指數(shu)的算(suan)法框架，從出門新鮮度(du)、休閑(xian)豐富度(du)和消費多樣(yang)性三(san)方面更聚(ju)焦地衡量這個(ge)與(yu)城市人生活(huo)(huo)感知(zhi)密切相關的指數(shu)。

餐(can)廳、咖(ka)啡館(guan)(guan)、運動場館(guan)(guan)、書店、博物(wu)館(guan)(guan)、電(dian)影院等場所提(ti)(ti)供(gong)了城市人在工作與(yu)居住之外(wai)的(de)“第三類空間(jian)”，人們在這(zhe)里與(yu)熟悉(xi)或陌生的(de)人交(jiao)談、交(jiao)換情報、迸發靈感。離開家和辦公室(shi)，這(zhe)類提(ti)(ti)供(gong)“出門新鮮(xian)度”的(de)戶外(wai)活動空間(jian)正是有意義的(de)社(she)會(hui)活動發生的(de)地方。

更多的(de)人(ren)開始(shi)跑步、健身、閱讀、聽音樂和旅行，這些休閑活動類(lei)數據都可以用來衡(heng)量城(cheng)市人(ren)的(de)休閑豐富(fu)度。

通過電(dian)影票房(fang)、音(yin)樂(le)App的(de)付(fu)費(fei)(fei)意(yi)愿(yuan)、線上消費(fei)(fei)商(shang)品(pin)的(de)多樣性、對星級酒店的(de)偏好與旅游產品(pin)的(de)購(gou)買意(yi)愿(yuan)，我(wo)們能觀察到(dao)城市(shi)人多樣的(de)消費(fei)(fei)類型。從數(shu)據(ju)看，成都、南京和杭州相比其他(ta)城市(shi)更愿(yuan)意(yi)在音(yin)樂(le)上投(tou)入(ru)資金。

未來可塑性

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未(wei)來可塑性指數試(shi)圖(tu)觀察(cha)的(de)是城(cheng)市(shi)在(zai)未(wei)來能(neng)給予人(ren)們(men)多(duo)少想象和(he)(he)可塑空(kong)間。我們(men)試(shi)圖(tu)在(zai)這一指標中(zhong)觀察(cha)兩種對(dui)年輕人(ren)就業和(he)(he)定居產生(sheng)影響的(de)力(li)量:良好的(de)創業氛(fen)圍(wei)、工作(zuo)環境以(yi)及志同道合的(de)伙伴吸引著年輕人(ren)來到城(cheng)市(shi);而空(kong)氣污染(ran)、交通擁堵等城(cheng)市(shi)病，又讓人(ren)們(men)不得不在(zai)生(sheng)存與生(sheng)活間作(zuo)出選擇。在(zai)這兩種拉力(li)與推力(li)的(de)拉鋸戰(zhan)中(zhong)，前者的(de)影響力(li)更占主(zhu)導。

創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)能力(li)是城市(shi)可塑潛力(li)的重要一環(huan)，初創(chuang)(chuang)公司是最(zui)主要的創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)主體(ti)之一。杭州、成(cheng)都(dou)創(chuang)(chuang)業平臺數量和融資規(gui)模僅次于一線城市(shi)，是創(chuang)(chuang)業環(huan)境最(zui)好的新(xin)(xin)一線城市(shi)。

高(gao)校(xiao)是(shi)人才最(zui)主要(yao)和穩(wen)定的(de)(de)來(lai)源(yuan)(yuan)，然而這并不代表城市就擁有更多人才。南京是(shi)優(you)質高(gao)校(xiao)生源(yuan)(yuan)最(zui)豐(feng)富的(de)(de)新(xin)一線城市，但卻(que)也同(tong)時(shi)面臨(lin)較低的(de)(de)畢業生留存率。城市提(ti)升自己競爭力的(de)(de)核心是(shi)，讓人留下(xia)來(lai)。

這一指數還考慮了城市(shi)人消(xiao)費(fei)行為中的商(shang)(shang)品信(xin)息關注度、會(hui)員(yuan)用戶情況。越來(lai)越多(duo)追(zhui)求理(li)性與品質的消(xiao)費(fei)行為，會(hui)給城市(shi)商(shang)(shang)業帶來(lai)新的升級空(kong)間。

城市(shi)的(de)GDP和人(ren)(ren)口(kou)數(shu)據(ju)也(ye)在這里(li)納入考(kao)量(liang)。在考(kao)慮規模基數(shu)的(de)前提下，不同級別的(de)城市(shi)突(tu)破各自(zi)增長瓶頸的(de)能力(li)多(duo)少給(gei)了人(ren)(ren)們(men)對未來的(de)信心，也(ye)讓人(ren)(ren)們(men)相信自(zi)己的(de)選擇。