城市是(shi)人類聚集的(de)產物。當人們不斷(duan)(duan)涌入城市，這種空間實(shi)體便擁有(you)了(le)巨大的(de)力量。但(dan)同(tong)時，與(yu)日俱增(zeng)的(de)環(huan)境和(he)(he)社會議題也提醒(xing)著城市規(gui)劃者、城市運營者和(he)(he)市民(min)不斷(duan)(duan)思考(kao)，什么樣的(de)城市才(cai)是(shi)理(li)想城市？

時至今日，依然(ran)很難用(yong)文(wen)字概(gai)述這個問(wen)題的(de)(de)答案。因此，利用(yong)日益豐富的(de)(de)城市(shi)數據，或許能為(wei)城市(shi)建立一(yi)套評估體(ti)系，描繪人(ren)們心(xin)目中理想城市(shi)的(de)(de)輪廓。

依據最新一(yi)(yi)年的170個品牌(pai)商業數(shu)(shu)據、19家互聯網公司的用戶行(xing)為(wei)數(shu)(shu)據及(ji)數(shu)(shu)據機(ji)構(gou)的城市(shi)大數(shu)(shu)據，第一(yi)(yi)財經?新一(yi)(yi)線城市(shi)研(yan)究所對中國338個地級(ji)以上城市(shi)再次排名(ming)。

2019城市商業魅力排行榜>>

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為保證榜單的(de)(de)(de)延續性與可比性，這份(fen)2018年最新(xin)的(de)(de)(de)城市商業魅力排(pai)行榜沿用了(le)上一年的(de)(de)(de)商業資源(yuan)集聚(ju)度(du)、城市樞(shu)紐性、城市人(ren)活躍度(du)、生活方(fang)式多樣性和未(wei)來可塑性五大指(zhi)標，并維持了(le)原有(you)的(de)(de)(de)算法(fa)框架：一級(ji)指(zhi)數(shu)的(de)(de)(de)權重(zhong)以(yi)新(xin)一線城市研(yan)究(jiu)所(suo)專(zhuan)家委員會打(da)分(fen)的(de)(de)(de)方(fang)式計入，二級(ji)指(zhi)數(shu)以(yi)下的(de)(de)(de)數(shu)據則采(cai)用主成(cheng)分(fen)分(fen)析法(fa)。

以(yi)此綜合(he)計(ji)算得到的結果(guo)是，四(si)個(ge)一(yi)線(xian)城市(shi)在各自的兩(liang)個(ge)梯次中調換(huan)了位置(zhi)——由“北上(shang)廣(guang)深”變為“上(shang)北深廣(guang)”。15個(ge)“新一(yi)線(xian)”城市(shi)的席(xi)次也有一(yi)些改變，依次是成都、杭州(zhou)、重(zhong)慶、武漢、蘇州(zhou)、西安(an)、天津、南京、鄭州(zhou)、長沙、沈陽、青(qing)島、寧波、東莞和無錫。

自(zi)《中國城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)商(shang)業魅力排行榜》發布以來(lai)，一線城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)的(de)位(wei)(wei)次三年來(lai)首(shou)次發生了(le)變(bian)化，北京(jing)(jing)不再穩(wen)占(zhan)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)榜單的(de)第一位(wei)(wei)。在代表城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)人才吸引(yin)力與創(chuang)新程(cheng)度的(de)未(wei)來(lai)可塑性指(zhi)數(shu)中，北京(jing)(jing)依舊排名(ming)第一，但北京(jing)(jing)的(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)人活躍度指(zhi)數(shu)卻(que)比去年下降了(le)一位(wei)(wei)。

深圳(zhen)的商業魅力指數在今(jin)年(nian)超越了廣州(zhou)，成為(wei)榜單的第(di)三名(ming)。除(chu)了專利數量連年(nian)居(ju)首(shou)，GDP也在2017年(nian)突破2萬(wan)億元，深圳(zhen)的城市(shi)包容(rong)度(du)以及所(suo)培育出的創新(xin)土(tu)壤，使得它持久(jiu)向上的生(sheng)長力在中國(guo)一(yi)線城市(shi)梯隊中更加突顯出來。

在(zai)新一(yi)線城市(shi)中，無錫經過一(yi)年的蟄(zhe)伏(fu)重返新一(yi)線；重慶、蘇州、鄭州是位(wei)次連(lian)續3年上升的3個(ge)城市(shi)。而東(dong)北城市(shi)持續衰落(luo)，沈陽的排名下降了1位(wei)，大連(lian)已經跌出新一(yi)線城市(shi)名單，落(luo)到昆(kun)明之后的第21位(wei)。

越來越多城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)都充分意識(shi)到，人(ren)才(cai)是城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)發展的核心(xin)。今年年初，南京、杭(hang)州、成都、西安和武漢(han)等新一(yi)線城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)都相繼出臺人(ren)才(cai)新政，吸引高校學生和專業技術人(ren)員(yuan)落戶(hu)。這是一(yi)場(chang)“人(ren)才(cai)爭(zheng)奪戰(zhan)”，更是城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)發展核心(xin)要素(su)的搶(qiang)灘。

多樣開放的城(cheng)市空間與創新人(ren)才(cai)是互(hu)為因果的共生關系。對所有城(cheng)市來(lai)說(shuo)，發展之道或許并不在于追趕(gan)當(dang)前的產業風口。集結吸引最(zui)優(you)質的人(ren)才(cai)和資源，在新的機(ji)遇到(dao)來(lai)前做好準備，才(cai)能在適(shi)當(dang)時(shi)機(ji)最(zui)大程度地激發城(cheng)市能量。這也是第一財經?新一線城(cheng)市研(yan)究(jiu)所在設定中國城(cheng)市商業魅(mei)力指數算(suan)法時(shi)所堅(jian)持(chi)的價(jia)值(zhi)觀。

城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)更新與(yu)治(zhi)理(li)需(xu)(xu)要(yao)一個循(xun)序漸(jian)進(jin)的(de)過程。無論是自下而(er)(er)上(shang)，還是從上(shang)到(dao)下，一座城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)的(de)管理(li)者(zhe)(zhe)都值得像一家(jia)公(gong)司的(de)經營者(zhe)(zhe)一樣去思考市(shi)(shi)(shi)(shi)場中的(de)供需(xu)(xu)關系，理(li)解城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)人(ren)(ren)真正想(xiang)要(yao)怎(zen)樣的(de)多(duo)元(yuan)空(kong)間與(yu)生活方(fang)式，理(li)解人(ren)(ren)們(men)為什(shen)么寧愿拋棄自己(ji)的(de)故鄉而(er)(er)來到(dao)一座城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)，理(li)解人(ren)(ren)們(men)心中想(xiang)要(yao)尋找的(de)理(li)想(xiang)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)是什(shen)么樣的(de)。

基于此，我(wo)們才有可能將所有關于美好生活的想(xiang)象，都裝進城市這個復雜(za)而有趣的有機(ji)體之(zhi)中，并在未(wei)來居住在一座真正的“理想(xiang)城市”。

商業資源集聚度

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借用商業社(she)會中最為(wei)精明且謹慎的門店選址邏輯來(lai)判斷一(yi)座(zuo)城(cheng)市的商業環境(jing)，是我們5年前提出“新一(yi)線城(cheng)市”這個概(gai)念(nian)時就認(ren)定(ding)可行(xing)的方(fang)法。現在，這套方(fang)法得(de)到了進一(yi)步升級。

通(tong)過(guo)空間算法(fa)，我(wo)們依據(ju)商業(ye)資源的(de)聚集程度，將城市(shi)內的(de)商業(ye)空間分為3類：有品(pin)(pin)牌(pai)門店落位的(de)計為最廣泛的(de)城市(shi)區域(yu)，相(xiang)對形成了(le)商業(ye)資源集聚效應(ying)的(de)為城市(shi)商業(ye)區，商業(ye)品(pin)(pin)牌(pai)最密集的(de)為核心商圈(quan)(quan)。商圈(quan)(quan)大(da)小和(he)城市(shi)規模(mo)差(cha)異(yi)均(jun)不影響得分，在(zai)商業(ye)核心指數中，我(wo)們只考(kao)量(liang)因品(pin)(pin)牌(pai)入駐所帶來的(de)集聚效益。

杭州(zhou)、蘇州(zhou)和(he)武(wu)漢等商(shang)(shang)(shang)業(ye)多中心城(cheng)市(shi)在(zai)(zai)城(cheng)市(shi)商(shang)(shang)(shang)業(ye)區(qu)實力上得(de)分更(geng)高。杭州(zhou)的核心商(shang)(shang)(shang)圈(quan)實力排在(zai)(zai)新一(yi)線首位，連(lian)接成片的武(wu)林廣場與新興西湖(hu)(hu)湖(hu)(hu)濱(bin)商(shang)(shang)(shang)圈(quan)，和(he)錢江新城(cheng)一(yi)起(qi)，形成了杭州(zhou)實力最強的核心商(shang)(shang)(shang)業(ye)片區(qu)。

在(zai)今年(nian)的商(shang)業資源集(ji)聚度中，我們依(yi)(yi)然考察大(da)(da)品(pin)(pin)牌(pai)青睞度——大(da)(da)品(pin)(pin)牌(pai)如何選擇城(cheng)市，代表著(zhu)品(pin)(pin)牌(pai)對城(cheng)市商(shang)業品(pin)(pin)質氛圍的認可。成(cheng)都(dou)依(yi)(yi)然是(shi)(shi)西南地區大(da)(da)品(pin)(pin)牌(pai)進駐的首選城(cheng)市，成(cheng)都(dou)的消費品(pin)(pin)牌(pai)門店總數連(lian)續三年(nian)超過(guo)廣州及其(qi)他新一線城(cheng)市。此外，在(zai)統計口徑內，過(guo)去一年(nian)重慶(qing)新增(zeng)了(le)158家品(pin)(pin)牌(pai)門店，是(shi)(shi)新一線城(cheng)市中增(zeng)長勢(shi)頭最好的。

這(zhe)些之外，我們也不能忽(hu)略在城市毛細血管(guan)中(zhong)生長的基礎商(shang)(shang)業，它們更貼近城市人的生活，是商(shang)(shang)品交(jiao)往(wang)最頻繁之處。

城市樞紐性

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若是把城(cheng)(cheng)市(shi)之間的(de)(de)關聯比喻成(cheng)一張網，那么(me)每一座(zuo)城(cheng)(cheng)市(shi)都(dou)是網絡中的(de)(de)節點(dian)。強輻射力(li)的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)向周邊城(cheng)(cheng)市(shi)輸送更多(duo)的(de)(de)商品、資源與人才(cai)，弱輻射力(li)的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)往往處于被(bei)動接收輻射的(de)(de)地位。這種輸送的(de)(de)能力(li)——即樞紐性，是城(cheng)(cheng)市(shi)重要的(de)(de)競爭(zheng)力(li)之一。

交(jiao)通是聯通城(cheng)(cheng)市(shi)的物質基(ji)礎，在這個維度，我們既考慮(lv)了(le)城(cheng)(cheng)市(shi)的高(gao)鐵(tie)站數量、民航(hang)可直達(da)城(cheng)(cheng)市(shi)數、經過高(gao)速公路條數等城(cheng)(cheng)際(ji)交(jiao)通基(ji)礎設施類數據(ju)，也用城(cheng)(cheng)市(shi)對之間通過鐵(tie)路、民航(hang)與高(gao)速公路等交(jiao)通工具(ju)的城(cheng)(cheng)際(ji)往來矩陣分別計(ji)算了(le)城(cheng)(cheng)市(shi)在交(jiao)通網絡中(zhong)的樞紐性。

今年的(de)物流(liu)(liu)通達度指數在物流(liu)(liu)網(wang)點數量之外，新增了各城市收(shou)寄(ji)包(bao)裹的(de)數據。義(yi)烏所在的(de)地(di)級市金(jin)華表現出色，寄(ji)出包(bao)裹數排(pai)名第二(er)，僅次于(yu)物流(liu)(liu)發達的(de)一線城市廣州。

商業資源區域(yu)(yu)中(zhong)心度指數計(ji)算的是城市中(zhong)各商業品牌與其(qi)所在區域(yu)(yu)內其(qi)它城市聯系(xi)度的總和(he)。華(hua)南的廣州和(he)深圳、西(xi)南的成都和(he)重慶(qing)、東北的沈陽和(he)大連商業資源分(fen)配相對(dui)“均勢(shi)”，而(er)上海、北京、武漢和(he)西(xi)安在各自(zi)區域(yu)(yu)內則(ze)具有絕對(dui)優勢(shi)。

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城市人活(huo)躍度任何一個理想城市的模(mo)型(xing)都(dou)不可能(neng)忽略(lve)人在城市中的行為。

消費活躍度(du)指(zhi)數是衡量城(cheng)市(shi)(shi)人(ren)是否活躍的基礎指(zhi)標，也意(yi)味著城(cheng)市(shi)(shi)人(ren)的支(zhi)付能力(li)以及整座城(cheng)市(shi)(shi)在線(xian)上線(xian)下(xia)同步(bu)提(ti)(ti)供(gong)商業服務的能力(li)。江(jiang)浙滬(hu)地區在這個(ge)維度(du)表現(xian)突(tu)出。網購(gou)(gou)人(ren)均(jun)購(gou)(gou)買頻(pin)次(ci)排名前(qian)十(shi)的城(cheng)市(shi)(shi)中有9個(ge)來自江(jiang)浙滬(hu)地區。其中，杭(hang)州的網購(gou)(gou)人(ren)均(jun)購(gou)(gou)買頻(pin)次(ci)超越4個(ge)一線(xian)城(cheng)市(shi)(shi)排在首(shou)位。成(cheng)都、武漢和重慶等中西部城(cheng)市(shi)(shi)則是日均(jun)觀(guan)(guan)影規模最大的新一線(xian)城(cheng)市(shi)(shi)，足夠(gou)的人(ren)口規模為當地的觀(guan)(guan)影消費市(shi)(shi)場提(ti)(ti)供(gong)了(le)充足的潛在客源。

夜間(jian)活(huo)躍(yue)度監測的(de)不單是城(cheng)(cheng)市(shi)夜晚(wan)的(de)生命(ming)力，更是城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)經濟效益和(he)社會產(chan)出的(de)潛力。如果(guo)按區域劃分，華(hua)(hua)南和(he)華(hua)(hua)東是夜間(jian)活(huo)躍(yue)度最高的(de)兩個(ge)區域。蘇州、杭州和(he)東莞(guan)是夜間(jian)最活(huo)躍(yue)的(de)新一線城(cheng)(cheng)市(shi)。

不安(an)分指數(shu)衡量的(de)(de)是城市向上(shang)生(sheng)(sheng)長更新的(de)(de)欲望，它代表了一(yi)種積極的(de)(de)生(sheng)(sheng)活狀態。成都是不安(an)分指數(shu)最高的(de)(de)新一(yi)線城市。成都人(ren)樂于(yu)在(zai)旅(lv)行(xing)平臺上(shang)分享自己(ji)的(de)(de)旅(lv)游記錄(lu)，也迅(xun)速接納了新生(sheng)(sheng)的(de)(de)共享單(dan)車，并保持著很(hen)高的(de)(de)日常騎行(xing)活躍(yue)度數(shu)據。

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生活(huo)方(fang)式多樣性(xing)生活(huo)方(fang)式應是屬于每個城(cheng)市(shi)人的(de)個體選擇，但理(li)想的(de)城(cheng)市(shi)中一定有千萬種不同的(de)生活(huo)姿態，它們構成了一座(zuo)城(cheng)市(shi)多元、包(bao)容的(de)性(xing)格和氣質，也成為(wei)城(cheng)市(shi)最重要的(de)魅(mei)力所在(zai)。

人們在城(cheng)市中極富個性的生(sheng)活方(fang)式選擇(ze)離不開空(kong)間(jian)、活動和商業3個要素。因此今年我們重(zhong)新建構了生(sheng)活方(fang)式多樣性指數的算法框架(jia)，從出門新鮮(xian)度、休閑豐(feng)富度和消費多樣性三(san)方(fang)面更聚(ju)焦地衡量這個與城(cheng)市人生(sheng)活感知(zhi)密切相關的指數。

餐廳、咖啡館、運動場館、書店、博物(wu)館、電影院等場所提供了(le)城市人在工作與(yu)居住之外(wai)(wai)的(de)“第三(san)類空間”，人們在這里與(yu)熟悉或陌生的(de)人交談(tan)、交換情報、迸(beng)發靈感。離開家和辦公室，這類提供“出門(men)新鮮度”的(de)戶外(wai)(wai)活(huo)(huo)動空間正是有(you)意義的(de)社(she)會(hui)活(huo)(huo)動發生的(de)地(di)方(fang)。

更多的人開始跑步、健(jian)身、閱讀、聽音樂和旅行(xing)，這(zhe)些休閑活動(dong)類數據(ju)都可以用來衡量城市人的休閑豐富度。

通過電影票房、音(yin)樂App的(de)付費(fei)(fei)意(yi)愿、線上(shang)消費(fei)(fei)商品的(de)多樣(yang)性、對星(xing)級(ji)酒店的(de)偏好(hao)與旅游產品的(de)購買意(yi)愿，我們能觀(guan)察到(dao)城(cheng)市人多樣(yang)的(de)消費(fei)(fei)類型。從數(shu)據看(kan)，成都、南京和杭州相(xiang)比(bi)其(qi)他城(cheng)市更愿意(yi)在音(yin)樂上(shang)投入資金。

未來可塑性

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未來可塑性指數試(shi)圖觀(guan)察(cha)的(de)(de)是城(cheng)市在未來能給予人(ren)們多少想象(xiang)和(he)可塑空間。我們試(shi)圖在這一指標中觀(guan)察(cha)兩種對(dui)年輕(qing)人(ren)就業(ye)和(he)定居產生影(ying)響的(de)(de)力(li)(li)量:良(liang)好的(de)(de)創業(ye)氛(fen)圍(wei)、工作環境以及志同道(dao)合的(de)(de)伙伴吸(xi)引著年輕(qing)人(ren)來到(dao)城(cheng)市;而空氣污染(ran)、交通擁堵等(deng)城(cheng)市病，又讓(rang)人(ren)們不得不在生存與(yu)生活間作出選擇。在這兩種拉力(li)(li)與(yu)推力(li)(li)的(de)(de)拉鋸戰中，前者的(de)(de)影(ying)響力(li)(li)更占主(zhu)導(dao)。

創(chuang)新(xin)能(neng)力(li)是(shi)城市可塑潛力(li)的(de)重要一環，初(chu)創(chuang)公司是(shi)最(zui)主(zhu)要的(de)創(chuang)新(xin)主(zhu)體(ti)之一。杭(hang)州、成都創(chuang)業平臺數量(liang)和融資(zi)規(gui)模(mo)僅(jin)次于(yu)一線(xian)(xian)城市，是(shi)創(chuang)業環境最(zui)好(hao)的(de)新(xin)一線(xian)(xian)城市。

高校是人才最主要和穩定的(de)來(lai)源(yuan)(yuan)，然而這并(bing)不代表城市(shi)就(jiu)擁(yong)有更(geng)多人才。南京是優質高校生源(yuan)(yuan)最豐富的(de)新一線城市(shi)，但卻(que)也同時面臨(lin)較低的(de)畢業生留存率。城市(shi)提升自己(ji)競爭力的(de)核心是，讓人留下來(lai)。

這一指數還考慮了城(cheng)市人消費行為中的(de)商品信息關注度、會員(yuan)用戶情況(kuang)。越來越多追求理性(xing)與品質的(de)消費行為，會給城(cheng)市商業帶來新的(de)升級空(kong)間。

城(cheng)市(shi)的GDP和人口數據(ju)也(ye)在這里納入考量(liang)。在考慮規模基數的前提下(xia)，不同級別的城(cheng)市(shi)突破各自增長瓶頸的能力多少給了人們對未來的信心，也(ye)讓人們相信自己的選擇。