156家百億房企，千億軍團增至31家

2018年，在房地產(chan)調控政策依然從緊(jin)的(de)背景下，全(quan)國(guo)商品房成交量(liang)增速略有放緩，但銷(xiao)售規模再創新高。根(gen)據(ju)中指研究(jiu)院監測(ce)顯示，2018年共計(ji)156家(jia)房企躋(ji)身2018年房企銷(xiao)售百億榜，較2017年增加(jia)12家(jia)，銷(xiao)售額(e)共計(ji)11.4萬億元(yuan)，市場份額(e)超75%，行業集中度加(jia)速提升。

陣營分化格局持續，強者恒強態勢愈加明顯

2018年房(fang)企(qi)(qi)銷售百(bai)億(yi)排行榜上(shang)榜企(qi)(qi)業(ye)的(de)銷售額(e)明顯分為(wei)(wei)五個(ge)陣營(ying)：5000億(yi)以上(shang)、1000-5000億(yi)、500-1000億(yi)、300-500億(yi)、100-300億(yi)，對應的(de)企(qi)(qi)業(ye)數量分別為(wei)(wei)3家(jia)、28家(jia)、30家(jia)、27家(jia)、68家(jia)。百(bai)億(yi)企(qi)(qi)業(ye)陣營(ying)間分化日益(yi)加劇，大中型房(fang)企(qi)(qi)更(geng)追求有質量的(de)規(gui)模增(zeng)長(chang)，銷售規(gui)模更(geng)上(shang)臺階，而小(xiao)型房(fang)企(qi)(qi)的(de)競(jing)爭優勢逐(zhu)漸減弱。

百億企業銷售規模再上新臺階，強者恒強態勢持續

2018銷售百(bai)億房(fang)企名單中，Top3、Top10、Top20房(fang)企市(shi)場份額占比分別為13.6%、29.2%、39.5%，較2017年分別增(zeng)長(chang)了1.8個、5.2個、7.1個百(bai)分點。大(da)型房(fang)企市(shi)場份額持續上升，資源(yuan)聚納優勢突出(chu)。

銷售貢獻率較大城市主要聚集在長三角、成渝城市群

50家百億代(dai)表房企(qi)新(xin)增土(tu)(tu)儲(chu)面(mian)積(ji)占(zhan)比最高的區域(yu)為長(chang)三角、成渝及(ji)長(chang)江中游城市群，合計達到全部新(xin)增土(tu)(tu)儲(chu)面(mian)積(ji)的42.4%，其(qi)中長(chang)三角城市群經(jing)濟(ji)領(ling)先、交通(tong)及(ji)配套設施完(wan)善，依(yi)舊是百億企(qi)業重點(dian)投(tou)資區域(yu)，該區域(yu)拿地面(mian)積(ji)占(zhan)比最高，達22.3%，寧波、杭州(zhou)等熱點(dian)二線城市的新(xin)增土(tu)(tu)儲(chu)面(mian)積(ji)均超過800萬平方米。