156家百億房企，千億軍團增至31家

2018年，在(zai)房(fang)地產調(diao)控政策依然從緊(jin)的背景下，全國(guo)商品房(fang)成交量(liang)增速略有放緩(huan)，但銷售(shou)(shou)規模再(zai)創新高。根據中指研究(jiu)院監測顯示，2018年共計(ji)156家(jia)房(fang)企躋身2018年房(fang)企銷售(shou)(shou)百億榜(bang)，較(jiao)2017年增加12家(jia)，銷售(shou)(shou)額共計(ji)11.4萬億元，市場份額超75%，行業集(ji)中度加速提(ti)升。

陣營分化格局持續，強者恒強態勢愈加明顯

2018年房企(qi)(qi)銷售百(bai)億(yi)(yi)排行(xing)榜上(shang)(shang)榜企(qi)(qi)業的(de)(de)銷售額明顯分為(wei)五個陣營：5000億(yi)(yi)以上(shang)(shang)、1000-5000億(yi)(yi)、500-1000億(yi)(yi)、300-500億(yi)(yi)、100-300億(yi)(yi)，對應的(de)(de)企(qi)(qi)業數量分別(bie)為(wei)3家(jia)、28家(jia)、30家(jia)、27家(jia)、68家(jia)。百(bai)億(yi)(yi)企(qi)(qi)業陣營間(jian)分化(hua)日益加劇，大(da)中型房企(qi)(qi)更(geng)追(zhui)求有質量的(de)(de)規模增長，銷售規模更(geng)上(shang)(shang)臺階，而小型房企(qi)(qi)的(de)(de)競(jing)爭優勢逐漸減(jian)弱。

百億企業銷售規模再上新臺階，強者恒強態勢持續

2018銷售(shou)百億(yi)房(fang)企名(ming)單中(zhong)，Top3、Top10、Top20房(fang)企市(shi)場份(fen)額占比分別為13.6%、29.2%、39.5%，較(jiao)2017年(nian)分別增長了1.8個(ge)、5.2個(ge)、7.1個(ge)百分點。大型房(fang)企市(shi)場份(fen)額持續上升(sheng)，資源聚納優勢突出(chu)。

銷售貢獻率較大城市主要聚集在長三角、成渝城市群

50家百億(yi)代表房企新(xin)(xin)增(zeng)土(tu)儲面(mian)積(ji)(ji)占(zhan)比(bi)最高的(de)區域為長三角、成渝及(ji)長江中游城市群，合(he)計達到全部(bu)新(xin)(xin)增(zeng)土(tu)儲面(mian)積(ji)(ji)的(de)42.4%，其中長三角城市群經濟領(ling)先、交通及(ji)配套設施完善，依舊是百億(yi)企業重點投資區域，該區域拿地面(mian)積(ji)(ji)占(zhan)比(bi)最高，達22.3%，寧(ning)波、杭州等熱點二線城市的(de)新(xin)(xin)增(zeng)土(tu)儲面(mian)積(ji)(ji)均超過800萬平方米(mi)。