萬達和萬科是一家公司嗎

萬(wan)科(ke)和(he)萬(wan)達，經(jing)常(chang)被(bei)人(ren)(ren)拿(na)來比較，而(er)且還都是(shi)(shi)萬(wan)字開頭，總讓人(ren)(ren)感覺他(ta)們是(shi)(shi)不是(shi)(shi)同一個公司，其實并不是(shi)(shi)的，只是(shi)(shi)名字差不多而(er)已萬(wan)達股票。大連萬(wan)達集(ji)團(tuan)創始于1988年，已發(fa)展成為以商業地產(chan)(chan)、高(gao)級酒店、文化產(chan)(chan)業、連鎖百貨為四大支柱產(chan)(chan)業的大型企業集(ji)團(tuan)。

萬(wan)(wan)科(ke)企(qi)(qi)業股(gu)(gu)份有限公司，成立于1984年5月，是(shi)目前(qian)中國最大(da)的專業住宅(zhai)(zhai)開發企(qi)(qi)業，也是(shi)股(gu)(gu)市里的代表性地產(chan)藍籌股(gu)(gu)萬(wan)(wan)達(da)(da)股(gu)(gu)票。不過感覺萬(wan)(wan)達(da)(da)和萬(wan)(wan)科(ke)是(shi)沒(mei)辦法進行比較(jiao)的，因為兩(liang)個(ge)性質不一(yi)樣，萬(wan)(wan)達(da)(da)主(zhu)要是(shi)在(zai)商業地產(chan)、高級酒店、旅(lv)游文(wen)化、連鎖百(bai)貨等綜合發展；而萬(wan)(wan)科(ke)，主(zhu)攻(gong)住宅(zhai)(zhai)開發。

該圖片由注冊用戶"品牌知識"提供，版權聲明反饋

萬達和萬科誰厲害

萬科和萬達缺乏可比性。萬科萬達(da)(da)，都是(shi)(shi)國內首屈一(yi)指的地產開發商，貌似(si)經常(chang)被人拿來比(bi)啊（還都姓萬）。如果題主愿意的話，可以(yi)去找一(yi)找這兩家公司(si)的經營業績數(shu)據(ju)(ju)來看(kan)（雖(sui)然萬達(da)(da)還沒有完成上(shang)市，但是(shi)(shi)這些數(shu)據(ju)(ju)都是(shi)(shi)可以(yi)找到(dao)的），對比(bi)一(yi)下相應的數(shu)字和ratio。

但其實兩者之間可比性沒有人們(men)想(xiang)的那么強——萬科是一家住宅地產公(gong)司（號稱全球最大住宅開發商(shang)），它的客戶(hu)都是以居住或投資為目的的購房者；而萬達(da)主打商(shang)業(ye)和旅游地產，客戶(hu)以商(shang)戶(hu)和企業(ye)為主，而且往往是租賃而非出售。

可以(yi)說(shuo)，雖然他們都(dou)是在拿地蓋房子，但是性質完全不(bu)一樣。做的是不(bu)同(tong)的產品(pin)，賣給(gei)不(bu)同(tong)的人，經營策略迥(jiong)異(yi)，評判(pan)的標準很難統一。

在中國現在的(de)(de)國情(qing)下，房(fang)產商(shang)的(de)(de)拿(na)(na)地能力也(ye)是可以(yi)比較的(de)(de)一個重要因(yin)素。不(bu)(bu)過，又是由于萬(wan)科(ke)和萬(wan)達的(de)(de)經營性質(zhi)完全不(bu)(bu)同，他們的(de)(de)拿(na)(na)地目標和過程(cheng)也(ye)很(hen)不(bu)(bu)一樣。總的(de)(de)來看，萬(wan)科(ke)近年拿(na)(na)地量很(hen)大，而萬(wan)達拿(na)(na)地的(de)(de)價格較低，各有優勢吧。

萬達WANDA服務網點盤點>>

萬科VANKE服務網點盤點>>