萬達和萬科是一家公司嗎

萬(wan)科(ke)和萬(wan)達(da)，經(jing)常被人(ren)拿來比(bi)較，而且還(huan)都是萬(wan)字(zi)開頭，總讓人(ren)感覺他(ta)們是不(bu)是同一個公司(si)，其實并不(bu)是的，只是名字(zi)差不(bu)多而已萬(wan)達(da)股票(piao)。大連萬(wan)達(da)集團創始于1988年，已發展(zhan)成為(wei)以商(shang)業(ye)(ye)地產(chan)(chan)、高級酒店(dian)、文(wen)化(hua)產(chan)(chan)業(ye)(ye)、連鎖百貨為(wei)四(si)大支柱產(chan)(chan)業(ye)(ye)的大型企(qi)業(ye)(ye)集團。

萬(wan)科企(qi)業(ye)股份有限公司，成立于1984年5月，是(shi)目前中國(guo)最大的專業(ye)住(zhu)宅開(kai)(kai)發(fa)企(qi)業(ye)，也是(shi)股市里的代表(biao)性地產藍籌(chou)股萬(wan)達股票。不過感覺萬(wan)達和萬(wan)科是(shi)沒辦法進行比較(jiao)的，因為兩(liang)個性質不一樣(yang)，萬(wan)達主(zhu)要是(shi)在商(shang)業(ye)地產、高級酒(jiu)店(dian)、旅游文化、連鎖百(bai)貨(huo)等綜合發(fa)展；而萬(wan)科，主(zhu)攻住(zhu)宅開(kai)(kai)發(fa)。

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萬達和萬科誰厲害

萬科和萬達缺乏可比性。萬科(ke)萬達，都是(shi)國內首屈一指的地產開(kai)發商，貌似經常被人拿(na)來比啊(a)（還(huan)都姓萬）。如(ru)果題主愿意的話(hua)，可以去找一找這(zhe)兩家公司的經營業績數據來看（雖(sui)然萬達還(huan)沒有完成上(shang)市，但是(shi)這(zhe)些數據都是(shi)可以找到的），對比一下相應的數字(zi)和ratio。

但其實兩者之間(jian)可比性沒有人們想的那(nei)么強(qiang)——萬(wan)(wan)科是(shi)(shi)一家(jia)住宅(zhai)地產(chan)(chan)公司（號稱全球最大住宅(zhai)開發商(shang)(shang)），它的客戶都是(shi)(shi)以(yi)居住或投資為(wei)目的的購房者；而萬(wan)(wan)達主打商(shang)(shang)業(ye)和(he)旅(lv)游地產(chan)(chan)，客戶以(yi)商(shang)(shang)戶和(he)企業(ye)為(wei)主，而且往往是(shi)(shi)租(zu)賃而非(fei)出售。

可以說，雖然他(ta)們都(dou)是在拿地(di)蓋房子，但是性質(zhi)完全不(bu)一樣。做(zuo)的是不(bu)同的產(chan)品，賣(mai)給不(bu)同的人，經營(ying)策略迥異，評(ping)判的標準很難(nan)統(tong)一。

在中(zhong)國(guo)現在的(de)(de)國(guo)情下(xia)，房(fang)產商的(de)(de)拿(na)地(di)能力(li)也是可以(yi)比較的(de)(de)一個重要(yao)因素。不(bu)過(guo)，又是由于萬(wan)科(ke)和(he)萬(wan)達的(de)(de)經(jing)營性質完(wan)全不(bu)同(tong)，他們的(de)(de)拿(na)地(di)目標和(he)過(guo)程也很不(bu)一樣。總的(de)(de)來看，萬(wan)科(ke)近年拿(na)地(di)量很大，而萬(wan)達拿(na)地(di)的(de)(de)價(jia)格(ge)較低，各有優勢(shi)吧。

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