2022年5月30日(ri)，紹(shao)(shao)興(xing)市(shi)住(zhu)(zhu)房公積(ji)金(jin)管理中心印(yin)發《紹(shao)(shao)興(xing)市(shi)住(zhu)(zhu)房公積(ji)金(jin)提取(qu)業(ye)務實施細則》，明(ming)確了不(bu)同提取(qu)類型所需(xu)材(cai)料及其提取(qu)業(ye)務規則，具體全文如(ru)下。

第一章 總 則

為認真貫徹中央(yang)“房(fang)子是(shi)用來(lai)(lai)住(zhu)的，不是(shi)用來(lai)(lai)炒的”定位要求(qiu)，有效(xiao)發揮住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)制度(du)的自住(zhu)住(zhu)房(fang)保障功能，規范住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)提取管理(li)，維護住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)所有者的合(he)法(fa)權益，根據(ju)國務院《住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)管理(li)條例(li)》、《浙(zhe)江省(sheng)(sheng)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)條例(li)》和國家、省(sheng)(sheng)、市有關法(fa)律法(fa)規，結合(he)我市實際，制定本細則。

第二章 提取類型及證明材料

（一）購買自(zi)住住房提取住房公積金

1.購買新(xin)建(jian)商品(pin)房(fang)(fang)：已備(bei)案(an)的商品(pin)房(fang)(fang)買賣合同、購房(fang)(fang)發票或收款收據、身份證。

2.購(gou)買(mai)二(er)手(shou)房(fang)：不動產權證(zheng)(zheng)、已(yi)備案的二(er)手(shou)房(fang)買(mai)賣合同、契稅完稅憑證(zheng)(zheng)、身份證(zheng)(zheng)。

3.購買公有住(zhu)房(fang)：公有住(zhu)房(fang)出售合同、購房(fang)發票或收(shou)款收(shou)據、身份證。

4.購買拆(chai)遷安置(zhi)房：房屋拆(chai)遷（征收(shou)）補償安置(zhi)協議、安置(zhi)房結(jie)算(suan)(suan)清單、拆(chai)遷差價結(jie)算(suan)(suan)憑證(zheng)、身份證(zheng)。

5.購(gou)(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)職工(gong)配偶、父母、子女提(ti)取，另(ling)須提(ti)供(gong)(gong)結(jie)婚證(zheng)或戶(hu)口(kou)簿、出(chu)生證(zheng)等有效關系(xi)證(zheng)明。職工(gong)在省外購(gou)(gou)(gou)(gou)買商品住房(fang)(fang)(fang)的，屬(shu)(shu)戶(hu)籍地(di)購(gou)(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)的，須提(ti)供(gong)(gong)戶(hu)口(kou)簿；屬(shu)(shu)繳存地(di)購(gou)(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)的，須提(ti)供(gong)(gong)住房(fang)(fang)(fang)公積金繳存憑(ping)證(zheng)。非直系(xi)親屬(shu)(shu)共同購(gou)(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)，還須提(ti)供(gong)(gong)產權(quan)人繳納6個月及以上(shang)該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)水、電(dian)、燃氣中任何(he)一(yi)項繳費憑(ping)證(zheng)（限二手(shou)房(fang)(fang)(fang)）和購(gou)(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)資金憑(ping)證(zheng)（刷(shua)卡POS單、銀行蓋章的轉賬憑(ping)證(zheng)或提(ti)現(xian)憑(ping)證(zheng)等）。

（二）建(jian)(jian)造、翻建(jian)(jian)、大(da)修(xiu)自住住房提(ti)取住房公(gong)積金

1.建造自住住房：建設工(gong)程規劃許(xu)可證或(huo)鄉村建設規劃許(xu)可證或(huo)農村村民建房批準書、建造費(fei)用支付憑證（不包(bao)括室內裝修費(fei)用）、身(shen)份證。

2.翻(fan)建自(zi)住住房：不動產權(quan)證、建設工程規劃許可(ke)證或鄉村(cun)建設規劃許可(ke)證、翻(fan)建費用支付憑證（不包括室內(nei)裝修費用）、身份證。

3.大修(xiu)自(zi)住(zhu)住(zhu)房：不動產(chan)權(quan)證(zheng)、房屋(wu)鑒定(ding)(ding)機構(gou)出具的房屋(wu)危險(xian)性為(wei)C級或(huo)D級的房屋(wu)安全鑒定(ding)(ding)報告(gao)或(huo)經建(jian)設(she)行政主管部門批準的大修(xiu)審批表、大修(xiu)費用支付憑證(zheng)（不包括室內裝修(xiu)費用）、身(shen)份證(zheng)。

4.既(ji)有多層(ceng)住宅加(jia)(jia)裝電梯：不動產權證(zheng)、加(jia)(jia)裝電梯項目及分攤(tan)比例協議書(shu)、分攤(tan)費用(yong)的實際支付憑證(zheng)、身份證(zheng)。

5.老舊小區改造：不動產權(quan)證(zheng)、改造協議、改造費用的實際支(zhi)付憑證(zheng)、身份證(zheng)。

6.上述情況自住(zhu)(zhu)住(zhu)(zhu)房職工配偶、父母、子女提(ti)取支付(fu)費(fei)用不足部(bu)分(fen)，另需證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)(ming)材料：結婚(hun)證(zheng)(zheng)(zheng)或戶口簿、出生證(zheng)(zheng)(zheng)等有效關系(xi)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)(ming)。

（三）離休(xiu)(xiu)、退休(xiu)(xiu)提取住房公(gong)積金（銷戶全額提取）

1.已達到(dao)法定退休年齡且個人(ren)賬戶已封(feng)存：身份證。

2.未達到法定退休年齡，或個人賬(zhang)戶未封(feng)存(cun)：離(li)休證、退休證或相關證明，身(shen)份證。

（四）完全(quan)或(huo)者部分喪(sang)失勞動(dong)能力以及遇到其他(ta)突(tu)發事(shi)件(jian)造(zao)成(cheng)家庭生活嚴重困難提取(qu)住房公積金

1.完全(quan)喪(sang)失勞(lao)動(dong)能力（銷(xiao)戶全(quan)額提取）：勞(lao)動(dong)部門(men)出具的(de)喪(sang)失勞(lao)動(dong)能力鑒(jian)定結論書或殘疾證(zheng)(zheng)（1-4級）、身份證(zheng)(zheng)。

2.部(bu)分喪失勞動能力(li)且(qie)與所在單位(wei)終止(zhi)勞動關(guan)系（銷戶全額提取）：勞動部(bu)門出具的部(bu)分喪失勞動能力(li)鑒定(ding)結論(lun)書或殘疾(ji)證（5-9級）、終止(zhi)勞動關(guan)系相關(guan)材(cai)料(liao)、身(shen)份證。

3.遇到其他突(tu)發(fa)事件(jian)造成家庭生活嚴重困難：街道(dao)社(she)區或(huo)單位開具的突(tu)發(fa)事件(jian)導致家庭生活困難證(zheng)明(ming)(ming)、相關突(tu)發(fa)事件(jian)證(zheng)明(ming)(ming)材料、身份(fen)證(zheng)。

4.職工本(ben)人(ren)(ren)、配(pei)偶(ou)或(huo)未(wei)成年子女(nv)身(shen)患(huan)重(zhong)大疾(ji)病(bing)(bing)：當事(shi)人(ren)(ren)的病(bing)(bing)理報告或(huo)出院(yuan)記(ji)錄(lu)（小(xiao)結(jie)(jie)）或(huo)醫療(liao)診斷(duan)書或(huo)病(bing)(bing)歷等(deng)有效憑(ping)證、醫療(liao)費用的支付(fu)憑(ping)證、結(jie)(jie)婚(hun)證或(huo)戶口本(ben)等(deng)關系證明、身(shen)份證。

本款所稱(cheng)重(zhong)(zhong)大(da)疾病包括：腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫(zhong)瘤(liu)、再生障礙性貧血、慢性重(zhong)(zhong)型肝(gan)炎、心臟瓣膜置(zhi)換(huan)手(shou)術(shu)、慣性動脈旁(pang)路手(shou)術(shu)、顱內(nei)腫(zhong)瘤(liu)開顱摘除手(shou)術(shu)、重(zhong)(zhong)大(da)器官移(yi)植(zhi)手(shou)術(shu)、主動脈手(shou)術(shu)等。

（五）出境(jing)定居提取住(zhu)房公積金(jin)（銷戶全(quan)額提取）

護照、戶籍注銷(xiao)或境外長期定居(ju)材料(liao)。

（六(liu)）償還購房(fang)貸(dai)款(kuan)本息提取(qu)住(zhu)房(fang)公積金

1.一次(ci)性(xing)提前償(chang)還購房貸款：借款合(he)同(tong)、銀行(xing)出具的還款明細、結清證(zheng)明、身份(fen)證(zheng)。

2.年償還(huan)購房貸(dai)款：借款合同、銀行出具的上(shang)一個還(huan)貸(dai)提取日至今(jin)的還(huan)款明細、身份證。

3.借(jie)款(kuan)職(zhi)工配偶或(huo)(huo)其他直系(xi)共(gong)同借(jie)款(kuan)人(ren)提取(qu)(qu)，另(ling)需證(zheng)明(ming)(ming)材料：結婚證(zheng)或(huo)(huo)戶(hu)(hu)口(kou)簿(bu)、出生證(zheng)等有(you)效(xiao)關系(xi)證(zheng)明(ming)(ming)。省外購(gou)房(fang)償還貸(dai)款(kuan)本息的(de)，屬戶(hu)(hu)籍地(di)(di)購(gou)房(fang)的(de)，須(xu)提供戶(hu)(hu)口(kou)簿(bu)；屬繳存(cun)地(di)(di)購(gou)房(fang)的(de)，須(xu)提供住房(fang)公(gong)積金繳存(cun)憑(ping)證(zheng)。非直系(xi)親屬共(gong)同借(jie)款(kuan)人(ren)提取(qu)(qu)，另(ling)需提供還款(kuan)轉賬(zhang)憑(ping)證(zheng)。

（七）無房(fang)職工租(zu)賃自(zi)住(zhu)住(zhu)房(fang)提(ti)取住(zhu)房(fang)公積金(jin)

職工連續足額繳存住房(fang)(fang)公積金(jin)滿3個月，本人(ren)(ren)及配偶在住房(fang)(fang)公積金(jin)繳存地(di)均無自(zi)住住房(fang)(fang)且租房(fang)(fang)自(zi)住的(de)，可提取本人(ren)(ren)及配偶的(de)住房(fang)(fang)公積金(jin)用于支付房(fang)(fang)租。

1.通過市(shi)場租賃方式(shi)租賃自住住房(fang)：本人(ren)及配(pei)偶在繳存(cun)地(di)的無房(fang)情況(kuang)憑證(zheng)、結婚證(zheng)或(huo)單身證(zheng)明承(cheng)諾(nuo)書(shu)、身份證(zheng)。

2.承租公共租賃(lin)住房(fang)：房(fang)屋租賃(lin)合同、租金繳納憑證(zheng)、身份證(zheng)。職工配偶提取(qu)租金不足(zu)部分另須提供身份證(zheng)、結婚證(zheng)。

（八）死亡或(huo)者被宣告(gao)死亡提(ti)取(qu)住房公積金（銷(xiao)戶(hu)全額提(ti)取(qu)）

醫學死亡證(zheng)明(ming)(ming)或(huo)(huo)(huo)醫學死亡診斷(duan)（推(tui)斷(duan)）書(shu)或(huo)(huo)(huo)火化(hua)證(zheng)明(ming)(ming)等有效憑證(zheng)、死亡或(huo)(huo)(huo)被宣告死亡職工住房公(gong)積(ji)金的(de)繼承（遺贈）公(gong)證(zheng)證(zheng)明(ming)(ming)或(huo)(huo)(huo)法(fa)院判決書(shu)或(huo)(huo)(huo)繼承提取(qu)住房公(gong)積(ji)金承諾(nuo)(nuo)書(shu)、與死亡職工的(de)關(guan)系證(zheng)明(ming)(ming)或(huo)(huo)(huo)直系親屬關(guan)系承諾(nuo)(nuo)書(shu)、身(shen)份證(zheng)。

（九）享受城鎮最低生活保障(zhang)提取(qu)住房公(gong)積金（非銷戶(hu)全額提取(qu)）

民政(zheng)部門(men)出具(ju)的困(kun)難家庭（低保、特困(kun)、困(kun)難）救助證(zheng)、身份證(zheng)。

（十）與所在單位(wei)終止勞動關系未重新(xin)就(jiu)業滿六個(ge)月(yue)提(ti)取(qu)住房公積金（銷戶全(quan)額(e)提(ti)取(qu)）

終(zhong)止勞動關系證明、身(shen)份證。

第三章 業務規則

1.職工購買、建造(zao)、翻建、大修自住(zhu)住(zhu)房(fang)(fang)的(de)，在提(ti)(ti)取(qu)(qu)本人(ren)的(de)住(zhu)房(fang)(fang)公積金賬戶余額不(bu)足時(shi)，可提(ti)(ti)取(qu)(qu)其配偶(ou)、父母、子女的(de)住(zhu)房(fang)(fang)公積金賬戶余額。提(ti)(ti)取(qu)(qu)金額不(bu)超過住(zhu)房(fang)(fang)消費行為發(fa)生時(shi)（以票(piao)據(ju)開(kai)具之日為準）的(de)賬戶余額；提(ti)(ti)取(qu)(qu)總額（包括本人(ren)、配偶(ou)、父母、子女及共同購房(fang)(fang)人(ren)）不(bu)超過所提(ti)(ti)供票(piao)據(ju)金額，其中(zhong)，申請住(zhu)房(fang)(fang)貸款(kuan)(kuan)的(de)，提(ti)(ti)取(qu)(qu)總額不(bu)超過首付款(kuan)(kuan)金額。

2.職工在(zai)非戶(hu)籍(ji)地或非繳(jiao)存地購房及(ji)償還貸款本息的(de)不得提(ti)取(qu)住房公積金賬戶(hu)余額。

3.職工購(gou)買、建造、翻(fan)建、大修自(zi)住(zhu)住(zhu)房提取住(zhu)房公(gong)積金的(de)，同一(yi)套住(zhu)房一(yi)人只能(neng)申請提取一(yi)次。

4.引進高層次(ci)人才(cai)購買(mai)自住(zhu)住(zhu)房(fang)且未申請住(zhu)房(fang)按(an)揭貸款的，可以(yi)自購房(fang)之日起(qi)3年內以(yi)購房(fang)理(li)由每(mei)年提取一(yi)次(ci)本人及其配偶的住(zhu)房(fang)公積金賬(zhang)戶余額，累計提取總額不超(chao)過抵扣房(fang)票補貼后的房(fang)屋(wu)總價。

5.職工(gong)用房屋拆遷補(bu)償(chang)款或房票(piao)購買自(zi)住(zhu)住(zhu)房提(ti)取住(zhu)房公(gong)積金(jin)的，提(ti)取金(jin)額不得超過(guo)用補(bu)償(chang)款或房票(piao)支(zhi)付結算尚(shang)不足的房款余(yu)額。

6.職工(gong)償還(huan)購房(fang)貸(dai)款(kuan)提(ti)(ti)取(qu)住房(fang)公積金的(de)，第(di)一(yi)次(ci)提(ti)(ti)取(qu)須在貸(dai)款(kuan)還(huan)滿12個月（包(bao)括12個月）后申請，提(ti)(ti)取(qu)金額不超(chao)過(guo)實際(ji)已還(huan)款(kuan)額；以后每次(ci)提(ti)(ti)取(qu)金額不得超(chao)過(guo)上個提(ti)(ti)取(qu)日(ri)以來(lai)的(de)實際(ji)已還(huan)款(kuan)額。一(yi)次(ci)性償還(huan)購房(fang)貸(dai)款(kuan)提(ti)(ti)取(qu)金額不超(chao)過(guo)結清(qing)還(huan)款(kuan)當日(ri)的(de)賬(zhang)戶余額且不超(chao)過(guo)結清(qing)還(huan)貸(dai)總額。

7.職工償還(huan)購房貸(dai)(dai)(dai)款提(ti)(ti)取(qu)(qu)住(zhu)(zhu)房公(gong)(gong)積金的(de)(de)，在(zai)先提(ti)(ti)取(qu)(qu)主貸(dai)(dai)(dai)人(ren)（貸(dai)(dai)(dai)款申請人(ren)）的(de)(de)住(zhu)(zhu)房公(gong)(gong)積金賬戶(hu)余額不(bu)(bu)(bu)足(zu)(zu)時，可以(yi)再(zai)提(ti)(ti)取(qu)(qu)配(pei)偶(ou)（直系親屬(shu)(shu)共同(tong)(tong)借(jie)款人(ren)）的(de)(de)住(zhu)(zhu)房公(gong)(gong)積金賬戶(hu)余額，但不(bu)(bu)(bu)得提(ti)(ti)取(qu)(qu)其他（非(fei)共同(tong)(tong)借(jie)款人(ren)）直系親屬(shu)(shu)的(de)(de)住(zhu)(zhu)房公(gong)(gong)積金賬戶(hu)余額。提(ti)(ti)取(qu)(qu)總額不(bu)(bu)(bu)超過(guo)相(xiang)應(ying)的(de)(de)還(huan)款額。非(fei)直系親屬(shu)(shu)共同(tong)(tong)借(jie)款人(ren)提(ti)(ti)取(qu)(qu)須在(zai)主貸(dai)(dai)(dai)人(ren)及其配(pei)偶(ou)提(ti)(ti)取(qu)(qu)當期還(huan)款額度不(bu)(bu)(bu)足(zu)(zu)時方(fang)可提(ti)(ti)取(qu)(qu)差額部分，且(qie)需提(ti)(ti)供相(xiang)關(guan)按月還(huan)款轉賬憑證(zheng)。

8.職工租住公(gong)(gong)共(gong)租賃住房按照(zhao)實際房租支出金額提取本人及配偶住房公(gong)(gong)積金賬戶(hu)余額。租住商(shang)品住房及納入住房租賃交(jiao)易服務(wu)平臺管理的住房最高(gao)提取額度為(wei)1000元/人·月，每(mei)年最多不超過12000元/人。

9.在(zai)本(ben)市無自有產權住房(fang)的(de)引進高(gao)層次人才(cai)租(zu)賃商(shang)品(pin)住房(fang)，可(ke)按第(di)二(er)章第(di)（七）條規定(ding)方式提取(qu)(qu)，或憑無房(fang)證明、房(fang)屋租(zu)賃合(he)同及(ji)收費(fei)票據按實(shi)際支付的(de)房(fang)租(zu)提取(qu)(qu)本(ben)人及(ji)其配偶的(de)住房(fang)公積(ji)金賬戶(hu)余額。

10.職(zhi)工因(yin)既(ji)有多層住宅加裝電梯及(ji)老舊小(xiao)區改(gai)造提(ti)(ti)取住房公積金的(de)(de)，提(ti)(ti)取金額不超過發票開具之日的(de)(de)住房公積金賬(zhang)戶余額，職(zhi)工及(ji)其配偶(ou)的(de)(de)提(ti)(ti)取總額不超過職(zhi)工家(jia)庭所支付的(de)(de)實際費(fei)用。

11.職(zhi)工提(ti)取住房公積金賬戶余額每(mei)年只能申(shen)請一次，但以下兩種情況除外：銷戶提(ti)取、當年按償還貸款(kuan)(kuan)本(ben)息理由提(ti)取后(hou)發生(sheng)的同(tong)一套住房貸款(kuan)(kuan)結清(qing)提(ti)取。

12.職工(gong)在本市(shi)辦理(li)了按月對沖還貸業務，夫妻雙方不得再進行提取（申請部分(fen)還款或一次性(xing)結清，因配偶(ou)方不在同一區(qu)、縣（市(shi)）內無法(fa)抵(di)沖還貸金額的除外）。

13.職工本人及配偶有(you)(you)多套住(zhu)房且同時有(you)(you)住(zhu)房貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)，還(huan)貸(dai)提取(qu)住(zhu)房公(gong)積(ji)金順(shun)序(xu)為(wei)：優先提取(qu)償還(huan)住(zhu)房公(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)（或組(zu)合貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)），住(zhu)房公(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)還(huan)清(qing)后方可(ke)提取(qu)償還(huan)其他住(zhu)房性質(zhi)的商(shang)業(ye)按揭貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)，但多套住(zhu)房的商(shang)業(ye)按揭貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)額不得同時累(lei)計(ji)計(ji)算，由職工家庭商(shang)定一套。

14.不同的繳存職工(gong)購(gou)買同一套住(zhu)房提取(qu)住(zhu)房公積(ji)金的間(jian)隔時間(jian)須(xu)在十二(er)個(ge)月以(yi)上(shang)。

15.職工死(si)亡或(huo)者被宣告死(si)亡，繼承人或(huo)受遺(yi)贈人須到窗口現(xian)場(chang)辦理(li)提取。

16.由他人(ren)代為辦(ban)理(li)提取手續的，必須提供提取人(ren)及代辦(ban)人(ren)的身份證原件(jian)，并簽訂提取承諾書(shu)。

第四章 附 則

1.原有關住(zhu)房公積金提取管理(li)的(de)規定(ding)與本細(xi)則條款不符的(de)，以(yi)本細(xi)則為準。

2.本細則(ze)由紹興市(shi)住房(fang)公積金管(guan)理中(zhong)心負責(ze)解(jie)釋。

3.本(ben)細則自 2022年5月(yue)31日起施行。