鄭州人才購房補貼政策2022

一、適用對象

符合條件的全(quan)日制(zhi)博士研(yan)究生、碩士研(yan)究生、本科(ke)畢業生(技工院(yuan)校預備(bei)技師、技師)、專(zhuan)科(ke)（不(bu)含中專(zhuan)）畢業生，在我市首(shou)次購買住房。

二、補貼標準

鄭州市青年人才首次購房補貼標準為：博士(shi)每人10萬元，碩士(shi)每人5萬元，本科(ke)畢(bi)業(ye)生(sheng)(sheng)(技工(gong)院(yuan)校預備技師、技師)每人2萬元，專科(ke)畢(bi)業(ye)生(sheng)(sheng)每人1萬元。

三、申請條件

（一）申請(qing)人需同時具備(bei)下列條件：

1.碩(shuo)士研(yan)(yan)究生(sheng)、本科畢業生(sheng)(技(ji)工院(yuan)校預備技(ji)師(shi)、技(ji)師(shi))、專科畢業生(sheng)年(nian)齡(ling)須在35周歲（含(han)）以下(xia)，博士研(yan)(yan)究生(sheng)不設年(nian)齡(ling)限制；

2.鄭(zheng)州戶(hu)籍，在鄭(zheng)州市域范圍內就業(ye)創(chuang)業(ye)，并正常繳納社會保險滿一個月；

3.取得畢業證(zheng)(zheng)書(shu)時間須在(zai)2022年4月(yue)14日（含）之后，并在(zai)學信(xin)網、教育(yu)部留學服務中心網上服務大廳或全國技(ji)工院校電子(zi)注冊(ce)和(he)統計(ji)信(xin)息(xi)管理系統之一的認證(zheng)(zheng)平臺完成(cheng)認證(zheng)(zheng)；

4.申(shen)請人(ren)(ren)必(bi)須(xu)是購房人(ren)(ren)本人(ren)(ren)或其(qi)配偶。

（二）用于申請補(bu)貼的(de)住房需同時(shi)具備下(xia)列條件：

1.所購房屋(wu)用(yong)途須是住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)，包括(kuo)成套住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)、非成套住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)、公寓，不包括(kuo)商業、辦(ban)公等(deng)；

2.住房(fang)獲(huo)取途徑須是市場購買(mai)(mai)，包括購買(mai)(mai)法拍房(fang)，不包括繼承、受贈、析產、直系親屬過戶(hu)、拆遷安置、購買(mai)(mai)政策性保障住房(fang)等；

3.所購房(fang)(fang)屋是新建商品住房(fang)(fang)的(de)，須辦理(li)完成合同網簽備案，繳納契(qi)稅，取得完稅憑證，所購房(fang)(fang)屋是存(cun)量住房(fang)(fang)（法(fa)拍房(fang)(fang)）的(de)，須取得不動產權證書(shu)；

4.申請補貼的住房須是申請人或其配偶在(zai)(zai)年(nian)滿18周歲后首次在(zai)(zai)鄭州市通過市場化途徑(jing)購買的住房，且購買時間在(zai)(zai)2017年(nian)1月(yue)1日(ri)（含）之后。

四、申報材料

1.青(qing)年(nian)人(ren)才首次購(gou)房補貼申(shen)請表；

2.申請人有效身份證件；

3.中國(guo)高等教育學(xue)歷認(ren)證報告、國(guo)（境）外學(xue)歷學(xue)位認(ren)證書(shu)或全國(guo)技工院校電子注(zhu)冊和統(tong)計(ji)信(xin)息管理系統(tong)認(ren)定的證明；

4.戶口簿；

5.婚姻狀況證明(ming)或單身承諾書(shu)；

6.契(qi)稅(shui)發票或不動產權證(zheng)書；

7.社保卡。

五、辦理程序

青年人才首次購房補(bu)貼由(you)市住房保(bao)障(zhang)局(ju)及(ji)各縣(xian)（市）、上(shang)街區(qu)(qu)(qu)、鄭(zheng)州(zhou)航空(kong)港區(qu)(qu)(qu)、鄭(zheng)東新區(qu)(qu)(qu)、鄭(zheng)州(zhou)高(gao)新區(qu)(qu)(qu)、鄭(zheng)州(zhou)經開區(qu)(qu)(qu)住房保(bao)障(zhang)部門常年受理(li)。

（一）受理

申(shen)請(qing)人將申(shen)報材料提交到(dao)住房保(bao)障(zhang)部門(men)(men)人才(cai)窗口(kou)或通過鄭(zheng)州(zhou)市(shi)政務服(fu)務網、鄭(zheng)好辦APP申(shen)請(qing)鄭(zheng)州(zhou)市(shi)青年人才(cai)首次購(gou)房補貼(tie)。在(zai)(zai)(zai)市(shi)內五(wu)區(qu)(qu)（金(jin)水區(qu)(qu)、二七(qi)區(qu)(qu)、中(zhong)原區(qu)(qu)、管城回族區(qu)(qu)、惠(hui)濟區(qu)(qu)）購(gou)房的，由鄭(zheng)州(zhou)市(shi)房地產市(shi)場和產權(quan)交易管理中(zhong)心負(fu)責受(shou)理；在(zai)(zai)(zai)其他區(qu)(qu)域(yu)購(gou)房的，由房屋(wu)所在(zai)(zai)(zai)地住房保(bao)障(zhang)部門(men)(men)負(fu)責受(shou)理。

（二）核準

各受理單位根據(ju)申(shen)請人(ren)(ren)提供(gong)的(de)資料對其是(shi)否滿足(zu)申(shen)領條件(jian)進(jin)行核(he)驗，核(he)準后出具《鄭州(zhou)市青年人(ren)(ren)才首次購房補貼核(he)準確認單》。

（三）資金撥付

采用預撥(bo)(bo)+清(qing)算(suan)的形式，經(jing)市(shi)政(zheng)府批準后，市(shi)財政(zheng)預撥(bo)(bo)付(fu)補(bu)貼(tie)(tie)資金，各受理單位依據《鄭州市(shi)青年人才(cai)首次購(gou)房補(bu)貼(tie)(tie)核準確認(ren)單》將購(gou)房補(bu)貼(tie)(tie)資金全額撥(bo)(bo)付(fu)至申(shen)請人個人賬戶，市(shi)住房保障局每(mei)月向市(shi)財政(zheng)局提(ti)供(gong)補(bu)貼(tie)(tie)發(fa)放情況，年終統一進行清(qing)算(suan)。

六、有關事項

1.申請購房補貼時,申請人須(xu)對(dui)(dui)所提供資料的(de)真(zhen)實(shi)性(xing)做出書面承諾(nuo)，對(dui)(dui)經(jing)證(zheng)實(shi)屬于弄虛作假(jia)、虛報冒領(ling)的(de)，取消享受政策(ce)資格，并依法(fa)將(jiang)不(bu)誠信行為(wei)納入個人征信系統(tong)；

2.補(bu)貼發(fa)放后(hou)，購房合同原則上不(bu)得撤(che)(che)銷或變(bian)更，如果確需撤(che)(che)銷或變(bian)更的(de)，須先行(xing)退回(hui)購房補(bu)貼，再辦理撤(che)(che)銷或變(bian)更手(shou)續；

3.夫妻雙方均符合(he)條件(jian)的，雙方可按照各自應享受的補貼標準(zhun)申領購房補貼；

4.所購房屋(wu)自取得(de)不動產(chan)權證書(shu)之日起，不滿(man)3年的不得(de)上(shang)市轉讓；

5.青年人才首(shou)次(ci)購房(fang)補貼只能(neng)申(shen)領1次(ci)，且不能(neng)與其(qi)他安居保(bao)障政策同(tong)時(shi)享受(shou)；

6.各受理(li)(li)單位要積極推進(jin)信息化建設，依(yi)托互聯網大數據技術，對(dui)能夠(gou)線上核驗的申報材料(liao)進(jin)行精簡，及時開(kai)通線上受理(li)(li)審核通道，逐步實現青年(nian)人才首次購房補貼業務“網上辦(ban)”；

7. 2022年4月14日之前畢(bi)業的青年人才(cai)(cai)，仍按《鄭州市青年人才(cai)(cai)首次購房(fang)(fang)補貼發(fa)放(fang)及(ji)非鄭戶籍(ji)人才(cai)(cai)購房(fang)(fang)實施辦法(fa)》（鄭政辦〔2020〕24號(hao)）執(zhi)行，2022年4月14日（含）之后(hou)畢(bi)業的青年人才(cai)(cai)按本細則執(zhi)行。