鄭州人才購房補貼政策2022

一、適用對象

符合條件的(de)全日制博士(shi)研究生(sheng)、碩士(shi)研究生(sheng)、本科(ke)畢(bi)業(ye)生(sheng)(技工院(yuan)校預備(bei)技師(shi)、技師(shi))、專科(ke)（不含中專）畢(bi)業(ye)生(sheng)，在我(wo)市首(shou)次購(gou)買住房。

二、補貼標準

鄭州市青年(nian)人(ren)(ren)才首次購房補貼標準為：博士(shi)每人(ren)(ren)10萬(wan)(wan)元，碩(shuo)士(shi)每人(ren)(ren)5萬(wan)(wan)元，本科畢業生(技工院校預備(bei)技師、技師)每人(ren)(ren)2萬(wan)(wan)元，專科畢業生每人(ren)(ren)1萬(wan)(wan)元。

三、申請條件

（一）申請人需同時具備下列條件：

1.碩士(shi)研究(jiu)生(sheng)(sheng)、本科畢(bi)業(ye)(ye)生(sheng)(sheng)(技工院(yuan)校預備技師、技師)、專科畢(bi)業(ye)(ye)生(sheng)(sheng)年(nian)齡(ling)須在(zai)35周歲（含(han)）以下(xia)，博(bo)士(shi)研究(jiu)生(sheng)(sheng)不(bu)設年(nian)齡(ling)限制；

2.鄭州(zhou)戶(hu)籍，在(zai)鄭州(zhou)市(shi)域范圍內就業創業，并正(zheng)常繳納社會(hui)保險(xian)滿一個月；

3.取得畢業(ye)證書時間須(xu)在2022年4月14日(ri)（含）之后，并(bing)在學信(xin)網(wang)(wang)、教育部留學服務中(zhong)心網(wang)(wang)上服務大廳(ting)或全國(guo)技(ji)工(gong)院校電(dian)子注冊和統計信(xin)息管理系統之一的認(ren)證平臺完成認(ren)證；

4.申請(qing)人(ren)必(bi)須(xu)是(shi)購房人(ren)本人(ren)或其配偶。

（二）用于申請補貼的住房需同(tong)時具備(bei)下(xia)列條件(jian)：

1.所購房屋用途須(xu)是住(zhu)宅(zhai)，包(bao)(bao)括成(cheng)(cheng)套住(zhu)宅(zhai)、非成(cheng)(cheng)套住(zhu)宅(zhai)、公寓，不包(bao)(bao)括商業、辦公等；

2.住房(fang)獲取途徑須是市場購買(mai)，包(bao)括購買(mai)法拍房(fang)，不包(bao)括繼(ji)承、受(shou)贈、析產、直(zhi)系親屬過戶、拆遷(qian)安置、購買(mai)政策性保障住房(fang)等；

3.所(suo)購房(fang)(fang)屋(wu)是新建商品住房(fang)(fang)的，須(xu)辦理完(wan)成合同網簽備(bei)案，繳納契(qi)稅(shui)，取得完(wan)稅(shui)憑證，所(suo)購房(fang)(fang)屋(wu)是存量住房(fang)(fang)（法拍房(fang)(fang)）的，須(xu)取得不動產權證書(shu)；

4.申請補貼的住(zhu)房須是申請人或其配偶在(zai)年滿(man)18周歲后(hou)首次在(zai)鄭(zheng)州市(shi)通過市(shi)場化途(tu)徑購(gou)買(mai)的住(zhu)房，且購(gou)買(mai)時(shi)間在(zai)2017年1月1日（含(han)）之(zhi)后(hou)。

四、申報材料

1.青年(nian)人才首次購房(fang)補(bu)貼(tie)申請表；

2.申請人有(you)效身份證件；

3.中(zhong)國高等教育學歷認(ren)證報告(gao)、國（境）外學歷學位(wei)認(ren)證書或全國技工(gong)院校電子注冊和統計信息管理系統認(ren)定的證明；

4.戶口簿；

5.婚姻(yin)狀況證明或單身承諾書；

6.契稅(shui)發(fa)票或不動產權證書；

7.社保卡。

五、辦理程序

青年(nian)人才首次購房補(bu)貼由(you)市(shi)住房保(bao)障(zhang)局(ju)及各縣(xian)（市(shi)）、上街區(qu)、鄭州航空港(gang)區(qu)、鄭東新(xin)區(qu)、鄭州高新(xin)區(qu)、鄭州經(jing)開區(qu)住房保(bao)障(zhang)部門常年(nian)受(shou)理。

（一）受理

申(shen)請(qing)人(ren)將申(shen)報材(cai)料提(ti)交到住房(fang)保障(zhang)部門(men)人(ren)才窗口(kou)或(huo)通過鄭(zheng)州(zhou)市(shi)(shi)政務服(fu)務網、鄭(zheng)好辦APP申(shen)請(qing)鄭(zheng)州(zhou)市(shi)(shi)青年人(ren)才首(shou)次購房(fang)補(bu)貼(tie)。在市(shi)(shi)內五區(qu)(qu)（金水區(qu)(qu)、二七區(qu)(qu)、中原區(qu)(qu)、管城(cheng)回族區(qu)(qu)、惠(hui)濟區(qu)(qu)）購房(fang)的，由鄭(zheng)州(zhou)市(shi)(shi)房(fang)地產市(shi)(shi)場和產權交易管理中心負(fu)責受理；在其他(ta)區(qu)(qu)域購房(fang)的，由房(fang)屋所(suo)在地住房(fang)保障(zhang)部門(men)負(fu)責受理。

（二）核準

各(ge)受理單位根據(ju)申請人(ren)(ren)提供的資料對其(qi)是(shi)否滿足(zu)申領(ling)條件進(jin)行核(he)驗(yan)，核(he)準后出具《鄭州市青(qing)年人(ren)(ren)才(cai)首次(ci)購(gou)房(fang)補貼核(he)準確認單》。

（三）資金撥付

采(cai)用預撥(bo)+清算的(de)形式，經市(shi)政府(fu)批(pi)準(zhun)后(hou)，市(shi)財政預撥(bo)付(fu)補(bu)貼(tie)(tie)資金(jin)，各受(shou)理單(dan)位依據《鄭州市(shi)青年人才(cai)首(shou)次購房補(bu)貼(tie)(tie)核(he)準(zhun)確認單(dan)》將購房補(bu)貼(tie)(tie)資金(jin)全額撥(bo)付(fu)至申請人個人賬戶，市(shi)住房保障局每月向市(shi)財政局提(ti)供補(bu)貼(tie)(tie)發放(fang)情況，年終統一進(jin)行清算。

六、有關事項

1.申請(qing)購房補貼時,申請(qing)人須(xu)對(dui)所提供(gong)資料(liao)的真實(shi)性做(zuo)出書(shu)面(mian)承諾，對(dui)經證實(shi)屬(shu)于弄(nong)虛(xu)(xu)作假(jia)、虛(xu)(xu)報冒領的，取消享(xiang)受(shou)政(zheng)策資格，并依法將(jiang)不(bu)誠信行為納入(ru)個人征(zheng)信系統；

2.補(bu)貼發放后(hou)，購房(fang)合(he)同原則(ze)上(shang)不得撤(che)(che)銷或變(bian)(bian)更，如果確需撤(che)(che)銷或變(bian)(bian)更的，須(xu)先行退(tui)回購房(fang)補(bu)貼，再辦理撤(che)(che)銷或變(bian)(bian)更手續(xu)；

3.夫妻雙(shuang)(shuang)方均符合條件的，雙(shuang)(shuang)方可按照各自應享(xiang)受的補貼標準申領購房補貼；

4.所購房屋(wu)自取得不動產權證(zheng)書之日起，不滿3年的不得上市轉讓；

5.青年人(ren)才(cai)首次購房補(bu)貼只(zhi)能申領1次，且不能與其他安居(ju)保障政策同時享受；

6.各受理單位要積極推進信(xin)息(xi)化建(jian)設，依托(tuo)互聯網大(da)數據技術(shu)，對能夠線上(shang)核驗的申(shen)報材(cai)料進行精簡，及時(shi)開通線上(shang)受理審核通道，逐步實現青年人才首次購(gou)房(fang)補(bu)貼業務“網上(shang)辦”；

7. 2022年4月(yue)14日之前(qian)畢(bi)業的(de)青(qing)年人(ren)(ren)(ren)才(cai)，仍按(an)《鄭(zheng)(zheng)州市青(qing)年人(ren)(ren)(ren)才(cai)首次(ci)購房(fang)補(bu)貼發放及非鄭(zheng)(zheng)戶(hu)籍人(ren)(ren)(ren)才(cai)購房(fang)實施辦法》（鄭(zheng)(zheng)政辦〔2020〕24號）執(zhi)行，2022年4月(yue)14日（含）之后畢(bi)業的(de)青(qing)年人(ren)(ren)(ren)才(cai)按(an)本細則執(zhi)行。