鄭州人才購房補貼政策2022

一、適用對象

符合條(tiao)件的全日制博士研究生(sheng)、碩士研究生(sheng)、本科畢業生(sheng)(技(ji)(ji)工院校預備(bei)技(ji)(ji)師、技(ji)(ji)師)、專科（不含中專）畢業生(sheng)，在(zai)我市首次購買住(zhu)房。

二、補貼標準

鄭州市(shi)青年人(ren)(ren)才首次購房補貼標(biao)準為(wei)：博士每人(ren)(ren)10萬元，碩士每人(ren)(ren)5萬元，本科(ke)畢業(ye)生(sheng)(sheng)(技工院校(xiao)預(yu)備技師、技師)每人(ren)(ren)2萬元，專科(ke)畢業(ye)生(sheng)(sheng)每人(ren)(ren)1萬元。

三、申請條件

（一）申請人需同時具備(bei)下列(lie)條件：

1.碩士(shi)研(yan)究生(sheng)、本科(ke)畢(bi)業生(sheng)(技工院校預備技師、技師)、專科(ke)畢(bi)業生(sheng)年齡(ling)須在(zai)35周歲（含）以下，博士(shi)研(yan)究生(sheng)不(bu)設(she)年齡(ling)限制；

2.鄭(zheng)州戶籍(ji)，在鄭(zheng)州市域范圍內就業(ye)創業(ye)，并正(zheng)常繳納(na)社會(hui)保險(xian)滿一個月(yue)；

3.取得畢(bi)業證書時間須在2022年4月14日（含）之后，并在學信網(wang)、教(jiao)育部留學服務中心網(wang)上服務大(da)廳或全(quan)國技工院校電子注冊和(he)統計信息管理系(xi)統之一的(de)認證平(ping)臺完成認證；

4.申請(qing)人必須是購房人本人或其配偶。

（二）用于申請補貼的住房需(xu)同(tong)時具備下列(lie)條件(jian)：

1.所(suo)購房屋(wu)用途須是住(zhu)宅(zhai)，包(bao)括成(cheng)(cheng)套(tao)住(zhu)宅(zhai)、非(fei)成(cheng)(cheng)套(tao)住(zhu)宅(zhai)、公寓，不包(bao)括商業、辦公等(deng)；

2.住(zhu)房獲取(qu)途徑須是(shi)市場(chang)購買，包(bao)括購買法(fa)拍房，不包(bao)括繼承、受贈、析產、直系親屬過(guo)戶、拆遷安置、購買政策(ce)性保障(zhang)住(zhu)房等(deng)；

3.所購(gou)房(fang)屋(wu)是新建(jian)商(shang)品住房(fang)的，須辦理(li)完成合同網簽(qian)備(bei)案，繳(jiao)納契稅(shui)，取得(de)完稅(shui)憑證，所購(gou)房(fang)屋(wu)是存量住房(fang)（法拍房(fang)）的，須取得(de)不動產權證書(shu)；

4.申請補貼的住房(fang)須是(shi)申請人(ren)或其配偶(ou)在(zai)年滿18周歲后首(shou)次在(zai)鄭州市(shi)通過市(shi)場化(hua)途徑購買的住房(fang)，且購買時間在(zai)2017年1月1日(ri)（含）之后。

四、申報材料

1.青年人才首次購房補(bu)貼申請表；

2.申請(qing)人有效身份證(zheng)件；

3.中國(guo)(guo)高等教育學(xue)歷認證(zheng)報(bao)告、國(guo)(guo)（境）外(wai)學(xue)歷學(xue)位認證(zheng)書或全(quan)國(guo)(guo)技工(gong)院校電子注冊和統計信息管理系統認定的(de)證(zheng)明；

4.戶口簿；

5.婚姻狀況證明或單身(shen)承諾(nuo)書；

6.契稅發(fa)票(piao)或不動產權證書；

7.社保卡。

五、辦理程序

青年人才(cai)首次購(gou)房(fang)(fang)補(bu)貼由(you)市住房(fang)(fang)保障局及各縣（市）、上(shang)街區(qu)、鄭州(zhou)航(hang)空(kong)港區(qu)、鄭東新區(qu)、鄭州(zhou)高(gao)新區(qu)、鄭州(zhou)經開(kai)區(qu)住房(fang)(fang)保障部門常年受理。

（一）受理

申(shen)請人(ren)(ren)(ren)將申(shen)報材料提(ti)交(jiao)到(dao)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)保障部(bu)門(men)人(ren)(ren)(ren)才窗口或通(tong)過鄭(zheng)州市(shi)(shi)政務(wu)服務(wu)網、鄭(zheng)好辦APP申(shen)請鄭(zheng)州市(shi)(shi)青年(nian)人(ren)(ren)(ren)才首(shou)次(ci)購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)補(bu)貼(tie)。在(zai)市(shi)(shi)內五(wu)區(qu)（金水區(qu)、二七區(qu)、中(zhong)原區(qu)、管城回族區(qu)、惠濟區(qu)）購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)的，由鄭(zheng)州市(shi)(shi)房(fang)(fang)(fang)地(di)產市(shi)(shi)場和產權交(jiao)易管理(li)中(zhong)心負(fu)責受理(li)；在(zai)其(qi)他區(qu)域購(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)的，由房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所在(zai)地(di)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)保障部(bu)門(men)負(fu)責受理(li)。

（二）核準

各受(shou)理(li)單位根據(ju)申(shen)請人(ren)提(ti)供的資料對其是否(fou)滿足申(shen)領條件(jian)進行核驗(yan)，核準后出具(ju)《鄭州市青年人(ren)才(cai)首(shou)次(ci)購房補貼(tie)核準確認單》。

（三）資金撥付

采(cai)用預撥(bo)+清算的形式，經市(shi)政(zheng)府批準(zhun)后，市(shi)財政(zheng)預撥(bo)付(fu)補(bu)(bu)貼(tie)(tie)資(zi)金(jin)(jin)，各受理單位依據(ju)《鄭州市(shi)青(qing)年(nian)人才(cai)首次購房(fang)(fang)補(bu)(bu)貼(tie)(tie)核準(zhun)確認(ren)單》將購房(fang)(fang)補(bu)(bu)貼(tie)(tie)資(zi)金(jin)(jin)全(quan)額撥(bo)付(fu)至申請人個人賬戶，市(shi)住房(fang)(fang)保障局每月向市(shi)財政(zheng)局提供補(bu)(bu)貼(tie)(tie)發(fa)放情況，年(nian)終統(tong)一進行清算。

六、有關事項

1.申請購房補(bu)貼時,申請人(ren)須對(dui)所提供(gong)資料的真實性做出書面(mian)承諾，對(dui)經證實屬于弄虛作假、虛報冒領的，取消享(xiang)受政策資格，并依法將不誠信行為納入個(ge)人(ren)征信系統；

2.補貼發放后，購房合同原則上不(bu)得撤銷(xiao)或(huo)(huo)變(bian)更(geng)，如果(guo)確需撤銷(xiao)或(huo)(huo)變(bian)更(geng)的，須先(xian)行(xing)退回購房補貼，再辦理撤銷(xiao)或(huo)(huo)變(bian)更(geng)手續；

3.夫妻雙方均符合條(tiao)件的(de)，雙方可按照各自應(ying)享(xiang)受的(de)補(bu)貼(tie)標(biao)準(zhun)申領購房補(bu)貼(tie)；

4.所購房屋自(zi)取得(de)不(bu)動(dong)產權證書之日起，不(bu)滿3年(nian)的不(bu)得(de)上市轉(zhuan)讓；

5.青年(nian)人(ren)才首(shou)次購房補(bu)貼只能申領1次，且不(bu)能與其他安居保障政策(ce)同時享受(shou)；

6.各受理單位要積極推進(jin)信息化建設，依(yi)托互聯(lian)網大數據(ju)技術(shu)，對能(neng)夠線(xian)上(shang)核(he)驗的申報材料進(jin)行精簡，及時開通線(xian)上(shang)受理審核(he)通道，逐步實現青年人才(cai)首次購(gou)房補貼業務“網上(shang)辦(ban)”；

7. 2022年(nian)4月(yue)14日(ri)之(zhi)前畢(bi)業(ye)的(de)青年(nian)人才(cai)(cai)，仍(reng)按《鄭(zheng)州市青年(nian)人才(cai)(cai)首次購(gou)房補貼發放及非鄭(zheng)戶(hu)籍人才(cai)(cai)購(gou)房實施辦(ban)法》（鄭(zheng)政辦(ban)〔2020〕24號）執行(xing)，2022年(nian)4月(yue)14日(ri)（含）之(zhi)后畢(bi)業(ye)的(de)青年(nian)人才(cai)(cai)按本細則執行(xing)。