2022年9月15日，中國物業(ye)服務(wu)品牌價值(zhi)(zhi)研究成果隆(long)重發布。憑借優異(yi)的市(shi)場表現和(he)品牌影(ying)響力，金科服務(wu)品牌價值(zhi)(zhi)提升(sheng)至131億，并獲得(de)“2022中國物業(ye)服務(wu)市(shi)場化運營領(ling)先(xian)品牌企(qi)業(ye)”等多項榮譽。在(zai)行業(ye)遭(zao)遇重大挑戰(zhan)的2022年，這份來自國內第三方(fang)機構的高度認可更顯價值(zhi)(zhi)。

01.直拓能力行業領先 優質服務受到首部客戶青睞

2022年，國內(nei)多個城市(shi)疫情反復，房地產(chan)業持(chi)續(xu)震(zhen)蕩，一場對(dui)服(fu)務(wu)企業“獨(du)立性”的大考悄然開始。面向市(shi)場獨(du)立拓展、用優質服(fu)務(wu)贏得優質客戶的服(fu)務(wu)企業才能走得更加長遠。

金科(ke)服(fu)務(wu)一直是行(xing)業(ye)里長(chang)期主義最堅(jian)(jian)(jian)定(ding)(ding)的(de)踐行(xing)者(zhe)，堅(jian)(jian)(jian)定(ding)(ding)實施“服(fu)務(wu)+科(ke)技、服(fu)務(wu)+生(sheng)態”戰(zhan)略(lve)，培(pei)育SLCT品牌(pai)生(sheng)長(chang)樹，打造(zao)空(kong)間物業(ye)服(fu)務(wu)（Space）、社(she)區(qu)增(zeng)值服(fu)務(wu)（Life）、本地生(sheng)活(huo)服(fu)務(wu)（Catering）、數智科(ke)技服(fu)務(wu)（Technology）四大曲線，堅(jian)(jian)(jian)持(chi)(chi)密度發展戰(zhan)略(lve)，持(chi)(chi)續深(shen)耕核(he)心區(qu)域，積極布局(ju)西南及(ji)長(chang)江沿線城(cheng)市。

服(fu)務(wu)(wu)邊(bian)界從社區擴大到城(cheng)市，金科服(fu)務(wu)(wu)不僅為中高(gao)端住宅、商寫樓宇、產業園(yuan)區、政府公建、高(gao)校醫院(yuan)、軌(gui)道交(jiao)通(tong)、旅游景區、企事業單位等復合業態(tai)提供(gong)服(fu)務(wu)(wu)，更(geng)邁入(ru)更(geng)廣闊的(de)城(cheng)市公共空間服(fu)務(wu)(wu)領域，憑借管理(li)眾多(duo)城(cheng)市公園(yuan)、市政一體化項目的(de)豐富經(jing)驗以(yi)及專業體系化建設，為多(duo)個城(cheng)市的(de)高(gao)效(xiao)運轉(zhuan)提供(gong)高(gao)品質(zhi)服(fu)務(wu)(wu)保障(zhang)。

截至2022年8月(yue)，金科服(fu)務已進(jin)駐全國190余(yu)個城市，服(fu)務項目近1500個，服(fu)務面積(ji)約3.8億(yi)平(ping)方(fang)米，其(qi)中第三方(fang)項目數量近1000個、面積(ji)超2.5億(yi)平(ping)方(fang)米，占比分別(bie)為66.6％和65.7％。

在市(shi)場化的(de)征(zheng)程中，金科服(fu)(fu)務(wu)受到了(le)各個(ge)(ge)(ge)領域的(de)優質(zhi)客戶青睞，為保時捷、寶(bao)馬、奔馳、奧(ao)迪、沃(wo)爾(er)沃(wo)等14個(ge)(ge)(ge)汽車品牌，工(gong)商銀行(xing)、建設銀行(xing)、農業(ye)銀行(xing)、浙(zhe)商銀行(xing)等13家銀行(xing)機構(gou)，近20座大型綜(zong)合(he)醫(yi)院、重點專科醫(yi)院，985、雙一流院校(xiao)在內的(de)35所學校(xiao)，40余(yu)(yu)(yu)個(ge)(ge)(ge)商業(ye)體，40余(yu)(yu)(yu)個(ge)(ge)(ge)政府(fu)機關，近80個(ge)(ge)(ge)城市(shi)服(fu)(fu)務(wu)項目，120余(yu)(yu)(yu)個(ge)(ge)(ge)產業(ye)園(yuan)區(qu)，500余(yu)(yu)(yu)個(ge)(ge)(ge)第三方住宅社(she)區(qu)提供服(fu)(fu)務(wu)，并與江蘇鹽(yan)城高新(xin)(xin)區(qu)、湖(hu)北武漢經開(kai)區(qu)、四川內江經開(kai)區(qu)等10余(yu)(yu)(yu)個(ge)(ge)(ge)城市(shi)新(xin)(xin)區(qu)達成(cheng)長期合(he)作(zuo)。

即(ji)便是在經濟萎靡、市場下行的(de)2022年，金科服(fu)(fu)務(wu)依(yi)然憑借優秀的(de)服(fu)(fu)務(wu)力打動了來自(zi)各個領(ling)域的(de)近(jin)200個優質(zhi)客戶(hu)，包(bao)括(kuo)汽(qi)車科研龍頭中國汽(qi)研、保險業(ye)龍頭中國人民財產保險、通訊(xun)運(yun)營商龍頭中國移動、洗護產品龍頭藍月亮(liang)、雙一流高(gao)校湖南農業(ye)大學、三級(ji)甲等醫(yi)(yi)院長沙市第三醫(yi)(yi)院、跨國企(qi)業(ye)森那(nei)美、世(shi)界知名(ming)環境集(ji)團光(guang)大集(ji)團等。

8月1日，金科服務(wu)正式進駐湖南農業大學

2022年中期業績(ji)報(bao)告顯示，金(jin)科服務(wu)上半年新增(zeng)合約面(mian)積約2300萬㎡，其中超98％的面(mian)積來自獨立(li)第三方，在行業寒冬里保持著(zhu)突出的可持續發展(zhan)穩定(ding)性(xing)和(he)抗周期性(xing)。

02.堅持以客戶為(wei)中心 企業長(chang)跑能力持續顯(xian)現

市場化的(de)(de)時代，首(shou)部客戶的(de)(de)選擇成為(wei)了(le)衡量服(fu)務力新的(de)(de)標(biao)尺，優質(zhi)服(fu)務的(de)(de)價值再次彰顯。

在(zai)金(jin)(jin)科服(fu)務看來，服(fu)務力(li)(li)就是(shi)生(sheng)命(ming)力(li)(li)，客戶口(kou)碑就是(shi)最(zui)好的(de)(de)品牌。一直(zhi)以來，金(jin)(jin)科服(fu)務堅(jian)持以客戶為中(zhong)心，用溫(wen)暖(nuan)的(de)(de)心做有溫(wen)度的(de)(de)事(shi)，服(fu)務質(zhi)量、滿意度位居(ju)全國前(qian)三(san)。

在(zai)住宅社區(qu)中，金科服務(wu)為業主(zhu)(zhu)提供“貼心(xin)(xin)+喜悅”的心(xin)(xin)悅服務(wu)，堅(jian)持(chi)鄰里(li)文(wen)化14年，在(zai)全(quan)國打造“舞蹈”“路跑”等鄰里(li)社群3000余個(ge)；堅(jian)持(chi)“美(mei)好家園計劃”，讓10年以上老社區(qu)歷久(jiu)彌新，助力(li)房(fang)產保值增值。在(zai)2020年至今(jin)的疫(yi)情防(fang)控戰(zhan)中，金科服務(wu)全(quan)國數萬(wan)名工作人員堅(jian)守社區(qu)防(fang)疫(yi)第一線，一邊硬(ying)核防(fang)疫(yi)，一邊竭盡全(quan)力(li)保障業主(zhu)(zhu)們(men)的生活品質，發生了無(wu)數個(ge)與(yu)業主(zhu)(zhu)雙向奔赴(fu)的暖心(xin)(xin)故事(shi)。

在(zai)政企(qi)客(ke)戶(hu)的(de)專屬空間內，金(jin)(jin)科服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)結合業態特點(dian)和客(ke)戶(hu)定制化需求，打造(zao)(zao)針(zhen)對性服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)方(fang)案。在(zai)中南大學等(deng)高等(deng)院(yuan)校(xiao)，金(jin)(jin)科服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)向校(xiao)方(fang)提(ti)(ti)供(gong)古樹養護和珍禽(qin)喂(wei)養服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)，極力(li)打造(zao)(zao)人文校(xiao)園；在(zai)唐(tang)山中心醫院(yuan)等(deng)大型(xing)綜合醫院(yuan)提(ti)(ti)供(gong)陪診(zhen)、輔醫服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)，為患者提(ti)(ti)供(gong)更具關懷的(de)就醫體驗；在(zai)北京(jing)陽(yang)光(guang)保(bao)險金(jin)(jin)融中心等(deng)高端寫字樓，提(ti)(ti)供(gong)航空指(zhi)南式(shi)前(qian)臺服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)和一(yi)站式(shi)會務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)，創造(zao)(zao)尊享(xiang)的(de)商務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)環境……金(jin)(jin)科服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)一(yi)直致力(li)于做好政府及(ji)企(qi)業的(de)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)大后方(fang)，不斷成就客(ke)戶(hu)創造(zao)(zao)價值。

金科服務為(wei)北京陽光保險金融中(zhong)心(xin)提(ti)供服務

而在更廣闊的(de)(de)(de)城(cheng)市領域，金(jin)(jin)科服(fu)務(wu)(wu)(wu)以深度的(de)(de)(de)人機協同作業提供(gong)著精(jing)細化的(de)(de)(de)高品(pin)質服(fu)務(wu)(wu)(wu)。在湖南，金(jin)(jin)科服(fu)務(wu)(wu)(wu)為超160萬㎡的(de)(de)(de)公(gong)(gong)共(gong)交通空間提供(gong)服(fu)務(wu)(wu)(wu)，守護在旅途中奔波的(de)(de)(de)每一(yi)位旅客；在四川(chuan)，金(jin)(jin)科服(fu)務(wu)(wu)(wu)精(jing)細打理著超450萬㎡的(de)(de)(de)成都環(huan)城(cheng)生態工程(cheng)，悉心呵護城(cheng)市的(de)(de)(de)綠(lv)肺；在重慶，金(jin)(jin)科服(fu)務(wu)(wu)(wu)同時服(fu)務(wu)(wu)(wu)著眾多城(cheng)市公(gong)(gong)園、公(gong)(gong)共(gong)場(chang)館、城(cheng)市街道、河流水系，為城(cheng)市的(de)(de)(de)生態和運營貢獻自(zi)己的(de)(de)(de)力量……

金科服務武漢經開(kai)區智(zhi)慧城市系統

從社區到城(cheng)市，正是在優質(zhi)服(fu)(fu)務的(de)支(zhi)撐(cheng)下，金科服(fu)(fu)務才能(neng)不(bu)斷走向市場，收(shou)獲(huo)越(yue)來越(yue)多優質(zhi)客戶的(de)選擇，連續7年(nian)蟬聯中國物(wu)業服(fu)(fu)務百強TOP10，連續多年(nian)位列(lie)重(zhong)慶、無(wu)錫等城(cheng)市物(wu)業服(fu)(fu)務企業綜合實力第一。

03.“生態+科技”雙擎驅動 堅定戰略 精耕未來

服(fu)務的終點不是空間，而是空間內(nei)的每一個人(ren)。近年來，金科服(fu)務更(geng)加關注客戶(hu)的服(fu)務體驗(yan)，以(yi)SLCT四大(da)曲線相(xiang)互(hu)賦能為客戶(hu)提供更(geng)多元和更(geng)優質的服(fu)務，幫助客戶(hu)更(geng)便捷、更(geng)高效(xiao)地(di)解決生(sheng)活、辦公、生(sheng)產中復雜(za)的需求。

金(jin)科服務(wu)(wu)為客戶提供綠植養護(hu)服務(wu)(wu)

在住宅社區，金科服務從2015年便開始圍繞(rao)業(ye)(ye)主(zhu)“食(shi)、住、行、游、購、娛”打(da)造美(mei)居悅家服務、親(qin)子教育服務、新零(ling)售服務等，為業(ye)(ye)主(zhu)提供五星(xing)級生活方(fang)式；在政企客戶的(de)專屬(shu)空(kong)間(jian)(jian)內，金科服務也不斷(duan)整合優(you)勢資源(yuan)和利用COE能力賦能為客戶提供從裝修(xiu)、搬遷(qian)到入駐(zhu)、辦公(gong)的(de)綜(zong)合設施(shi)管理與(yu)空(kong)間(jian)(jian)運營全(quan)周期服務，以專業(ye)(ye)化、一體(ti)化的(de)解決方(fang)案為客戶降低空(kong)間(jian)(jian)維護和辦公(gong)運營成本，與(yu)客戶價值共贏(ying)。

作為行業里(li)罕(han)有的(de)高新技(ji)(ji)術(shu)企業，金科服務還不斷升級(ji)著全業態的(de)智(zhi)慧服務解(jie)決方案。在重慶(qing)信達(da)國(guo)際寫字(zi)樓、臨沂智(zhi)能制造科技(ji)(ji)城(cheng)、貴州(zhou)千戶苗寨國(guo)家5A級(ji)景(jing)區、武(wu)漢經(jing)開區等眾多城(cheng)市(shi)新區里(li)，都能看到金科服務獨(du)立研發的(de)天(tian)啟大(da)數(shu)據系統正(zheng)以數(shu)字(zi)孿生、數(shu)智(zhi)物聯為基(ji)座高速運轉，讓運營要素有效連接(jie)，讓服務場景(jing)更(geng)加智(zhi)能，賦能企業或(huo)城(cheng)市(shi)更(geng)高效決策。

金科(ke)服務天啟大數據系統助力產業園區高效運轉

服務力和市(shi)場力就(jiu)像一對(dui)雙生子(zi)。行(xing)業雖然面臨前所未有的(de)挑戰，但(dan)優質的(de)服務永遠擁有價值(zhi)，贏得市(shi)場的(de)企業才能贏得未來。

金科服務(wu)將繼續保持奮斗者(zhe)的(de)(de)姿態(tai)，堅定以客(ke)戶(hu)為中心不斷提升服務(wu)力(li)(li)，以專(zhuan)業(ye)(ye)的(de)(de)市場發(fa)展(zhan)能(neng)力(li)(li)、企業(ye)(ye)的(de)(de)自驅成長能(neng)力(li)(li)、業(ye)(ye)務(wu)的(de)(de)深度協同能(neng)力(li)(li)、高(gao)效的(de)(de)組織變革能(neng)力(li)(li)把握(wo)此刻、精耕未(wei)來，用(yong)優(you)質的(de)(de)服務(wu)打動更多優(you)質的(de)(de)客(ke)戶(hu)。