2022年(nian)9月15日，中國物(wu)業服務品(pin)牌價值研究成果隆重發(fa)布(bu)。憑借優異的(de)(de)市(shi)場(chang)表現(xian)和(he)品(pin)牌影響力，金科服務品(pin)牌價值提升至131億，并獲得“2022中國物(wu)業服務市(shi)場(chang)化運(yun)營領(ling)先品(pin)牌企業”等多項榮譽(yu)。在行業遭遇重大挑(tiao)戰(zhan)的(de)(de)2022年(nian)，這(zhe)份來自國內(nei)第三方機(ji)構的(de)(de)高度認可更顯(xian)價值。

01.直拓能力行業領先 優質服務受到首部客戶青睞

2022年，國內多個城(cheng)市(shi)疫情反復，房地產業(ye)持續震蕩，一場(chang)對(dui)服(fu)(fu)務企(qi)業(ye)“獨(du)立性”的大(da)考悄然開始。面向市(shi)場(chang)獨(du)立拓展(zhan)、用優質服(fu)(fu)務贏得(de)優質客戶的服(fu)(fu)務企(qi)業(ye)才能走得(de)更加長遠。

金科(ke)服(fu)務(wu)(wu)一(yi)直是行(xing)業里長(chang)期主義(yi)最堅定的踐行(xing)者(zhe)，堅定實施(shi)“服(fu)務(wu)(wu)+科(ke)技(ji)、服(fu)務(wu)(wu)+生(sheng)態”戰略，培(pei)育(yu)SLCT品牌生(sheng)長(chang)樹，打造空間物業服(fu)務(wu)(wu)（Space）、社(she)區(qu)增值服(fu)務(wu)(wu)（Life）、本地生(sheng)活服(fu)務(wu)(wu)（Catering）、數智科(ke)技(ji)服(fu)務(wu)(wu)（Technology）四大曲線，堅持(chi)密度發展(zhan)戰略，持(chi)續(xu)深耕(geng)核心區(qu)域，積極布(bu)局西(xi)南及長(chang)江沿(yan)線城市。

服(fu)(fu)務(wu)邊(bian)界從社區擴大到城(cheng)市(shi)，金科(ke)服(fu)(fu)務(wu)不(bu)僅為(wei)中高端住宅、商寫樓宇、產業園(yuan)區、政府公建、高校醫院、軌道交通、旅游景(jing)區、企事(shi)業單位等復合業態提(ti)供服(fu)(fu)務(wu)，更(geng)邁(mai)入更(geng)廣闊的城(cheng)市(shi)公共空間服(fu)(fu)務(wu)領域(yu)，憑借管理眾(zhong)多城(cheng)市(shi)公園(yuan)、市(shi)政一體化(hua)項目(mu)的豐(feng)富經(jing)驗以及專業體系化(hua)建設，為(wei)多個城(cheng)市(shi)的高效(xiao)運轉提(ti)供高品(pin)質服(fu)(fu)務(wu)保障。

截至(zhi)2022年(nian)8月，金科服(fu)(fu)(fu)務(wu)已進駐全國190余個城市，服(fu)(fu)(fu)務(wu)項(xiang)目(mu)近1500個，服(fu)(fu)(fu)務(wu)面積約3.8億平方米，其中(zhong)第三(san)方項(xiang)目(mu)數量近1000個、面積超2.5億平方米，占比(bi)分別為66.6％和65.7％。

在市場化的征程中，金科服(fu)務受到了各個(ge)領域(yu)的優質客戶(hu)青(qing)睞，為保時捷、寶馬、奔馳、奧(ao)迪、沃(wo)(wo)爾沃(wo)(wo)等14個(ge)汽車品牌，工商銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、建設銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、農(nong)業(ye)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、浙商銀(yin)行(xing)(xing)(xing)等13家銀(yin)行(xing)(xing)(xing)機構，近20座(zuo)大型綜合(he)醫院、重點專科醫院，985、雙一流院校在內的35所(suo)學校，40余(yu)(yu)個(ge)商業(ye)體，40余(yu)(yu)個(ge)政府(fu)機關，近80個(ge)城市服(fu)務項目，120余(yu)(yu)個(ge)產業(ye)園區(qu)，500余(yu)(yu)個(ge)第(di)三(san)方住宅(zhai)社(she)區(qu)提供服(fu)務，并與江蘇鹽城高新(xin)區(qu)、湖北武漢經開區(qu)、四川內江經開區(qu)等10余(yu)(yu)個(ge)城市新(xin)區(qu)達成長期(qi)合(he)作(zuo)。

即便是(shi)在經濟萎靡、市(shi)場下行的2022年，金(jin)科(ke)服(fu)務(wu)依(yi)然憑借優秀(xiu)的服(fu)務(wu)力打動(dong)了(le)來自(zi)各個領(ling)域的近200個優質客(ke)戶，包括(kuo)汽(qi)車科(ke)研(yan)龍(long)頭中(zhong)國(guo)汽(qi)研(yan)、保險業龍(long)頭中(zhong)國(guo)人民(min)財(cai)產保險、通訊運營商龍(long)頭中(zhong)國(guo)移動(dong)、洗護產品龍(long)頭藍(lan)月亮、雙一流高(gao)校(xiao)湖南農業大(da)(da)學、三級甲等醫院長沙市(shi)第三醫院、跨國(guo)企(qi)業森那(nei)美、世(shi)界知名(ming)環境(jing)集團光大(da)(da)集團等。

8月1日，金(jin)科服務正式(shi)進駐湖南農(nong)業大學

2022年中期(qi)業績報告顯示，金科服(fu)務(wu)上半(ban)年新增合約面積約2300萬㎡，其中超98％的面積來(lai)自獨立第三方，在行業寒冬里保(bao)持(chi)著突(tu)出的可持(chi)續發展穩定性(xing)和抗周期(qi)性(xing)。

02.堅持(chi)以客戶為中(zhong)心 企業長跑能力(li)持續顯(xian)現

市場化的(de)時代，首部客(ke)戶(hu)的(de)選擇成(cheng)為了衡量服(fu)務力新的(de)標尺，優(you)質服(fu)務的(de)價值再次(ci)彰顯。

在金(jin)科服(fu)務看來，服(fu)務力就(jiu)是(shi)生(sheng)命力，客戶(hu)口碑就(jiu)是(shi)最好的品牌。一直(zhi)以來，金(jin)科服(fu)務堅(jian)持以客戶(hu)為中心(xin)，用溫(wen)暖的心(xin)做(zuo)有溫(wen)度(du)的事，服(fu)務質(zhi)量、滿意度(du)位居全國(guo)前三(san)。

在(zai)住宅社區(qu)中，金(jin)科(ke)服務(wu)(wu)為業主(zhu)(zhu)提供“貼心+喜悅”的(de)心悅服務(wu)(wu)，堅持鄰里文化14年，在(zai)全國打造“舞蹈”“路跑”等鄰里社群3000余個(ge)；堅持“美好家園計劃”，讓(rang)10年以上老社區(qu)歷久(jiu)彌新(xin)，助力房(fang)產保(bao)值(zhi)增值(zhi)。在(zai)2020年至(zhi)今的(de)疫(yi)情防控戰中，金(jin)科(ke)服務(wu)(wu)全國數(shu)萬名工作人員堅守社區(qu)防疫(yi)第一線，一邊(bian)硬核(he)防疫(yi)，一邊(bian)竭盡(jin)全力保(bao)障業主(zhu)(zhu)們的(de)生活品質，發生了無數(shu)個(ge)與業主(zhu)(zhu)雙向奔赴的(de)暖(nuan)心故事。

在政(zheng)企客(ke)(ke)戶的(de)專(zhuan)屬空間內(nei)，金科(ke)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)結合(he)業態特點和客(ke)(ke)戶定制化(hua)需求，打造針對性服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)方(fang)案。在中(zhong)南大學等高(gao)等院(yuan)校，金科(ke)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)向校方(fang)提(ti)供(gong)古樹養護(hu)和珍(zhen)禽喂養服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)，極(ji)力(li)打造人文(wen)校園；在唐山中(zhong)心醫院(yuan)等大型綜合(he)醫院(yuan)提(ti)供(gong)陪(pei)診、輔醫服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)，為患者(zhe)提(ti)供(gong)更具關(guan)懷(huai)的(de)就(jiu)醫體驗；在北京(jing)陽光保險金融中(zhong)心等高(gao)端寫字樓，提(ti)供(gong)航(hang)空指南式(shi)前臺服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)和一(yi)站式(shi)會務(wu)(wu)(wu)(wu)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)，創造尊享的(de)商務(wu)(wu)(wu)(wu)環(huan)境(jing)……金科(ke)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)一(yi)直致力(li)于做好政(zheng)府及企業的(de)服(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)大后方(fang)，不(bu)斷成就(jiu)客(ke)(ke)戶創造價值(zhi)。

金(jin)科服(fu)(fu)務為北京陽(yang)光保險金(jin)融中心提(ti)供(gong)服(fu)(fu)務

而在(zai)更廣闊的(de)(de)(de)(de)城市(shi)領域，金(jin)(jin)科(ke)服(fu)(fu)(fu)務以深度的(de)(de)(de)(de)人機協同作(zuo)業提(ti)供著(zhu)精(jing)細(xi)化的(de)(de)(de)(de)高品質服(fu)(fu)(fu)務。在(zai)湖南，金(jin)(jin)科(ke)服(fu)(fu)(fu)務為(wei)超(chao)160萬㎡的(de)(de)(de)(de)公共交通空間提(ti)供服(fu)(fu)(fu)務，守護在(zai)旅途中奔波的(de)(de)(de)(de)每一(yi)位旅客(ke)；在(zai)四川(chuan)，金(jin)(jin)科(ke)服(fu)(fu)(fu)務精(jing)細(xi)打理著(zhu)超(chao)450萬㎡的(de)(de)(de)(de)成都(dou)環城生態工程，悉心呵護城市(shi)的(de)(de)(de)(de)綠(lv)肺；在(zai)重慶，金(jin)(jin)科(ke)服(fu)(fu)(fu)務同時服(fu)(fu)(fu)務著(zhu)眾多城市(shi)公園、公共場館(guan)、城市(shi)街道、河流水系，為(wei)城市(shi)的(de)(de)(de)(de)生態和運營貢獻自己的(de)(de)(de)(de)力量……

金科服(fu)務武漢經開區智慧(hui)城市(shi)系統

從社(she)區到城市，正是在優質服(fu)(fu)務(wu)的支(zhi)撐(cheng)下，金科(ke)服(fu)(fu)務(wu)才能(neng)不斷走向市場，收獲越來越多優質客戶(hu)的選(xuan)擇，連續7年(nian)蟬聯中(zhong)國物業服(fu)(fu)務(wu)百強TOP10，連續多年(nian)位列重慶、無(wu)錫等城市物業服(fu)(fu)務(wu)企業綜合實力第一。

03.“生態+科技”雙擎驅動 堅定戰略 精耕未來

服務的終點(dian)不是空間(jian)，而是空間(jian)內的每一個人。近年來，金科服務更(geng)(geng)加關注(zhu)客戶(hu)的服務體驗，以(yi)SLCT四(si)大(da)曲線相互賦能(neng)為客戶(hu)提供(gong)更(geng)(geng)多元和更(geng)(geng)優質的服務，幫助客戶(hu)更(geng)(geng)便捷、更(geng)(geng)高效地解(jie)決生(sheng)活(huo)、辦公、生(sheng)產中復(fu)雜的需(xu)求。

金科服務為客戶提供綠植養護(hu)服務

在(zai)(zai)住宅社區，金科服(fu)務(wu)(wu)從(cong)2015年便開始(shi)圍(wei)繞業(ye)主“食、住、行、游、購、娛(yu)”打(da)造(zao)美居(ju)悅家(jia)服(fu)務(wu)(wu)、親子(zi)教育服(fu)務(wu)(wu)、新零售服(fu)務(wu)(wu)等，為(wei)業(ye)主提供五星級生活方(fang)式；在(zai)(zai)政企(qi)客戶的(de)專屬空間(jian)內，金科服(fu)務(wu)(wu)也(ye)不(bu)斷整合優勢資源和(he)利用(yong)COE能力賦能為(wei)客戶提供從(cong)裝修、搬(ban)遷到入駐(zhu)、辦(ban)公的(de)綜合設施管(guan)理與空間(jian)運(yun)營全周(zhou)期服(fu)務(wu)(wu)，以專業(ye)化、一體化的(de)解決(jue)方(fang)案為(wei)客戶降低(di)空間(jian)維護和(he)辦(ban)公運(yun)營成(cheng)本，與客戶價值共贏。

作為行業(ye)里罕有的高(gao)新(xin)(xin)技術企業(ye)，金科服務(wu)還不斷升級著全(quan)業(ye)態的智(zhi)慧服務(wu)解決方(fang)案。在重慶(qing)信達國際寫字(zi)樓、臨沂智(zhi)能(neng)(neng)制造(zao)科技城(cheng)、貴州千戶苗寨國家5A級景(jing)(jing)區(qu)、武漢經(jing)開區(qu)等眾多城(cheng)市新(xin)(xin)區(qu)里，都能(neng)(neng)看到(dao)金科服務(wu)獨立研(yan)發的天啟大數據(ju)系(xi)統正以數字(zi)孿生、數智(zhi)物(wu)聯為基座高(gao)速(su)運轉，讓運營(ying)要素有效連(lian)接，讓服務(wu)場景(jing)(jing)更加(jia)智(zhi)能(neng)(neng)，賦(fu)能(neng)(neng)企業(ye)或城(cheng)市更高(gao)效決策。

金科服(fu)務天(tian)啟大(da)數據(ju)系統(tong)助力產業園區高效運轉(zhuan)

服(fu)務力和市場(chang)力就像(xiang)一對雙生子。行(xing)業(ye)雖然(ran)面(mian)臨前所(suo)未(wei)有的挑戰，但(dan)優質(zhi)的服(fu)務永(yong)遠擁有價值，贏得市場(chang)的企業(ye)才(cai)能(neng)贏得未(wei)來。

金科服務將繼續(xu)保持奮(fen)斗者(zhe)的姿態，堅定以客(ke)戶為中心(xin)不(bu)斷(duan)提(ti)升服務力，以專業(ye)的市場發展能力、企(qi)業(ye)的自驅成(cheng)長能力、業(ye)務的深(shen)度協(xie)同能力、高效的組織變革能力把握(wo)此刻、精(jing)耕未來，用優(you)質的服務打動更(geng)多優(you)質的客(ke)戶。