2023烏魯木齊房價排行榜烏魯木齊房價走勢各區房價一覽

本文章由注冊用戶城市觀察員上傳提供 2024-09-01 ★★ 評論 0

在全國樓市遇冷的背景下，烏魯木齊雖然近兩年房價也在跌，但跌幅明顯比其他城市要少的多。由于烏魯木齊太遠，內地購房者太少，樓市房價想上漲，關鍵還是要靠烏魯木齊本地人。下面小編給大家匯總一下2023烏魯木齊各區房價！大家快來圍觀一下2023烏魯木齊各區房價排行榜，一起共同來探討下2023烏魯木齊房價走勢！

烏魯木齊市各區房價

區域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
沙依巴克區	8943	8412
水磨溝區	10682	8880
烏魯木齊縣	11924	6089
天山區	10112	10177
頭屯河區	6124	8567
經濟開發區	10742	9005
新市區	8396	8856
米東區	7026	6140

注：以上數據來源于吉屋網，數據更新到2023年8月份。

烏魯木齊市房價趨勢

烏魯木齊市主要區域房價走勢

烏魯木齊縣房價走勢

經濟開發區房價走勢

水磨溝區房價走勢

注：

以上數據僅供您參考，數據更新到2023年8月份。

烏魯木齊市漲跌變化最大十大小區

Top10 漲幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	中泰茗居	12276	13490	9.89%	17231元/㎡
2	百信紅山苑	7577	8293	9.45%	9283元/㎡
3	郵電小區	7033	7693	9.38%	7809元/㎡
4	半山灣畔別墅	20478	22376	9.27%	24237元/㎡
5	達勝花苑二期	10137	11073	9.24%	11651元/㎡
6	兵團一建家屬院	9305	10155	9.14%	28294元/㎡
7	維斯特世紀花園四期	5315	5800	9.13%	7135元/㎡
8	中海九號公館	11974	13062	9.09%	13062元/㎡
9	錦繡家園	6666	7270	9.06%	7750元/㎡
10	紅山路自治區總工會家屬院	12184	13251	8.76%	36509元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	正苑小區北區	7440	6705	-9.88%	7751元/㎡
2	嘉德園	8928	8047	-9.87%	9806元/㎡
3	眾福苑一期	8100	7320	-9.63%	8990元/㎡
4	眾福苑二期	8099	7320	-9.61%	8997元/㎡
5	香山壹號	9715	8788	-9.54%	10165元/㎡
6	萬泰星辰一期	8171	7392	-9.53%	8919元/㎡
7	棕櫚園	8947	8095	-9.52%	9313元/㎡
8	辰信小區二期	15950	14436	-9.49%	19572元/㎡
9	錦繡年華南區	8126	7359	-9.44%	7788元/㎡
10	辰信小區	15619	14157	-9.36%	19239元/㎡

注：以上數據統計截至時間為2023年8月份，最新數據以相關官方房地產部門發表的數據為準，本表僅供參考。

烏魯木齊市當前購房政策

烏魯木(mu)齊(qi)市房(fang)產管理部門下(xia)發(fa)公(gong)告，取消(xiao)了已實(shi)施4年的個(ge)人住(zhu)房(fang)限(xian)購政策(ce)以及商(shang)品住(zhu)房(fang)銷售價格備(bei)案政策(ce)。烏魯木(mu)齊(qi)市將不再(zai)查詢家庭擁有(you)住(zhu)房(fang)情況，非烏魯木(mu)齊(qi)市戶(hu)籍購房(fang)者(zhe)也取消(xiao)提交社保(bao)、個(ge)人所得稅(shui)證明等限(xian)制，這意味著烏魯木(mu)齊(qi)市正式解(jie)除限(xian)購。

烏魯木齊購房首付比例

住房(fang)商業(ye)貸(dai)款(kuan)(kuan)首付比例：首套住房(fang)，最(zui)(zui)低首付比例20%。二套房(fang)（名下(xia)有(you)兩(liang)套房(fang)不能(neng)貸(dai)款(kuan)(kuan)第三(san)套），最(zui)(zui)低首付比例30%。先公積金貸(dai)款(kuan)(kuan)，后商業(ye)貸(dai)款(kuan)(kuan)，最(zui)(zui)低首付比例20%。

住房公(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)首(shou)(shou)付(fu)(fu)比例(li)：首(shou)(shou)套(tao)住房，最低首(shou)(shou)付(fu)(fu)比例(li)20%。二(er)套(tao)房（有一(yi)(yi)套(tao)房在(zai)貸(dai)款(kuan)中，不能貸(dai)第(di)二(er)套(tao)。一(yi)(yi)個人(ren)一(yi)(yi)生中只(zhi)能貸(dai)款(kuan)兩次(ci)，夫妻雙方算一(yi)(yi)個單位），最低首(shou)(shou)付(fu)(fu)比例(li)30%。先(xian)商業貸(dai)款(kuan)，后公(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)（首(shou)(shou)次(ci)使用公(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)），最低首(shou)(shou)付(fu)(fu)比例(li)20%。