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2023青島房價排行榜 青島房價走勢 各區房價一覽

本文章由注冊用戶 城市觀察員 上傳提供 2024-09-04 ★★ 評論 0
在全國樓市遇冷的背景下，青島市房地產行業壓力持續加劇，雖然跌幅不太明顯，但持續陰跌兩年時間，庫存二手房突破10萬套。這使得青島市樓市陷入不良循環，待售二手房越多，價格就持續下跌。下面小編給大家匯總一下2023青島各區房價！大家快來圍觀一下2023青島各區房價排行榜，一起共同來探討下2023青島房價走勢！
青島市各區房價
區域 新建住宅（元/平方米） 二手房(元/平方米)
市南 75584 36199
萊西市 6039 7987
市北 25779 21481
即墨區 12792 10923
李滄 24211 19786
城陽 14148 14485
平度市 8946 9413
膠州市 9125 8791
黃島 15305 13989
嶗山 45889 42869
注：以上數據來源于吉屋網，數據更新到2023年8月份。
青島市房價趨勢
青島市主要區域房價走勢
市南房價走勢
嶗山房價走勢
市北房價走勢
注：
以上數據僅供您參考，數據更新到2023年8月份。
青島市漲跌變化最大十大小區
Top10 漲幅排行
排行 小區名稱 7月價格 8月價格 漲跌幅 歷史高價
1 桃李芳菲 33808 37177 9.97% 37177元/㎡
2 天悅華府 7344 8054 9.66% 8248元/㎡
3 金灣花園 5807 6361 9.54% 8088元/㎡
4 磊鑫伊頓陽光 13100 14328 9.37% 15352元/㎡
5 天泰花園 40824 44616 9.29% 48588元/㎡
6 青島東方影都 9140 9986 9.26% 12935元/㎡
7 御景尚都 14602 15932 9.11% 17003元/㎡
8 鑫江桂花園南區 17649 19239 9.01% 19360元/㎡
9 翰林苑 17046 18576 8.98% 18576元/㎡
10 金科陽光美鎮別墅 15850 17254 8.86% 19038元/㎡
Top10 跌幅排行
排行 小區名稱 7月價格 8月價格 漲跌幅 歷史高價
1 魯商藍岸國際二期 17326 15608 -9.92% 18659元/㎡
2 和達璟城 25597 23116 -9.69% 27407元/㎡
3 啟城福邸 9848 8894 -9.68% 13738元/㎡
4 安納溪VILLA別墅 16717 15113 -9.59% 18147元/㎡
5 宏遠長安奧園二期 6249 5655 -9.51% 7329元/㎡
6 紫悅府別墅 9763 8834 -9.51% 10384元/㎡
7 魯商藍岸國際一期 17348 15700 -9.50% 19939元/㎡
8 宏遠長安奧園一期 6247 5655 -9.48% 7309元/㎡
9 豐和廣場 6741 6102 -9.48% 7070元/㎡
10 金色家園二期 11870 10772 -9.25% 15407元/㎡
注：以上數據統計截至時間為2023年8月份，最新數據以相關官方房地產部門發表的數據為準，本表僅供參考。
青島市當前購房政策
  • 限購政策
    青島市實行限購政策，限購區域為市南區和市北區（原四方區域除外）。即使是本市戶籍居民，購房也需遵守購房政策。限購區域以外的區域則沒有限購政策。在購買房屋時，購房者需要提供本人及配偶的居民身份證原件、戶口簿、婚姻狀況證明、購房資金來源證明等材料。
  • 非本市戶籍居民家庭購房條件
    在限購區域內無住房的非本市戶籍居民家庭，在我市居住滿半年，即可在限購區域內購買一套住房。這一政策為外來務工人員和新市民提供了更多的購房機會。
  • 房產稅
    在青島，房產稅的稅率為1.5％，實行差別化征收。對于個人住宅，納稅人可以享受起征點，在房屋面積在120平方米以下的情況下，免除房產稅。
  • 公積金貸款
    在青島，購房者可以通過公積金貸款來購買房屋。購房者需要提供相關證明材料，符合條件后即可申請貸款。公積金貸款的利率相對較低，購房者可以根據自己的實際情況選擇是否使用公積金貸款。
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