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近年來青島豪宅市場發展迅速，大平層或別墅類豪宅產品不斷涌現，相繼刷新著青島的房價高度。本文中買購小編就帶大家看看青島高端住宅小區有哪些，一起了解下依山頤墅、海信清泉墅、海信君匯、深藍中心、海信天悅、頤山源墅、魯商藍岸麗舍等青島豪華小區。其中依山頤墅、海信清泉墅等在業內較為有名，堪稱青島豪宅的代表。

01

依山(shan)頤墅 均價約160000元/㎡

02

海(hai)信清泉墅 143151元/㎡

03

海信(xin)君匯 138517元/㎡

04

深藍中心 100000元/㎡

4581 0

05

海信天悅 92072元/㎡

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頤山源墅 87576元/㎡

2096 0

07

魯(lu)商藍岸(an)麗舍 72000元/㎡

08

萬麗海(hai)景(jing) 70000元/㎡

09

世茂(mao)拾(shi)貳府 68761元/㎡

10

銀(yin)豐·玖璽城(cheng) 63000元/㎡

青島豪(hao)宅(zhai)小(xiao)區(qu)十大榜(bang)中榜(bang)，Maigoo小(xiao)編主要(yao)盤點了規劃有高層住宅(zhai)、洋房(fang)或別墅的(de)高端小(xiao)區(qu)，是依據(ju)均價/總價、地理位置、建筑規模(mo)、綠化設(she)計(ji)、交(jiao)通規劃、服務品質(zhi)、配套設(she)施(shi)、居住舒適度等多項指標綜(zong)合(he)總結(jie)而來。由于青島房(fang)產市場具有長期變化的(de)特點，因此本文僅供(gong)階段(duan)性參考，不具有唯一性！

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青島十大別墅排行榜

青島十大最貴樓盤

01
青島萊陽路8號(130000元/㎡)
02
魯德海德堡(90000元/㎡)
03
綠城深藍中心(85000元/㎡)
04
海信君瀾(71500元/㎡)
05
銀豐玖璽城(62000元/㎡)
06
頤山源墅(60000元/㎡)
07
海天中心(58500元/㎡)
08
永嘉新居(55000元/㎡)
09
海怡半山(54000元/㎡)
10
海逸天成公寓(50000元/㎡)

青島十大豪宅小區

1、依山頤墅

均價約160000元/㎡

青島高檔小區，均價高達每平米16萬元，規劃有3棟6層、2棟7層、1棟7層、1棟2層的多層建筑，以及4棟3層別墅；項目總占地40876.17㎡，容積率1.3，綠地率30.09%，建筑密度30%。周邊南鄰大珠山風景區，環境宜人；北側既是濱海大道，距離濱海樞紐站約80米，距離大珠山地鐵站僅1.3公里；東南方向有青島濱海學院附屬醫院等。

2、海信清泉墅

143151元/㎡

海信清泉墅是青島高端住宅小區，青島市太平角區域豪宅的典型代表，建有平層住宅、別墅。小區地段十分優越，風景地段俱佳，背靠八大關風景區，步行十分鐘即可到達青島最繁華的香港路，可謂“鬧中取靜”。其別墅的主力戶型從220至330平方米不等，容積率僅0.5。CNPP。入住群體多為高收入高凈值人群，居住環境安靜、密度低、綠樹成蔭。

3、海信君匯

138517元/㎡

青島豪宅小區，位于整個麥島地塊的中間位置，南臨1.7公里的天然海岸線，北望浮山，周邊匯集了大量高端住宅社區，有著完備的生活體系。項目總占地約5.62萬平米，總建面約9.05萬平米，地上建面約3.1萬平米，容積率約0.55，建有18棟獨棟、2棟寫字樓。該項目的位置得天獨厚，既遠離城市喧囂，擁有優質海景山景，同時還能享受完善的城市配套。

4、深藍中心

100000元/㎡

總投資126億元的綠城青島深藍中心，是以城市特色“帆”為靈感，聯合全球27家合作團隊共同打造的集城市海景豪宅、五星級酒店、高端購物中心、高端寫字樓、濱海麗思卡爾頓酒店于一體的復合型高端商務標桿。在這里居住，可全覽浮山灣海景，每天透過窗戶看到的景色都是青島最美的。不管是墻體外立面還是內部戶型，都是按國際一流標準打造，各種奢華大氣。【詳細>>】

地址：山東省青島市市南區香港西路南、東海二路東

5、海信天悅

92072元/㎡

青島豪宅小區，現階段均價高達9.2萬左右/㎡；主推小高層、多層和聯排別墅產品，戶型面積在160-450平米之間，建筑布局北高南低，北面高層成組布置圍合成庭院，南面以多層和聯排別墅形成組團。項目總占地約9.3萬平米，總建面約16.9萬平米，地上建面約11.3萬平米，容積率約1.2，綠地率約50%，是整個麥島地塊容積率比較低、綠化率很高的區域。

6、頤山源墅

87576元/㎡

該項目地處嶗山豪宅核心區，位于青大三路和海青路交界處，是現階段嶗山豪宅區里容積率最低、綠化率很高的產品，規劃有多層住宅和別墅。項目總占地約9萬平米，總建面約15.65萬平米，景觀規劃面積約5.9萬平米，景觀覆蓋率高達64%，容積率僅為1.0。整體分兩期開發，其中一期以平墅產品為主，主力面積在270-420平米之間，有一層一戶和一層兩戶兩種形態，舒適度很高。【詳細>>】

地址：山東省青島市嶗山區青大三路9號

7、魯商藍岸麗舍

72000元/㎡

青島高檔小區，規劃有6層電梯洋房、公寓、聯排別墅。小區地處松嶺路與遼陽東路交匯處，占地1000畝地，三面環山，東側是午山，北側是將軍山，南側是煙臺山，正合太師椅風水，三面環繞，運勢安穩。小區內部擁有36000㎡天然湖泊，蓄水量約23萬方。環湖修有近千米長棧道，是茶余飯后休閑的極佳去處。湖水順山而下成為900余米玉帶河，別墅洋房依山而建，依水而居。

8、萬麗海景

70000元/㎡

一線高端海景房小區，位于太平角六路與香港西路交匯處，地處沿海黃金地段，緊鄰青島市歷史標志的代表“八大關”。項目占地21748.2㎡，總建面14.3萬㎡，其中住宅部分的建面約8萬多平米，綠化率為30%。其中A樓、B樓為海景公寓，分別是37層、29層，以套二、套三、套四戶型為主，面積127--555㎡；C樓則為29層酒店式公寓，均為套一戶型，面積54--95㎡。

9、世茂拾貳府

68761元/㎡

青島豪華小區，位于青島東部傳統豪宅板塊，以稀缺低密的多層豪宅，十二棟傳奇建筑，八大價值體系，重新定義豪宅標準。項目總占地41071平米，總建面109481平米，打造130-180平米4-6層低密奢宅，于寸土寸金的香港東路，尤顯珍罕。內部設計完全人車分流，充分享受靜怡安全的生活，同時打造三重臺地立體綠化景觀，步移景異；360度環幕視野，俯覽山海城園多重盛景。

10、銀豐·玖璽城

63000元/㎡

該小區位于嶗山區金家嶺金融新區核心板塊，交通便捷，東接海爾路，南銜香港東路；總占地約41萬平米，總建面約200萬平米，規劃科技住宅、精品公寓、5A辦公、醫養中心、文化體育中心、SHOPPING購物中心、五星級酒店等豐富業態。項目背山面海，南向嶗山區石老人海灣，即青島黃金海岸的精華地段；北靠浮山，身兼望山觀海的地理優勢。

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