哈爾濱的(de)限購政策主要包括以(yi)下幾個方面：

1.非本地戶籍家庭限購一套住房：在哈(ha)爾(er)濱(bin)(bin)市區(qu)范(fan)圍內，非哈(ha)爾(er)濱(bin)(bin)市戶籍家庭在購(gou)房時只能購(gou)買一(yi)套住(zhu)房，且必須是自住(zhu)的住(zhu)房。如(ru)果需(xu)要購(gou)買第二套住(zhu)房，則(ze)需(xu)要滿足一(yi)定的條件，如(ru)已經(jing)在哈(ha)爾(er)濱(bin)(bin)市繳(jiao)納社保(bao)或個(ge)稅等。

2.限制新房銷售價格：哈爾濱市政府(fu)規定(ding)，新房銷售價(jia)格(ge)不得高于市場(chang)平均價(jia)。同(tong)時，對于高價(jia)住宅項目，還需要進(jin)行審批(pi)。

3. 限制商住房銷售：哈爾(er)濱市政府規定，商住(zhu)(zhu)房只能面(mian)向本(ben)地居民銷(xiao)售(shou)，外地人(ren)不能購買(mai)。同時，商住(zhu)(zhu)房的面(mian)積也有一定的限(xian)制，不能超過100平方米。