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大連是遼寧省的一個經濟重鎮，隨著當地居民生活水平的提高，大連市房價也穩步上漲。但在全國樓市遇冷的浪潮下，大連市房價開始下跌，整個2022年跌幅達到10%，新房庫存量也不斷增加，越來越多購房者開始觀望。下面小編給大家匯總一下2023大連各區房價！大家快來圍觀一下2023大連各區房價排行榜，一起共同來探討下2023大連房價走勢！

大連市各區房價

區域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
金州區	10866	9129
開發區	11806	11735
甘井子區	18317	15953
西崗區	26670	19202
中山區	23605	19610
高新園區	24754	20643
旅順口	8153	7701
沙河口	23932	18347
普蘭店	6563	5767
長興島	5400	5767

注：以上數據來源于吉屋網，數據更新到2023年8月份。

大連市房價趨勢

大連市主要區域房價走勢

西崗區房價走勢

高新園區房價走勢

沙河口房價走勢

注：

以上數據僅供您參考，數據更新到2023年8月份。

大連市漲跌變化最大十大小區

Top10 漲幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	青松南里	7671	9183	19.71%	9159元/㎡
2	海韻山莊	4732	5422	14.58%	5960元/㎡
3	圣帝莊園二期	6393	7029	9.95%	8243元/㎡
4	金洋小區	7389	8115	9.83%	9814元/㎡
5	經典生活	7012	7680	9.53%	9948元/㎡
6	富力城	6512	7107	9.14%	8278元/㎡
7	遼寧師大公寓城	13536	14768	9.10%	16107元/㎡
8	嶺灣峰尚一期	8607	9385	9.05%	10412元/㎡
9	錦繡華府	6699	7301	8.98%	7512元/㎡
10	華潤海中國觀海園	11902	12934	8.67%	14763元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	盛新園	12605	10091	-19.94%	14894元/㎡
2	華宇梧桐苑	13772	11054	-19.74%	15984元/㎡
3	億達河口灣	28592	23510	-17.77%	40275元/㎡
4	北府花園	17303	14245	-17.67%	19661元/㎡
5	西郊棠梨園	13344	11015	-17.44%	16258元/㎡
6	富鴻國際花園	16041	13364	-16.69%	16667元/㎡
7	萬科翡翠四季	14377	12034	-16.30%	19222元/㎡
8	綠地達沃斯公館	12764	10718	-16.03%	14449元/㎡
9	新星艾維尼小城	15300	12856	-15.97%	18600元/㎡
10	銀華雙廈	13807	11664	-15.52%	14324元/㎡

注：以上數據統計截至時間為2023年8月份，最新數據以相關官方房地產部門發表的數據為準，本表僅供參考。

大連市當前購房政策

1、大連限(xian)購區域：中山區、西崗區、沙(sha)河口(kou)區和高新區；

2、大連戶籍居民家庭在限(xian)購區域內擁有兩(liang)(liang)套(tao)或兩(liang)(liang)套(tao)以上房產的的,暫(zan)停向其銷售(shou)限(xian)購區域住房內；

3、外地戶籍(ji)居民家庭在(zai)限購區域內可以購買一套房產(chan)；

4、限購區域(yu)內(nei)的新購買住房要(yao)在取(qu)得產權后(hou)2年才能(neng)交易(yi)；

5、公寓不在限購(gou)范圍之內。

房價(jia)查詢(xun)網站

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2023大連房價排行榜 大連房價走勢 各區房價一覽

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