1、分(fen)析顧客類型  店鋪客流(liu)一般可分(fen)為三種類型：

1）自身(shen)的客(ke)流：是指(zhi)那些專門(men)為購買手(shou)機而來(lai)店鋪所形(xing)成的客(ke)流，如成都太升(sheng)路上(shang)的手(shou)機一條街，這(zhe)里(li)的客(ke)流主要為看手(shou)機、買手(shou)機為主；

2）商品互補吸引(yin)客流(liu)：指一家店鋪從鄰近店鋪形(xing)成的客流(liu)中獲得的客流(liu)，如深圳華強北商業(ye)區，以IT類(lei)產(chan)品為(wei)主(zhu)，每天人流(liu)量相當大，這中間(jian)有買電腦、數碼產(chan)品的，當然也有買手機的。

3）派生客(ke)(ke)流(liu)：指那些并非專門來店購物(wu)而(er)只是順路進(jin)入(ru)店鋪(pu)顧客(ke)(ke)所(suo)形(xing)成(cheng)的(de)客(ke)(ke)流(liu)。如虎門的(de)黃河服裝(zhuang)批(pi)發市場，全國重要的(de)成(cheng)衣時裝(zhuang)進(jin)貨基地，設立(li)在這里的(de)店鋪(pu)主要是依(yi)靠派生客(ke)(ke)流(liu)得以生存。

2、調查顧客目的、速度和(he)滯留時間

分(fen)析(xi)(xi)客流量時要根據(ju)地(di)區(qu)特(te)點具體分(fen)析(xi)(xi)。如在一(yi)些公共場所附近，車輛通過干(gan)道，客流規模很(hen)大，雖

然也順(shun)便或臨時(shi)購買商(shang)品，但客流(liu)(liu)(liu)的主要目的不(bu)是(shi)為了(le)購物，客流(liu)(liu)(liu)流(liu)(liu)(liu)動的速度快(kuai)，滯留時(shi)間較短(duan)，因而不(bu)利于購物。［這些地方(fang)用(yong)便宜、簡單的手(shou)機來應對之。］

3、分析周圍街道的客流規(gui)模

同樣一(yi)條(tiao)街道，在很多情(qing)況下(xia)，路兩側(ce)的客流規模有所差別。例如在東莞(guan)橋頭(tou)的一(yi)條(tiao)商業街，路兩邊的商鋪(pu)生(sheng)(sheng)意就不(bu)一(yi)樣，在向陽(yang)的一(yi)面(mian)，右手邊的一(yi)側(ce)生(sheng)(sheng)意就好，而(er)另(ling)一(yi)側(ce)就相差很遠。

4、分(fen)析街道及地(di)形特點

選(xuan)擇店(dian)鋪開設地點還(huan)要分析(xi)街道(dao)特點與客(ke)流規模的關系。店(dian)鋪應(ying)盡量設在主街道(dao)上，并盡可能選(xuan)擇兩(liang)面或(huo)三面臨街的路(lu)口(kou)、交叉路(lu)口(kou)或(huo)大(da)型公共場所迎面處(chu)，這里客(ke)流集(ji)中(zhong)，能見度高，同時(shi)還(huan)可多設出入(ru)口(kou)，方便客(ke)流進入(ru)。

5、調查(cha)競爭對手

店鋪成功經營(ying)很大(da)程(cheng)度(du)上取(qu)決于周(zhou)圍競(jing)(jing)爭對手的情況。因此，分(fen)(fen)析競(jing)(jing)爭對手也是分(fen)(fen)析客流量的一個重

要方面。店鋪的(de)地(di)點(dian)應盡量(liang)選擇(ze)在同類店鋪相對集中且有(you)發展前(qian)景的(de)地(di)方，這對經營獨具一格商(shang)品的(de)店鋪更為有(you)利。

6、分析城市規劃

店鋪(pu)的選址還應(ying)分(fen)析城市(shi)的長期規劃(hua)，從長遠角度考慮，選擇合適(shi)的地點。此外，投(tou)資者還要對相關店鋪(pu)的效益(yi)指標進行評估。在此基礎這上(shang)，才能選擇正確的開業地點。