1、分(fen)析(xi)顧(gu)客(ke)類型(xing)(xing)  店鋪客(ke)流(liu)一(yi)般可分(fen)為三種類型(xing)(xing)：

1）自身的(de)客流：是指(zhi)那(nei)些專(zhuan)門為(wei)購買手(shou)機(ji)而來店(dian)鋪(pu)所形(xing)成(cheng)的(de)客流，如(ru)成(cheng)都太升(sheng)路上的(de)手(shou)機(ji)一條街，這里的(de)客流主要為(wei)看手(shou)機(ji)、買手(shou)機(ji)為(wei)主；

2）商品互補吸引客流：指一(yi)家(jia)店鋪從鄰近店鋪形成(cheng)的客流中獲(huo)得的客流，如深圳華強北商業區，以IT類產品為主，每天人流量相(xiang)當(dang)大，這中間(jian)有買電腦、數(shu)碼(ma)產品的，當(dang)然(ran)也有買手機的。

3）派生(sheng)客流：指那(nei)些并非專門(men)來店購物而只是順路進入店鋪顧客所形成的客流。如(ru)虎門(men)的黃河服裝(zhuang)批發市場(chang)，全國重要(yao)的成衣時(shi)裝(zhuang)進貨基(ji)地(di)，設立(li)在這里的店鋪主要(yao)是依靠派生(sheng)客流得以生(sheng)存。

2、調查顧客目的(de)、速(su)度和滯留時間

分析(xi)客流(liu)量時要根據地區特點具體(ti)分析(xi)。如在一些公共場所附近，車輛通過干道，客流(liu)規(gui)模很大(da)，雖

然也順便或臨時購買商品，但客流(liu)的(de)(de)(de)主要目(mu)的(de)(de)(de)不(bu)是為了購物，客流(liu)流(liu)動的(de)(de)(de)速(su)度快，滯留時間較(jiao)短，因(yin)而(er)不(bu)利于購物。［這些地(di)方用便宜、簡單的(de)(de)(de)手機來應對之。］

3、分析(xi)周(zhou)圍街道(dao)的客流規(gui)模(mo)

同樣一條(tiao)街(jie)道，在很多(duo)情況(kuang)下，路兩(liang)(liang)側的(de)客流規(gui)模有所(suo)差別。例如在東莞橋頭的(de)一條(tiao)商業(ye)街(jie)，路兩(liang)(liang)邊(bian)的(de)商鋪生意就不一樣，在向陽的(de)一面，右(you)手(shou)邊(bian)的(de)一側生意就好，而另一側就相差很遠。

4、分析街道及地(di)形特(te)點

選(xuan)擇(ze)店(dian)鋪開設(she)地點(dian)還要分析(xi)街(jie)道特點(dian)與客流(liu)規模的關系。店(dian)鋪應(ying)盡量設(she)在主街(jie)道上(shang)，并盡可(ke)能(neng)選(xuan)擇(ze)兩面(mian)或三面(mian)臨街(jie)的路(lu)口、交叉(cha)路(lu)口或大型(xing)公共場所迎面(mian)處，這里客流(liu)集中，能(neng)見度高，同時還可(ke)多設(she)出入口，方便(bian)客流(liu)進入。

5、調(diao)查競(jing)爭對手

店鋪成功經營(ying)很大程(cheng)度上取決于周(zhou)圍(wei)競(jing)(jing)爭對手(shou)的情況。因此，分析競(jing)(jing)爭對手(shou)也是分析客流量的一個重(zhong)

要方面。店鋪(pu)(pu)的地(di)點應(ying)盡量選擇(ze)在同類店鋪(pu)(pu)相對集中且有發展前景(jing)的地(di)方，這(zhe)對經營獨具一格商品的店鋪(pu)(pu)更為有利。

6、分(fen)析城市規劃

店鋪的(de)(de)選(xuan)址還應分析城市的(de)(de)長(chang)期規(gui)劃(hua)，從長(chang)遠角度考慮，選(xuan)擇合(he)適的(de)(de)地點。此(ci)外，投資者還要(yao)對相關店鋪的(de)(de)效益指標進行評估。在(zai)此(ci)基(ji)礎這上，才能選(xuan)擇正確的(de)(de)開業地點。