家裝曝“隱蔽工程” 水電改造謀取暴利背后

裝修投訴上升水電改造居首位

隨著裝(zhuang)修旺季的到(dao)來，消(xiao)(xiao)費者(zhe)的投(tou)訴也開(kai)始(shi)增多了，據(ju)調查，裝(zhuang)修投(tou)訴中水(shui)電(dian)改造(zao)方面的問題(ti)占據(ju)首位。記者(zhe)從(cong)中國消(xiao)(xiao)費者(zhe)協會了解(jie)到(dao)，2008年裝(zhuang)修建材的質量投(tou)訴上升(sheng)了5.3％，其中水(shui)電(dian)改造(zao)問題(ti)尤為(wei)突出，主要表現為(wei)主材以次充好、價格暗(an)藏貓膩。

一位(wei)業主(zhu)告(gao)訴記者，家里房子面(mian)積(ji)是102平方米，當初水電預(yu)算6000元，結果(guo)水電結束后(hou)裝(zhuang)修公司告(gao)訴他，實(shi)際測量總價為13560元，比預(yu)算價格高出(chu)一倍多。但(dan)他不知道怎(zen)么(me)測量的(de)，為什么(me)會突然多出(chu)那么(me)多錢？水電改造有多少(shao)陷阱(jing)？記者采訪(fang)了某公司總經理李(li)冰(bing)華，詳細剖析了家裝(zhuang)水電改造的(de)暴(bao)利，并(bing)教消費(fei)者如何看清陷阱(jing)。

設計師、主材、施工三大陷阱需提防

李冰華告訴記(ji)者，造(zao)成水(shui)電改造(zao)報價(jia)與實際(ji)價(jia)格差距大(da)的(de)原因(yin)有很多(duo)。不少(shao)設(she)計師為了(le)簽單大(da)單做小承諾低價(jia)，施工期間增加(jia)項目導致(zhi)成本(ben)增加(jia)。按照正(zheng)規(gui)家(jia)裝公司的(de)規(gui)定，設(she)計師前期應該按照不同的(de)戶型嚴格控制預(yu)算(suan)，并給出(chu)設(she)計圖和預(yu)算(suan)價(jia)格。施工中根(gen)據實際(ji)情況成本(ben)會有所變(bian)化，但多(duo)出(chu)部分的(de)支出(chu)通常(chang)為預(yu)算(suan)價(jia)格的(de)20%左右。

另外，不規范施(shi)工給客(ke)戶多走線(xian)“合(he)法(fa)超(chao)支(zhi)”也是常(chang)見(jian)的(de)陷阱之一。其(qi)實國家和地方行(xing)管辦(ban)早就有(you)相關的(de)計算(suan)(suan)(suan)方式(shi)的(de)規定：電(dian)按建(jian)筑面積、按點位計算(suan)(suan)(suan)，水路(lu)按延長米(mi)(mi)計算(suan)(suan)(suan)。但很(hen)多家裝(zhuang)公司電(dian)路(lu)也采用按鋪(pu)(pu)(pu)設(she)長度計算(suan)(suan)(suan)，并約定“按實計算(suan)(suan)(suan)”。這樣其(qi)實就留下了伏筆，因為業主根本無(wu)法(fa)事(shi)先知道最(zui)終鋪(pu)(pu)(pu)多少米(mi)(mi)，再加上(shang)裝(zhuang)飾公司和工人(ren)都是“多勞(lao)多得”，能(neng)鋪(pu)(pu)(pu)在一根管里的(de)分成兩根鋪(pu)(pu)(pu)設(she)，或者繞著走。這樣水電(dian)的(de)最(zui)終結算(suan)(suan)(suan)價往(wang)往(wang)會(hui)合(he)法(fa)的(de)大(da)大(da)超(chao)支(zhi)。

李冰華認為，一些消費者過(guo)于(yu)追求低價格，令部分家裝公司(si)或是(shi)施工隊在(zai)主材上偷梁換(huan)柱，以次充好，為今后的生活埋下安全隱患(huan)。例如，走電線時大公司(si)為了增加(jia)安全性通常(chang)采用不易燃的鍍鋅管(guan)(guan)，而小裝修公司(si)則會使用pvc管(guan)(guan)，一旦電線短(duan)路，puc管(guan)(guan)和地板均(jun)是(shi)易燃物就造成了火(huo)災。

簽訂協議要寫明裝修公司難鉆空

怎(zen)樣才能(neng)避(bi)免家(jia)裝(zhuang)公司的暴利(li)陷阱(jing)？李冰(bing)華提醒消費(fei)者(zhe)，簽訂(ding)裝(zhuang)修合同前，要求設計師(shi)出(chu)示(shi)水電路(lu)改(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)圖紙，并對照(zhao)圖紙嚴格(ge)計算(suan)出(chu)下列項目可能(neng)發生(sheng)的數量(liang)：電話(hua)線改(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)，電源插座改(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)，開關(guan)面板改(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)，水路(lu)改(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)，有線電視線路(lu)改(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)，網線改(gai)造(zao)(zao)(zao)(zao)。并就(jiu)此(ci)算(suan)出(chu)合理(li)的費(fei)用(yong)。這樣就(jiu)可以避(bi)免增項費(fei)用(yong)過高(gao)了。

在(zai)與家(jia)(jia)裝(zhuang)公(gong)司(si)(si)洽談預算和(he)(he)合同(tong)時(shi)，一定要在(zai)合同(tong)中寫清用(yong)材多少、工(gong)藝和(he)(he)施(shi)工(gong)內(nei)容，約定好水電總價(jia)格，并要求加(jia)蓋家(jia)(jia)裝(zhuang)公(gong)司(si)(si)的公(gong)章，不(bu)要讓家(jia)(jia)裝(zhuang)公(gong)司(si)(si)有空可趁。這(zhe)樣才能明明白白消(xiao)費(fei)，保證(zheng)自己的正當權益。水電改造施(shi)工(gong)完成后最(zui)好請第(di)三方監理，避(bi)免家(jia)(jia)裝(zhuang)公(gong)司(si)(si)內(nei)部作弊，不(bu)過，在(zai)選擇(ze)監理公(gong)司(si)(si)時(shi)也(ye)要注意對(dui)方的資質。

在選擇購買建材的時候，不要輕易相信環保說法，消費者可以按照廠家提供的環保檢測證明對照國家標準進行對比。另外，設計師為拿回扣通常要求消費者購買外部建材，此時應盡量選擇家裝公司內部建材。特別注意的是，如果家裝公司采取代銷主材的方式也存在推銷主材盈利的問題，所以選擇直銷主材的公司或到建材市場咨詢該款產品的價格做參考，可避免多花冤枉錢。