家裝曝“隱蔽工程” 水電改造謀取暴利背后

裝修投訴上升水電改造居首位

隨著裝修(xiu)旺季的到來，消費者(zhe)(zhe)的投訴(su)也開(kai)始增多了(le)(le)，據調(diao)查，裝修(xiu)投訴(su)中水電改造方面的問(wen)題占據首位。記者(zhe)(zhe)從中國消費者(zhe)(zhe)協會了(le)(le)解(jie)到，2008年裝修(xiu)建材的質(zhi)量投訴(su)上(shang)升了(le)(le)5.3％，其(qi)中水電改造問(wen)題尤為(wei)(wei)突出，主要表現為(wei)(wei)主材以次(ci)充好、價格(ge)暗藏貓膩。

一位(wei)業主告訴記者，家(jia)里房(fang)子面積是102平方米，當(dang)初(chu)水(shui)(shui)電(dian)預(yu)算6000元，結果水(shui)(shui)電(dian)結束后(hou)裝(zhuang)(zhuang)修公司告訴他，實際測(ce)量(liang)總價(jia)為13560元，比預(yu)算價(jia)格(ge)高出一倍多(duo)(duo)。但(dan)他不知道(dao)怎么測(ce)量(liang)的，為什么會(hui)突然多(duo)(duo)出那么多(duo)(duo)錢？水(shui)(shui)電(dian)改造有(you)多(duo)(duo)少陷阱？記者采訪了某公司總經(jing)理(li)李冰(bing)華，詳細剖析(xi)了家(jia)裝(zhuang)(zhuang)水(shui)(shui)電(dian)改造的暴利(li)，并教消費(fei)者如何看清陷阱。

設計師、主材、施工三大陷阱需提防

李冰華(hua)告(gao)訴記者，造(zao)成水電改造(zao)報價(jia)與實際價(jia)格差距(ju)大(da)的(de)原因有很(hen)多(duo)。不(bu)少設(she)計師(shi)(shi)為(wei)了簽單大(da)單做(zuo)小(xiao)承諾低(di)價(jia)，施工(gong)期(qi)間增加項目導致成本(ben)增加。按照正規(gui)家裝公司的(de)規(gui)定，設(she)計師(shi)(shi)前期(qi)應該(gai)按照不(bu)同的(de)戶型嚴格控制預(yu)算，并給出設(she)計圖和預(yu)算價(jia)格。施工(gong)中(zhong)根據(ju)實際情(qing)況成本(ben)會有所變化，但多(duo)出部分(fen)的(de)支出通常(chang)為(wei)預(yu)算價(jia)格的(de)20%左(zuo)右。

另外，不規(gui)范施工給客戶(hu)多(duo)走線“合法(fa)超支”也(ye)是常見的(de)(de)陷阱之(zhi)一。其(qi)實國(guo)家和地方(fang)行管辦(ban)早(zao)就有相(xiang)關的(de)(de)計(ji)算(suan)方(fang)式的(de)(de)規(gui)定：電按建筑面積、按點位計(ji)算(suan)，水(shui)路按延長米計(ji)算(suan)。但很多(duo)家裝(zhuang)公司電路也(ye)采用按鋪設長度計(ji)算(suan)，并約定“按實計(ji)算(suan)”。這樣(yang)其(qi)實就留下了伏筆，因為業主根(gen)本無(wu)法(fa)事(shi)先知道最終鋪多(duo)少(shao)米，再加上裝(zhuang)飾(shi)公司和工人(ren)都是“多(duo)勞多(duo)得”，能(neng)鋪在(zai)一根(gen)管里的(de)(de)分成兩根(gen)鋪設，或(huo)者繞著走。這樣(yang)水(shui)電的(de)(de)最終結算(suan)價(jia)往往會合法(fa)的(de)(de)大大超支。

李冰華認(ren)為，一(yi)些消費者過(guo)于追求低價格，令部分家(jia)裝公(gong)司或是施工隊在(zai)主材上(shang)偷梁換柱(zhu)，以次充好，為今后(hou)的(de)生活埋下安全隱患。例如(ru)，走(zou)電線時大公(gong)司為了增加(jia)安全性(xing)通常采(cai)用不易燃的(de)鍍鋅管(guan)，而(er)小裝修公(gong)司則會使用pvc管(guan)，一(yi)旦電線短路(lu)，puc管(guan)和地(di)板均是易燃物就造成了火災。

簽訂協議要寫明裝修公司難鉆空

怎樣(yang)才能(neng)避(bi)免(mian)家裝公司的暴利(li)陷阱(jing)？李冰華提醒消(xiao)費者，簽訂裝修合同前，要求(qiu)設計師出示(shi)水電(dian)(dian)路(lu)改(gai)(gai)(gai)造圖(tu)紙，并對照圖(tu)紙嚴格(ge)計算出下列項(xiang)(xiang)目(mu)可能(neng)發生(sheng)的數量(liang)：電(dian)(dian)話線(xian)改(gai)(gai)(gai)造，電(dian)(dian)源插(cha)座改(gai)(gai)(gai)造，開(kai)關面(mian)板改(gai)(gai)(gai)造，水路(lu)改(gai)(gai)(gai)造，有線(xian)電(dian)(dian)視線(xian)路(lu)改(gai)(gai)(gai)造，網線(xian)改(gai)(gai)(gai)造。并就(jiu)此(ci)算出合理的費用(yong)。這樣(yang)就(jiu)可以避(bi)免(mian)增項(xiang)(xiang)費用(yong)過高了。

在與家裝公(gong)司(si)洽談預算和合同(tong)時，一定要(yao)在合同(tong)中寫(xie)清用(yong)材多少、工(gong)(gong)藝和施(shi)工(gong)(gong)內(nei)容，約定好(hao)水電總價格，并要(yao)求加蓋家裝公(gong)司(si)的公(gong)章，不要(yao)讓家裝公(gong)司(si)有空可趁。這樣才能(neng)明明白白消費，保(bao)證自己的正當權(quan)益。水電改造施(shi)工(gong)(gong)完成后最好(hao)請第(di)三方監理，避(bi)免家裝公(gong)司(si)內(nei)部作(zuo)弊，不過，在選(xuan)擇監理公(gong)司(si)時也要(yao)注(zhu)意(yi)對方的資質。

在選擇購買建材的時候，不要輕易相信環保說法，消費者可以按照廠家提供的環保檢測證明對照國家標準進行對比。另外，設計師為拿回扣通常要求消費者購買外部建材，此時應盡量選擇家裝公司內部建材。特別注意的是，如果家裝公司采取代銷主材的方式也存在推銷主材盈利的問題，所以選擇直銷主材的公司或到建材市場咨詢該款產品的價格做參考，可避免多花冤枉錢。