一、什么是精裝房

精裝房又稱“成品房”，一般是指對房子的建筑本身進行過精裝修的房子。相對于毛坯房而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。水電路的布管鋪設、廚衛的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，只要買一些必要的家具，基本就(jiu)可(ke)以(yi)入住了。

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二、精裝房包括什么

由(you)于(yu)精(jing)裝修(xiu)房子是通過精(jing)心裝修(xiu)改造的，所以與普通商品房會有(you)一(yi)定的區別。精(jing)裝修(xiu)包括拖排油(you)煙機(ji)、灶(zao)具(ju)、潔具(ju)、墻地磚、電(dian)線電(dian)纜、地板、廚具(ju)等，一(yi)般不(bu)包括家具(ju)。一(yi)般情況房子精(jing)裝修(xiu)有(you)包括以下(xia)項目(mu)：

1、基礎工程(cheng)(cheng)：精裝(zhuang)修的房子其基礎工程(cheng)(cheng)都已(yi)裝(zhuang)修好，分別(bie)包括：墻面、地面、吊(diao)頂等基礎工程(cheng)(cheng)。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網線、電話線等。

3、裝(zhuang)飾(shi)工程(cheng)：精裝(zhuang)修的(de)房(fang)子其裝(zhuang)飾(shi)工程(cheng)都已(yi)裝(zhuang)飾(shi)完畢，主要(yao)包括墻磚(zhuan)(zhuan)、乳膠漆(qi)、地磚(zhuan)(zhuan)、地板、裝(zhuang)飾(shi)板等。

4、裝飾(shi)用品：主(zhu)要(yao)包括(kuo)廚房櫥柜、燈具、成品門、衛浴以及(ji)各種控制面板。

5、家(jia)具(ju)：有一些精裝修連家(jia)具(ju)都已(yi)準備好，業主只要拿鑰(yao)匙拎包入住就好。