一、什么是精裝房

精裝房又稱“成品房”，一般是指對房子的建筑本身進行過精裝修的房子。相對于毛坯房而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。水電路的布管鋪設、廚衛的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，只要買一些必要的家具，基本就可以入住了。

該圖片由注冊用戶"天行健"提供，版權聲明反饋

二、精裝房包括什么

由于精(jing)裝(zhuang)修房子是通過(guo)精(jing)心裝(zhuang)修改造的(de)，所以(yi)與(yu)普通商品房會(hui)有一(yi)定(ding)的(de)區別。精(jing)裝(zhuang)修包(bao)括拖排油煙(yan)機、灶(zao)具(ju)(ju)、潔具(ju)(ju)、墻地磚、電(dian)線電(dian)纜、地板、廚(chu)具(ju)(ju)等(deng)，一(yi)般不包(bao)括家具(ju)(ju)。一(yi)般情況房子精(jing)裝(zhuang)修有包(bao)括以(yi)下項目(mu)：

1、基(ji)礎(chu)工(gong)(gong)程(cheng)：精裝(zhuang)修的房(fang)子其基(ji)礎(chu)工(gong)(gong)程(cheng)都已裝(zhuang)修好，分別包括：墻面、地面、吊頂等(deng)基(ji)礎(chu)工(gong)(gong)程(cheng)。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網線、電話(hua)線等。

3、裝(zhuang)(zhuang)飾工(gong)(gong)程：精裝(zhuang)(zhuang)修的房子其(qi)裝(zhuang)(zhuang)飾工(gong)(gong)程都已裝(zhuang)(zhuang)飾完畢，主(zhu)要包括墻磚(zhuan)、乳膠漆、地(di)(di)磚(zhuan)、地(di)(di)板、裝(zhuang)(zhuang)飾板等。

4、裝飾用品(pin)：主要包括(kuo)廚房櫥柜、燈(deng)具、成品(pin)門、衛浴以及各種控制面(mian)板。

5、家(jia)具：有一些精(jing)裝修連家(jia)具都已準備(bei)好，業(ye)主只要拿鑰匙(chi)拎包(bao)入住(zhu)就(jiu)好。