二手(shou)房(fang)油漆(qi)改(gai)造(zao)事項 二手(shou)房(fang)油漆(qi)涂刷3大重點

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同樣能彌補舊房(fang)的不足，令(ling)舊房(fang)重(zhong)煥光彩。

一、認真設計。舊(jiu)房裝(zhuang)修前，同樣(yang)需要裝(zhuang)修公(gong)司進行(xing)總體(ti)設(she)計(ji)，涉(she)及(ji)到立面墻(qiang)(qiang)的(de)處(chu)理、天花板等地方(fang)，最好派專業人員對房屋進行(xing)實地勘查。如(ru)墻(qiang)(qiang)面、地面、天花板等有(you)無明顯裂紋(wen)，是(shi)否平(ping)整(zheng)，有(you)沒有(you)脫落和起砂現象。如(ru)果存(cun)在(zai)上述(shu)問題，就(jiu)要對基層(ceng)進行(xing)修補處(chu)理。在(zai)修補處(chu)理時(shi)，最好用環保內墻(qiang)(qiang)膩子(zi)，該產品環保無毒，無刺激(ji)，無論舊(jiu)墻(qiang)(qiang)新墻(qiang)(qiang)，有(you)非常牢固的(de)粘附力，它強大的(de)滲透性(xing)，就(jiu)像(xiang)是(shi)在(zai)墻(qiang)(qiang)體(ti)上打(da)入了無數個(ge)釘(ding)子(zi)，使原開裂或粉化空(kong)鼓的(de)墻(qiang)(qiang)面經(jing)打(da)磨(mo)后光滑細膩，光潔平(ping)整(zheng)，方(fang)便乳膠(jiao)漆的(de)施工。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門(men)(men)窗的(de)光化(hua)程度分為幾(ji)種情(qing)況，一是木門(men)(men)窗如(ru)果(guo)起皮、變(bian)形(xing)，說明木材本身特性發生變(bian)化(hua)，必(bi)須拆(chai)掉重做；如(ru)果(guo)材質緊湊，表(biao)面(mian)漆膜完好(hao)，可以在二次施工的(de)時候貼(tie)上裝飾面(mian)板加以利用。二是鋼制門(men)(men)窗、防盜窗如(ru)果(guo)表(biao)面(mian)漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必(bi)須采(cai)取相(xiang)應辦(ban)法進行改造。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出現(xian)顏色不(bu)均、表(biao)面(mian)粗糙和(he)起(qi)皮的不(bu)良(liang)后果。這就(jiu)要(yao)求對墻頂面(mian)等(deng)基層進行先期的預處理。