二手(shou)房(fang)油漆(qi)改造事項 二手(shou)房(fang)油漆(qi)涂刷3大重點

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同樣能(neng)彌補(bu)舊房的不足，令舊房重煥光彩。

一、認真設計。舊(jiu)房(fang)裝(zhuang)修前，同(tong)樣需要(yao)裝(zhuang)修公司進行(xing)總體(ti)(ti)設計，涉及到立面(mian)墻(qiang)(qiang)的處理(li)、天(tian)花板等(deng)地方(fang)，最(zui)好派專業(ye)人員(yuan)對房(fang)屋進行(xing)實地勘查(cha)。如墻(qiang)(qiang)面(mian)、地面(mian)、天(tian)花板等(deng)有(you)(you)無明顯裂(lie)紋，是(shi)否平整(zheng)，有(you)(you)沒有(you)(you)脫落和起砂現(xian)象。如果存(cun)在上(shang)述問題(ti)，就(jiu)要(yao)對基(ji)層進行(xing)修補(bu)處理(li)。在修補(bu)處理(li)時，最(zui)好用環(huan)保內墻(qiang)(qiang)膩子(zi)(zi)，該產(chan)品環(huan)保無毒，無刺激，無論舊(jiu)墻(qiang)(qiang)新(xin)墻(qiang)(qiang)，有(you)(you)非常(chang)牢固的粘附(fu)力(li)，它強大的滲透(tou)性，就(jiu)像是(shi)在墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)上(shang)打入了(le)無數(shu)個釘子(zi)(zi)，使原開裂(lie)或粉化空鼓的墻(qiang)(qiang)面(mian)經打磨(mo)后(hou)光(guang)滑細膩，光(guang)潔平整(zheng)，方(fang)便乳膠漆的施工。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門(men)窗的(de)光(guang)化(hua)(hua)程度分為(wei)幾種情況，一(yi)是(shi)木門(men)窗如果起(qi)皮、變形，說明(ming)木材本身特(te)性發生(sheng)變化(hua)(hua)，必(bi)須(xu)拆掉重(zhong)做(zuo)；如果材質(zhi)緊(jin)湊，表面(mian)漆膜完好(hao)，可以在二次施工的(de)時候貼(tie)上裝飾面(mian)板加以利用。二是(shi)鋼制門(men)窗、防盜窗如果表面(mian)漆膜剝落(luo)、主(zhu)體銹蝕或(huo)開裂，也必(bi)須(xu)采(cai)取相應辦(ban)法進行改造。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出現(xian)顏色不均、表面粗糙(cao)和起皮的(de)不良后果。這就要求(qiu)對墻頂(ding)面等(deng)基層進行先期(qi)的(de)預(yu)處理。