二手(shou)房(fang)油(you)漆改造事項 二手(shou)房(fang)油(you)漆涂刷3大重點

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同樣能(neng)彌補舊房(fang)的不足，令舊房(fang)重煥光彩。

一、認真設計。舊(jiu)房裝修前，同(tong)樣需要(yao)裝修公(gong)司進(jin)(jin)行總體設計(ji)，涉及到(dao)立面(mian)墻(qiang)的處理、天(tian)(tian)花板等(deng)地方，最好派專(zhuan)業(ye)人員對(dui)房屋進(jin)(jin)行實地勘查。如墻(qiang)面(mian)、地面(mian)、天(tian)(tian)花板等(deng)有無(wu)明(ming)顯裂紋，是否(fou)平(ping)(ping)整(zheng)，有沒(mei)有脫(tuo)落和(he)起砂現象(xiang)。如果存在(zai)上述問(wen)題，就(jiu)要(yao)對(dui)基(ji)層進(jin)(jin)行修補(bu)處理。在(zai)修補(bu)處理時，最好用(yong)環(huan)保內墻(qiang)膩子，該產品環(huan)保無(wu)毒，無(wu)刺(ci)激，無(wu)論舊(jiu)墻(qiang)新墻(qiang)，有非常(chang)牢固的粘附力(li)，它強(qiang)大的滲透(tou)性，就(jiu)像是在(zai)墻(qiang)體上打入了無(wu)數個(ge)釘(ding)子，使原開(kai)裂或粉化空鼓的墻(qiang)面(mian)經打磨后光滑(hua)細膩，光潔平(ping)(ping)整(zheng)，方便(bian)乳膠漆的施工。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)的(de)光(guang)化(hua)程度分為幾(ji)種情況，一是木門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)如果起皮、變形，說明(ming)木材本身特性發生變化(hua)，必(bi)(bi)須(xu)拆掉(diao)重做；如果材質緊湊(cou)，表面漆膜完好，可(ke)以在二次施工的(de)時(shi)候貼上裝飾(shi)面板加以利用(yong)。二是鋼(gang)制門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)、防盜窗(chuang)(chuang)(chuang)如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必(bi)(bi)須(xu)采(cai)取相(xiang)應(ying)辦法進行(xing)改造。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出現顏色不(bu)均、表面粗(cu)糙和起皮的不(bu)良(liang)后(hou)果。這就要求對墻頂面等(deng)基層進行先期的預(yu)處(chu)理。