裝修結算(suan)有(you)哪些“陷阱” 裝修結算(suan)4大注意事項

住宅裝修結算是指(zhi)在裝修施工(gong)完以后根據(ju)實(shi)際施工(gong)的(de)情(qing)況，根據(ju)具體(ti)花費(fei)的(de)材料、人(ren)工(gong)費(fei)等進行核算，秉承多退(tui)少補的(de)原則。那(nei)裝修結算應當如(ru)何進行呢(ni)?本期小(xiao)編(bian)就和你聊一聊，希望(wang)可(ke)以(yi)給(gei)你帶來(lai)幫助。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然(ran)后要在(zai)施(shi)工(gong)過(guo)程中意(yi)外引(yin)起(qi)的變更(geng)要加(jia)以(yi)確定(ding)。在(zai)實(shi)際施(shi)土過(guo)程中，常(chang)常(chang)會出現諸如現場停電停水(shui)、搶(qiang)(qiang)工(gong)程搶(qiang)(qiang)時間、清運(yun)垃(la)圾等情況，這些費用實(shi)際由(you)哪方(fang)承擔都不合適，因此最好將其(qi)列入決算(suan)，通過(guo)雙方(fang)共(gong)同協商加(jia)以(yi)解決。

3、還有要(yao)認(ren)真仔細的對裝修(xiu)材(cai)料質量的認(ren)定。在裝修(xiu)過程中，常有主要(yao)材(cai)料由其他材(cai)料代替(ti)、材(cai)料數量發生變動(dong)等情(qing)況，這些也都應納入工程決算中，以便對費用進行調整(zheng)。

4、最后在(zai)裝(zhuang)修完(wan)成時對工(gong)(gong)程量的(de)(de)確(que)定。在(zai)裝(zhuang)修過程中，工(gong)(gong)程設計變更是(shi)常有(you)的(de)(de)事，業(ye)主很有(you)可能會(hui)出于(yu)某些想法而增減裝(zhuang)修的(de)(de)項(xiang)目，這必然也會(hui)引起(qi)費用(yong)上的(de)(de)變更，因此在(zai)決算中要對實(shi)際(ji)工(gong)(gong)程量進(jin)行確(que)認。

以上(shang)便是在(zai)(zai)裝(zhuang)修過程中經常會(hui)遇(yu)到的(de)一些(xie)(xie)問題，在(zai)(zai)裝(zhuang)修過程中按以上(shang)步驟一步一步的(de)仔細認真(zhen)的(de)實行。不僅避免浪費，又可妥(tuo)善(shan)解決(jue)雙(shuang)方分歧，平息爭議與矛盾(dun)。此外，在(zai)(zai)裝(zhuang)修決(jue)算中還應注(zhu)意一些(xie)(xie)裝(zhuang)修施工中經常容易出(chu)現的(de)問題，如忽視施工中的(de)原始記錄，由于施工中經常會(hui)出(chu)現一些(xie)(xie)意料不到的(de)問題，對這些(xie)(xie)問題最好當時(shi)就詳細記錄下其中原因，以備(bei)結(jie)算時(shi)分清(qing)責任，避免爭議。再如施工中的(de)模糊認識(shi)，雙(shuang)方最好能在(zai)(zai)認識(shi)上(shang)達(da)成統一，不要各執己見(jian)。

只要(yao)認真的按以(yi)上的原(yuan)則進行裝修，那么在核算的時(shi)候就能和(he)和(he)氣(qi)(qi)氣(qi)(qi)、輕輕松(song)松(song)的交(jiao)接(jie)最后的步驟，完成本次裝修了。