裝(zhuang)修結算有哪(na)些“陷(xian)阱” 裝(zhuang)修結算4大注(zhu)意事項

住宅裝修結算是指在(zai)裝修施(shi)工完以后(hou)根據實際施(shi)工的情(qing)況，根據具(ju)體花費(fei)的材料(liao)、人工費(fei)等進行核(he)算，秉承多退少補的原則。那裝修結算應(ying)當如何進行呢?本期小(xiao)編就和你(ni)聊一聊，希望可以(yi)給你(ni)帶(dai)來幫(bang)助。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然(ran)后要(yao)在施工過(guo)(guo)程中意外引起的(de)變更(geng)要(yao)加以確定。在實(shi)(shi)際(ji)施土過(guo)(guo)程中，常常會出現諸如現場停電停水、搶(qiang)工程搶(qiang)時間(jian)、清運(yun)垃圾等(deng)情況，這些費用實(shi)(shi)際(ji)由哪方承擔都不(bu)合適，因此最好將其(qi)列入決算，通過(guo)(guo)雙方共同協商(shang)加以解決。

3、還有(you)(you)要(yao)認(ren)真仔細的對(dui)裝修材(cai)料質量(liang)的認(ren)定。在裝修過程中，常有(you)(you)主要(yao)材(cai)料由其(qi)他材(cai)料代(dai)替、材(cai)料數量(liang)發生變(bian)動等情況，這些也都應納入(ru)工程決(jue)算中，以便對(dui)費用進行調整。

4、最(zui)后在裝修完成時對工(gong)(gong)程(cheng)量的(de)確(que)定。在裝修過程(cheng)中(zhong)，工(gong)(gong)程(cheng)設計(ji)變更是常有的(de)事，業主很有可能會出于某些想(xiang)法(fa)而增減裝修的(de)項目，這必然也會引起費用(yong)上的(de)變更，因(yin)此在決(jue)算(suan)中(zhong)要對實(shi)際工(gong)(gong)程(cheng)量進行確(que)認。

以(yi)(yi)上便(bian)是(shi)在裝(zhuang)修過(guo)程中經(jing)常會遇到的(de)一(yi)些(xie)問題，在裝(zhuang)修過(guo)程中按以(yi)(yi)上步驟一(yi)步一(yi)步的(de)仔細(xi)認(ren)(ren)真的(de)實行。不(bu)僅避(bi)免(mian)浪費，又可妥善(shan)解決雙方分(fen)(fen)歧(qi)，平息爭(zheng)議與矛盾。此外，在裝(zhuang)修決算(suan)中還應(ying)注意一(yi)些(xie)裝(zhuang)修施工(gong)(gong)中經(jing)常容(rong)易出(chu)現的(de)問題，如(ru)忽(hu)視施工(gong)(gong)中的(de)原(yuan)始記錄(lu)，由于施工(gong)(gong)中經(jing)常會出(chu)現一(yi)些(xie)意料(liao)不(bu)到的(de)問題，對這(zhe)些(xie)問題最好當時就(jiu)詳細(xi)記錄(lu)下其中原(yuan)因，以(yi)(yi)備結算(suan)時分(fen)(fen)清責任，避(bi)免(mian)爭(zheng)議。再如(ru)施工(gong)(gong)中的(de)模糊認(ren)(ren)識，雙方最好能(neng)在認(ren)(ren)識上達成統一(yi)，不(bu)要各執己(ji)見(jian)。

只要認(ren)真(zhen)的(de)(de)按以(yi)上的(de)(de)原則進行(xing)裝修，那么在核算的(de)(de)時候就能和(he)和(he)氣氣、輕(qing)輕(qing)松(song)松(song)的(de)(de)交接最后的(de)(de)步(bu)驟，完成本次裝修了。