裝修(xiu)(xiu)結算有哪些“陷阱(jing)” 裝修(xiu)(xiu)結算4大注意事項

住宅(zhai)裝修結(jie)算是指(zhi)在(zai)裝修施(shi)(shi)工完以后根(gen)據實(shi)際(ji)施(shi)(shi)工的情況，根(gen)據具(ju)體花費的材料、人工費等進行核算，秉承多退少補(bu)的原則。那裝修結(jie)算應當如何進行呢?本期小(xiao)編就和(he)你(ni)聊一(yi)聊，希望可以給(gei)你(ni)帶來幫助(zhu)。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然后要在(zai)施工過(guo)程(cheng)中意外引起的變(bian)更要加(jia)以(yi)(yi)確定。在(zai)實際(ji)施土過(guo)程(cheng)中，常(chang)常(chang)會出(chu)現諸(zhu)如現場停電停水、搶工程(cheng)搶時間(jian)、清運垃圾(ji)等情況，這些(xie)費用實際(ji)由哪方承(cheng)擔(dan)都不合適，因此最好(hao)將其列入決算，通過(guo)雙方共同協商加(jia)以(yi)(yi)解決。

3、還有要(yao)(yao)認(ren)真仔細的對裝修材(cai)料質量的認(ren)定。在裝修過程中，常(chang)有主要(yao)(yao)材(cai)料由其他材(cai)料代替(ti)、材(cai)料數(shu)量發生變動等情況，這些(xie)也都應納入工程決(jue)算中，以便對費用進(jin)行調(diao)整。

4、最后在(zai)裝修完(wan)成時對(dui)工程(cheng)(cheng)量的確定。在(zai)裝修過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)，工程(cheng)(cheng)設計變更(geng)是常有的事，業(ye)主很有可能(neng)會(hui)出(chu)于某(mou)些想法而增減裝修的項(xiang)目，這(zhe)必然也會(hui)引起費用上的變更(geng)，因此在(zai)決算(suan)中(zhong)要對(dui)實際(ji)工程(cheng)(cheng)量進行確認。

以上便是在(zai)裝修過程中(zhong)經常(chang)(chang)會(hui)遇到(dao)的(de)(de)一(yi)些(xie)問(wen)(wen)題，在(zai)裝修過程中(zhong)按(an)以上步驟一(yi)步一(yi)步的(de)(de)仔細認(ren)真的(de)(de)實行。不僅避(bi)免浪費(fei)，又(you)可妥善解決雙方(fang)分(fen)歧，平息爭議與(yu)矛盾(dun)。此外，在(zai)裝修決算中(zhong)還應注意一(yi)些(xie)裝修施(shi)工(gong)(gong)中(zhong)經常(chang)(chang)容易(yi)出現的(de)(de)問(wen)(wen)題，如(ru)忽視施(shi)工(gong)(gong)中(zhong)的(de)(de)原始記(ji)錄，由(you)于施(shi)工(gong)(gong)中(zhong)經常(chang)(chang)會(hui)出現一(yi)些(xie)意料(liao)不到(dao)的(de)(de)問(wen)(wen)題，對這些(xie)問(wen)(wen)題最好(hao)當時(shi)(shi)就詳(xiang)細記(ji)錄下(xia)其中(zhong)原因，以備結算時(shi)(shi)分(fen)清責任，避(bi)免爭議。再(zai)如(ru)施(shi)工(gong)(gong)中(zhong)的(de)(de)模糊認(ren)識(shi)，雙方(fang)最好(hao)能(neng)在(zai)認(ren)識(shi)上達成統一(yi)，不要(yao)各(ge)執己見(jian)。

只(zhi)要認真的(de)按以(yi)上的(de)原(yuan)則進行裝修，那么在核算的(de)時候就能和和氣氣、輕輕松(song)松(song)的(de)交(jiao)接(jie)最后的(de)步驟，完成(cheng)本(ben)次裝修了。