裝修(xiu)結(jie)(jie)算有哪些“陷阱” 裝修(xiu)結(jie)(jie)算4大(da)注意事(shi)項

住宅裝修結算(suan)是指在(zai)裝(zhuang)修施工(gong)完以后根據實際施工(gong)的情況，根據具(ju)體花費的材料、人工(gong)費等進(jin)行核算(suan)，秉承多退(tui)少(shao)補(bu)的原則。那裝(zhuang)修結算(suan)應(ying)當如(ru)何(he)進(jin)行呢(ni)?本(ben)期小(xiao)編就和你聊一聊，希望可以(yi)給你帶來幫助。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然后要(yao)在(zai)施工過程(cheng)(cheng)中(zhong)意外引起(qi)的變更(geng)要(yao)加以確定。在(zai)實(shi)際(ji)施土過程(cheng)(cheng)中(zhong)，常常會出現諸如現場停電停水、搶工程(cheng)(cheng)搶時間、清運垃圾(ji)等情況，這些費用實(shi)際(ji)由哪方承擔都不合適，因(yin)此最好(hao)將其(qi)列(lie)入決(jue)算，通(tong)過雙方共同協商加以解決(jue)。

3、還有要認真仔(zi)細的對裝修(xiu)材料質量的認定。在裝修(xiu)過程中(zhong)，常有主要材料由其他材料代(dai)替、材料數量發生變動等情況，這(zhe)些也都應納(na)入工程決算中(zhong)，以便(bian)對費用進行調整(zheng)。

4、最(zui)后在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)完(wan)成時對(dui)工(gong)程(cheng)量的確(que)定(ding)。在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程(cheng)中，工(gong)程(cheng)設計變更(geng)是常有的事，業主很(hen)有可能會(hui)出于(yu)某些(xie)想法而增減裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的項目，這(zhe)必然也(ye)會(hui)引起費用(yong)上的變更(geng)，因此在(zai)決算中要對(dui)實際工(gong)程(cheng)量進行確(que)認。

以(yi)上便是在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修過程(cheng)中(zhong)經常會遇到的(de)一(yi)(yi)些(xie)(xie)問(wen)(wen)題(ti)，在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修過程(cheng)中(zhong)按(an)以(yi)上步(bu)驟一(yi)(yi)步(bu)一(yi)(yi)步(bu)的(de)仔細(xi)(xi)認(ren)真的(de)實行(xing)。不僅避(bi)免浪費，又可妥善解決(jue)(jue)雙方分歧，平(ping)息爭議(yi)(yi)與矛盾。此外，在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修決(jue)(jue)算中(zhong)還(huan)應注(zhu)意(yi)一(yi)(yi)些(xie)(xie)裝(zhuang)(zhuang)修施工中(zhong)經常容易出現的(de)問(wen)(wen)題(ti)，如忽視施工中(zhong)的(de)原始(shi)記錄，由于(yu)施工中(zhong)經常會出現一(yi)(yi)些(xie)(xie)意(yi)料不到的(de)問(wen)(wen)題(ti)，對這(zhe)些(xie)(xie)問(wen)(wen)題(ti)最好當時就詳細(xi)(xi)記錄下其中(zhong)原因，以(yi)備(bei)結算時分清責任，避(bi)免爭議(yi)(yi)。再如施工中(zhong)的(de)模糊認(ren)識，雙方最好能在(zai)認(ren)識上達成統一(yi)(yi)，不要各(ge)執(zhi)己見(jian)。

只(zhi)要認真(zhen)的(de)按(an)以上的(de)原則進行裝修，那么(me)在核算的(de)時候(hou)就能和(he)和(he)氣(qi)氣(qi)、輕輕松松的(de)交(jiao)接最后的(de)步驟，完(wan)成本次(ci)裝修了。