如何進行裝修(xiu)結(jie)算(suan)?要注(zhu)意哪些(xie)問題(ti)?

住宅裝修的(de)結算是指裝(zhuang)修(xiu)完工后(hou)在預算的(de)基礎上，根據裝(zhuang)修(xiu)過程中的(de)實際情況(kuang)，如裝(zhuang)修(xiu)過程中由于某些原(yuan)因(yin)更改設計或更改與增(zeng)減裝(zhuang)修(xiu)等，由業主與進行(xing)(xing)裝(zhuang)修(xiu)的(de)一方(fang)進行(xing)(xing)最后(hou)清算。那么裝(zhuang)修(xiu)結算如何進行(xing)(xing)？下(xia)(xia)面小(xiao)編(bian)將為大(da)家講(jiang)解一下(xia)(xia)相關的(de)知識，希望能夠對(dui)大(da)家有(you)所(suo)幫助。

1、對原預算書中項目的確定。

這主要(yao)是因為在裝(zhuang)修過程(cheng)(cheng)中由于種(zhong)種(zhong)原(yuan)(yuan)因，如實際工程(cheng)(cheng)量的(de)縮減或增(zeng)(zeng)添、材(cai)料市(shi)場價格的(de)浮動等都會使(shi)原(yuan)(yuan)定(ding)預算(suan)出現(xian)變化，因此在整個裝(zhuang)修工程(cheng)(cheng)完畢后最好由雙方共同協商，對這些增(zeng)(zeng)減項(xiang)目在決算(suan)書中予以最后的(de)確定(ding)。

2、對工程量的確定。

在裝修過程(cheng)中，工程(cheng)設計變更是常有(you)的事，業主很有(you)可能會(hui)出(chu)于某些想(xiang)法(fa)而增(zeng)減(jian)裝修的項目，這必然(ran)也會(hui)引起費(fei)用上的變更，因(yin)此在決算中要對實際工程(cheng)量進(jin)行確認。

3、對裝修材料質量的認定。

在(zai)裝修過程(cheng)中，常有(you)主要材料由其他材料代替、材料數量發生變動(dong)等情況，這些(xie)也都應納入(ru)工程(cheng)決算中，以便(bian)對費用進行調整(zheng)。

4、對施工過程中意外引起的變更要加以確定。

在(zai)實際施土過程中，常(chang)常(chang)會出現諸如現場(chang)停電停水、搶工程搶時間、清運(yun)垃圾等(deng)情況，這些費用(yong)實際由哪方(fang)承(cheng)擔都(dou)不合(he)適，因此最好將(jiang)其列入決(jue)算(suan)，通過雙方(fang)共同協商(shang)加以解決(jue)。

以上都是在裝修過程中(zhong)(zhong)(zhong)實(shi)際存在(zai)的一(yi)(yi)些(xie)(xie)問(wen)(wen)(wen)題，在(zai)最終決(jue)算時甲乙雙方共同(tong)處理(li)這些(xie)(xie)問(wen)(wen)(wen)題，既能(neng)避免(mian)浪費，又(you)可妥(tuo)善解決(jue)雙方分歧，平息爭議與矛盾(dun)。此外，在(zai)裝修(xiu)決(jue)算中(zhong)(zhong)(zhong)還應注意(yi)(yi)一(yi)(yi)些(xie)(xie)裝修(xiu)施(shi)(shi)工中(zhong)(zhong)(zhong)經常容易(yi)出現的問(wen)(wen)(wen)題，如忽視(shi)施(shi)(shi)工中(zhong)(zhong)(zhong)的原始記錄，由于施(shi)(shi)工中(zhong)(zhong)(zhong)經常會出現一(yi)(yi)些(xie)(xie)意(yi)(yi)料不到(dao)的問(wen)(wen)(wen)題，對這些(xie)(xie)問(wen)(wen)(wen)題最好(hao)當時就詳細記錄下其中(zhong)(zhong)(zhong)原因，以備(bei)結算時分清責任，避免(mian)爭議。再如施(shi)(shi)工中(zhong)(zhong)(zhong)的模糊認(ren)識(shi)，雙方最好(hao)能(neng)在(zai)認(ren)識(shi)上(shang)達成統一(yi)(yi)，不要各執己見(jian)。

總之，合理(li)的結(jie)算(suan)就要以完(wan)善(shan)的施(shi)工原始資料，如(ru)項目確認單(dan)、材料確認單(dan)、設計變(bian)更(geng)、施(shi)工變(bian)更(geng)等為依據，通過雙方(fang)協商達(da)成(cheng)諒(liang)解，完(wan)成(cheng)最終工程結(jie)算(suan)，這樣才(cai)會皆大歡喜。