一、辦公選址的一些基本要求

1、向首（前方，也(ye)叫名堂位(wei)）要(yao)開闊：最(zui)少也(ye)要(yao)有夠寬(kuan)大的(de)(de)納(na)氣(qi)口(kou)。如果財星在向首，前方位(wei)置的(de)(de)大小(xiao)開闊與否也(ye)意味(wei)著(zhu)公司業務的(de)(de)大小(xiao)收入(ru)的(de)(de)多少。

2、避免形煞(sha)：避免道(dao)路直沖(chong)、道(dao)路反(fan)弓、鐮刀煞(sha)、建筑物尖(jian)角沖(chong)煞(sha)、天(tian)平煞(sha)、天(tian)斬煞(sha)、煙囪，低層(ceng)要(yao)注(zhu)意電線桿、變(bian)壓(ya)器、茂盛高大植物擋住窗口，周圍玻(bo)璃幕(mu)墻反(fan)射的強(qiang)光(guang)污(wu)染等。

3、周圍(wei)環境：要避(bi)免(mian)在醫(yi)院，法院、公安(an)局、火葬(zang)場(chang)、寺(si)廟等(deng)附近(jin)，盡量避(bi)免(mian)車站、碼(ma)頭、步行街等(deng)吵鬧之(zhi)地。更要離臭水溝(gou)、垃圾(ji)場(chang)等(deng)污染之(zhi)地。

以上(shang)是辦(ban)公選址的(de)(de)通(tong)用原(yuan)則（特殊行業(ye)出外），只(zhi)要用心留意，一個略(lve)懂風(feng)水知(zhi)識(shi)的(de)(de)人，找一間環境合格(ge)的(de)(de)辦(ban)公室還是相對容易的(de)(de)。

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二、辦公地點的財氣

財氣的衰(shuai)(shuai)旺大(da)(da)小決(jue)定公(gong)司發展好(hao)壞上面談的第一(yi)個辦(ban)(ban)公(gong)選址要求是(shi)(shi)比較容(rong)易掌握的，就是(shi)(shi)看(kan)過(guo)一(yi)些風(feng)水書籍、聽過(guo)一(yi)些風(feng)水講(jiang)座(zuo)或知(zhi)道(dao)一(yi)些風(feng)水知(zhi)識的人都能知(zhi)道(dao)明白其(qi)中的道(dao)理。那么第二(er)個問題則是(shi)(shi)需要專業(ye)知(zhi)識，要知(zhi)道(dao)辦(ban)(ban)公(gong)室財運的好(hao)壞，首先要知(zhi)道(dao)選擇辦(ban)(ban)公(gong)大(da)(da)樓立(li)局財氣的衰(shuai)(shuai)旺，在(zai)(zai)一(yi)棟財氣不(bu)旺的寫字(zi)樓里挑選一(yi)套旺財的辦(ban)(ban)公(gong)室畢竟機率還是(shi)(shi)很小的。現(xian)在(zai)(zai)大(da)(da)部分高級寫字(zi)樓在(zai)(zai)設(she)計(ji)時都會請有(you)經驗的風(feng)水大(da)(da)師實地勘測來設(she)計(ji)布局。

所以位置的選擇也很重要，即使是在一棟財氣很旺的大樓，辦公室位置選的不好也會使公司經營發展困難。如果是剛剛起步或者實力不夠大的公司對于寫字樓與內(nei)部辦公(gong)地點(dian)的(de)(de)選擇尤為(wei)重要。辦公(gong)室財(cai)(cai)氣的(de)(de)大小(xiao)衰旺是與業務發展的(de)(de)好(hao)壞(huai)、收入(ru)的(de)(de)多少成正(zheng)比的(de)(de)，在一個沒有財(cai)(cai)氣的(de)(de)辦公(gong)實里(li)，公(gong)司想要發展是很困(kun)難的(de)(de)。

三、元運衰旺選址是關鍵因素

1、選擇元(yuan)運當(dang)旺的(de)寫字樓(lou)，避免衰敗、退去的(de)大樓(lou)同時注意(yi)選擇大樓(lou)內(nei)部(bu)旺位(wei)。

2、人(ren)為財之(zhi)源，看寫字樓是否(fou)旺人(ren)氣(qi)，人(ren)氣(qi)不(bu)旺傷丁公司人(ren)員來來去去留(liu)不(bu)住(zhu)員工人(ren)才。

3、看來(lai)去水口位置(zhi)與公司(si)(si)門衛(wei)置(zhi)吉(ji)兇，有道(dao)是"來(lai)去兩口生(sheng)死門"，公司(si)(si)人財兩旺開門位置(zhi)兇也不(bu)以(yi)吉(ji)論，會有意想不(bu)到的事(shi)故發生(sheng)，讓公司(si)(si)受損失。

四、解房舍之前的用途

一個(ge)當旺(wang)興盛(sheng)的房屋對經(jing)(jing)營(ying)(ying)者會(hui)(hui)有積極向上的影響力童，會(hui)(hui)有助于企業的經(jing)(jing)營(ying)(ying)發(fa)展。如何選擇當運旺(wang)地最簡單(dan)的方法，就是(shi)在(zai)租賃或(huo)購置辦公樓(lou)時，先打探、了(le)解該房舍(she)以前是(shi)做(zuo)哪種(zhong)行業及經(jing)(jing)營(ying)(ying)狀況如何等作(zuo)為判(pan)斷參考。

五、地勢以前低后髙為佳

選擇辦公室時(shi)，以前低(di)后高為佳，這有(you)步(bu)步(bu)高升的(de)寓(yu)意。如建(jian)筑物前有(you)空地，則視野就會開闊，市(shi)場才能順利(li)(li)拓展(zhan)。另外(wai)，左右(you)建(jian)筑最好是(shi)(shi)對稱(cheng)的(de)，這樣有(you)利(li)(li)于(yu)穩定員工情緒，促進良好溝(gou)通，對事業的(de)發展(zhan)也是(shi)(shi)有(you)利(li)(li)的(de)。

六、辦公室前的馬路最好是九曲之地、呈彎抱狀

具體來說，什么(me)是(shi)“九曲”呢？意即整條(tiao)路走下來是(shi)彎彎曲曲的，正(zheng)所謂“車如流水(shui)馬如龍”。這條(tiao)路就(jiu)像水(shui)流一樣有轉折，但很(hen)順暢(chang)。如果(guo)在(zai)這樣的路段(duan)做生意，較(jiao)容易財利興旺。至于彎抱狀就(jiu)是(shi)向內的半弧形，有利于聚財。馬路又稱(cheng)水(shui)龍，兩條(tiao)水(shui)龍交會(hui)的點(dian)，俗(su)稱(cheng)“三角窗”，車子行經必定會(hui)停，人漸(jian)來往，自然有利于聚財。但是(shi)有一點(dian)要(yao)注意，就(jiu)是(shi)面臨的馬路不能太(tai)寬，如果(guo)太(tai)寬就(jiu)會(hui)造(zao)成“水(shui)流太(tai)快”。

七、遠離髙架橋和地下道

都市中道路空間有限，以致建(jian)(jian)筑物(wu)容易(yi)和髙架橋(qiao)、地下(xia)道比(bi)鄰而立。在兩旁的建(jian)(jian)筑物(wu)因車來車往，氣動頻(pin)繁，這樣(yang)旺氣就無法(fa)聚集。化(hua)解的辦法(fa)：最好將煞方做點改(gai)變，如擺放(fang)魚缸、植物(wu)，或建(jian)(jian)造水池(chi)等(deng)，或咨詢專業地理勘察人員(yuan)。

八、居群體

企(qi)業(ye)(ye)選擇物業(ye)(ye)和(he)鄰(lin)居企(qi)業(ye)(ye)，從某(mou)種程度上說可以(yi)提(ti)髙企(qi)業(ye)(ye)的(de)形象。置身在一(yi)個(ge)高知(zhi)名度的(de)鄰(lin)居群體當中，會讓人覺(jue)得本(ben)身也是很(hen)好(hao)的(de)企(qi)業(ye)(ye)。

九、公室功能的靈活性

如(ru)果企業成長(chang)很(hen)快，想買(mai)辦(ban)公(gong)室(shi)，要考慮如(ru)果將來(lai)一旦(dan)擴(kuo)充，現在(zai)的辦(ban)公(gong)室(shi)是不(bu)是可以轉型作其他功(gong)能。

十、歷史與文化

這個方(fang)面可以提髙企業本身的(de)文化，是塑造品牌的(de)一(yi)個基(ji)礎，一(yi)個淵源(yuan)。

十一、配套設施

因為員(yuan)工(gong)(gong)是企業(ye)賴以生存和發展(zhan)的(de)(de)基礎，是公司業(ye)績上(shang)升，營業(ye)收人增加(jia)的(de)(de)前提。所以，要(yao)把員(yuan)工(gong)(gong)對(dui)配(pei)套(tao)設施(shi)的(de)(de)需(xu)求、需(xu)要(yao)放到較高的(de)(de)地位來考(kao)慮。員(yuan)工(gong)(gong)的(de)(de)公共交通(tong)問題要(yao)重(zhong)點考(kao)慮，除此之外，如(ru)郵局、快(kuai)遞服務、銀行(xing)、旅(lv)行(xing)社(she)、餐(can)館、酒店，是不是離(li)機(ji)場很方便，這些(xie)(xie)也(ye)都是需(xu)要(yao)考(kao)慮的(de)(de)配(pei)套(tao)設施(shi)。員(yuan)工(gong)(gong)也(ye)會很注重(zhong)在什么(me)樣的(de)(de)環(huan)境(jing)里辦(ban)公，不同的(de)(de)辦(ban)公環(huan)境(jing)會使員(yuan)工(gong)(gong)的(de)(de)心情不同。餐(can)廳(ting)、健身(shen)房、交通(tong)狀況，這些(xie)(xie)都可看做是員(yuan)工(gong)(gong)福利的(de)(de)一部分(fen)。

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