一、辦公選址的一些基本要求

1、向(xiang)首(shou)（前方(fang)，也(ye)叫名堂位(wei)）要(yao)開(kai)闊(kuo)：最少(shao)也(ye)要(yao)有夠寬大(da)(da)的(de)(de)(de)納氣口。如果財星在向(xiang)首(shou)，前方(fang)位(wei)置(zhi)的(de)(de)(de)大(da)(da)小開(kai)闊(kuo)與否也(ye)意(yi)味(wei)著公司(si)業務的(de)(de)(de)大(da)(da)小收入的(de)(de)(de)多少(shao)。

2、避免形煞(sha)：避免道(dao)路直沖、道(dao)路反弓、鐮刀煞(sha)、建筑(zhu)物尖角沖煞(sha)、天(tian)平(ping)煞(sha)、天(tian)斬(zhan)煞(sha)、煙囪，低(di)層要(yao)注意電線桿、變壓器、茂盛(sheng)高大植(zhi)物擋住窗口(kou)，周圍玻璃幕墻(qiang)反射(she)的強光污染等。

3、周圍環境(jing)：要避免在(zai)醫院(yuan)，法院(yuan)、公安局(ju)、火(huo)葬場、寺(si)廟等(deng)附近，盡量避免車(che)站、碼頭、步行街(jie)等(deng)吵鬧之(zhi)地(di)。更(geng)要離臭水溝、垃圾場等(deng)污染之(zhi)地(di)。

以上是辦公選址的通用(yong)原(yuan)則（特(te)殊行業(ye)出外），只要用(yong)心留意，一個略懂風水(shui)知識的人(ren)，找一間環境合格的辦公室還是相對容易(yi)的。

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二、辦公地點的財氣

財(cai)氣的(de)衰旺大小決定公司發展好壞上面談的(de)第一(yi)(yi)個(ge)辦(ban)公選(xuan)(xuan)址要(yao)求(qiu)是(shi)(shi)比較容易掌(zhang)握的(de)，就是(shi)(shi)看過一(yi)(yi)些風水書籍、聽過一(yi)(yi)些風水講座或知(zhi)道一(yi)(yi)些風水知(zhi)識的(de)人都(dou)(dou)能知(zhi)道明白(bai)其中(zhong)的(de)道理。那(nei)么第二個(ge)問題則是(shi)(shi)需要(yao)專業知(zhi)識，要(yao)知(zhi)道辦(ban)公室財(cai)運的(de)好壞，首先要(yao)知(zhi)道選(xuan)(xuan)擇辦(ban)公大樓(lou)(lou)立局財(cai)氣的(de)衰旺，在(zai)一(yi)(yi)棟財(cai)氣不旺的(de)寫字樓(lou)(lou)里挑(tiao)選(xuan)(xuan)一(yi)(yi)套旺財(cai)的(de)辦(ban)公室畢(bi)竟機率還是(shi)(shi)很小的(de)。現(xian)在(zai)大部分高級寫字樓(lou)(lou)在(zai)設計時(shi)都(dou)(dou)會請有經驗的(de)風水大師實地勘測來設計布局。

所以位置的選擇也很重要，即使是在一棟財氣很旺的大樓，辦公室位置選的不好也會使公司經營發展困難。如果是剛剛起步或者實力不夠大的公司對于寫字樓與內部辦公(gong)(gong)地(di)點的(de)選擇尤為重要。辦公(gong)(gong)室(shi)財氣的(de)大小衰(shuai)旺是與業務發展的(de)好壞、收(shou)入(ru)的(de)多少成正(zheng)比的(de)，在一個沒有(you)財氣的(de)辦公(gong)(gong)實里，公(gong)(gong)司想要發展是很困(kun)難的(de)。

三、元運衰旺選址是關鍵因素

1、選擇元運當旺的(de)寫字樓，避免(mian)衰敗(bai)、退去的(de)大樓同時注意選擇大樓內部旺位(wei)。

2、人(ren)為(wei)財之源，看寫字樓是否旺(wang)人(ren)氣(qi)，人(ren)氣(qi)不旺(wang)傷丁公司人(ren)員(yuan)來(lai)來(lai)去去留不住員(yuan)工人(ren)才。

3、看(kan)來去水口(kou)位置與公司門(men)衛置吉兇，有(you)道是"來去兩口(kou)生死門(men)"，公司人財兩旺(wang)開門(men)位置兇也不以吉論，會(hui)有(you)意想不到的事故(gu)發生，讓(rang)公司受(shou)損失。

四、解房舍之前的用途

一個當(dang)旺興盛的(de)房屋對經營(ying)者會有積(ji)極(ji)向上的(de)影響(xiang)力童，會有助于企(qi)業(ye)的(de)經營(ying)發展。如何(he)選(xuan)擇當(dang)運旺地最簡單(dan)的(de)方法(fa)，就(jiu)是(shi)在租賃或(huo)購置辦公樓時，先打探、了(le)解該房舍以前是(shi)做哪種行業(ye)及(ji)經營(ying)狀況如何(he)等作(zuo)為(wei)判(pan)斷參考。

五、地勢以前低后髙為佳

選擇(ze)辦公(gong)室時，以前(qian)低后高為佳，這(zhe)有步步高升的(de)寓意(yi)。如建筑物前(qian)有空(kong)地，則視野就會開(kai)闊(kuo)，市場才(cai)能順利拓展(zhan)。另外，左右建筑最好(hao)是(shi)對(dui)稱的(de)，這(zhe)樣有利于穩(wen)定(ding)員工情緒，促進良好(hao)溝通，對(dui)事業的(de)發展(zhan)也是(shi)有利的(de)。

六、辦公室前的馬路最好是九曲之地、呈彎抱狀

具(ju)體來說，什(shen)么是(shi)“九(jiu)曲(qu)”呢？意即整(zheng)條路走下來是(shi)彎彎曲(qu)曲(qu)的，正所謂“車如(ru)(ru)流(liu)水(shui)(shui)馬(ma)如(ru)(ru)龍”。這(zhe)條路就(jiu)像水(shui)(shui)流(liu)一樣有轉折，但很順(shun)暢(chang)。如(ru)(ru)果在這(zhe)樣的路段(duan)做生意，較容易(yi)財利(li)(li)興旺。至于(yu)彎抱(bao)狀就(jiu)是(shi)向內的半(ban)弧形，有利(li)(li)于(yu)聚財。馬(ma)路又稱(cheng)(cheng)水(shui)(shui)龍，兩條水(shui)(shui)龍交會(hui)(hui)的點，俗稱(cheng)(cheng)“三角窗”，車子行經必定會(hui)(hui)停(ting)，人漸(jian)來往，自然有利(li)(li)于(yu)聚財。但是(shi)有一點要注意，就(jiu)是(shi)面(mian)臨的馬(ma)路不能太(tai)寬，如(ru)(ru)果太(tai)寬就(jiu)會(hui)(hui)造成“水(shui)(shui)流(liu)太(tai)快”。

七、遠離髙架橋和地下道

都市中(zhong)道(dao)路空間(jian)有(you)限(xian)，以致建筑物容易(yi)和髙架橋(qiao)、地下道(dao)比鄰而立。在兩旁(pang)的建筑物因(yin)車來車往(wang)，氣動(dong)頻繁，這樣(yang)旺氣就無法聚(ju)集。化(hua)解的辦法：最好將(jiang)煞(sha)方做點改變，如擺(bai)放魚缸、植物，或(huo)建造水池等，或(huo)咨詢專業地理勘察人員。

八、居群體

企(qi)業(ye)選(xuan)擇(ze)物業(ye)和鄰居企(qi)業(ye)，從某種程(cheng)度上說可以(yi)提髙企(qi)業(ye)的形象。置身(shen)在一(yi)個高知名度的鄰居群體當(dang)中，會(hui)讓(rang)人覺得本身(shen)也是很(hen)好的企(qi)業(ye)。

九、公室功能的靈活性

如果企(qi)業成長很快，想買辦公(gong)室，要考慮如果將來一旦擴充，現在的辦公(gong)室是不是可(ke)以轉型(xing)作其他功能。

十、歷史與文化

這個方面可以提(ti)髙(gao)企業(ye)本(ben)身(shen)的(de)文化，是塑造品牌的(de)一個基礎，一個淵源。

十一、配套設施

因為員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)是(shi)(shi)(shi)企(qi)業賴以生存和(he)發展的(de)(de)基礎，是(shi)(shi)(shi)公(gong)司業績上升，營業收人增(zeng)加的(de)(de)前提。所以，要(yao)(yao)把(ba)員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)對配(pei)套設施(shi)的(de)(de)需(xu)求(qiu)、需(xu)要(yao)(yao)放到較(jiao)高(gao)的(de)(de)地位來考慮(lv)。員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)公(gong)共交通(tong)問題要(yao)(yao)重點考慮(lv)，除此之(zhi)外，如郵局(ju)、快遞(di)服務、銀行(xing)(xing)、旅行(xing)(xing)社(she)、餐館、酒店(dian)，是(shi)(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)(shi)離機(ji)場很方便，這些也(ye)都(dou)是(shi)(shi)(shi)需(xu)要(yao)(yao)考慮(lv)的(de)(de)配(pei)套設施(shi)。員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)也(ye)會很注重在什(shen)么(me)樣的(de)(de)環(huan)境里辦公(gong)，不(bu)同的(de)(de)辦公(gong)環(huan)境會使員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)心情不(bu)同。餐廳、健(jian)身房、交通(tong)狀況(kuang)，這些都(dou)可看做是(shi)(shi)(shi)員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)(gong)福利的(de)(de)一部分。

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