一、短租公寓是什么
短租(zu)公寓是一(yi)種租(zu)期靈活，租(zu)房手續簡(jian)單(dan)，新的(de)(de)(de)房屋租(zu)賃形式，簡(jian)單(dan)、方便、快(kuai)捷。短租(zu)公寓改變了(le)傳(chuan)統(tong)租(zu)房的(de)(de)(de)特點，讓租(zu)房子變得(de)更快(kuai)捷，更方便。免去(qu)添置家(jia)(jia)具家(jia)(jia)電的(de)(de)(de)煩惱，而在住(zhu)宿(su)體驗上，有(you)一(yi)種家(jia)(jia)的(de)(de)(de)感覺，比較溫馨，住(zhu)宿(su)價格跟傳(chuan)統(tong)的(de)(de)(de)賓(bin)館酒店相比，也具有(you)很大的(de)(de)(de)優勢(shi)。
短租公寓一(yi)般為(wei)小戶型，平(ping)(ping)均面(mian)積在25平(ping)(ping)方米—53平(ping)(ping)方米左右/套(tao)，其結構上的最大特點是：只有一(yi)間(jian)房間(jian)，一(yi)套(tao)廚(chu)衛(wei)。集中在繁華(hua)地帶或(huo)者(zhe)旅游景區。
二、短租公寓和賓館的區別
1、環境
日租公(gong)寓(yu)的(de)(de)周邊環(huan)境一(yi)般(ban)比(bi)較便(bian)利，交通、購物、飲(yin)食、娛樂等都(dou)能(neng)基(ji)本滿(man)足租戶的(de)(de)需要，而且(qie)獨享私(si)密房(fang)間，免受打擾，讓(rang)您遠離都(dou)市的(de)(de)喧囂(xiao)，盡情享受安靜的(de)(de)個人空間，成為(wei)了人們選擇日租公(gong)寓(yu)的(de)(de)重要原(yuan)因。而賓館的(de)(de)環(huan)境并不一(yi)定都(dou)是便(bian)利的(de)(de)，隔音效果(guo)可(ke)能(neng)沒有那么好。
2、家居用品
日租(zu)公寓的家居(ju)用(yong)品比(bi)較豐富，還可讓(rang)租(zu)戶親自動手(shou)煮食，可當作普通的租(zu)房使用(yong)。而賓(bin)館提供的服務和家居(ju)用(yong)品并沒有那么齊全。
3、價格
日租公寓(yu)價(jia)格通常比賓館更低(di)一些，所以使(shi)其(qi)具(ju)有性(xing)價(jia)比高的優點。
4、使用時間靈活性
日租公(gong)寓的租用(yong)時(shi)間(jian)并沒有(you)規(gui)定(ding)需要在(zai)中(zhong)午(wu)(wu)十二點后才(cai)能(neng)入(ru)(ru)住，只要已(yi)經預定(ding)好(hao)了便可隨時(shi)入(ru)(ru)住，具(ju)有(you)較大的便利性，而(er)且還可根據(ju)個人的使(shi)用(yong)需要續住。而(er)賓館通常(chang)規(gui)定(ding)客人在(zai)中(zhong)午(wu)(wu)過后方可辦(ban)理入(ru)(ru)住手續，在(zai)時(shi)間(jian)上比較固(gu)定(ding)。
三、短租公寓怎么找房源
1、租房平臺
租房平臺上找短租公寓出租信息是比較合理的選擇，既能節省時間，又能避免了很多跑腿的時間。在選擇租房平臺的時候盡量選擇一些比較知名和正規的平臺，對于特別質優價廉的房源信息一定要謹慎對待，以防上當受騙。另外，在找短租公寓時也建議選知名的短租公寓品牌。
2、租房中介
去房產中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)選擇(ze)(ze)短租公(gong)寓房源(yuan)也是(shi)很(hen)不錯的(de)選擇(ze)(ze)。雖然租房中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)需(xu)要一(yi)定的(de)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)費，但是(shi)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)也能根據(ju)業(ye)主(zhu)的(de)要求，篩選出理想房源(yuan)。不過(guo)現在(zai)很(hen)多中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)都有亂收費或者坑騙消費者的(de)情況，在(zai)選擇(ze)(ze)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)的(de)時候一(yi)定要側面考慮該中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)的(de)口碑如何。慎重起見(jian)，租房者可以在(zai)多家中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)登記上自己的(de)租房需(xu)求，多做(zuo)比(bi)較再做(zuo)決(jue)定。
3、公寓管理處
如果自己已經是看好了哪個公寓(yu)的，可以直接到公寓(yu)管理處去洽談(tan)租房事宜，可以盡可能的把條件(jian)談(tan)低(di)。
4、經朋友介紹
很(hen)(hen)(hen)靠譜但是(shi)比較局限的(de)一種辦法。朋友那里或(huo)許會有短租公寓房(fang)源信息或(huo)是(shi)認識(shi)房(fang)東之類的(de)，也(ye)可以讓(rang)他們(men)留(liu)意租房(fang)信息。或(huo)者說(shuo)你有朋友也(ye)在租房(fang)或(huo)是(shi)尋找合(he)租對象，這些(xie)都是(shi)很(hen)(hen)(hen)靠譜的(de)，而且不收中介費(fei)，最重要的(de)事(shi)還很(hen)(hen)(hen)安(an)全(quan)。
四、短租公寓需要注意什么
1、找房前，確(que)定對方(fang)為公(gong)寓(yu)時，應要求(qiu)對方(fang)發(fa)正在出租(zu)(zu)的(de)房間(jian)的(de)圖(tu)片(pian)，（因為有可能戶型相同，公(gong)寓(yu)出租(zu)(zu)方(fang)通常上架一套房源）；看了(le)正在出租(zu)(zu)的(de)房源圖(tu)片(pian)是否(fou)滿意再決(jue)定是否(fou)進(jin)一步溝通。
2、確定后(hou)一(yi)定要線下實地(di)預約看房，看房一(yi)個是(shi)看房間是(shi)否(fou)跟出租方發(fa)給(gei)你的信(xin)息是(shi)否(fou)符合(he)，另外一(yi)個就是(shi)看公寓附近的生(sheng)活環境(jing)，是(shi)否(fou)適合(he)租住。
3、看房中，一(yi)定(ding)要(yao)仔細檢查房間的設(she)施(shi)設(she)備(bei)是(shi)否有損(sun)壞(huai)等問題，一(yi)般(ban)有可能上一(yi)任出租方臨走的時候出現(xian)損(sun)壞(huai)公寓未發(fa)現(xian)，所以記得(de)整個(ge)房間的各種(zhong)電器（電燈、洗衣機、冰箱等）、家具（床、衣柜等）設(she)施(shi)都檢查一(yi)遍，如有發(fa)現(xian)損(sun)壞(huai)，告知對方。
4、集中式公(gong)寓(yu)一(yi)般很少帶(dai)廚房，通常是一(yi)個(ge)角落有(you)個(ge)廚房的位置，是沒(mei)有(you)燃(ran)氣的，需要使(shi)用(yong)電(dian)磁爐等；所(suo)以在考慮(lv)租公(gong)寓(yu)這些也應(ying)該(gai)考慮(lv)一(yi)下。
5、另外就是分散式公(gong)寓會(hui)有可(ke)能涉(she)及(ji)到合租(zu)，那么(me)與此同時就需要考慮下是否(fou)愿意合租(zu)了，以及(ji)合租(zu)有可(ke)能出現的一些情況。
6、公寓的(de)水電(dian)價格都是屬(shu)于商用(yong)水電(dian)，比民(min)用(yong)的(de)會(hui)貴一倍；通常公寓需要繳納管(guan)理費(fei)，在決定租住的(de)時(shi)候應該(gai)問(wen)清(qing)楚，每個(ge)公寓的(de)管(guan)理費(fei)都是不一樣的(de)。
7、在確(que)定要租某家短租公寓(yu)的(de)時候，先問清楚(chu)對方租金(jin)、押金(jin)繳(jiao)納金(jin)額以及(ji)方式，是否涉及(ji)租金(jin)貸繳(jiao)納方式，選(xuan)擇自己能接受的(de)方式。
8、要求查看短(duan)租公寓的營(ying)業(ye)執照經(jing)營(ying)許可，自己也(ye)到網上搜索(suo)下(xia)該公寓，看是(shi)否是(shi)正常經(jing)營(ying)，有無糾(jiu)紛(fen)等(deng)，如(ru)果負面消(xiao)息太多，一定要謹慎(shen)，避免上當受(shou)騙(pian)。
9、確(que)定無誤(wu)后(hou)，簽訂(ding)租(zu)房合同(tong)(tong)，將(jiang)之前(qian)看到的(de)上一(yi)任租(zu)客損壞的(de)設備設施等項約定進合同(tong)(tong)，避免退租(zu)的(de)時候(hou)誤(wu)以為是你損壞的(de)扣押金；最重要(yao)的(de)就(jiu)是一(yi)定要(yao)將(jiang)對方承諾給到你的(de)優(you)惠加進合同(tong)(tong)，不(bu)然(ran)那最后(hou)是口頭承諾沒有辦法兌現。
10、短租(zu)(zu)公寓(yu)退(tui)(tui)(tui)租(zu)(zu)一般是(shi)按照(zhao)合同(tong)上約定的日期，如(ru)果(guo)提(ti)前(qian)退(tui)(tui)(tui)租(zu)(zu)押金是(shi)不(bu)會退(tui)(tui)(tui)還(huan)的，所以如(ru)果(guo)需要(yao)提(ti)前(qian)退(tui)(tui)(tui)租(zu)(zu)要(yao)在簽(qian)合同(tong)前(qian)就問(wen)公寓(yu)是(shi)否可(ke)以轉租(zu)(zu)，這樣即使提(ti)前(qian)退(tui)(tui)(tui)租(zu)(zu)轉租(zu)(zu)出去了(le)押金也是(shi)可(ke)以退(tui)(tui)(tui)還(huan)的。
頂上
肯帝亞
拜爾
漢諾威
龍勝
潮邦
科凡
鵬鴻
萬嘉
美爾固
