芒果视频下载

短租房行業簡介

一、短租公寓是什么

短租(zu)(zu)(zu)公寓是一種租(zu)(zu)(zu)期靈(ling)活(huo)，租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)手續簡單，新的(de)房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)賃形式，簡單、方(fang)便、快捷(jie)。短租(zu)(zu)(zu)公寓改變(bian)了(le)傳(chuan)統租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)的(de)特點，讓租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)子(zi)變(bian)得更(geng)快捷(jie)，更(geng)方(fang)便。免去添置家具家電的(de)煩惱，而在住(zhu)宿(su)體(ti)驗上，有一種家的(de)感覺，比較溫馨(xin)，住(zhu)宿(su)價格(ge)跟(gen)傳(chuan)統的(de)賓(bin)館酒店(dian)相比，也具有很大(da)的(de)優勢。

短租公寓(yu)一(yi)般為小(xiao)戶型，平(ping)均面(mian)積在(zai)25平(ping)方(fang)(fang)米—53平(ping)方(fang)(fang)米左右/套，其(qi)結構上的(de)最(zui)大特點是(shi)：只有(you)一(yi)間房間，一(yi)套廚衛。集中在(zai)繁華地帶或(huo)者旅游景區(qu)。

二、短租公寓和賓館的區別

1、環境

日租(zu)公(gong)寓(yu)的(de)周(zhou)邊環境一般比較便利，交通、購物、飲食、娛樂等都能(neng)基本滿足租(zu)戶的(de)需(xu)要，而且獨享(xiang)私密房間，免受打擾，讓(rang)您遠離都市的(de)喧囂，盡情享(xiang)受安靜的(de)個人(ren)空(kong)間，成為了人(ren)們(men)選擇日租(zu)公(gong)寓(yu)的(de)重要原因。而賓(bin)館(guan)的(de)環境并不一定都是(shi)便利的(de)，隔(ge)音(yin)效(xiao)果(guo)可能(neng)沒有(you)那么好。

2、家居用品

日租公寓的(de)家(jia)居(ju)用(yong)品(pin)比較(jiao)豐富，還可讓(rang)租戶親自動(dong)手煮(zhu)食(shi)，可當作普通的(de)租房(fang)使用(yong)。而賓館提(ti)供(gong)的(de)服務和家(jia)居(ju)用(yong)品(pin)并(bing)沒有(you)那么齊(qi)全。

3、價格

日租公(gong)寓價格通常比(bi)賓館更(geng)低一些，所以(yi)使(shi)其(qi)具(ju)有(you)性(xing)價比(bi)高的優點。

4、使用時間靈活性

日租(zu)公寓(yu)的租(zu)用時(shi)間(jian)并沒有規定需要(yao)在(zai)中(zhong)(zhong)午(wu)(wu)十二點后才能入(ru)(ru)住(zhu)，只要(yao)已(yi)經預定好(hao)了便可隨(sui)時(shi)入(ru)(ru)住(zhu)，具有較大的便利性，而(er)(er)且(qie)還可根據個(ge)人的使用需要(yao)續住(zhu)。而(er)(er)賓(bin)館通(tong)常規定客人在(zai)中(zhong)(zhong)午(wu)(wu)過后方可辦(ban)理入(ru)(ru)住(zhu)手續，在(zai)時(shi)間(jian)上比較固定。

三、短租公寓怎么找房源

1、租房平臺

租房平臺上找短租公寓出租信息是比較合理的選擇，既能節省時間，又能避免了很多跑腿的時間。在選擇租房平臺的時候盡量選擇一些比較知名和正規的平臺，對于特別質優價廉的房源信息一定要謹慎對待，以防上當受騙。另外，在找短租公寓時也建議選知名的短租公寓品牌。

2、租房中介

去房(fang)(fang)產中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)選擇(ze)短租(zu)公寓房(fang)(fang)源也(ye)是很不錯(cuo)的(de)(de)選擇(ze)。雖然(ran)租(zu)房(fang)(fang)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)需(xu)要(yao)(yao)一定(ding)的(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)費，但是中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)也(ye)能根據業主的(de)(de)要(yao)(yao)求，篩(shai)選出理想房(fang)(fang)源。不過現在(zai)很多中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)都有亂(luan)收費或者(zhe)坑騙消費者(zhe)的(de)(de)情況，在(zai)選擇(ze)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)的(de)(de)時候一定(ding)要(yao)(yao)側面考慮該中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)的(de)(de)口(kou)碑如(ru)何(he)。慎重起(qi)見，租(zu)房(fang)(fang)者(zhe)可(ke)以在(zai)多家中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)登(deng)記(ji)上自(zi)己的(de)(de)租(zu)房(fang)(fang)需(xu)求，多做比較再做決定(ding)。

3、公寓管理處

如(ru)果自己(ji)已經是看好了哪個公寓的(de)(de)，可(ke)以直接到公寓管理處去洽談租房(fang)事宜(yi)，可(ke)以盡可(ke)能的(de)(de)把條件談低(di)。

4、經朋友介紹

很靠譜但是(shi)比較局(ju)限的一種辦法。朋友(you)那里(li)或許會有(you)短租公寓房源信息(xi)或是(shi)認識(shi)房東之類的，也(ye)(ye)可以(yi)讓(rang)他們留(liu)意租房信息(xi)。或者說你有(you)朋友(you)也(ye)(ye)在(zai)租房或是(shi)尋找(zhao)合租對象，這些都是(shi)很靠譜的，而且不收中介費，最(zui)重要(yao)的事還(huan)很安全。

四、短租公寓需要注意什么

1、找房(fang)前，確定對方為公(gong)寓時，應要求對方發正(zheng)在(zai)出租(zu)的(de)房(fang)間的(de)圖片，（因為有(you)可能戶型相同(tong)，公(gong)寓出租(zu)方通常上(shang)架一套房(fang)源(yuan)）；看(kan)了正(zheng)在(zai)出租(zu)的(de)房(fang)源(yuan)圖片是(shi)否滿意再決(jue)定是(shi)否進(jin)一步(bu)溝通。

2、確(que)定后(hou)一定要線下實地(di)預約看房，看房一個(ge)是(shi)看房間是(shi)否跟出租方(fang)發給你的信息是(shi)否符合，另外一個(ge)就是(shi)看公寓附近的生活環(huan)境，是(shi)否適合租住。

3、看(kan)房中，一定要仔細檢查(cha)房間(jian)的設施設備(bei)是否有(you)損(sun)壞(huai)等(deng)問題(ti)，一般有(you)可能上一任出(chu)租方臨走的時候出(chu)現損(sun)壞(huai)公寓未發現，所以記得整個房間(jian)的各(ge)種(zhong)電(dian)器（電(dian)燈、洗衣機、冰箱等(deng)）、家具（床、衣柜等(deng)）設施都檢查(cha)一遍，如有(you)發現損(sun)壞(huai)，告知對(dui)方。

4、集中式公寓一般很(hen)少(shao)帶廚房，通常(chang)是一個角落有(you)個廚房的(de)位(wei)置，是沒有(you)燃氣(qi)的(de)，需要使(shi)用(yong)電磁爐等；所以在考慮租公寓這些也應該考慮一下。

5、另(ling)外就(jiu)(jiu)是(shi)分(fen)散(san)式公寓會有可能涉及到合(he)租，那么(me)與此(ci)同時就(jiu)(jiu)需要考(kao)慮下是(shi)否愿意合(he)租了，以(yi)及合(he)租有可能出現的一些情(qing)況。

6、公(gong)寓的水電(dian)價格都(dou)是屬于(yu)商用水電(dian)，比民(min)用的會貴一倍(bei)；通常(chang)公(gong)寓需要繳納管理費，在(zai)決定租(zu)住的時候應該問清楚，每(mei)個公(gong)寓的管理費都(dou)是不(bu)一樣的。

7、在確定要(yao)租(zu)(zu)某家(jia)短租(zu)(zu)公寓的時(shi)候，先問清楚對方租(zu)(zu)金(jin)、押金(jin)繳納金(jin)額以(yi)及方式，是(shi)否涉及租(zu)(zu)金(jin)貸繳納方式，選(xuan)擇自(zi)己能接受的方式。

8、要求查(cha)看短(duan)租(zu)公寓(yu)(yu)的營業執照經營許(xu)可(ke)，自己也到網(wang)上搜索下該公寓(yu)(yu)，看是(shi)否(fou)是(shi)正(zheng)常(chang)經營，有無糾紛等，如果(guo)負面消息太多，一定要謹慎(shen)，避免上當受騙。

9、確定(ding)(ding)無誤(wu)后，簽訂(ding)租房(fang)合(he)同，將之(zhi)前看(kan)到的上一(yi)任租客損(sun)壞的設備(bei)設施等(deng)項約定(ding)(ding)進(jin)合(he)同，避免(mian)退租的時(shi)候誤(wu)以為(wei)是你(ni)損(sun)壞的扣押金；最(zui)重要(yao)的就(jiu)是一(yi)定(ding)(ding)要(yao)將對方承諾給(gei)到你(ni)的優(you)惠加(jia)進(jin)合(he)同，不然那最(zui)后是口頭承諾沒(mei)有辦法兌現。

10、短租(zu)公(gong)寓退(tui)租(zu)一般是(shi)按照合同上約(yue)定的(de)日(ri)期，如果(guo)提(ti)前(qian)退(tui)租(zu)押金是(shi)不會退(tui)還的(de)，所以(yi)如果(guo)需要(yao)提(ti)前(qian)退(tui)租(zu)要(yao)在(zai)簽合同前(qian)就(jiu)問公(gong)寓是(shi)否可以(yi)轉租(zu)，這樣即(ji)使(shi)提(ti)前(qian)退(tui)租(zu)轉租(zu)出去了押金也是(shi)可以(yi)退(tui)還的(de)。