小三房

小(xiao)三(san)(san)(san)房有三(san)(san)(san)間(jian)臥室，空間(jian)都比(bi)較小(xiao)，整體建筑面積一般在(zai)90-110㎡。首次置業的(de)家庭(ting)對于小(xiao)三(san)(san)(san)房會(hui)很(hen)看重多出一個(ge)房間(jian)的(de)可(ke)(ke)變(bian)(bian)性(xing)。三(san)(san)(san)個(ge)房間(jian)能夠做(zuo)更多變(bian)(bian)化，可(ke)(ke)做(zuo)主(zhu)臥、老人房、兒(er)童房，三(san)(san)(san)代同堂居住也是(shi)(shi)沒有問題(ti)的(de)。也可(ke)(ke)以做(zuo)主(zhu)臥、兒(er)童房、書(shu)房的(de)分(fen)區，實(shi)用性(xing)很(hen)強(qiang)。小(xiao)三(san)(san)(san)房最大的(de)優點就是(shi)(shi)總價低、首付少(shao)，還貸壓力(li)小(xiao)。滿足外來打(da)拼且(qie)經濟(ji)實(shi)力(li)有限的(de)年輕人群。

大三房

大三(san)(san)房一般都(dou)在130㎡-160㎡左(zuo)右，房屋面積相比(bi)而言較大，如(ru)果(guo)條(tiao)件允(yun)許還是(shi)應該選擇大三(san)(san)房。因為普通購房者買房都(dou)是(shi)按揭付款，要長(chang)時間背(bei)負著(zhu)房貸(dai)包袱(fu)，生(sheng)活條(tiao)件改(gai)善了，換房也不(bu)容易啊。現在很(hen)(hen)多(duo)人(ren)都(dou)還想多(duo)生(sheng)一個孩(hai)子(zi)，大三(san)(san)房的戶型住起來不(bu)會(hui)很(hen)(hen)擁擠，如(ru)果(guo)只想要一個孩(hai)子(zi)，那(nei)么(me)大三(san)(san)房住著(zhu)就(jiu)會(hui)很(hen)(hen)舒適了。

大概面積 ： 90--130平米之間

適合人群 ： 一家三(san)口或三(san)代(dai)同堂

適合風格 ： 現代簡約(yue)、地中海、美式(shi)、歐式(shi)、田園、中式(shi)、混搭

裝修模式 ： 全包、半包、清包

小三房裝修多少錢

若選擇經濟型裝(zhuang)修，全包裝(zhuang)修的(de)(de)(de)預(yu)(yu)算一(yi)(yi)般(ban)在(zai)4-5萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)之(zhi)間(jian)。具體而言(yan)，由于90平(ping)方米的(de)(de)(de)房子(zi)空間(jian)比較(jiao)小，很(hen)少有(you)業主會進(jin)行改造(zao)(zao)，即使改造(zao)(zao)，工(gong)程量也(ye)不大，費用(yong)上(shang)就少了許多，一(yi)(yi)般(ban)1000-3000元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)應該(gai)足夠了。但(dan)是(shi)毛壞房的(de)(de)(de)水(shui)電改造(zao)(zao)是(shi)必(bi)須要(yao)做的(de)(de)(de)，為了以后的(de)(de)(de)使用(yong)方便，這個錢(qian)不能省，預(yu)(yu)算應該(gai)在(zai)5000元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)上(shang)下；泥水(shui)工(gong)程，連工(gong)帶料大體需要(yao)15000元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)左(zuo)右；木工(gong)預(yu)(yu)算（不包括做柜子(zi)）20000元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)差不多；墻面工(gong)程的(de)(de)(de)預(yu)(yu)算則在(zai)12000元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)左(zuo)右。不同的(de)(de)(de)裝(zhuang)修公司，提供的(de)(de)(de)價位會有(you)一(yi)(yi)定的(de)(de)(de)出入，但(dan)5-6萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)預(yu)(yu)算基本(ben)就夠了。

大三房裝修多少錢

主要是看打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價格一般在1500每平米，簡裝的價格800元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素，歐式裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴。【裝修預算>>】

1、突出風格，體現主人審美

三(san)居室家(jia)居適合各類家(jia)庭居住，裝(zhuang)修時一般需要體現業(ye)主的地位和實力，所以往往空間(jian)風格(ge)很重要，要更重視空間(jian)的氣派和美觀，突(tu)出風格(ge)，體現業(ye)主的審美情趣。

2、功能突出，講究情調

客廳的會客功(gong)能(neng)要(yao)突出(chu)，并(bing)兼(jian)有一(yi)定(ding)的視聽(ting)功(gong)能(neng)；餐廳要(yao)通過光線和裝飾營造(zao)溫馨浪漫的情調(diao)；大多還增設了玄關(guan)空間；家居的墻(qiang)面要(yao)有一(yi)定(ding)的裝飾作為點綴，燈(deng)具考慮整(zheng)體風格(ge)。

3、分區要齊全，布局要講究

三居室(shi)一般面積(ji)較(jiao)(jiao)大，可以作出各種業主需要的(de)功能(neng)分區，休息區、活動區、生活區都應(ying)比(bi)較(jiao)(jiao)講(jiang)究，要有一個相對獨立(li)的(de)、較(jiao)(jiao)大空間的(de)公共會客空間。

4、繁簡要恰當，切忌太過繁雜

裝修高檔豪華，并不意味著要把空間裝滿，該簡處要簡，該繁處須繁。洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設施的設置要齊全并具備一定檔次，而家居墻面、地面等的設計就要以簡潔為宜。【詳細>>】

色彩搭配

簡約式(shi)裝修設計的一(yi)(yi)種(zhong)當然少(shao)不了色彩(cai)上的專業搭配，主要顏色就是以(yi)白色為主，墻面(mian)不要做出(chu)太多的花式(shi)出(chu)來，既然要簡約就要從(cong)根本上體現出(chu)一(yi)(yi)種(zhong)清(qing)新自然的風格出(chu)來。

酒柜展示

客(ke)廳是客(ke)人(ren)休息(xi)的地(di)方，不能太過于火(huo)熱(re)，如果你(ni)是愛(ai)喝(he)酒的人(ren)士，在(zai)客(ke)廳還可以放上你(ni)的愛(ai)酒，通過樣(yang)式豐富的酒柜展(zhan)示出來，這(zhe)樣(yang)更(geng)加凸顯(xian)一(yi)種獨特(te)的效果。

沙發形狀

客廳盡量選擇一(yi)些長度較(jiao)長的沙發，這(zhe)樣可(ke)以保證基本的線條(tiao)，保證客廳裝飾的實用性，而且能夠從(cong)簡約中體(ti)現(xian)一(yi)種(zhong)華麗質感。

陽臺客廳一體

你(ni)可(ke)以(yi)大(da)膽拆(chai)除客廳中的陽臺隔墻，把其空間納入客廳使用，擴(kuo)容空間，更(geng)帶來更(geng)好采光。廚房一(yi)體規(gui)劃，巧妙把柱子隱藏(zang)起來，打造(zao)順(shun)暢的烹飪動線。

完美收納

為了(le)滿足收納(na)需求，你還(huan)可以(yi)把畸零的墻體空間作為收納(na)考慮，多功(gong)能儲物柜把格局(ju)變(bian)方(fang)正。

正確布局

在具體設計三個居室的布置時，應考慮到居住人口的構成，如人口多，可將一室或廳設計為臥室或客廳兼書房或工作室。【詳細>>】

二居室改三居室

1、客廳改造臥室

大部分戶型的客廳都較大，位置也好，采光通風都不錯，將客廳封(feng)閉，改成臥室或其他(ta)房(fang)間(jian)。

2、陽臺改造成臥室、書房、兒童房

現(xian)在的(de)住宅，大都設計有陽臺。兩(liang)房(fang)改三室也經常會對陽臺進行改造，變成書房(fang)或兒童房(fang)等。

3、將餐廳、門廳改造成房間

獨立餐廳最好改，如果有外窗就更好了，直接將其改成房間。過廳式餐廳有時還可以改。【詳細>>】

三房改四房

1、超大陽臺

一方(fang)面為主(zhu)人(ren)休閑觀景提供更佳體驗，另(ling)一方(fang)面也為房(fang)屋(wu)改造(zao)(zao)提供可能。如此(ci)一來，主(zhu)人(ren)就可以(yi)將(jiang)陽(yang)臺(tai)改造(zao)(zao)成一間(jian)類似茶歇室、洗衣房(fang)的功能性房(fang)屋(wu)。

2、臥室改書房

為了(le)增加透光性(xing)，書房的門被設計成(cheng)玻璃格子(zi)，自(zi)然小清(qing)新的感覺就(jiu)像直接從(cong)咖啡(fei)館里(li)搬(ban)來一(yi)(yi)樣，臥(wo)室(shi)可以隔(ge)出一(yi)(yi)間書房。

3、衛浴間干濕分離

浴室采用干濕分離，小小的白色盥洗臺加上鏡子，這樣早晨洗漱時就不用為了爭廁所而傷神了。【詳細>>】

1、窗簾風水禁忌

若窗外正(zheng)對玻(bo)璃幕墻大廈，玻(bo)璃幕墻會將陽光等(deng)反射入屋，形(xing)成(cheng)“光煞”，使人情緒不穩，精神易有問題，可(ke)裝置紗簾

2、書房風水禁忌

如(ru)將書房設置得很大(da)，難(nan)以聚精會(hui)(hui)神。不規則屋不可用來作書房，會(hui)(hui)形成(cheng)某個(ge)尖角(jiao)沖射，勢必會(hui)(hui)影響學習成(cheng)績，要通風透氣，又(you)要采光良(liang)好。

3、衛浴風水禁忌

廁(ce)所門不(bu)(bu)可(ke)與(yu)(yu)大門入口相正沖，不(bu)(bu)可(ke)與(yu)(yu)灶位正沖，家中主婦不(bu)(bu)安，可(ke)做屏風(feng)改善，不(bu)(bu)可(ke)沖床(chuang)位，不(bu)(bu)可(ke)沖神(shen)位、祖先(xian)神(shen)位，會犯小(xiao)人(ren)。

4、臥室不要太大

房(fang)屋(wu)越(yue)大(da)越(yue)吸人(ren)(ren)氣，就(jiu)是人(ren)(ren)體(ti)散發(fa)出來的能量，當一個(ge)(ge)人(ren)(ren)用了那(nei)么多的能量去(qu)填充一個(ge)(ge)大(da)房(fang)子的空(kong)間時，對(dui)身體(ti)的損害可(ke)想而(er)知。

5、臥室不要帶陽臺或低飄窗

如果有，臥室基本上是敞開的。由于玻璃是不能阻擋光線的，當然也就不可能阻擋人體發出來的光能。【詳細>>】