小三房

小(xiao)(xiao)三(san)房(fang)(fang)(fang)有(you)三(san)間臥室，空間都(dou)比較小(xiao)(xiao)，整(zheng)體(ti)建(jian)筑面積一般在90-110㎡。首次(ci)置業的(de)家庭對于小(xiao)(xiao)三(san)房(fang)(fang)(fang)會(hui)很(hen)看(kan)重多出一個(ge)房(fang)(fang)(fang)間的(de)可(ke)變性(xing)。三(san)個(ge)房(fang)(fang)(fang)間能(neng)夠(gou)做更多變化，可(ke)做主臥、老人房(fang)(fang)(fang)、兒童房(fang)(fang)(fang)，三(san)代(dai)同堂居住也(ye)是沒有(you)問題的(de)。也(ye)可(ke)以做主臥、兒童房(fang)(fang)(fang)、書(shu)房(fang)(fang)(fang)的(de)分區，實(shi)用(yong)性(xing)很(hen)強。小(xiao)(xiao)三(san)房(fang)(fang)(fang)最大(da)的(de)優(you)點就是總價低、首付少，還貸壓力小(xiao)(xiao)。滿(man)足外來打拼(pin)且經濟實(shi)力有(you)限的(de)年輕人群。

大三房

大(da)(da)三(san)房(fang)(fang)(fang)一(yi)般都在(zai)130㎡-160㎡左右(you)，房(fang)(fang)(fang)屋面(mian)積相比(bi)而言較大(da)(da)，如果條件(jian)允許還(huan)是(shi)應該選擇大(da)(da)三(san)房(fang)(fang)(fang)。因為普通購房(fang)(fang)(fang)者買房(fang)(fang)(fang)都是(shi)按揭付款，要(yao)長時間背負著房(fang)(fang)(fang)貸(dai)包袱，生(sheng)活條件(jian)改善了，換房(fang)(fang)(fang)也不(bu)容易啊。現在(zai)很多人都還(huan)想多生(sheng)一(yi)個孩(hai)子(zi)，大(da)(da)三(san)房(fang)(fang)(fang)的戶型住(zhu)起來(lai)不(bu)會(hui)(hui)很擁(yong)擠，如果只想要(yao)一(yi)個孩(hai)子(zi)，那么大(da)(da)三(san)房(fang)(fang)(fang)住(zhu)著就(jiu)會(hui)(hui)很舒適了。

大概面積 ： 90--130平米之(zhi)間

適合人群 ： 一家(jia)三口或三代同堂

適合風格 ： 現代(dai)簡約(yue)、地中(zhong)海、美式(shi)、歐式(shi)、田園、中(zhong)式(shi)、混搭(da)

裝修模式 ： 全包、半包、清包

小三房裝修多少錢

若選(xuan)擇經(jing)濟型裝(zhuang)(zhuang)修，全包裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)(de)(de)預(yu)(yu)(yu)算(suan)一般在(zai)(zai)4-5萬元(yuan)之間(jian)。具體而言(yan)，由于90平方米的(de)(de)(de)(de)房子空間(jian)比較小，很少有業主會進行改造(zao)，即使(shi)改造(zao)，工程(cheng)量也不(bu)(bu)大，費用(yong)上就少了許多，一般1000-3000元(yuan)應(ying)該足夠了。但是(shi)(shi)毛(mao)壞(huai)房的(de)(de)(de)(de)水(shui)電改造(zao)是(shi)(shi)必(bi)須(xu)要做的(de)(de)(de)(de)，為了以后的(de)(de)(de)(de)使(shi)用(yong)方便(bian)，這(zhe)個錢不(bu)(bu)能省，預(yu)(yu)(yu)算(suan)應(ying)該在(zai)(zai)5000元(yuan)上下；泥水(shui)工程(cheng)，連工帶料大體需要15000元(yuan)左右(you)；木(mu)工預(yu)(yu)(yu)算(suan)（不(bu)(bu)包括做柜子）20000元(yuan)差不(bu)(bu)多；墻面工程(cheng)的(de)(de)(de)(de)預(yu)(yu)(yu)算(suan)則在(zai)(zai)12000元(yuan)左右(you)。不(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修公司，提供(gong)的(de)(de)(de)(de)價(jia)位(wei)會有一定的(de)(de)(de)(de)出(chu)入，但5-6萬元(yuan)的(de)(de)(de)(de)預(yu)(yu)(yu)算(suan)基本(ben)就夠了。

大三房裝修多少錢

主要是看打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價格一般在1500每平米，簡裝的價格800元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素，歐式裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴。【裝修預算>>】

1、突出風格，體現主人審美

三居室家居適(shi)合各類家庭居住，裝修時一般(ban)需要(yao)(yao)體現業主的地位和實(shi)力(li)，所以往(wang)往(wang)空間風(feng)格很重要(yao)(yao)，要(yao)(yao)更重視(shi)空間的氣(qi)派和美(mei)觀，突出風(feng)格，體現業主的審(shen)美(mei)情趣。

2、功能突出，講究情調

客(ke)(ke)廳(ting)的(de)(de)會客(ke)(ke)功能要(yao)突出，并(bing)兼(jian)有(you)一(yi)定的(de)(de)視聽功能；餐廳(ting)要(yao)通過光線和裝飾營造溫馨浪漫的(de)(de)情調；大多還增(zeng)設了玄關(guan)空間；家居的(de)(de)墻面要(yao)有(you)一(yi)定的(de)(de)裝飾作(zuo)為(wei)點(dian)綴，燈具考(kao)慮整體風格(ge)。

3、分區要齊全，布局要講究

三居室一(yi)般面積較(jiao)大(da)(da)，可以作出各(ge)種業主(zhu)需(xu)要的(de)功(gong)能分區，休(xiu)息區、活動(dong)區、生(sheng)活區都應比較(jiao)講究，要有一(yi)個相對獨(du)立的(de)、較(jiao)大(da)(da)空間(jian)的(de)公共(gong)會客空間(jian)。

4、繁簡要恰當，切忌太過繁雜

裝修高檔豪華，并不意味著要把空間裝滿，該簡處要簡，該繁處須繁。洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設施的設置要齊全并具備一定檔次，而家居墻面、地面等的設計就要以簡潔為宜。【詳細>>】

色彩搭配

簡(jian)約式(shi)裝修設計的(de)一種當然少(shao)不了色彩(cai)上(shang)(shang)的(de)專(zhuan)業搭配，主(zhu)要顏色就是以白色為(wei)主(zhu)，墻(qiang)面不要做出(chu)太多(duo)的(de)花式(shi)出(chu)來，既然要簡(jian)約就要從(cong)根本上(shang)(shang)體現出(chu)一種清新自然的(de)風格出(chu)來。

酒柜展示

客(ke)廳是(shi)客(ke)人休(xiu)息的(de)地(di)方，不能太過(guo)于火熱，如果你是(shi)愛(ai)喝酒(jiu)(jiu)的(de)人士，在客(ke)廳還可以(yi)放(fang)上你的(de)愛(ai)酒(jiu)(jiu)，通過(guo)樣(yang)式豐富(fu)的(de)酒(jiu)(jiu)柜展示出來，這樣(yang)更加(jia)凸顯(xian)一種(zhong)獨特的(de)效果。

沙發形狀

客廳盡(jin)量選擇一(yi)些長度較長的沙發(fa)，這樣(yang)可以保證基(ji)本的線條，保證客廳裝飾的實用性，而且(qie)能夠從簡約中體現一(yi)種(zhong)華麗質感。

陽臺客廳一體

你可(ke)以大膽拆除客廳中的(de)陽臺隔墻，把其空間(jian)納入客廳使用，擴(kuo)容空間(jian)，更帶來更好采(cai)光。廚房一體規劃，巧(qiao)妙(miao)把柱子(zi)隱藏起(qi)來，打(da)造(zao)順暢(chang)的(de)烹飪(ren)動線。

完美收納

為了滿(man)足收納需(xu)求(qiu)，你還可以把(ba)畸零的墻體空(kong)間作(zuo)為收納考慮，多功能儲物柜把(ba)格局變方正。

正確布局

在具體設計三個居室的布置時，應考慮到居住人口的構成，如人口多，可將一室或廳設計為臥室或客廳兼書房或工作室。【詳細>>】

二居室改三居室

1、客廳改造臥室

大(da)部分戶型的客廳(ting)都(dou)較(jiao)大(da)，位置也好，采光通(tong)風都(dou)不(bu)錯(cuo)，將客廳(ting)封閉，改成臥(wo)室(shi)或其他(ta)房間。

2、陽臺改造成臥室、書房、兒童房

現在(zai)的住宅(zhai)，大都設計有陽臺(tai)。兩房改三室也經常會對陽臺(tai)進(jin)行改造，變(bian)成書(shu)房或兒童房等。

3、將餐廳、門廳改造成房間

獨立餐廳最好改，如果有外窗就更好了，直接將其改成房間。過廳式餐廳有時還可以改。【詳細>>】

三房改四房

1、超大陽臺

一(yi)(yi)方(fang)面為(wei)主(zhu)(zhu)人(ren)休閑(xian)觀(guan)景提(ti)供更佳體(ti)驗，另一(yi)(yi)方(fang)面也為(wei)房屋(wu)改(gai)造提(ti)供可(ke)能。如此一(yi)(yi)來，主(zhu)(zhu)人(ren)就可(ke)以(yi)將(jiang)陽臺(tai)改(gai)造成一(yi)(yi)間類似(si)茶歇室、洗(xi)衣房的(de)功能性房屋(wu)。

2、臥室改書房

為(wei)了增加透光性，書(shu)房的(de)(de)門被設(she)計成玻璃格子，自然小清新的(de)(de)感覺就像直接從咖啡館里(li)搬來(lai)一(yi)樣，臥(wo)室(shi)可以隔出一(yi)間書(shu)房。

3、衛浴間干濕分離

浴室采用干濕分離，小小的白色盥洗臺加上鏡子，這樣早晨洗漱時就不用為了爭廁所而傷神了。【詳細>>】

1、窗簾風水禁忌

若窗外正對(dui)玻璃(li)幕(mu)墻大廈(sha)，玻璃(li)幕(mu)墻會將陽光(guang)等反(fan)射入屋，形成“光(guang)煞”，使人(ren)情緒不穩，精(jing)神易(yi)有問(wen)題(ti)，可裝置紗簾

2、書房風水禁忌

如(ru)將書(shu)房設置得(de)很大，難(nan)以聚(ju)精會神。不(bu)規則屋不(bu)可用(yong)來作書(shu)房，會形成某個尖角沖射，勢必會影響學(xue)習成績，要(yao)通風透氣，又(you)要(yao)采(cai)光良(liang)好。

3、衛浴風水禁忌

廁(ce)所門(men)不(bu)(bu)可(ke)與(yu)大門(men)入口相正沖(chong)(chong)，不(bu)(bu)可(ke)與(yu)灶位正沖(chong)(chong)，家中(zhong)主婦不(bu)(bu)安，可(ke)做屏風改(gai)善，不(bu)(bu)可(ke)沖(chong)(chong)床位，不(bu)(bu)可(ke)沖(chong)(chong)神位、祖先神位，會犯小(xiao)人(ren)。

4、臥室不要太大

房(fang)屋越(yue)大(da)越(yue)吸人(ren)氣，就是人(ren)體散(san)發(fa)出來的能(neng)量，當一個(ge)人(ren)用了那么多的能(neng)量去(qu)填充一個(ge)大(da)房(fang)子的空間時，對身(shen)體的損害可想而知(zhi)。

5、臥室不要帶陽臺或低飄窗

如果有，臥室基本上是敞開的。由于玻璃是不能阻擋光線的，當然也就不可能阻擋人體發出來的光能。【詳細>>】