小三房

小(xiao)(xiao)三(san)房(fang)有(you)三(san)間(jian)臥室，空間(jian)都(dou)比較小(xiao)(xiao)，整體建筑面(mian)積一(yi)般在90-110㎡。首(shou)次置業的家庭對(dui)于(yu)小(xiao)(xiao)三(san)房(fang)會很看重多(duo)出一(yi)個房(fang)間(jian)的可(ke)變(bian)性。三(san)個房(fang)間(jian)能夠做(zuo)更(geng)多(duo)變(bian)化(hua)，可(ke)做(zuo)主臥、老人房(fang)、兒童房(fang)，三(san)代(dai)同堂居(ju)住也是沒有(you)問題的。也可(ke)以做(zuo)主臥、兒童房(fang)、書房(fang)的分區，實用性很強。小(xiao)(xiao)三(san)房(fang)最大的優點就是總(zong)價低、首(shou)付少，還貸壓力小(xiao)(xiao)。滿(man)足外來(lai)打(da)拼(pin)且經濟實力有(you)限的年輕人群(qun)。

大三房

大(da)三房(fang)一(yi)般都在(zai)130㎡-160㎡左(zuo)右，房(fang)屋面(mian)積相比而言較大(da)，如果(guo)條(tiao)件允許還是應該選(xuan)擇(ze)大(da)三房(fang)。因為(wei)普通購房(fang)者(zhe)買房(fang)都是按(an)揭付款(kuan)，要長時(shi)間(jian)背負著房(fang)貸包袱，生活條(tiao)件改善(shan)了，換(huan)房(fang)也不容易啊(a)。現(xian)在(zai)很多(duo)人都還想(xiang)多(duo)生一(yi)個(ge)孩子，大(da)三房(fang)的戶型住起來不會很擁擠，如果(guo)只想(xiang)要一(yi)個(ge)孩子，那么(me)大(da)三房(fang)住著就會很舒(shu)適了。

大概面積 ： 90--130平米之(zhi)間(jian)

適合人群 ： 一家三(san)口(kou)或三(san)代同堂

適合風格 ： 現代簡約、地中(zhong)海、美式(shi)、歐式(shi)、田園、中(zhong)式(shi)、混搭

裝修模式 ： 全包、半包、清包

小三房裝修多少錢

若選擇經濟型裝修(xiu)，全包裝修(xiu)的(de)(de)預算(suan)(suan)(suan)一(yi)(yi)般(ban)在(zai)4-5萬元之間(jian)。具(ju)體而(er)言，由于90平(ping)方米(mi)的(de)(de)房子空間(jian)比較(jiao)小(xiao)，很(hen)少(shao)有(you)(you)業主會(hui)進行改造，即使(shi)改造，工(gong)(gong)程量(liang)也不大，費用上就(jiu)少(shao)了(le)許多，一(yi)(yi)般(ban)1000-3000元應(ying)該(gai)足夠了(le)。但是毛壞房的(de)(de)水電改造是必須要(yao)做(zuo)的(de)(de)，為了(le)以后的(de)(de)使(shi)用方便，這(zhe)個錢不能省，預算(suan)(suan)(suan)應(ying)該(gai)在(zai)5000元上下；泥(ni)水工(gong)(gong)程，連工(gong)(gong)帶料大體需要(yao)15000元左右；木工(gong)(gong)預算(suan)(suan)(suan)（不包括做(zuo)柜子）20000元差不多；墻面工(gong)(gong)程的(de)(de)預算(suan)(suan)(suan)則在(zai)12000元左右。不同(tong)的(de)(de)裝修(xiu)公司，提供的(de)(de)價位會(hui)有(you)(you)一(yi)(yi)定(ding)的(de)(de)出入(ru)，但5-6萬元的(de)(de)預算(suan)(suan)(suan)基(ji)本就(jiu)夠了(le)。

大三房裝修多少錢

主要是看打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價格一般在1500每平米，簡裝的價格800元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素，歐式裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴。【裝修預算>>】

1、突出風格，體現主人審美

三居(ju)室家居(ju)適合各類家庭居(ju)住，裝修時一般需(xu)要體(ti)現業主的地位和(he)實力(li)，所(suo)以往往空間風(feng)格很重(zhong)要，要更重(zhong)視空間的氣派和(he)美觀，突出風(feng)格，體(ti)現業主的審美情趣。

2、功能突出，講究情調

客廳的(de)會客功能要(yao)(yao)突(tu)出，并兼有一定的(de)視聽功能；餐(can)廳要(yao)(yao)通過光線(xian)和裝(zhuang)飾營造溫馨浪漫的(de)情調；大(da)多還增設了玄關空間(jian)；家居的(de)墻面要(yao)(yao)有一定的(de)裝(zhuang)飾作為點綴，燈具(ju)考(kao)慮(lv)整(zheng)體風(feng)格。

3、分區要齊全，布局要講究

三居(ju)室(shi)一般(ban)面積較(jiao)大，可以作(zuo)出各種(zhong)業主需要的(de)功能分區，休息區、活動區、生(sheng)活區都應(ying)比較(jiao)講究(jiu)，要有一個相對(dui)獨立的(de)、較(jiao)大空間(jian)的(de)公共會客空間(jian)。

4、繁簡要恰當，切忌太過繁雜

裝修高檔豪華，并不意味著要把空間裝滿，該簡處要簡，該繁處須繁。洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設施的設置要齊全并具備一定檔次，而家居墻面、地面等的設計就要以簡潔為宜。【詳細>>】

色彩搭配

簡約式(shi)裝修設計(ji)的(de)一種(zhong)當然(ran)(ran)少(shao)不了色彩上的(de)專業搭配，主要顏色就是以白色為(wei)主，墻面不要做出太多的(de)花式(shi)出來，既然(ran)(ran)要簡約就要從根本上體現(xian)出一種(zhong)清新自然(ran)(ran)的(de)風格(ge)出來。

酒柜展示

客廳是客人(ren)休息(xi)的(de)地方，不能太過于(yu)火熱，如果你(ni)是愛喝酒的(de)人(ren)士，在客廳還可(ke)以放上你(ni)的(de)愛酒，通過樣式豐富的(de)酒柜展示出來，這樣更加(jia)凸(tu)顯一(yi)種獨特的(de)效果。

沙發形狀

客廳(ting)盡量選(xuan)擇一些長(chang)度較長(chang)的(de)沙發，這樣(yang)可以保證(zheng)基本的(de)線條(tiao)，保證(zheng)客廳(ting)裝飾的(de)實用性，而(er)且能夠從簡約中體現一種華麗質感。

陽臺客廳一體

你可(ke)以(yi)大(da)膽拆除客(ke)廳中(zhong)的陽(yang)臺隔墻(qiang)，把其空間納入(ru)客(ke)廳使用，擴容空間，更帶來更好采(cai)光。廚房(fang)一體規劃，巧妙把柱子(zi)隱藏起來，打造順暢的烹飪動線。

完美收納

為了滿足收納需求，你還(huan)可以把畸零的墻體空間作為收納考(kao)慮，多功能儲(chu)物柜把格局變方(fang)正。

正確布局

在具體設計三個居室的布置時，應考慮到居住人口的構成，如人口多，可將一室或廳設計為臥室或客廳兼書房或工作室。【詳細>>】

二居室改三居室

1、客廳改造臥室

大(da)部分戶型的客廳(ting)都(dou)較大(da)，位置也好，采光(guang)通風(feng)都(dou)不(bu)錯，將客廳(ting)封閉，改(gai)成臥室或其(qi)他(ta)房間。

2、陽臺改造成臥室、書房、兒童房

現在(zai)的住(zhu)宅，大都設計(ji)有陽臺(tai)。兩房(fang)改三室也經常會對陽臺(tai)進行(xing)改造(zao)，變(bian)成書房(fang)或(huo)兒童(tong)房(fang)等。

3、將餐廳、門廳改造成房間

獨立餐廳最好改，如果有外窗就更好了，直接將其改成房間。過廳式餐廳有時還可以改。【詳細>>】

三房改四房

1、超大陽臺

一(yi)方面(mian)為主人休閑(xian)觀景提供更(geng)佳體驗，另一(yi)方面(mian)也為房(fang)屋改造提供可能。如此一(yi)來(lai)，主人就(jiu)可以將(jiang)陽臺改造成一(yi)間類(lei)似茶歇(xie)室(shi)、洗衣房(fang)的功(gong)能性房(fang)屋。

2、臥室改書房

為了增加透光性(xing)，書房(fang)的門被設(she)計成玻(bo)璃(li)格子，自然小清新的感覺就(jiu)像直接從咖啡館里搬來一(yi)樣(yang)，臥室可以隔出(chu)一(yi)間書房(fang)。

3、衛浴間干濕分離

浴室采用干濕分離，小小的白色盥洗臺加上鏡子，這樣早晨洗漱時就不用為了爭廁所而傷神了。【詳細>>】

1、窗簾風水禁忌

若窗外正對玻(bo)璃幕墻大廈，玻(bo)璃幕墻會將(jiang)陽光等(deng)反(fan)射入(ru)屋，形(xing)成“光煞”，使人情(qing)緒不穩(wen)，精(jing)神易有問(wen)題(ti)，可(ke)裝(zhuang)置紗簾

2、書房風水禁忌

如將書房(fang)設置(zhi)得很大，難(nan)以聚精會神。不規則(ze)屋不可(ke)用來(lai)作書房(fang)，會形成某(mou)個(ge)尖角沖射，勢必會影響學習成績(ji)，要通風透氣，又要采光良好(hao)。

3、衛浴風水禁忌

廁所(suo)門不可與(yu)大門入(ru)口相(xiang)正沖(chong)，不可與(yu)灶(zao)位正沖(chong)，家中主婦不安，可做屏風改(gai)善(shan)，不可沖(chong)床位，不可沖(chong)神位、祖先(xian)神位，會犯小(xiao)人。

4、臥室不要太大

房屋越大越吸人(ren)(ren)氣，就是人(ren)(ren)體散發出來的(de)能量(liang)，當一(yi)個人(ren)(ren)用了那么多的(de)能量(liang)去填充一(yi)個大房子的(de)空間時，對身體的(de)損害可想而知(zhi)。

5、臥室不要帶陽臺或低飄窗

如果有，臥室基本上是敞開的。由于玻璃是不能阻擋光線的，當然也就不可能阻擋人體發出來的光能。【詳細>>】