小三房

小(xiao)三(san)(san)房(fang)有(you)三(san)(san)間(jian)臥(wo)室，空間(jian)都比(bi)較小(xiao)，整體(ti)建筑(zhu)面(mian)積一般在90-110㎡。首(shou)次置業(ye)的(de)家庭對于小(xiao)三(san)(san)房(fang)會很(hen)看(kan)重多(duo)出一個房(fang)間(jian)的(de)可變性。三(san)(san)個房(fang)間(jian)能夠做(zuo)更多(duo)變化，可做(zuo)主臥(wo)、老人(ren)房(fang)、兒童房(fang)，三(san)(san)代同堂(tang)居住也是沒有(you)問題的(de)。也可以做(zuo)主臥(wo)、兒童房(fang)、書房(fang)的(de)分區(qu)，實用性很(hen)強。小(xiao)三(san)(san)房(fang)最大的(de)優點就是總價低(di)、首(shou)付少，還貸壓力小(xiao)。滿足外來打拼且經濟實力有(you)限的(de)年輕人(ren)群。

大三房

大三(san)房(fang)(fang)一(yi)般都在130㎡-160㎡左右，房(fang)(fang)屋面積(ji)相比而言較大，如果條件允許還是(shi)應該選擇(ze)大三(san)房(fang)(fang)。因為普通購房(fang)(fang)者買房(fang)(fang)都是(shi)按(an)揭付(fu)款(kuan)，要長時(shi)間背負著房(fang)(fang)貸包袱(fu)，生活條件改善(shan)了(le)，換房(fang)(fang)也不容易啊(a)。現在很(hen)多人都還想(xiang)多生一(yi)個(ge)孩子(zi)(zi)，大三(san)房(fang)(fang)的(de)戶型住起來(lai)不會(hui)很(hen)擁擠，如果只想(xiang)要一(yi)個(ge)孩子(zi)(zi)，那么大三(san)房(fang)(fang)住著就會(hui)很(hen)舒適了(le)。

大概面積 ： 90--130平米之間

適合人群 ： 一家(jia)三口或三代同堂(tang)

適合風格 ： 現代簡約、地中(zhong)海、美式、歐式、田園(yuan)、中(zhong)式、混搭

裝修模式 ： 全包、半包、清包

小三房裝修多少錢

若選擇經濟型裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，全包裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)(suan)一般(ban)在4-5萬(wan)元之間。具體而(er)言，由(you)于90平方米(mi)的房子空(kong)間比較小，很少有(you)業主會進行改造(zao)(zao)，即使改造(zao)(zao)，工(gong)(gong)程量也(ye)不(bu)(bu)(bu)大，費用上(shang)就少了許多(duo)，一般(ban)1000-3000元應(ying)該(gai)足夠了。但(dan)是毛壞房的水電改造(zao)(zao)是必(bi)須(xu)要(yao)做的，為了以后(hou)的使用方便，這個錢不(bu)(bu)(bu)能省(sheng)，預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)(suan)應(ying)該(gai)在5000元上(shang)下(xia)；泥(ni)水工(gong)(gong)程，連工(gong)(gong)帶料大體需要(yao)15000元左右(you)；木工(gong)(gong)預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)(suan)（不(bu)(bu)(bu)包括(kuo)做柜子）20000元差不(bu)(bu)(bu)多(duo)；墻面工(gong)(gong)程的預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)(suan)則在12000元左右(you)。不(bu)(bu)(bu)同的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司，提供的價位會有(you)一定的出入，但(dan)5-6萬(wan)元的預(yu)(yu)算(suan)(suan)(suan)(suan)基本就夠了。

大三房裝修多少錢

主要是看打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價格一般在1500每平米，簡裝的價格800元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素，歐式裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴。【裝修預算>>】

1、突出風格，體現主人審美

三(san)居(ju)室家居(ju)適(shi)合各(ge)類家庭居(ju)住，裝修時一(yi)般需要體(ti)現(xian)業(ye)主的地位和(he)實力，所以往(wang)往(wang)空(kong)間風格(ge)很(hen)重要，要更重視空(kong)間的氣派和(he)美觀(guan)，突(tu)出風格(ge)，體(ti)現(xian)業(ye)主的審(shen)美情趣。

2、功能突出，講究情調

客(ke)廳的(de)會客(ke)功(gong)能(neng)要突出，并兼有(you)(you)一定(ding)的(de)視聽功(gong)能(neng)；餐廳要通過光線和(he)裝飾營造溫馨浪(lang)漫的(de)情調；大多(duo)還(huan)增設了玄關空(kong)間(jian)；家居(ju)的(de)墻面要有(you)(you)一定(ding)的(de)裝飾作為點綴，燈具考慮(lv)整(zheng)體風格。

3、分區要齊全，布局要講究

三居室一(yi)般(ban)面積較大(da)，可以作出各種業主(zhu)需要的功能分區，休(xiu)息(xi)區、活(huo)動區、生活(huo)區都(dou)應比較講究，要有一(yi)個(ge)相(xiang)對獨立的、較大(da)空(kong)間的公共會客空(kong)間。

4、繁簡要恰當，切忌太過繁雜

裝修高檔豪華，并不意味著要把空間裝滿，該簡處要簡，該繁處須繁。洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設施的設置要齊全并具備一定檔次，而家居墻面、地面等的設計就要以簡潔為宜。【詳細>>】

色彩搭配

簡(jian)約(yue)(yue)式裝修(xiu)設計的(de)(de)一(yi)種當然少不了色彩上的(de)(de)專業(ye)搭配，主要(yao)(yao)顏色就(jiu)是以白(bai)色為主，墻(qiang)面不要(yao)(yao)做出(chu)(chu)太多的(de)(de)花式出(chu)(chu)來，既然要(yao)(yao)簡(jian)約(yue)(yue)就(jiu)要(yao)(yao)從根本(ben)上體現出(chu)(chu)一(yi)種清新自然的(de)(de)風(feng)格出(chu)(chu)來。

酒柜展示

客廳(ting)是客人休息的(de)地方，不能太過于火熱，如果(guo)你是愛(ai)喝酒的(de)人士，在客廳(ting)還可(ke)以(yi)放上你的(de)愛(ai)酒，通過樣式(shi)豐富的(de)酒柜展示出來，這樣更(geng)加(jia)凸顯(xian)一種(zhong)獨特的(de)效果(guo)。

沙發形狀

客廳(ting)盡(jin)量選擇一些長度較長的沙發，這樣(yang)可(ke)以保證基本的線條(tiao)，保證客廳(ting)裝飾的實(shi)用性，而且(qie)能夠(gou)從簡約(yue)中體(ti)現一種(zhong)華麗質感。

陽臺客廳一體

你(ni)可以大膽拆除客(ke)廳(ting)中的(de)(de)陽臺(tai)隔(ge)墻(qiang)，把其(qi)空間納入(ru)客(ke)廳(ting)使用，擴容空間，更帶來(lai)更好采光。廚(chu)房一(yi)體(ti)規劃，巧妙把柱子隱(yin)藏起來(lai)，打造順暢的(de)(de)烹飪動線。

完美收納

為了滿足收納(na)需求，你還(huan)可以把畸零的墻體空間作為收納(na)考慮，多功能儲物柜(ju)把格局變方正。

正確布局

在具體設計三個居室的布置時，應考慮到居住人口的構成，如人口多，可將一室或廳設計為臥室或客廳兼書房或工作室。【詳細>>】

二居室改三居室

1、客廳改造臥室

大部分(fen)戶(hu)型的客廳都較大，位置也好，采光(guang)通風都不(bu)錯，將(jiang)客廳封閉，改成臥室或其(qi)他房(fang)間。

2、陽臺改造成臥室、書房、兒童房

現在的住宅，大都設計有陽臺。兩房改(gai)三室也(ye)經常會對陽臺進行(xing)改(gai)造，變成書房或兒(er)童(tong)房等。

3、將餐廳、門廳改造成房間

獨立餐廳最好改，如果有外窗就更好了，直接將其改成房間。過廳式餐廳有時還可以改。【詳細>>】

三房改四房

1、超大陽臺

一方面(mian)為(wei)主人(ren)休閑觀(guan)景提(ti)供更佳體驗，另一方面(mian)也為(wei)房屋(wu)改造提(ti)供可能。如此一來，主人(ren)就(jiu)可以將陽(yang)臺改造成(cheng)一間類似茶歇室、洗衣房的功能性房屋(wu)。

2、臥室改書房

為了增(zeng)加(jia)透光性(xing)，書房(fang)的(de)門被設(she)計成玻璃格子，自然小清新的(de)感覺就(jiu)像(xiang)直接從(cong)咖啡(fei)館里(li)搬來一樣，臥室可以隔出(chu)一間書房(fang)。

3、衛浴間干濕分離

浴室采用干濕分離，小小的白色盥洗臺加上鏡子，這樣早晨洗漱時就不用為了爭廁所而傷神了。【詳細>>】

1、窗簾風水禁忌

若窗外(wai)正對玻(bo)璃(li)幕墻大廈(sha)，玻(bo)璃(li)幕墻會將陽光等反射入屋，形成“光煞”，使人(ren)情緒不穩(wen)，精神易(yi)有問題，可裝(zhuang)置紗簾

2、書房風水禁忌

如將書房(fang)設置得很(hen)大(da)，難以聚精會神(shen)。不規則屋不可用來作書房(fang)，會形(xing)成某個尖角(jiao)沖(chong)射，勢必會影響學習成績，要通風透氣，又要采光良好。

3、衛浴風水禁忌

廁所門(men)不(bu)可(ke)與大門(men)入口相正沖，不(bu)可(ke)與灶位(wei)正沖，家中主(zhu)婦不(bu)安，可(ke)做屏風改善，不(bu)可(ke)沖床位(wei)，不(bu)可(ke)沖神位(wei)、祖(zu)先神位(wei)，會犯小人。

4、臥室不要太大

房屋(wu)越大(da)(da)越吸人(ren)氣，就是(shi)人(ren)體(ti)散發出來(lai)的能量，當一個人(ren)用了那么多的能量去填(tian)充一個大(da)(da)房子(zi)的空間時，對身(shen)體(ti)的損害可(ke)想而知。

5、臥室不要帶陽臺或低飄窗

如果有，臥室基本上是敞開的。由于玻璃是不能阻擋光線的，當然也就不可能阻擋人體發出來的光能。【詳細>>】