基本介紹

中(zhong)薈城(cheng)(cheng)為三(san)家百強房企（旭輝、遠洋、卓越）聯合開發的(de)高端宜居住宅(zhai)大盤，項目位(wei)于(yu)廣(guang)珠(zhu)(zhu)西線旁邊(bian)（南和東路與南和東路豪樂巷交叉口），屬于(yu)南頭TOD新城(cheng)(cheng)內，南頭未來發展(zhan)核心(xin)區(qu)(qu)(qu)，并且是南頭TOD新城(cheng)(cheng)里的(de)住社區(qu)(qu)(qu)；是中(zhong)山北部門(men)戶，廣(guang)佛橋(qiao)頭堡(bao)位(wei)置，享受廣(guang)佛生活(huo)圈，是粵(yue)港澳(ao)大灣區(qu)(qu)(qu)交通咽喉所在(zai)。同時位(wei)于(yu)三(san)大自貿區(qu)(qu)(qu)（前海、南沙、橫琴）的(de)核心(xin)位(wei)置，根(gen)據十三(san)五規劃，省(sheng)政府(fu)定位(wei)中(zhong)山為珠(zhu)(zhu)江(jiang)西岸的(de)綜合性交通樞紐(niu)。

項(xiang)目整體(ti)布(bu)局西低東高，減少對臨街(jie)空(kong)間壓迫。臨西側城市道路結合小區(qu)(qu)人(ren)行布(bu)置各種公共(gong)配套(tao)，沿街(jie)面規整連續，提升小區(qu)(qu)的整體(ti)品(pin)質。高層住宅遠離道路，享有更多的庭院空(kong)間，保證(zheng)居住環(huan)境(jing)安靜舒(shu)適。另外(wai)還有萌寵樂(le)園、環(huan)區(qu)(qu)跑道、全小區(qu)(qu)覆蓋WIFI、園區(qu)(qu)直飲水、全齡(ling)互動活動產地等，全面滿足業主在社區(qu)(qu)內的休閑娛(yu)樂(le)各方(fang)面需求。

價格：

均(jun)價7900元/平(ping)方米

用戶點評：4.80[373條點評]

物(wu)業類別：普通住宅,商住公寓 項目(mu)特(te)色：配套商品(pin)房建筑類別：塔樓 小(xiao)高層(ceng) 高層(ceng) 超高層(ceng) 裝修狀況：毛坯(pi) 產權(quan)年限(xian)：

普通住(zhu)(zhu)宅:70年(nian)商(shang)住(zhu)(zhu)公寓(yu):40年(nian)

開發商：卓越地產,旭輝地產,遠洋地產

樓盤地址：穗西市場月桂東路24號

功能價值

小區規劃

占(zhan)地面(mian)積：71624平(ping)方米建筑面(mian)積：243004.35平(ping)方米容積率：3.00綠化率：38.08%停(ting)車位(wei)：1568個，車位(wei)比0.89樓棟(dong)總(zong)數：19棟(dong)總(zong)戶數：1827戶物業(ye)公(gong)司：深圳卓越物業(ye)管理有(you)限公(gong)司,遠(yuan)洋(yang)物業(ye)物業(ye)費(fei)：2.90元/㎡·月(yue)

物業費描述：按高層住宅：2.9元(yuan)/平方(fang)米(mi)，商業3.9元(yuan)/平方(fang)米(mi)，公寓3.5/平方(fang)米(mi)

樓層(ceng)狀況：高(gao)層(ceng)：169853.67㎡，公(gong)寓：2193.22㎡，沿街(jie)商鋪：507.28㎡，配(pei)套(tao)用(yong)房：4552.27㎡。容積率：135地塊3.0；136、137地塊2.5；綠(lv)化率：135地塊38.08%，136地塊36.17%，137地塊36.00%。物業公(gong)司：135、136地塊卓越物業、137地塊為遠洋物業。

參觀信息

周邊設施

交(jiao)通(tong)公交(jiao)：南頭公交(jiao)樞紐（2020年規劃；

自駕：小區(qu)旁邊南北(bei)縱向的道路(lu)，于2019年(nian)通車后，直接接駁輕軌(gui)站

中小學(xue)南頭(tou)初級中學(xue)（直線距(ju)離(li)1.2km）、升輝小學(xue)（直線距(ju)離(li)約391m）、南頭(tou)鎮中心小學(xue)（直線距(ju)離(li)約2.3km）

綜合商場穗西市(shi)場（直線(xian)(xian)距(ju)(ju)(ju)離(li)約(yue)(yue)1.1km）、時(shi)尚京(jing)都(dou)廣場（直線(xian)(xian)距(ju)(ju)(ju)離(li)約(yue)(yue)3.4km）、金(jin)盛隆光(guang)明購物中心(xin)（直線(xian)(xian)距(ju)(ju)(ju)離(li)約(yue)(yue)2.9km）、南頭(tou)市(shi)場（直線(xian)(xian)距(ju)(ju)(ju)離(li)約(yue)(yue)3.4km）

醫院廣濟醫院（直線距離約2.5km）

銀(yin)行(xing)(xing)中國(guo)交通銀(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離約(yue)(yue)3.3km）、中國(guo)工商銀(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離約(yue)(yue)3.3km）、中國(guo)銀(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離約(yue)(yue)3.3km）、中國(guo)農業(ye)銀(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離約(yue)(yue)3.3km）、中國(guo)建設銀(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離約(yue)(yue)3.3km）

小區內部配(pei)套運動場地、游泳池、地下停車場