灣谷科技園由上海城投置地(集團)有限公司負責實施開發。
該項目位(wei)于楊浦區(qu)新(xin)江灣城(cheng)的西北部,緊鄰(lin)五角場城(cheng)市副中心商圈和復旦大學新(xin)江灣城(cheng)校區(qu),分南(nan)北兩(liang)個(ge)地塊,占地面(mian)(mian)積27萬(wan)(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),規(gui)劃地上建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積約(yue)(yue)66萬(wan)(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),其(qi)中南(nan)塊約(yue)(yue)54萬(wan)(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),北塊約(yue)(yue)12萬(wan)(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)。此(ci)次首期開(kai)發(fa)的南(nan)塊一(yi)期項目地上總(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積約(yue)(yue)41萬(wan)(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),計劃于2014年竣工(gong)并(bing)投入(ru)使(shi)用,物業(ye)類型(xing)以研發(fa)辦公(gong)為主(zhu)(zhu),主(zhu)(zhu)要由10幢多層獨立總(zong)部辦公(gong)樓和12幢高(gao)層研發(fa)辦公(gong)樓組(zu)成,并(bing)配有(you)一(yi)整套的園區(qu)共享(xiang)服(fu)務(wu)設施,綠化率30%,地下總(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積約(yue)(yue)14萬(wan)(wan)平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),可提供3000個(ge)室內機(ji)動車(che)停車(che)位(wei)。
在整個灣谷(gu)科技園(yuan)項(xiang)目規劃中(zhong),城(cheng)投控股(gu)·置地(di)集團將開發(fa)(fa)三大(da)系列產品(pin),單(dan)幢(chuang)面積3000-6000平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)多層研發(fa)(fa)辦公,單(dan)幢(chuang)2萬(wan)-4萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)雙拼(pin)高(gao)層研發(fa)(fa)辦公,單(dan)幢(chuang)2萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)高(gao)層研發(fa)(fa)辦公等的(de)產品(pin)系列,以最(zui)大(da)程度(du)地(di)滿(man)足大(da)型總部、研發(fa)(fa)機構、中(zhong)小企業(ye)等各類型、個性(xing)化辦公的(de)需求。同時園(yuan)區內配(pei)置了完(wan)善(shan)的(de)配(pei)套服務(wu)設施(shi),包括兩個各3000平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)員工(gong)餐廳,一個近2000平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)具(ju)備室內泳池和室內籃(lan)球館(guan)的(de)健身會所(suo),一個2500平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)宴會多功能廳,以及近6000平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)的(de)其它餐飲和生活(huo)配(pei)套設施(shi)場(chang)所(suo)。在交通方(fang)(fang)面,多條軌(gui)道交通經過,與新江灣城(cheng)環城(cheng)巴士短(duan)駁對接,為園(yuan)區用戶提供便捷的(de)公共(gong)交通服務(wu)。