【經濟適用房怎(zen)么申(shen)請】申(shen)請經濟適用房要(yao)多(duo)久 經濟適用房申(shen)請條(tiao)件

什么是經濟適用房

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和(he)適(shi)用(yong)性的(de)(de)特點。經(jing)濟(ji)性，是指住(zhu)房的(de)(de)價格相對同期市場價格來說是適(shi)中的(de)(de)，適(shi)合中等及低收入家庭的(de)(de)負擔(dan)能力。適(shi)用(yong)性，是指在房屋(wu)的(de)(de)建筑標準上不能削減(jian)和(he)降低，要達到一定的(de)(de)使用(yong)效(xiao)果。

該圖片由注冊用戶"志士豪杰"提供，版權聲明反饋

什么人可以購買經濟適用房？

基本上經濟適用房針對的(de)(de)人(ren)群是(shi)社會低收入人(ren)群，因根據各省(sheng)市的(de)(de)政策不同(tong)而(er)有所(suo)區別，以北京為例：具有北京市城鎮戶(hu)口，并且是(shi)無房戶(hu)或(huo)現住房面積未(wei)達到本市規定的(de)(de)住房補貼面積標(biao)準的(de)(de)未(wei)達標(biao)戶(hu)。

經濟(ji)適用房怎么申(shen)請

1、申請人持本人及(ji)配偶身份(fen)證、戶(hu)口本、結婚證原件及(ji)復印件，向戶(hu)口所(suo)在地(di)的(de)區(qu)房管局(ju)（申請人戶(hu)口在馬(ma)尾區(qu)的(de)向馬(ma)尾區(qu)建設局(ju)）申請辦理(li)經濟適用(yong)住(zhu)房申購登記(ji)手續，領取《經濟適用(yong)住(zhu)房申請審批表》；

2、申(shen)請(qing)人如實(shi)填寫《經濟適用住(zhu)房(fang)(fang)申(shen)請(qing)審批(pi)表》并(bing)備齊所需材料，向(xiang)工作單位(wei)和(he)(he)主管部門辦理收入和(he)(he)住(zhu)房(fang)(fang)證明（無工作單位(wei)的(de)向(xiang)居委會和(he)(he)街道辦事處辦理證明）手續后(hou)，報區(qu)房(fang)(fang)管局(ju)審核后(hou)，由區(qu)房(fang)(fang)管局(ju)上報市(shi)房(fang)(fang)管局(ju)復核。對申(shen)請(qing)人住(zhu)房(fang)(fang)情況的(de)核實(shi)由市(shi)房(fang)(fang)地產檔案館出具證明；

3、市房管局按照規定對申請人的(de)申請材料進行復審(shen)和評(ping)分后，在(zai)相關(guan)網(wang)站(zhan)上(shang)公示(shi)15天(tian)；

4、市(shi)房(fang)管局根據經(jing)濟適用住房(fang)建設進度和申(shen)(shen)請(qing)(qing)人的評分(fen)情況，按批(pi)次批(pi)準(zhun)購房(fang)申(shen)(shen)請(qing)(qing)，對經(jing)批(pi)準(zhun)的同一批(pi)次申(shen)(shen)請(qing)(qing)人，通過公開搖號(hao)的方式，確(que)定選房(fang)順序(xu)；

5、申(shen)請(qing)(qing)人持批(pi)(pi)準(zhun)的《經(jing)濟適(shi)用住房(fang)申(shen)請(qing)(qing)審批(pi)(pi)表》和選房(fang)順(shun)序號，向經(jing)濟適(shi)用住房(fang)開(kai)發建設單位(wei)辦理選房(fang)和購房(fang)手(shou)續。 按(an)(an)得分(fen)確定批(pi)(pi)準(zhun)順(shun)序 對符合經(jing)濟適(shi)用房(fang)申(shen)請(qing)(qing)條件的申(shen)請(qing)(qing)人，由市房(fang)管局按(an)(an)照申(shen)請(qing)(qing)人家庭的現住房(fang)面積、落(luo)戶(hu)時間以及困難情況(kuang)等進行評分(fen)，以分(fen)數高低確定申(shen)購批(pi)(pi)準(zhun)順(shun)序。

經(jing)濟(ji)適用房申請條件

1、《個人(ren)購買經濟適用住(zhu)房(fang)申請審批表》及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的(de)提供(gong)相(xiang)關證明，離(li)(li)異的(de)提供(gong)離(li)(li)婚證及未成年(nian)子女撫(fu)養(yang)證明；

2、提(ti)供申(shen)請人戶籍所(suo)在(zai)地及實際(ji)居住(zhu)地的(de)現住(zhu)房證明、與申(shen)請人合并計算年收入、人均住(zhu)房建筑面積的(de)直(zhi)系親屬(shu)所(suo)擁(yong)有的(de)其他房產(chan)證明，有工作單位的(de)還需提(ti)交(jiao)單位有無分配住(zhu)房的(de)證明；

3、提供申請(qing)人及(ji)合并計算年收(shou)入(ru)、人均住房建筑面積的直系親屬上(shang)一年度(du)收(shou)入(ru)證(zheng)明（工(gong)資收(shou)入(ru)含基本工(gong)資、各類(lei)補貼或其他(ta)收(shou)入(ru)，應(ying)由(you)所(suo)在單位提供；

4、無(wu)工作單位(wei)的(de)到戶口(kou)所(suo)在地社區居委會和(he)街道辦事處辦理書(shu)面證明），上(shang)一(yi)年度個人所(suo)得稅完稅證明或單位(wei)代(dai)扣(kou)代(dai)繳憑證；

5、未就業(ye)的，提供(gong)失業(ye)證(zheng)或其他相關證(zheng)明；

6、個體工商戶(hu)，提供經營執照、上年度(du)個人所得稅及相關稅收(shou)繳交憑(ping)證(zheng)。

7、其他(ta)資料根據相(xiang)關部門的需求提供。

申請經濟適用房要多久

對(dui)符合(he)規定條件(jian)的(de)、區民政(zheng)部門、家庭(ting)收入，街道(dao)辦事處或者(zhe)鄉、鎮(zhen)人民政(zheng)府將申(shen)請資(zi)料和初(chu)審意見(jian)報送區民政(zheng)部門，區房管(guan)部門應當通知申(shen)請人、快(kuai)要30日才(cai)能(neng)審(shen)查公示完(wan);鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內。流(liu)程做完，大概(gai)需要1年左右(you)時間(jian)可(ke)以得到房子。