【經(jing)(jing)濟適(shi)(shi)用房怎么(me)申(shen)請(qing)】申(shen)請(qing)經(jing)(jing)濟適(shi)(shi)用房要多久 經(jing)(jing)濟適(shi)(shi)用房申(shen)請(qing)條件

什么是經濟適用房

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和(he)適用性(xing)的(de)特點。經濟性(xing)，是(shi)指住房的(de)價(jia)格相(xiang)對同期市(shi)場價(jia)格來說(shuo)是(shi)適中的(de)，適合(he)中等及(ji)低收(shou)入(ru)家庭的(de)負擔能(neng)力。適用性(xing)，是(shi)指在房屋的(de)建筑標準上不能(neng)削減和(he)降低，要達到一定的(de)使用效果。

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什么人可以購買經濟適用房？

基本上經濟適用(yong)房(fang)針(zhen)對的(de)人(ren)群是(shi)社(she)會低收入人(ren)群，因(yin)根(gen)據各(ge)省市(shi)的(de)政策不同(tong)而有(you)所區別，以北(bei)京為例：具有(you)北(bei)京市(shi)城鎮戶(hu)口，并且(qie)是(shi)無房(fang)戶(hu)或(huo)現住(zhu)房(fang)面(mian)積未達到本市(shi)規定的(de)住(zhu)房(fang)補(bu)貼(tie)面(mian)積標準的(de)未達標戶(hu)。

經濟(ji)適(shi)用房怎么申(shen)請(qing)

1、申(shen)請(qing)(qing)人(ren)持本人(ren)及(ji)配偶(ou)身份證、戶(hu)口本、結婚證原件(jian)(jian)及(ji)復印件(jian)(jian)，向戶(hu)口所在地的區房(fang)管局(ju)（申(shen)請(qing)(qing)人(ren)戶(hu)口在馬尾(wei)區的向馬尾(wei)區建設局(ju)）申(shen)請(qing)(qing)辦(ban)理經濟(ji)適(shi)用(yong)住(zhu)房(fang)申(shen)購登記手(shou)續，領取《經濟(ji)適(shi)用(yong)住(zhu)房(fang)申(shen)請(qing)(qing)審批表(biao)》；

2、申請(qing)人如實填寫《經濟適用住(zhu)(zhu)房(fang)申請(qing)審批表(biao)》并備齊所需(xu)材料，向工作單位(wei)和主管部(bu)門辦理收入和住(zhu)(zhu)房(fang)證(zheng)明（無工作單位(wei)的向居委會和街道(dao)辦事處(chu)辦理證(zheng)明）手續后(hou)，報(bao)區(qu)房(fang)管局(ju)審核后(hou)，由區(qu)房(fang)管局(ju)上報(bao)市房(fang)管局(ju)復核。對(dui)申請(qing)人住(zhu)(zhu)房(fang)情況的核實由市房(fang)地(di)產檔案館出具(ju)證(zheng)明；

3、市房管局按照規(gui)定(ding)對申請(qing)人的申請(qing)材(cai)料進行復(fu)審和評(ping)分后，在相關(guan)網站上公示(shi)15天；

4、市房管局根據經濟(ji)適用住房建設(she)進度和申請(qing)人(ren)的(de)(de)評分情況，按批次批準購房申請(qing)，對經批準的(de)(de)同一批次申請(qing)人(ren)，通過公開(kai)搖號的(de)(de)方(fang)式，確定選房順序；

5、申請(qing)人持批準的(de)(de)《經(jing)濟(ji)適(shi)用(yong)住(zhu)房(fang)(fang)申請(qing)審批表(biao)》和選房(fang)(fang)順(shun)序(xu)號(hao)，向經(jing)濟(ji)適(shi)用(yong)住(zhu)房(fang)(fang)開發(fa)建設單位辦理(li)選房(fang)(fang)和購房(fang)(fang)手續(xu)。 按得分(fen)確定批準順(shun)序(xu) 對符合經(jing)濟(ji)適(shi)用(yong)房(fang)(fang)申請(qing)條件的(de)(de)申請(qing)人，由市(shi)房(fang)(fang)管(guan)局按照申請(qing)人家庭的(de)(de)現住(zhu)房(fang)(fang)面(mian)積、落(luo)戶(hu)時間以及困難情況等進行(xing)評分(fen)，以分(fen)數高(gao)低確定申購批準順(shun)序(xu)。

經濟適用房申請(qing)條件

1、《個人(ren)購買(mai)經濟適用(yong)住房申(shen)請(qing)審批(pi)表》及(ji)戶口簿、身份證、結婚證，喪(sang)偶的提(ti)供相(xiang)關證明，離異的提(ti)供離婚證及(ji)未成年子女撫養證明；

2、提供申請人戶籍所(suo)在(zai)地(di)及實(shi)際居住地(di)的(de)(de)現住房證(zheng)明(ming)(ming)、與申請人合并計算年收(shou)入、人均(jun)住房建(jian)筑面積的(de)(de)直系親屬所(suo)擁有(you)的(de)(de)其他(ta)房產證(zheng)明(ming)(ming)，有(you)工作單(dan)位的(de)(de)還需提交單(dan)位有(you)無(wu)分(fen)配住房的(de)(de)證(zheng)明(ming)(ming)；

3、提供申(shen)請人及合并計算年收(shou)入(ru)(ru)、人均住房建筑面積的(de)直(zhi)系親屬上一(yi)年度收(shou)入(ru)(ru)證明(ming)（工資收(shou)入(ru)(ru)含基本工資、各類補貼或其他(ta)收(shou)入(ru)(ru)，應由所在單位提供；

4、無工作單位的(de)到(dao)戶口所在地(di)社(she)區居委會和街道辦(ban)事處(chu)辦(ban)理書面(mian)證明），上一年度個人所得(de)稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；

5、未(wei)就業的，提供失(shi)業證或(huo)其他相關證明；

6、個體工(gong)商戶，提供經營執照、上(shang)年度個人所得稅及(ji)相關稅收繳交憑(ping)證。

7、其他資料根(gen)據相關部門(men)的需求提供。

申請經濟適用房要多久

對符合(he)規(gui)定(ding)條件的、區(qu)民政(zheng)部門、家庭收入(ru)，街(jie)道辦事處或者鄉、鎮人(ren)民政(zheng)府將申請資(zi)料和初審(shen)意見報送區(qu)民政(zheng)部門，區(qu)房管部門應(ying)當通知申請人(ren)、快要30日才能審查公示完;鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內(nei)。流(liu)程(cheng)做完，大概需要1年(nian)左(zuo)右(you)時間(jian)可(ke)以(yi)得(de)到(dao)房子。