【經(jing)濟(ji)適(shi)用房怎么申(shen)請】申(shen)請經(jing)濟(ji)適(shi)用房要多久 經(jing)濟(ji)適(shi)用房申(shen)請條件

什么是經濟適用房

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和(he)(he)適(shi)用性(xing)(xing)的(de)(de)特點。經(jing)濟性(xing)(xing)，是指(zhi)住房的(de)(de)價格相對同期市場價格來說(shuo)是適(shi)中的(de)(de)，適(shi)合中等及低收(shou)入(ru)家庭的(de)(de)負擔能力(li)。適(shi)用性(xing)(xing)，是指(zhi)在房屋的(de)(de)建筑標(biao)準上不能削減和(he)(he)降低，要達到一定的(de)(de)使用效果。

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什么人可以購買經濟適用房？

基本上經濟適用房(fang)針對的(de)(de)人群(qun)是社會(hui)低收入人群(qun)，因根(gen)據各省市(shi)(shi)的(de)(de)政策不同而有(you)所區別，以北(bei)京為例：具有(you)北(bei)京市(shi)(shi)城鎮戶(hu)(hu)口，并且是無房(fang)戶(hu)(hu)或(huo)現住房(fang)面積未達到本市(shi)(shi)規定的(de)(de)住房(fang)補貼面積標準的(de)(de)未達標戶(hu)(hu)。

經濟適用房(fang)怎么(me)申請

1、申(shen)請(qing)(qing)人持本(ben)人及配偶身份證(zheng)、戶口(kou)本(ben)、結婚證(zheng)原件(jian)及復印件(jian)，向(xiang)戶口(kou)所在(zai)地的區(qu)房(fang)(fang)管局（申(shen)請(qing)(qing)人戶口(kou)在(zai)馬尾區(qu)的向(xiang)馬尾區(qu)建設局）申(shen)請(qing)(qing)辦理經濟(ji)適用住(zhu)房(fang)(fang)申(shen)購登(deng)記手(shou)續，領(ling)取(qu)《經濟(ji)適用住(zhu)房(fang)(fang)申(shen)請(qing)(qing)審批表》；

2、申請(qing)人如實填寫《經濟適用住(zhu)(zhu)房(fang)申請(qing)審(shen)批表》并(bing)備齊所需材料，向(xiang)工(gong)作單位和主管部門辦(ban)理(li)收入和住(zhu)(zhu)房(fang)證明(ming)（無工(gong)作單位的向(xiang)居委會和街道辦(ban)事(shi)處辦(ban)理(li)證明(ming)）手續后，報(bao)區(qu)(qu)房(fang)管局審(shen)核后，由(you)區(qu)(qu)房(fang)管局上報(bao)市(shi)房(fang)管局復核。對申請(qing)人住(zhu)(zhu)房(fang)情況(kuang)的核實由(you)市(shi)房(fang)地產檔案館出具證明(ming)；

3、市(shi)房管局按照(zhao)規定(ding)對申(shen)請(qing)人(ren)的(de)申(shen)請(qing)材料進行復審和評分后，在相關(guan)網(wang)站上公示15天；

4、市房(fang)管局根據(ju)經(jing)(jing)濟適用(yong)住房(fang)建(jian)設進度(du)和申請人(ren)的(de)(de)評分情況，按批(pi)(pi)次批(pi)(pi)準購房(fang)申請，對經(jing)(jing)批(pi)(pi)準的(de)(de)同一批(pi)(pi)次申請人(ren)，通過公開搖號的(de)(de)方式(shi)，確(que)定選房(fang)順序；

5、申請(qing)人持批(pi)(pi)準的(de)《經濟適(shi)用(yong)(yong)住房(fang)(fang)申請(qing)審(shen)批(pi)(pi)表》和選房(fang)(fang)順(shun)序號，向(xiang)經濟適(shi)用(yong)(yong)住房(fang)(fang)開(kai)發建設單位辦(ban)理選房(fang)(fang)和購房(fang)(fang)手續。 按得分(fen)(fen)確定批(pi)(pi)準順(shun)序 對(dui)符(fu)合經濟適(shi)用(yong)(yong)房(fang)(fang)申請(qing)條件的(de)申請(qing)人，由(you)市(shi)房(fang)(fang)管(guan)局按照申請(qing)人家庭的(de)現住房(fang)(fang)面積、落戶時間以(yi)及(ji)困難情況(kuang)等進行(xing)評(ping)分(fen)(fen)，以(yi)分(fen)(fen)數高低確定申購批(pi)(pi)準順(shun)序。

經濟適用房申請(qing)條件

1、《個人購買經濟適(shi)用住(zhu)房申請審批表》及戶(hu)口(kou)簿、身份證(zheng)、結婚(hun)證(zheng)，喪偶的提(ti)供相關證(zheng)明，離異的提(ti)供離婚(hun)證(zheng)及未(wei)成(cheng)年子女(nv)撫養證(zheng)明；

2、提供申請(qing)人(ren)戶籍所在地及(ji)實際居住(zhu)(zhu)地的(de)現住(zhu)(zhu)房證明(ming)、與申請(qing)人(ren)合并計算年收入(ru)、人(ren)均住(zhu)(zhu)房建筑面積(ji)的(de)直(zhi)系親屬所擁有(you)的(de)其他房產證明(ming)，有(you)工作單位的(de)還需(xu)提交單位有(you)無分配住(zhu)(zhu)房的(de)證明(ming)；

3、提(ti)供申請人及合并計(ji)算年收(shou)入(ru)(ru)、人均(jun)住房建筑(zhu)面(mian)積(ji)的直系親屬上一(yi)年度收(shou)入(ru)(ru)證明(ming)（工資收(shou)入(ru)(ru)含基本(ben)工資、各類(lei)補(bu)貼(tie)或其他收(shou)入(ru)(ru)，應由(you)所(suo)在單位提(ti)供；

4、無工作單(dan)位的到戶口所在地社區居委會和(he)街道辦(ban)事處辦(ban)理書面證明），上一年度(du)個人所得稅完稅證明或(huo)單(dan)位代(dai)扣(kou)代(dai)繳憑證；

5、未就業的(de)，提供失業證(zheng)或其他相關證(zheng)明；

6、個體工商戶(hu)，提供(gong)經營執照、上年(nian)度個人所得稅及(ji)相關稅收繳交憑證(zheng)。

7、其他資料根據相關(guan)部門(men)的需求提(ti)供。

申請經濟適用房要多久

對(dui)符合規定條(tiao)件的、區(qu)民政(zheng)部(bu)門、家庭(ting)收入，街道辦事處或者鄉、鎮人民政(zheng)府(fu)將(jiang)申請資料(liao)和(he)初審(shen)意見報送區(qu)民政(zheng)部(bu)門，區(qu)房管部(bu)門應當通知申請人、快要30日(ri)才(cai)能審查公示完(wan);鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內。流程做(zuo)完，大概需(xu)要1年左右時間可以得(de)到房子。