【經(jing)(jing)濟(ji)適用(yong)房(fang)怎么(me)申請】申請經(jing)(jing)濟(ji)適用(yong)房(fang)要多(duo)久 經(jing)(jing)濟(ji)適用(yong)房(fang)申請條件

什么是經濟適用房

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適(shi)用性的(de)特點。經濟(ji)性，是指住房的(de)價格(ge)(ge)相對同期市場價格(ge)(ge)來(lai)說是適(shi)中的(de)，適(shi)合中等及低收入家庭的(de)負擔能力。適(shi)用性，是指在房屋的(de)建(jian)筑(zhu)標準上(shang)不能削減和降(jiang)低，要達到一定的(de)使用效果。

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什么人可以購買經濟適用房？

基本上經濟適(shi)用(yong)房針對的(de)(de)人群(qun)(qun)是社會(hui)低收入人群(qun)(qun)，因根(gen)據各省市(shi)(shi)的(de)(de)政策不同而(er)有(you)所區別(bie)，以(yi)北(bei)京(jing)(jing)為例：具有(you)北(bei)京(jing)(jing)市(shi)(shi)城鎮戶口，并且是無房戶或現住房面積未(wei)達到本(ben)市(shi)(shi)規定的(de)(de)住房補(bu)貼面積標準(zhun)的(de)(de)未(wei)達標戶。

經濟適(shi)用房(fang)怎么申請

1、申(shen)請(qing)人持本人及配偶身份證(zheng)、戶口(kou)(kou)本、結婚證(zheng)原件及復(fu)印件，向(xiang)戶口(kou)(kou)所在地的區房(fang)管局(ju)（申(shen)請(qing)人戶口(kou)(kou)在馬尾區的向(xiang)馬尾區建設局(ju)）申(shen)請(qing)辦(ban)理(li)經濟(ji)適用(yong)住房(fang)申(shen)購登記手續，領(ling)取《經濟(ji)適用(yong)住房(fang)申(shen)請(qing)審批表》；

2、申(shen)請(qing)人如實填(tian)寫《經濟適用住(zhu)(zhu)房(fang)申(shen)請(qing)審批表》并備齊所需材料，向工作(zuo)單位(wei)和(he)主管(guan)部門辦理(li)收入和(he)住(zhu)(zhu)房(fang)證明（無(wu)工作(zuo)單位(wei)的向居委會和(he)街道(dao)辦事處(chu)辦理(li)證明）手(shou)續后(hou)，報區(qu)房(fang)管(guan)局審核(he)后(hou)，由區(qu)房(fang)管(guan)局上報市(shi)房(fang)管(guan)局復核(he)。對申(shen)請(qing)人住(zhu)(zhu)房(fang)情(qing)況的核(he)實由市(shi)房(fang)地(di)產檔案館(guan)出具(ju)證明；

3、市房管局按照(zhao)規定對申(shen)請人的申(shen)請材料進行復審和(he)評分后(hou)，在相關網站上公(gong)示15天；

4、市房(fang)(fang)管局(ju)根據經(jing)濟(ji)適用住房(fang)(fang)建設進度(du)和申(shen)請人(ren)的(de)評分情況，按批次批準購房(fang)(fang)申(shen)請，對(dui)經(jing)批準的(de)同(tong)一批次申(shen)請人(ren)，通(tong)過公(gong)開搖號的(de)方式，確定選房(fang)(fang)順序；

5、申(shen)請(qing)人(ren)(ren)持批準的《經濟(ji)(ji)適用(yong)住(zhu)(zhu)房(fang)申(shen)請(qing)審批表》和選房(fang)順序(xu)號，向經濟(ji)(ji)適用(yong)住(zhu)(zhu)房(fang)開發建設(she)單位(wei)辦理選房(fang)和購(gou)房(fang)手續。 按(an)得分確定批準順序(xu) 對符合經濟(ji)(ji)適用(yong)房(fang)申(shen)請(qing)條件的申(shen)請(qing)人(ren)(ren)，由市房(fang)管局按(an)照申(shen)請(qing)人(ren)(ren)家庭的現住(zhu)(zhu)房(fang)面(mian)積、落戶時間(jian)以及困難情況等進(jin)行評分，以分數高低(di)確定申(shen)購(gou)批準順序(xu)。

經濟適用房申請條件

1、《個(ge)人(ren)購買經濟適用住房申請審(shen)批表》及戶口(kou)簿、身份證、結(jie)婚證，喪偶的提(ti)供相(xiang)關證明，離異的提(ti)供離婚證及未(wei)成(cheng)年子(zi)女(nv)撫養證明；

2、提供申請人(ren)戶籍所(suo)在地及實際(ji)居住(zhu)地的(de)(de)現(xian)住(zhu)房(fang)證明、與(yu)申請人(ren)合并計算年收入(ru)、人(ren)均住(zhu)房(fang)建筑面積的(de)(de)直系(xi)親屬所(suo)擁有(you)的(de)(de)其他房(fang)產證明，有(you)工作單(dan)位的(de)(de)還需提交單(dan)位有(you)無分配(pei)住(zhu)房(fang)的(de)(de)證明；

3、提(ti)供申請人(ren)及合并計算年收入、人(ren)均住房建筑面積的直系親(qin)屬上一年度收入證明（工資收入含(han)基本工資、各(ge)類補貼或其他收入，應由所在(zai)單位提(ti)供；

4、無工作單位的到(dao)戶口所在地社區居委會和街(jie)道辦事處辦理(li)書(shu)面證(zheng)明(ming)），上一年度個人(ren)所得稅(shui)完稅(shui)證(zheng)明(ming)或(huo)單位代(dai)扣代(dai)繳憑證(zheng)；

5、未就業的(de)，提(ti)供失業證(zheng)(zheng)或其他相關(guan)證(zheng)(zheng)明；

6、個(ge)體工商戶，提供經營執照(zhao)、上(shang)年(nian)度個(ge)人所得稅(shui)及相關(guan)稅(shui)收繳交憑證。

7、其他(ta)資料根據(ju)相關部門的(de)需求提供(gong)。

申請經濟適用房要多久

對符合規定條件的、區(qu)民(min)(min)政(zheng)(zheng)部門、家(jia)庭收入，街道辦(ban)事處或者鄉、鎮人民(min)(min)政(zheng)(zheng)府將(jiang)申(shen)(shen)請(qing)資料(liao)和初(chu)審意見報(bao)送區(qu)民(min)(min)政(zheng)(zheng)部門，區(qu)房管部門應(ying)當通知申(shen)(shen)請(qing)人、快要(yao)30日才(cai)能(neng)審查(cha)公示完(wan);鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內。流(liu)程做完，大概需要(yao)1年(nian)左右時間可(ke)以得到(dao)房(fang)子。