裝修預(yu)算超支原因 防(fang)止預(yu)算超支的方法

1首(shou)先(xian)要(yao)先(xian)了(le)解裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)預算的超支原因(yin)。大(da)多(duo)數(shu)業主對家(jia)裝(zhuang)(zhuang)材(cai)(cai)料的價格知(zhi)道的并不清楚(chu)，這也是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)預算超支的最大(da)原因(yin)，畢(bi)竟大(da)家(jia)基本都(dou)是(shi)頭(tou)次裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，例如地板每平(ping)方米的價格、油漆每桶(tong)(tong)的價格等，業主對這些材(cai)(cai)料的價格通常(chang)都(dou)是(shi)依靠自己的猜(cai)測以及朋友(you)的建議，有(you)的時(shi)候一個簡單的質量好(hao)的馬(ma)桶(tong)(tong)都(dou)要(yao)幾百元，這是(shi)很多(duo)業主想不到(dao)的。裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)過程中還有(you)一些避(bi)免不了(le)的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)浪費也是(shi)業主需要(yao)將(jiang)其(qi)考慮(lv)到(dao)的。

2還有一個裝修超支原因就是某些事先無(wu)法(fa)預計會(hui)在(zai)施工過程中出(chu)現的(de)費(fei)用(yong)，比如(ru)安(an)裝熱水器時，那些管(guan)件大(da)都(dou)需要另外收(shou)(shou)費(fei);鋪(pu)設地板時，扣(kou)條輔料費(fei)、安(an)裝費(fei)等(deng)都(dou)是單收(shou)(shou)費(fei)的(de)等(deng)，這些費(fei)用(yong)加在(zai)一起也要很大(da)的(de)支出(chu)。

3另外(wai)就(jiu)是裝(zhuang)修方案的更改產生的費用，有(you)些時(shi)候是由于業(ye)主(zhu)的因(yin)素，比(bi)如說業(ye)主(zhu)看(kan)到朋友家某處(chu)裝(zhuang)修風格十分(fen)喜(xi)歡，回去就(jiu)打(da)算將(jiang)自(zi)己家也改造成那樣(yang)，這是裝(zhuang)修預算就(jiu)會增加。

4最直接裝(zhuang)修預算超支的原因(yin)在于(yu)裝(zhuang)修公司提供的報(bao)價(jia)里存在著誤導，比方說含(han)糊報(bao)價(jia)、重復報(bao)價(jia)、故(gu)意漏項(xiang)、拆項(xiang)報(bao)價(jia)、明細籠統等(deng)。

◆裝修超支原因詳解

首先是(shi)業(ye)主不了解家裝材料價(jia)格(ge)。大部(bu)分人都(dou)是(shi)首次裝修(xiu)，一(yi)(yi)扇門、一(yi)(yi)個(ge)(ge)水龍頭、一(yi)(yi)平方米地板、一(yi)(yi)個(ge)(ge)馬桶甚至一(yi)(yi)個(ge)(ge)衛(wei)生間用(yong)的擱物架，這些東西的價(jia)格(ge)幾乎遠遠超出了預(yu)想(xiang)的范(fan)圍。一(yi)(yi)個(ge)(ge)質量不錯的簡單(dan)擱物架價(jia)格(ge)都(dou)要(yao)幾百元，是(shi)大多數業(ye)主想(xiang)像不到的。家裝中有(you)些不可避免(mian)的裝修(xiu)浪(lang)費，在(zai)家裝預(yu)算(suan)之前就要(yao)考慮進去，這樣才更科學。

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)超(chao)(chao)(chao)支(zhi)的(de)(de)原(yuan)因是在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)過程中會產生(sheng)一(yi)些事先無法料到(dao)的(de)(de)費(fei)用。比如(ru)一(yi)些地(di)板(ban)品(pin)牌安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)時(shi)需(xu)另(ling)加扣條輔料費(fei)、安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)費(fei)等；安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)熱水器時(shi)大部(bu)分管件(jian)都是單收費(fei)的(de)(de)……這些算(suan)(suan)下來也是一(yi)筆(bi)不小的(de)(de)支(zhi)出。家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)方案在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)過程中不斷變(bian)化，是家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)預(yu)算(suan)(suan)超(chao)(chao)(chao)支(zhi)的(de)(de)另(ling)一(yi)原(yuan)因。進入裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)狀態后，許多業主因為期(qi)望(wang)值較(jiao)高，不斷增(zeng)項(xiang)；去鄰居(ju)家(jia)(jia)參觀以(yi)后，回(hui)來馬上要求改方案，家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)預(yu)算(suan)(suan)也因此一(yi)超(chao)(chao)(chao)再超(chao)(chao)(chao)。另(ling)外，家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)預(yu)算(suan)(suan)超(chao)(chao)(chao)支(zhi)不排除(chu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司在報價(jia)時(shi)故意設“價(jia)格陷阱”的(de)(de)情(qing)況(kuang)。例如(ru)拆項(xiang)報價(jia)、故意漏項(xiang)、故意錯報、重復計算(suan)(suan)、不標明細、籠統報價(jia)等，都是造成家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)預(yu)算(suan)(suan)超(chao)(chao)(chao)支(zhi)的(de)(de)直接原(yuan)因。

◆裝修超支后的補救措施

1、減少項目(mu)。把(ba)一些可(ke)有可(ke)無的(de)(de)裝修(xiu)項目(mu)去(qu)掉，以(yi)保證有限的(de)(de)資(zi)金(jin)用在“刀(dao)刃(ren)”上(shang)。

2、分(fen)步裝修。可根據輕重緩急(ji)，先做那(nei)些急(ji)需的，其余的等以(yi)后(hou)資金充裕了再補上(shang)。

3、降(jiang)低檔次(ci)。可以把部分基礎材(cai)(cai)料的檔次(ci)稍(shao)微降(jiang)一(yi)下，這樣上面覆蓋上好的飾面材(cai)(cai)料，效(xiao)果并不(bu)受影響。當然，基材(cai)(cai)的檔次(ci)雖然不(bu)必(bi)太高，但必(bi)須符合質量要求。

◆怎樣避免裝修超支

1、避免裝修(xiu)超支，主要(yao)是(shi)提前學習(xi)，哪些(xie)地方有(you)陷阱、哪里(li)的(de)東(dong)西物美價廉(lian)等知識，都是(shi)減少(shao)預算(suan)超支的(de)好(hao)辦法。另外，要(yao)根據自己的(de)經濟條件，把預算(suan)資(zi)金(jin)做的(de)有(you)所保留，以(yi)防萬一。需要(yao)提醒的(de)是(shi)，裝修(xiu)的(de)質量和環保指標還是(shi)要(yao)保證的(de)。

2、獨立家(jia)具(ju)、家(jia)電等(deng)購買時間可以稍(shao)后(hou)，之所以要在開(kai)工之前做預算(suan)，主要是為了保(bao)證后(hou)期購買資金的(de)充(chong)裕(yu)，以防花錢(qian)“前松后(hou)緊”，后(hou)期只能降低品質以壓縮開(kai)支(zhi)，造成(cheng)遺憾。

3、請(qing)專業(ye)人士(shi)協助審核裝修公(gong)司(si)預算(suan)表(biao)，并與裝修公(gong)司(si)簽(qian)訂“在不增加預算(suan)的情況下，保證預算(suan)效果完(wan)全實現”的書面合同(tong)內容。