簡裝房和精裝房、毛胚房的區別

什么是毛坯房？

毛坯房，也稱“清水房”或“初裝(zhuang)修(xiu)房”，也是說這(zhe)個房屋沒(mei)有經過任何形式的裝(zhuang)修(xiu)，只是把結構搭起來。這(zhe)樣的房子大多屋內只有門框而沒(mei)有門，墻面(mian)地(di)面(mian)僅做基礎處(chu)理(li)而未(wei)做表面(mian)處(chu)理(li)。

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毛坯房有哪些優點？

1、個性化強

毛坯(pi)房(fang)由于沒有進(jin)行任(ren)何的裝修設計，所以購房(fang)者可以自己(ji)選擇喜歡的裝修風格，個(ge)性化比較(jiao)強。

2、裝修質量有保證

從裝修公司到裝修材料都是自己親自挑選(xuan)的，所以可(ke)以放(fang)心入住，日后出現(xian)問題的幾率也會比較小。

3、裝修費用支出明確

毛坯房裝(zhuang)修(xiu)，所(suo)有環節都要親力(li)親為，即使選(xuan)擇裝(zhuang)修(xiu)公司(si)，裝(zhuang)修(xiu)費用總(zong)成本可以掌控。

毛坯房有哪些缺點？

1、噪音干擾

毛(mao)坯房(fang)交房(fang)后，各家(jia)的裝(zhuang)修(xiu)時間(jian)都不(bu)一(yi)樣了，這家(jia)裝(zhuang)修(xiu)完了，另外(wai)一(yi)家(jia)又要開始裝(zhuang)修(xiu)了，所以很容(rong)易(yi)產生裝(zhuang)修(xiu)噪音，影響已經入住了的業主休息。

2、費時費力費錢

購買(mai)毛坯(pi)房(fang)，裝(zhuang)修(xiu)房(fang)屋費時費力(li)費錢，因為(wei)要(yao)跑裝(zhuang)修(xiu)市(shi)場、找(zhao)裝(zhuang)修(xiu)公司、對比價格(ge)，事事都要(yao)自己(ji)親力(li)親為(wei)。

什么是(shi)精裝房(fang)？

精(jing)裝房主(zhu)要是指(zhi)對(dui)房子進行(xing)了(le)(le)精(jing)裝修(xiu)，比如室內采用木(mu)材制作了(le)(le)儲藏柜、地面做了(le)(le)精(jing)心的處理(li)、頂(ding)面做了(le)(le)舒適(shi)的吊頂(ding)，并設(she)置了(le)(le)精(jing)美的燈具等，總之整(zheng)個居室在空間設(she)計、施工(gong)工(gong)藝、軟裝等方(fang)面都經(jing)過了(le)(le)全(quan)面的考慮。

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精裝房有哪些優點？

1、省時省力

現在買房的大部分都是在城市奮斗的年輕人，這類人群生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。而精裝房就為這(zhe)類購房者提供了(le)這(zhe)一(yi)方便，直接可以(yi)(yi)拎包入住，可以(yi)(yi)省去(qu)不少麻煩。

2、裝修價格便宜

開發商統一裝(zhuang)修，裝(zhuang)修材料(liao)相當于是以團(tuan)購的(de)(de)價格買到(dao)的(de)(de)，間接降低了購房(fang)者(zhe)的(de)(de)置業成本。

3、住宅整體性能好

在建筑設計階段開發商就會將住宅的許多設備都提前考慮進去，例如熱水器、凈水器、微波爐、洗(xi)衣(yi)機(ji)等安裝問(wen)題，這樣就可以使住宅(zhai)整體性能更好(hao)，今(jin)后使用起來也會更加的方(fang)便。

精裝房有哪些缺點？

1、風格單一

精裝(zhuang)房的(de)裝(zhuang)修(xiu)是由開發商(shang)統一負責的(de)，所以裝(zhuang)修(xiu)的(de)風(feng)格(ge)大(da)多數都(dou)是一樣的(de)，購房者就不(bu)能(neng)再對(dui)裝(zhuang)修(xiu)進行過多的(de)修(xiu)改，可選余地也不(bu)大(da)。

2、可能存在質量隱患

精裝房可能會(hui)存在細(xi)節處理(li)不(bu)(bu)細(xi)致(zhi)、材料(liao)縮水、交房時與樣板房不(bu)(bu)一致(zhi)、裝修存在隱患等問題(ti)(ti)。由于精裝房的裝修環節復雜，操作難(nan)度高、管理(li)成(cheng)本大，以及材料(liao)、工藝等不(bu)(bu)確定(ding)因素(su)多，所以不(bu)(bu)可避免會(hui)存在一些質(zhi)量(liang)問題(ti)(ti)。

什(shen)么是簡裝房？

簡(jian)(jian)裝房主要是指居室(shi)內(nei)(nei)內(nei)(nei)部(bu)做了一些簡(jian)(jian)單(dan)(dan)的裝修，比如整個室(shi)內(nei)(nei)只(zhi)有(you)衛(wei)(wei)浴(yu)(yu)間的地面、墻面、頂面做了簡(jian)(jian)單(dan)(dan)的面層，室(shi)內(nei)(nei)設(she)有(you)內(nei)(nei)門，衛(wei)(wei)浴(yu)(yu)間內(nei)(nei)設(she)置有(you)中檔(dang)的衛(wei)(wei)浴(yu)(yu)設(she)備；廚房內(nei)(nei)設(she)置了可操作的料理臺、水龍頭(tou)、洗(xi)滌盆等(deng)；室(shi)內(nei)(nei)設(she)置了可供使用的簡(jian)(jian)單(dan)(dan)的燈具。

總之簡裝(zhuang)房(fang)要(yao)比毛坯房(fang)裝(zhuang)修更(geng)省事一(yi)(yi)些，一(yi)(yi)般情況(kuang)下廚房(fang)、衛(wei)浴間不必再次(ci)裝(zhuang)修，能供使用即(ji)可(ke)，缺少時可(ke)再添(tian)加。另外客廳、臥室的地面(mian)(mian)(mian)、墻面(mian)(mian)(mian)、頂(ding)面(mian)(mian)(mian)可(ke)根據主(zhu)人的喜好和裝(zhuang)修的檔次(ci)來做面(mian)(mian)(mian)層(ceng)，燈具(ju)可(ke)以根據自己的需求更(geng)換。

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簡裝房(fang)的優缺點

入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風格可以根據自己的需求進行設計，搬進來時只需要收拾一些軟裝，同(tong)(tong)時(shi)如(ru)果一(yi)棟(dong)樓都是簡(jian)裝(zhuang)的(de)(de)話，可(ke)以(yi)免去這家(jia)剛裝(zhuang)修完，那家(jia)又開(kai)始裝(zhuang)修的(de)(de)噪音(yin)攻勢。但簡(jian)裝(zhuang)房同(tong)(tong)樣面(mian)臨(lin)裝(zhuang)修材(cai)質(zhi)和材(cai)料不確定的(de)(de)煩惱(nao)。

精裝房和其他房型的區別圖解