簡裝房和精裝房、毛胚房的區別

什么是毛坯房？

毛坯房，也(ye)稱(cheng)“清水房(fang)”或(huo)“初裝(zhuang)修(xiu)房(fang)”，也(ye)是(shi)說這(zhe)個房(fang)屋沒有經過(guo)任(ren)何形式的(de)裝(zhuang)修(xiu)，只(zhi)是(shi)把結構搭(da)起來。這(zhe)樣(yang)的(de)房(fang)子大多屋內只(zhi)有門(men)框而沒有門(men)，墻面(mian)(mian)地面(mian)(mian)僅做(zuo)(zuo)基礎(chu)處理而未做(zuo)(zuo)表面(mian)(mian)處理。

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毛坯房有哪些優點？

1、個性化強

毛坯房(fang)(fang)由于沒有(you)進行任何的裝修(xiu)設計(ji)，所以(yi)購(gou)房(fang)(fang)者可(ke)以(yi)自己選擇喜歡的裝修(xiu)風格(ge)，個性化比較(jiao)強。

2、裝修質量有保證

從裝修公(gong)司到裝修材料都是自己(ji)親自挑選的，所以(yi)可以(yi)放心(xin)入住(zhu)，日后出現問(wen)題的幾率(lv)也會(hui)比較(jiao)小。

3、裝修費用支出明確

毛坯房裝(zhuang)修，所有(you)環節都要親力親為(wei)，即使(shi)選擇裝(zhuang)修公司，裝(zhuang)修費用(yong)總成本可以(yi)掌控。

毛坯房有哪些缺點？

1、噪音干擾

毛(mao)坯房交房后(hou)，各家的裝(zhuang)修(xiu)時間都不一樣了(le)，這家裝(zhuang)修(xiu)完了(le)，另外(wai)一家又要開始裝(zhuang)修(xiu)了(le)，所以很容易產生裝(zhuang)修(xiu)噪音，影響已經入(ru)住了(le)的業主休(xiu)息。

2、費時費力費錢

購買毛坯(pi)房，裝修房屋(wu)費時費力費錢，因(yin)為要(yao)跑裝修市場、找裝修公司(si)、對(dui)比(bi)價格，事事都(dou)要(yao)自(zi)己親力親為。

什么是精裝房？

精(jing)裝(zhuang)房主要是指(zhi)對房子進行(xing)了(le)(le)精(jing)裝(zhuang)修，比如室內采用木材制作了(le)(le)儲藏柜(ju)、地(di)面(mian)(mian)做(zuo)了(le)(le)精(jing)心的(de)(de)處(chu)理、頂面(mian)(mian)做(zuo)了(le)(le)舒適(shi)的(de)(de)吊頂，并設置(zhi)了(le)(le)精(jing)美的(de)(de)燈具等(deng)，總(zong)之整個居室在空間(jian)設計、施(shi)工工藝、軟裝(zhuang)等(deng)方面(mian)(mian)都經過(guo)了(le)(le)全(quan)面(mian)(mian)的(de)(de)考(kao)慮。

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精裝房有哪些優點？

1、省時省力

現在買房的大部分都是在城市奮斗的年輕人，這類人群生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。而精裝房就為這(zhe)類(lei)購房者提供了這(zhe)一(yi)方便(bian)，直(zhi)接可(ke)以拎包入住，可(ke)以省去不少麻煩。

2、裝修價格便宜

開發商統(tong)一裝修(xiu)，裝修(xiu)材料相當(dang)于是以團(tuan)購的(de)價格買(mai)到的(de)，間接降低了購房(fang)者(zhe)的(de)置業成本。

3、住宅整體性能好

在建筑設計階段開發商就會將住宅的許多設備都提前考慮進去，例如熱水器、凈水器、微波爐、洗(xi)衣(yi)機等安裝(zhuang)問(wen)題，這樣就(jiu)可以使住宅(zhai)整體性能更好，今后使用起來(lai)也會更加的方便。

精裝房有哪些缺點？

1、風格單一

精裝(zhuang)房(fang)的裝(zhuang)修(xiu)是由開發商統一負責的，所以裝(zhuang)修(xiu)的風格大(da)多數都(dou)是一樣的，購房(fang)者就不(bu)能再(zai)對裝(zhuang)修(xiu)進行過多的修(xiu)改，可選余地也不(bu)大(da)。

2、可能存在質量隱患

精裝(zhuang)房可能會(hui)(hui)存在(zai)細節(jie)處(chu)理不細致、材料縮(suo)水、交房時與樣(yang)板房不一(yi)致、裝(zhuang)修存在(zai)隱患等(deng)問(wen)題。由于精裝(zhuang)房的裝(zhuang)修環節(jie)復雜，操作難度高、管理成本(ben)大，以及材料、工藝等(deng)不確(que)定(ding)因素(su)多，所(suo)以不可避(bi)免會(hui)(hui)存在(zai)一(yi)些質量問(wen)題。

什么是簡裝房？

簡(jian)裝房主要是(shi)指居室(shi)內(nei)內(nei)部做了(le)一些簡(jian)單的(de)(de)裝修，比如整個室(shi)內(nei)只有(you)衛浴(yu)間的(de)(de)地面(mian)(mian)(mian)、墻面(mian)(mian)(mian)、頂面(mian)(mian)(mian)做了(le)簡(jian)單的(de)(de)面(mian)(mian)(mian)層(ceng)，室(shi)內(nei)設(she)有(you)內(nei)門，衛浴(yu)間內(nei)設(she)置有(you)中檔的(de)(de)衛浴(yu)設(she)備(bei)；廚(chu)房內(nei)設(she)置了(le)可操作(zuo)的(de)(de)料理(li)臺、水龍(long)頭、洗滌盆等；室(shi)內(nei)設(she)置了(le)可供(gong)使用的(de)(de)簡(jian)單的(de)(de)燈具(ju)。

總之簡裝房要比毛坯(pi)房裝修更省事一(yi)些，一(yi)般(ban)情況(kuang)下廚(chu)房、衛(wei)浴間不必(bi)再(zai)次裝修，能供使用(yong)即可(ke)，缺少(shao)時可(ke)再(zai)添加(jia)。另外客廳、臥室的地(di)面(mian)、墻面(mian)、頂面(mian)可(ke)根(gen)(gen)據主人的喜好(hao)和裝修的檔次來做面(mian)層，燈(deng)具(ju)可(ke)以根(gen)(gen)據自己的需求更換。

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簡(jian)裝房的優缺(que)點

入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風格可以根據自己的需求進行設計，搬進來時只需要收拾一些軟裝，同時如果一棟樓都是簡(jian)裝(zhuang)的話(hua)，可(ke)以免(mian)去(qu)這家剛裝(zhuang)修完，那家又開始裝(zhuang)修的噪音攻勢。但簡(jian)裝(zhuang)房同樣面臨裝(zhuang)修材(cai)質和(he)材(cai)料(liao)不確定的煩惱(nao)。

精裝房和其他房型的區別圖解