簡裝房和精裝房、毛胚房的區別

什么是毛坯房？

毛坯房，也稱“清水(shui)房(fang)”或“初裝修房(fang)”，也是(shi)說這個房(fang)屋沒有經過(guo)任何(he)形式(shi)的裝修，只是(shi)把(ba)結(jie)構(gou)搭起來(lai)。這樣的房(fang)子大(da)多屋內(nei)只有門(men)框而(er)沒有門(men)，墻面(mian)地面(mian)僅做(zuo)基礎處(chu)理而(er)未做(zuo)表面(mian)處(chu)理。

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毛坯房有哪些優點？

1、個性化強

毛坯房(fang)由于沒有(you)進行任(ren)何的裝修設計(ji)，所(suo)以購房(fang)者可以自(zi)己選擇喜歡的裝修風(feng)格(ge)，個性化比較強(qiang)。

2、裝修質量有保證

從裝修(xiu)公司到(dao)裝修(xiu)材料都是自己親自挑選(xuan)的，所(suo)以(yi)可以(yi)放心入住，日后(hou)出現問題的幾率(lv)也會比較小。

3、裝修費用支出明確

毛(mao)坯(pi)房裝修，所有環節都要親(qin)力親(qin)為(wei)，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本可以掌控。

毛坯房有哪些缺點？

1、噪音干擾

毛(mao)坯房交房后(hou)，各家(jia)的(de)裝修時間都不(bu)一(yi)樣了(le)，這家(jia)裝修完了(le)，另外一(yi)家(jia)又要開始(shi)裝修了(le)，所以(yi)很容易產生裝修噪音，影響已經入住(zhu)了(le)的(de)業主休息。

2、費時費力費錢

購買毛坯房，裝修房屋費(fei)時費(fei)力費(fei)錢，因為要跑裝修市場、找裝修公司、對比價(jia)格，事(shi)事(shi)都(dou)要自己親力親為。

什么是精裝(zhuang)房？

精裝(zhuang)房(fang)主要是指對房(fang)子進行(xing)了(le)(le)精裝(zhuang)修，比如室(shi)內采(cai)用(yong)木材(cai)制(zhi)作(zuo)了(le)(le)儲藏柜、地面做了(le)(le)精心的處理、頂面做了(le)(le)舒適的吊頂，并(bing)設置了(le)(le)精美的燈具等，總之整個居室(shi)在(zai)空間設計、施工工藝、軟裝(zhuang)等方面都經(jing)過了(le)(le)全面的考慮。

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精裝房有哪些優點？

1、省時省力

現在買房的大部分都是在城市奮斗的年輕人，這類人群生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。而精裝房就為這類購房(fang)者提供了這一方便，直接可(ke)以拎包入住，可(ke)以省(sheng)去不少麻(ma)煩。

2、裝修價格便宜

開發商(shang)統一裝修，裝修材料相(xiang)當于是以團購(gou)的價格買到的，間(jian)接降低了購(gou)房者的置業成本。

3、住宅整體性能好

在建筑設計階段開發商就會將住宅的許多設備都提前考慮進去，例如熱水器、凈水器、微(wei)波爐、洗衣機等安裝問題，這樣就可以使(shi)住宅整(zheng)體性能更(geng)好，今后使(shi)用(yong)起來(lai)也會更(geng)加的方便。

精裝房有哪些缺點？

1、風格單一

精裝房的裝修(xiu)(xiu)是由開發商統一(yi)負責的，所以裝修(xiu)(xiu)的風格(ge)大多(duo)數(shu)都是一(yi)樣的，購(gou)房者就(jiu)不能(neng)再對裝修(xiu)(xiu)進行過(guo)多(duo)的修(xiu)(xiu)改，可選余地也不大。

2、可能存在質量隱患

精裝(zhuang)(zhuang)房(fang)(fang)可能會(hui)存(cun)(cun)在細(xi)節處理(li)不(bu)細(xi)致、材(cai)料縮水、交(jiao)房(fang)(fang)時與樣板房(fang)(fang)不(bu)一致、裝(zhuang)(zhuang)修存(cun)(cun)在隱(yin)患等問(wen)(wen)題(ti)。由(you)于精裝(zhuang)(zhuang)房(fang)(fang)的裝(zhuang)(zhuang)修環(huan)節復雜(za)，操作(zuo)難度高、管(guan)理(li)成(cheng)本大，以(yi)及材(cai)料、工(gong)藝等不(bu)確定因素多(duo)，所以(yi)不(bu)可避免會(hui)存(cun)(cun)在一些質量問(wen)(wen)題(ti)。

什么是簡裝房？

簡裝房主(zhu)要是指居室(shi)(shi)內(nei)內(nei)部做了一些簡單的(de)(de)裝修，比如整(zheng)個室(shi)(shi)內(nei)只有(you)(you)衛浴間的(de)(de)地面(mian)、墻面(mian)、頂面(mian)做了簡單的(de)(de)面(mian)層，室(shi)(shi)內(nei)設(she)(she)有(you)(you)內(nei)門，衛浴間內(nei)設(she)(she)置有(you)(you)中檔的(de)(de)衛浴設(she)(she)備；廚房內(nei)設(she)(she)置了可(ke)操作(zuo)的(de)(de)料理(li)臺、水(shui)龍頭(tou)、洗滌盆等(deng)；室(shi)(shi)內(nei)設(she)(she)置了可(ke)供使用的(de)(de)簡單的(de)(de)燈具。

總之簡裝(zhuang)房(fang)要比毛坯房(fang)裝(zhuang)修(xiu)更省事一些，一般(ban)情況下廚(chu)房(fang)、衛(wei)浴間不必(bi)再(zai)次(ci)裝(zhuang)修(xiu)，能供使用即可，缺少時可再(zai)添(tian)加(jia)。另外客廳、臥室的地面(mian)、墻(qiang)面(mian)、頂(ding)面(mian)可根(gen)據主人(ren)的喜好(hao)和裝(zhuang)修(xiu)的檔次(ci)來做面(mian)層，燈具可以根(gen)據自己的需求更換(huan)。

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簡裝房的優缺(que)點

入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風格可以根據自己的需求進行設計，搬進來時只需要收拾一些軟裝，同(tong)時如果(guo)一棟樓都是簡裝的話，可以免去這(zhe)家(jia)剛裝修完，那家(jia)又(you)開(kai)始裝修的噪(zao)音(yin)攻勢。但簡裝房同(tong)樣面(mian)臨裝修材質和材料不確(que)定的煩惱。

精裝房和其他房型的區別圖解