一、新房裝修前有哪些準備

1、首先，您得(de)確定房子的(de)(de)交樓日(ri)期，裝修(xiu)準備(bei)階段，一(yi)般以提前一(yi)個月為佳，太長(chang)(chang)和(he)太短都是沒有(you)什(shen)么益處的(de)(de)。太長(chang)(chang)，只會讓自己(ji)(ji)受罪更長(chang)(chang)，太短，時間太過(guo)于倉促(cu)也不好。其次，您應對(dui)(dui)自己(ji)(ji)的(de)(de)房結(jie)(jie)構(gou)進行仔細了(le)解，丈量一(yi)下實際面積(ji)并繪(hui)制詳細的(de)(de)結(jie)(jie)構(gou)圖。主要(yao)是了(le)解一(yi)下具體布局（包括對(dui)(dui)原有(you)結(jie)(jie)構(gou)進行合理更改）以及裝修(xiu)總費用(yong)（包括材料的(de)(de)價格和(he)人工費用(yong)）可對(dui)(dui)自己(ji)(ji)的(de)(de)房屋如何裝潢有(you)了(le)大致的(de)(de)思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到(dao)20%。例如一棟(dong)房子(zi)為100平(ping)方(fang)米，房(fang)價是50萬元(舊房子應以相等(deng)的新(xin)房子的市價計算)，那么裝(zhuang)修款在5萬元到10萬都是可能的。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如果算上其它(ta)因素(su)，諸如更改設計方案等至多也是40天(tian)。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要(yao)做好專(zhuan)業知識(shi)的(de)一定積蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本(ben)價格的調(diao)查

家庭裝修是一項經濟活動，價格就是(shi)重要的因素，在設計、施工價格方面，也需要家(jia)庭有初步的(de)了解(jie)，才能做到心(xin)中有數，在(zai)裝(zhuang)修運作時才能做到應付(fu)自如。

（2）市(shi)場狀況的調查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應(ying)該到專業的機構、單位或組織(zhi)去了解，如(ru)裝飾(shi)協(xie)會、裝飾(shi)服務中心等。

這(zhe)里需要考(kao)慮的，除了上面(mian)的問題外，還有其他(ta)三方面(mian)的考(kao)慮：

1、空閑時間的問題。一(yi)般(ban)家裝(zhuang)最好是(shi)選擇在自己比較空閑的時候，如果您(nin)在裝(zhuang)修(xiu)時期一(yi)直工作很忙，如果您(nin)堅(jian)持要裝(zhuang)修(xiu)，那么(me)您(nin)只有找一(yi)個您(nin)絕對(dui)信得過的人來裝(zhuang)修(xiu)了(le)，否則(ze)，您(nin)還是(shi)等一(yi)等。

2、天氣(qi)的因素。很(hen)多人傳聞，在一(yi)些潮(chao)濕的天氣(qi)不(bu)(bu)能裝修(xiu)，其實，這(zhe)種說法是沒有科學根據的。潮(chao)濕天氣(qi)對于裝修(xiu)的唯一(yi)影響是油漆。如果處(chu)(chu)理不(bu)(bu)當，會有泛白、發霉現象，但處(chu)(chu)理得當，那就不(bu)(bu)成(cheng)問題了。

3、價格的(de)因素。也(ye)就是因為(wei)(wei)人們普(pu)遍的(de)一(yi)種什么(me)時(shi)(shi)候最(zui)合適(shi)裝修(xiu)，什么(me)時(shi)(shi)候不能裝修(xiu)心理造(zao)成了一(yi)年四季之中，總(zong)有一(yi)個季度(du)是裝修(xiu)的(de)淡季。其實，如果您找的(de)裝修(xiu)公司的(de)技術可以的(de)話，那么(me)您在這(zhe)些季節裝修(xiu)反而可以節省不少(shao)錢，因為(wei)(wei)淡季不僅是裝修(xiu)公司降價，連材(cai)料(liao)經銷商(shang)也(ye)會(hui)降價，這(zhe)筆帳算下來，絕對不是一(yi)個小(xiao)數目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫(jiao)清包工，是指業主自行(xing)購買(mai)所(suo)有材料(liao)，找裝飾(shi)公司或裝修隊伍來(lai)施工的(de)一種工程承包方式。

清包優點：自(zi)由度(du)和控制(zhi)力大，自(zi)己選材料(liao)，可(ke)以充(chong)分體現自(zi)己的意(yi)愿。

通(tong)過逛市場(chang)，可以對裝料的種類、價(jia)格(ge)和性(xing)能(neng)有個大直(zhi)觀的了解。

清(qing)包不足：清(qing)包需要(yao)投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材(cai)，這需要(yao)大量(liang)的時間；還得聯系車輛(liang)，拉運材(cai)料；工(gong)期相對會較長。

清(qing)包需要對(dui)材料相當了(le)解，否則(ze)在與材料商打(da)交(jiao)道的過程中，難免不吃(chi)虧上當。

2、全包：也叫包(bao)工(gong)(gong)包(bao)料(liao)，所有材料(liao)采購和施(shi)工(gong)(gong)都(dou)由施(shi)工(gong)(gong)方負責。

全包優點：相對省時(shi)省力省心，責(ze)權比(bi)較清晰。一旦裝修出現質量(liang)問題，裝飾公司的責(ze)任無(wu)法推脫，因(yin)為工料都是他(ta)(ta)們負責(ze)的，出了(le)什(shen)么問題直(zhi)接(jie)找他(ta)(ta)們就行。

全包(bao)缺點：費(fei)用較高。由于材料(liao)價格、種類繁雜，裝(zhuang)修戶(hu)了解甚少，一(yi)旦裝(zhuang)飾(shi)公司虛報價格，或與(yu)材料(liao)商(shang)聯(lian)手(shou)欺騙(pian)業(ye)主，很難識別。

3、半包：介于清包和(he)半包之間的一種方(fang)式，施工方(fang)負責施工和(he)輔料的采購(gou)，主料由(you)業主采購(gou)。

半包優點：價值較(jiao)高(gao)的(de)主(zhu)料自己采(cai)(cai)購可(ke)以控制(zhi)費用(yong)的(de)大(da)頭，種(zhong)類煩雜價值較(jiao)低的(de)輔料業主(zhu)不容(rong)易搞得清(qing)，由施工方采(cai)(cai)購比較(jiao)省心點。適(shi)合(he)大(da)多數人(ren)的(de)需要。

半包缺點：參考清包的缺點。

4、套餐：套餐裝修就(jiu)是把材料(liao)部(bu)分即(ji)墻磚、地磚、地板、 櫥柜、潔具、門(men)及門(men)套、窗套、墻面漆、吊頂等全面采用品牌(pai)主材再加上基礎裝修組合(he)在一起。

套餐是個很復(fu)雜，爭(zheng)議很大的(de)東(dong)西。下面(mian)就來詳細評說。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套(tao)餐裝修的計算方式是(shi)(shi)用您(nin)的住宅建筑面積乘以套(tao)餐價格，得(de)到的數據就(jiu)是(shi)(shi)裝修全款；其(qi)中包含墻磚、地磚、鋁扣(kou)板(ban)、門及套(tao)、窗套(tao)、櫥(chu)柜(ju)、潔(jie)具以及人工和(he)輔料(liao)。

以建筑面積100平(ping)米的戶型(xing)裝修報價為參考：

套餐費用：

裝修費用=建筑面積×套(tao)餐(can)價格(ge)元(yuan)∕米＝最后裝(zhuang)修費(fei)用（含所有的主材）

例如：裝修費用=100×300元∕米(mi)＝30000元(yuan)（含所有的主材(cai)）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元

地板：70平米×100元＝7000元

墻漆：240平米(mi)×35元(yuan)＝8400元

瓷磚：90平米×80元＝7200元(yuan)

潔具：3600元

櫥柜：2延米×1800元=3600元

天花板：12平米×150元＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費：18000元

總造價＝53480元

僅(jin)供(gong)參考：裝(zhuang)飾公司良(liang)莠不(bu)齊，裝(zhuang)修工人也良(liang)莠不(bu)齊，如果您(nin)遇到好(hao)裝(zhuang)飾公司的好(hao)工人，那您(nin)就能無限接近這個理想狀態了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐中的(de)(de)(de)所有品牌主材全部從各大(da)廠家(jia)、總經銷(xiao)商或(huo)辦(ban)事處(chu)直(zhi)接采購，由于的(de)(de)(de)采購量非(fei)常大(da)，拿(na)到(dao)的(de)(de)(de)價格也全部是底(di)價。專家(jia)在做(zuo)套餐成(cheng)本核算(suan)(suan)的(de)(de)(de)時候，直(zhi)接是按底(di)價核算(suan)(suan)的(de)(de)(de)，把(ba)實惠讓給消費(fei)者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首先：適用于事業(ye)成功人士(shi)：事業(ye)成功人士(shi)的時間都(dou)極為寶(bao)貴、三優實創裝飾的套餐既能(neng)滿足金領(ling)們(men)對生活的高要求與高品(pin)位又能(neng)為您節約大量的時間。

其次：白(bai)領(ling)(ling)人(ren)士對(dui)(dui)套餐(can)也(ye)是情(qing)有獨鐘(zhong)：忙于(yu)工作的白(bai)領(ling)(ling)們不(bu)必在浪費寶貴的時間去為(wei)家裝勞(lao)心勞(lao)力，更不(bu)用(yong)去面(mian)對(dui)(dui)家裝的隱(yin)藏項目(mu)超出預算的煩惱。

再次：套餐(can)又是老年人的(de)上上之(zhi)選(xuan)：便(bian)捷(jie)的(de)方式(shi)能(neng)(neng)讓(rang)您一次選(xuan)定所有材料，勞累奔波了大半輩(bei)子的(de)老年人選(xuan)用(yong)套餐(can)是省(sheng)去了市場侃價、選(xuan)料等(deng)諸多煩惱(nao)，又能(neng)(neng)為(wei)豪華(hua)氣派的(de)裝修(xiu)省(sheng)下一筆可觀的(de)費用(yong)。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方(fang)米以下的小戶(hu)型(xing)設有保底價(jia)，全部按90平方米計算(suan)，而90到100平方米的則全部算(suan)作100平方(fang)米。由(you)此，諸多“不可(ke)控”因素，最終導致一些家裝套餐“低開高走(zou)”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前想好(hao)自(zi)己(ji)要(yao)花(hua)多少錢(qian)、能承受多少錢(qian)，非常重要(yao)！極其(qi)重要(yao)！重要(yao)重要(yao)！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個(ge)部分：

1、水(shui)電線路改造；

2、家具、天(tian)花(包(bao)括(kuo)買、做(zuo))；

3、櫥衛(wei)墻、地面防水；

4、油(you)漆(qi)、涂料；

5、櫥柜；

6、衛生間潔具(馬桶、浴(yu)盆、洗(xi)臉(lian)臺)；

7、地板(ban)、地磚；

8、五(wu)金材料；

9、門檻石(陽臺石)；

10、櫥衛、陽(yang)臺(tai)瓷(ci)磚；

11、燈具；

12、窗簾及其配件(jian)；

13、電器(qi)(熱水(shui)器、空調、抽煙機、燃氣灶、排(pai)風扇等)；

14、防盜門；

15、櫥衛吊(diao)頂；

16、燈具(ju)、潔(jie)具(ju)等的安裝費；

17、大小裝飾品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元(yuan)就可(ke)以全面裝(zhuang)修(xiu)一個質量不錯的家了。如果(guo)您沒(mei)有什么特別的需求，把您家居室的平(ping)米數乘以500-700元，差不多就是(shi)您家的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)總預算(suan)。如果您是(shi)舊房(fang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，在這個金(jin)額上再加30%-40%。

往往業(ye)主(zhu)在水電改造(zao)上(shang)開始看(kan)到單(dan)價以(yi)為不會花很多(duo)錢，盲目地(di)要求把(ba)各種線路(lu)敷設到各個(ge)房間。結果，決算時萬八千的結果會超出預算。有的大呼裝修公(gong)司叫他上(shang)當了(le)。其實，這個(ge)價格真的給你今后的生活(huo)可以(yi)帶來便利的話，受騙(pian)之說就不成立。

水電改造(zao)(zao)要(yao)(yao)求(qiu)其安全(quan)性極高(gao)。網絡及(ji)音響線(xian)大可不必(bi)每個房間都(dou)有。但是，空調(diao)和插座要(yao)(yao)盡量考慮周(zhou)全(quan)一些，該(gai)埋(mai)的(de)、該(gai)換(huan)(huan)的(de)絕(jue)不能省。審核裝修合同時叫公(gong)司拿出基本(ben)的(de)水電改造(zao)(zao)單價。你(ni)自己(ji)量量大致的(de)線(xian)路改造(zao)(zao)長(chang)度，看看自己(ji)經濟(ji)是否(fou)能承受。不要(yao)(yao)最后扯皮。長(chang)期使用(yong)的(de)設施要(yao)(yao)美觀實用(yong)，例如：馬桶(tong)、櫥柜等。有損耗、隨時可以更換(huan)(huan)的(de)東(dong)西(xi)要(yao)(yao)縮小投入，例如：窗(chuang)簾(lian)、沙(sha)發等。

有(you)多少(shao)錢(qian)辦(ban)多少(shao)事(shi)，要是資金準(zhun)備不充足，不要盲目開工。