一、新房裝修前有哪些準備

1、首(shou)先，您得確定房子的(de)(de)(de)交(jiao)樓日期，裝修準備階(jie)段，一(yi)般以提前(qian)一(yi)個月為佳(jia)，太長(chang)和(he)太短都是沒(mei)有(you)(you)什么(me)益處的(de)(de)(de)。太長(chang)，只會讓自己受罪更長(chang)，太短，時間(jian)太過于倉促也不好。其次，您應對(dui)自己的(de)(de)(de)房結構進(jin)行(xing)仔(zi)細(xi)了(le)(le)解(jie)，丈量一(yi)下實(shi)際面(mian)積并繪制詳細(xi)的(de)(de)(de)結構圖。主要是了(le)(le)解(jie)一(yi)下具(ju)體布局(ju)（包括對(dui)原有(you)(you)結構進(jin)行(xing)合理(li)更改）以及裝修總費用(yong)（包括材料的(de)(de)(de)價(jia)格和(he)人工費用(yong)）可(ke)對(dui)自己的(de)(de)(de)房屋如何(he)裝潢有(you)(you)了(le)(le)大致的(de)(de)(de)思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到(dao)20%。例(li)如一棟房子為100平方米(mi)，房價是(shi)50萬元(舊(jiu)房子應以相(xiang)等的(de)新房子的(de)市價計(ji)算(suan))，那么裝修款在5萬(wan)元(yuan)到(dao)10萬都(dou)是(shi)可能(neng)的。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如(ru)果算上(shang)其它因素，諸如(ru)更(geng)改設計方(fang)案等至多也是40天(tian)。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做好專業知識(shi)的(de)一定積蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本價(jia)格的調查

家庭裝修是一項經濟活動，價(jia)格就是重要的(de)因素，在設(she)計、施工價(jia)格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有數，在(zai)裝修運作(zuo)時才能做(zuo)到(dao)應付自(zi)如。

（2）市(shi)場狀(zhuang)況(kuang)的(de)調(diao)查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應該到(dao)專業的機構、單位(wei)或組織去了解(jie)，如裝飾協會、裝飾服(fu)務中心等。

這里需(xu)要考慮(lv)的(de)，除了上(shang)面(mian)的(de)問題外(wai)，還有其他(ta)三方面(mian)的(de)考慮(lv)：

1、空閑時間的問題。一般家(jia)裝(zhuang)(zhuang)最好是(shi)選擇在(zai)(zai)自(zi)己(ji)比較(jiao)空閑的時候，如果您(nin)(nin)在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)時期一直工作很(hen)忙(mang)，如果您(nin)(nin)堅持(chi)要裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，那么您(nin)(nin)只有找一個您(nin)(nin)絕對信得(de)過的人來裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)了，否則，您(nin)(nin)還是(shi)等一等。

2、天氣的因素。很多人(ren)傳(chuan)聞，在(zai)一些潮濕(shi)的天氣不(bu)(bu)能裝修(xiu)，其實，這種說法是沒有(you)科學(xue)根據的。潮濕(shi)天氣對于裝修(xiu)的唯一影響(xiang)是油漆。如果(guo)處理不(bu)(bu)當，會有(you)泛白、發霉現象，但處理得(de)當，那就不(bu)(bu)成問(wen)題(ti)了。

3、價(jia)格的因素。也(ye)就是(shi)因為人們普遍的一(yi)(yi)種什么時(shi)候最合適裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)，什么時(shi)候不(bu)能裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)心理造成了(le)一(yi)(yi)年四季(ji)之中，總有一(yi)(yi)個季(ji)度(du)是(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)的淡(dan)季(ji)。其(qi)實，如果您(nin)找的裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)的技術可(ke)以的話(hua)，那么您(nin)在這些季(ji)節裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)反而可(ke)以節省(sheng)不(bu)少錢，因為淡(dan)季(ji)不(bu)僅是(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)降價(jia)，連材料經銷(xiao)商也(ye)會降價(jia)，這筆帳算(suan)下來(lai)，絕對不(bu)是(shi)一(yi)(yi)個小數(shu)目(mu)。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也(ye)叫(jiao)清包(bao)工，是指業主自(zi)行購買所有材料(liao)，找裝飾公司或裝修隊伍(wu)來施(shi)工的一(yi)種工程承包(bao)方式(shi)。

清包優點(dian)：自由度(du)和(he)控制力大(da)，自己選材料，可以充分體現自己的意愿。

通過(guo)逛市場，可以對裝(zhuang)料的(de)種類、價格(ge)和(he)性能有個大直觀(guan)的(de)了解。

清包(bao)不(bu)足：清包(bao)需要(yao)投入的時(shi)間和精力較(jiao)多。逛(guang)市場、了解行情、選材，這需要(yao)大(da)量的時(shi)間；還得聯系車輛，拉(la)運材料；工(gong)期相對會較(jiao)長。

清包需要對材(cai)(cai)料相當了解，否則在與材(cai)(cai)料商打交道的過程中，難免不(bu)吃(chi)虧上當。

2、全包：也(ye)叫包工包料，所有材料采購(gou)和施(shi)工都(dou)由施(shi)工方負責。

全包優點：相對省(sheng)時省(sheng)力省(sheng)心(xin)，責(ze)(ze)權(quan)比較(jiao)清晰。一旦裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)出現(xian)質量問題，裝(zhuang)(zhuang)飾公司的責(ze)(ze)任無法推脫，因(yin)為工料都是他們(men)負責(ze)(ze)的，出了(le)什么(me)問題直接(jie)找他們(men)就行。

全包缺點：費(fei)用(yong)較高。由于材料價格、種類繁雜(za)，裝(zhuang)修(xiu)戶了(le)解甚少，一旦(dan)裝(zhuang)飾公司虛(xu)報價格，或與材料商聯手(shou)欺騙業主，很難識別。

3、半包：介于清(qing)包(bao)和(he)半包(bao)之間(jian)的一種方(fang)式(shi)，施(shi)工(gong)方(fang)負責施(shi)工(gong)和(he)輔料的采購(gou)，主料由(you)業主采購(gou)。

半包優(you)點：價值較高的(de)(de)主料(liao)自己(ji)采購可以控(kong)制費用的(de)(de)大頭，種類煩雜價值較低的(de)(de)輔料(liao)業主不容易搞得清，由施工方采購比較省心點。適合大多數人(ren)的(de)(de)需要(yao)。

半包(bao)(bao)缺點(dian)：參考清包(bao)(bao)的缺點(dian)。

4、套餐：套餐裝修(xiu)就(jiu)是(shi)把材料部分即墻磚、地(di)(di)磚、地(di)(di)板、 櫥柜、潔(jie)具、門及(ji)門套、窗套、墻面(mian)漆(qi)、吊(diao)頂等全面(mian)采用品牌(pai)主材再加上(shang)基礎裝修(xiu)組合在一(yi)起(qi)。

套餐是個很復(fu)雜，爭議很大(da)的東西。下面就來詳細評說。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套(tao)(tao)餐裝修的計算方式是用(yong)您的住宅(zhai)建筑面積乘以套(tao)(tao)餐價格，得到的數據就是裝修全款；其中包含墻磚、地磚、鋁扣板、門及(ji)套(tao)(tao)、窗套(tao)(tao)、櫥(chu)柜、潔(jie)具(ju)以及(ji)人工和(he)輔料。

以建筑面積100平米的戶型裝修報價為(wei)參考：

套餐費用：

裝修費用=建筑面積(ji)×套餐價格(ge)元∕米＝最后裝修(xiu)費(fei)用（含所有(you)的(de)主材）

例如：裝修費用=100×300元(yuan)∕米＝30000元(yuan)（含(han)所有的(de)主材(cai)）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元

地板：70平米×100元＝7000元

墻漆：240平米(mi)×35元＝8400元

瓷磚：90平米×80元(yuan)＝7200元

潔具：3600元

櫥柜：2延(yan)米×1800元(yuan)=3600元

天花板：12平米(mi)×150元＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費：18000元

總造價＝53480元

僅供參考：裝飾公司良莠(you)不(bu)齊，裝修工人也良莠(you)不(bu)齊，如果您遇到好裝飾公司的好工人，那您就能無(wu)限接近這個理想狀態了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左(zuo)右。套餐(can)中(zhong)的(de)所有(you)品牌主材全部從各(ge)大(da)廠(chang)家(jia)、總經銷商或辦事處直接采(cai)購，由于的(de)采(cai)購量非常大(da)，拿到(dao)的(de)價格也全部是底(di)價。專家(jia)在做套餐(can)成本(ben)核(he)算的(de)時候，直接是按底(di)價核(he)算的(de)，把實惠讓(rang)給消費者(zhe)。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首先(xian)：適(shi)用于事業成(cheng)功人士：事業成(cheng)功人士的時間都極為寶貴、三優(you)實創裝飾的套餐既能(neng)滿(man)足金領們(men)對生(sheng)活的高要求與高品位又能(neng)為您(nin)節約大量的時間。

其次：白領人士對套餐(can)也是情(qing)有獨鐘：忙于(yu)工作的白領們(men)不必在(zai)浪費寶貴(gui)的時間去(qu)為家(jia)裝勞心(xin)勞力(li)，更(geng)不用去(qu)面(mian)對家(jia)裝的隱藏項目超出預算的煩惱。

再次：套餐又是(shi)老年(nian)(nian)人的上(shang)上(shang)之選(xuan)：便捷(jie)的方式(shi)能讓您一(yi)次選(xuan)定所有(you)材料，勞累奔波了(le)大半輩子(zi)的老年(nian)(nian)人選(xuan)用(yong)套餐是(shi)省去了(le)市場侃(kan)價、選(xuan)料等(deng)諸多煩(fan)惱，又能為豪華氣派(pai)的裝修省下(xia)一(yi)筆(bi)可觀的費用(yong)。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方(fang)米以下的(de)小戶型設有保底價，全部按90平(ping)方米計算(suan)，而90到100平方米的則全部算作100平方(fang)米。由此，諸多“不可控”因(yin)素，最終導致一些家裝套餐“低開高走”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前想好自己要(yao)(yao)花(hua)多少(shao)錢、能承(cheng)受多少(shao)錢，非常重(zhong)(zhong)要(yao)(yao)！極(ji)其重(zhong)(zhong)要(yao)(yao)！重(zhong)(zhong)要(yao)(yao)重(zhong)(zhong)要(yao)(yao)！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分：

1、水電線路改造；

2、家具、天花(包括買、做)；

3、櫥(chu)衛墻(qiang)、地(di)面防水；

4、油(you)漆、涂料(liao)；

5、櫥柜；

6、衛生(sheng)間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺)；

7、地(di)板、地(di)磚；

8、五金材(cai)料；

9、門檻石(陽臺石)；

10、櫥衛、陽臺瓷磚；

11、燈具；

12、窗(chuang)簾及其配(pei)件；

13、電器(熱水器、空調、抽(chou)煙機、燃氣灶、排風扇等)；

14、防(fang)盜(dao)門；

15、櫥衛吊(diao)頂；

16、燈具、潔具等的安裝費；

17、大小裝(zhuang)飾品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以(yi)(yi)全面(mian)裝修一個(ge)質量不錯的(de)(de)家了(le)。如果您沒有什么特別的(de)(de)需求，把您家居室的(de)(de)平米數乘以(yi)(yi)500-700元，差不(bu)多就是您(nin)(nin)家的裝(zhuang)修總預算。如果(guo)您(nin)(nin)是舊房(fang)裝(zhuang)修，在這個金額上再加30%-40%。

往往業主在水電改造(zao)上開始看到單價(jia)以為不會花很多錢，盲目地要求把各(ge)種線(xian)路敷設到各(ge)個房(fang)間(jian)。結果(guo)，決(jue)算(suan)時萬八千的(de)(de)(de)結果(guo)會超出預算(suan)。有的(de)(de)(de)大呼(hu)裝修公司叫他上當了。其實，這個價(jia)格真的(de)(de)(de)給你今后(hou)的(de)(de)(de)生活可(ke)以帶來便利的(de)(de)(de)話，受騙(pian)之說就不成立。

水電改(gai)造(zao)(zao)要求其安(an)全性極(ji)高。網絡及(ji)音響線大(da)可(ke)(ke)不(bu)必每個(ge)房間都有。但是，空調和插(cha)座要盡量(liang)考慮周全一些(xie)，該埋的(de)、該換的(de)絕(jue)不(bu)能省。審核裝修合同時(shi)叫公司拿出基本的(de)水電改(gai)造(zao)(zao)單價。你自己量(liang)量(liang)大(da)致的(de)線路改(gai)造(zao)(zao)長度，看看自己經濟(ji)是否能承受。不(bu)要最(zui)后扯皮。長期(qi)使(shi)用(yong)的(de)設施(shi)要美觀實用(yong)，例(li)如(ru)：馬桶、櫥(chu)柜等。有損耗(hao)、隨時(shi)可(ke)(ke)以更換的(de)東西要縮小投入，例(li)如(ru)：窗(chuang)簾、沙發等。

有多(duo)少錢辦多(duo)少事(shi)，要是(shi)資(zi)金準備不充足，不要盲目開工。