一、新房裝修前有哪些準備

1、首(shou)先，您得確定房(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)(de)交樓日(ri)期，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)準備階(jie)段(duan)，一般以提前(qian)一個月為佳，太長(chang)和(he)太短都是沒(mei)有什么益處的(de)(de)(de)。太長(chang)，只會讓(rang)自(zi)(zi)己受罪更長(chang)，太短，時間太過于(yu)倉促也不好。其(qi)次，您應對(dui)自(zi)(zi)己的(de)(de)(de)房(fang)(fang)結構(gou)進(jin)行仔細了(le)解，丈量一下實際面積并繪制詳細的(de)(de)(de)結構(gou)圖。主要是了(le)解一下具體布局（包括(kuo)對(dui)原有結構(gou)進(jin)行合理更改）以及裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)總費用（包括(kuo)材(cai)料的(de)(de)(de)價格和(he)人工(gong)費用）可對(dui)自(zi)(zi)己的(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋如何裝(zhuang)(zhuang)潢有了(le)大(da)致(zhi)的(de)(de)(de)思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到(dao)20%。例如一棟房(fang)子為(wei)100平(ping)方米，房價是50萬元(舊房子應以相(xiang)等的(de)新房子的(de)市價計算)，那么裝修款在5萬元到10萬都是(shi)可能的。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如(ru)果算上其(qi)它因素(su)，諸如(ru)更改(gai)設計方案(an)等至多也是40天。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做好專業知識(shi)的(de)一定積(ji)蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本價格的調查

家庭裝修是一項經濟活動，價格(ge)就是重要的(de)因素，在(zai)設計、施工價格方面，也需要(yao)家(jia)庭有初步(bu)的了解(jie)，才能做(zuo)到心中有數，在裝修(xiu)運作(zuo)時才能做(zuo)到應付(fu)自如。

（2）市場(chang)狀況的調查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應(ying)該到專業的機構、單位或組織去了解，如裝(zhuang)飾協會、裝(zhuang)飾服務(wu)中心等。

這里需要考慮的(de)，除了上面(mian)的(de)問(wen)題外，還有其他三方(fang)面(mian)的(de)考慮：

1、空(kong)閑(xian)時(shi)間的(de)問題。一般家裝最(zui)好(hao)是選擇(ze)在自己(ji)比較空(kong)閑(xian)的(de)時(shi)候，如(ru)果您在裝修(xiu)時(shi)期一直工作(zuo)很(hen)忙，如(ru)果您堅持要裝修(xiu)，那(nei)么(me)您只有找一個您絕對信得(de)過(guo)的(de)人來裝修(xiu)了，否(fou)則，您還(huan)是等一等。

2、天(tian)氣的(de)因素(su)。很多人(ren)傳(chuan)聞，在一些潮濕的(de)天(tian)氣不能(neng)裝修(xiu)，其實，這種說法是(shi)沒有科(ke)學(xue)根據的(de)。潮濕天(tian)氣對于(yu)裝修(xiu)的(de)唯一影響是(shi)油漆。如果處(chu)理不當，會(hui)有泛白、發霉現象，但(dan)處(chu)理得當，那就不成問題了。

3、價(jia)格(ge)的(de)(de)因素。也就是因為人(ren)們(men)普遍的(de)(de)一(yi)種什么時(shi)候最(zui)合適裝修(xiu)，什么時(shi)候不(bu)能裝修(xiu)心理(li)造成了(le)一(yi)年四季(ji)(ji)之中，總有一(yi)個(ge)季(ji)(ji)度是裝修(xiu)的(de)(de)淡(dan)季(ji)(ji)。其(qi)實，如果(guo)您(nin)找的(de)(de)裝修(xiu)公司的(de)(de)技術可以的(de)(de)話(hua)，那么您(nin)在這(zhe)些季(ji)(ji)節裝修(xiu)反而可以節省不(bu)少錢(qian)，因為淡(dan)季(ji)(ji)不(bu)僅是裝修(xiu)公司降(jiang)價(jia)，連材(cai)料經銷商也會降(jiang)價(jia)，這(zhe)筆(bi)帳算下來，絕(jue)對(dui)不(bu)是一(yi)個(ge)小數目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫清包工(gong)，是(shi)指業主自行(xing)購買所有(you)材料，找(zhao)裝飾公司或裝修隊伍來施工(gong)的(de)一種工(gong)程承(cheng)包方式。

清包優點：自(zi)(zi)由(you)度和控制力(li)大，自(zi)(zi)己(ji)選材料，可以充分體現自(zi)(zi)己(ji)的意(yi)愿。

通(tong)過逛(guang)市場，可以對裝料的種類、價(jia)格和性能(neng)有(you)個大(da)直觀的了(le)解。

清包不足：清包需(xu)(xu)要投入的時(shi)間(jian)和精(jing)力較多(duo)。逛市場(chang)、了解行情、選(xuan)材，這需(xu)(xu)要大量的時(shi)間(jian)；還(huan)得聯系車輛，拉(la)運材料；工(gong)期相對會較長(chang)。

清包需要對材(cai)料相當了解，否則在與材(cai)料商(shang)打交道的過程中(zhong)，難(nan)免不吃虧上當。

2、全包：也叫包工包料(liao)，所(suo)有材料(liao)采購和施(shi)工都由施(shi)工方負責(ze)。

全包優點：相對省時省力省心，責(ze)權比較清晰。一旦裝修出現質(zhi)量(liang)問題，裝飾(shi)公(gong)司(si)的責(ze)任無法推脫，因(yin)為(wei)工料(liao)都是他們負(fu)責(ze)的，出了什么問題直接找他們就行。

全包缺點：費用較高(gao)。由于材料價格(ge)、種類繁雜，裝修戶了解甚少(shao)，一旦裝飾公(gong)司虛報價格(ge)，或與(yu)材料商(shang)聯手(shou)欺騙(pian)業(ye)主，很難(nan)識(shi)別。

3、半包：介于清包(bao)(bao)和半(ban)包(bao)(bao)之間(jian)的一種方式，施(shi)工方負責施(shi)工和輔料的采購，主料由業主采購。

半(ban)包(bao)優點：價(jia)值(zhi)較(jiao)(jiao)高的(de)主料(liao)自己采購(gou)可以控制費用(yong)的(de)大頭(tou)，種類(lei)煩雜價(jia)值(zhi)較(jiao)(jiao)低的(de)輔(fu)料(liao)業主不容易搞得清，由施(shi)工方(fang)采購(gou)比(bi)較(jiao)(jiao)省心點。適合大多數人的(de)需要。

半包(bao)缺點(dian)：參(can)考清(qing)包(bao)的缺點(dian)。

4、套餐：套餐裝修就是把材(cai)料部分即墻磚(zhuan)、地磚(zhuan)、地板(ban)、 櫥(chu)柜、潔具、門及(ji)門套、窗套、墻面漆、吊頂(ding)等全面采(cai)用品牌主材(cai)再加上基礎裝修組合在一起。

套餐是(shi)個很復(fu)雜，爭(zheng)議很大的東西。下面(mian)就來詳細(xi)評說。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套(tao)餐(can)裝修(xiu)的(de)計(ji)算方式是用您的(de)住宅建筑面積乘以(yi)套(tao)餐(can)價格，得到的(de)數據就是裝修(xiu)全款；其(qi)中包含墻磚、地磚、鋁扣(kou)板、門及(ji)套(tao)、窗套(tao)、櫥柜、潔具以(yi)及(ji)人工(gong)和輔料(liao)。

以建筑面積100平(ping)米的戶型裝修報價為參考：

套餐費用：

裝修費用=建筑(zhu)面(mian)積×套餐價格元∕米＝最后裝修費(fei)用(yong)（含所(suo)有的(de)主(zhu)材）

例如：裝修費用=100×300元(yuan)∕米＝30000元（含所(suo)有的主材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元(yuan)

地板：70平米×100元＝7000元(yuan)

墻漆：240平米×35元＝8400元

瓷磚：90平米(mi)×80元＝7200元(yuan)

潔具：3600元

櫥柜：2延米×1800元=3600元

天花板：12平米×150元＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費：18000元(yuan)

總造價＝53480元

僅供參考(kao)：裝飾公司良莠不齊，裝修工人也(ye)良莠不齊，如果您遇(yu)到(dao)好裝飾公司的好工人，那您就能無限接近這個理想狀態了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左(zuo)右。套餐中的(de)所(suo)有(you)品牌主材全部(bu)從各(ge)大廠家、總經銷商或(huo)辦事處直接(jie)(jie)采(cai)購，由(you)于的(de)采(cai)購量非常大，拿(na)到的(de)價格也全部(bu)是(shi)(shi)底價。專家在(zai)做(zuo)套餐成(cheng)本核(he)算的(de)時(shi)候，直接(jie)(jie)是(shi)(shi)按底價核(he)算的(de)，把(ba)實惠讓給消費者(zhe)。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首先(xian)：適用于事業成(cheng)(cheng)功(gong)(gong)人士：事業成(cheng)(cheng)功(gong)(gong)人士的(de)時間(jian)都極為寶貴、三優實創(chuang)裝飾的(de)套餐既能滿足金領們(men)對生活的(de)高要(yao)求與高品位又(you)能為您節約大量(liang)的(de)時間(jian)。

其次：白領(ling)人士對(dui)套餐也是情有獨鐘：忙于工作的(de)白領(ling)們(men)不必在浪(lang)費(fei)寶貴的(de)時(shi)間去為(wei)家裝勞心勞力(li)，更(geng)不用(yong)去面(mian)對(dui)家裝的(de)隱藏項目超出預算的(de)煩惱。

再(zai)次：套(tao)餐(can)又是老年人(ren)的(de)(de)上上之選：便捷的(de)(de)方(fang)式能讓您一(yi)次選定所(suo)有材料，勞累奔波(bo)了大(da)半(ban)輩子的(de)(de)老年人(ren)選用套(tao)餐(can)是省(sheng)去(qu)了市場侃價(jia)、選料等(deng)諸(zhu)多煩惱，又能為豪(hao)華(hua)氣派的(de)(de)裝修省(sheng)下一(yi)筆(bi)可觀的(de)(de)費用。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設有保底價，全部按90平(ping)方米(mi)計(ji)算，而90到(dao)100平方(fang)米的則全部(bu)算作100平方(fang)米。由此，諸(zhu)多“不可控(kong)”因素(su)，最終(zhong)導致一些家裝套餐(can)“低(di)開(kai)高走(zou)”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前(qian)想好自(zi)己要花多(duo)少(shao)錢、能(neng)承受多(duo)少(shao)錢，非(fei)常重要！極其(qi)重要！重要重要！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分：

1、水電線路改造；

2、家具、天(tian)花(包括買、做)；

3、櫥衛墻、地(di)面防水；

4、油漆(qi)、涂料(liao)；

5、櫥柜；

6、衛生間(jian)潔具(馬桶、浴盆(pen)、洗(xi)臉臺)；

7、地板、地磚；

8、五金材料；

9、門檻石(陽臺(tai)石)；

10、櫥衛、陽臺瓷(ci)磚；

11、燈具；

12、窗簾及(ji)其配件；

13、電器(熱(re)水器、空(kong)調、抽煙(yan)機、燃氣灶、排風扇(shan)等)；

14、防盜門；

15、櫥衛吊頂；

16、燈具、潔(jie)具等的安裝費(fei)；

17、大小(xiao)裝(zhuang)飾品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以(yi)全(quan)面裝(zhuang)修一個質量不錯的家(jia)(jia)了。如(ru)果您沒有什(shen)么特別的需(xu)求，把您家(jia)(jia)居室的平米(mi)數乘以(yi)500-700元(yuan)，差(cha)不多(duo)就(jiu)是您(nin)家的裝(zhuang)修總預(yu)算。如果(guo)您(nin)是舊房裝(zhuang)修，在這個(ge)金額(e)上再(zai)加(jia)30%-40%。

往(wang)往(wang)業(ye)主(zhu)在水(shui)電改造上(shang)開(kai)始(shi)看到(dao)單價(jia)(jia)以(yi)為不(bu)會(hui)花很多錢，盲目地要(yao)求把各(ge)種線路(lu)敷設到(dao)各(ge)個房間。結果，決算時萬八千的結果會(hui)超出預算。有的大呼(hu)裝修公司叫他上(shang)當(dang)了。其實(shi)，這(zhe)個價(jia)(jia)格真的給你今后的生(sheng)活可以(yi)帶(dai)來(lai)便利的話，受騙之說就不(bu)成(cheng)立。

水電改(gai)造(zao)要(yao)求其安(an)全性(xing)極高。網絡及音響線大可不必每個(ge)房間都有。但是(shi)，空(kong)調和插座(zuo)要(yao)盡量(liang)(liang)考慮周全一些，該埋的、該換的絕不能省。審核裝(zhuang)修合同時叫公司(si)拿(na)出基本的水電改(gai)造(zao)單(dan)價。你自(zi)己量(liang)(liang)量(liang)(liang)大致的線路改(gai)造(zao)長度，看(kan)看(kan)自(zi)己經(jing)濟(ji)是(shi)否(fou)能承受。不要(yao)最后扯(che)皮。長期使(shi)用的設施要(yao)美觀實用，例如：馬桶、櫥柜等。有損耗、隨(sui)時可以更換的東西(xi)要(yao)縮小投入，例如：窗簾、沙發(fa)等。

有多少錢辦多少事，要(yao)是資金準備不充足，不要(yao)盲目開工。