一、新房裝修前有哪些準備

1、首(shou)先，您得確定房(fang)子的(de)交(jiao)樓日(ri)期，裝修(xiu)準(zhun)備階段，一(yi)般以提前一(yi)個月為佳，太長(chang)和太短都(dou)是(shi)沒有(you)什么益處(chu)的(de)。太長(chang)，只會讓自(zi)己受罪更(geng)長(chang)，太短，時(shi)間太過于倉促也(ye)不好。其次，您應對(dui)自(zi)己的(de)房(fang)結構(gou)進行仔(zi)細了解(jie)，丈量一(yi)下實際面積并繪(hui)制詳細的(de)結構(gou)圖。主要是(shi)了解(jie)一(yi)下具(ju)體布局（包括對(dui)原有(you)結構(gou)進行合(he)理更(geng)改）以及裝修(xiu)總費(fei)用（包括材料的(de)價格和人工費(fei)用）可對(dui)自(zi)己的(de)房(fang)屋如何裝潢有(you)了大致(zhi)的(de)思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例如一棟房子為100平方米，房價是50萬元(yuan)(舊房(fang)子應以相等(deng)的(de)新房(fang)子的(de)市價計(ji)算)，那么裝修款在5萬元(yuan)到10萬都是可(ke)能的。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳(ting)占35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如果算上其它因素，諸如更(geng)改(gai)設計方(fang)案等至多也是(shi)40天。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做(zuo)好專業知識的一定(ding)積(ji)蓄。

6、市場調查研究：

（1）基(ji)本價格(ge)的調查

家庭裝修是一項經濟活動，價格(ge)就是(shi)重要(yao)的因素，在設計、施工價格方(fang)面(mian)，也需要家庭(ting)有初步的了解，才能做到心(xin)中有(you)數(shu)，在裝(zhuang)修運作時才能(neng)做到應付自如。

（2）市(shi)場狀況的調(diao)查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應(ying)該到專業的機構、單位或組織去(qu)了(le)解，如裝飾(shi)協會、裝飾(shi)服務(wu)中心等。

這(zhe)里需要考慮(lv)的，除了上面(mian)的問題外(wai)，還有其他三(san)方面(mian)的考慮(lv)：

1、空(kong)閑(xian)時(shi)間的問題。一(yi)般家裝最(zui)好是選擇在(zai)(zai)自己比較(jiao)空(kong)閑(xian)的時(shi)候，如果您在(zai)(zai)裝修(xiu)時(shi)期一(yi)直工作很忙，如果您堅持要裝修(xiu)，那么您只有找一(yi)個(ge)您絕(jue)對信(xin)得過的人來裝修(xiu)了，否則，您還是等一(yi)等。

2、天(tian)氣的因素(su)。很多人傳聞，在一些潮濕的天(tian)氣不(bu)能裝(zhuang)修，其實，這種說法是沒有科(ke)學根(gen)據的。潮濕天(tian)氣對于裝(zhuang)修的唯一影響是油(you)漆。如果處理不(bu)當，會有泛(fan)白、發霉現象(xiang)，但處理得當，那就不(bu)成問題了(le)。

3、價格的因素。也就是因為人們普遍的一(yi)種什么時候(hou)最合適(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)，什么時候(hou)不(bu)(bu)能裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)心理造成了(le)一(yi)年四季(ji)(ji)之中，總有一(yi)個季(ji)(ji)度是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的淡季(ji)(ji)。其實(shi)，如果您找的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司的技(ji)術可(ke)以(yi)的話，那么您在這些季(ji)(ji)節裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)反而可(ke)以(yi)節省不(bu)(bu)少(shao)錢，因為淡季(ji)(ji)不(bu)(bu)僅(jin)是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司降(jiang)價，連材(cai)料經銷商也會降(jiang)價，這筆帳算下來，絕對不(bu)(bu)是一(yi)個小(xiao)數目(mu)。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫清(qing)包工，是指業主自行購買所有材料，找裝飾公司(si)或(huo)裝修隊伍來(lai)施工的一種工程(cheng)承包方式。

清(qing)包優(you)點：自(zi)由度(du)和控制力大，自(zi)己選材料，可以充分體(ti)現(xian)自(zi)己的(de)意愿。

通過(guo)逛市場，可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了(le)解。

清包(bao)不足：清包(bao)需(xu)要投入的時(shi)間和精力較多。逛(guang)市場、了解(jie)行情、選材，這需(xu)要大量的時(shi)間；還得(de)聯系車輛，拉運材料；工期相(xiang)對(dui)會(hui)較長。

清包需(xu)要對(dui)材(cai)料(liao)相當了解，否(fou)則在(zai)與材(cai)料(liao)商(shang)打交道的過程中，難免不(bu)吃(chi)虧上當。

2、全包：也叫包(bao)工(gong)包(bao)料(liao)，所有材料(liao)采購和施工(gong)都由(you)施工(gong)方(fang)負責。

全包優點：相對省(sheng)時(shi)省(sheng)力省(sheng)心，責(ze)權比較(jiao)清(qing)晰。一旦裝修出(chu)現質量(liang)問題，裝飾公司(si)的責(ze)任無(wu)法推脫(tuo)，因為工料都是他(ta)們(men)負責(ze)的，出(chu)了什么問題直接找(zhao)他(ta)們(men)就行。

全包(bao)缺點(dian)：費用較高。由于材(cai)料價(jia)格、種類(lei)繁雜，裝修戶了解甚少，一(yi)旦(dan)裝飾公司(si)虛報價(jia)格，或(huo)與(yu)材(cai)料商聯手欺(qi)騙(pian)業主，很(hen)難識別(bie)。

3、半包：介于清包和半(ban)包之間的(de)一種方(fang)式，施工方(fang)負責施工和輔料的(de)采(cai)購，主料由業主采(cai)購。

半包優點：價值較高的主(zhu)料(liao)自(zi)己采購可以(yi)控制費用(yong)的大頭，種(zhong)類煩雜價值較低的輔料(liao)業(ye)主(zhu)不容易(yi)搞得清，由施工方采購比較省心(xin)點。適合(he)大多(duo)數(shu)人的需(xu)要。

半包缺點：參考清包的缺點。

4、套餐：套(tao)(tao)餐裝修就是把材(cai)料部分即墻磚、地(di)磚、地(di)板、 櫥柜(ju)、潔(jie)具(ju)、門及門套(tao)(tao)、窗套(tao)(tao)、墻面(mian)(mian)漆、吊頂等全面(mian)(mian)采用(yong)品牌主材(cai)再加(jia)上基礎裝修組合(he)在一起。

套(tao)餐是個很(hen)復雜，爭議很(hen)大(da)的(de)東西。下面就來(lai)詳細(xi)評說(shuo)。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套餐(can)裝修(xiu)的計算方式(shi)是(shi)用您的住宅建筑面積(ji)乘以套餐(can)價格(ge)，得(de)到(dao)的數據(ju)就是(shi)裝修(xiu)全款(kuan)；其中包含墻(qiang)磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗(chuang)套、櫥(chu)柜、潔具以及人工和輔(fu)料。

以建筑面積100平米的戶型(xing)裝修報價為參(can)考：

套餐費用：

裝修費用=建筑面積×套餐價格元(yuan)∕米＝最后(hou)裝修費用(yong)（含所有的主材）

例如：裝修費用=100×300元∕米＝30000元（含所(suo)有的(de)主材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元

地板：70平米×100元＝7000元

墻漆：240平米×35元＝8400元

瓷磚：90平米×80元＝7200元

潔具：3600元

櫥柜：2延米(mi)×1800元=3600元

天花板：12平米×150元＝1800元

五金件（門）： 680元(yuan)

施工費：18000元(yuan)

總造價＝53480元

僅(jin)供參考：裝(zhuang)飾(shi)公司良莠不齊，裝(zhuang)修工(gong)(gong)人也良莠不齊，如果您遇到好(hao)裝(zhuang)飾(shi)公司的好(hao)工(gong)(gong)人，那您就能無限接近這個理想狀態了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐(can)中的(de)(de)所有品牌主材全部從各大廠家、總經銷商(shang)或辦事處直(zhi)接(jie)采購(gou)，由于的(de)(de)采購(gou)量非常大，拿到(dao)的(de)(de)價格也全部是底價。專家在做套餐(can)成(cheng)本核算的(de)(de)時(shi)候，直(zhi)接(jie)是按底價核算的(de)(de)，把實惠(hui)讓給消(xiao)費者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首先(xian)：適用于事(shi)業成功人(ren)士：事(shi)業成功人(ren)士的(de)時(shi)間(jian)都極為寶貴、三優(you)實創裝(zhuang)飾的(de)套(tao)餐既(ji)能滿足金領們(men)對生活的(de)高(gao)要求與(yu)高(gao)品(pin)位又能為您節約大量(liang)的(de)時(shi)間(jian)。

其次：白領(ling)人士對(dui)套餐也是(shi)情有獨鐘：忙于工作的(de)白領(ling)們不必(bi)在(zai)浪費寶貴的(de)時間(jian)去為家(jia)裝(zhuang)勞(lao)心勞(lao)力，更不用去面對(dui)家(jia)裝(zhuang)的(de)隱(yin)藏項目超出預算的(de)煩惱(nao)。

再次：套餐又(you)是(shi)老年人的(de)上上之選(xuan)：便捷的(de)方式能讓您一次選(xuan)定所有(you)材料(liao)，勞累奔波了大半(ban)輩子的(de)老年人選(xuan)用(yong)套餐是(shi)省去了市場侃價、選(xuan)料(liao)等諸多煩惱，又(you)能為豪華氣派的(de)裝修省下(xia)一筆(bi)可觀的(de)費(fei)用(yong)。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下(xia)的小戶型設有保底價(jia)，全部(bu)按90平(ping)方米計算，而90到(dao)100平方米的則(ze)全部算(suan)作100平方(fang)米。由此，諸多“不可控”因素，最終(zhong)導致一些(xie)家(jia)裝套(tao)餐“低開高走”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前想(xiang)好自己要(yao)(yao)花多少錢、能承受多少錢，非常重(zhong)(zhong)要(yao)(yao)！極其重(zhong)(zhong)要(yao)(yao)！重(zhong)(zhong)要(yao)(yao)重(zhong)(zhong)要(yao)(yao)！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分：

1、水電線(xian)路改造；

2、家(jia)具、天花(hua)(包括(kuo)買、做)；

3、櫥(chu)衛墻(qiang)、地面防水；

4、油漆、涂料；

5、櫥柜；

6、衛生(sheng)間(jian)潔具(馬桶、浴(yu)盆、洗臉臺)；

7、地(di)板(ban)、地(di)磚；

8、五金材料；

9、門(men)檻石(shi)(陽臺石)；

10、櫥(chu)衛、陽(yang)臺瓷(ci)磚；

11、燈具(ju)；

12、窗簾及其配件(jian)；

13、電器(熱水器、空調、抽煙(yan)機(ji)、燃氣灶、排風(feng)扇等)；

14、防盜門；

15、櫥衛吊(diao)頂；

16、燈具、潔(jie)具等的安裝費；

17、大小裝飾品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以全面(mian)裝修一個質(zhi)量不錯的(de)家了。如果您沒有什么特(te)別的(de)需求(qiu)，把(ba)您家居室的(de)平米數(shu)乘以500-700元，差不多就是您(nin)家的裝修總預算。如果您(nin)是舊房裝修，在這個金額上(shang)再加30%-40%。

往往業主在水電改造(zao)上開始看(kan)到(dao)單價(jia)以(yi)為(wei)不(bu)會花很多錢，盲目地(di)要求把各(ge)種線(xian)路敷設到(dao)各(ge)個(ge)房間。結(jie)果(guo)，決算(suan)時萬八千的(de)結(jie)果(guo)會超出預(yu)算(suan)。有的(de)大呼裝(zhuang)修公司叫他上當了(le)。其(qi)實，這個(ge)價(jia)格真(zhen)的(de)給你今后的(de)生(sheng)活可以(yi)帶來便利的(de)話，受騙(pian)之說(shuo)就(jiu)不(bu)成立。

水(shui)電改(gai)造(zao)(zao)要求其安(an)全性(xing)極高(gao)。網(wang)絡及音響線(xian)大可不必(bi)每(mei)個房間都(dou)有。但是(shi)，空調和插(cha)座要盡量(liang)考(kao)慮(lv)周(zhou)全一些，該(gai)埋的(de)(de)、該(gai)換的(de)(de)絕不能省。審核裝修(xiu)合同時(shi)叫(jiao)公司拿(na)出(chu)基本的(de)(de)水(shui)電改(gai)造(zao)(zao)單(dan)價。你自(zi)己(ji)量(liang)量(liang)大致的(de)(de)線(xian)路改(gai)造(zao)(zao)長度，看看自(zi)己(ji)經(jing)濟(ji)是(shi)否能承(cheng)受。不要最(zui)后扯皮。長期使(shi)用的(de)(de)設施要美(mei)觀實用，例如(ru)：馬桶(tong)、櫥柜等(deng)。有損耗、隨(sui)時(shi)可以更換的(de)(de)東(dong)西要縮小投入，例如(ru)：窗簾(lian)、沙發等(deng)。

有多少錢(qian)辦(ban)多少事，要是資金準備不充(chong)足，不要盲目開工。