裝修要知道 家裝保(bao)修期(qi)到底保(bao)什么

買的(de)新房(fang)好(hao)不容易裝修(xiu)好(hao)了，在(zai)一(yi)(yi)定(ding)時(shi)間范圍內(nei)，如(ru)果(guo)出(chu)現了施工質量(liang)問題，業主(zhu)是(shi)有(you)權要求裝修(xiu)公司進行保修(xiu)的(de)。不過由于質量(liang)問題，責任(ren)方(fang)難以鑒定(ding)，不正規(gui)的(de)裝修(xiu)公司也會利(li)用合同漏洞等，采取抵賴等方(fang)法逃避責任(ren)。所(suo)以當我們(men)對(dui)裝修(xiu)保修(xiu)知識(shi)有(you)所(suo)了解的(de)話(hua)，在(zai)裝修(xiu)合同簽(qian)訂(ding)以及(ji)后期維權時(shi)，就能(neng)清楚自己的(de)問題，沉穩應對(dui)一(yi)(yi)切法律與(yu)合同說話(hua)。

建設部規定裝修工(gong)程(cheng)的最低保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期限為兩年，有防(fang)(fang)水要(yao)求的廚房、衛(wei)生間和外墻面(mian)的防(fang)(fang)滲漏為五年。住(zhu)宅裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工(gong)程(cheng)竣工(gong)后(hou)，裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)人應(ying)當(dang)按(an)照工(gong)程(cheng)設(she)計(ji)合(he)同約(yue)定和相應(ying)的質量(liang)標準進行驗(yan)收。驗(yan)收合(he)格后(hou)，裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)應(ying)當(dang)出具住(zhu)宅室內裝飾裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)質量(liang)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)書。也(ye)別忘了向裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)索取裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)質量(liang)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)單，好好保管，以備所需(xu)。

業主在簽裝修合同時也要記得在合同上加保修基金的條款，即明確裝修工程在驗收合格后，業主有權留取相當于裝修工程總款5%左(zuo)右的保(bao)修基金。竣工驗(yan)收合格(ge)后的保(bao)修期(qi)之內沒有發(fa)生工程質量問(wen)題的，業主才將(jiang)保(bao)修基金退(tui)還給(gei)裝修公司。所以在合同里要明確，裝修施工方應履行保(bao)修義務，并對造成的損失承擔賠償責(ze)任(ren)。

當(dang)出現(xian)的問(wen)題(ti)修(xiu)復了以后要(yao)重(zhong)新(xin)驗收再延長(chang)保(bao)修(xiu)期，不能保(bao)證修(xiu)復好了之后不久又出現(xian)各種(zhong)問(wen)題(ti)，要(yao)明確規(gui)定(ding)保(bao)修(xiu)期內(nei)產(chan)生質量問(wen)題(ti)的項目維修(xiu)之后重(zhong)新(xin)驗收。

業主在收房(fang)后擅自(zi)改(gai)(gai)動(dong)，而沒有與裝修(xiu)(xiu)公司溝(gou)通，因不(bu)慎(shen)造成不(bu)當的(de)(de)破損，或是說(shuo)擅自(zi)對房(fang)屋(wu)進(jin)行(xing)改(gai)(gai)造和變更(geng)，有可能破壞(huai)到房(fang)屋(wu)的(de)(de)裝修(xiu)(xiu)結構(gou)，影響(xiang)到裝修(xiu)(xiu)效果的(de)(de)使用。這樣的(de)(de)情況將不(bu)再享受裝修(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)期(qi)。

一般來說，對(dui)于(yu)人(ren)為因(yin)素(su)和不可抗力的(de)情況下造成的(de)工程破損，裝(zhuang)修(xiu)公司一般不承擔(dan)責(ze)任。而房屋本身(shen)結構的(de)質量(liang)問題(ti)(ti)的(de)保修(xiu)，責(ze)任就不是(shi)裝(zhuang)修(xiu)公司來負責(ze)。應該找房屋的(de)開(kai)發商，對(dui)于(yu)房屋自(zi)身(shen)質量(liang)問題(ti)(ti)的(de)保修(xiu)，又有另(ling)外的(de)法(fa)規(gui)進(jin)行規(gui)定，業(ye)主可以自(zi)行查詢(xun)。

當遇到了(le)一切關于裝修得破損時(shi)，不要心急，細(xi)節把控好，再來(lai)看是哪方的責(ze)任，相信整理的這些已(yi)經(jing)對于裝修保修期有了(le)一定的了(le)解(jie)，具體(ti)的細(xi)節可(ke)以咨詢(xun)相關人士或(huo)是上網找尋(xun)。