裝修(xiu)要知道 家(jia)裝保(bao)修(xiu)期到(dao)底保(bao)什么

買(mai)的(de)(de)新房好(hao)不(bu)容易裝修(xiu)(xiu)(xiu)好(hao)了，在一定(ding)時間(jian)范圍內(nei)，如果(guo)出現了施工質量(liang)問(wen)題，業主(zhu)是有權(quan)(quan)要(yao)求裝修(xiu)(xiu)(xiu)公司進行保修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)。不(bu)過(guo)由(you)于質量(liang)問(wen)題，責任方難(nan)以鑒定(ding)，不(bu)正規的(de)(de)裝修(xiu)(xiu)(xiu)公司也會(hui)利用合同漏洞等，采(cai)取抵賴等方法逃避責任。所(suo)(suo)以當我(wo)們(men)對裝修(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)知識(shi)有所(suo)(suo)了解的(de)(de)話，在裝修(xiu)(xiu)(xiu)合同簽(qian)訂(ding)以及(ji)后期維(wei)權(quan)(quan)時，就能清楚自己的(de)(de)問(wen)題，沉穩應(ying)對一切法律(lv)與合同說話。

建設部規定裝修工程(cheng)的(de)最低保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)限(xian)為兩年(nian)，有防(fang)(fang)水要求的(de)廚房、衛生間和外墻面(mian)的(de)防(fang)(fang)滲漏為五年(nian)。住宅(zhai)裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)工程(cheng)竣工后(hou)，裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)人(ren)應當(dang)按(an)照工程(cheng)設計(ji)合同約定(ding)和相應的(de)質(zhi)量(liang)標準進(jin)行(xing)驗收。驗收合格后(hou)，裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)應當(dang)出具住宅(zhai)室內裝飾(shi)裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)質(zhi)量(liang)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)書。也別忘了(le)向裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)公司(si)索取裝修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)質(zhi)量(liang)保修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)單，好(hao)好(hao)保管，以備所(suo)需。

業主在簽裝修合同時也要記得在合同上加保修基金的條款，即明確裝修工程在驗收合格后，業主有權留取相當于裝修工程總款5%左右的(de)保修(xiu)(xiu)基金(jin)。竣工驗收(shou)合格后的(de)保修(xiu)(xiu)期之內沒有發生(sheng)工程質量問題的(de)，業(ye)主才將保修(xiu)(xiu)基金(jin)退還給裝修(xiu)(xiu)公(gong)司。所以在(zai)合同里要明確，裝修(xiu)(xiu)施工方應(ying)履行保修(xiu)(xiu)義務，并對造成(cheng)的(de)損失承擔賠償(chang)責任。

當出(chu)現的(de)問題修復了以后要(yao)(yao)重新驗收(shou)再延長保修期，不(bu)能保證修復好了之(zhi)后不(bu)久又出(chu)現各種問題，要(yao)(yao)明(ming)確規定保修期內(nei)產生(sheng)質量(liang)問題的(de)項(xiang)目維修之(zhi)后重新驗收(shou)。

業主在收房(fang)后(hou)擅自改動，而沒(mei)有與裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)溝通(tong)，因不慎造(zao)成不當的(de)破損，或是說擅自對房(fang)屋(wu)進行改造(zao)和變(bian)更，有可能破壞到房(fang)屋(wu)的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)結構，影響到裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)效果的(de)使用。這樣的(de)情況將不再享受裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)保修(xiu)期。

一(yi)般(ban)來說，對于(yu)人(ren)為因素和不(bu)可(ke)(ke)抗力的情況下(xia)造成的工程(cheng)破損，裝修公(gong)(gong)司(si)一(yi)般(ban)不(bu)承擔責任。而房屋本身結構的質量(liang)問題的保修，責任就(jiu)不(bu)是裝修公(gong)(gong)司(si)來負責。應該找房屋的開發商，對于(yu)房屋自身質量(liang)問題的保修，又有另外的法規(gui)進行規(gui)定，業主可(ke)(ke)以(yi)自行查詢。

當遇到了(le)(le)一(yi)切關(guan)于(yu)裝修得(de)破損時，不(bu)要心急，細節把控好，再(zai)來(lai)看是(shi)哪方的責任(ren)，相信整理(li)的這(zhe)些已(yi)經對(dui)于(yu)裝修保修期(qi)有(you)了(le)(le)一(yi)定的了(le)(le)解，具(ju)體的細節可以咨詢相關(guan)人士或是(shi)上(shang)網找尋。