裝修要(yao)知道 家裝保修期到底(di)保什么

買的(de)(de)(de)(de)新房好不容(rong)易裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)好了，在一(yi)(yi)定時間范(fan)圍內，如果出現了施工質(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)(ti)，業主(zhu)是(shi)有權要求裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司進行保修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)(de)。不過由于質(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)(ti)，責任方難以(yi)(yi)鑒定，不正規的(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司也會利(li)用(yong)合(he)(he)同(tong)漏洞(dong)等(deng)，采取抵賴等(deng)方法(fa)逃避責任。所以(yi)(yi)當我們對裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)知識有所了解的(de)(de)(de)(de)話(hua)，在裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)合(he)(he)同(tong)簽(qian)訂以(yi)(yi)及后期維權時，就(jiu)能清楚(chu)自己的(de)(de)(de)(de)問(wen)題(ti)(ti)，沉(chen)穩應對一(yi)(yi)切法(fa)律與(yu)合(he)(he)同(tong)說(shuo)話(hua)。

建設部規定裝修工(gong)(gong)程(cheng)的(de)最低保(bao)(bao)修期限(xian)為(wei)兩年，有防(fang)水(shui)要求的(de)廚房(fang)、衛生間和外墻面的(de)防(fang)滲漏為(wei)五年。住宅裝(zhuang)修工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)后(hou)，裝(zhuang)修人(ren)應(ying)當按照工(gong)(gong)程(cheng)設計合同約定和相(xiang)應(ying)的(de)質量(liang)標準進(jin)行驗收。驗收合格(ge)后(hou)，裝(zhuang)修公司應(ying)當出具住宅室內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修質量(liang)保(bao)(bao)修書。也別忘(wang)了向(xiang)裝(zhuang)修公司索取裝(zhuang)修質量(liang)保(bao)(bao)修單，好好保(bao)(bao)管，以備所需。

業主在簽裝修合同時也要記得在合同上加保修基金的條款，即明確裝修工程在驗收合格后，業主有權留取相當于裝修工程總款5%左右的(de)保修(xiu)(xiu)基金。竣工驗收合格后(hou)的(de)保修(xiu)(xiu)期之內沒有發生工程質(zhi)量問(wen)題的(de)，業(ye)主才將保修(xiu)(xiu)基金退還給裝修(xiu)(xiu)公(gong)司。所以在(zai)合同里要明確，裝修(xiu)(xiu)施工方(fang)應履行保修(xiu)(xiu)義(yi)務(wu)，并對造成的(de)損失承(cheng)擔賠償責任。

當(dang)出(chu)現(xian)的(de)問題修復了以后(hou)要(yao)重新驗收(shou)再延長(chang)保(bao)修期，不(bu)能保(bao)證修復好了之(zhi)后(hou)不(bu)久又出(chu)現(xian)各(ge)種問題，要(yao)明(ming)確(que)規定保(bao)修期內產生質量問題的(de)項目(mu)維修之(zhi)后(hou)重新驗收(shou)。

業主(zhu)在收房后(hou)擅(shan)自(zi)改動，而沒有與(yu)裝(zhuang)(zhuang)修公司溝通(tong)，因不慎造(zao)成不當的(de)破(po)損(sun)，或是說(shuo)擅(shan)自(zi)對房屋進(jin)行改造(zao)和(he)變更，有可能破(po)壞到房屋的(de)裝(zhuang)(zhuang)修結構，影響(xiang)到裝(zhuang)(zhuang)修效果的(de)使用。這樣的(de)情況將不再享受裝(zhuang)(zhuang)修保修期。

一(yi)般(ban)來說，對于人為因(yin)素和(he)不(bu)可抗力的(de)情況下(xia)造成的(de)工程(cheng)破損(sun)，裝修(xiu)(xiu)公司一(yi)般(ban)不(bu)承擔(dan)責任。而房(fang)屋本身結(jie)構的(de)質量問題的(de)保修(xiu)(xiu)，責任就不(bu)是(shi)裝修(xiu)(xiu)公司來負(fu)責。應該找房(fang)屋的(de)開發(fa)商，對于房(fang)屋自身質量問題的(de)保修(xiu)(xiu)，又有另外(wai)的(de)法規(gui)(gui)進行規(gui)(gui)定，業(ye)主可以自行查詢(xun)。

當遇到了一切(qie)關于裝(zhuang)修得破損時，不要心急(ji)，細(xi)節(jie)把(ba)控好，再來看(kan)是哪方的責(ze)任，相(xiang)信(xin)整理的這些已(yi)經對(dui)于裝(zhuang)修保修期有(you)了一定的了解(jie)，具體的細(xi)節(jie)可以咨詢相(xiang)關人士或是上(shang)網找尋。