裝修要知(zhi)道 家裝保修期到(dao)底保什么

買(mai)的(de)(de)新房好不(bu)容(rong)易裝修好了(le)，在(zai)一定時(shi)間(jian)范圍內，如果出(chu)現了(le)施(shi)工質量(liang)問題(ti)，業主是(shi)有權要(yao)求裝修公司進行保修的(de)(de)。不(bu)過(guo)由于(yu)質量(liang)問題(ti)，責(ze)(ze)任(ren)方難以鑒定，不(bu)正(zheng)規的(de)(de)裝修公司也(ye)會(hui)利用合同(tong)(tong)(tong)漏洞等，采取抵賴等方法逃避責(ze)(ze)任(ren)。所(suo)以當我們對裝修保修知識有所(suo)了(le)解(jie)的(de)(de)話(hua)，在(zai)裝修合同(tong)(tong)(tong)簽訂以及后期維權時(shi)，就能清楚自(zi)己的(de)(de)問題(ti)，沉(chen)穩應對一切(qie)法律與合同(tong)(tong)(tong)說(shuo)話(hua)。

建設部規定裝修工程(cheng)的(de)最低保(bao)修(xiu)(xiu)期限為兩年，有防水要求的(de)廚(chu)房、衛生間和(he)外墻面(mian)的(de)防滲漏為五年。住宅裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工程(cheng)竣工后，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)人應(ying)當按(an)照工程(cheng)設計合同約定和(he)相應(ying)的(de)質量標準進行驗收。驗收合格后，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)(si)應(ying)當出具住宅室內裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)質量保(bao)修(xiu)(xiu)書。也別忘(wang)了向裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)(si)索(suo)取(qu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)質量保(bao)修(xiu)(xiu)單，好好保(bao)管(guan)，以備所需。

業主在簽裝修合同時也要記得在合同上加保修基金的條款，即明確裝修工程在驗收合格后，業主有權留取相當于裝修工程總款5%左(zuo)右的(de)保修(xiu)基金。竣工驗收合格(ge)后的(de)保修(xiu)期(qi)之(zhi)內(nei)沒有發生工程質量問題的(de)，業主才將(jiang)保修(xiu)基金退(tui)還(huan)給裝修(xiu)公司(si)。所以(yi)在合同里(li)要(yao)明(ming)確，裝修(xiu)施工方應(ying)履行(xing)保修(xiu)義務，并對造成(cheng)的(de)損失承(cheng)擔賠償(chang)責任。

當出現的問題(ti)修(xiu)復了以后要重新(xin)驗(yan)收再延長保修(xiu)期，不(bu)能保證修(xiu)復好了之后不(bu)久又出現各種問題(ti)，要明確(que)規定保修(xiu)期內產生質量(liang)問題(ti)的項目(mu)維修(xiu)之后重新(xin)驗(yan)收。

業(ye)主在收(shou)房后擅自改(gai)動，而沒有與裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)溝(gou)通，因不慎(shen)造成不當的(de)破損，或是(shi)說擅自對房屋進行改(gai)造和變(bian)更，有可能破壞(huai)到房屋的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)結構，影響(xiang)到裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)效果的(de)使用(yong)。這樣的(de)情況(kuang)將不再享受裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)期。

一般來(lai)(lai)說，對于人為因素(su)和不(bu)可抗(kang)力的(de)情況(kuang)下造成的(de)工(gong)程破損，裝修公(gong)司一般不(bu)承擔責(ze)任。而房(fang)(fang)屋(wu)本身(shen)結構的(de)質(zhi)(zhi)量問(wen)題的(de)保修，責(ze)任就不(bu)是裝修公(gong)司來(lai)(lai)負責(ze)。應該找房(fang)(fang)屋(wu)的(de)開發商，對于房(fang)(fang)屋(wu)自身(shen)質(zhi)(zhi)量問(wen)題的(de)保修，又有另外的(de)法(fa)規(gui)進行規(gui)定(ding)，業(ye)主可以自行查(cha)詢。

當(dang)遇到了(le)(le)一(yi)切關(guan)于裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)得破(po)損時，不要心急，細節把控好，再來看(kan)是哪(na)方(fang)的(de)責任，相信整理的(de)這些已經對于裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)期有(you)了(le)(le)一(yi)定的(de)了(le)(le)解，具體(ti)的(de)細節可以咨詢相關(guan)人士或(huo)是上網找尋。