房(fang)產中介公司管理(li)系統簡(jian)介

房產中介管理系統，主要是利用軟件平臺對房產中介公司的工作業務以及店內行政事務進行信息化流程化的系統管理，以此提高工作效率，改善經營狀況的目的。一般房產中介管理系統軟件，都用于房產中介公司對房、客源信息以及對中介公司內部的工作人員的管理，主要由中介公司經理（店長）和房產經紀人（業務員）進行使用。其主要功能為客戶信息管理、數據流通、房客信息匹配，相關的OA辦公(gong)(gong)功能（如(ru)：人事、日常辦公(gong)(gong)）以(yi)及與(yu)外(wai)圍設(she)備的對接。其軟件核心在于(yu)數據存儲(chu)、處理和公(gong)(gong)司內部管(guan)理。

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房產中介管理系統基本功能

房源管理(li)、客源管理(li)、成交(jiao)管理(li)、行程管理(li)、人事管理(li)、內部OA、產權過戶。

房產中介管理系統擴展功能

辦公自動化、房客源集成互動、財務管理、考勤管理、合同管理、財務收款、統計分析、知識管理、數據挖掘、績效考核、安全保障、貸款計算、物品采購、站內短信、員工排名。新房裝修流程全攻略>>

房產中介管理系統行業標準

1、提(ti)供房源搜(sou)索(suo)是(shi)(shi)基本標(biao)準，房源搜(sou)索(suo)條(tiao)合(he)理化(hua)布局是(shi)(shi)良好(hao)標(biao)準，提(ti)供房源搜(sou)索(suo)自定義是(shi)(shi)優秀(xiu)標(biao)準；

2、房(fang)客(ke)源(yuan)具備是(shi)基(ji)本標(biao)準(zhun)，房(fang)客(ke)源(yuan)互配技術(shu)是(shi)良好標(biao)準(zhun)，房(fang)客(ke)源(yuan)集成技術(shu)是(shi)優秀標(biao)準(zhun)；

3、樓(lou)盤(pan)字典(dian)是基本標(biao)準，樓(lou)盤(pan)字典(dian)鏈接于房(fang)源是良好標(biao)準，樓(lou)盤(pan)字典(dian)對房(fang)源的信息多角(jiao)度支持是優(you)秀標(biao)準；

4、房客源管理是基本標(biao)準(zhun)，辦(ban)(ban)公(gong)和財(cai)(cai)務軟件可(ke)以(yi)和業務軟件配合是良好標(biao)準(zhun)，辦(ban)(ban)公(gong)和財(cai)(cai)務與業務軟件融為一體(ti)是優秀標(biao)準(zhun)；

5、跟(gen)進功能的完善；

6、內部數據共享的實現，用于連鎖型房產中介企業；

房產中介管理系統選擇方法

第一步，初選可能滿足(zu)要求(qiu)的軟(ruan)件。

盡可(ke)能(neng)找出感覺好的所有軟件(jian)，根(gen)據市場反應、同行評價(jia)、價(jia)格(ge)(ge)等(deng)要素對軟件(jian)進行初(chu)選。關于價(jia)格(ge)(ge)因素，這(zhe)個階(jie)段(duan)不必太關注價(jia)格(ge)(ge)是(shi)不是(shi)最低，在你(ni)的預算范圍內就可(ke)以了(le)。

第二步，按照一(yi)定(ding)方(fang)法進(jin)行篩選(xuan)。

一(yi)、使用上(shang)的可(ke)靠性(xing)。第一(yi)項(xiang)是軟(ruan)件會不會經常出(chu)故障(zhang)，第二項(xiang)式排障(zhang)效率。

二、信息資料的安(an)全(quan)性(xing)(xing)。第(di)一項是自然事故造成的安(an)全(quan)性(xing)(xing)問題。第(di)二項是人為破壞造成的安(an)全(quan)性(xing)(xing)問題。

三、系統功能考察(cha)(cha)。可(ke)以先(xian)看(kan)下軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)給予的(de)考察(cha)(cha)方案，考察(cha)(cha)路徑，一個(ge)(ge)優秀的(de)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)在這個(ge)(ge)方面提供的(de)建(jian)議也應該是值得參考的(de)，甚至(zhi)可(ke)以拿(na)這個(ge)(ge)作(zuo)為(wei)一個(ge)(ge)考察(cha)(cha)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)的(de)指(zhi)標(biao)。主(zhu)要方法(fa)是按(an)流程(cheng)(cheng)測試，就(jiu)是假象一個(ge)(ge)流程(cheng)(cheng)來考察(cha)(cha)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)。尤其注重(zhong)對比(bi)，以此軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)之矛攻彼軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)之盾(dun)。

第(di)三步，試(shi)用(yong)篩選出來(lai)的首選軟件(jian)。試(shi)用(yong)內容要(yao)有(you)模(mo)擬數據(ju)演示。

第(di)一項，要根(gen)據情況適當(dang)調整公司的業務安排，以(yi)求最佳效果(guo)；

第二項，要注(zhu)意記錄分析軟(ruan)件試用中出(chu)現的(de)情況，看(kan)看(kan)是軟(ruan)件的(de)問題(ti)，還是自己使用的(de)問題(ti)；看(kan)是否是解決(jue)后以后就不再復發的(de)問題(ti)；看(kan)是否問題(ti)重(zhong)復發生(sheng)，排障的(de)效率如何(he)。

第三項，就(jiu)是根(gen)據試用(yong)軟(ruan)件(jian)(jian)對某(mou)些問題(ti)的解決方案(an)作為事件(jian)(jian)背景，來考察對比其它軟(ruan)件(jian)(jian)的的解決方案(an)，因為你在(zai)篩選的過程中可(ke)能(neng)沒辦法想出比較全和(he)比較好的事件(jian)(jian)題(ti)材。這(zhe)一點其實挺(ting)重要(yao)(yao)，就(jiu)是可(ke)以在(zai)試用(yong)過程中，對篩選進行(xing)補充。而(er)不是蒙頭試用(yong)首選軟(ruan)件(jian)(jian)，不管其它軟(ruan)件(jian)(jian)，要(yao)(yao)兼顧考察。

第四步，產品售(shou)(shou)后是(shi)關鍵，要有好(hao)的(de)售(shou)(shou)后服務。比(bi)如(ru)有些(xie)軟件(jian)具(ju)備(bei)后期固定升級(ji)的(de)免(mian)費(fei)服務，可以經常性的(de)修訂軟件(jian)自身的(de)不足，同時提升功能實用(yong)性。