房產中介(jie)公司管理系統簡介(jie)

房產中介管理系統，主要是利用軟件平臺對房產中介公司的工作業務以及店內行政事務進行信息化流程化的系統管理，以此提高工作效率，改善經營狀況的目的。一般房產中介管理系統軟件，都用于房產中介公司對房、客源信息以及對中介公司內部的工作人員的管理，主要由中介公司經理（店長）和房產經紀人（業務員）進行使用。其主要功能為客戶信息管理、數據流通、房客信息匹配，相關的OA辦(ban)公功(gong)能（如：人事(shi)、日常辦(ban)公）以及與外圍設備的對接。其軟件核心(xin)在于數(shu)據存儲、處理和公司內部管理。

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房產中介管理系統基本功能

房源(yuan)管理(li)、客源(yuan)管理(li)、成交(jiao)管理(li)、行程管理(li)、人事管理(li)、內部OA、產權過戶。

房產中介管理系統擴展功能

辦公自動化、房客源集成互動、財務管理、考勤管理、合同管理、財務收款、統計分析、知識管理、數據挖掘、績效考核、安全保障、貸款計算、物品采購、站內短信、員工排名。新房裝修流程全攻略>>

房產中介管理系統行業標準

1、提供(gong)房(fang)源(yuan)搜索(suo)是基本標準(zhun)，房(fang)源(yuan)搜索(suo)條合理化布(bu)局是良好標準(zhun)，提供(gong)房(fang)源(yuan)搜索(suo)自定義(yi)是優秀標準(zhun)；

2、房(fang)客(ke)源具(ju)備是基本標準(zhun)，房(fang)客(ke)源互配技術是良好標準(zhun)，房(fang)客(ke)源集(ji)成技術是優(you)秀標準(zhun)；

3、樓盤(pan)字典是(shi)基(ji)本標(biao)準(zhun)，樓盤(pan)字典鏈接于(yu)房源是(shi)良好(hao)標(biao)準(zhun)，樓盤(pan)字典對房源的信息多角度支持是(shi)優秀標(biao)準(zhun)；

4、房客源管理是基本標準(zhun)，辦公和(he)財務(wu)(wu)軟件(jian)(jian)(jian)可以和(he)業務(wu)(wu)軟件(jian)(jian)(jian)配合是良(liang)好標準(zhun)，辦公和(he)財務(wu)(wu)與業務(wu)(wu)軟件(jian)(jian)(jian)融為一(yi)體是優秀標準(zhun)；

5、跟進(jin)功(gong)能(neng)的完(wan)善；

6、內部數據共享的實現，用于連鎖型房產中介企業；

房產中介管理系統選擇方法

第(di)一(yi)步，初選(xuan)可能(neng)滿足要求的軟件。

盡可(ke)能找(zhao)出感覺好的所有軟件，根據市(shi)場反(fan)應、同(tong)行評(ping)價、價格等(deng)要素(su)對軟件進行初選。關于價格因素(su)，這個階段(duan)不必太關注價格是不是最低(di)，在你的預算范圍內就可(ke)以(yi)了。

第二步，按照一(yi)定方法進行篩選。

一、使(shi)用上的(de)可(ke)靠性。第一項是軟件會不會經常(chang)出故障，第二項式排(pai)障效率。

二(er)、信(xin)息資(zi)料(liao)的(de)安(an)全性(xing)。第一項是自(zi)然事故(gu)造成(cheng)的(de)安(an)全性(xing)問題(ti)。第二(er)項是人為破壞造成(cheng)的(de)安(an)全性(xing)問題(ti)。

三、系(xi)統功能考(kao)(kao)(kao)察(cha)(cha)(cha)。可(ke)以先看下(xia)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)給予的(de)(de)考(kao)(kao)(kao)察(cha)(cha)(cha)方(fang)案，考(kao)(kao)(kao)察(cha)(cha)(cha)路徑(jing)，一(yi)個優秀(xiu)的(de)(de)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)在這(zhe)個方(fang)面提供的(de)(de)建議(yi)也應該是值得參考(kao)(kao)(kao)的(de)(de)，甚至可(ke)以拿這(zhe)個作為一(yi)個考(kao)(kao)(kao)察(cha)(cha)(cha)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)的(de)(de)指(zhi)標。主要方(fang)法是按流程測試(shi)，就是假象一(yi)個流程來考(kao)(kao)(kao)察(cha)(cha)(cha)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)。尤其注重對比，以此(ci)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)之矛攻彼軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)之盾(dun)。

第三步，試(shi)用篩選出來的首選軟(ruan)件(jian)。試(shi)用內容要(yao)有模擬數據演(yan)示(shi)。

第一項，要根據情況適當調整公司的業(ye)務安排，以(yi)求最佳效(xiao)果；

第二項，要注意記錄分析軟件(jian)(jian)試用(yong)中出現(xian)的(de)情況，看(kan)(kan)看(kan)(kan)是(shi)軟件(jian)(jian)的(de)問題，還(huan)是(shi)自己使用(yong)的(de)問題；看(kan)(kan)是(shi)否是(shi)解決后(hou)以后(hou)就(jiu)不再(zai)復(fu)發(fa)的(de)問題；看(kan)(kan)是(shi)否問題重復(fu)發(fa)生，排(pai)障的(de)效率如(ru)何。

第三(san)項，就(jiu)是(shi)根據試(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)軟(ruan)件(jian)(jian)對(dui)(dui)某些問題的解決方(fang)案作為事(shi)(shi)件(jian)(jian)背景(jing)，來考(kao)察(cha)對(dui)(dui)比(bi)其(qi)它(ta)軟(ruan)件(jian)(jian)的的解決方(fang)案，因為你在篩(shai)選的過(guo)程中(zhong)可(ke)能沒(mei)辦法想出比(bi)較(jiao)全和比(bi)較(jiao)好的事(shi)(shi)件(jian)(jian)題材(cai)。這一點(dian)其(qi)實(shi)挺重要(yao)，就(jiu)是(shi)可(ke)以(yi)在試(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)過(guo)程中(zhong)，對(dui)(dui)篩(shai)選進行(xing)補充。而不是(shi)蒙(meng)頭(tou)試(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)首選軟(ruan)件(jian)(jian)，不管其(qi)它(ta)軟(ruan)件(jian)(jian)，要(yao)兼顧(gu)考(kao)察(cha)。

第四步(bu)，產品售后是關鍵，要有(you)好的(de)售后服務(wu)。比(bi)如有(you)些軟件具備后期固定升級的(de)免(mian)費服務(wu)，可以經(jing)常性(xing)(xing)的(de)修訂軟件自身(shen)的(de)不(bu)足，同時(shi)提升功能實用性(xing)(xing)。