房產中介公(gong)司管理系(xi)統簡(jian)介

房產中介管理系統，主要是利用軟件平臺對房產中介公司的工作業務以及店內行政事務進行信息化流程化的系統管理，以此提高工作效率，改善經營狀況的目的。一般房產中介管理系統軟件，都用于房產中介公司對房、客源信息以及對中介公司內部的工作人員的管理，主要由中介公司經理（店長）和房產經紀人（業務員）進行使用。其主要功能為客戶信息管理、數據流通、房客信息匹配，相關的OA辦公功能（如：人事(shi)、日常辦公）以及(ji)與(yu)外圍設(she)備的對接。其軟(ruan)件核心在于(yu)數據存儲、處理(li)和公司內(nei)部管理(li)。

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房產中介管理系統基本功能

房源管理(li)(li)、客源管理(li)(li)、成交管理(li)(li)、行程(cheng)管理(li)(li)、人事管理(li)(li)、內(nei)部OA、產權過(guo)戶(hu)。

房產中介管理系統擴展功能

辦公自動化、房客源集成互動、財務管理、考勤管理、合同管理、財務收款、統計分析、知識管理、數據挖掘、績效考核、安全保障、貸款計算、物品采購、站內短信、員工排名。新房裝修流程全攻略>>

房產中介管理系統行業標準

1、提(ti)供(gong)房(fang)源(yuan)搜(sou)(sou)索是基本標(biao)準，房(fang)源(yuan)搜(sou)(sou)索條合理(li)化布局是良好標(biao)準，提(ti)供(gong)房(fang)源(yuan)搜(sou)(sou)索自定義(yi)是優秀標(biao)準；

2、房(fang)(fang)客源具備是基本標準，房(fang)(fang)客源互配技術是良好標準，房(fang)(fang)客源集成技術是優秀標準；

3、樓盤字(zi)典(dian)是基本標準，樓盤字(zi)典(dian)鏈接于房(fang)源(yuan)是良好(hao)標準，樓盤字(zi)典(dian)對房(fang)源(yuan)的(de)信息多角度支持是優(you)秀標準；

4、房客源(yuan)管理是(shi)基本(ben)標(biao)準(zhun)，辦公和(he)財務軟件可以(yi)和(he)業務軟件配合是(shi)良好(hao)標(biao)準(zhun)，辦公和(he)財務與業務軟件融為一體(ti)是(shi)優(you)秀標(biao)準(zhun)；

5、跟進功(gong)能(neng)的(de)完善(shan)；

6、內部數據共享的實現，用于連鎖型房產中介企業；

房產中介管理系統選擇方法

第一步，初選可能滿足要求的軟件(jian)。

盡(jin)可(ke)能找出感覺好的(de)所有軟件，根據市場反應、同行評價(jia)(jia)、價(jia)(jia)格等要素對軟件進行初選。關(guan)于價(jia)(jia)格因(yin)素，這個(ge)階段不必太關(guan)注價(jia)(jia)格是不是最(zui)低，在你的(de)預算范圍內(nei)就可(ke)以了。

第二步(bu)，按(an)照一定方法進行(xing)篩選。

一、使用上(shang)的可靠(kao)性。第一項是軟件會不會經常出故障，第二項式(shi)排障效率(lv)。

二(er)、信息資(zi)料的(de)安(an)全(quan)(quan)性。第一項是自然事故造(zao)成(cheng)的(de)安(an)全(quan)(quan)性問題。第二(er)項是人為(wei)破壞造(zao)成(cheng)的(de)安(an)全(quan)(quan)性問題。

三、系統功能考察(cha)(cha)。可(ke)以(yi)先看下(xia)軟(ruan)(ruan)(ruan)件(jian)給予的考察(cha)(cha)方案(an)，考察(cha)(cha)路徑，一個(ge)優秀的軟(ruan)(ruan)(ruan)件(jian)在這個(ge)方面提供(gong)的建(jian)議也(ye)應該是(shi)值(zhi)得參(can)考的，甚至可(ke)以(yi)拿這個(ge)作(zuo)為(wei)一個(ge)考察(cha)(cha)軟(ruan)(ruan)(ruan)件(jian)的指標。主要方法是(shi)按流程測試，就是(shi)假象一個(ge)流程來考察(cha)(cha)軟(ruan)(ruan)(ruan)件(jian)。尤其注(zhu)重(zhong)對比，以(yi)此(ci)軟(ruan)(ruan)(ruan)件(jian)之矛攻彼軟(ruan)(ruan)(ruan)件(jian)之盾(dun)。

第三步，試用(yong)篩選(xuan)出(chu)來的首選(xuan)軟件(jian)。試用(yong)內容要有模(mo)擬數據演示。

第(di)一項，要(yao)根(gen)據情況適當調整公司的業(ye)務(wu)安(an)排(pai)，以求最佳效果(guo)；

第二項(xiang)，要注意記錄分析(xi)軟件試用中(zhong)出現(xian)的情況，看看是軟件的問題(ti)，還(huan)是自己使用的問題(ti)；看是否(fou)是解決后以后就不再復(fu)發的問題(ti)；看是否(fou)問題(ti)重(zhong)復(fu)發生，排障的效(xiao)率如何。

第(di)三項(xiang)，就是根據試用(yong)軟件(jian)對某些問題的(de)解決(jue)方(fang)(fang)案作為事件(jian)背景(jing)，來考察對比其(qi)(qi)它軟件(jian)的(de)的(de)解決(jue)方(fang)(fang)案，因(yin)為你(ni)在(zai)篩選的(de)過程中(zhong)(zhong)可能沒辦法想出比較全和比較好的(de)事件(jian)題材(cai)。這一點其(qi)(qi)實(shi)挺(ting)重要，就是可以在(zai)試用(yong)過程中(zhong)(zhong)，對篩選進行(xing)補充。而(er)不是蒙頭試用(yong)首選軟件(jian)，不管其(qi)(qi)它軟件(jian)，要兼顧考察。

第(di)四(si)步，產品售后(hou)是關(guan)鍵(jian)，要有(you)好(hao)的(de)售后(hou)服(fu)務。比(bi)如有(you)些軟件(jian)(jian)具備后(hou)期固定升級的(de)免(mian)費服(fu)務，可以經(jing)常性(xing)的(de)修訂軟件(jian)(jian)自身的(de)不(bu)足，同時提升功能實用性(xing)。