房產(chan)中介公(gong)司管理(li)系統(tong)簡介

房產中介管理系統，主要是利用軟件平臺對房產中介公司的工作業務以及店內行政事務進行信息化流程化的系統管理，以此提高工作效率，改善經營狀況的目的。一般房產中介管理系統軟件，都用于房產中介公司對房、客源信息以及對中介公司內部的工作人員的管理，主要由中介公司經理（店長）和房產經紀人（業務員）進行使用。其主要功能為客戶信息管理、數據流通、房客信息匹配，相關的OA辦公(gong)功能（如：人事、日(ri)常辦公(gong)）以(yi)及與外(wai)圍(wei)設備(bei)的對(dui)接。其軟(ruan)件核心(xin)在于數據(ju)存(cun)儲(chu)、處理(li)和(he)公(gong)司內部管理(li)。

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房產中介管理系統基本功能

房源管理(li)、客源管理(li)、成交管理(li)、行程管理(li)、人事管理(li)、內部OA、產權(quan)過(guo)戶。

房產中介管理系統擴展功能

辦公自動化、房客源集成互動、財務管理、考勤管理、合同管理、財務收款、統計分析、知識管理、數據挖掘、績效考核、安全保障、貸款計算、物品采購、站內短信、員工排名。新房裝修流程全攻略>>

房產中介管理系統行業標準

1、提供房源搜(sou)索是(shi)基本標(biao)準(zhun)，房源搜(sou)索條合理化布局(ju)是(shi)良好標(biao)準(zhun)，提供房源搜(sou)索自定義是(shi)優秀標(biao)準(zhun)；

2、房客源具備(bei)是基本(ben)標(biao)(biao)準(zhun)，房客源互配技術是良好標(biao)(biao)準(zhun)，房客源集成(cheng)技術是優秀(xiu)標(biao)(biao)準(zhun)；

3、樓盤(pan)字(zi)典(dian)是(shi)基本標準(zhun)，樓盤(pan)字(zi)典(dian)鏈接于房源是(shi)良好標準(zhun)，樓盤(pan)字(zi)典(dian)對(dui)房源的信息多角度(du)支持(chi)是(shi)優秀標準(zhun)；

4、房客源(yuan)管理是基本標準(zhun)，辦(ban)(ban)公(gong)(gong)和(he)(he)財務(wu)(wu)軟(ruan)(ruan)件(jian)可以和(he)(he)業務(wu)(wu)軟(ruan)(ruan)件(jian)配合是良好標準(zhun)，辦(ban)(ban)公(gong)(gong)和(he)(he)財務(wu)(wu)與業務(wu)(wu)軟(ruan)(ruan)件(jian)融(rong)為一體(ti)是優(you)秀標準(zhun)；

5、跟進功能的(de)完善；

6、內部數據共享的實現，用于連鎖型房產中介企業；

房產中介管理系統選擇方法

第一步，初(chu)選可能滿足要(yao)求的軟件。

盡可(ke)能找出感覺好的(de)所有(you)軟件，根據市場反(fan)應、同行評價(jia)、價(jia)格(ge)等要素對(dui)軟件進(jin)行初選。關(guan)于(yu)價(jia)格(ge)因素，這個階段不(bu)必太關(guan)注價(jia)格(ge)是不(bu)是最低，在(zai)你(ni)的(de)預(yu)算范圍內(nei)就可(ke)以了。

第(di)二步(bu)，按(an)照一定方法進行篩選(xuan)。

一(yi)、使用上的可靠(kao)性。第一(yi)項是軟件會不會經(jing)常出故(gu)障(zhang)，第二(er)項式排障(zhang)效率。

二、信息資(zi)料的(de)安全(quan)性(xing)(xing)。第一(yi)項是(shi)自然事故造成(cheng)的(de)安全(quan)性(xing)(xing)問(wen)題。第二項是(shi)人(ren)為(wei)破壞造成(cheng)的(de)安全(quan)性(xing)(xing)問(wen)題。

三、系統(tong)功能考(kao)察(cha)(cha)。可以先看下(xia)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)給予的(de)(de)(de)考(kao)察(cha)(cha)方案，考(kao)察(cha)(cha)路徑，一(yi)個(ge)優(you)秀的(de)(de)(de)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)在(zai)這(zhe)(zhe)個(ge)方面提供(gong)的(de)(de)(de)建議(yi)也應(ying)該是(shi)值(zhi)得參考(kao)的(de)(de)(de)，甚至可以拿這(zhe)(zhe)個(ge)作(zuo)為一(yi)個(ge)考(kao)察(cha)(cha)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)的(de)(de)(de)指(zhi)標。主(zhu)要方法(fa)是(shi)按流程測試，就是(shi)假象一(yi)個(ge)流程來考(kao)察(cha)(cha)軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)。尤其注重對比，以此軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)之(zhi)矛攻彼軟(ruan)(ruan)件(jian)(jian)之(zhi)盾。

第三步(bu)，試用(yong)篩選出(chu)來的(de)首選軟(ruan)件。試用(yong)內(nei)容要(yao)有模擬數據演示(shi)。

第一項，要根據情況適當調整公司(si)的業務(wu)安排，以求最佳效果；

第二項(xiang)，要注意記錄(lu)分析軟(ruan)件試(shi)用中出現的(de)(de)(de)情況，看看是(shi)(shi)(shi)軟(ruan)件的(de)(de)(de)問(wen)題(ti)，還是(shi)(shi)(shi)自己使(shi)用的(de)(de)(de)問(wen)題(ti)；看是(shi)(shi)(shi)否是(shi)(shi)(shi)解決后(hou)以(yi)后(hou)就(jiu)不再(zai)復發的(de)(de)(de)問(wen)題(ti)；看是(shi)(shi)(shi)否問(wen)題(ti)重復發生，排障的(de)(de)(de)效(xiao)率如何。

第三項，就是根據(ju)試(shi)用軟(ruan)件對某些問題的(de)解(jie)決(jue)方案作為(wei)事件背景，來考察(cha)(cha)對比其(qi)它(ta)軟(ruan)件的(de)的(de)解(jie)決(jue)方案，因為(wei)你在(zai)篩選(xuan)的(de)過(guo)程中可能沒辦法(fa)想出比較全(quan)和比較好(hao)的(de)事件題材。這一點(dian)其(qi)實挺重要(yao)，就是可以在(zai)試(shi)用過(guo)程中，對篩選(xuan)進(jin)行(xing)補充。而(er)不(bu)是蒙頭試(shi)用首選(xuan)軟(ruan)件，不(bu)管其(qi)它(ta)軟(ruan)件，要(yao)兼顧考察(cha)(cha)。

第(di)四步，產(chan)品售后(hou)是關鍵，要有(you)好的(de)售后(hou)服務。比如有(you)些(xie)軟(ruan)件具備(bei)后(hou)期(qi)固定升(sheng)級的(de)免費服務，可以經(jing)常性的(de)修訂軟(ruan)件自身(shen)的(de)不(bu)足(zu)，同(tong)時提升(sheng)功能實用性。