【結(jie)婚(hun)買房須(xu)知(zhi)】結(jie)婚(hun)買房寫誰的名字 結(jie)婚(hun)買房須(xu)知(zhi)

結婚(hun)，買房，原(yuan)本是兩(liang)件人(ren)生中的(de)大好事(shi)(shi)兒，可一旦把(ba)這兩(liang)件事(shi)(shi)綁(bang)在一起(qi)，就變成了一樁煩心事(shi)(shi)。到(dao)底(di)這房子該誰(shui)買，女方需要出(chu)錢嗎，房產證上寫誰(shui)的(de)名字(zi)，這一系列的(de)問題(ti)總會讓原(yuan)本甜蜜的(de)事(shi)(shi)情(qing)鬧得不愉快，那么結婚(hun)買房到(dao)底(di)是要怎樣做(zuo)才好呢？接下(xia)來我(wo)們一起(qi)去聊一聊吧。

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結婚買房女方需要出錢嗎

結婚買房，作為一個結婚前的大問題，是新婚夫婦的一個新窩，但是較中國國情來說，婚房都(dou)是(shi)男方來買的，對(dui)著這(zhe)個(ge)問題(ti)(ti)，我(wo)想(xiang)說，如果男方家經濟(ji)比較寬裕的話，那就(jiu)不(bu)是(shi)問題(ti)(ti)，反正都(dou)是(shi)為了(le)(le)自己(ji)的孩子，做(zuo)大(da)人的，當(dang)然也舍(she)得，自己(ji)辛辛苦苦賺(zhuan)錢，不(bu)就(jiu)是(shi)為了(le)(le)孩子能夠有一(yi)個(ge)較為舒適(shi)的生活(huo)。

但是現(xian)(xian)在(zai)買(mai)房(fang)(fang)，相對于現(xian)(xian)在(zai)的(de)(de)(de)普(pu)通家庭來說(shuo)，是很有壓力的(de)(de)(de)！特別是農村(cun)的(de)(de)(de)家庭，現(xian)(xian)在(zai)的(de)(de)(de)孩子(zi)(zi)幾(ji)(ji)(ji)乎(hu)個個都(dou)是大學生，幾(ji)(ji)(ji)乎(hu)個個都(dou)在(zai)市區附近或者開發區上(shang)班，所(suo)以(yi)(yi)農村(cun)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)子(zi)(zi)，對于他(ta)們(men)來說(shuo)，實用性(xing)不大，所(suo)以(yi)(yi)基本上(shang)都(dou)會在(zai)城里買(mai)房(fang)(fang)子(zi)(zi)，可是現(xian)(xian)在(zai)那蛋(dan)疼的(de)(de)(de)房(fang)(fang)價是說(shuo)買(mai)就能買(mai)的(de)(de)(de)嗎(ma)？一(yi)套(tao)房(fang)(fang)子(zi)(zi)的(de)(de)(de)首付(fu)幾(ji)(ji)(ji)乎(hu)是一(yi)個農村(cun)家庭的(de)(de)(de)一(yi)輩子(zi)(zi)積蓄(xu)，所(suo)以(yi)(yi)如果(guo)男方在(zai)買(mai)房(fang)(fang)又困(kun)難的(de)(de)(de)時候，我覺得作為女方是可以(yi)(yi)選擇分(fen)擔一(yi)部分(fen)的(de)(de)(de)，畢竟(jing)將來都(dou)是一(yi)家人啊。

結婚買房寫誰的名字

第一、寫夫妻二人的名字

這是大多數戀(lian)人特(te)別是女孩子(zi)的觀點。他們(men)認為(wei)，既然房子(zi)買了是結(jie)婚用的，未(wei)來也(ye)是給他們(men)居住的，當然應該寫戀(lian)人雙方的名字。

第二、寫父母的名字

這是很多男方(fang)家長的(de)(de)觀點。他們認為(wei)，雖然房子買了是結婚用的(de)(de)，但畢竟(jing)戀(lian)人(ren)們還沒有登(deng)記(ji)，有的(de)(de)期(qi)房還要等一年多才能交房，到時候分手了該怎么辦。況且首付款全是父母出的(de)(de)，戀(lian)人(ren)們并沒有什(shen)么投(tou)入，因此寫父母的(de)(de)名字(zi)也比較保險。

第三、寫男方及其父母的名字

這(zhe)種做法也較(jiao)為(wei)普遍(bian)，往往是因為(wei)男方的父母出了全(quan)部的首(shou)付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這(zhe)婚房應算是男方家的財產。

第四、寫雙方父母和夫妻的名字

很多(duo)人認為，與(yu)其那么麻煩，不如把(ba)雙方所有(you)人都登記到產權(quan)證上，這樣大家都有(you)權(quan)利，公平(ping)合理。

第五、只寫男方或女方的名字

在由雙方中的一方或一方的家庭獨(du)自(zi)承擔所有房款的情況下(xia)，為了(le)避免婚(hun)后因父母的介入而(er)產生不必(bi)要的麻(ma)煩，很多戀人選擇了(le)這種方案(an)。

婚后買房屬于共同財產嗎》》

結婚房子加女方名字嗎

1、婚房是你結婚前用自己父母贈與的款項所購：

（1）如果不加上她的(de)名字(zi)，以購(gou)房合同(tong)的(de)簽(qian)定時(shi)間、發票和房產證等足可以證明(ming)是你的(de)婚前(qian)個人財產。

如(ru)果離婚(hun)，她分不走房子，能(neng)要求(qiu)分的(de)(de)(de)，只(zhi)是你(ni)婚(hun)后所(suo)(suo)還(huan)貸款的(de)(de)(de)一半，而且還(huan)要在你(ni)們之(zhi)間沒有書面(mian)的(de)(de)(de)關于婚(hun)后財產歸各(ge)自所(suo)(suo)有之(zhi)類(lei)的(de)(de)(de)約定(ding)的(de)(de)(de)情(qing)況下(xia)。

（2）如(ru)果(guo)(guo)加上她的名字：就是兩人的共同財(cai)產了。離婚時她有權要求分房子，至(zhi)于(yu)(yu)分走(zou)多少，如(ru)果(guo)(guo)在辦房產證時約定了你和她各自所占份額，她分走(zou)約定屬于(yu)(yu)她的份額；如(ru)果(guo)(guo)沒有約定，她分走(zou)一半。

2、“如(ru)果(guo)房產證(zheng)上只有我和女方兩人的名字，以(yi)后離婚(hun)了，她(ta)能帶走(zou)(zou)多少”：如(ru)果(guo)辦(ban)房產證(zheng)時沒有約定份額(e)，她(ta)能分走(zou)(zou)房子一半產權(quan)。

4、“我(wo)希望至少能保證(zheng)到(dao)我(wo)父(fu)(fu)母的(de)(de)權益”：如果僅是想(xiang)保證(zheng)你(ni)(ni)父(fu)(fu)母的(de)(de)錢能收(shou)回(hui)歸你(ni)(ni)父(fu)(fu)母、或是歸你(ni)(ni)所(suo)有，可以現在由(you)你(ni)(ni)和她(ta)與(yu)你(ni)(ni)父(fu)(fu)母寫下借條，寫明他們在你(ni)(ni)結(jie)婚前(qian)給你(ni)(ni)的(de)(de)用(yong)于購買某房（寫清(qing)此房的(de)(de)具(ju)體座落位置）的(de)(de)款項(xiang)100萬元整，是他們(men)借(jie)給你(ni)和她(ta)的，你(ni)和她(ta)在(zai)此借(jie)條(tiao)上(shang)簽名并寫(xie)上(shang)年月日(ri)就行了(le)，不(bu)要寫(xie)還款日(ri)期，到時(shi)你(ni)們(men)離婚，你(ni)父(fu)母(mu)可以向你(ni)們(men)索要這100萬，這是夫妻(qi)共同(tong)債務。

5、或者(zhe)，不想讓她起疑、不滿(man)的(de)，也可以現在讓你(ni)父母寫下一(yi)份贈與聲(sheng)明，聲(sheng)明他們在你(ni)婚前(qian)贈與你(ni)的(de)購房款100萬只(zhi)贈與你(ni)個人，將來(lai)離婚時你(ni)也(ye)可以向她要回這購房款歸你(ni)自己。

6、只要你估計(ji)她能承受，也(ye)不是不可以(yi)；但如(ru)果(guo)她特別在(zai)意這(zhe)房、特別在(zai)意別人(ren)是否欺騙她、性格較強(qiang)的人(ren)，這(zhe)樣(yang)有可能會(hui)有麻煩。

結婚買房須知

1、不一定要新房

新房(fang)固然(ran)好，可(ke)(ke)新房(fang)一(yi)般(ban)價格偏高，又不能馬(ma)上入住。二手(shou)房(fang)基本可(ke)(ke)以馬(ma)上入住，而且(qie)周邊配套成熟，不失(shi)為一(yi)種(zhong)理想的選擇。

2、清晰的購房預算

經濟適用量力而行新婚(hun)年(nian)輕人收(shou)入普(pu)遍不高，積蓄也相對較少，除(chu)了(le)買房(fang)的(de)首付(fu)款外，還(huan)需(xu)要(yao)支付(fu)接下來(lai)的(de)裝修費(fei)用等。因此在購(gou)房(fang)時一(yi)定要(yao)根據(ju)自己的(de)經濟情況作好(hao)預算(suan)，建議每月月供額度最好(hao)不要(yao)超(chao)過家庭月收(shou)入的(de)30%，否則將會影響生活質量。

3、注意交房時間

在購(gou)買期房(fang)時，售樓員會告知一個大概的(de)(de)交房(fang)時間，但由于工程進度(du)會受(shou)到許多外在因素的(de)(de)影(ying)響，延期交房(fang)的(de)(de)事件時有(you)發生(sheng)。不(bu)急著入住(zhu)還好，如(ru)果選擇購(gou)買期房(fang)作為婚(hun)房(fang)的(de)(de)話，婚(hun)期臨(lin)近房(fang)子(zi)還沒(mei)找(zhao)落，那就有(you)的(de)(de)頭(tou)痛了

4、戶型的選擇

對于小(xiao)兩口來說，二房(fang)(fang)或(huo)者是(shi)小(xiao)三房(fang)(fang)都是(shi)非常不錯的(de)選擇(ze)。為(wei)了(le)不顯得房(fang)(fang)子(zi)過(guo)分狹小(xiao)，面(mian)積(ji)可以在90平(ping)米之間(jian)，太(tai)大會(hui)讓預算(suan)過(guo)高，增加(jia)以后的(de)還(huan)貸壓力，太(tai)小(xiao)就會(hui)影響日常起居的(de)舒適(shi)度。有(you)了(le)孩(hai)子(zi)也(ye)可以過(guo)渡一段時間(jian)，等(deng)孩(hai)子(zi)到(dao)上學年齡(ling)時，正(zheng)好作為(wei)改善需求，換二套房(fang)(fang)。

5、生活配套一定要齊全

現(xian)在的(de)年輕人(ren)上班時間(jian)比較(jiao)長(chang)，晚上經常(chang)需要(yao)加(jia)班，所(suo)以住的(de)地方(fang)一定要(yao)方(fang)便日(ri)(ri)常(chang)生(sheng)活(huo)。有(you)超市可以購(gou)物(wu)，有(you)快(kuai)餐店方(fang)便吃飯等等，保障日(ri)(ri)常(chang)生(sheng)活(huo)不受到(dao)干擾。

6、關于是否要教育地產

有的(de)(de)人考(kao)(kao)(kao)慮(lv)(lv)到以后孩(hai)子上學的(de)(de)問題，希望(wang)一步到位(wei)。這個可以因人而(er)異，根據自身的(de)(de)經濟(ji)狀況，或者生孩(hai)子的(de)(de)時間(jian)等等因素來決(jue)定。不過考(kao)(kao)(kao)慮(lv)(lv)到現在許(xu)多教育(yu)地產(chan)的(de)(de)政策要求房產(chan)證必須(xu)滿足三(san)年(nian)，因此在部(bu)分地區可以考(kao)(kao)(kao)慮(lv)(lv)婚房就買(mai)教育(yu)地產(chan)。

總之，結(jie)婚(hun)不容(rong)易(yi)，買房(fang)子也(ye)不容(rong)易(yi)，但這(zhe)都是人(ren)生的大事(shi)，也(ye)是值(zhi)得(de)高興的事(shi)，可(ke)不能讓它們一不小(xiao)心變成不開(kai)心的事(shi)了(le)。