【結婚(hun)買房須知】結婚(hun)買房寫誰的名字 結婚(hun)買房須知

結(jie)婚，買(mai)房(fang)，原本(ben)(ben)是兩件人生中的大好(hao)事(shi)兒(er)，可(ke)一旦把這兩件事(shi)綁在一起，就變成了(le)一樁煩心(xin)事(shi)。到底這房(fang)子該誰買(mai)，女方(fang)需要(yao)(yao)出錢(qian)嗎，房(fang)產(chan)證上寫誰的名字，這一系列的問題(ti)總會讓原本(ben)(ben)甜蜜的事(shi)情鬧得不愉快，那么結(jie)婚買(mai)房(fang)到底是要(yao)(yao)怎樣做才好(hao)呢？接下來(lai)我們一起去聊一聊吧。

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結婚買房女方需要出錢嗎

結婚買房，作為一個結婚前的大問題，是新婚夫婦的一個新窩，但是較中國國情來說，婚房都(dou)是男方(fang)來買(mai)的，對著這個問題，我想說，如果(guo)男方(fang)家經濟比較(jiao)寬裕的話，那就不是問題，反正都(dou)是為了自己的孩子，做大(da)人(ren)的，當然也舍得，自己辛辛苦苦賺(zhuan)錢，不就是為了孩子能夠(gou)有一個較(jiao)為舒適的生活。

但是(shi)(shi)現在(zai)(zai)買(mai)(mai)房，相對于現在(zai)(zai)的(de)普通(tong)家(jia)庭來說，是(shi)(shi)很有(you)壓(ya)力的(de)！特別是(shi)(shi)農(nong)村的(de)家(jia)庭，現在(zai)(zai)的(de)孩子(zi)幾乎(hu)個個都(dou)是(shi)(shi)大學生(sheng)，幾乎(hu)個個都(dou)在(zai)(zai)市區附近或者(zhe)開發區上班，所以(yi)(yi)(yi)(yi)農(nong)村的(de)房子(zi)，對于他們來說，實用性不大，所以(yi)(yi)(yi)(yi)基本上都(dou)會在(zai)(zai)城(cheng)里買(mai)(mai)房子(zi)，可(ke)(ke)是(shi)(shi)現在(zai)(zai)那(nei)蛋(dan)疼的(de)房價(jia)是(shi)(shi)說買(mai)(mai)就能買(mai)(mai)的(de)嗎？一(yi)套房子(zi)的(de)首付幾乎(hu)是(shi)(shi)一(yi)個農(nong)村家(jia)庭的(de)一(yi)輩子(zi)積蓄，所以(yi)(yi)(yi)(yi)如果男方在(zai)(zai)買(mai)(mai)房又困難的(de)時候，我覺得作為女(nv)方是(shi)(shi)可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)(yi)選擇(ze)分擔一(yi)部(bu)分的(de)，畢竟將來都(dou)是(shi)(shi)一(yi)家(jia)人啊。

結婚買房寫誰的名字

第一、寫夫妻二人的名字

這(zhe)是大多(duo)數戀人(ren)特別是女孩(hai)子(zi)的(de)觀點。他(ta)們認為，既(ji)然(ran)房子(zi)買了是結(jie)婚用的(de)，未來(lai)也(ye)是給他(ta)們居住的(de)，當然(ran)應該寫戀人(ren)雙方的(de)名字(zi)。

第二、寫父母的名字

這是(shi)(shi)很(hen)多(duo)男方(fang)家長的(de)觀點。他們認為，雖然房(fang)子買了(le)是(shi)(shi)結婚用(yong)的(de)，但畢竟(jing)戀人們還沒(mei)有登記，有的(de)期(qi)房(fang)還要(yao)等一(yi)年(nian)多(duo)才能交房(fang)，到時(shi)候分手了(le)該怎么(me)辦。況且首付(fu)款(kuan)全是(shi)(shi)父母出的(de)，戀人們并沒(mei)有什么(me)投入，因此寫父母的(de)名(ming)字也比較(jiao)保險。

第三、寫男方及其父母的名字

這種做法(fa)也較為普遍(bian)，往往是(shi)因(yin)為男(nan)(nan)方的(de)父母出了全部(bu)的(de)首付款，未來還(huan)貸也主要依(yi)靠男(nan)(nan)方的(de)收(shou)入，這婚房(fang)應算(suan)是(shi)男(nan)(nan)方家的(de)財(cai)產(chan)。

第四、寫雙方父母和夫妻的名字

很多人認為，與其那么(me)麻(ma)煩，不如把雙方所有人都(dou)登記(ji)到產(chan)權(quan)證上，這(zhe)樣大(da)家都(dou)有權(quan)利，公平合(he)理。

第五、只寫男方或女方的名字

在由雙方(fang)(fang)中的(de)一(yi)方(fang)(fang)或一(yi)方(fang)(fang)的(de)家(jia)庭獨自承擔所有房款的(de)情況(kuang)下(xia)，為了避免婚后因父母的(de)介入而(er)產生不必要的(de)麻(ma)煩，很多戀人選(xuan)擇了這種方(fang)(fang)案。

婚后買房屬于共同財產嗎》》

結婚房子加女方名字嗎

1、婚房是你結婚前用自己父母贈與的款項所購：

（1）如(ru)果(guo)不加上她的(de)名字，以購房(fang)合同的(de)簽定時間、發(fa)票和(he)房(fang)產證(zheng)等足可以證(zheng)明是你的(de)婚前個人財產。

如果離婚(hun)，她分不走房子，能要求分的，只是你婚(hun)后所還貸款(kuan)的一半，而(er)且還要在你們之間沒有書面(mian)的關于婚(hun)后財產歸各自(zi)所有之類的約(yue)定的情況下。

（2）如(ru)果加上她的名字：就是兩人的共同財產了(le)。離婚時她有權要求分(fen)房子(zi)，至于分(fen)走(zou)多少，如(ru)果在(zai)辦房產證時約定(ding)了(le)你和她各自所占份(fen)額，她分(fen)走(zou)約定(ding)屬于她的份(fen)額；如(ru)果沒有約定(ding)，她分(fen)走(zou)一半。

2、“如(ru)果房(fang)產證上只有(you)我(wo)和(he)女方(fang)兩(liang)人的名字，以后(hou)離婚(hun)了，她(ta)能(neng)(neng)帶走多少(shao)”：如(ru)果辦房(fang)產證時沒有(you)約定份額，她(ta)能(neng)(neng)分走房(fang)子一(yi)半(ban)產權(quan)。

4、“我(wo)希望至少(shao)能保(bao)證到(dao)我(wo)父(fu)母(mu)的權益(yi)”：如果(guo)僅是(shi)想保(bao)證你(ni)父(fu)母(mu)的錢能收回歸(gui)你(ni)父(fu)母(mu)、或是(shi)歸(gui)你(ni)所有，可以現在(zai)由(you)你(ni)和她(ta)與你(ni)父(fu)母(mu)寫(xie)下借條，寫(xie)明他們在(zai)你(ni)結婚前給你(ni)的用于購買某房(fang)（寫(xie)清此房(fang)的具體(ti)座(zuo)落位置(zhi)）的款項100萬元整，是他(ta)們(men)借給你(ni)(ni)(ni)(ni)和她(ta)的，你(ni)(ni)(ni)(ni)和她(ta)在此(ci)借條(tiao)上(shang)簽名并寫上(shang)年月日(ri)就行了，不(bu)要寫還款(kuan)日(ri)期，到時(shi)你(ni)(ni)(ni)(ni)們(men)離(li)婚，你(ni)(ni)(ni)(ni)父母可以(yi)向你(ni)(ni)(ni)(ni)們(men)索要這100萬，這是夫妻共同債務。

5、或者，不(bu)想(xiang)讓她(ta)起疑、不(bu)滿的(de)，也可以現在(zai)讓你父母(mu)寫下一(yi)份贈與聲明(ming)，聲明(ming)他們在(zai)你婚(hun)前贈與你的(de)購房款100萬(wan)只(zhi)贈與你個(ge)人，將(jiang)來離婚時你也可以向她要回這(zhe)購房(fang)款(kuan)歸(gui)你自己。

6、只(zhi)要你估計她能(neng)承受，也不是不可以(yi)；但如果(guo)她特別在意這房、特別在意別人是否欺(qi)騙(pian)她、性格(ge)較強的(de)人，這樣有可能(neng)會有麻煩。

結婚買房須知

1、不一定要新房

新房固然好，可新房一(yi)般(ban)價格偏高，又不能馬上(shang)入(ru)(ru)住。二(er)手房基(ji)本可以馬上(shang)入(ru)(ru)住，而且周(zhou)邊配套成熟，不失為一(yi)種理想的選(xuan)擇。

2、清晰的購房預算

經(jing)(jing)濟(ji)適用量(liang)力而行新婚年(nian)輕人收入普遍不高，積蓄(xu)也相(xiang)對(dui)較少，除(chu)了買(mai)房(fang)(fang)的(de)首(shou)付款外(wai)，還需要支付接下來(lai)的(de)裝修費用等(deng)。因此在購(gou)房(fang)(fang)時一定(ding)要根(gen)據(ju)自(zi)己的(de)經(jing)(jing)濟(ji)情(qing)況(kuang)作好預算，建議每月(yue)月(yue)供額(e)度最好不要超(chao)過家庭(ting)月(yue)收入的(de)30%，否則將會影響(xiang)生(sheng)活質量(liang)。

3、注意交房時間

在(zai)購買(mai)期房(fang)(fang)(fang)時(shi)，售樓員會告知一個大概的(de)交房(fang)(fang)(fang)時(shi)間，但由于工程進(jin)度會受到許多外在(zai)因素的(de)影響(xiang)，延期交房(fang)(fang)(fang)的(de)事件時(shi)有發(fa)生。不急著入住(zhu)還好，如果選擇購買(mai)期房(fang)(fang)(fang)作為婚房(fang)(fang)(fang)的(de)話(hua)，婚期臨近房(fang)(fang)(fang)子(zi)還沒找落(luo)，那就有的(de)頭痛了

4、戶型的選擇

對(dui)于小(xiao)(xiao)兩口來說，二房或(huo)者是(shi)小(xiao)(xiao)三房都是(shi)非(fei)常不錯的(de)選擇。為(wei)了(le)不顯得房子過分狹小(xiao)(xiao)，面積(ji)可以(yi)在(zai)90平(ping)米之(zhi)間，太大會讓預(yu)算過高(gao)，增加(jia)以(yi)后的(de)還貸(dai)壓力，太小(xiao)(xiao)就(jiu)會影響日常起居的(de)舒適度。有(you)了(le)孩子也可以(yi)過渡一段時(shi)間，等孩子到上學年(nian)齡(ling)時(shi)，正好(hao)作為(wei)改善需求，換二套房。

5、生活配套一定要齊全

現(xian)在(zai)的年(nian)輕人上班時間比較(jiao)長，晚上經常需要加班，所以(yi)住的地方一定(ding)要方便日常生活(huo)。有(you)超市可以(yi)購物，有(you)快餐店(dian)方便吃(chi)飯等(deng)等(deng)，保障日常生活(huo)不受(shou)到干擾。

6、關于是否要教育地產

有(you)的(de)人考慮(lv)到以(yi)(yi)后孩子上學的(de)問題，希望一(yi)步到位。這個可以(yi)(yi)因人而異，根據自身(shen)的(de)經(jing)濟狀況，或者生孩子的(de)時間等等因素來決定。不過(guo)考慮(lv)到現在(zai)許多教(jiao)育(yu)地產(chan)的(de)政(zheng)策(ce)要求房產(chan)證必(bi)須滿足三年，因此在(zai)部分地區可以(yi)(yi)考慮(lv)婚(hun)房就買教(jiao)育(yu)地產(chan)。

總之，結(jie)婚不(bu)容(rong)易，買房(fang)子也不(bu)容(rong)易，但這都是人生的(de)大事，也是值得高興的(de)事，可不(bu)能讓它們一不(bu)小心變成(cheng)不(bu)開心的(de)事了。