【結(jie)婚買房(fang)須(xu)知】結(jie)婚買房(fang)寫誰的名字 結(jie)婚買房(fang)須(xu)知

結(jie)婚，買房，原本是兩(liang)件(jian)人生中(zhong)的大好事(shi)(shi)兒，可一(yi)旦(dan)把這(zhe)兩(liang)件(jian)事(shi)(shi)綁在一(yi)起(qi)(qi)，就變成了一(yi)樁煩心事(shi)(shi)。到(dao)底這(zhe)房子該誰買，女方(fang)需(xu)要出錢嗎(ma)，房產(chan)證(zheng)上(shang)寫誰的名字(zi)，這(zhe)一(yi)系列的問題總會(hui)讓原本甜蜜的事(shi)(shi)情(qing)鬧(nao)得(de)不愉(yu)快，那么結(jie)婚買房到(dao)底是要怎樣做才(cai)好呢？接下來我們(men)一(yi)起(qi)(qi)去聊一(yi)聊吧。

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結婚買房女方需要出錢嗎

結婚買房，作為一個結婚前的大問題，是新婚夫婦的一個新窩，但是較中國國情來說，婚房都(dou)是(shi)男方(fang)來買的(de)，對著(zhu)這個(ge)(ge)問(wen)題，我想說，如(ru)果男方(fang)家經濟比較(jiao)寬裕的(de)話，那就不是(shi)問(wen)題，反正都(dou)是(shi)為了自己的(de)孩子(zi)，做大人的(de)，當然(ran)也(ye)舍(she)得，自己辛(xin)辛(xin)苦苦賺(zhuan)錢，不就是(shi)為了孩子(zi)能夠有一個(ge)(ge)較(jiao)為舒(shu)適的(de)生活。

但是(shi)(shi)現(xian)在買房(fang)(fang)，相(xiang)對(dui)于現(xian)在的(de)普通(tong)家庭(ting)來說(shuo)，是(shi)(shi)很有壓力的(de)！特(te)別是(shi)(shi)農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)的(de)家庭(ting)，現(xian)在的(de)孩子幾(ji)乎(hu)個(ge)個(ge)都是(shi)(shi)大(da)學生，幾(ji)乎(hu)個(ge)個(ge)都在市區附(fu)近或者(zhe)開發區上(shang)班，所(suo)以(yi)農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)的(de)房(fang)(fang)子，對(dui)于他(ta)們來說(shuo)，實用(yong)性不大(da)，所(suo)以(yi)基本上(shang)都會在城里(li)買房(fang)(fang)子，可是(shi)(shi)現(xian)在那蛋疼的(de)房(fang)(fang)價是(shi)(shi)說(shuo)買就能買的(de)嗎？一套房(fang)(fang)子的(de)首付幾(ji)乎(hu)是(shi)(shi)一個(ge)農(nong)(nong)(nong)村(cun)(cun)家庭(ting)的(de)一輩子積蓄，所(suo)以(yi)如(ru)果男(nan)方(fang)在買房(fang)(fang)又困難的(de)時候，我覺得作(zuo)為女方(fang)是(shi)(shi)可以(yi)選擇分(fen)擔一部分(fen)的(de)，畢竟將來都是(shi)(shi)一家人(ren)啊。

結婚買房寫誰的名字

第一、寫夫妻二人的名字

這(zhe)是大多數戀人特別是女孩子的(de)觀點。他們認為，既然房子買了是結(jie)婚用的(de)，未來也是給他們居(ju)住的(de)，當然應該(gai)寫(xie)戀人雙方的(de)名(ming)字(zi)。

第二、寫父母的名字

這是(shi)很多男方家長的(de)觀點。他們(men)認為(wei)，雖然房子買了是(shi)結(jie)婚用(yong)的(de)，但畢竟戀人(ren)們(men)還(huan)沒有登記，有的(de)期房還(huan)要等一年(nian)多才能交房，到(dao)時候分手了該怎么(me)(me)辦(ban)。況且首付款(kuan)全是(shi)父(fu)母(mu)出(chu)的(de)，戀人(ren)們(men)并沒有什么(me)(me)投入，因(yin)此寫(xie)父(fu)母(mu)的(de)名字也(ye)比較保(bao)險。

第三、寫男方及其父母的名字

這種做法也(ye)較為(wei)普遍，往(wang)往(wang)是因(yin)為(wei)男方的(de)父(fu)母出(chu)了全部的(de)首付款，未來(lai)還貸也(ye)主要依(yi)靠男方的(de)收入(ru)，這婚房應算是男方家的(de)財產。

第四、寫雙方父母和夫妻的名字

很多人認為，與其那么(me)麻煩，不如把雙(shuang)方所(suo)有人都登(deng)記到產(chan)權證上，這樣大家都有權利，公(gong)平合理。

第五、只寫男方或女方的名字

在由雙方中的一方或一方的家庭獨自承(cheng)擔(dan)所(suo)有房款(kuan)的情況下，為了避(bi)免婚(hun)后(hou)因父母的介(jie)入而(er)產生(sheng)不(bu)必要(yao)的麻(ma)煩，很(hen)多戀人選擇了這(zhe)種方案(an)。

婚后買房屬于共同財產嗎》》

結婚房子加女方名字嗎

1、婚房是你結婚前用自己父母贈與的款項所購：

（1）如果不(bu)加上她(ta)的名字，以購(gou)房(fang)合同的簽定時間(jian)、發票和房(fang)產證(zheng)(zheng)等(deng)足(zu)可以證(zheng)(zheng)明(ming)是(shi)你的婚前個人財產。

如(ru)果離婚，她分(fen)(fen)不走房子，能要求(qiu)分(fen)(fen)的，只是你婚后所(suo)還貸款的一半(ban)，而且還要在你們(men)之間沒(mei)有書面的關(guan)于婚后財產歸各自所(suo)有之類的約定的情(qing)況下(xia)。

（2）如果加上她(ta)的名字：就是兩人(ren)的共同財(cai)產了(le)。離婚時她(ta)有(you)(you)權要(yao)求分(fen)房子，至于分(fen)走(zou)多少，如果在辦房產證時約定了(le)你和她(ta)各(ge)自所(suo)占份額，她(ta)分(fen)走(zou)約定屬于她(ta)的份額；如果沒(mei)有(you)(you)約定，她(ta)分(fen)走(zou)一半。

2、“如果房(fang)產(chan)(chan)證上只有我和(he)女(nv)方兩人(ren)的名字(zi)，以后離(li)婚了，她能(neng)帶走多少”：如果辦房(fang)產(chan)(chan)證時沒有約定份(fen)額，她能(neng)分走房(fang)子一半產(chan)(chan)權。

4、“我(wo)希望至(zhi)少能保證到我(wo)父(fu)(fu)母(mu)的權益(yi)”：如果僅是想保證你父(fu)(fu)母(mu)的錢能收回歸(gui)你父(fu)(fu)母(mu)、或是歸(gui)你所有，可(ke)以現在由你和她(ta)與你父(fu)(fu)母(mu)寫下借條，寫明他(ta)們在你結婚前給(gei)你的用于購買某房（寫清此房的具體座落位置）的款項100萬元整(zheng)，是他們借給你和她的(de)，你和她在(zai)此借條(tiao)上簽名并寫上年月(yue)日(ri)就行了，不(bu)要寫還款日(ri)期，到時你們離婚，你父母(mu)可以向你們索要這100萬，這是(shi)夫(fu)妻共同債務。

5、或者，不想讓她起疑、不滿的(de)，也可以現(xian)在讓你(ni)父母寫(xie)下一份贈與聲(sheng)明，聲(sheng)明他(ta)們在你(ni)婚前贈與你(ni)的(de)購房(fang)款100萬(wan)只(zhi)贈(zeng)與你(ni)個(ge)人，將來離婚(hun)時你(ni)也(ye)可以向她要回這購房(fang)款歸(gui)你(ni)自己。

6、只要你估計她(ta)能承受，也不是不可(ke)以；但如果她(ta)特(te)別在意這房、特(te)別在意別人(ren)(ren)是否欺騙她(ta)、性格較強的人(ren)(ren)，這樣有(you)(you)可(ke)能會有(you)(you)麻(ma)煩。

結婚買房須知

1、不一定要新房

新(xin)房固然(ran)好(hao)，可新(xin)房一般價(jia)格(ge)偏高(gao)，又不能馬(ma)上入住。二手(shou)房基(ji)本可以(yi)馬(ma)上入住，而(er)且周邊配套(tao)成(cheng)熟，不失(shi)為一種理(li)想的選(xuan)擇。

2、清晰的購房預算

經(jing)濟(ji)適用(yong)量力而(er)行新(xin)婚年輕人收(shou)入普遍(bian)不(bu)高，積(ji)蓄(xu)也相(xiang)對較少，除(chu)了買房(fang)的首付(fu)款外，還需要支(zhi)付(fu)接下來(lai)的裝修費用(yong)等(deng)。因(yin)此在購房(fang)時一定要根據自己的經(jing)濟(ji)情況作好預(yu)算，建議每月(yue)月(yue)供額度最好不(bu)要超過(guo)家庭(ting)月(yue)收(shou)入的30%，否則將(jiang)會影響生(sheng)活質量。

3、注意交房時間

在(zai)購(gou)買(mai)(mai)期(qi)(qi)房(fang)時(shi)(shi)(shi)，售樓員(yuan)會告(gao)知(zhi)一個大概的(de)(de)交房(fang)時(shi)(shi)(shi)間，但由(you)于工程進(jin)度會受(shou)到許多(duo)外在(zai)因(yin)素(su)的(de)(de)影響，延期(qi)(qi)交房(fang)的(de)(de)事件時(shi)(shi)(shi)有發(fa)生。不(bu)急著入住還(huan)好，如(ru)果選擇購(gou)買(mai)(mai)期(qi)(qi)房(fang)作為(wei)婚房(fang)的(de)(de)話(hua)，婚期(qi)(qi)臨近房(fang)子還(huan)沒找落(luo)，那就有的(de)(de)頭痛了

4、戶型的選擇

對于小(xiao)兩口(kou)來說，二房或者是小(xiao)三房都是非常(chang)不錯(cuo)的選(xuan)擇。為了不顯(xian)得房子過(guo)(guo)分狹小(xiao)，面積可(ke)以(yi)(yi)在90平米(mi)之間(jian)，太大會(hui)讓預算過(guo)(guo)高，增加(jia)以(yi)(yi)后(hou)的還貸(dai)壓力，太小(xiao)就會(hui)影響日常(chang)起居的舒適(shi)度。有了孩(hai)子也可(ke)以(yi)(yi)過(guo)(guo)渡一段時(shi)間(jian)，等孩(hai)子到(dao)上學年齡時(shi)，正好作為改善需求(qiu)，換二套房。

5、生活配套一定要齊全

現在(zai)的年輕人(ren)上(shang)班(ban)時間比較長，晚上(shang)經(jing)常需要加(jia)班(ban)，所(suo)以住的地方一定(ding)要方便(bian)日(ri)常生活。有超市可以購物(wu)，有快餐店(dian)方便(bian)吃(chi)飯等(deng)等(deng)，保障日(ri)常生活不(bu)受到干擾(rao)。

6、關于是否要教育地產

有(you)的(de)人考(kao)慮到(dao)以后孩子上學的(de)問題，希望一步到(dao)位。這個可(ke)以因人而異，根據(ju)自身(shen)的(de)經濟狀況(kuang)，或者生孩子的(de)時(shi)間(jian)等(deng)等(deng)因素來(lai)決定。不過考(kao)慮到(dao)現(xian)在許多(duo)教(jiao)育地產(chan)的(de)政(zheng)策要(yao)求房(fang)產(chan)證必須滿足三(san)年，因此在部(bu)分地區可(ke)以考(kao)慮婚房(fang)就買(mai)教(jiao)育地產(chan)。

總(zong)之，結婚(hun)不容易(yi)，買(mai)房子也不容易(yi)，但這都是人(ren)生(sheng)的大事(shi)(shi)(shi)，也是值得(de)高興的事(shi)(shi)(shi)，可(ke)不能(neng)讓(rang)它們(men)一(yi)不小(xiao)心(xin)變(bian)成不開心(xin)的事(shi)(shi)(shi)了。