房地產估價師報考條件

一、凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列相應條件者，均可報名參加房地產估價師、房地產經紀人資格考試。經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員，具備下列相應條件者，可報名參加房地產經紀人資格考試。

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（一）報考房(fang)地(di)產估價師的(de)條件(jian)：

1、取得房(fang)地產(chan)估價相關學(xue)(xue)科(ke)（包括房(fang)地產(chan)經(jing)營、房(fang)地產(chan)經(jing)濟、土地管理、城市規(gui)劃(hua)、工(gong)業與民(min)用建筑(zhu)、建筑(zhu)經(jing)濟、投資經(jing)濟、房(fang)地產(chan)價格管理等(deng)(deng)，下同）中等(deng)(deng)專業學(xue)(xue)歷，具(ju)有8年(nian)以(yi)上相關專業工(gong)作經歷，其(qi)中從(cong)事房地產估價(jia)實務工(gong)作滿5年；

2、取得房地產估(gu)價(jia)相(xiang)關學(xue)科大專學(xue)歷，具(ju)有(you)6年以(yi)上相關專業工(gong)作(zuo)經歷，其中從(cong)事房(fang)地產估(gu)價(jia)實務(wu)工(gong)作(zuo)滿4年；

3、取得(de)房(fang)地產估價相(xiang)關學科學士(shi)學位，具有4年以上(shang)相關(guan)專(zhuan)業工(gong)作經(jing)歷(li)，其(qi)中從事房地產估價(jia)實(shi)務(wu)工(gong)作滿3年；

4、取(qu)得房地(di)產(chan)估價(jia)相關學(xue)科碩士學(xue)位或第(di)二學(xue)位、研究生班畢(bi)業，從事房地(di)產(chan)估價(jia)實務(wu)工作滿(man)2年；

5、取得房地(di)產(chan)估價相(xiang)關學科博(bo)士學位；

6、不具(ju)(ju)備上述規(gui)定學(xue)歷，但通過國家統一(yi)組織的經濟專業初級(ji)資格或(huo)審計、會(hui)計、統計專業助理級(ji)資格考試(shi)并取得相應資格，具(ju)(ju)有(you)10年以上(shang)相關(guan)專業工(gong)作經歷(li)，其中從(cong)事房地(di)產估價實務工(gong)作滿6年，成(cheng)績特別突(tu)出。

（二）報考房地(di)產經紀(ji)人資(zi)格的條件(jian)：

1、取得(de)大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀(ji)業務工作滿3年；

2、取得本科學(xue)歷，工作滿4年，其中從事房地(di)產經紀業(ye)務工作滿2年；

3、取得雙學(xue)(xue)士學(xue)(xue)位或研究(jiu)生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀(ji)業(ye)務工(gong)作滿1年(nian)；

4、取(qu)得碩士學位，工作滿(man)2年，從事房地產(chan)經紀業(ye)務工作滿1年；

5、取得博士學(xue)位，從事房地產經紀業務工(gong)作(zuo)滿1年。

二、對已取(qu)得(de)房(fang)地(di)產(chan)(chan)估價師資格(ge)證書，并需要(yao)參加房(fang)地(di)產(chan)(chan)經紀人(ren)考(kao)試的人(ren)員，可(ke)免(mian)試《房(fang)地(di)產(chan)(chan)基本(ben)制度與政策》科目。

三、報考(kao)(kao)條件中涉及專業工作時間(jian)年限(xian)的，均計算到報考(kao)(kao)當年年底(di)。

四、因有專業技術人員資格考試違紀違規行為，已按有關規定處理，尚在停考期內的人員，不得參加該項考試。

房地產估價師考試相關要求

（一(yi)）各地(di)要嚴(yan)格執行房(fang)地(di)產估(gu)價(jia)(jia)師考(kao)試(shi)報名條(tiao)件，嚴(yan)肅考(kao)試(shi)紀律，保證考(kao)試(shi)的公正、公平(ping)。房(fang)地(di)產估(gu)價(jia)(jia)師考(kao)試(shi)報名條(tiao)件中的房(fang)地(di)產估(gu)價(jia)(jia)相(xiang)關學科(ke)，包括經濟、建筑、規劃和管理等(deng)類學科(ke)和專業。

（二）根據《關于做(zuo)好香(xiang)港、澳門居民參加(jia)內(nei)地統(tong)一舉行的(de)專業技(ji)術人(ren)(ren)員資格(ge)考(kao)試有(you)關問題(ti)的(de)通知》（國人(ren)(ren)部(bu)發〔2005〕9號）、《關于向(xiang)臺灣居民開(kai)放部分專(zhuan)業技術人員資格(ge)考試有關問題的通知》（國人部發〔2007〕78號）和(he)《關于臺灣居民(min)參加全國房地產估價師資(zi)格考(kao)試報名(ming)條件有關問題的通知》（國人廳發(fa)〔2007〕116號）精神，香(xiang)港、澳(ao)門(men)(men)和(he)臺(tai)灣地(di)區居民申請參加房(fang)地(di)產估價師考試，在報(bao)名時應向當地(di)考試報(bao)名機(ji)構提交(jiao)本人(ren)身份證(zheng)明(ming)、從事相關專業工作年限證(zheng)明(ming)和(he)國務院(yuan)教育行(xing)政(zheng)部門(men)(men)認(ren)可(ke)的相應專業學歷或(huo)學位證(zheng)書。

為便于統(tong)計香(xiang)港(gang)、澳門、臺灣地(di)(di)區專業技術人員(yuan)參加相應(ying)考試的情(qing)況，各地(di)(di)在上報(bao)報(bao)名人員(yuan)信息時，應(ying)準(zhun)確填寫“國(guo)籍（地區）”欄(lan)目信息。

（三）為了更好(hao)地做好(hao)考務工作，保(bao)證(zheng)考試安(an)全，保(bao)持考場管理標準統一，各省的考點應相(xiang)對集中，統一設在省會城市(shi)。

（四）《房(fang)地產估價案例與分析》科目為開卷(juan)考(kao)試，考(kao)生可(ke)攜帶(dai)紙質(zhi)資料，僅限自用，不得(de)與其他考(kao)生交換(huan)使用。

（五(wu)）考生進(jin)入(ru)考場不得攜帶(dai)(dai)移動(dong)電(dian)(dian)(dian)話、平板電(dian)(dian)(dian)腦、電(dian)(dian)(dian)子記事本等移動(dong)通訊設備；已帶(dai)(dai)入(ru)考場的要切斷(duan)電(dian)(dian)(dian)源，并(bing)與(yu)其他物品一同(tong)存放(fang)在指定位置，不得帶(dai)(dai)至座位。

（六）考(kao)(kao)生(sheng)(sheng)進入考(kao)(kao)場，監(jian)考(kao)(kao)老師(shi)要仔細核(he)查(cha)準(zhun)(zhun)考(kao)(kao)證(zheng)和(he)身(shen)份(fen)證(zheng)，并(bing)(bing)指導考(kao)(kao)生(sheng)(sheng)在答題(ti)(ti)卡(ka)或(huo)答題(ti)(ti)紙的(de)指定位置正確填(tian)涂準(zhun)(zhun)考(kao)(kao)證(zheng)號和(he)姓(xing)名。監(jian)考(kao)(kao)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)應在考(kao)(kao)場記錄單(dan)上認(ren)真(zhen)填(tian)寫缺(que)考(kao)(kao)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)的(de)姓(xing)名和(he)準(zhun)(zhun)考(kao)(kao)證(zheng)號，并(bing)(bing)在對應答題(ti)(ti)卡(ka)上填(tian)涂缺(que)考(kao)(kao)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)的(de)姓(xing)名、準(zhun)(zhun)考(kao)(kao)證(zheng)號，加蓋缺(que)考(kao)(kao)標志。監(jian)考(kao)(kao)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)不(bu)得將“缺考”或“違(wei)紀”章加(jia)蓋于答(da)題卡填涂信息的區域內，以(yi)免影響(xiang)閱讀答(da)題卡。

（七）對(dui)違反考(kao)(kao)試(shi)紀(ji)律和有關規(gui)定的行為，應按照《專業技術(shu)人員資格(ge)考(kao)(kao)試(shi)違紀(ji)違規(gui)行為處理(li)規(gui)定》（人力資源社會保障部令第(di)31號）的相關規定進行處理。

（八）考(kao)試期間，各地要(yao)有專(zhuan)人(ren)值(zhi)班。

（九）考(kao)試期間，全國房地(di)產估(gu)價師資格考(kao)試辦公室(shi)將(jiang)派有關人員(yuan)到部分地(di)區(qu)巡(xun)視檢查考(kao)試工(gong)作(zuo)。

各(ge)地(di)要(yao)嚴格按(an)照本(ben)通知精神(shen)，認真(zhen)組(zu)織好2017年度房(fang)地產估價(jia)師考試的實施(shi)工作。

房地產估價師掛靠多少錢

房產估價師掛靠的人不是很多，證書也比較少。一般而言，建設部頒發的證書價格都還比較高，房產估價師屬于建設部頒發，關于證書價格，市場沒有統一的價碼，價錢有高有低，不接地氣。正常情況下，房產估價師掛靠費用在1.5萬左(zuo)右，要(yao)的比較(jiao)急的單位，給出的價(jia)格(ge)會更高(gao)一些。

另外，房產證(zheng)(zheng)書也好，其他什么注冊類證(zheng)(zheng)書也罷，都是只掛(gua)證(zheng)(zheng)不掛(gua)章(zhang)，證(zheng)(zheng)章(zhang)由(you)持證(zheng)(zheng)人保管。掛(gua)證(zheng)(zheng)無風險，費用較低。掛(gua)章(zhang)雖然費用較高，但是風險大。

掛(gua)章(zhang)就是企(qi)業拿人(ren)才的證書去參與競標(biao)，證書中標(biao)后就可以掛(gua)項目，此時人(ren)才就變成項目經理(li)，如果(guo)遇到工(gong)程出現問題，那么項目經理(li)需(xu)要負相應的法律(lv)責任。房(fang)地產估價師掛(gua)靠(kao)一(yi)年多少錢。因此，在選擇掛(gua)靠(kao)之前需(xu)謹慎選擇。

注冊估價師掛靠價格(ge)行情：

1、注(zhu)冊(ce)房地產估價(jia)師掛靠價(jia)格：1.2萬(wan)-1.5萬一年

2、注(zhu)冊房地產估(gu)價師+注冊土地估價(jia)(jia)師 雙證掛靠價(jia)(jia)格(ge)，在1的基礎上(shang)加(jia)2-3千每年；

3、注冊房地產估價師+注冊(ce)土地估價師(shi)+注冊資產評估師 3證掛靠 ，在(zai)1的基礎上加(jia)3-4千(qian)每年(nian);

估價師掛(gua)靠證書注冊要求人(ren)員(yuan)能(neng)夠轉檔;掛靠費用都是按年付;協(xie)議一(yi)般簽(qian)3年。