房地產估價師報考條件

一、凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列相應條件者，均可報名參加房地產估價師、房地產經紀人資格考試。經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員，具備下列相應條件者，可報名參加房地產經紀人資格考試。

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（一）報考房地產估價師的條件：

1、取(qu)得房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)估價相關學(xue)科（包括房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)經營(ying)、房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)經濟(ji)、土地(di)(di)(di)管理(li)、城(cheng)市規劃、工業與(yu)民用建筑(zhu)、建筑(zhu)經濟(ji)、投資經濟(ji)、房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)價格管理(li)等，下同）中等專業學(xue)歷，具有8年以上相關專業工作(zuo)經歷(li)，其(qi)中(zhong)從事房(fang)地(di)產估價實務工作(zuo)滿5年；

2、取得房地產估價相關學科(ke)大專學歷(li)，具有6年以上相關專業工作(zuo)(zuo)經歷，其中從事房地產(chan)估(gu)價實務工作(zuo)(zuo)滿4年；

3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上(shang)相關(guan)專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年；

4、取得房地產估價(jia)相關學科碩士學位或第二(er)學位、研(yan)究生班(ban)畢業(ye)，從事房地產估價(jia)實務工(gong)作滿2年(nian)；

5、取得房地(di)產估價相(xiang)關學科(ke)博士學位；

6、不具備上(shang)述規定學歷，但通過國(guo)家統一組(zu)織(zhi)的經濟(ji)專業初級資(zi)格(ge)或審計(ji)、會計(ji)、統計(ji)專業助理級資(zi)格(ge)考(kao)試并取得相(xiang)應資(zi)格(ge)，具有10年以(yi)上相關專(zhuan)業工作(zuo)經歷，其中從事(shi)房地(di)產估價實(shi)務工作(zuo)滿6年，成(cheng)績(ji)特(te)別突出(chu)。

（二）報考房地產(chan)經紀人(ren)資格的條件：

1、取得(de)大專(zhuan)學(xue)歷(li)，工作(zuo)滿(man)6年，其中從事房地產經紀業務工(gong)作滿3年；

2、取得本科學歷(li)，工作滿4年，其中從(cong)事房(fang)地產經紀業務(wu)工作滿2年；

3、取得雙學士學位或研究生(sheng)班畢(bi)業，工作滿3年，其(qi)中從事房(fang)地產經紀(ji)業(ye)務工作滿1年(nian)；

4、取(qu)得碩士學位(wei)，工作(zuo)滿2年，從事房地(di)產(chan)經紀業務工作滿(man)1年；

5、取得博士學位，從事房地產經(jing)紀(ji)業務(wu)工作滿1年。

二(er)、對已取得房地(di)產估價師(shi)資格證書，并需(xu)要參(can)加(jia)房地(di)產經紀(ji)人考試的人員，可(ke)免試《房地(di)產基本(ben)制(zhi)度(du)與政(zheng)策》科目。

三、報(bao)考(kao)條件中涉及專業(ye)工作時(shi)間年(nian)(nian)限的，均計算到報(bao)考(kao)當年(nian)(nian)年(nian)(nian)底。

四、因有專業技術人員資格考試違紀違規行為，已按有關規定處理，尚在停考期內的人員，不得參加該項考試。

房地產估價師考試相關要求

（一(yi)）各(ge)地要嚴格執行房(fang)地產(chan)估(gu)價(jia)(jia)師考試(shi)報(bao)名(ming)條(tiao)件，嚴肅考試(shi)紀律，保證考試(shi)的公正(zheng)、公平。房(fang)地產(chan)估(gu)價(jia)(jia)師考試(shi)報(bao)名(ming)條(tiao)件中的房(fang)地產(chan)估(gu)價(jia)(jia)相關(guan)學科，包括經濟、建筑、規劃和管理等類(lei)學科和專(zhuan)業。

（二(er)）根據(ju)《關(guan)于(yu)做好(hao)香港、澳門(men)居(ju)民參加內地統一舉行的專業技術人員(yuan)資格考試有關(guan)問(wen)題的通(tong)知》（國人部(bu)發〔2005〕9號）、《關于向(xiang)臺灣(wan)居民(min)開放部(bu)分專業(ye)技術人員資(zi)格考試(shi)有(you)關問題的通知》（國(guo)人部(bu)發〔2007〕78號）和(he)《關于(yu)臺灣居民參加(jia)全國(guo)房地產估價(jia)師資(zi)格考試報名條件有關問題的通知》（國(guo)人(ren)廳發(fa)〔2007〕116號）精神，香(xiang)港、澳門(men)和臺灣(wan)地(di)區(qu)居(ju)民申請參(can)加房地(di)產估價師考(kao)試，在報名(ming)時應(ying)(ying)向當地(di)考(kao)試報名(ming)機構提交本人身份(fen)證(zheng)明、從事相關專業工作年限證(zheng)明和國務院教(jiao)育行政部門(men)認(ren)可(ke)的(de)相應(ying)(ying)專業學(xue)歷或學(xue)位證(zheng)書。

為(wei)便于(yu)統計香港、澳門、臺灣地區專業技術人(ren)員參加相應(ying)考試的情況，各地在上報報名人(ren)員信息時(shi)，應(ying)準確填寫(xie)“國籍（地區）”欄目(mu)信息。

（三）為了更(geng)好地(di)做(zuo)好考務(wu)工作(zuo)，保(bao)證考試安全(quan)，保(bao)持(chi)考場(chang)管理標準統(tong)一(yi)，各省的考點應相對集(ji)中，統(tong)一(yi)設(she)在(zai)省會城市。

（四(si)）《房地產估(gu)價(jia)案例與(yu)(yu)分析》科(ke)目(mu)為開卷考(kao)(kao)試(shi)，考(kao)(kao)生可攜帶紙質資(zi)料，僅限(xian)自(zi)用，不(bu)得與(yu)(yu)其他考(kao)(kao)生交換使用。

（五）考生進入(ru)考場(chang)不得(de)攜帶(dai)移(yi)動電(dian)話、平板電(dian)腦、電(dian)子記事本等移(yi)動通訊設(she)備；已(yi)帶(dai)入(ru)考場(chang)的要切斷電(dian)源，并(bing)與其他物品(pin)一(yi)同存放在(zai)指定位置，不得(de)帶(dai)至座位。

（六）考(kao)(kao)(kao)生進入考(kao)(kao)(kao)場，監考(kao)(kao)(kao)老師要仔細核(he)查準考(kao)(kao)(kao)證(zheng)和(he)身份證(zheng)，并(bing)指(zhi)導考(kao)(kao)(kao)生在答題卡(ka)或答題紙的指(zhi)定位(wei)置正確填(tian)涂(tu)準考(kao)(kao)(kao)證(zheng)號(hao)(hao)和(he)姓名(ming)。監考(kao)(kao)(kao)人(ren)員應(ying)在考(kao)(kao)(kao)場記錄(lu)單上(shang)認真填(tian)寫缺考(kao)(kao)(kao)人(ren)員的姓名(ming)和(he)準考(kao)(kao)(kao)證(zheng)號(hao)(hao)，并(bing)在對應(ying)答題卡(ka)上(shang)填(tian)涂(tu)缺考(kao)(kao)(kao)人(ren)員的姓名(ming)、準考(kao)(kao)(kao)證(zheng)號(hao)(hao)，加(jia)蓋缺考(kao)(kao)(kao)標志。監考(kao)(kao)(kao)人(ren)員不得將“缺考”或(huo)“違紀”章加蓋于答題(ti)卡(ka)填涂信息的區域內，以免影響(xiang)閱讀答題(ti)卡(ka)。

（七）對違(wei)反(fan)考(kao)試紀(ji)律和有關規(gui)(gui)定的(de)行(xing)為，應(ying)按照《專業技術(shu)人(ren)員資格考(kao)試違(wei)紀(ji)違(wei)規(gui)(gui)行(xing)為處理(li)規(gui)(gui)定》（人(ren)力資源社會(hui)保障(zhang)部令第31號）的相關規定進行處理。

（八）考試期(qi)間，各(ge)地(di)要有(you)專人值班。

（九(jiu)）考(kao)(kao)試(shi)(shi)期間(jian)，全國(guo)房地產估價師資格(ge)考(kao)(kao)試(shi)(shi)辦公室將派(pai)有關人(ren)員到部分地區巡(xun)視檢(jian)查考(kao)(kao)試(shi)(shi)工(gong)作。

各地要(yao)嚴(yan)格按照(zhao)本通知(zhi)精神(shen)，認真組織好2017年度(du)房地產估價師考試的(de)實施工作。

房地產估價師掛靠多少錢

房產估價師掛靠的人不是很多，證書也比較少。一般而言，建設部頒發的證書價格都還比較高，房產估價師屬于建設部頒發，關于證書價格，市場沒有統一的價碼，價錢有高有低，不接地氣。正常情況下，房產估價師掛靠費用在1.5萬左(zuo)右，要(yao)的(de)比較(jiao)急(ji)的(de)單位，給出(chu)的(de)價格(ge)會更(geng)高(gao)一(yi)些。

另外，房(fang)產證(zheng)書(shu)也好，其他什么(me)注冊類證(zheng)書(shu)也罷，都是(shi)只掛(gua)證(zheng)不掛(gua)章，證(zheng)章由持證(zheng)人保管。掛(gua)證(zheng)無風(feng)(feng)險(xian)，費(fei)用較(jiao)低。掛(gua)章雖然費(fei)用較(jiao)高，但(dan)是(shi)風(feng)(feng)險(xian)大。

掛章就是企業(ye)拿人才的(de)證書去參與競標，證書中標后(hou)就可(ke)以掛項(xiang)(xiang)目(mu)，此時人才就變成(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)經理(li)，如(ru)果遇到工程出(chu)現問題，那(nei)么項(xiang)(xiang)目(mu)經理(li)需要負(fu)相應的(de)法(fa)律責任。房地(di)產估價師掛靠(kao)一年(nian)多少錢。因此，在選擇掛靠(kao)之前需謹慎選擇。

注冊估價(jia)(jia)師掛靠價(jia)(jia)格(ge)行(xing)情：

1、注冊房(fang)地產估價師掛(gua)靠價格：1.2萬-1.5萬一年

2、注(zhu)冊房(fang)地產估價師+注冊土地估(gu)價師(shi) 雙證掛靠價格，在(zai)1的基礎上加(jia)2-3千每(mei)年(nian)；

3、注冊房地產估價師+注冊土地估(gu)價師+注冊資產評估師 3證掛靠 ，在1的基礎上加3-4千(qian)每年;

估價師掛靠(kao)證書注冊要(yao)求(qiu)人員(yuan)能夠轉(zhuan)檔;掛靠費用都是按年(nian)付;協議一般(ban)簽3年。