婚后哪些屬于個人財產

夫妻(qi)(qi)婚(hun)后(hou)一方(fang)所(suo)有(you)(you)的(de)(de)財(cai)產，實際上反映的(de)(de)是關于夫妻(qi)(qi)雙方(fang)特有(you)(you)財(cai)產制(zhi)度問(wen)題(ti)。夫妻(qi)(qi)特有(you)(you)財(cai)產制(zhi)度是反映婚(hun)后(hou)夫妻(qi)(qi)一方(fang)單(dan)獨所(suo)有(you)(you)的(de)(de)財(cai)產歸個(ge)人(ren)所(suo)有(you)(you)的(de)(de)制(zhi)度，其總原則(ze)是要求為此(ci)財(cai)產與個(ge)人(ren)的(de)(de)身(shen)份(fen)密不可分或(huo)是生活所(suo)必須。根據婚(hun)姻法的(de)(de)規定，有(you)(you)下列情形之一的(de)(de)，為夫妻(qi)(qi)一方(fang)的(de)(de)財(cai)產：

1、一方的婚前財(cai)產；

2、一方因身體受(shou)到傷害獲(huo)得的醫(yi)療(liao)費、殘疾人(ren)生活補助費等(deng)費用(yong)；

3、遺(yi)囑或贈與合同中(zhong)確定只歸夫或妻一(yi)方的財(cai)產；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應當歸一方的(de)財(cai)產(chan)。

法定的歸個人所有(you)的財(cai)產，對這部分財(cai)產，只(zhi)要(yao)雙方沒有(you)另行約定，就(jiu)歸一方特有(you)。

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婚后怎么買房屬于個人財產

1、父母出資

根據《新婚姻法司法解釋三》中的規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。也(ye)就是(shi)說，即(ji)使(shi)房子(zi)是(shi)婚(hun)后(hou)由父(fu)母購買的(de)，如果是(shi)產權(quan)登記在出資(zi)方父(fu)母子(zi)女(nv)名(ming)下的(de)，離婚(hun)時(shi)屬于一(yi)方個人財(cai)產，離婚(hun)時(shi)不(bu)予(yu)分(fen)割。

不(bu)(bu)過在(zai)現實(shi)中，也常常會發生子女(nv)(nv)不(bu)(bu)愿為(wei)父母(mu)養(yang)老，對(dui)父母(mu)不(bu)(bu)負責的(de)情況，因此建議父母(mu)在(zai)為(wei)子女(nv)(nv)購房時(shi)最好(hao)也簽訂一(yi)份贈與(yu)(yu)協(xie)議。贈與(yu)(yu)協(xie)議的(de)內(nei)容上(shang)明確(que)表述(shu)買房出資是對(dui)自(zi)己子女(nv)(nv)一(yi)方(fang)的(de)贈與(yu)(yu)，并不(bu)(bu)贈與(yu)(yu)另一(yi)方(fang)。

也(ye)就是說，贈與對象不(bu)包括兒媳婦(fu)或者女婿，這部分財(cai)產(chan)不(bu)能(neng)算(suan)作(zuo)夫妻共同財(cai)產(chan)。在簽(qian)訂了贈與協議或聲(sheng)明(ming)的(de)前提下(xia)，即使子女離婚，父母出(chu)資的(de)部分也(ye)不(bu)會被(bei)分割，從而保護自身財(cai)產(chan)權益。

2、個人出資的情況

一般來說(shuo)，如果是(shi)在(zai)婚后買房(fang)(fang)的(de)，且是(shi)個(ge)人出(chu)(chu)資(zi)的(de)，那么(me)想要(yao)該(gai)房(fang)(fang)屋算個(ge)人財產的(de)話，則需要(yao)滿足下面這3個(ge)條(tiao)件：①一人以婚前財產出(chu)(chu)資(zi)；②房(fang)(fang)屋登記在(zai)出(chu)(chu)資(zi)人名下；③出(chu)(chu)資(zi)人支付(fu)了全部房(fang)(fang)款。

需要注意(yi)的(de)是，如果出(chu)資人(ren)(ren)只(zhi)是支付(fu)了首付(fu)款的(de)，房屋按個人(ren)(ren)財(cai)產處理，但是房屋尚未支付(fu)的(de)部分以及房屋增(zeng)值(zhi)部分屬于夫(fu)妻共(gong)同財(cai)產，在這樣(yang)的(de)情況(kuang)下，是屬于共(gong)同共(gong)有的(de)。

3、其它情況

（1）婚前訂立財(cai)產協議

若(ruo)夫妻雙方(fang)在(zai)婚前訂(ding)立了財(cai)產(chan)協(xie)(xie)議(yi)，并經過公證(zheng)。這樣一來婚后(hou)財(cai)產(chan)就按照(zhao)該財(cai)產(chan)協(xie)(xie)議(yi)執(zhi)行，當一方(fang)使用財(cai)產(chan)協(xie)(xie)議(yi)中約定的(de)個(ge)人財(cai)產(chan)買(mai)房時，房子就屬于個(ge)人財(cai)產(chan)了。

（2）婚后買房(fang)協議(yi)

根據(ju)《婚(hun)姻(yin)法(fa)》中的(de)規定(ding)，夫妻可以(yi)約(yue)定(ding)婚(hun)姻(yin)關(guan)系(xi)存(cun)續期間所(suo)(suo)得(de)的(de)財產(chan)以(yi)及(ji)婚(hun)前(qian)財產(chan)歸(gui)各(ge)(ge)自所(suo)(suo)有(you)、共(gong)同(tong)所(suo)(suo)有(you)或部(bu)分各(ge)(ge)自所(suo)(suo)有(you)、部(bu)分共(gong)同(tong)所(suo)(suo)有(you)。約(yue)定(ding)應當采用書(shu)面形式。夫妻對(dui)婚(hun)姻(yin)關(guan)系(xi)存(cun)續期間所(suo)(suo)得(de)的(de)財產(chan)以(yi)及(ji)婚(hun)前(qian)財產(chan)的(de)約(yue)定(ding)，對(dui)雙方具有(you)約(yue)束力(li)。

因此，夫妻可(ke)簽訂婚后買(mai)房協議(yi)，寫(xie)明房屋產(chan)權(quan)歸哪一方(fang)所(suo)有，然(ran)后到當(dang)地公證處公證一下。辦(ban)理房產(chan)時將公證書交給不動產(chan)權(quan)證辦(ban)理機關(guan)就行了(le)，這樣(yang)房子就永遠屬于一方(fang)個人財產(chan)。

怎么保護婚內個人財產

1、你要(yao)(yao)確定(ding)你的(de)個人(ren)(ren)(ren)財(cai)產(chan)(chan)(chan)。由(you)于(yu)我國婚(hun)(hun)姻法的(de)相關文件是以婚(hun)(hun)姻期內(nei)的(de)收(shou)入以共(gong)同(tong)財(cai)產(chan)(chan)(chan)為原則，以屬于(yu)個人(ren)(ren)(ren)為例(li)外的(de)。那么如果夫妻(qi)在婚(hun)(hun)姻期內(nei)大(da)部分收(shou)入都(dou)被法定(ding)的(de)共(gong)同(tong)財(cai)產(chan)(chan)(chan)，你將不能(neng)視(shi)為自(zi)己的(de)個人(ren)(ren)(ren)財(cai)產(chan)(chan)(chan)單獨(du)保(bao)護。因此(ci)，你要(yao)(yao)將個人(ren)(ren)(ren)財(cai)產(chan)(chan)(chan)獨(du)立出(chu)來(lai)。

獨立的方式有(you)兩種，①法定歸屬個(ge)人財產，這個(ge)要求(qiu)你保存好相關的證(zheng)明材(cai)料，比如婚前所獲得收(shou)入；②約定個(ge)人財產的范圍，并(bing)廣而告知(zhi)。

2、你(ni)要保護共(gong)有(you)(you)財產(chan)中屬于(yu)(yu)自(zi)己的那一部分。婚姻期間，用于(yu)(yu)共(gong)同(tong)(tong)(tong)生(sheng)活的債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)才屬于(yu)(yu)夫(fu)妻(qi)(qi)共(gong)同(tong)(tong)(tong)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)，但是對外，法律規(gui)定(ding)夫(fu)妻(qi)(qi)任(ren)何一方(fang)對外的債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)都視共(gong)同(tong)(tong)(tong)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)，除(chu)非三(san)種情況可以視為個人債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)。①夫(fu)妻(qi)(qi)一方(fang)與(yu)第三(san)方(fang)明確是個人債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)；②夫(fu)妻(qi)(qi)雙方(fang)采取財產(chan)個人所有(you)(you)制，并為債(zhai)(zhai)權人獲知(zhi)；③證明該債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)(wu)并非用于(yu)(yu)夫(fu)妻(qi)(qi)共(gong)同(tong)(tong)(tong)生(sheng)活。

那么，你(ni)應(ying)該(gai)做的是：①日常生活(huo)中，督(du)促(cu)配偶另一方，對(dui)外舉(ju)債(zhai)(zhai)(zhai)時要寫上“屬于(yu)個(ge)人(ren)(ren)債(zhai)(zhai)(zhai)務，無關他人(ren)(ren)”；②如果(guo)是約(yue)定(ding)了財產屬于(yu)個(ge)人(ren)(ren)的范圍，那么應(ying)該(gai)在舉(ju)債(zhai)(zhai)(zhai)時告知債(zhai)(zhai)(zhai)權人(ren)(ren)；③你(ni)可(ke)以試(shi)著(zhu)和配偶財政分開計算，已達到可(ke)以證明某筆債(zhai)(zhai)(zhai)務非用(yong)于(yu)共同生活(huo)。

3、你如(ru)果和配(pei)偶(ou)出(chu)現矛(mao)(mao)盾，可能要(yao)離婚(hun)，又或者配(pei)偶(ou)有(you)賭博等(deng)不良(liang)嗜好，你就要(yao)防范(fan)你的(de)(de)配(pei)偶(ou)。由(you)于夫(fu)妻(qi)矛(mao)(mao)盾，發(fa)(fa)生了很(hen)多的(de)(de)一方被另一方欺騙或者“坑”的(de)(de)案例發(fa)(fa)生。平常要(yao)多留意(yi)在(zai)特(te)殊情(qing)景下，對特(te)殊的(de)(de)配(pei)偶(ou)，多留意(yi)，留足足夠的(de)(de)證據(ju)，已被不時之需。

上述幾種(zhong)方(fang)式僅(jin)僅(jin)是幾種(zhong)初步的應對措(cuo)施(shi)，社會多變，風險(xian)眾多，要有風險(xian)意識(shi)。