婚后哪些屬于個人財產

夫(fu)妻(qi)婚(hun)后一(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)(suo)有的財產(chan)(chan)，實際(ji)上反映(ying)的是(shi)(shi)關于夫(fu)妻(qi)雙方(fang)(fang)特有財產(chan)(chan)制(zhi)度問(wen)題。夫(fu)妻(qi)特有財產(chan)(chan)制(zhi)度是(shi)(shi)反映(ying)婚(hun)后夫(fu)妻(qi)一(yi)(yi)方(fang)(fang)單獨所(suo)(suo)有的財產(chan)(chan)歸(gui)個人(ren)(ren)所(suo)(suo)有的制(zhi)度，其總原則是(shi)(shi)要(yao)求為此財產(chan)(chan)與個人(ren)(ren)的身份密不(bu)可分或是(shi)(shi)生活所(suo)(suo)必須(xu)。根(gen)據婚(hun)姻法的規定，有下(xia)列情形之一(yi)(yi)的，為夫(fu)妻(qi)一(yi)(yi)方(fang)(fang)的財產(chan)(chan)：

1、一(yi)方的(de)婚前財產；

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yi)療費(fei)、殘疾(ji)人生活(huo)補助費(fei)等費(fei)用；

3、遺囑或贈與合同中確定只歸(gui)夫或妻(qi)一方的財產；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應當歸一方(fang)的財(cai)產。

法定的(de)歸個人所(suo)有(you)的(de)財產(chan)，對這部分(fen)財產(chan)，只要(yao)雙方(fang)沒有(you)另行約定，就歸一方(fang)特有(you)。

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婚后怎么買房屬于個人財產

1、父母出資

根據《新婚姻法司法解釋三》中的規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。也就是說，即(ji)使房子是婚(hun)后由父(fu)母購買的，如(ru)果(guo)是產權(quan)登記在出資方父(fu)母子女名(ming)下(xia)的，離(li)婚(hun)時屬于(yu)一方個人(ren)財產，離(li)婚(hun)時不予分割。

不(bu)(bu)過在現(xian)實中，也常常會(hui)發(fa)生子(zi)女不(bu)(bu)愿為(wei)父(fu)母(mu)養老，對父(fu)母(mu)不(bu)(bu)負責的(de)情況(kuang)，因此(ci)建議(yi)父(fu)母(mu)在為(wei)子(zi)女購房時(shi)最好(hao)也簽(qian)訂一(yi)份贈與協議(yi)。贈與協議(yi)的(de)內容上(shang)明確表述買房出資(zi)是對自(zi)己子(zi)女一(yi)方的(de)贈與，并(bing)不(bu)(bu)贈與另(ling)一(yi)方。

也就是說，贈與對象不(bu)包(bao)括兒媳(xi)婦或(huo)者女婿，這部分(fen)(fen)財(cai)(cai)產(chan)不(bu)能算作夫妻共同財(cai)(cai)產(chan)。在(zai)簽訂了贈與協議或(huo)聲明(ming)的前(qian)提下，即使子女離婚，父母出資(zi)的部分(fen)(fen)也不(bu)會被分(fen)(fen)割，從而(er)保護(hu)自身財(cai)(cai)產(chan)權益。

2、個人出資的情況

一般來說，如果是在婚后買房的(de)，且是個人(ren)出(chu)(chu)資的(de)，那么想要(yao)該(gai)房屋(wu)算個人(ren)財(cai)產的(de)話，則需要(yao)滿足下面這3個條件(jian)：①一人(ren)以(yi)婚前財(cai)產出(chu)(chu)資；②房屋(wu)登記(ji)在出(chu)(chu)資人(ren)名下；③出(chu)(chu)資人(ren)支付了全部房款。

需要注意的(de)(de)是，如果出(chu)資(zi)人(ren)只是支付(fu)了首付(fu)款的(de)(de)，房屋按個(ge)人(ren)財產處理，但(dan)是房屋尚(shang)未支付(fu)的(de)(de)部(bu)分以及房屋增值部(bu)分屬于(yu)夫妻共同(tong)財產，在這樣的(de)(de)情況下，是屬于(yu)共同(tong)共有的(de)(de)。

3、其它情況

（1）婚前訂立(li)財產協(xie)議

若夫妻雙(shuang)方(fang)在婚前訂立了財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)協議(yi)，并經過公證。這(zhe)樣一(yi)來(lai)婚后財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)就按照該財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)協議(yi)執行，當一(yi)方(fang)使用財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)協議(yi)中約定的個(ge)人財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)買房時，房子就屬于個(ge)人財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)了。

（2）婚后買房協議(yi)

根據《婚(hun)(hun)姻法(fa)》中(zhong)的(de)規定(ding)，夫(fu)妻(qi)可(ke)以(yi)約定(ding)婚(hun)(hun)姻關系存(cun)(cun)續期間所(suo)得(de)的(de)財(cai)(cai)(cai)產(chan)以(yi)及婚(hun)(hun)前財(cai)(cai)(cai)產(chan)歸各自(zi)所(suo)有(you)(you)、共同所(suo)有(you)(you)或部分(fen)(fen)各自(zi)所(suo)有(you)(you)、部分(fen)(fen)共同所(suo)有(you)(you)。約定(ding)應當采(cai)用書(shu)面形式(shi)。夫(fu)妻(qi)對婚(hun)(hun)姻關系存(cun)(cun)續期間所(suo)得(de)的(de)財(cai)(cai)(cai)產(chan)以(yi)及婚(hun)(hun)前財(cai)(cai)(cai)產(chan)的(de)約定(ding)，對雙方具(ju)有(you)(you)約束力。

因此(ci)，夫妻可(ke)簽訂婚后買(mai)房(fang)協議，寫明(ming)房(fang)屋產(chan)權歸哪一(yi)方所有(you)，然(ran)后到當地公(gong)證處公(gong)證一(yi)下。辦(ban)理房(fang)產(chan)時(shi)將公(gong)證書(shu)交給不動產(chan)權證辦(ban)理機(ji)關就行(xing)了，這(zhe)樣(yang)房(fang)子就永遠屬于一(yi)方個人財(cai)產(chan)。

怎么保護婚內個人財產

1、你(ni)要確定你(ni)的(de)個(ge)人(ren)財(cai)產(chan)。由于我國(guo)婚姻法的(de)相(xiang)關文件是以婚姻期內(nei)的(de)收入以共同財(cai)產(chan)為原則(ze)，以屬于個(ge)人(ren)為例(li)外(wai)的(de)。那(nei)么(me)如(ru)果(guo)夫妻在婚姻期內(nei)大部分收入都被(bei)法定的(de)共同財(cai)產(chan)，你(ni)將不能視為自己的(de)個(ge)人(ren)財(cai)產(chan)單獨保護。因(yin)此(ci)，你(ni)要將個(ge)人(ren)財(cai)產(chan)獨立(li)出來。

獨立的方式有兩種(zhong)，①法定(ding)歸屬個(ge)人(ren)財產(chan)，這個(ge)要求你保存(cun)好相關的證明材料，比如(ru)婚前所獲得收入；②約(yue)定(ding)個(ge)人(ren)財產(chan)的范圍，并廣而告(gao)知。

2、你要保護共(gong)(gong)有財產中屬于(yu)自己的那一部分。婚(hun)姻期間，用于(yu)共(gong)(gong)同(tong)生活的債務(wu)才屬于(yu)夫(fu)(fu)妻(qi)(qi)共(gong)(gong)同(tong)債務(wu)，但是對外，法律規定夫(fu)(fu)妻(qi)(qi)任何(he)一方對外的債務(wu)都視共(gong)(gong)同(tong)債務(wu)，除非(fei)三種情況可以視為(wei)個(ge)人(ren)債務(wu)。①夫(fu)(fu)妻(qi)(qi)一方與(yu)第(di)三方明確是個(ge)人(ren)債務(wu)；②夫(fu)(fu)妻(qi)(qi)雙方采取財產個(ge)人(ren)所有制(zhi)，并為(wei)債權人(ren)獲知；③證明該債務(wu)并非(fei)用于(yu)夫(fu)(fu)妻(qi)(qi)共(gong)(gong)同(tong)生活。

那么，你應該做的是：①日常生(sheng)活中，督促配偶(ou)另一(yi)方(fang)，對外(wai)舉(ju)債(zhai)(zhai)時要寫上“屬(shu)(shu)于個人(ren)債(zhai)(zhai)務，無關(guan)他人(ren)”；②如果是約(yue)定了財(cai)產(chan)屬(shu)(shu)于個人(ren)的范圍，那么應該在舉(ju)債(zhai)(zhai)時告知債(zhai)(zhai)權人(ren)；③你可以(yi)試著和配偶(ou)財(cai)政分開計算，已達到可以(yi)證明(ming)某筆債(zhai)(zhai)務非用于共同(tong)生(sheng)活。

3、你(ni)如(ru)果和配(pei)偶出現矛盾(dun)，可能要(yao)離婚，又或(huo)者配(pei)偶有賭(du)博等不(bu)良嗜好，你(ni)就要(yao)防范你(ni)的(de)(de)配(pei)偶。由于(yu)夫妻矛盾(dun)，發生(sheng)了很多的(de)(de)一方(fang)被(bei)另一方(fang)欺騙(pian)或(huo)者“坑”的(de)(de)案例發生(sheng)。平常要(yao)多留意在(zai)特殊情景下(xia)，對特殊的(de)(de)配(pei)偶，多留意，留足(zu)足(zu)夠的(de)(de)證據，已被(bei)不(bu)時之需。

上述幾種(zhong)方式僅僅是(shi)幾種(zhong)初步的應對措施(shi)，社會多(duo)變(bian)，風險(xian)眾(zhong)多(duo)，要有(you)風險(xian)意(yi)識。