婚后哪些屬于個人財產

夫妻婚后一方(fang)(fang)所(suo)(suo)有的財(cai)(cai)(cai)(cai)產(chan)，實際(ji)上反映的是關(guan)于夫妻雙方(fang)(fang)特(te)(te)有財(cai)(cai)(cai)(cai)產(chan)制(zhi)度(du)問題。夫妻特(te)(te)有財(cai)(cai)(cai)(cai)產(chan)制(zhi)度(du)是反映婚后夫妻一方(fang)(fang)單獨所(suo)(suo)有的財(cai)(cai)(cai)(cai)產(chan)歸個人所(suo)(suo)有的制(zhi)度(du)，其總原則是要求為此財(cai)(cai)(cai)(cai)產(chan)與個人的身份密不可(ke)分或是生活所(suo)(suo)必(bi)須。根據(ju)婚姻(yin)法的規定，有下列情形之一的，為夫妻一方(fang)(fang)的財(cai)(cai)(cai)(cai)產(chan)：

1、一(yi)方(fang)的婚(hun)前財產；

2、一方因身體受到傷(shang)害獲得的醫療費(fei)、殘疾人生活補助費(fei)等費(fei)用；

3、遺囑或(huo)贈與合(he)同中確定只(zhi)歸夫或(huo)妻(qi)一(yi)方的財產；

4、一方專用的生活用品；

5、其他(ta)應當歸一方的財產。

法定的歸(gui)個人所有(you)的財產，對這(zhe)部分財產，只要雙方沒有(you)另行約定，就(jiu)歸(gui)一方特(te)有(you)。

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婚后怎么買房屬于個人財產

1、父母出資

根據《新婚姻法司法解釋三》中的規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。也(ye)就是說，即使房(fang)子(zi)是婚(hun)后由父母(mu)購買的，如果是產(chan)權登記在出資方父母(mu)子(zi)女名下的，離(li)(li)婚(hun)時屬(shu)于一方個人財產(chan)，離(li)(li)婚(hun)時不予分割。

不過(guo)在(zai)現實中，也常(chang)常(chang)會發生子女(nv)不愿為父母養老，對(dui)父母不負責的(de)情況，因(yin)此建議(yi)父母在(zai)為子女(nv)購房時最好也簽訂一份贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)協議(yi)。贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)協議(yi)的(de)內容上明確表(biao)述買房出資是對(dui)自(zi)己子女(nv)一方的(de)贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)，并不贈(zeng)(zeng)與(yu)(yu)(yu)另一方。

也就(jiu)是說，贈與對(dui)象不包括兒媳婦或(huo)者女(nv)婿(xu)，這部(bu)分(fen)財產不能算作夫妻(qi)共同財產。在簽訂了贈與協議(yi)或(huo)聲明的前提下，即(ji)使子女(nv)離(li)婚，父母出資的部(bu)分(fen)也不會(hui)被分(fen)割，從而保護自身財產權益(yi)。

2、個人出資的情況

一般來說，如(ru)果是在(zai)婚后買房(fang)(fang)的，且是個人(ren)出資的，那么想(xiang)要(yao)該房(fang)(fang)屋(wu)算個人(ren)財產的話，則需要(yao)滿足下面這3個條件：①一人(ren)以婚前財產出資；②房(fang)(fang)屋(wu)登記在(zai)出資人(ren)名(ming)下；③出資人(ren)支付(fu)了全部房(fang)(fang)款。

需要注(zhu)意(yi)的是(shi)(shi)(shi)，如果出資人只是(shi)(shi)(shi)支(zhi)付(fu)了首(shou)付(fu)款的，房(fang)屋(wu)按個人財產(chan)處理，但(dan)是(shi)(shi)(shi)房(fang)屋(wu)尚未支(zhi)付(fu)的部(bu)分(fen)(fen)以及(ji)房(fang)屋(wu)增值部(bu)分(fen)(fen)屬于夫妻共同(tong)財產(chan)，在這樣(yang)的情(qing)況下，是(shi)(shi)(shi)屬于共同(tong)共有的。

3、其它情況

（1）婚前訂立(li)財(cai)產(chan)協議(yi)

若夫(fu)妻(qi)雙方在婚(hun)前訂立了(le)財產(chan)協(xie)(xie)(xie)議(yi)，并(bing)經過(guo)公(gong)證。這樣(yang)一來婚(hun)后(hou)財產(chan)就(jiu)按照該財產(chan)協(xie)(xie)(xie)議(yi)執(zhi)行(xing)，當一方使用財產(chan)協(xie)(xie)(xie)議(yi)中約定(ding)的個(ge)人財產(chan)買房時，房子就(jiu)屬于個(ge)人財產(chan)了(le)。

（2）婚(hun)后(hou)買(mai)房協議

根(gen)據《婚(hun)(hun)(hun)姻(yin)法(fa)》中的(de)(de)規定(ding)，夫妻可(ke)以約(yue)定(ding)婚(hun)(hun)(hun)姻(yin)關系存續期(qi)間所(suo)(suo)得的(de)(de)財產以及婚(hun)(hun)(hun)前財產歸各自所(suo)(suo)有(you)、共(gong)同所(suo)(suo)有(you)或(huo)部(bu)分(fen)各自所(suo)(suo)有(you)、部(bu)分(fen)共(gong)同所(suo)(suo)有(you)。約(yue)定(ding)應當采(cai)用書面形式。夫妻對婚(hun)(hun)(hun)姻(yin)關系存續期(qi)間所(suo)(suo)得的(de)(de)財產以及婚(hun)(hun)(hun)前財產的(de)(de)約(yue)定(ding)，對雙方具有(you)約(yue)束力。

因此，夫妻可簽(qian)訂婚后買(mai)房(fang)協議，寫(xie)明房(fang)屋(wu)產權歸哪(na)一方所有，然(ran)后到當地(di)公證(zheng)處公證(zheng)一下。辦(ban)理房(fang)產時將公證(zheng)書交(jiao)給(gei)不動產權證(zheng)辦(ban)理機關就行了，這樣房(fang)子就永遠屬于(yu)一方個(ge)人財產。

怎么保護婚內個人財產

1、你(ni)要確定你(ni)的(de)(de)個(ge)(ge)人(ren)財(cai)產(chan)(chan)。由于我國婚姻法的(de)(de)相關文件是以(yi)(yi)婚姻期內的(de)(de)收(shou)入以(yi)(yi)共同(tong)財(cai)產(chan)(chan)為原則，以(yi)(yi)屬于個(ge)(ge)人(ren)為例外(wai)的(de)(de)。那么如果夫妻在婚姻期內大部分收(shou)入都被法定的(de)(de)共同(tong)財(cai)產(chan)(chan)，你(ni)將不(bu)能視為自己的(de)(de)個(ge)(ge)人(ren)財(cai)產(chan)(chan)單獨保護。因此(ci)，你(ni)要將個(ge)(ge)人(ren)財(cai)產(chan)(chan)獨立出(chu)來。

獨立的方式(shi)有兩種，①法定(ding)歸(gui)屬個人(ren)財產，這個要求你保(bao)存好相(xiang)關的證明(ming)材(cai)料，比(bi)如婚前(qian)所獲得收入；②約定(ding)個人(ren)財產的范圍，并廣(guang)而告(gao)知。

2、你要保護共(gong)有財產(chan)中(zhong)屬(shu)(shu)于(yu)自(zi)己的(de)那(nei)一部(bu)分。婚(hun)姻(yin)期間，用(yong)于(yu)共(gong)同生活的(de)債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)(wu)才屬(shu)(shu)于(yu)夫妻共(gong)同債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)(wu)，但是(shi)對外(wai)，法律(lv)規定(ding)夫妻任(ren)何一方對外(wai)的(de)債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)(wu)都視共(gong)同債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)(wu)，除非(fei)三(san)種情況可以視為個(ge)人(ren)債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)(wu)。①夫妻一方與第三(san)方明(ming)確是(shi)個(ge)人(ren)債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)(wu)；②夫妻雙(shuang)方采(cai)取財產(chan)個(ge)人(ren)所有制，并為債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)權人(ren)獲知；③證明(ming)該債(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)(wu)并非(fei)用(yong)于(yu)夫妻共(gong)同生活。

那(nei)么(me)，你應(ying)該(gai)做的是(shi)：①日常生(sheng)活中，督促(cu)配偶(ou)另一方(fang)，對外舉債時(shi)要(yao)寫上“屬于個人債務(wu)，無關他(ta)人”；②如果是(shi)約定了財產屬于個人的范圍，那(nei)么(me)應(ying)該(gai)在舉債時(shi)告知債權人；③你可以(yi)試著和配偶(ou)財政分開計算，已(yi)達到可以(yi)證(zheng)明某(mou)筆(bi)債務(wu)非(fei)用于共同生(sheng)活。

3、你(ni)如(ru)果和配(pei)偶(ou)出現矛(mao)盾，可(ke)能要離婚，又(you)或者(zhe)配(pei)偶(ou)有賭博等不(bu)良(liang)嗜(shi)好，你(ni)就(jiu)要防范你(ni)的配(pei)偶(ou)。由于夫(fu)妻矛(mao)盾，發生了很多(duo)的一方被另一方欺騙(pian)或者(zhe)“坑”的案例(li)發生。平常要多(duo)留意(yi)在特殊(shu)情景下，對特殊(shu)的配(pei)偶(ou)，多(duo)留意(yi)，留足足夠的證據(ju)，已被不(bu)時之需。

上述(shu)幾(ji)種方式僅僅是幾(ji)種初步的(de)應對措施，社(she)會多(duo)變，風險(xian)眾多(duo)，要有風險(xian)意識。