婚后哪些屬于個人財產

夫(fu)妻(qi)婚后(hou)一(yi)(yi)方(fang)(fang)所有(you)的(de)(de)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)，實際上反映(ying)的(de)(de)是(shi)(shi)關(guan)于(yu)夫(fu)妻(qi)雙方(fang)(fang)特有(you)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)制(zhi)(zhi)度問題。夫(fu)妻(qi)特有(you)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)制(zhi)(zhi)度是(shi)(shi)反映(ying)婚后(hou)夫(fu)妻(qi)一(yi)(yi)方(fang)(fang)單獨所有(you)的(de)(de)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)歸個人所有(you)的(de)(de)制(zhi)(zhi)度，其總原則(ze)是(shi)(shi)要(yao)求為(wei)此財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)與個人的(de)(de)身份密不可分或是(shi)(shi)生活所必須。根據婚姻法的(de)(de)規定，有(you)下列情(qing)形之一(yi)(yi)的(de)(de)，為(wei)夫(fu)妻(qi)一(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)：

1、一方(fang)的婚(hun)前(qian)財產；

2、一方因身體受到傷(shang)害獲得的醫療(liao)費、殘疾人生活補(bu)助費等費用；

3、遺囑或贈與(yu)合同中(zhong)確定只歸夫或妻一(yi)方的(de)財產(chan)；

4、一方專用的生活用品；

5、其他(ta)應當歸一方的財產。

法定的(de)歸(gui)個人所有的(de)財(cai)產，對這部分財(cai)產，只要雙(shuang)方沒有另行(xing)約(yue)定，就歸(gui)一方特有。

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婚后怎么買房屬于個人財產

1、父母出資

根據《新婚姻法司法解釋三》中的規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。也就是(shi)說，即(ji)使房子(zi)(zi)是(shi)婚后由父母購買的，如果是(shi)產權登(deng)記在出(chu)資方父母子(zi)(zi)女名(ming)下的，離(li)婚時屬于一方個人財產，離(li)婚時不(bu)予(yu)分(fen)割(ge)。

不(bu)(bu)過(guo)在現實中(zhong)，也常常會發生(sheng)子女不(bu)(bu)愿為(wei)父(fu)母養老，對父(fu)母不(bu)(bu)負責(ze)的情況(kuang)，因此建(jian)議(yi)(yi)父(fu)母在為(wei)子女購房時最(zui)好也簽訂一份(fen)贈與(yu)協議(yi)(yi)。贈與(yu)協議(yi)(yi)的內容上明確表述(shu)買(mai)房出(chu)資是(shi)對自己(ji)子女一方的贈與(yu)，并不(bu)(bu)贈與(yu)另一方。

也就是說，贈與(yu)對象不(bu)(bu)包括兒媳(xi)婦或者(zhe)女婿，這部分財產不(bu)(bu)能(neng)算作夫妻共同(tong)財產。在簽(qian)訂了贈與(yu)協議或聲明的前提下，即使子女離(li)婚，父母出資的部分也不(bu)(bu)會被分割，從而保護自身財產權益。

2、個人出資的情況

一般來說，如果(guo)是在婚后買房(fang)的，且是個(ge)人(ren)(ren)(ren)出(chu)資的，那么(me)想(xiang)要該(gai)房(fang)屋算(suan)個(ge)人(ren)(ren)(ren)財產(chan)(chan)的話，則需要滿足下面這3個(ge)條件(jian)：①一人(ren)(ren)(ren)以(yi)婚前財產(chan)(chan)出(chu)資；②房(fang)屋登記在出(chu)資人(ren)(ren)(ren)名下；③出(chu)資人(ren)(ren)(ren)支付了全部房(fang)款。

需要注意的(de)是，如(ru)果出(chu)資人(ren)只是支付了首付款的(de)，房(fang)屋按個人(ren)財(cai)產(chan)處理，但是房(fang)屋尚未(wei)支付的(de)部分(fen)以及(ji)房(fang)屋增值部分(fen)屬于(yu)夫妻共同財(cai)產(chan)，在這(zhe)樣的(de)情況下，是屬于(yu)共同共有的(de)。

3、其它情況

（1）婚前(qian)訂立(li)財(cai)產(chan)協議

若夫妻雙(shuang)方在婚(hun)前訂立了(le)財產(chan)(chan)協(xie)(xie)議，并經過(guo)公證。這樣一來婚(hun)后(hou)財產(chan)(chan)就(jiu)按照該財產(chan)(chan)協(xie)(xie)議執行，當一方使用(yong)財產(chan)(chan)協(xie)(xie)議中約定的個人(ren)財產(chan)(chan)買(mai)房時，房子就(jiu)屬(shu)于個人(ren)財產(chan)(chan)了(le)。

（2）婚后買房(fang)協議

根據(ju)《婚(hun)(hun)(hun)姻法》中的規定(ding)，夫妻可以(yi)(yi)(yi)約(yue)(yue)定(ding)婚(hun)(hun)(hun)姻關系(xi)存(cun)續期間(jian)所(suo)得(de)的財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)以(yi)(yi)(yi)及婚(hun)(hun)(hun)前(qian)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)歸各自所(suo)有(you)(you)、共(gong)同所(suo)有(you)(you)或部分各自所(suo)有(you)(you)、部分共(gong)同所(suo)有(you)(you)。約(yue)(yue)定(ding)應當(dang)采用書面形式。夫妻對(dui)婚(hun)(hun)(hun)姻關系(xi)存(cun)續期間(jian)所(suo)得(de)的財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)以(yi)(yi)(yi)及婚(hun)(hun)(hun)前(qian)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)的約(yue)(yue)定(ding)，對(dui)雙方(fang)具有(you)(you)約(yue)(yue)束力。

因此，夫妻(qi)可簽訂婚后(hou)買房(fang)(fang)協議，寫明房(fang)(fang)屋產權(quan)歸哪一(yi)方所(suo)有，然后(hou)到當地公證(zheng)(zheng)處公證(zheng)(zheng)一(yi)下。辦(ban)理房(fang)(fang)產時將(jiang)公證(zheng)(zheng)書(shu)交給不動(dong)產權(quan)證(zheng)(zheng)辦(ban)理機關就行了，這(zhe)樣房(fang)(fang)子就永(yong)遠(yuan)屬于一(yi)方個(ge)人(ren)財產。

怎么保護婚內個人財產

1、你(ni)(ni)要確定你(ni)(ni)的個人財產(chan)。由于(yu)我(wo)國婚(hun)姻(yin)法的相關文件是以(yi)(yi)婚(hun)姻(yin)期內(nei)的收入以(yi)(yi)共(gong)同財產(chan)為(wei)原(yuan)則，以(yi)(yi)屬于(yu)個人為(wei)例(li)外的。那么如果夫妻在婚(hun)姻(yin)期內(nei)大部分收入都被法定的共(gong)同財產(chan)，你(ni)(ni)將不能視為(wei)自己(ji)的個人財產(chan)單獨保護(hu)。因此，你(ni)(ni)要將個人財產(chan)獨立出來(lai)。

獨立的方式有兩種，①法(fa)定歸屬個(ge)人財產(chan)，這(zhe)個(ge)要(yao)求你保存好相(xiang)關的證明材料，比如婚前所獲得收(shou)入；②約定個(ge)人財產(chan)的范圍(wei)，并廣(guang)而告知。

2、你要保護共(gong)有(you)財(cai)(cai)產中屬于(yu)(yu)自己(ji)的(de)那一(yi)部分(fen)。婚姻(yin)期(qi)間，用(yong)于(yu)(yu)共(gong)同(tong)生活的(de)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)才屬于(yu)(yu)夫妻(qi)(qi)共(gong)同(tong)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)，但是對(dui)外，法律(lv)規定夫妻(qi)(qi)任何一(yi)方(fang)對(dui)外的(de)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)都(dou)視(shi)共(gong)同(tong)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)，除非三(san)(san)種情(qing)況可以(yi)視(shi)為個(ge)人(ren)(ren)(ren)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)。①夫妻(qi)(qi)一(yi)方(fang)與(yu)第(di)三(san)(san)方(fang)明確是個(ge)人(ren)(ren)(ren)債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)；②夫妻(qi)(qi)雙(shuang)方(fang)采取財(cai)(cai)產個(ge)人(ren)(ren)(ren)所有(you)制，并為債(zhai)(zhai)權(quan)人(ren)(ren)(ren)獲知；③證明該債(zhai)(zhai)務(wu)(wu)并非用(yong)于(yu)(yu)夫妻(qi)(qi)共(gong)同(tong)生活。

那么，你(ni)應該做的(de)是：①日常(chang)生(sheng)(sheng)活(huo)中，督促配偶(ou)另一方，對外(wai)舉(ju)(ju)債(zhai)時要寫上“屬(shu)于(yu)個(ge)人債(zhai)務，無關他人”；②如(ru)果是約(yue)定(ding)了財產屬(shu)于(yu)個(ge)人的(de)范圍，那么應該在舉(ju)(ju)債(zhai)時告(gao)知債(zhai)權人；③你(ni)可以(yi)試著和配偶(ou)財政分開(kai)計算，已達到可以(yi)證(zheng)明某筆(bi)債(zhai)務非用于(yu)共同生(sheng)(sheng)活(huo)。

3、你(ni)如果和配偶(ou)出(chu)現矛盾，可能要離婚，又或者配偶(ou)有賭(du)博等不(bu)良嗜好，你(ni)就要防(fang)范你(ni)的配偶(ou)。由于夫妻矛盾，發生了很多(duo)(duo)的一(yi)(yi)方被另一(yi)(yi)方欺騙或者“坑”的案例發生。平常要多(duo)(duo)留(liu)意在特殊情景下，對(dui)特殊的配偶(ou)，多(duo)(duo)留(liu)意，留(liu)足(zu)足(zu)夠的證據(ju)，已被不(bu)時之(zhi)需。

上(shang)述幾(ji)種(zhong)方(fang)式(shi)僅(jin)僅(jin)是幾(ji)種(zhong)初步的(de)應對措施，社(she)會(hui)多變，風險眾多，要有風險意識。