如何界定婚前財產

一(yi)方的婚(hun)前財(cai)產是指一(yi)方婚(hun)前已(yi)經取得的財(cai)產，包括動(dong)產和不動(dong)產。一(yi)方婚(hun)前財(cai)產可分(fen)為以下(xia)4類：

1、個人所(suo)有(you)的(de)(de)(de)財(cai)產(chan)(chan)，如工資(zi)、獎金，從事生產(chan)(chan)、經(jing)營取得(de)的(de)(de)(de)收(shou)(shou)益(yi)，知識產(chan)(chan)權的(de)(de)(de)收(shou)(shou)益(yi)，因繼(ji)承或贈與所(suo)得(de)的(de)(de)(de)財(cai)產(chan)(chan)、資(zi)本收(shou)(shou)益(yi)以及其他合法(fa)收(shou)(shou)入。

2、一(yi)(yi)方婚前已(yi)經取(qu)得的財產(chan)權(quan)利，如一(yi)(yi)方婚前取(qu)得的債權(quan)等。

3、婚前(qian)財(cai)產(chan)的利息(xi)，包(bao)括(kuo)個人財(cai)產(chan)婚前(qian)利息(xi)。

4、一方婚前以(yi)貨幣、股權等形式存在(zai)，而(er)婚后(hou)表現為另一形態的(de)財產。

注意：婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登(deng)記前雙方(fang)分別所有的財產(chan)歸一(yi)方(fang)所有，結婚登(deng)記日后一(yi)方(fang)單獨獲得或(huo)雙方(fang)共(gong)(gong)同所有的財產(chan)除法律另有規定(ding)或(huo)當事人特別約定(ding)外(wai)，作為(wei)婚后夫妻共(gong)(gong)同財產(chan)。這樣規定(ding)的目的在于簡化(hua)財產(chan)關(guan)系，便于離婚時分割夫妻共(gong)(gong)同財產(chan)。

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婚前財產公證

1、哪些財產需要婚前公證

兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證，一般來說，比較容易舉證的財產，就不需要婚前財產公證，比較難舉證的財產，需要婚前財產公證，像不動產，如房子、汽車等，因為實行登記制度、產權明確，就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產公證。舉個例子，如果一方婚前有一套房產，結婚期間，房子拆(chai)遷，這筆補償款就(jiu)是個人財產(chan)(chan)。拿到這筆補償款后，如有必要，就(jiu)要及(ji)時(shi)婚姻(yin)財產(chan)(chan)公(gong)證。因為錢(qian)是動產(chan)(chan)，如果(guo)不公(gong)證，發生糾(jiu)紛(fen)就(jiu)很難(nan)說(shuo)清是誰的。說(shuo)不清楚的錢(qian)，要算共同(tong)財產(chan)(chan)。

2、婚前財產公證辦理條件

（1）未(wei)(wei)婚夫妻(qi)(qi)。未(wei)(wei)婚夫妻(qi)(qi)由于(yu)不(bu)具有法(fa)律上的夫妻(qi)(qi)關系(xi)，各自的財(cai)產(chan)歸屬容易界定，不(bu)存在(zai)共同財(cai)產(chan)問題。

（2）已(yi)婚(hun)(hun)(hun)夫(fu)妻(qi)也可辦理婚(hun)(hun)(hun)前(qian)(qian)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)公(gong)(gong)證(zheng)。只(zhi)不過雙方訂(ding)立的(de)(de)(de)協議(yi)內容(rong)只(zhi)涉(she)(she)及(ji)各自的(de)(de)(de)婚(hun)(hun)(hun)前(qian)(qian)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)，而不涉(she)(she)及(ji)婚(hun)(hun)(hun)后雙方取得(de)的(de)(de)(de)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)。因此(ci)稱作“婚(hun)(hun)(hun)前(qian)(qian)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)協議(yi)公(gong)(gong)證(zheng)”。而已(yi)婚(hun)(hun)(hun)夫(fu)妻(qi)要想做此(ci)項公(gong)(gong)證(zheng)，就(jiu)要取得(de)配偶的(de)(de)(de)完全同意和充分支(zhi)持，才能順利辦理此(ci)項公(gong)(gong)證(zheng)。因為我國(guo)婚(hun)(hun)(hun)姻法規定(ding)，夫(fu)妻(qi)關系存續期間(jian)所(suo)得(de)的(de)(de)(de)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)，除另有約定(ding)外，屬(shu)于夫(fu)妻(qi)共有財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)。由(you)于雙方結婚(hun)(hun)(hun)后，對財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)的(de)(de)(de)共同使用、消耗、經營，使個人財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)很難與共有財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)進行區分和認定(ding)，除非夫(fu)妻(qi)雙方對所(suo)達成(cheng)的(de)(de)(de)協議(yi)均無異議(yi)，否則婚(hun)(hun)(hun)前(qian)(qian)財(cai)(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)公(gong)(gong)證(zheng)只(zhi)能是“與君無緣”了。

3、婚前財產公證步驟

第一步：當事人要準(zhun)備(bei)好以下幾種材(cai)料(liao)：

（1）個人(ren)的(de)身份證明。如身份證、戶口(kou)薄，已(yi)婚的(de)還要帶(dai)上結(jie)婚證。

（2）與約(yue)定內容有關(guan)的(de)財(cai)產所(suo)有權證(zheng)明(ming)。如(ru)房(fang)產證(zheng)、未(wei)拿到產權證(zheng)的(de)購房(fang)合同(tong)和付(fu)款(kuan)發票(piao)等能證(zheng)明(ming)財(cai)產屬性的(de)證(zheng)明(ming)等。

（3）雙方已(yi)經草擬好的(de)(de)(de)協議(yi)書(shu)。協議(yi)書(shu)的(de)(de)(de)內容一般包括：當(dang)事人的(de)(de)(de)姓(xing)名(ming)、性(xing)別、職(zhi)業、住址等(deng)個人基本情況、財(cai)(cai)產(chan)的(de)(de)(de)名(ming)稱、數量(liang)、價值、狀(zhuang)況、歸屬，上(shang)述婚前財(cai)(cai)產(chan)的(de)(de)(de)使用(yong)、維修(xiu)、處分的(de)(de)(de)原(yuan)則等(deng)。一般雙方當(dang)事人的(de)(de)(de)簽名(ming)和訂約日(ri)期空缺，待(dai)公證員對協議(yi)進行審查和修(xiu)改后，再在公證員面(mian)前簽字。

第二步(bu)：準備好上述材料后(hou)，雙方(fang)必須親(qin)自到公證(zheng)(zheng)處提出公證(zheng)(zheng)申請(qing)，填寫(xie)公證(zheng)(zheng)的申請(qing)表格(ge)。委托他人代理或是一個人來辦婚(hun)前(qian)財產公證(zheng)(zheng)，是不會被(bei)受理的。

第三步：公(gong)(gong)證申請被接待(dai)公(gong)(gong)證員受(shou)理后(hou)，公(gong)(gong)證員就(jiu)財產協(xie)議的內容、審查財產的權利(li)證明、查問(wen)當(dang)事(shi)(shi)人(ren)的訂(ding)約是否(fou)受(shou)到欺騙或誤導，當(dang)事(shi)(shi)人(ren)應如實回答(da)公(gong)(gong)證員的提問(wen)，公(gong)(gong)證員會履行(xing)必要(yao)的法(fa)律告(gao)知義務，告(gao)訴當(dang)事(shi)(shi)人(ren)簽訂(ding)財產協(xie)議后(hou)承擔的法(fa)律義務和法(fa)律后(hou)果。當(dang)事(shi)(shi)人(ren)配合公(gong)(gong)證員做完(wan)公(gong)(gong)證談話筆(bi)(bi)錄(lu)后(hou)，在筆(bi)(bi)錄(lu)上簽字確(que)認。

第(di)四(si)步：雙方當(dang)事人當(dang)著公證員(yuan)的(de)面在(zai)婚(hun)前財產協(xie)議(yi)書上簽(qian)名。至(zhi)此(ci)，婚(hun)前財產公證的(de)辦證程序履(lv)行完畢(bi)。

婚前財產公證協議范文

甲方(fang)：XXX(系(xi)男方(fang))

乙(yi)方：XXX(系女方)

甲、乙(yi)雙方于X年(nian)X月X日辦理(li)了結婚(hun)(hun)登記手續(xu)，但為防止(zhi)今(jin)后(hou)可能出現(xian)的婚(hun)(hun)前財產糾(jiu)紛(fen)，現(xian)雙方理(li)智(zhi)的協(xie)商(shang)，就婚(hun)(hun)前財產協(xie)議達成(cheng)如(ru)下協(xie)議：

一、婚(hun)前(qian)財產(chan)的范圍：甲方的財產(chan)：(詳(xiang)細列(lie)明(ming))。乙方的財產(chan)：(詳(xiang)細列(lie)明(ming))。為了(le)建立(li)家庭，雙方共同出資購置了(le)：(詳(xiang)細列(lie)明(ming))。

二、婚(hun)前財產的權(quan)利歸(gui)(gui)屬：(詳(xiang)細(xi)列(lie)(lie)明(ming)(ming))歸(gui)(gui)甲方(fang)個人(ren)所有；(詳(xiang)細(xi)列(lie)(lie)明(ming)(ming))歸(gui)(gui)乙方(fang)個人(ren)所有；(詳(xiang)細(xi)列(lie)(lie)明(ming)(ming))雙(shuang)方(fang)共(gong)同使用，歸(gui)(gui)雙(shuang)方(fang)所有；

甲、乙雙(shuang)方無其他財(cai)產爭議。

本協議書經(jing)公(gong)證機關公(gong)證后生效。

甲方：XXX

乙方：XXX

X年X月X日

婚前財產離婚怎么分

根據相關法律規定可以知道：夫妻一方(fang)所(suo)有(you)的(de)(de)財(cai)產(chan)(chan)(chan)，不因(yin)婚(hun)(hun)姻關系的(de)(de)延(yan)續而轉化(hua)為(wei)(wei)夫妻共(gong)(gong)同(tong)財(cai)產(chan)(chan)(chan)。但當事人另有(you)約定(ding)的(de)(de)除外。如果婚(hun)(hun)姻雙方(fang)對上述(shu)不動(dong)產(chan)(chan)(chan)沒(mei)有(you)約定(ding)，根據(ju)婚(hun)(hun)姻法上述(shu)規定(ding)，婚(hun)(hun)前財(cai)產(chan)(chan)(chan)是個人財(cai)產(chan)(chan)(chan)，而且不因(yin)婚(hun)(hun)姻關系的(de)(de)延(yan)續轉化(hua)為(wei)(wei)共(gong)(gong)同(tong)財(cai)產(chan)(chan)(chan)。但如果您沒(mei)有(you)證(zheng)據(ju)證(zheng)明是婚(hun)(hun)前個人財(cai)產(chan)(chan)(chan)，司法實(shi)踐通常會作為(wei)(wei)夫妻共(gong)(gong)同(tong)財(cai)產(chan)(chan)(chan)處理。