如何界定婚前財產

一方(fang)的婚(hun)前財(cai)(cai)產(chan)是(shi)指一方(fang)婚(hun)前已(yi)經取得的財(cai)(cai)產(chan)，包括動產(chan)和不動產(chan)。一方(fang)婚(hun)前財(cai)(cai)產(chan)可分為以下4類：

1、個人(ren)所有(you)的財產(chan)(chan)，如工(gong)資、獎金(jin)，從事生(sheng)產(chan)(chan)、經營取得的收益，知識產(chan)(chan)權(quan)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chan)(chan)、資本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已經取(qu)得的(de)財產(chan)權利，如一方婚前取(qu)得的(de)債權等。

3、婚前財產的利息，包(bao)括個人財產婚前利息。

4、一方婚前以貨幣、股權(quan)等形式存在，而婚后(hou)表現為另一形態的(de)財(cai)產。

注意：婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記(ji)前(qian)雙(shuang)方(fang)分(fen)別所有的(de)(de)財產(chan)(chan)歸(gui)一方(fang)所有，結婚登記(ji)日(ri)后(hou)一方(fang)單獨獲(huo)得或雙(shuang)方(fang)共(gong)同(tong)所有的(de)(de)財產(chan)(chan)除法律另有規(gui)定(ding)或當事(shi)人特別約定(ding)外，作為婚后(hou)夫(fu)妻共(gong)同(tong)財產(chan)(chan)。這樣規(gui)定(ding)的(de)(de)目的(de)(de)在于簡化財產(chan)(chan)關系，便于離(li)婚時分(fen)割夫(fu)妻共(gong)同(tong)財產(chan)(chan)。

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婚前財產公證

1、哪些財產需要婚前公證

兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證，一般來說，比較容易舉證的財產，就不需要婚前財產公證，比較難舉證的財產，需要婚前財產公證，像不動產，如房子、汽車等，因為實行登記制度、產權明確，就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產公證。舉個例子，如果一方婚前有一套房產，結婚(hun)期(qi)間，房子拆遷，這筆(bi)補(bu)償款(kuan)就(jiu)是(shi)個人(ren)財(cai)產(chan)(chan)。拿(na)到(dao)這筆(bi)補(bu)償款(kuan)后，如(ru)有必要(yao)，就(jiu)要(yao)及時婚(hun)姻財(cai)產(chan)(chan)公證(zheng)。因(yin)為錢(qian)是(shi)動(dong)產(chan)(chan)，如(ru)果(guo)不公證(zheng)，發生糾紛就(jiu)很難說(shuo)清是(shi)誰的。說(shuo)不清楚的錢(qian)，要(yao)算共同財(cai)產(chan)(chan)。

2、婚前財產公證辦理條件

（1）未婚夫(fu)妻(qi)。未婚夫(fu)妻(qi)由(you)于不(bu)(bu)具有法律上的(de)夫(fu)妻(qi)關系，各自的(de)財產(chan)歸屬容易界定，不(bu)(bu)存在共同(tong)財產(chan)問題。

（2）已(yi)婚(hun)夫妻(qi)也可辦理婚(hun)前(qian)財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)公(gong)證(zheng)(zheng)。只不過雙方(fang)訂立的協(xie)議(yi)(yi)內容只涉(she)及各自(zi)的婚(hun)前(qian)財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)，而(er)不涉(she)及婚(hun)后(hou)雙方(fang)取得的財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)。因(yin)此(ci)稱作“婚(hun)前(qian)財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)協(xie)議(yi)(yi)公(gong)證(zheng)(zheng)”。而(er)已(yi)婚(hun)夫妻(qi)要想(xiang)做此(ci)項公(gong)證(zheng)(zheng)，就要取得配(pei)偶的完全同意和充分(fen)支持，才能(neng)順利辦理此(ci)項公(gong)證(zheng)(zheng)。因(yin)為我(wo)國(guo)婚(hun)姻法規定，夫妻(qi)關系存續期間所(suo)得的財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)，除(chu)另有(you)約定外，屬于夫妻(qi)共(gong)有(you)財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)。由于雙方(fang)結(jie)婚(hun)后(hou)，對(dui)財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)的共(gong)同使(shi)用(yong)、消耗、經(jing)營，使(shi)個(ge)人財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)很難與共(gong)有(you)財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)進行區分(fen)和認定，除(chu)非夫妻(qi)雙方(fang)對(dui)所(suo)達成的協(xie)議(yi)(yi)均無異議(yi)(yi)，否則(ze)婚(hun)前(qian)財(cai)(cai)產(chan)(chan)(chan)公(gong)證(zheng)(zheng)只能(neng)是“與君無緣”了。

3、婚前財產公證步驟

第一步：當(dang)事人要準備好以下幾種材料(liao)：

（1）個人的(de)身(shen)份證明。如身(shen)份證、戶(hu)口薄，已婚的(de)還要帶上結婚證。

（2）與約定內容有關的(de)財(cai)產(chan)所有權(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)。如房(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)、未(wei)拿到產(chan)權(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)的(de)購(gou)房(fang)合(he)同(tong)和(he)付款(kuan)發票等能證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)財(cai)產(chan)屬性(xing)的(de)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)等。

（3）雙方已(yi)經草擬好的(de)(de)(de)(de)協議(yi)書。協議(yi)書的(de)(de)(de)(de)內(nei)容一(yi)般包括：當事人的(de)(de)(de)(de)姓名(ming)(ming)、性別(bie)、職業、住址等個人基本情況、財產的(de)(de)(de)(de)名(ming)(ming)稱、數量(liang)、價(jia)值、狀況、歸(gui)屬(shu)，上述婚前(qian)財產的(de)(de)(de)(de)使(shi)用(yong)、維(wei)修(xiu)(xiu)、處分的(de)(de)(de)(de)原則等。一(yi)般雙方當事人的(de)(de)(de)(de)簽名(ming)(ming)和訂約日期空缺，待公證(zheng)員對協議(yi)進行審(shen)查和修(xiu)(xiu)改后，再在公證(zheng)員面前(qian)簽字。

第二步(bu)：準(zhun)備(bei)好上述材料后，雙方(fang)必(bi)須親自到公(gong)(gong)(gong)證(zheng)處提出公(gong)(gong)(gong)證(zheng)申請(qing)(qing)，填寫(xie)公(gong)(gong)(gong)證(zheng)的申請(qing)(qing)表格。委托(tuo)他人代理或是一(yi)個人來辦婚前財產公(gong)(gong)(gong)證(zheng)，是不(bu)會被受理的。

第三步：公(gong)(gong)證(zheng)申(shen)請被(bei)接待公(gong)(gong)證(zheng)員受理后(hou)，公(gong)(gong)證(zheng)員就財(cai)產協(xie)議的內容、審(shen)查(cha)財(cai)產的權利證(zheng)明、查(cha)問當(dang)事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當(dang)事人應如實回答公(gong)(gong)證(zheng)員的提問，公(gong)(gong)證(zheng)員會履(lv)行必要(yao)的法(fa)律(lv)告知義務，告訴當(dang)事人簽訂財(cai)產協(xie)議后(hou)承擔(dan)的法(fa)律(lv)義務和法(fa)律(lv)后(hou)果。當(dang)事人配合(he)公(gong)(gong)證(zheng)員做完公(gong)(gong)證(zheng)談(tan)話筆錄后(hou)，在筆錄上簽字確(que)認。

第四(si)步：雙方當事(shi)人當著公證員的面在婚(hun)前(qian)(qian)財(cai)產協議書上(shang)簽(qian)名(ming)。至此，婚(hun)前(qian)(qian)財(cai)產公證的辦證程序(xu)履行(xing)完(wan)畢(bi)。

婚前財產公證協議范文

甲方(fang)：XXX(系男方(fang))

乙方：XXX(系女(nv)方)

甲、乙雙(shuang)方于X年X月X日辦理了結婚登記(ji)手(shou)續，但(dan)為防(fang)止今后可能出現(xian)的婚前財產糾紛，現(xian)雙(shuang)方理智(zhi)的協(xie)商，就婚前財產協(xie)議達成如下協(xie)議：

一、婚(hun)前財(cai)產的(de)(de)范圍：甲方(fang)的(de)(de)財(cai)產：(詳(xiang)(xiang)細(xi)列明)。乙方(fang)的(de)(de)財(cai)產：(詳(xiang)(xiang)細(xi)列明)。為(wei)了(le)建(jian)立家庭，雙方(fang)共(gong)同出資購置了(le)：(詳(xiang)(xiang)細(xi)列明)。

二、婚前財產(chan)的(de)權利歸屬：(詳(xiang)細列明(ming))歸甲方(fang)個人所有；(詳(xiang)細列明(ming))歸乙方(fang)個人所有；(詳(xiang)細列明(ming))雙方(fang)共(gong)同使(shi)用，歸雙方(fang)所有；

甲、乙(yi)雙方(fang)無其他財產爭議。

本(ben)協議書經公證機(ji)關公證后生效(xiao)。

甲方：XXX

乙方：XXX

X年X月X日

婚前財產離婚怎么分

根據相關法律規定可以知道：夫妻一方所有(you)的(de)財(cai)產(chan)(chan)，不因婚姻(yin)關系的(de)延(yan)續而轉(zhuan)化為夫妻共同財(cai)產(chan)(chan)。但當事人另有(you)約(yue)定(ding)的(de)除外(wai)。如(ru)果(guo)婚姻(yin)雙方對上述不動產(chan)(chan)沒有(you)約(yue)定(ding)，根據婚姻(yin)法(fa)上述規(gui)定(ding)，婚前財(cai)產(chan)(chan)是(shi)個人財(cai)產(chan)(chan)，而且不因婚姻(yin)關系的(de)延(yan)續轉(zhuan)化為共同財(cai)產(chan)(chan)。但如(ru)果(guo)您(nin)沒有(you)證據證明(ming)是(shi)婚前個人財(cai)產(chan)(chan)，司法(fa)實踐(jian)通常會(hui)作為夫妻共同財(cai)產(chan)(chan)處理。