外墻鼓包掉皮怎么回事

1、施工工藝問題：①有的搓砂墻由于墻面原底子比較平，沒有經過后期拉毛處理或未涂刷能提高粘接力的材料就直接刮膩子粉；②刮膩子前涂刷粘接材料用量不足（如膠水、界面劑之類(lei)）導(dao)致膩子粉底(di)層脫離，形成空鼓(gu)及(ji)脫落現(xian)象(xiang)；③墻面有油污等(deng)污染物未清理；

2、墻體基層原因：墻面基(ji)層(ceng)(ceng)(ceng)（水泥灰(hui)漿搓砂層(ceng)(ceng)(ceng)）不結(jie)實，強度(du)不足(zu)(zu)脫沙掉灰(hui)未修(xiu)復就刮上了膩(ni)子，因膩(ni)子粉附著力差導致(zhi)空鼓(gu)脫層(ceng)(ceng)(ceng)。墻體基(ji)層(ceng)(ceng)(ceng)脫沙（標號不足(zu)(zu)）同樣會導致(zhi)廁所(suo)廚房的瓷磚粘貼(tie)不牢、脫落，防水層(ceng)(ceng)(ceng)失(shi)效等(deng)。

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3、材料原因：膩子(zi)粉等材料本身質量。

4、其它因素：天氣原(yuan)因(yin)(yin)（如天氣突變、受(shou)凍等(deng)(deng)）及墻(qiang)面滲水返潮等(deng)(deng)因(yin)(yin)素造成(cheng)。

外墻鼓包什么危害

如果長(chang)時間的(de)(de)出現鼓包(bao)，在開(kai)裂之后(hou)墻體(ti)可能就會出現問題(ti)的(de)(de)時間，長(chang)了墻面損害之后(hou)墻體(ti)出現的(de)(de)問題(ti)那么很危險的(de)(de)，可能房子都會倒塌。

外墻鼓包可以拒絕收房嗎

業(ye)主(zhu)拒(ju)絕(jue)收房(fang)情(qing)形般三(san)種(zhong)：沒(mei)完規劃、單體工程(cheng)(cheng)質量、消防、防、燃氣(qi)等專項驗收；沒(mei)達合(he)同約(yue)定(ding)三(san)通(通水(shui)、通電、通氣(qi))條件(jian)；房(fang)屋(wu)存基(ji)基(ji)礎工程(cheng)(cheng)或主(zhu)體結構工程(cheng)(cheng)質量問題(ti)，除(chu)非購房(fang)合(he)同房(fang)屋(wu)漏水(shui)、裂縫(feng)、鼓包拒(ju)絕(jue)收房(fang)等特別約(yue)定(ding)條款，否則(ze)購房(fang)能(neng)僅僅類工程(cheng)(cheng)質量問題(ti)拒(ju)絕(jue)收房(fang)。

墻體鼓包該找物業嗎

驗房的時候就該發現這類問題，屬于質量問題找開發商，如果已經移交給物業找物業。

外墻鼓包解決方案

確定空鼓的具體位置，用粉(fen)筆畫(hua)出切割(ge)線，切割(ge)線比空鼓部位寬(kuan)出不少于100mm。切割(ge)線必(bi)須(xu)整(zheng)潔規范，做成長方(fang)形或正方(fang)形。畫(hua)好切割(ge)線后(hou)用砂輪(lun)切割(ge)機切開(kai)，禁止未切割(ge)就直接打鑿。打鑿必(bi)須(xu)干凈，清理到(dao)基層。掛(gua)鋼絲網，噴(pen)(pen)霧(wu)器灑水(shui)(shui)濕潤。先在(zai)底(di)面及四周(zhou)刷801膠(jiao)素水(shui)(shui)泥漿一遍(bian)，12內進行噴(pen)(pen)水(shui)(shui)養護不少于3天。分(fen)兩次用和原(yuan)面層相(xiang)同(tong)材料的1：2水(shui)(shui)泥砂漿填補并搓平(ping)。修補完后(hou)用噴(pen)(pen)霧(wu)器噴(pen)(pen)水(shui)(shui)養護不少于3天。