外墻鼓包掉皮怎么回事

1、施工工藝問題：①有的搓砂墻由于墻面原底子比較平，沒有經過后期拉毛處理或未涂刷能提高粘接力的材料就直接刮膩子粉；②刮膩子前涂刷粘接材料用量不足（如膠水、界面劑之類）導(dao)致(zhi)膩子粉底層(ceng)脫(tuo)離，形成空(kong)鼓及脫(tuo)落(luo)現象；③墻面有(you)油污等(deng)污染物未清(qing)理；

2、墻體基層原因：墻面基層(ceng)(ceng)（水泥灰(hui)(hui)漿搓砂(sha)層(ceng)(ceng)）不(bu)結實，強度不(bu)足(zu)脫沙掉灰(hui)(hui)未(wei)修復就刮(gua)上了膩(ni)(ni)子，因膩(ni)(ni)子粉附(fu)著力差導致(zhi)空鼓脫層(ceng)(ceng)。墻體基層(ceng)(ceng)脫沙（標號不(bu)足(zu)）同樣會導致(zhi)廁所廚房的瓷磚(zhuan)粘貼不(bu)牢(lao)、脫落，防水層(ceng)(ceng)失效等。

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3、材料原因：膩子粉等材(cai)料(liao)本(ben)身質(zhi)量。

4、其它因素：天氣原因(yin)(yin)（如天氣突變、受凍等）及(ji)墻面滲水返(fan)潮等因(yin)(yin)素造成(cheng)。

外墻鼓包什么危害

如果(guo)長時(shi)間(jian)的(de)出(chu)現(xian)鼓(gu)包，在(zai)開裂(lie)之后(hou)墻體可能就會出(chu)現(xian)問(wen)題的(de)時(shi)間(jian)，長了墻面(mian)損害之后(hou)墻體出(chu)現(xian)的(de)問(wen)題那(nei)么(me)很危險的(de)，可能房子都會倒(dao)塌。

外墻鼓包可以拒絕收房嗎

業主拒(ju)絕(jue)收(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)情形般(ban)三種：沒完規劃(hua)、單體(ti)工程質(zhi)量、消(xiao)防(fang)、防(fang)、燃氣等專項驗收(shou)(shou)；沒達(da)合(he)同(tong)約(yue)定三通(通水、通電(dian)、通氣)條件；房(fang)(fang)(fang)屋存基基礎(chu)工程或主體(ti)結(jie)構工程質(zhi)量問題，除非購(gou)房(fang)(fang)(fang)合(he)同(tong)房(fang)(fang)(fang)屋漏水、裂(lie)縫、鼓包(bao)拒(ju)絕(jue)收(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)等特別約(yue)定條款，否則購(gou)房(fang)(fang)(fang)能僅僅類(lei)工程質(zhi)量問題拒(ju)絕(jue)收(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)。

墻體鼓包該找物業嗎

驗房的時候就該發現這類問題，屬于質量問題找開發商，如果已經移交給物業找物業。

外墻鼓包解決方案

確定(ding)空鼓的(de)具體(ti)位置，用粉(fen)筆(bi)畫出切(qie)割線，切(qie)割線比空鼓部位寬(kuan)出不少于(yu)100mm。切(qie)割線必(bi)(bi)須整潔(jie)規范，做成長方形或正方形。畫好切(qie)割線后用砂(sha)輪切(qie)割機切(qie)開，禁止(zhi)未切(qie)割就(jiu)直(zhi)接打鑿(zao)。打鑿(zao)必(bi)(bi)須干凈，清理(li)到基(ji)層。掛鋼絲網，噴霧器(qi)灑(sa)水(shui)濕潤。先在底(di)面及四周(zhou)刷801膠素水(shui)泥漿一遍，12內進行(xing)噴水(shui)養護不少于(yu)3天(tian)。分兩次用和原面層相同材料的(de)1：2水(shui)泥砂(sha)漿填補并搓平(ping)。修補完后用噴霧器(qi)噴水(shui)養護不少于(yu)3天(tian)。