外墻鼓包掉皮怎么回事

1、施工工藝問題：①有的搓砂墻由于墻面原底子比較平，沒有經過后期拉毛處理或未涂刷能提高粘接力的材料就直接刮膩子粉；②刮膩子前涂刷粘接材料用量不足（如膠水、界面劑之類）導致膩子粉底層脫(tuo)離(li)，形成(cheng)空鼓及(ji)脫(tuo)落現象；③墻面(mian)有油污(wu)等(deng)污(wu)染(ran)物(wu)未(wei)清理；

2、墻體基層原因：墻面基(ji)層（水泥灰漿搓砂層）不結實，強度不足(zu)(zu)脫沙掉(diao)灰未修復就刮(gua)上了膩子，因膩子粉附著力差導致空鼓脫層。墻體基(ji)層脫沙（標號(hao)不足(zu)(zu)）同樣會導致廁(ce)所廚房(fang)的瓷磚粘貼不牢、脫落，防(fang)水層失效(xiao)等。

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3、材料原因：膩子(zi)粉等材(cai)料本身質量。

4、其它因素：天氣(qi)原因（如(ru)天氣(qi)突變(bian)、受凍等(deng)）及墻面滲水返潮(chao)等(deng)因素造成。

外墻鼓包什么危害

如果長時(shi)間(jian)的出現(xian)鼓包(bao)，在開裂之后墻(qiang)體可能就會出現(xian)問題(ti)的時(shi)間(jian)，長了墻(qiang)面損害之后墻(qiang)體出現(xian)的問題(ti)那么(me)很危(wei)險的，可能房子都會倒塌。

外墻鼓包可以拒絕收房嗎

業主拒絕收(shou)房(fang)(fang)情形般(ban)三(san)種：沒完規劃、單(dan)體工(gong)(gong)程(cheng)質量(liang)、消防、防、燃氣等(deng)專項驗收(shou)；沒達合同約(yue)定(ding)三(san)通(tong)(通(tong)水、通(tong)電、通(tong)氣)條件；房(fang)(fang)屋存基基礎工(gong)(gong)程(cheng)或主體結(jie)構工(gong)(gong)程(cheng)質量(liang)問題，除非(fei)購房(fang)(fang)合同房(fang)(fang)屋漏(lou)水、裂縫、鼓包拒絕收(shou)房(fang)(fang)等(deng)特別約(yue)定(ding)條款(kuan)，否(fou)則購房(fang)(fang)能僅僅類(lei)工(gong)(gong)程(cheng)質量(liang)問題拒絕收(shou)房(fang)(fang)。

墻體鼓包該找物業嗎

驗房的時候就該發現這類問題，屬于質量問題找開發商，如果已經移交給物業找物業。

外墻鼓包解決方案

確定空鼓(gu)(gu)的(de)具體(ti)位置，用(yong)粉筆畫出(chu)(chu)切(qie)(qie)割(ge)(ge)線(xian)(xian)，切(qie)(qie)割(ge)(ge)線(xian)(xian)比(bi)空鼓(gu)(gu)部位寬出(chu)(chu)不少(shao)于(yu)100mm。切(qie)(qie)割(ge)(ge)線(xian)(xian)必(bi)須整潔規范(fan)，做成(cheng)長方(fang)形或正方(fang)形。畫好切(qie)(qie)割(ge)(ge)線(xian)(xian)后用(yong)砂(sha)輪切(qie)(qie)割(ge)(ge)機切(qie)(qie)開(kai)，禁止未切(qie)(qie)割(ge)(ge)就直接打鑿(zao)(zao)。打鑿(zao)(zao)必(bi)須干(gan)凈，清理(li)到(dao)基層(ceng)。掛鋼(gang)絲網，噴(pen)霧器灑水濕潤。先在(zai)底面及(ji)四(si)周(zhou)刷801膠(jiao)素(su)水泥(ni)漿一(yi)遍，12內進(jin)行噴(pen)水養護(hu)(hu)不少(shao)于(yu)3天。分(fen)兩次用(yong)和原面層(ceng)相(xiang)同(tong)材料的(de)1：2水泥(ni)砂(sha)漿填補并(bing)搓平(ping)。修補完后用(yong)噴(pen)霧器噴(pen)水養護(hu)(hu)不少(shao)于(yu)3天。