外墻鼓包掉皮怎么回事

1、施工工藝問題：①有的搓砂墻由于墻面原底子比較平，沒有經過后期拉毛處理或未涂刷能提高粘接力的材料就直接刮膩子粉；②刮膩子前涂刷粘接材料用量不足（如膠水、界面劑之(zhi)類）導致膩子粉(fen)底層脫離，形成空(kong)鼓(gu)及脫落現象；③墻面有油污等(deng)污染(ran)物未清(qing)理(li)；

2、墻體基層原因：墻面基(ji)層(ceng)（水泥灰漿(jiang)搓砂(sha)層(ceng)）不結實，強度(du)不足(zu)脫沙掉灰未修復就(jiu)刮上了膩(ni)子，因膩(ni)子粉附著力差導致空鼓脫層(ceng)。墻體基(ji)層(ceng)脫沙（標號不足(zu)）同樣會導致廁所廚房的瓷磚(zhuan)粘貼不牢(lao)、脫落，防水層(ceng)失效等。

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3、材料原因：膩子粉等材料本身(shen)質量(liang)。

4、其它因素：天(tian)氣原因（如天(tian)氣突變、受凍等）及墻面滲水返(fan)潮等因素造成。

外墻鼓包什么危害

如果(guo)長(chang)時間的(de)(de)出現鼓(gu)包，在開裂之后(hou)墻體可(ke)能就會出現問(wen)題(ti)(ti)的(de)(de)時間，長(chang)了墻面損害之后(hou)墻體出現的(de)(de)問(wen)題(ti)(ti)那么很危險(xian)的(de)(de)，可(ke)能房(fang)子都(dou)會倒塌。

外墻鼓包可以拒絕收房嗎

業(ye)主拒絕(jue)收(shou)房(fang)情形(xing)般三(san)種：沒完(wan)規劃、單體工程質量、消防、防、燃氣等專(zhuan)項(xiang)驗(yan)收(shou)；沒達合同(tong)約(yue)定(ding)(ding)三(san)通(tong)(通(tong)水、通(tong)電、通(tong)氣)條件；房(fang)屋存基基礎工程或(huo)主體結(jie)構工程質量問(wen)(wen)題(ti)，除非購房(fang)合同(tong)房(fang)屋漏水、裂(lie)縫(feng)、鼓包(bao)拒絕(jue)收(shou)房(fang)等特別約(yue)定(ding)(ding)條款，否則購房(fang)能(neng)僅(jin)僅(jin)類工程質量問(wen)(wen)題(ti)拒絕(jue)收(shou)房(fang)。

墻體鼓包該找物業嗎

驗房的時候就該發現這類問題，屬于質量問題找開發商，如果已經移交給物業找物業。

外墻鼓包解決方案

確定(ding)空(kong)鼓(gu)的(de)具(ju)體位(wei)置，用(yong)(yong)粉筆(bi)畫出(chu)切(qie)(qie)割(ge)線(xian)(xian)，切(qie)(qie)割(ge)線(xian)(xian)比空(kong)鼓(gu)部位(wei)寬出(chu)不少(shao)于(yu)100mm。切(qie)(qie)割(ge)線(xian)(xian)必(bi)須(xu)整潔規(gui)范，做成(cheng)長方(fang)形(xing)或(huo)正(zheng)方(fang)形(xing)。畫好切(qie)(qie)割(ge)線(xian)(xian)后(hou)用(yong)(yong)砂輪切(qie)(qie)割(ge)機切(qie)(qie)開，禁止未(wei)切(qie)(qie)割(ge)就直接(jie)打鑿(zao)。打鑿(zao)必(bi)須(xu)干凈(jing)，清理到基層。掛(gua)鋼絲網，噴霧(wu)器(qi)灑水濕潤。先在底(di)面及四(si)周刷801膠素水泥漿(jiang)一(yi)遍，12內(nei)進行噴水養護不少(shao)于(yu)3天(tian)。分兩次用(yong)(yong)和原面層相同材(cai)料的(de)1：2水泥砂漿(jiang)填補并搓平。修補完后(hou)用(yong)(yong)噴霧(wu)器(qi)噴水養護不少(shao)于(yu)3天(tian)。