一、loft公寓什么意思

LOFT戶型通常(chang)是(shi)小戶型，高(gao)(gao)舉(ju)架，loft公寓(yu)(yu)(yu)是(shi)指(zhi)住房(fang)(fang)面積在(zai)20-50㎡、層高(gao)(gao)在(zai)4-5m左右的(de)房(fang)(fang)屋，顧(gu)名思義就(jiu)是(shi)小戶型的(de)層高(gao)(gao)房(fang)(fang)子，這類公寓(yu)(yu)(yu)具有(you)性價(jia)比高(gao)(gao)、價(jia)格(ge)低等特(te)征，適合大城市定居的(de)年(nian)輕人士。loft公寓(yu)(yu)(yu)產(chan)權多(duo)少年(nian)？loft公寓(yu)(yu)(yu)一般產(chan)權的(de)年(nian)限是(shi)50年(nian)和40年(nian)。

二、loft公寓值得買嗎

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loft房子值得(de)購買。房子這東西，在經(jing)濟允許的(de)(de)范(fan)疇(chou)之內選一個自己(ji)喜歡(huan)的(de)(de)就行，沒必要去挑剔別人的(de)(de)口味。

1、LOFT公寓更適合單身男女、沒有小孩的年輕夫妻購買

現在很多(duo)年輕人也(ye)(ye)是(shi)很喜歡(huan)loft房(fang)子(zi)的(de)(de)(de)，因(yin)為這(zhe)樣設計起(qi)來的(de)(de)(de)房(fang)子(zi)比(bi)較(jiao)有格調，裝修(xiu)裝飾起(qi)來也(ye)(ye)是(shi)也(ye)(ye)叫潮流的(de)(de)(de)，所以在購買loft房(fang)子(zi)的(de)(de)(de)話，還是(shi)一個比(bi)較(jiao)不(bu)錯的(de)(de)(de)選擇(ze)。

2、適合投資、不限購、總價低

同時loft房(fang)子是(shi)屬于(yu)商(shang)品房(fang)，那(nei)么現在商(shang)品房(fang)的最大(da)優勢在于(yu)它(ta)不僅限(xian)于(yu)購買，這(zhe)就是(shi)許(xu)多消費(fei)者(zhe)選擇它(ta)的原因。受(shou)限(xian)制城市的買家不需要考(kao)慮自己購買房(fang)屋(wu)的資格，商(shang)品房(fang)不占用購房(fang)數量(liang)，也不受(shou)第一(yi)套(tao)房(fang)的限(xian)制。商(shang)品房(fang)的單(dan)價往往不便(bian)宜，有時甚(shen)至(zhi)略高于(yu)同一(yi)項目的單(dan)價。但是(shi)，由于(yu)單(dan)件的尺寸較小，總價格會低得多，這(zhe)非常適合(he)那(nei)些剛(gang)剛(gang)過渡的年輕(qing)人。

3、銷售和租賃都有市場

商業住宅單(dan)元(yuan)的設計相對靈活，在(zai)翻新(xin)(xin)過程中(zhong)有(you)很大(da)的翻新(xin)(xin)空(kong)間。此(ci)外(wai)，loft房子除了可以住人外(wai)，他們還可以作(zuo)(zuo)為辦(ban)公室來工作(zuo)(zuo)，市(shi)(shi)場在(zai)銷售(shou)和租賃市(shi)(shi)場都比較廣泛，所以值得購買(mai)。

三、loft公寓有升值空間嗎

購(gou)買(mai)(mai)loft公(gong)(gong)(gong)(gong)寓投資優缺(que)點都有(you)，并不(bu)(bu)保證(zheng)一(yi)定能(neng)升值(zhi)，影響房(fang)屋升值(zhi)空間的(de)因素有(you)很多(duo)，不(bu)(bu)能(neng)一(yi)概而論。但總(zong)的(de)來說，相對(dui)于住宅來說，LOFT公(gong)(gong)(gong)(gong)寓的(de)升值(zhi)空間較低。loft公(gong)(gong)(gong)(gong)寓的(de)優點是(shi)總(zong)價相對(dui)較低，且使用(yong)面積(ji)(ji)大(da)。買(mai)(mai)賣時按(an)一(yi)層的(de)建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)計(ji)算(suan)，實際使用(yong)面積(ji)(ji)可(ke)達(da)到銷售面積(ji)(ji)的(de)兩倍(bei)，這也是(shi)讓(rang)很多(duo)人心動的(de)原因。但loft公(gong)(gong)(gong)(gong)寓只有(you)40年(nian)產權，再(zai)加(jia)上購(gou)買(mai)(mai)loft公(gong)(gong)(gong)(gong)寓不(bu)(bu)算(suan)學區，不(bu)(bu)能(neng)落戶(hu)口等(deng)缺(que)點。