一、loft公寓什么意思

LOFT戶(hu)(hu)型通常是(shi)小(xiao)戶(hu)(hu)型，高舉架，loft公(gong)寓(yu)是(shi)指住房(fang)面(mian)積(ji)在20-50㎡、層(ceng)高在4-5m左右的房(fang)屋，顧名(ming)思(si)義就是(shi)小(xiao)戶(hu)(hu)型的層(ceng)高房(fang)子，這類公(gong)寓(yu)具有性價(jia)比高、價(jia)格低等(deng)特征，適(shi)合大城市(shi)定居的年輕人(ren)士。loft公(gong)寓(yu)產(chan)權多少年？loft公(gong)寓(yu)一(yi)般產(chan)權的年限是(shi)50年和40年。

二、loft公寓值得買嗎

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loft房子值得購買。房子這東西(xi)，在經濟允許的(de)范疇之(zhi)內選一個(ge)自己喜歡的(de)就(jiu)行(xing)，沒必(bi)要(yao)去挑剔別人(ren)的(de)口味(wei)。

1、LOFT公寓更適合單身男女、沒有小孩的年輕夫妻購買

現在很多年輕人也(ye)是很喜歡loft房子(zi)的(de)，因為這樣設計起來(lai)的(de)房子(zi)比較有(you)格調，裝修(xiu)裝飾起來(lai)也(ye)是也(ye)叫潮流的(de)，所以在購買loft房子(zi)的(de)話，還是一個(ge)比較不錯的(de)選(xuan)擇。

2、適合投資、不限購、總價低

同(tong)時loft房子是屬于商(shang)品房，那(nei)么現在(zai)商(shang)品房的(de)最大優勢在(zai)于它不僅限(xian)于購買(mai)，這就是許多消費(fei)者(zhe)選(xuan)擇它的(de)原(yuan)因。受限(xian)制(zhi)城市的(de)買(mai)家不需(xu)要考慮自(zi)己購買(mai)房屋的(de)資格，商(shang)品房不占用(yong)購房數量，也不受第一套房的(de)限(xian)制(zhi)。商(shang)品房的(de)單(dan)價(jia)往往不便宜(yi)，有時甚至略(lve)高于同(tong)一項目的(de)單(dan)價(jia)。但是，由于單(dan)件的(de)尺(chi)寸較小，總價(jia)格會低得多，這非常適合那(nei)些剛剛過渡的(de)年輕人。

3、銷售和租賃都有市場

商業住(zhu)(zhu)宅單元的設計相對靈活，在翻新過(guo)程中有很(hen)大的翻新空間。此外(wai)，loft房子(zi)除了可以住(zhu)(zhu)人外(wai)，他們還可以作(zuo)為辦公室來工作(zuo)，市場(chang)在銷售和(he)租賃(lin)市場(chang)都比較廣泛，所(suo)以值得購(gou)買。

三、loft公寓有升值空間嗎

購(gou)買loft公(gong)寓(yu)(yu)投資(zi)優缺點(dian)都(dou)有，并不保(bao)證一(yi)(yi)(yi)定能(neng)升值，影響房屋(wu)升值空間(jian)的(de)(de)因素有很多(duo)，不能(neng)一(yi)(yi)(yi)概而論(lun)。但(dan)總的(de)(de)來(lai)說，相對于住宅(zhai)來(lai)說，LOFT公(gong)寓(yu)(yu)的(de)(de)升值空間(jian)較(jiao)低(di)。loft公(gong)寓(yu)(yu)的(de)(de)優點(dian)是總價相對較(jiao)低(di)，且使用(yong)面(mian)積(ji)(ji)大(da)。買賣時按(an)一(yi)(yi)(yi)層的(de)(de)建筑面(mian)積(ji)(ji)計算，實際使用(yong)面(mian)積(ji)(ji)可(ke)達到銷售面(mian)積(ji)(ji)的(de)(de)兩倍，這也是讓很多(duo)人心動的(de)(de)原因。但(dan)loft公(gong)寓(yu)(yu)只有40年產權(quan)，再(zai)加上購(gou)買loft公(gong)寓(yu)(yu)不算學區，不能(neng)落戶口等缺點(dian)。