一、loft公寓什么意思

LOFT戶型(xing)(xing)通常是小(xiao)戶型(xing)(xing)，高(gao)舉架，loft公寓(yu)是指住房(fang)面積在(zai)20-50㎡、層高(gao)在(zai)4-5m左(zuo)右的(de)房(fang)屋，顧(gu)名思義就是小(xiao)戶型(xing)(xing)的(de)層高(gao)房(fang)子，這類(lei)公寓(yu)具有性價比(bi)高(gao)、價格低等(deng)特(te)征，適合(he)大城市定居(ju)的(de)年(nian)(nian)輕人(ren)士。loft公寓(yu)產(chan)權多少年(nian)(nian)？loft公寓(yu)一般(ban)產(chan)權的(de)年(nian)(nian)限(xian)是50年(nian)(nian)和(he)40年(nian)(nian)。

二、loft公寓值得買嗎

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loft房(fang)子值得購買(mai)。房(fang)子這東(dong)西(xi)，在(zai)經濟允許(xu)的范疇之(zhi)內選一(yi)個自(zi)己喜歡的就(jiu)行，沒必要(yao)去挑剔別人(ren)的口味。

1、LOFT公寓更適合單身男女、沒有小孩的年輕夫妻購買

現在很多年輕(qing)人也(ye)(ye)是(shi)很喜歡loft房(fang)子(zi)(zi)的(de)，因為這樣設計(ji)起來的(de)房(fang)子(zi)(zi)比較有格(ge)調，裝(zhuang)修裝(zhuang)飾起來也(ye)(ye)是(shi)也(ye)(ye)叫潮流的(de)，所以在購(gou)買(mai)loft房(fang)子(zi)(zi)的(de)話(hua)，還是(shi)一個比較不錯的(de)選擇。

2、適合投資、不限購、總價低

同時loft房(fang)(fang)子是屬于商品房(fang)(fang)，那么現在商品房(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)最大(da)優(you)勢(shi)在于它不(bu)(bu)僅(jin)限(xian)于購買(mai)，這就是許多(duo)消費(fei)者選擇(ze)它的(de)(de)(de)(de)(de)原因(yin)。受(shou)限(xian)制(zhi)城(cheng)市的(de)(de)(de)(de)(de)買(mai)家不(bu)(bu)需要考慮自(zi)己(ji)購買(mai)房(fang)(fang)屋的(de)(de)(de)(de)(de)資格(ge)，商品房(fang)(fang)不(bu)(bu)占用購房(fang)(fang)數量，也不(bu)(bu)受(shou)第一套房(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)限(xian)制(zhi)。商品房(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)單(dan)價往往不(bu)(bu)便宜，有時甚至(zhi)略高于同一項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)(de)(de)單(dan)價。但是，由于單(dan)件的(de)(de)(de)(de)(de)尺寸(cun)較小，總價格(ge)會低得多(duo)，這非常(chang)適合那些剛剛過渡的(de)(de)(de)(de)(de)年(nian)輕人。

3、銷售和租賃都有市場

商業住宅單元(yuan)的設計相對(dui)靈活，在翻新(xin)過(guo)程中有很大的翻新(xin)空(kong)間。此(ci)外(wai)，loft房子除了(le)可(ke)以(yi)(yi)住人外(wai)，他(ta)們還(huan)可(ke)以(yi)(yi)作為辦(ban)公室來工作，市場在銷售和租賃市場都比較廣泛，所以(yi)(yi)值得(de)購買(mai)。

三、loft公寓有升值空間嗎

購(gou)買(mai)loft公寓(yu)(yu)(yu)投資優(you)(you)缺(que)點(dian)都有，并不(bu)保(bao)證一定能升值(zhi)，影響房屋升值(zhi)空間的(de)因素有很(hen)多(duo)，不(bu)能一概而論。但總的(de)來(lai)說，相對(dui)于住宅來(lai)說，LOFT公寓(yu)(yu)(yu)的(de)升值(zhi)空間較低。loft公寓(yu)(yu)(yu)的(de)優(you)(you)點(dian)是總價相對(dui)較低，且使(shi)用面(mian)積(ji)大。買(mai)賣時按一層的(de)建筑(zhu)面(mian)積(ji)計算(suan)，實際使(shi)用面(mian)積(ji)可(ke)達到銷售面(mian)積(ji)的(de)兩倍，這(zhe)也是讓很(hen)多(duo)人心動的(de)原(yuan)因。但loft公寓(yu)(yu)(yu)只有40年(nian)產權，再加上購(gou)買(mai)loft公寓(yu)(yu)(yu)不(bu)算(suan)學區，不(bu)能落戶口等缺(que)點(dian)。