一、loft公寓什么意思

LOFT戶型(xing)通常是(shi)(shi)小戶型(xing)，高(gao)舉(ju)架(jia)，loft公寓是(shi)(shi)指(zhi)住(zhu)房面積(ji)在(zai)(zai)20-50㎡、層高(gao)在(zai)(zai)4-5m左右的(de)房屋，顧名思義就(jiu)是(shi)(shi)小戶型(xing)的(de)層高(gao)房子，這類公寓具有(you)性(xing)價(jia)比高(gao)、價(jia)格低等特征，適合大(da)城市(shi)定居的(de)年輕人士。loft公寓產權(quan)多(duo)少年？loft公寓一般產權(quan)的(de)年限是(shi)(shi)50年和40年。

二、loft公寓值得買嗎

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loft房子值得購買。房子這東西，在經濟(ji)允許的(de)范疇之(zhi)內選一個自己喜歡的(de)就行，沒必(bi)要去挑(tiao)剔別人的(de)口味。

1、LOFT公寓更適合單身男女、沒有小孩的年輕夫妻購買

現在很多年輕(qing)人也是很喜歡loft房(fang)子的(de)，因為這樣(yang)設計起來的(de)房(fang)子比(bi)較(jiao)(jiao)有格(ge)調，裝修裝飾起來也是也叫潮流的(de)，所以在購買loft房(fang)子的(de)話，還是一個(ge)比(bi)較(jiao)(jiao)不(bu)錯的(de)選(xuan)擇。

2、適合投資、不限購、總價低

同時loft房(fang)(fang)子是屬于(yu)商(shang)品(pin)房(fang)(fang)，那么現(xian)在(zai)商(shang)品(pin)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)最(zui)大優勢在(zai)于(yu)它(ta)不(bu)僅限(xian)于(yu)購買，這(zhe)就是許多(duo)(duo)消費(fei)者選(xuan)擇它(ta)的(de)(de)(de)原因。受限(xian)制城(cheng)市的(de)(de)(de)買家不(bu)需(xu)要考慮(lv)自己購買房(fang)(fang)屋的(de)(de)(de)資格(ge)，商(shang)品(pin)房(fang)(fang)不(bu)占用購房(fang)(fang)數量(liang)，也(ye)不(bu)受第(di)一套(tao)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)限(xian)制。商(shang)品(pin)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)單價(jia)往(wang)往(wang)不(bu)便宜(yi)，有時甚至略高于(yu)同一項目(mu)的(de)(de)(de)單價(jia)。但是，由于(yu)單件的(de)(de)(de)尺寸較(jiao)小，總價(jia)格(ge)會(hui)低(di)得多(duo)(duo)，這(zhe)非常適合那些(xie)剛剛過渡的(de)(de)(de)年輕人。

3、銷售和租賃都有市場

商業住宅單(dan)元的(de)設(she)計相對靈活，在(zai)(zai)翻新過程中有(you)很大(da)的(de)翻新空間。此外(wai)，loft房子除了(le)可以住人(ren)外(wai)，他們還可以作為(wei)辦公室來(lai)工作，市場(chang)在(zai)(zai)銷售(shou)和(he)租賃(lin)市場(chang)都比(bi)較(jiao)廣(guang)泛，所以值得購買。

三、loft公寓有升值空間嗎

購(gou)買loft公寓(yu)(yu)投資優缺(que)點都(dou)有(you)，并不(bu)保證一(yi)定能升值，影響房屋升值空間的因素有(you)很(hen)多，不(bu)能一(yi)概而論。但(dan)(dan)總的來(lai)(lai)說，相(xiang)對(dui)于住宅來(lai)(lai)說，LOFT公寓(yu)(yu)的升值空間較低(di)。loft公寓(yu)(yu)的優點是總價(jia)相(xiang)對(dui)較低(di)，且使用(yong)面積大。買賣時按(an)一(yi)層(ceng)的建筑面積計(ji)算(suan)，實際使用(yong)面積可達到銷售面積的兩倍，這也是讓(rang)很(hen)多人心動的原因。但(dan)(dan)loft公寓(yu)(yu)只有(you)40年(nian)產權(quan)，再加(jia)上購(gou)買loft公寓(yu)(yu)不(bu)算(suan)學區，不(bu)能落戶口等缺(que)點。