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短租一個月要怎么租 月租房需要簽合同嗎

本文章由注冊用戶 天空之城 上傳提供 2021-07-09 評論 發布 反饋 0
摘要:當今社會,人們找房子已經沒有那么繁瑣了,但是挑房子卻需要花費一些精力,因為現在人們的需求各種各樣,短租房的市場也越來越大。對于很多租客來說,有時候去到異地會因為各種各樣的情況而選擇短租,那么短租一個月要怎么租?月租房需要簽合同嗎?下面隨小編一起了解下。

一、短租一個月要怎么租

1、先找房源

一個月租房(fang)(fang)的房(fang)(fang)源(yuan)(yuan)(yuan)一般會比較(jiao)少,找這種房(fang)(fang)源(yuan)(yuan)(yuan)是要在專(zhuan)門的場所才(cai)能找到,有(you)短租房(fang)(fang)論(lun)壇、短租房(fang)(fang)信(xin)(xin)息網站等等地方(fang)。當然也可(ke)以(yi)通過朋(peng)友介紹或中介機(ji)構來租房(fang)(fang),這種房(fang)(fang)源(yuan)(yuan)(yuan)一般是比較(jiao)可(ke)靠的,而且很方(fang)便,只有(you)將自己(ji)的租房(fang)(fang)位置、理想租金等信(xin)(xin)息說好,就可(ke)以(yi)篩選到適合的房(fang)(fang)源(yuan)(yuan)(yuan)。

2、看房租房

在短租房論壇上、短租房信息網(wang)站、中介等看(kan)到(dao)合適的短租房信息,就可以通過(guo)發(fa)布信息中的聯系方式,直(zhi)接與房東接觸,進行實際看(kan)房,并商(shang)量(liang)租房租金等事宜。

3、簽租賃合同

租客(ke)在與(yu)房(fang)主協商一致的情況(kuang)下,就(jiu)(jiu)可以簽訂租房(fang)合同,然后支付好租金,當天就(jiu)(jiu)可以拎包(bao)入住。

該圖片由注冊用戶"天空之城"提供,版權聲明反饋

二、月租房需要簽合同嗎

要簽合(he)同(tong),這樣才可(ke)以保護自己的權益(yi)。

1、根據房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)辦法規定要(yao)求(qiu):房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)期(qi)限(xian)超(chao)過六個月雙方當事人必須簽(qian)訂書面(mian)合(he)(he)同。房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合(he)(he)同中應包括以(yi)下條款:面(mian)積、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)的期(qi)限(xian)、用途;租(zu)(zu)金的數額及交付時間。房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)修繕的責任、轉租(zu)(zu)以(yi)及違約責任等(deng)(deng)等(deng)(deng)。在(zai)此基礎上,雙方當事人應持房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合(he)(he)同到(dao)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)所在(zai)地的房(fang)(fang)地產管(guan)理(li)部門辦理(li)備案(an)登記(ji),領取《房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)證》。

2、短期租房不簽訂租房合同的陷阱。短租公寓(yu)在價(jia)格(ge)上要比同(tong)等品質酒店低(di)40%,同(tong)時(shi)還(huan)滿(man)足人們居(ju)家需求。一(yi)般情況下,對少于3個月的短期租(zu)(zu)房一(yi)般不簽(qian)訂租(zu)(zu)房合同(tong),租(zu)(zu)客要小心租(zu)(zu)房陷阱。因此,為慎(shen)重(zhong)起見,短租(zu)(zu)客也可以要求與房東(dong)簽(qian)訂合同(tong),對租(zu)(zu)賃(lin)期限、租(zu)(zu)金數額、支付(fu)方(fang)式、家用(yong)電器等在合同(tong)中寫(xie)明。避免退租(zu)(zu)時(shi)一(yi)些(xie)糾(jiu)紛出現。

3、為了(le)避免以后的麻煩事情發生,短期(qi)租房(fang)的租客還是(shi)要簽(qian)訂一份租房(fang)合同好。

三、租房一個月怎么簽合同

1、租金及押金

(一)有關租金標準(zhun)及支付方(fang)式:月付(每月¥:________元),房屋(wu)押(ya)金(個月,¥元)待合同(tong)期(qi)滿(man)或特殊情況導致的合同(tong)結束,乙方(fang)退租后返還(huan)。

(二)支付方式:現金、銀行匯款(kuan)或(huo)網銀轉(zhuan)賬(zhang),每月1日前一(yi)個(ge)禮拜支付下一(yi)月租金。

2、租(zu)(zu)(zu)房合(he)同(tong)起始終止日期(qi)的(de)約定,這是(shi)重(zhong)要的(de)一(yi)項,在(zai)合(he)同(tong)里房東(dong)和租(zu)(zu)(zu)客(ke)雙方應該(gai)約定好租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)限。轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)那除甲(jia)乙雙方另(ling)有約定以外,乙方需(xu)事先征得甲(jia)方書面同(tong)意,方可轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給(gei)他人,并就受(shou)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)人的(de)行為向甲(jia)方承擔責任。

3、租房(fang)押金退還(huan)的約定,租客合(he)同(tong)期(qi)滿要求退租時,房(fang)東(dong)可能(neng)會以房(fang)屋設(she)施損壞或者(zhe)(zhe)其(qi)他借口作為條件來(lai)克(ke)扣租房(fang)者(zhe)(zhe)押金,造成租客不必要的損失(shi)。因此在簽(qian)訂(ding)租賃(lin)合(he)同(tong)時,雙方就應當注明租約期(qi)滿后多少個工作日內,在房(fang)屋及其(qi)設(she)施無毀(hui)損的情況下,房(fang)東(dong)應退還(huan)租房(fang)押金。

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