一、短租房平臺怎么選

1、警惕一切圖(tu)片美(mei)觀(guan)，房(fang)(fang)屋租(zu)金價(jia)格卻低于市價(jia)過多的(de)房(fang)(fang)源。俗話說(shuo)一分錢一分貨，天上不會(hui)掉餡餅(bing)，這類房(fang)(fang)子就算真(zhen)實存在(zai)，房(fang)(fang)東低價(jia)出(chu)租(zu)也有不為人知(zhi)的(de)理由。

2、區分真(zhen)假房東時，電話(hua)聯系(xi)房東第一句話(hua)可(ke)(ke)以這樣問：您的(de)房子租(zu)出去了嗎(ma)？謹記(ji)，這里不要說出是(shi)哪套房子，選(xuan)擇(ze)靠譜的(de)租(zu)房平臺(tai)如(ru)果(guo)對方(fang)回答租(zu)出去了就可(ke)(ke)以掛電話(hua)了，說還有其他(ta)房子的(de)可(ke)(ke)能(neng)是(shi)中介冒充，也可(ke)(ke)能(neng)是(shi)代理公司，但(dan)無論(lun)怎樣，那些都不是(shi)你要找的(de)房子。

3、選擇(ze)靠譜的(de)(de)租房(fang)平臺在尚(shang)未確認(ren)房(fang)東真實身份(fen)前(qian)（諸如(ru)房(fang)屋產(chan)權證明(ming)、戶口本、身份(fen)證），不要答應任何交付訂(ding)金(jin)的(de)(de)要求。正規(gui)交付訂(ding)金(jin)，必須書(shu)面簽寫(xie)合法的(de)(de)收據單(dan)，寫(xie)明(ming)收據的(de)(de)用途(tu)、金(jin)額和(he)時間。

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二、如何選擇靠譜短租房

1、 仔細閱讀房間的配套設施。電(dian)腦、暖氣、有(you)(you)線電(dian)視(shi)這幾(ji)個選項(xiang)沒(mei)(mei)有(you)(you)打勾，表(biao)示該套(tao)房子(zi)不提供這些設施。如果入(ru)住后才發現(xian)(xian)沒(mei)(mei)有(you)(you)電(dian)腦或有(you)(you)線電(dian)視(shi)，那(nei)么就是(shi)房客(ke)自己的責(ze)任(ren)，而如果發現(xian)(xian)沒(mei)(mei)有(you)(you)空調，則是(shi)房東(dong)的責(ze)任(ren)，因(yin)為(wei)配套(tao)設施中明(ming)確說了(le)是(shi)有(you)(you)空調的。

2、通過評價(jia)深入了解房源與房東(dong)。

3、 仔細閱讀交易規則，房東與房客之間這類問題的分歧最大，投訴最多。交易規則中明確(que)寫著(zhu)房(fang)客入住(zhu)日(ri)前3天(tian)18：00之前取消訂單，預訂金全(quan)部退還。所以臨時(shi)有事不能入住(zhu)，需至(zhi)少提前3天(tian)申(shen)請(qing)退款(kuan)，否則就不能全(quan)額(e)退款(kuan)了(le)。這個交易規則規定入住前(qian)1天(tian)18:00前(qian)退房，預定金全部(bu)退回。

4、 描述詳情中可能會提到額外收費，例如：夏季去悶熱的南方，冬季去寒冷的北方，最好仔細詢問房東使用空調、暖氣是否額外收費。在(zai)廚房做飯的(de)話，房東清潔成本較(jiao)高，因(yin)此(ci)一般房東會向房客收取一定(ding)的(de)費(fei)用。