一、短租房平臺怎么選

1、警(jing)惕一切圖(tu)片美觀，房屋租(zu)金價格卻低于(yu)市價過(guo)多的(de)房源。俗話說一分錢一分貨，天上不會掉(diao)餡(xian)餅(bing)，這類房子就算真實存(cun)在，房東低價出租(zu)也有(you)不為人知的(de)理由。

2、區分(fen)真(zhen)假房(fang)(fang)東時(shi)，電(dian)(dian)話(hua)聯系房(fang)(fang)東第一句話(hua)可(ke)以這(zhe)(zhe)樣問：您的房(fang)(fang)子(zi)租出(chu)去了嗎？謹記(ji)，這(zhe)(zhe)里不(bu)要說(shuo)出(chu)是(shi)(shi)(shi)哪套(tao)房(fang)(fang)子(zi)，選擇靠(kao)譜的租房(fang)(fang)平臺如(ru)果(guo)對(dui)方回答租出(chu)去了就可(ke)以掛電(dian)(dian)話(hua)了，說(shuo)還(huan)有其他房(fang)(fang)子(zi)的可(ke)能(neng)是(shi)(shi)(shi)中介冒充，也可(ke)能(neng)是(shi)(shi)(shi)代理公司，但無論怎樣，那些都不(bu)是(shi)(shi)(shi)你要找的房(fang)(fang)子(zi)。

3、選擇靠(kao)譜的(de)租房(fang)平(ping)臺在尚未確認(ren)房(fang)東真實身(shen)份前（諸如房(fang)屋產權證(zheng)明、戶口本、身(shen)份證(zheng)），不(bu)要答應任何交(jiao)付(fu)(fu)訂金(jin)的(de)要求。正規交(jiao)付(fu)(fu)訂金(jin)，必須書面簽寫合法的(de)收(shou)(shou)據單，寫明收(shou)(shou)據的(de)用途、金(jin)額和時間(jian)。

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二、如何選擇靠譜短租房

1、 仔細閱讀房間的配套設施。電(dian)腦、暖氣、有(you)線電(dian)視這幾個選項沒有(you)打勾，表(biao)示該套房子不提(ti)供這些設施。如果(guo)入(ru)住后才發現(xian)沒有(you)電(dian)腦或有(you)線電(dian)視，那么就(jiu)是(shi)房客(ke)自己(ji)的(de)責任(ren)，而如果(guo)發現(xian)沒有(you)空調，則是(shi)房東的(de)責任(ren)，因為配套設施中明確說了(le)是(shi)有(you)空調的(de)。

2、通過評價(jia)深入了解房源與房東。

3、 仔細閱讀交易規則，房東與房客之間這類問題的分歧最大，投訴最多。交易規則中明確寫(xie)著房客入(ru)住日前3天18：00之前取消(xiao)訂(ding)單，預訂(ding)金全部退(tui)(tui)還(huan)。所以臨時(shi)有事(shi)不能入(ru)住，需至少提前3天申請(qing)退(tui)(tui)款(kuan)，否則就不能全額退(tui)(tui)款(kuan)了(le)。這個交(jiao)易規則(ze)規定(ding)入住前(qian)1天18:00前(qian)退房，預定(ding)金全部退回(hui)。

4、 描述詳情中可能會提到額外收費，例如：夏季去悶熱的南方，冬季去寒冷的北方，最好仔細詢問房東使用空調、暖氣是否額外收費。在廚房(fang)做飯的話，房(fang)東清潔成本較(jiao)高，因(yin)此一般房(fang)東會向房(fang)客收取一定的費(fei)用。