一、短租房平臺怎么選

1、警惕一(yi)切(qie)圖片美觀，房(fang)(fang)(fang)屋租金價格卻低于(yu)市價過多的房(fang)(fang)(fang)源。俗(su)話說(shuo)一(yi)分錢一(yi)分貨，天上(shang)不會(hui)掉(diao)餡餅(bing)，這類房(fang)(fang)(fang)子就算(suan)真(zhen)實存(cun)在，房(fang)(fang)(fang)東低價出租也有不為(wei)人知的理由(you)。

2、區(qu)分(fen)真(zhen)假房(fang)東(dong)時，電話(hua)聯系房(fang)東(dong)第一句話(hua)可(ke)以這樣問：您的房(fang)子租出(chu)去了(le)(le)嗎？謹記，這里不要(yao)說(shuo)出(chu)是哪套房(fang)子，選(xuan)擇靠譜的租房(fang)平臺如果對方回答租出(chu)去了(le)(le)就可(ke)以掛電話(hua)了(le)(le)，說(shuo)還有其他(ta)房(fang)子的可(ke)能(neng)是中介冒充(chong)，也(ye)可(ke)能(neng)是代理公司，但(dan)無論怎樣，那些(xie)都不是你要(yao)找的房(fang)子。

3、選擇靠(kao)譜的(de)租房(fang)平臺在尚未確認房(fang)東真實身(shen)份前（諸如房(fang)屋產權證明(ming)、戶口本、身(shen)份證），不要(yao)答應(ying)任何交(jiao)付訂金的(de)要(yao)求。正規交(jiao)付訂金，必(bi)須書面簽(qian)寫(xie)(xie)合法的(de)收(shou)據(ju)單，寫(xie)(xie)明(ming)收(shou)據(ju)的(de)用途、金額和時(shi)間。

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二、如何選擇靠譜短租房

1、 仔細閱讀房間的配套設施。電腦(nao)、暖氣、有(you)線(xian)電視這幾個選項沒(mei)有(you)打勾，表示該套房子不提供這些設(she)(she)施(shi)。如果入住(zhu)后(hou)才(cai)發(fa)現(xian)沒(mei)有(you)電腦(nao)或有(you)線(xian)電視，那么就是(shi)房客自己的(de)(de)責(ze)任，而(er)如果發(fa)現(xian)沒(mei)有(you)空調(diao)，則是(shi)房東的(de)(de)責(ze)任，因為配套設(she)(she)施(shi)中明(ming)確說了(le)是(shi)有(you)空調(diao)的(de)(de)。

2、通過評(ping)價深入了解房源與房東(dong)。

3、 仔細閱讀交易規則，房東與房客之間這類問題的分歧最大，投訴最多。交易規則(ze)中明確寫著房客入(ru)住日前3天18：00之前取消訂(ding)單，預訂(ding)金全部退還。所以臨時有事不(bu)(bu)能(neng)入(ru)住，需至少提前3天申請(qing)退款，否則(ze)就不(bu)(bu)能(neng)全額退款了。這(zhe)個(ge)交易(yi)規(gui)則規(gui)定入(ru)住前1天(tian)18:00前退(tui)(tui)房，預定金全部退(tui)(tui)回。

4、 描述詳情中可能會提到額外收費，例如：夏季去悶熱的南方，冬季去寒冷的北方，最好仔細詢問房東使用空調、暖氣是否額外收費。在廚房(fang)做飯的話，房(fang)東清潔成本較高，因此一(yi)般房(fang)東會向房(fang)客收取一(yi)定的費(fei)用(yong)。