一、短租房平臺怎么選

1、警惕(ti)一切圖片(pian)美觀，房屋租金價格卻低(di)于市價過多的(de)房源。俗話說一分錢(qian)一分貨，天上(shang)不會(hui)掉(diao)餡餅(bing)，這(zhe)類房子就(jiu)算真(zhen)實存在，房東低(di)價出租也(ye)有不為人知的(de)理由。

2、區(qu)分真假房(fang)(fang)東(dong)時(shi)，電(dian)話聯系房(fang)(fang)東(dong)第(di)一句話可以(yi)(yi)這樣(yang)問：您的房(fang)(fang)子租(zu)出去了嗎？謹記，這里(li)不要說(shuo)出是哪套房(fang)(fang)子，選擇靠譜的租(zu)房(fang)(fang)平(ping)臺如(ru)果對(dui)方回答租(zu)出去了就可以(yi)(yi)掛電(dian)話了，說(shuo)還(huan)有(you)其他房(fang)(fang)子的可能(neng)是中介冒充，也可能(neng)是代理公司，但無(wu)論怎樣(yang)，那(nei)些都不是你要找的房(fang)(fang)子。

3、選(xuan)擇靠譜的租房(fang)平臺在尚未確認房(fang)東真(zhen)實(shi)身份前(qian)（諸如房(fang)屋產權證(zheng)(zheng)明、戶(hu)口(kou)本、身份證(zheng)(zheng)），不(bu)要答(da)應任何交(jiao)付(fu)(fu)訂(ding)金的要求。正規交(jiao)付(fu)(fu)訂(ding)金，必須書(shu)面簽寫合(he)法的收據單(dan)，寫明收據的用(yong)途、金額(e)和時間。

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二、如何選擇靠譜短租房

1、 仔細閱讀房間的配套設施。電(dian)腦、暖(nuan)氣、有線電(dian)視這(zhe)幾個選項沒(mei)有打勾(gou)，表示(shi)該套房(fang)子不提(ti)供(gong)這(zhe)些設施(shi)。如果入(ru)住后才發現沒(mei)有電(dian)腦或(huo)有線電(dian)視，那么就是(shi)房(fang)客自(zi)己(ji)的責(ze)任，而如果發現沒(mei)有空(kong)(kong)調，則是(shi)房(fang)東(dong)的責(ze)任，因為(wei)配套設施(shi)中明確說了是(shi)有空(kong)(kong)調的。

2、通過評價(jia)深(shen)入了解(jie)房源與房東(dong)。

3、 仔細閱讀交易規則，房東與房客之間這類問題的分歧最大，投訴最多。交易規則中明確寫著房客入住日前3天18：00之(zhi)前取消(xiao)訂單，預訂金全(quan)部退還。所以臨時有(you)事不能入住，需至(zhi)少(shao)提前3天申請(qing)退款，否(fou)則就(jiu)不能全(quan)額退款了。這(zhe)個交易規則規定入住前1天18:00前退房，預定金全部退回。

4、 描述詳情中可能會提到額外收費，例如：夏季去悶熱的南方，冬季去寒冷的北方，最好仔細詢問房東使用空調、暖氣是否額外收費。在廚房(fang)做飯的話，房(fang)東(dong)清潔(jie)成(cheng)本較高，因(yin)此一般房(fang)東(dong)會向房(fang)客收取(qu)一定的費(fei)用。