一、房產網簽合同怎么簽

1、買賣(mai)雙(shuang)方達成購買意向后，由廠(chang)商開發企業委托的(de)網(wang)簽操作人員將(jiang)首先(xian)在網(wang)簽系(xi)統中錄(lu)入合同文(wen)(wen)本相關信息，經(jing)由買賣(mai)都(dou)雙(shuang)方確(que)認無誤(wu)后，網(wang)簽操作人員將(jiang)合同電(dian)子(zi)(zi)文(wen)(wen)本信息提(ti)交到網(wang)簽系(xi)統申請合同備(bei)(bei)案(an)(an)。申請備(bei)(bei)案(an)(an)的(de)合同提(ti)交后，網(wang)簽系(xi)統將(jiang)即(ji)時對買賣(mai)雙(shuang)方確(que)認提(ti)交的(de)合同電(dian)子(zi)(zi)文(wen)(wen)本中的(de)房(fang)屋自然狀況和(he)他項(xiang)權(quan)利限制狀況進行查驗，符合備(bei)(bei)案(an)(an)條件的(de)，記載(zai)入登記薄(bo)，完成網(wang)上備(bei)(bei)案(an)(an)，生成合同編號(hao)。

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2、備(bei)(bei)案(an)(an)完成(cheng)后，開發企(qi)業要即時在銷售現場打(da)印出已經備(bei)(bei)案(an)(an)的(de)網(wang)簽(qian)合同(tong)文本，買賣雙方簽(qian)字蓋章后分(fen)別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同(tong)確已備(bei)(bei)案(an)(an)的(de)信息。

3、網簽備(bei)案(an)完成后，如(ru)果買賣(mai)雙(shuang)方(fang)因各種原(yuan)因需要(yao)解除或變更(geng)、更(geng)正(zheng)已備(bei)案(an)的商品房買賣(mai)合同(tong)時，必須(xu)雙(shuang)方(fang)持有效證件(jian)及相關登記材料，同(tong)時到交易登記機構申請辦理撤(che)銷原(yuan)合同(tong)備(bei)案(an)業務。合同(tong)撤(che)銷后，該套房屋恢(hui)復可售狀態，可重新(xin)網簽合同(tong)。

二、如何查詢房產網簽信息

1、在進入當地房產官方網站后，一般能(neng)夠(gou)看到一塊很明顯(xian)的(de)方位是用于(yu)查詢購房合(he)同存案(an)信息的(de)，當然(ran)每個(ge)網站不相(xiang)同，可是思路是相(xiang)同的(de)需求(qiu)細心檢查。

2、當進入到(dao)查詢(xun)登陸(lu)界面后，會填(tian)寫(xie)相(xiang)關信(xin)息，如(ru)名字，身份(fen)證號(hao)，存(cun)(cun)案(an)號(hao)等(deng)，而(er)存(cun)(cun)案(an)號(hao)是在(zai)購房網簽(qian)后，經相(xiang)關部分(fen)審閱后而(er)取得(de)的。填(tian)寫(xie)完相(xiang)應信(xin)息，點擊查詢(xun)，就能看到(dao)該房產的詳細(xi)所屬和詳細(xi)合同存(cun)(cun)案(an)信(xin)息了。