一、房產網簽合同怎么簽

1、買(mai)賣雙(shuang)方達成(cheng)購買(mai)意向后，由廠商(shang)開發企業委托的網(wang)簽(qian)操作(zuo)人(ren)(ren)員將首先在(zai)網(wang)簽(qian)系統(tong)中(zhong)錄入合(he)同(tong)(tong)文本(ben)相關信息，經(jing)由買(mai)賣都雙(shuang)方確認無(wu)誤后，網(wang)簽(qian)操作(zuo)人(ren)(ren)員將合(he)同(tong)(tong)電(dian)子(zi)文本(ben)信息提(ti)交到網(wang)簽(qian)系統(tong)申請(qing)(qing)合(he)同(tong)(tong)備(bei)案。申請(qing)(qing)備(bei)案的合(he)同(tong)(tong)提(ti)交后，網(wang)簽(qian)系統(tong)將即時對買(mai)賣雙(shuang)方確認提(ti)交的合(he)同(tong)(tong)電(dian)子(zi)文本(ben)中(zhong)的房屋自(zi)然狀況(kuang)和他項權利(li)限(xian)制(zhi)狀況(kuang)進行(xing)查(cha)驗(yan)，符合(he)備(bei)案條件(jian)的，記載入登記薄(bo)，完成(cheng)網(wang)上(shang)備(bei)案，生成(cheng)合(he)同(tong)(tong)編號(hao)。

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2、備案完成后，開(kai)發(fa)企業(ye)要即(ji)時在銷售現(xian)場打印出(chu)已(yi)(yi)經(jing)備案的網簽合同(tong)文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留(liu)存(cun)。另外(wai)，購房人也可以憑身份(fen)證明到交易登記(ji)機構(gou)查詢合同(tong)確(que)已(yi)(yi)備案的信(xin)息。

3、網(wang)簽備案完成后，如(ru)果買賣雙(shuang)方因(yin)各種原(yuan)因(yin)需要解除(chu)或(huo)變更(geng)、更(geng)正已備案的(de)商品房買賣合(he)同時，必須(xu)雙(shuang)方持有效(xiao)證(zheng)件及相關登(deng)記(ji)材料，同時到交易登(deng)記(ji)機構申請辦理撤(che)銷(xiao)(xiao)原(yuan)合(he)同備案業務。合(he)同撤(che)銷(xiao)(xiao)后，該套房屋恢(hui)復(fu)可售(shou)狀態(tai)，可重新網(wang)簽合(he)同。

二、如何查詢房產網簽信息

1、在進入當地房產官方網站后(hou)，一(yi)(yi)般能夠看到一(yi)(yi)塊很明(ming)顯的方位是用于(yu)查(cha)(cha)詢購房合同(tong)存案信(xin)息的，當(dang)然每個網站不相同(tong)，可是思路是相同(tong)的需(xu)求細心檢查(cha)(cha)。

2、當進入到查(cha)詢登陸(lu)界面后，會填寫相關(guan)信息，如名(ming)字，身(shen)份(fen)證號(hao)，存案(an)號(hao)等(deng)，而存案(an)號(hao)是在購房網簽后，經相關(guan)部分審閱后而取得的。填寫完相應信息，點擊查(cha)詢，就能看到該房產(chan)的詳細(xi)所屬和(he)詳細(xi)合(he)同存案(an)信息了。