一、房產網簽合同怎么簽

1、買賣(mai)雙方達成購(gou)買意(yi)向后(hou)，由廠商開發企(qi)業委(wei)托(tuo)的(de)網(wang)(wang)簽(qian)(qian)操作人(ren)員(yuan)將首先在(zai)網(wang)(wang)簽(qian)(qian)系統(tong)(tong)中錄入合(he)同(tong)(tong)文本(ben)(ben)相關信息(xi)，經由買賣(mai)都雙方確認(ren)無誤后(hou)，網(wang)(wang)簽(qian)(qian)操作人(ren)員(yuan)將合(he)同(tong)(tong)電子文本(ben)(ben)信息(xi)提交到網(wang)(wang)簽(qian)(qian)系統(tong)(tong)申(shen)請合(he)同(tong)(tong)備案。申(shen)請備案的(de)合(he)同(tong)(tong)提交后(hou)，網(wang)(wang)簽(qian)(qian)系統(tong)(tong)將即時對買賣(mai)雙方確認(ren)提交的(de)合(he)同(tong)(tong)電子文本(ben)(ben)中的(de)房屋自然狀況(kuang)和他項權(quan)利限制狀況(kuang)進行(xing)查(cha)驗，符合(he)備案條件的(de)，記(ji)載入登記(ji)薄(bo)，完成網(wang)(wang)上備案，生成合(he)同(tong)(tong)編(bian)號。

該圖片由注冊用戶"溫暖·生活家"提供，版權聲明反饋

2、備(bei)案完(wan)成后(hou)，開發企(qi)業要即時(shi)在銷(xiao)售現場打(da)印出(chu)已經備(bei)案的網簽合同文本，買賣雙(shuang)方簽字蓋章后(hou)分(fen)別留存。另(ling)外，購房人也可以憑身(shen)份證(zheng)明到交易登記(ji)機構查詢合同確已備(bei)案的信(xin)息。

3、網簽備(bei)案完(wan)成后，如果買賣雙方因各種(zhong)原因需要解(jie)除(chu)或變(bian)更(geng)、更(geng)正已備(bei)案的商(shang)品房買賣合同(tong)(tong)時，必(bi)須雙方持有效證件(jian)及相關登(deng)記材料，同(tong)(tong)時到(dao)交(jiao)易登(deng)記機構申請辦理撤銷原合同(tong)(tong)備(bei)案業務。合同(tong)(tong)撤銷后，該套房屋恢復可售(shou)狀態，可重新網簽合同(tong)(tong)。

二、如何查詢房產網簽信息

1、在進入當地房產官方網站后(hou)，一(yi)般能夠(gou)看到(dao)一(yi)塊(kuai)很明(ming)顯(xian)的(de)(de)方位是(shi)用于查詢購(gou)房合同存案信(xin)息(xi)的(de)(de)，當(dang)然每個網站不相同，可是(shi)思路是(shi)相同的(de)(de)需求細心檢查。

2、當進入到查(cha)詢(xun)登陸界面(mian)后，會(hui)填寫相(xiang)(xiang)關信(xin)息，如名字，身份(fen)證號，存案號等(deng)，而存案號是在購房網簽后，經相(xiang)(xiang)關部分審(shen)閱后而取得的。填寫完相(xiang)(xiang)應信(xin)息，點(dian)擊查(cha)詢(xun)，就能(neng)看到該房產的詳(xiang)細所(suo)屬(shu)和(he)詳(xiang)細合同存案信(xin)息了。