一、房產網簽合同怎么簽

1、買(mai)(mai)賣(mai)(mai)雙方達成購買(mai)(mai)意向(xiang)后(hou)，由(you)廠商開發企業委托的(de)網(wang)簽操作人員將(jiang)(jiang)首先在網(wang)簽系統(tong)中(zhong)錄入(ru)合(he)同(tong)文(wen)(wen)本相關信(xin)(xin)息(xi)，經由(you)買(mai)(mai)賣(mai)(mai)都(dou)雙方確(que)認(ren)無誤(wu)后(hou)，網(wang)簽操作人員將(jiang)(jiang)合(he)同(tong)電子文(wen)(wen)本信(xin)(xin)息(xi)提交到網(wang)簽系統(tong)申(shen)請(qing)合(he)同(tong)備案(an)。申(shen)請(qing)備案(an)的(de)合(he)同(tong)提交后(hou)，網(wang)簽系統(tong)將(jiang)(jiang)即時對買(mai)(mai)賣(mai)(mai)雙方確(que)認(ren)提交的(de)合(he)同(tong)電子文(wen)(wen)本中(zhong)的(de)房屋自(zi)然狀況(kuang)和(he)他項權利限制(zhi)狀況(kuang)進行查驗，符合(he)備案(an)條件的(de)，記載入(ru)登記薄，完成網(wang)上備案(an)，生成合(he)同(tong)編號。

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2、備(bei)案(an)完(wan)成(cheng)后，開發企業要即時在銷售現場打印出(chu)已經備(bei)案(an)的(de)網簽合同文本，買賣雙方(fang)簽字蓋章(zhang)后分(fen)別留(liu)存。另外，購(gou)房人也可(ke)以憑身(shen)份證明到交(jiao)易登記機構查詢合同確已備(bei)案(an)的(de)信息。

3、網(wang)簽(qian)備(bei)案完成后，如果(guo)買(mai)賣(mai)雙方因各種原(yuan)因需要解除或變更、更正已(yi)備(bei)案的商(shang)品房(fang)買(mai)賣(mai)合(he)(he)同(tong)(tong)時，必須雙方持有(you)效證件及相關登(deng)記材料，同(tong)(tong)時到交易登(deng)記機(ji)構申請(qing)辦(ban)理撤銷(xiao)原(yuan)合(he)(he)同(tong)(tong)備(bei)案業務。合(he)(he)同(tong)(tong)撤銷(xiao)后，該套房(fang)屋恢復可售狀態，可重新網(wang)簽(qian)合(he)(he)同(tong)(tong)。

二、如何查詢房產網簽信息

1、在進入當地房產官方網站后，一(yi)般能夠看到一(yi)塊很(hen)明顯的方(fang)位是用(yong)于查詢購房合同(tong)存案信息的，當然每個網(wang)站不相(xiang)同(tong)，可是思(si)路是相(xiang)同(tong)的需求細(xi)心檢查。

2、當進入到查詢(xun)登陸界面(mian)后(hou)，會填寫相(xiang)關信(xin)息，如名字，身份證號(hao)，存案號(hao)等，而(er)(er)存案號(hao)是在購房網簽后(hou)，經(jing)相(xiang)關部(bu)分審(shen)閱(yue)后(hou)而(er)(er)取得(de)的。填寫完相(xiang)應信(xin)息，點擊查詢(xun)，就能看到該房產的詳細(xi)所屬和詳細(xi)合同存案信(xin)息了。