一、房產網簽合同怎么簽

1、買(mai)賣(mai)(mai)雙方(fang)(fang)達成(cheng)購(gou)買(mai)意向后，由廠(chang)商(shang)開發企業委托的網(wang)(wang)簽操(cao)作人員(yuan)(yuan)將首先在網(wang)(wang)簽系(xi)統(tong)中(zhong)錄(lu)入合(he)同(tong)(tong)(tong)文本(ben)相關信(xin)息(xi)，經由買(mai)賣(mai)(mai)都(dou)雙方(fang)(fang)確認無誤后，網(wang)(wang)簽操(cao)作人員(yuan)(yuan)將合(he)同(tong)(tong)(tong)電子(zi)(zi)文本(ben)信(xin)息(xi)提交(jiao)到網(wang)(wang)簽系(xi)統(tong)申(shen)請(qing)合(he)同(tong)(tong)(tong)備(bei)案。申(shen)請(qing)備(bei)案的合(he)同(tong)(tong)(tong)提交(jiao)后，網(wang)(wang)簽系(xi)統(tong)將即時對買(mai)賣(mai)(mai)雙方(fang)(fang)確認提交(jiao)的合(he)同(tong)(tong)(tong)電子(zi)(zi)文本(ben)中(zhong)的房屋(wu)自然(ran)狀況和他項(xiang)權利限制(zhi)狀況進行(xing)查驗(yan)，符合(he)備(bei)案條件的，記載入登記薄，完(wan)成(cheng)網(wang)(wang)上備(bei)案，生成(cheng)合(he)同(tong)(tong)(tong)編號(hao)。

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2、備案(an)(an)完成后，開(kai)發企業要即時(shi)在銷售現場打印出已(yi)經備案(an)(an)的網簽合同文本，買(mai)賣雙方簽字(zi)蓋章后分別留存。另外，購房人也(ye)可(ke)以憑身份證(zheng)明到交(jiao)易登記(ji)機(ji)構查(cha)詢合同確已(yi)備案(an)(an)的信息(xi)。

3、網簽備(bei)(bei)案完成后，如(ru)果買(mai)賣雙(shuang)(shuang)方因各種原因需要解除或變更、更正已備(bei)(bei)案的商品房(fang)買(mai)賣合(he)同(tong)時(shi)，必須雙(shuang)(shuang)方持有效證件及相(xiang)關(guan)登(deng)(deng)記材料，同(tong)時(shi)到交易登(deng)(deng)記機構申(shen)請辦理(li)撤(che)銷原合(he)同(tong)備(bei)(bei)案業務。合(he)同(tong)撤(che)銷后，該套房(fang)屋恢復可(ke)售(shou)狀態，可(ke)重新網簽合(he)同(tong)。

二、如何查詢房產網簽信息

1、在進入當地房產官方網站后，一般(ban)能(neng)夠看到一塊很明顯的(de)方位是(shi)用于(yu)查詢購房(fang)合同存(cun)案信(xin)息(xi)的(de)，當然每個網站不相(xiang)(xiang)同，可是(shi)思路是(shi)相(xiang)(xiang)同的(de)需求(qiu)細心檢查。

2、當(dang)進入到查詢(xun)登(deng)陸界面后(hou)(hou)，會填寫相關信(xin)息，如(ru)名字，身份證號，存(cun)案號等(deng)，而(er)存(cun)案號是在購房網簽(qian)后(hou)(hou)，經相關部分審閱后(hou)(hou)而(er)取得的(de)(de)。填寫完(wan)相應(ying)信(xin)息，點擊查詢(xun)，就能(neng)看到該房產的(de)(de)詳細(xi)所(suo)屬和(he)詳細(xi)合同存(cun)案信(xin)息了。