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篷房是不是違章建筑 搭建篷房需要哪些手續

本文章由注冊用戶 房產大亨 上傳提供 2025-01-14 評論 0
摘要:違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。篷房作為一種應用廣泛的臨時建筑,我們還是要了解清楚篷房搭建的要求。那么項目就一起了解一下,篷房是不是違章建筑以及搭建篷房需要哪些手續。

一、篷房是不是違章建筑

判定建筑是(shi)(shi)否是(shi)(shi)違(wei)章建筑,主(zhu)要是(shi)(shi)看(kan)場地是(shi)(shi)否在城市(shi)規劃區(qu)內,未(wei)取得(de)建設工程(cheng)規劃許可(ke)證或違(wei)反(fan)建筑工程(cheng)規劃許可(ke)證的(de)規定建設的(de),或采(cai)取欺騙手段騙取批準而(er)占地新建、擴建和改建的(de)建筑物。

目前(qian)國家(jia)沒有統一(yi)的定(ding)(ding)義,各(ge)地(di)方(fang)政(zheng)府則有明確的規定(ding)(ding)。一(yi)般是(shi)指未取得建(jian)設工(gong)程(cheng)規劃許(xu)(xu)可證(zheng)或(huo)者違(wei)反建(jian)設工(gong)程(cheng)規劃許(xu)(xu)可證(zheng)核定(ding)(ding)的相關內(nei)容建(jian)設的建(jian)筑。

而鋁合(he)金(jin)篷布房作為臨時建(jian)(jian)筑,只要(yao)是在政(zheng)策法(fa)規容許(xu)范圍之內建(jian)(jian)設的合(he)理(li)合(he)法(fa)建(jian)(jian)筑,是不(bu)屬于違章建(jian)(jian)筑的。

總的來說,每(mei)個地方不一樣,每(mei)種(zhong)情況不一樣。根據自己的用(yong)途、土地性質、使用(yong)期(qi)限等考慮(lv)。

二、搭建篷房需要哪些手續

篷房(fang)作為臨(lin)時建筑,需要(yao)遵循相關規定和手續。具體來說(shuo),一(yi)般需要(yao)以下步驟:

向城(cheng)市規劃(hua)(hua)行(xing)政主管(guan)部門申(shen)請(qing)定(ding)點:在城(cheng)市規劃(hua)(hua)區內(nei)進(jin)行(xing)臨時(shi)建設,必須(xu)向城(cheng)市規劃(hua)(hua)行(xing)政主管(guan)部門申(shen)請(qing)定(ding)點,經審查(cha)同(tong)意(yi)后,才(cai)能進(jin)行(xing)后續操(cao)作。

向(xiang)土地(di)(di)管(guan)理(li)部門辦(ban)理(li)臨時用(yong)地(di)(di)手(shou)續(xu):土地(di)(di)管(guan)理(li)部門需要審查土地(di)(di)使用(yong)是否符合規劃(hua),并辦(ban)理(li)相應的臨時用(yong)地(di)(di)手(shou)續(xu)。

由(you)城市(shi)規(gui)(gui)劃行(xing)政(zheng)主管部門(men)核發(fa)臨(lin)時(shi)(shi)建設工程(cheng)規(gui)(gui)劃許(xu)可(ke)證:在完(wan)成上述步驟(zou)后,需要向城市(shi)規(gui)(gui)劃行(xing)政(zheng)主管部門(men)申請核發(fa)臨(lin)時(shi)(shi)建設工程(cheng)規(gui)(gui)劃許(xu)可(ke)證,以確保臨(lin)時(shi)(shi)建筑符合相(xiang)關規(gui)(gui)定(ding)和標準。

需要注意的是,臨時建筑的篷房使(shi)用期限(xian)在(zai)法律上作出了強(qiang)制性(xing)規(gui)(gui)定。按照《城(cheng)鄉(xiang)規(gui)(gui)劃法》、《土(tu)地管理(li)法》規(gui)(gui)定:“臨時性(xing)建筑使(shi)用年限(xian)不得超(chao)出二年,并應當在(zai)批準的(de)使(shi)用期限(xian)內自行拆除。”因此,在(zai)建設臨時建筑時,需要注意(yi)使(shi)用期限(xian)并嚴格遵守(shou)相關規(gui)(gui)定。

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