一、篷房是不是違章建筑
判定(ding)建(jian)(jian)筑(zhu)是(shi)否是(shi)違章建(jian)(jian)筑(zhu),主要(yao)是(shi)看場地(di)是(shi)否在(zai)城市規(gui)劃區內,未取得(de)建(jian)(jian)設工程規(gui)劃許可證(zheng)(zheng)或違反建(jian)(jian)筑(zhu)工程規(gui)劃許可證(zheng)(zheng)的(de)規(gui)定(ding)建(jian)(jian)設的(de),或采取欺騙手段騙取批準而占地(di)新建(jian)(jian)、擴建(jian)(jian)和改建(jian)(jian)的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)物。
目(mu)前國家沒有統一的(de)(de)定義,各(ge)地方政(zheng)府則(ze)有明確的(de)(de)規(gui)定。一般是指未取得建設工程(cheng)規(gui)劃(hua)許可(ke)證或(huo)者違(wei)反建設工程(cheng)規(gui)劃(hua)許可(ke)證核定的(de)(de)相(xiang)關內容(rong)建設的(de)(de)建筑。
而鋁(lv)合(he)金(jin)篷布房作(zuo)為臨時建(jian)筑,只要是在(zai)政策法規容許范圍之內建(jian)設的合(he)理合(he)法建(jian)筑,是不屬于(yu)違章建(jian)筑的。
總(zong)的來說,每個地方不一樣,每種情況不一樣。根據自己的用途、土地性質、使用期限等考慮(lv)。
二、搭建篷房需要哪些手續
篷房作為(wei)臨時建筑,需(xu)(xu)要(yao)遵循(xun)相(xiang)關規(gui)定和手續。具體來說,一般需(xu)(xu)要(yao)以下步驟:
向城(cheng)市(shi)規劃(hua)行政主管(guan)部門申請定(ding)點(dian):在城(cheng)市(shi)規劃(hua)區內進(jin)行臨時建設,必須向城(cheng)市(shi)規劃(hua)行政主管(guan)部門申請定(ding)點(dian),經審查同意(yi)后,才(cai)能進(jin)行后續(xu)操作。
向土(tu)地管(guan)(guan)理部門(men)辦理臨(lin)時用(yong)地手續(xu):土(tu)地管(guan)(guan)理部門(men)需(xu)要(yao)審(shen)查土(tu)地使用(yong)是否(fou)符合(he)規劃,并辦理相(xiang)應的臨(lin)時用(yong)地手續(xu)。
由城市規劃行政(zheng)主(zhu)管(guan)部(bu)門核發臨(lin)時(shi)建設工程規劃許可證:在完(wan)成上述(shu)步驟后(hou),需要(yao)向城市規劃行政(zheng)主(zhu)管(guan)部(bu)門申請核發臨(lin)時(shi)建設工程規劃許可證,以確保(bao)臨(lin)時(shi)建筑符合相關(guan)規定和標準。
需要注意的是,臨時建筑的篷房使(shi)用(yong)(yong)期限(xian)在(zai)法律上作出了強制性規定。按(an)照《城(cheng)鄉規劃法》、《土地管理法》規定:“臨(lin)時(shi)性建筑(zhu)使(shi)用(yong)(yong)年限(xian)不得(de)超(chao)出二(er)年,并應(ying)當在(zai)批準的使(shi)用(yong)(yong)期限(xian)內自(zi)行拆(chai)除。”因此(ci),在(zai)建設臨(lin)時(shi)建筑(zhu)時(shi),需(xu)要注意使(shi)用(yong)(yong)期限(xian)并嚴格遵守(shou)相關規定。