一、篷房是不是違章建筑
判(pan)定建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)是(shi)否是(shi)違(wei)章建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu),主要是(shi)看場地(di)(di)是(shi)否在城市規(gui)(gui)劃(hua)區內,未取(qu)(qu)得建(jian)(jian)設工程規(gui)(gui)劃(hua)許可證(zheng)或違(wei)反建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工程規(gui)(gui)劃(hua)許可證(zheng)的規(gui)(gui)定建(jian)(jian)設的,或采取(qu)(qu)欺騙手段騙取(qu)(qu)批準而占地(di)(di)新建(jian)(jian)、擴(kuo)建(jian)(jian)和改建(jian)(jian)的建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)物。
目前國家沒有統一的定義,各地方(fang)政府則有明確的規定。一般是指(zhi)未取得建設工程規劃許可證(zheng)或者違反建設工程規劃許可證(zheng)核定的相關(guan)內容建設的建筑(zhu)。
而鋁合金篷布(bu)房作為(wei)臨時建(jian)(jian)筑(zhu),只要是在政策法(fa)規(gui)容許(xu)范圍之內建(jian)(jian)設的合理合法(fa)建(jian)(jian)筑(zhu),是不(bu)屬于違章建(jian)(jian)筑(zhu)的。
總的來說,每個地(di)方不一樣,每種情況不一樣。根據自己的用途、土地(di)性(xing)質、使(shi)用期限等考慮。
二、搭建篷房需要哪些手續
篷房(fang)作為臨時建筑,需(xu)要遵循相關規定和手續(xu)。具體來說,一(yi)般需(xu)要以下(xia)步驟(zou):
向(xiang)城(cheng)市規(gui)劃行(xing)(xing)(xing)政(zheng)主管(guan)部門(men)(men)申請(qing)定點:在城(cheng)市規(gui)劃區(qu)內進行(xing)(xing)(xing)臨時建(jian)設,必須向(xiang)城(cheng)市規(gui)劃行(xing)(xing)(xing)政(zheng)主管(guan)部門(men)(men)申請(qing)定點,經審查同意后,才能(neng)進行(xing)(xing)(xing)后續操作。
向土(tu)地(di)(di)管理部門辦理臨(lin)時用(yong)地(di)(di)手續(xu):土(tu)地(di)(di)管理部門需要審查土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)是否符合規劃,并辦理相應的臨(lin)時用(yong)地(di)(di)手續(xu)。
由城(cheng)市(shi)規劃(hua)行政(zheng)主管部門(men)核發(fa)臨(lin)時建(jian)設工(gong)程規劃(hua)許(xu)可證:在完(wan)成上述步驟(zou)后(hou),需(xu)要向城(cheng)市(shi)規劃(hua)行政(zheng)主管部門(men)申請核發(fa)臨(lin)時建(jian)設工(gong)程規劃(hua)許(xu)可證,以確保臨(lin)時建(jian)筑符(fu)合相關規定和標準(zhun)。
需要注意的是,臨時建筑的篷房使用(yong)期(qi)限(xian)(xian)在(zai)法(fa)(fa)律上作出(chu)了強制性規(gui)(gui)定。按照《城鄉(xiang)規(gui)(gui)劃法(fa)(fa)》、《土地管理法(fa)(fa)》規(gui)(gui)定:“臨時(shi)性建(jian)筑(zhu)使用(yong)年限(xian)(xian)不得超出(chu)二年,并應當(dang)在(zai)批準的使用(yong)期(qi)限(xian)(xian)內自行拆除。”因(yin)此,在(zai)建(jian)設臨時(shi)建(jian)筑(zhu)時(shi),需要注(zhu)意使用(yong)期(qi)限(xian)(xian)并嚴格遵守相(xiang)關規(gui)(gui)定。